Жилой комплекс «LIFE-Ботанический сад»

Фотографии ЖК LIFE-Ботанический сад

Голосов: 49 49
Рейтинг: 3,7 3,7
от 8 465 000 р.
ПРОВЕРЕНО
01.11.2018
Застройщик
«Пионер»
Цена за м²
от 175 000 р./м²
Площадь квартир
33.3 - 146.0
Количество квартир
683+665
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
15-16-18-24
Паркинг
подземный на 1809 м/м, парковка на 675 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
Лазоревый проезд, дом 3

   

Жилой квартал с «говорящим» названием

Представляем вам новый LIFE от Группы Компаний «Пионер». На этот раз застройщик выбрал для строительства участок земли в СВАО и назвал свой жилой квартал «LIFE-Ботанический Сад», акцентируя внимание покупателя на близости известного парка и столь же известной станции метро.

Итак, строительство ведется по адресу: Лазоревый проезд, дом 3.

В пешей доступности — станция подземки «Ботанический сад» и одноименная ж/д станция. Для автомобилистов отметим удобные выезды на проспект Мира и ТТК. Транспортная сеть развита хорошо и для владельцев машин, и для пользователей общественного транспорта, но нам больше понравилось другое. Рядом с участком застройки находятся несколько парков: Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, усадьба Свиблово, Леоновская роща, Сад будущего. Такое обилие зеленых зон — настоящая находка для жителей мегаполиса. Если добавить к этому благоустраиваемую набережную, получится совсем хорошо.

Район застройки развит в инфраструктурном плане. Здесь работают магазины, образовательные учреждения, кафе, отделения банков, объекты сферы здравоохранения. Только вот понадобится ли все это жильцам комплекса, в котором будет не менее разноплановая и масштабная инфраструктура?

Со стороны южного выхода из метро «Ботанический сад» застройщик создает коммерческую инфраструктуру в составе ТПУ. Планируется возвести апарт-отель, ТРЦ, БЦ. Жилая и коммерческая части проекта, с одной стороны, отделены друг от друга дабы избежать шума и постоянного потока людей, а с другой — взаимосвязаны. Их объединит продуманная пешеходная зона.

Современный и чуточку «японский»

Внешний облик «LIFE-Ботанический Сад» создавался в сотрудничестве с японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI. Не вдаваясь в детали, отметим лишь, что в традиционную для монолитного домостроения комбинацию архитекторам удалось вдохнуть если не новую, то уж точно свежую жизненную ноту — на компьютерных рендерах ЖК выглядит стройным, подтянутым и просто симпатичным.

Архитекторы используют интересный прием смещения элементов фасада для получения эффекта динамики. Особое внимание уделяется верхним этажам. Они смещены вглубь основного контура здания. Благодаря этому комплекс выглядит выразительно, но это не главное. Главное то, что при такой конфигурации удается сделать просторные террасы.

В составе комплекса — девять корпусов, фасады которых в ночное время будут красиво освещаться.

Кусочек японской «души» вложен в оформление общественных зон.

О квартирном фонде

Квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический Сад» удобные, с широкими балконами, просторными кухнями.

Планировочных решений много, и они кажутся нам весьма удачными.

В квартирах есть все, что сегодня «модно» и комфортно: гостевые санузлы, гардеробные…

А еще есть базовая отделка. Не скроем, нас это порадовало.

Отделка выполняется на выбор — в темных или светлых тонах. Стиль современный, спокойный и ненавязчивый.

Во всяком случае то, что показано на картинках, выглядит именно так.

Хотите удостовериться? Приезжайте, так сказать, на место событий. Строительство ведется поэтапно, и сданные корпуса уже имеются.

Мы заметили один интересный факт, которым хотим поделиться с вами. Квадратный метр в однокомнатных квартирах в «LIFE-Ботанический Сад» оценивается ДЕШЕВЛЕ, нежели в прочих квартирах комплекса. Это весьма необычный подход к ценообразованию на жилье в новостройках. Возьмите его на заметку, если вы сомневаетесь в оптимальном объеме личных «квадратов».

Еще немного Японии

Заканчивая виртуальный тур по новому жилому кварталу, нам хотелось бы сказать пару слов о планах по благоустройству. Здесь тоже не обошлось без помощи азиатских партнеров. Да, да, вполне возможно, что на озелененной территории двора вскоре зацветут сакуры.

Также предполагается благоустройство набережной. Даже не предполагается, а проводится, и уже есть ориентиры по срокам его завершения — 2019 год.

ГК «Пионер» строит в комплексе множество различных площадок для игр, учебы, занятий спортом и творчеством. На крыше!!! проектируются спортивные залы и зона воркаута (приходить сюда захочется как минимум ради роскошных видов, а там уж и спортивную форму улучшить не лень). Жильцам обещают два бассейна, библиотеку, школу, детский сад, велодорожки, зоны для отдыха.

Кроме того, в комплексе продаются коммерческие помещения, а значит, можно ждать открытия аптек, магазинов, салонов красоты и прочих заведений, столь полезных для современных людей и прибыльных с точки зрения бизнеса.

Плюсы:

  • обилие парковых зон;
  • внутренняя инфраструктура;
  • множество планировочных решений;
  • возможность покупки квартиры с отделкой;
  • благоустроенная набережная.

Минусы:

  • строительство ведется на месте бывшей промзоны.

Популярность «LIFE-Ботанический Сад» не требует особых пояснений. Вполне достаточно достойного набора характеристик, включающих в себя проверенное качество строительства вкупе с откровенно удачным местоположением, и, что немаловажно, с личностью застройщика. Группа Компаний «Пионер» — старожил московского рынка новостроек, обладающий безупречной репутацией.

Более развернутую информацию о ЖК «LIFE-Ботанический Сад» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 6,75 до 10,11 от 33.3 до 48.0 больше 10
Двухкомнатные от 10,48 до 17,41 от 47.0 до 75.0 больше 10
Трехкомнатные от 13,11 до 36,33 от 66.0 до 131.0 больше 10
Четырехкомнатные от 19,91 до 42,9 от 103.0 до 146.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Лазоревый проезд, дом 3

Ход строительства ЖК LIFE-Ботанический сад

2018-05-08
2018-09-26
2018-07-23
2018-03-21
2018-06-27
2018-07-27
2018-04-20

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК LIFE-Ботанический сад

  • 03.05.2016 10:40
  • 07.04.2016 14:36
  • 18.04.2016 15:35
  • 22.04.2016 14:49
  • 30.04.2016 08:19
    Начали продаваться кладовки, а есть ли смысл в этом? допустим велопарковка будет возле дома, квартиры не маленькие и есть место где шкафы посатвить, для чего тогда она нужна?
  • 30.04.2016 08:25
  • 30.05.2016 13:42
    Присматриваем квартиры в 3 или 4 корпусе. Варианты отделки очень классные, считали в агенстве одном дизайны, от пионера дешевле получилось!
  • 26.05.2016 09:22
  • 28.05.2016 17:15
  • 11.06.2016 12:28
  • 21.06.2016 18:41
  • 02.08.2016 18:57
  • 31.07.2016 15:02
  • 07.07.2016 18:23
  • 07.07.2016 18:30
  • 31.08.2016 15:11
  • 30.10.2016 14:18
  • 08.12.2016 15:06
    А толку от этих развязок и хорд? на проспект мира просто постоянные пробки, а в часы пик хоть вешайся. представляю что будет, когда все счастливчики нового жк заселятся. да еще и за жд строят деловой центр какой-то, так что и метро придет капец....
  • 13.01.2017 12:28
  • 31.01.2017 14:07
  • 14.02.2017 16:29
    Молодец, Амур-Огюст!!! Прямо в корень зрит! Самый умный и грамотныый комментарий! Остальные собеседники - либо приезжие, не знающие реалий Москвы, либо люди, "обремененные" )) маниловщиной.
  • 14.02.2017 16:38
    И Вы, Дядька Черномор, тоже молодец! Очень точно сформулировали про приезжих "экспертов" )) по московской недвижимости. Этот провинциальный офисный планктон, проживающий в столице в отдаленных, съемных, зас..ных халупах, обладает только пафосом и апломбом. Ни денег у них нет, ни культуры. И что такое Москва ( в глобальном, историко-архитектурном понимании) они не ведают! И советоваться с ними относительно целесообразнлсти приобретения жилья в муравейниках, возле колоссальных транспотных развязок может только....дилетант( чтоб не сказать лох)))).
  • 15.02.2017 13:16
  • 31.03.2017 13:38
    Ну сколько можно, косяков хватает и сказали только про 2 :) Что мешает написать пионеру и ждать замены окон? как в детском саду блин
  • Как же мегаполисы то живут? или вы хотите жить в центре города, но иметь рядом лес и тихие улочки???
  • Получили ключи от квартиры! Приемка прошла хорошо, очень профессиональный менеджер помогала! Составили несколько бумаг, чтобы поправили окна, а то немного поцарапали. Заняло в сумме все 3 часа. Проверили каждый угол!
  • 20.03.2017 16:02
    Разочаровал БотСад. Принимали квартиру во втором корпусе. Косяков хватает. А так хотелось за такие деньги качественную квартиру. У нас окна продуваются только так, непонятная труба для вытяжки в санузле, которую не скрыть никак, не подписали акт приемки. Пускай все устраняют как следует.
  • Написали, что 1 июня ключи можно уже будет получать! Надеюсь все будет по очереди, а не как на рынке:)
  • 21.04.2017 16:01
    Не понимаю позиции "напишите пионеру и ждите замены", а что им мешало сразу сделать нормально, чтобы теперь не приходилось всему дому ждать, потому что окна с браком почти во всех квартирах. Я уже молчу про фасады, который отличаются от того, что обещали и с этим ничего не сделать и еще не все МОПы готовы. Можно и дальше перечислять, но вам оно надо?
  • 27.04.2017 15:18
    А что такого с окнами делали что все поцарапаны? ЧИтаю форумы и просто у каждого окна под замену, застройщик разорится на повторноой закупке
  • Да видать не уследили за работягами, может страховка была на них. Главное, что меняют!
  • Если оно не надо, то зачем все эти разговоры то? Да, есть косяки как и в любой новостройке. Благо, что застройщик не перекрывается и активно обрабатывает претензии и исправляет.
  • 24.05.2017 12:58
    Пока вроде не меняют, при актах только головой кивают - да, поменяем) Ну ясное дело закон не на их стороне, да и осадочек остался
  • Вы когда последний раз фото обновляли?) там уже такой двор отгрохали!
  • 29.06.2017 17:19
    Соседи, у кого как дела с устранением косяков? Уже второй месяц ждем, раз заходили "посмотреть" и потом снова - ждите...Уже порядком надоела эта ситуация, никто ничего не знает и делать не хочет
  • 27.07.2017 17:53
    Это бардак ужасный, до сих пор ни ответа, ни привета. По телефону либо не отвечают, либо "да-да, ждите, совсем скоро", никакой конкретики. Никому не советую больше связываться с Пионером, не знаю, как с такой работой они держатся
  • 24.08.2017 10:21
    Видимо у вас одного такие проблемы. Мне все исправили без лишней волокиты и щас, насколько я знаю, уже квартиры сдаются после тотальных проверок.
  • 23.08.2017 21:31
    Отказался принимать квартиру. Написал заявление. От застройщика только угрозы принять в одностороннем порядке. Такие деньги отвалил за квартиру, а меня мало того что на несколько кв м обдурили, так еще щелей понаделали, окна испоганили и еще угрожают. Вместо радости ремонта и переезда - суды
  • 20.08.2017 21:16
    А что там с хордой, уже определились точно на уровне какого этажа под окнами она проходить будет или пока только то, что на макете, а про суровую правду молчок?
  • 07.09.2017 17:26
    Купил квартиру в к3 первой очереди. На первой приемке были отмечены недоделки (плохо покрашенный балкон, крайне некачественно сделанная затирка в ванной, поцарапанные межкомнатные двери и тд.), которые обещали исправить за 2 недели. На второй приемке оказалось, что исправили только небольшую часть (затирку в ванной, обои), при этом поцарапав входную дверь, наделав сколов на плитке на полу в ванной, поцарапав окно. Плитку в ванной и стеклопакет начали менять сразу. Помимо прочего, в дефектную ведомость я внес кривую затирку на полу в прихожей/кухне. Этот и другие дефекты снова обещали сделать в течении 2 недель. По прошествии этих 2 недель позвонили из ук (про УК отдельная эпопея, почитайте форум жителей лайф ботаническая или группу в ВК), сказали что все готово. Я попросил прислать инфу что именно они сделали, дабы не получилось как на второй приемке, когда они забыли исправить недочеты после первой. Созвонившись через пару дней выяснилось, что исправили только стеклопакет и затирку, при чем нет информации какую, в ванной (которая была исправлена давно) или в прихожей. По телефону признали что входная дверь все ещё поцарапана, балкон до сих пор не перекрасили, обои на углу в прихожей все ещё повреждены (может задевали угол когда что-то носили). Про остальное уточнять не стал, спасибо и на том что получилось дистанционно узнать о неготовности квартиры. Раздумывая приобретать ли квартиру в ЖК пионера, задумайтесь стоит ли их готовая отделка своих денег, и готовы ли вы добиваться ее исправления, учитывая что они могут просто забить, и позвать на новую приемку.
  • 22.09.2017 20:43
    Спасибо за ваш отзыв, Сергей. Пробежалась по нескольким и другим форумам и вы, оказывается, совсем не одиноки. Очень многие жалуются на отношение УК, качество ремонта и невозможности принять квартиру.
  • 29.10.2017 12:20
    ну УК это отдельная история, а по ремноту и т.д, так всем уже поправили недочеты их. Люди живут и радуются
  • 30.10.2017 11:54
    Почитав про УК, съездив и посмотрев дома в живую, желание покупать квартиру отпало. Шумное место само по себе, плюс дворы маленькие, дома близко, внутри по отделки и без отделки проблем достаточно. Таких денег тут не стоят квартиры.
  • 06.11.2017 20:57
    Живу и не жалуюсь на шум, окна после регулировки очень теплыми оказались. По отделке тоже все правят. Для меня - квартиры стоят своих денег.
  • Двор хороший очень, детям нравится играть на площадке, не жалуюсь, посторонних вообще нет
  • 29.11.2017 22:31
    а предметно то есть что сказать? Это как сказать что в мск воздух грязный. Не аргумент Дома важные для пионера и там все сделали огонь, так что голословное заявление!
  • Тут спрашивали про соседей где-то! Скажу, что 90% очень адекватные и активные люди, не ожидал такого даже) К дому претензий нет, с Ук все вместе решаем быстро вопросы любые
  • Не видел этот коммент сразу Устраняли все очень быстро, нас в чате уже человек 60 и никто на это не жалуется, все живут спокойно.
  • 18.03.2018 11:23
    Недавно читал, что недвижимость в районе будет очень сильно расти в цене. Так что не зря люди так активно даже машиноместа разибрают. Инфраструктурой комплекс обрастает и ценник подрастаает благодаря этому.
  • 20.12.2017 12:23
    Не всем еще поправили косяки, мне вот два месяца тянут с окнами поцарапанными, плиткой в ванне отколатой и прочими мелкими неприятностями. Так что говорить, что все живут и радуются - это вы погорячились
  • 22.12.2017 10:22
    Вы позвоните уточните какой статус то по вашей квартире. У кого такие траблы были им за недели 2 исправили их.
  • 04.01.2018 04:50
    Плохой ремонт, какв квартирах так и при отделке всего дома. Недоделки не исправляют, у рабочих никакой квалификации, делают все тяп-ляп
  • Это где вы с таким столкнулись? Давайте почитаем форум или чат, все довольны очень. Всем все поправили!
  • 07.01.2018 05:10
    Обратите внимание на отделку корпуса 1- первый этаж( со стороны строящейся школы)! Слов нет..., просто подойдите и посмотрите.
  • Можно начать судить с мопов, там все ровненько и хорошо. По запросу жильцов на одном из этажей заменили подоконник пластиковый ибо его пробили чем-то и кто-то. по квартирам вопросы всегда есть, как иначе то. Но это не такой масштаб как вы рассказываете. Я сам столкнулся и никто не скрывает ничего, все публично общаются. Мне за 3 недели исправили следующее: замена 4 плиток из-за сколов, добавление межплиточной затирки в 3 местах и переклейка обоев в 2 местах. Вот и все, по большей часи у всех такого уровня вопросы были.
  • Пришлите фото лучше. Я тоже могу написать, что у меня все идеально приходите посмотрите ко мне в квартиру, хотя соседи и так ко мне уже заходили)
  • 15.01.2018 13:14
    И что это за комплекс где жители радуются тому, что им исправили кучу косяков? За такую стоимость косяков вообще не должно быть!
  • 16.01.2018 17:26
    Три месяца меняли три плитки и делали межплиточную затирку в трех местах! Слов нет...
  • 16.01.2018 17:46
    0й,извините, не три месяца, а три недели. Ну это тоже достижение, супер работают.
  • 13.03.2018 08:57
    Вы серьезно? На любой площадке в сети про ботсад эта информация есть и официальные комментарии пионера даже есть. Неужели вы пошли покупать квартиру будто за хлебом, зашли-взяли что понравилось и ушли. Как связаны цены на материалы на фасалы и стоимость квартиры? вы же документы подписывали. Я вообще не понимаю ваше сообщение, какой-то набор будто по заготовкам каким-то
  • 24.01.2018 11:43
    Ни один застройщик не строит без каких-либо косяков. Это касается не только Москвы, где жилья строят выше крыше, но и всей России. Но назовите хоть одного, который бы все переделывал? Подписываешь акт и дальше - сам себе велосипед. А тут - переделывают! И это - несомненное преимущество, которое сотни людей уже ощитули на себе
  • 24.01.2018 21:42
    Квартира с отделкой . Первый раз принимал в октябре , недоделки до сих пор не устранены, хотя работа там очень примитивная.
  • 26.01.2018 14:37
    Похоже на сказку, все уже заехали, а вы все никак. Общаемся с соседями,а про вас первый раз слышу и мне не понятно - вы транс? имя Таня, а употребляете род мужской
  • 27.01.2018 11:13
    Перед новым годом госкомиссия приняла 2 и 3 очереди ботсада! Осталось только четвертая очередь и ее точно сдадут до конца 18 года, все по графику.
  • 27.01.2018 11:14
    2 и 3 очередь, которые 30 декабря в эксплуатацию введены имеют 630+ парко мест. Так что можно покупать какие свободные остались)
  • 06.02.2018 17:47
    ага, охренительное место, особенно учитывая строящийся огромный китайский деловой центр- а там и бизнес, и гостиница будет и стоянка на 650 машиномест. О как все "элитно"!
  • 08.02.2018 10:15
    ну это как отразится на жильцах? у них дворы без машин же. Платные праковки есть в округе, подезмные тоже.
  • 08.02.2018 11:28
    Уважаемый ( ая) Женя ! Вы представитель Пионера ? Так Вы все знаете - "точно сдадут по графику". Сдать можно все, что угодно, не в этом суть. Только, когда потом приемка квартиры происходит по несколько раз, это нехорошо.
  • 15.02.2018 17:19
    Ук идет на диалог. Просто я например первый раз вижу что ук в постоянном диалоге с жильцами, вопросы любые задавать можно. В сравнении с Жилищником это просто небо и земля!
  • 16.02.2018 20:15
    Мне уже очень интересно как же будет выглядеть наш район через 3-4 года. Считайте будет еще и ботсад 2 (уже бизнес класса) у нас тоже все очереди достроят. Должно быть очень хорошо
  • 20.02.2018 21:59
    Многие обсуждают вопрос школ в районе, узнали что есть 2 частные школы относительно дешевых. На русанова вообще за 25 тысяч. Так что никакого напряга у нас точно не будет, даже когда и ботсад 2 построят.
  • 22.02.2018 15:42
    Как скажется соседство с огромным бизнес центром? Сергей, вы серьезно? Менеджеры уже бревна в глазу не видят? Заявляют бизнес класс, а на деле сомнительное соседство с гостиницей и хордой. Просто отлично. Это я еще молчу про качество!
  • 26.02.2018 11:02
    постепенно готовимся к приемке квартиры во второй очереди. Менеджеры все объяснили нам, что сроки в дду прописаны, что отдел оформления с нами сам свяжется и пригласит на удобную дату на приемку как все готово будет.
  • 13.03.2018 08:58
    К слову, раз я сюда зашел) Снегопад в выходные показал, что Ук очень ответственно подходит к своей работе. Утром уже все расчищать начали, с 7 утра все на работу вышли. Только у нас чисто было, смотрел по городу что и как, так почти везде еще снег лежал
  • 07.03.2018 18:06
    Все очень печально, качество, отделка, отношение , ...А на деле должно быть так- заплатил деньги , получи продукт надлежащего качества. И все . А рассуждения о диалогах с УК ( вы о чём - все должно быть просто качественно сделано) о дорогих- дешевых школах (куда можно попасть, а куда и нет, бедные дети и родители) Да, у нас все будет хорошо Дорогие менеджеры, и убеждать нас в том , что будет"город-сад" не надо. И не надо так стараться переходить на " ничтожные темы" , мы ведь белое от черного отличаем, о главном уважаемые давайте, о главном...И, пожалуйста , оставьте ботсад2 , с первым бы разобраться.
  • 08.03.2018 14:22
    Комплекс сильно отличается от своей рекламы. Сначала наобещали золотые горы, а сейчас уже материалы для фасадов использовали не те, которые должны были, еще и более дешевые, а цены на квартиры конечно же никто не пересчитывал. Что под окнами шестиполосная дорога еще куда не шло, хотя и от нее по любому будет пыль в квартирах стоять. Но вот что большую транспортную хорду строить будут с другой стороны дома, узнала почему-то самостоятельно, менеджеры даже не удосужились рассказать об этом.
  • 10.03.2018 18:39
    Присоединяюсь Марина . Облицовка фасада ужасна . Так же отделаны и лоджии . Приглядитесь к отделке и потрогайте её - как будто прессованная картонка. А цены действительно аховые,
  • 28.03.2018 15:20
    Выскажу и свое мнение. У меня квартира в БС1, получение ключей заняло почти полгода. Изначально строители сделали неправильные проемы. Все переделывали. Потом по результатам переобмеров БТИ с правильной планировкой квартира у меня почему-то уменьшилась. Причем много чего коснулась экономия. Даже в монолитных корпусах перегородки блочные. Не говоря уже о марке лифтов, увеличения площади коммерции и т.д. Так что защищать пионер и слушать тех, кто это делает, не стоит. Просто поговорите с жителями.
  • 29.03.2018 12:14
    Знакомые тут квартиру смотрели недавно, просили их отвезти на машине. Подробных деталей строительства не знаю. Но блин не понимаю я, как можно жить в таком месте, когда под боком ЖД дорога проходит, это столько шума, про будущее соседство с эстакадой молчу вообще.Ну как так, я понимаю, что дома где-то строить надо, но пыль ведь тут до верхних этажей даже запросто доходить будет. Я уверен, что даже ежедневная уборка не спасет от нее в квартирах.
  • как на нашем комфорте отразилось увеличение площади коммерции?) мне кстати попадалось сравнение блочных перегородок и литых, так что блочные это даже лучше как мне кажется.
  • 04.04.2018 12:00
    Хотелось бы узнать, с чего вы решили, что стоимость недвижимости будет расти? В районе одни новостройки и те сомнительного качества. Соседний грин парк позиционировали как бизнес класс, а в итоге по качеству получилось все как всегда у пика. Первая очередь бот сада с ее удешевлением всех материалов через совсем немного времени пойдет на спад в цене. Как бизнес вряд ли ее будут рассматривать. Подниматься по цене будут только строящиеся корпуса, остальное - вряд ли.
  • Я вот не поленюсь и зайду к соседу сфотографировать вид из окна, чтобы вы поняли где ошибаетесь)
  • живем уже 3 месяца, маленький ребенок есть. Ничего не мешает, совершенно. Как говорится на вкус и цвет
  • 09.04.2018 00:29
    близость к метро играет свою роль + общая динамика развития района. Так везде и всегда было и будет
  • Смотрели аренду квартир в ботсаде - цены приличные, даже на студии. И самое главное, что быстро снимают их, долго не висят. все хотят в новом доме жить)
  • 11.04.2018 10:09
    Взяли квартиру в БС-2. Кто говорит про цены -приценитесь к неновым панельным домам в прилегающих к Ботаническому саду районам. Я тоже считаю их невероятно ненормальными, но уступать никто не собирается. Сравнения же с этими новыми домами они не выдерживают вообще. От МЦК никакого шумового дискомфорта нет, а в плане транспорта -огромный плюс. От дорог уже никуда не деться. Я тоже не хотела покупать тут квартиру из-за хорды, пока не узнала, что другой ее участок (только под другим названием) будут строить почти под окнами моего нынешнего дома. И так почти везде: в перспективе рядом дороги-дороги- дороги. В центре состояние воздуха гораздо хуже без хорд, однако цены сами знаете. Зато здесь под боком ВДНХ,парки и Яуза за домом. Поставим хорошую вентиляцию, а окна не на хорду.
  • Квартиры отлично подготовили к приемки вот и проходит все тихо) Внутренний контроль пионера решает :) до приемки все на 5 раз проверили видимо, раз такими темпами идет она
  • 17.04.2018 21:09
    Как-то видео попалось на просторах интернета как трясется межкомнатная перегородка, которая сделана из блоков, было написано, что в этом жк, но может и фейк какой-нибудь. Сам комплекс вроде неплохой, но тут точно будет много шума из-за транспортной хорды, мне кажется даже окна на другую сторону не спасут, да и пыль будет стоять в воздухе, что окна не открыть. На мой взгляд надо брать райончик потише.
  • Райончик потише сейчас только далеко за пределами мкада. Я с женой проехал все центральные районы, везде есть минусы существенные. Тут хоть парки рядом очень и метро под самым боком. Что касается хорды, тоже из-за нее сомневались. Застройщик ставит стеклопакеты еще специальные как мы поняли из общения на форуме.
  • 22.04.2018 17:16
    От УК поборы во всем. С каких-то оснований я должен с ними согласовывать ремонт в своей квартире?! Их обязанности - это следить за чистотой и состоянием общедомового имущества, а не за моей квартирой! За УК Пионеру большой жирный минус!
  • 16.05.2018 00:53
    Я уже вам тут как-то раз расскзаывал про свое сравнение нашего паркинга и паркинга в москва сити) у нас чище и лучше следят за ним. А еще у нас вентеляция гораздо лучше работает)
  • 24.04.2018 09:35
    Если делаете ремонт, то нужно в квартире отключать пожарную сигнализацию, как минимум для этого нужно согласовывать ремнот. Я в свое время насмотрелся на умельцев таких, которые без согласования чудеса творили...
  • 24.04.2018 09:48
    Вот кстати все так увлечены ремонтом или еще чем-то, вы погуляйте вокруг) пока солнце было и не было дождей то парком можно было насладиться). Все же наш дом в топе, оправдывает название Ботанический сад:)
  • 30.04.2018 15:57
    На форуме разговоры только о приемке, скажу честно, что пионер в этот раз очень постарался, никто не будет отрицать, что в первой очереди были косяки, где-то даже такие, что приходилось их исправлять по 2 недели. Сейчас же либо вообще никаких нет и квартира сразу принимается, либо есть мелочи в духе проседания одной доски ламината, которую менют сразу вместе с подложкой и все. Если не верите мне, хотя могу скинуть даже номер квартиры своей, т оможете зайти на любой сайт проф. приемщиков которые работали на последней приемке и посомтреть их отчеты. Там также 1-2 пункта максимум. Они очень хвалят наш ЖК, что очень радует)
  • 04.05.2018 09:45
    Чем он оправдывает свое название? Там до парка идти еще и идти. Ботсад близко только из окна смотрится и то из окна и железка видна, и метро, и все что душе угодно так, что все впечатление от вида на бот сад портится.
  • 29.04.2018 15:09
  • 25.05.2018 02:23
    Что-то у нас и не пахнет концепцией "двор без машин". Сколько машин во дворе ставят прям под окнами, так-то детей боязно отпускать на улицу, лихачей и здесь хватает, несутся как на пожар эти водители!
  • 05.06.2018 10:46
    Уважаемый, если вы лично решаете все с УК, рады за вас. Почитайте как люди ничего от УК добиться не могут, зачастую там просто не берут трубку. А постоянная протечка в паркинге 1 очереди, а трещины в местах общего пользования ...и что же вы лично можете вместе с УК решать?( не иначе как за зарплату)
  • 05.06.2018 11:11
    Ну опять вы,Руслан. Все про пионер и о пионере вам досконально известно, мы это давно поняли. Про подготовку к приемке и внутренний контроль вам лично докладывают?
  • 24.06.2018 00:15
    Я конечно все понимаю, что квартиру купили в жк бизнес-класса, но платить 180тысяч за школу не черезчур ли?! Мы еще за квартиру долг не закрыли, а тут школа такая крутая, к чему эти понты? Насчет ближайших уже узнавали - они переполнены, что теперь делать-то?
  • 20.07.2018 22:31
    В 5 корпусе сдают квартиры с одним глухим окном. Бред какой-то! Это не проветрить помещение, ничего, нормам это не соответствует, никто не предупреждал о таком нюансе нас. Это же огромный минус, там мы детскую хотели сделать. Да даже если самим там жить, то всё равно невозможно, чтобы окно не открыть. Квартиру пока не приняли, написали претензию, ждем ответа.
  • 25.07.2018 10:03
    На форуме эту тему поднимали уже. Скорее всего речь идет про какие-то нормы безопасности, скорее всего даже противопожарные
  • 16.08.2018 08:35
    Поздравьте нас, мы подписали документы на квартиру! Брали с собой приемщика, он в каждый уголок заглянул, ходил мерил все, в итоге косяков не обнаружили)) Теперь можно выдохнуть, а то мы так волновались из-за этого..
  • поздравляю
  • Поздравляю:) У нас тоже так было, правда сами принимали и у нас был мелкий недочет, но его при нас же и исправили!!! Так что обустраивайтесь на новом месте и давайте дружить квартирами)))
  • 03.09.2018 17:09
  • В этом и дело, что уже все борятся с этими умельцами ,которые считают себя умнее других и свои колымаги паркуют во дворе под предлогом "я на 30 минут вещи занести". Нужно проводить собрание жильцов и объяснять им, что они немного неправы.
  • 14.09.2018 12:41
  • 14.09.2018 13:59
    Да именно всё так , как вы пишите! Пионеру квартиры абы сдать. Исправлять , переделывать, принимать правильные решения - это не про них . Исправить явные разночтения в документах- ответ один "ваши проблемы"и всё так. После подписания ДДУ и внесения денег мы им неинтересны. Да и еще такой момент: в ДДУ стоимость квартиры и стоимость услуг пионера указаны одной цифрой, т. е. до определенного момента мы не знаем реальной стоимости квартиры и услуг. Получается,что реальная стоимость квартиры намного меньшей ,не та,что указана в договоре. Подписание в одностороннем порядке АПП это просто бозобразие- по принципу "пошли вон"
  • 17.09.2018 10:54
    омг, да какие внутренние проблемы и откуда вы их все берете? сначала вы писали, что будут крватиры вообще жуткими и с косяками в итоге приняли почти без замечаний, вы все переключились на новый негатив, мол якобы уже ук не так работает как-то, косяки у них ест ьно так все ук работают и шило на мыл оменять тоже такая себе затея. Встертились все поговорили с ук и в итоге все стало комфортно и уже очень похоже на то, что застройщик изначально обещал. А вы сидите идальше рассказывайте истории про то какой пионер плохой.
  • 18.09.2018 10:46
    а вам не исправили недочеты или в чем ваша претензия то?) в чате даже по очередям всем никаких вопросов нет уже у людей, все исправлено и все довольны и вот откудавы такие беретесь то
  • 20.09.2018 09:30
    В чате пишут, в основном, "друзья пионера", чтобы повысить его реноме.!Люди ,решающие имеющие место быть недоразумения, как правило , решают все самостоятельно, без публичной огласки и такие ,поверьте есть,(зайдите на сайт Хамовнического, Бпбушкинского судов )Как рассуждения дилетантов могут помочь делу, тем более среди @?писателей" явное большинство из пионерского отряда.
  • Всем добрый день. Есть те, кто приобрёл квартиру в корпусе 5? Корпус 5 считается жильем комфорт класса или бизнес и в чем разница класса жилья? Буду благодарен если ответите...
  • Имею ввиду корпус 5 жк ботанический сад 2
  • 23.09.2018 16:41
    Живем во втором корпусе с середины июня, спустя четыре месяца все еще под впечатлением. Двор без машин - лучшая идея, которая только могла придти в голову, все никак не могу привыкнуть к этому) А вообще очень рад, надеюсь это чувство продержится как можно дольше. Из минусов - меня удивила немного конструкция почтовых ящиков, но это мелочь, решили за 15 минут))
  • В чате и лихо критикуют пионер за косяки и публично их показывают, чтобы они их быстрее исправляли, наврятли это делали бы люди из пионерского отряда. Все люди реальные жильцы, мы с ними каждый день контактируем, я про тех, кто хоть как-то общается в чате.
  • Да, двор без машин для кого-то выглядит как что-то новое, больше приятно, что не просто все перекрыли, а позаботились о том, куда эти машины ставить
  • 01.10.2018 17:22
    Если Вы спрашиваете о корпусе 5 стр. 4, то это эконом класс . А словами бросаться , то так и самострой бизнес классом можно назвать.
  • 18.10.2018 08:30
    Пересмотрел кучу вариантов где купить квартиру и выбор все-таки остановили на ботсаде. Действительно интересный проект, особенно тема двора без машин. Расположение то, что нужно, однако теперь не могу определиться, девятый корпус в ботсаде или четвертый в ботсаде2.
  • 22.10.2018 10:46
    Доброе утро! Помогите с информацией, может быть кто-то уже сталкивался с вопросом или в процессе! Я - архитектор, сейчас на стадии переговоров 2 дизайн-проекта интерьеров бизнес и премиум класса в Лайфе. Друзья, как обстоят дела с согласованиями в данном ЖК? Все в адеквате? Позволяет ли управляющая компания ли без лишних "взносов" делать перепланировки (естественно грамотные и на основании дизайн-проекта)? Есть ли свои согласованщики? Все ли быстро и тянут по времени? Спасибо за отклик, заранее. Чудесного дня!
  • 02.11.2018 09:27
    Вы случайно дом не перепутали?)))) если бы чем-то пахло то уже бы шуму было что ппц. Ук Диваны поставила и кресла по первой заявке, а проблему по вашему решить не могут?)
  • 27.10.2018 23:51
    У нас здесь очень безответственная ук! Уже не знаешь как с ними ругаться! В подъезде жутко воняет канализацией, делать ничего с этим не хотят, никаких шагов по разрешению этой ситуации не предпринимают. Лифты в плачевном состоянии, их постоянно разрисовывают, это тоже никак не решают. Сотрудники ук часто грубят и постоянно только обещают что разберутся, но ничего не делается!
  • 28.10.2018 22:08
    Больше всего нравится то, что есть где провести выходные. Не хочется ни в какие ТЦ ездить, а тут у тебя и Леоновская роща, и БотСад, еще ждем, когда парк будущего доделают
  • 09.11.2018 10:00
    мелкие трещины это норма, усадка происходит, так для справки) если течет, то что тут сидеть, нужно УК звонить и писать. Вы понимаете знаение слова "повело"?
  • 07.11.2018 18:38
    Нет не перепутали . По стенам в местах общего пользования трещины пошли, на парковке течет, фасады домов повело и много- много еще всего ...
  • 11.11.2018 21:17
    Не путайте "усадку" с халтурой, а " повело" в пионере все
  • 15.11.2018 10:12
    трещинка и повело это разные понятия, причем очень даже разные. Просто я смотрю вы очень экспертны в строительстве.
  • 15.11.2018 11:50
    Как я понимаю-вы представитель пионера . А почему Дольщики, заплатив ну буквально за все, должны быть : экспертами, строителями, писателями , телефонистами...