Жилой комплекс «Виноградный» (Виноградные пруды)

Фотографии Виноградный (Виноградные пруды)

от 18 131 000 р.
ПРОВЕРЕНО
11.12.2017
Застройщик
«Прима-Мех»
Цена за м²
от 245 000 р./м²
Площадь квартир
57.2 - 299.7
Количество квартир
726
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7-10-13-18
Паркинг
2-хуровневый подземный паркинг на 1174 м/м
Класс
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 1 (Измайловский пр-д 1, к.1, к.2, к.3, к.4)
На сайт застройщика
Голосов: 9 9
Рейтинг: 3,2 3,2

ЖК «Виноградный»

ЖК «Виноградный» стал одним из тех первых (и пока немногих) жилых комплексов, появившихся за последнее время в Восточном Округе Москвы, который сумел буквально приковать к себе внимание еще с момента своего анонса. Последователи не замедлили появиться, что неудивительно, ибо успех, который сопутствовал «Виноградному» повторить было весьма заманчиво (об этом чуть ниже). В Москве не так много мест, где удобная транспортная составляющая идет рука об руку с экологической. ЖК «Виноградный» появился как раз в таком.

Сроки сдачи

Комплекс введен в эксплуатацию.

Расположение ЖК

Комплекс находится в Измайлово: Измайловский пр-д, вл. 1 (Измайловский пр-д 1, к.1, к.2, к.3, к.4). Транспортная инфраструктура района развита. Здесь и Первомайская улица с множеством маршрутов общественного транспорта, и Щелковское шоссе. Расстояние до ближайшей станции метро — около 1 км.

Экология района

Экология местности благоприятна, насколько это возможно в мегаполисе. Рядом с комплексом — Измайловский Парк, Серебряно-Виноградный пруд.

Варианты квартир

В комплексе представлены квартиры с высокими потолками и разнообразными планировочными решениями. Во всех лотах есть гостевые санузлы. Часть квартир — с просторными террасами, на двух уровнях. Благодаря свободным планировкам можно наилучшим образом организовать свободное пространство. Неоспоримый плюс в малом количестве квартир на этаже — 3―4.

Архитектура ЖК

В составе комплекса — четыре корпуса с вентилируемыми фасадами. Они монолитно-кирпичные, разновысотные. Фасады корпусов облицованы керамогранитной плиткой.

Паркинг

Для транспортных средств предусмотрены подземный паркинг и гостевые парковочные места.

Обустройство территории

Территория ЖК «Виноградный» охраняется. Для доступа на свой этаж или в места общего пользования необходимо воспользоваться магнитным ключом. Территория благоустроена, озеленена. Здесь есть места для игр, прогулок и отдыха.

Инфраструктура

В Измайлово есть образовательные, спортивные медицинские учреждения, магазины, кафе и многое другое.

Мы не можем позволить себе рассуждения о доступности, разумности или оправданности стоимости здесь квартир — покупатель «Виноградного» сам все это прекрасно знает и не нуждается ни в чьих советах. Единственное, что хотим добавить, так это о последователях:  ЖК «Соколиный форт» от Донстроя и особенно ЖК  "Наследие" от ГАЛС-Девелопмент. Это наиболее близкие к «Виноградному» объекты, как по отношению к архитектурной составляющей, так и по всеобъемлющей технологичности.

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение интересно не только нам.

Более развернутую информацию о ЖК «Виноградный» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 18,1 до 18,2 от 57.0 до 57.2 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 21,1 до 28,7 от 68.1 до 88.6 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 35,5 до 64,3 от 104.1 до 168.7 больше 10 Подробнее
Четырехкомнатные от 49,9 до 67,4 от 163.4 до 236.4 больше 10 Подробнее
Пятикомнатные от 51 до 51 от 177.0 больше 10 Подробнее
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 1 (Измайловский пр-д 1, к.1, к.2, к.3, к.4)

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Виноградный (Виноградные пруды)

  • Очень крутой ЖК! Наверное самый лучший из тех, что я видела. Масштабы впечатляют. Это действительно элитное жилье. Конечно, цены "кусаются"(Тут есть все: безопасность, развитая инфраструктура, престиж, близость к метро. Квартиры на любой вкус . Думаю, за это стоит платить!
  • 21.09.2014 11:53
    Очень удобное для меня расположение, и понравился внешний вид ЖК, то что есть вид из окон на водоем- это моя мечта! Подскажите, кто то уже смотрел квартиры? как внутри? также красиво и удобно как снаружи?
  • Дома в нашем районе чем то напоминают здание министерства иностранных дел России. Дома высокие, видные. Вид который открывается из окон дома на рядом находящийся пруд просто дух захватывает. Удобно обустроенные дворы позволяют себя уютно чувствовать и детям, и взрослым, и автолюбителям, которые паркуют свои автомобили на территории дворов. Необходимые для жителей магазины, аптека, парикмахерская очень органично вписываются в архитектуру нашего района.
  • 22.09.2014 02:39
    Архитектура здания не похожа на многие однотипные дома, выглядит всё по новому, а главное красиво! Приятная инфраструктура, рядом расположились Покровский собор и Музей-заповедник, что является отличным выбором для покупки! Цена для такого места оправдана явно.
  • 23.09.2014 10:48
    Очень удобное для меня расположение, и понравился внешний вид ЖК, то что есть вид из окон на водоем- это моя мечта! Подскажите, кто то уже смотрел квартиры? как внутри? также красиво и удобно как снаружи?
  • 23.09.2014 23:37
    Мы с мужем смотрели квартиры. И район и квартиры прекрасные. Планировка-вообще сказочная! Мы сейчас стоим перед выбором: либо квартира в этом микрорайоне,либо немного за городом. В принципе,условия практически те же, но этот вариант дороже. Возможно из-за того, что в самом городе.
  • 24.09.2014 01:06
    Архитектура здания не похожа на многие однотипные дома, выглядит всё по новому, а главное красиво! Приятная инфраструктура, рядом расположились Покровский собор и Музей-заповедник, что является отличным выбором для покупки! Цена для такого места оправдана явно.
  • Здесь очень необычная архитектура. Это сразу привлекает внимание. Подобной архитектуры я еще никогда не видела. Радует то, что здесь хорошая инфраструктура. Мне, как автолюбителю, очень важно, чтобы рядом с домом была парковка. В этом жилом комплексе предусмотрели и эту проблему
  • 24.09.2014 09:11
    Очень хорошо что комплекс расположился в Москве. Рядом три станции метро. Те у кого нет машины будут отлично себя чувствовать Огорчает лишь то что рядом нет школы. Район криминальный?
  • Дома высокие, видные. Вид находящийся пруд просто дух захватывает. Удобно обустроенные дворы позволяют себя уютно чувствовать и детям, и взрослым, и автолюбителям, которые паркуют свои автомобили на территории дворов.
  • Привлекает немалый размер площади благоустроенных квартир в домах этого ЖК. Радует и наличие рядом сразу трех станций метро и других транспортных коммуникаций. Отличное место для отдыха - водоем, тоже рядом!
  • 12.10.2014 12:18
    Какая красота. Дизайн домов привлекательный и необычный, интересный. Вид с окон просто радует глаз: пруд, зелень кругом, свежий воздух. Полно места для прогулок. Детская и спортивная площадка для разного возраста выполнены на высшем уровне. Территория под охраной, жить здесь можно спокойно!
  • 15.10.2014 01:12
    ЖК «Виноградный» красивый новострой, но для элитного класса такой задум не подходит. Этот новострой тянет на клас бизнес. А нём безупречно есть плюсы: детская площадка, паркинг, хороший пейзаж из окна.
  • 09.11.2014 16:20
    Всегда восхищался застройщиками, которые не только строят дом, но и не забывают об инфраструктуре. Это имеет немалое значение при покупке жилья!
  • 10.11.2014 09:21
    Достаточно хороший объект среднего класса. Правда, есть очередные проблемы, ведь здесь типичные проблемы для новостроек со школами и детскими садами. Хорошо, что хоть с машиноместами проблем быть не должно, паркинга хватит.
  • 12.11.2014 17:33
    Это не новострой, а долгострой. Должен быть сдан в 2010-2011 году, последний срок ставили на декабрь 2012г. Стройка замерла на паре этажей(видно из окна ежедневно), "шевеление" началось в 2014г. Дольщики рыдают...
  • 06.12.2014 15:14
    Вы может быть что-то перепутали? в 2011 году только началось строительство
  • 03.02.2015 18:13
    место сказочное! главное, что не застроен еще район и мне, как давней жительнице этого района, очень приятно не только парком насладиться, но и атмосферой старой москвы, а не гулять среди панельных новостроек. кстати сам ЖК отлично вписывается в атмосферу района, и очень украшает местность.
  • 16.03.2015 18:37
    Некоторые дольщики поговаривают, что окончания строительства этого ЖК придется ждать еще лет пять, и кстати не только дольщики, но и агенты.
  • 31.03.2015 21:01
    Для семей, в которых есть дети - поблизости нет школы. До ближайшей долго добираться.
  • Знакомые хотели сделать перепланировку, но это оказалось не так просто, в итоге они оставили эту идею, иначе пришлось бы "перекраивать" всю квартиру
  • 06.05.2015 17:57
    Из окон квартир открываются "красивые" достопримечательности кладбища!
  • 18.05.2015 15:40
    Неужели долгострой сдали? или еще не сдали?
  • Даже если сдали, квартиры в продаже еще есть, сейчас мало у кого найдется 30 млн на покупку, а ипотеку получить очень сложно.
  • 10.06.2015 19:14
    Если бы в другом районе, то еще был бы хороший вариант, а там восток Москвы - думаю всем известно, кто там преимущественно проживает.
  • 21.06.2015 16:17
    Возле водоема повышенная влажность, а летом от комаров избавиться невозможно.
  • 09.02.2016 13:25
    И кто же "там" проживает?)))) У нас прекрасный зеленый округ. Проживают все "те же", что и везде.
  • 26.04.2016 09:42
    да, набор "бонусов" не для бизнес-класса: неспокойный район, собственной инфраструктуры нет, промзона. Элементарно школы приличной рядом нет. И надо оно все это за 20 лямов?
  • 01.10.2016 19:56
    Кладбище со всех четырех сторон света? А вид на усадьбу Романовых не хотите? Или на лесопарк?Если кладбища немного и видно, то только с северной стороны, за церковью Рождества Христова и то это достаточно далеко остановки 3-4 на автобусе! Общежитие через дорогу от 3 корпуса-это да, неприятно.На высоких этажах вообще квартиры видовые.
  • 01.10.2016 19:52
    Собственная инфраструктура шикарная! О чем вы? Промзона? Где - в лесопарке где зайцы, белки и прочие звери? или на Измайловском острове? Вы вообще там бывали? А уж про школы это вы совсем далеки от истины. Погуглите в топе 1508 и 444 - узнаете много нового!
  • 10.01.2017 11:27
    Жуткие цены интересно на кого этл расчитано
  • 17.02.2017 18:33
    Рассчитано на того у кого деньги есть. А что Вы называете промзоной? Пруд рядом с ЖК или парк?
  • 01.03.2017 15:42
    По моему многое что тут написали, можно назвать не обоснованным вбросом и только. Вы хоть на карту смотрели? Узнали где расположен ЖК? Инфраструктура у ЖК готовая, развитая, вся под боком. Район вполне тихий и спокойный, сколько гуляли по парку ничего плохого с нами не приключалось.
  • 15.03.2017 15:21
    Да они как под копирку пишут и даже не смотрят что. До центра Москвы близко. Архитектура на уровне, смотрится солидно. Экология тоже не плохая. В шаговой доступности парк, есть где погулять. И цены вполне доступные. Нормальный ЖК.
  • 24.03.2017 15:51
  • 03.05.2017 16:10
    9 мая у нас в ЖК будет празднование Дня Победы! Обещают конкурсы, салют и даже военную технику. Я отношу себя к патриотам нашей страны, очень уважаю это празднование. Приятно, что ПМ устраивает такой праздник. Зачёт им и спасибо!
  • 10.05.2017 16:53
    Спасибо ПМ за прекрасный праздник! Сын облазил все машины, подержал автомат, куча впечатлений. Говорит хочет стать солдатом. Мы с мужем попробовали настоящую армейскую кашу. Прекрасная атмосфера и красивый салют!
  • 26.06.2017 18:02
    Солидный ЖК, мне нравится. Определённо один из лучших вариантов бизнес класса предлагаемых сейчас на рынке недвижимости. Застройщик поставил на экологичность района и я с ним согласен, это как минимум заставляет присмотреться к комплексу.
  • 29.11.2017 18:10
    Надоела обстановка в моём дворе с парковочными местами и вечно орущими соседями. Да и дом уже далеко не новый. Решил переехать в другое место, очень понравился этот ЖК. Большой подземный паркинг, во дворе ни машины, рядом Измайловский остров и шаговая доступность до метро, а больше мне и не надо.
  • 18.08.2017 17:54
    Это один из тех не многих ЖК бизнес класса, который меня привлекает своими условиями. Район шикарный, река, парк, ненапряжный пейзаж за огромными окнами. Цена не завышенная. Таких комплексом не много в Москве. Одним словом Виноградного есть чем зацепить покупателя.
  • 14.09.2017 18:18
    Ну судя по объёмам продаж у Виноградного все ок. Собираюсь взять квартиру в 5 корпусе, слежу внимательно за всеми акциями и скидками. Мне ЖК подходит по всем параметрам, но цена не маленькая, поэтому хочется не спешить и все сделать по уму.
  • 18.09.2017 18:23
    Купили квартиру в 5 корпусе ЖК Виноградный. Очень довольны квартирой, большая светлая, со всеми удобствами. Двор закрытый, с охраной, чисто, уютно и безопасно. Есть где прогуляться и отдохнуть с детьми.
  • 29.09.2017 18:38
    Мы присматриваемся к этому комплексу. Знакомые купили в 5 корпусе. Они очень дотошные в плане качества, десять раз перед покупкой ездили смотреть квартиру. Сейчас живут, бываем у них в гостях. Сама квартира в плане планировки просто идеальная. Теперь и мы задумались, наверное здесь купим.
  • 06.10.2017 15:41
    Уважаемые Юлия, Алена, Иван, вы наверно что-то попутали, в этом ЖК нет 5го корпуса, не вводите читающих данный материал в заблуждение.
  • 09.10.2017 15:48
    А фильм, который снимали в нашем ЖК уже готов, знает кто? Хотелось бы посмотреть.
  • 09.10.2017 15:50
    Если кто не помнит, вот июньская новость: Назвать жизнь в ЖК “Виноградный” скучной и однообразной весьма сложно. Только запустили в работу фонтан, на следующий день во дворе развернулась целая съемочная группа. ФИЛЬМ-ФИЛЬМ-ФИЛЬМ! Известная кинокомпания по заказу телеканала “Россия-1” снимает на территории ЖК “Виноградный” многосерийный фильм-мелодраму. И это уже не в первые! А все потому, что красят картинку красивые фасады домов и свободные от машин дворы. И не по отдельности, а в совокупности!
  • 10.10.2017 17:55
    Да, было дело, помню тот день, я как раз с ребёнком гулял. Честно говоря не знаю, есть ли он уже в открытом доступе.
  • 11.10.2017 18:30
    Серьезно? А называется то как?
  • 12.10.2017 18:26
    Не известно))) Возможно гугл выручит.
  • 13.10.2017 18:39
    Это кстати сериал, мне сказали по “Россия-1” покажут.
  • 15.10.2017 16:59
    Наверно, это что-то все таки значит, раз они выбрали именно наш комплекс)
  • 16.10.2017 18:57
    А что, ЖК у нас презентабельный, да и в парке часто различные мероприятия проходят.
  • 17.10.2017 18:45
    А кто нибудь делал себе перепланировку? Куда надо обращаться в таких случаях, чтобы получить разрешение?
  • 18.10.2017 18:32
    Все как всегда, администрация, БТИ.
  • 19.10.2017 16:49
    Спасибо, а это долгий процесс? С нашей бюрократией, наверно уйма времени уйдет.
  • 20.10.2017 18:39
  • 30.10.2017 18:12
    Супер райончик. Пол года уже квартиру ищу, со всеми риэлторами города кажется познакомился. И вот просто увидел сайт этого комплекса! Приехал, посмотрел. Парковка подземная, охрана везде, двор симпатичный и квартиры интересные. Вот думаю что надо брать.
  • 21.11.2017 18:27
    Долго ходил вокруг да около, решил всё же покупать квартиру тут. Как только с риэлтором попал во двор, сразу понял, что здесь круто, совершенно другой уровень. Ни одной машины нет, все под землёй на парковке, дорожки велосипедные, везде охрана. Красивые большие холлы, всё в едином стиле, даже двери. В общем берите, не пожалеете.