Жилой комплекс «Маяковский» у метро Водный стадион

Фотографии ЖК Маяковский

Телефон отдела продаж:
Голосов: 39 39
Рейтинг: 3,1 3,1
от 8 000 000 р.
ПРОВЕРЕНО
06.11.2018
Застройщик
«ТЕКТА GROUP»
Цена за м²
от 186 000 р./м²
Площадь квартир
40.8 - 136.2
Количество квартир
1091
Тип дома
Монолит
Этажность
36
Паркинг
подземный паркинг на 316 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.9 м
Адрес
Головинское шоссе вл. 10
Телефон отдела продаж:

Через четыре года здесь будет город-сад

А ведь прав был Владимир Владимирович с определением срока строительства жилого комплекса, названного в его честь! Проект представлен был в 2015 году, а завершить работы планируется к 4 кварталу в 2018 года. И, если в стихотворении речь идет о славном Кузнецкстрое, то сегодняшний жилкомплекс имеет целью осчастливить собственными квартирами 1091 московскую семью.    

ЖК «Маяковский» представляет собой три великолепных 36-этажных здания, расположившихся в САО столицы. Войковский район богат на комфортные жилые строения, но эти три башни представляют собой нечто особенное. Объединенные общим стилобатом, они возведены по монолитной технологии. Внешний вентилируемый фасад имеет оригинальное урбанистическое оформление панелями из стемалита (закаленного стекла) и разноцветными керамическими плитами. Такой дизайн придает зданиям солидный и торжественный вид, и легкую схожесть с обложками дорогих фолиантов.

ЖК «Маяковский» – зона комфорта

Разработчик проекта – известное архитектурное бюро Speech – приложило максиму усилий, чтобы создать легкий и, в то же время, запоминающийся образ жилых сооружений. Вам не нужно будет отправляться в далекие дали, чтобы заняться фитнесом или поплавать в бассейне. Все это доступно не выходя из дома – на нижних этажах. Там же разместятся образовательный центр и детский садик на 110 малышей – общая площадь составляет около 5 тыс. кв. м. Еще 8,5 тыс. кв. м отведено под коммерческие объекты и офисы. Общая площадь комплекса – 90 тыс. кв. м.

Автолюбители могут спать спокойно, так как в комплексе имеется подземная парковка, рассчитанная на 316 машиномест. Остальные автовладельцы смогут воспользоваться наземной автостоянкой. Настоящей находкой для хозяев квартир являются 203 кладовых помещения.

Максимально удобная транспортная развязка позволяет добраться жителям новостройки до центра столицы всего за полчаса (без учета пробок на дорогах). Расположенное рядом Ленинградское шоссе и станция метро «Водный стадион» способствуют отличному наземному и подземному перемещениям. Большинство необходимых социальных объектов расположены в радиусе километра вокруг, так что болеть или остаться неучами жителям новостройки не придется.

 

Свободное время Вы сможете замечательно проводить с семьей в парке Головинские пруды, наслаждаясь пением птиц и уютными пляжами. Возвращаться домой с природных красот будет не менее приятно, так как внутренние архитектурные решения симпатичны и привлекательны. Лобби и холлы оформлены с учетом последних дизайнерских веяний.

Автора сюда

Застройщиком является один из крупнейших девелоперов Подмосковья – компания TEKTA GROUP, специализирующаяся на создании объектов жилой недвижимости. Начиналась ее деятельность в 1999 году, и на сегодняшний день в портфолио компании более 1,1 млн. кв. м жилого фонда в Мытищах, Одинцово, Сергиевом Посаде.

Для покупателя очень важно, из чьих рук он примет жилье. TEKTA GROUP признана лучшей в сфере жилищного строительства в рамках II Всероссийского строительного конгресса, а в конце года была удостоена почетной премии «Компания года» по версии РБК.

Поэтому немудрено, что прогноз продаж недвижимости в «Маяковский» не только оправдался, но и был превышен на 43%! Генеральный директор TEKTA GROUP Роман Сарычев объясняет это высоким качеством предоставляемых квартир и ценовой политикой, делающей доступным их приобретение для широких слоев населения. Субсидированная ипотека с государственной поддержкой касается объектов, максимальная стоимость которых 8 млн. руб. Если учитывать, что однокомнатная квартира стоит от 7,5 млн. руб., то спрос и ажиотаж становятся понятными.

Снижены процентные ставки для семей с двумя детьми – на сегодняшний день для них доступен кредит всего с 6% годовых. Так что комфортное жилье бизнес-класса сегодня могут позволить себе многие москвичи.

Приглашение на чай

Пригласить на чашечку чая коллег или друзей в квартиру ЖК «Маяковский» можно уже сегодня, если Вы определились с выбором и успели оплатить нотариально заверенные доверенность, согласия и заявление на членство в ДДУ. После чего в течение 5 дней (пока квартира забронирована бесплатно) следует оплатить покупку в Сбербанке. Если решили брать в ипотеку – выгодные условия предоставляют:

Удобное расположение квартир на лестничной площадке исключает тривиальную коридорную систему. Планировка предполагает разделение этажа на два независимых крыла, в каждом из которых находится по 4-6 квартир. Строения обслуживают бесшумные лифты KONE, по 4 на каждый холл. За порядком неустанно будет следить консьерж-служба, круглосуточный мониторинг.  

В однокомнатных квартирах, площадь которых начинается от 40,8 кв. м, представлены разнообразные планировки. Вы можете выбирать между квартирой с большей спальней или с увеличенным санузлом и гардеробной.

Проект составлен таким образом, что в любой двушке будет иметься роскошное угловое остекление кухни либо жилой комнаты. Согласитесь, впечатляет:

Средняя площадь трехкомнатных – 86 кв. м, а в пятикомнатных хоромах будет, где разгуляться на 136 кв. м.

 

Я знаю, город будет

Уверенность эта крепнет с каждым днем, так как ход строительства вступил в завершающую фазу.

ПЛЮСЫ

  • надежный застройщик;
  • выгодная ценовая политика;
  • удобная транспортная развязка;
  • благоприятное экологическое окружение;
  • наличие инфраструктуры;
  • разнообразие планировок;
  • контроль безопасности.

МИНУСЫ

  • отсутствие балконов и лоджий;
  • небольшая парковка.

Заключение редакции

«Город-сад»  ЖК «Маяковский» расположен в достаточно обжитом районе. Вокруг него существует развитая инфраструктура, и можно не волноваться по поводу того, где новоселам купить еды или куда пойти учиться. Квартиры от 6,7 млн. руб. придутся по душе среднему классу москвичей. К тому же невозможно не воспользоваться выгодными кредитными условиями, предоставляемыми ведущими банками такому надежному застройщику, каким является TEKTA GROUP.

 

 

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 7,94 до 9,42 от 40.8 до 46.3 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 8,34 до 13,79 от 46.3 до 67.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 14,93 до 16,95 от 85.0 до 86.3 больше 10 Подробнее
Пятикомнатные от 25,91 до 26,04 от 135.5 до 136.2 4 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Головинское шоссе вл. 10

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Маяковский

2018-07-10
2018-04-25
2018-03-29
2018-10-06
2018-06-08
2018-08-21
2018-07-23

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Маяковский

  • У жителей района есть принадлежащие персонально им дороги и инфраструктура?
  • Сообразили, где строить?! Между кладбищем и следственным изолятором. И недалеко туберкулезный диспансер. Хорошенькое соседство будет. Оставили бы в покое склады и гаражи.
  • 12.01.2016 14:24
  • 21.01.2016 15:43
    Это с первого этажа не видно))) И еще- будет очередной транспортный колллапс. Подъездных путей нет- эстакада в Коптево упирается в никуда и до Ленинградки ехать в 8 утра минут 40
  • 21.01.2016 15:45
    Принципиальный вопрос- продаются квартиры или апартаменты???? Если апартаменты, то на каком основании их жители должны пользоваться инфраструктурой и дорогами жителей района???
  • Сергей, Вы, как работающий рядом с данным участком человек, как остались еще живы со всеми этими комарами-убийцами и вечной вонью? СМЕШНО Вот и верно, что нужно не комментариям верить, а приезжать и смотреть самим все. Приезжали к застройщику этим летом - нас сопроводили на 4 этаж одной из башен-виды на стоянку мосгаза печальны, это правда, НО вони нет от слова СОВСЕМ!Собственно, как и комаров. Думаем еще с супругом о покупки квартиры но в средней башне и с видом на восток.Свои плюсы и минусы у проекта, но все не так смертельно.
  • 15.04.2016 16:23
    Мне кажется нужна акция, что-то типа, купи квартиру и получи место в подарок. не в паркинге конечно )
  • 27.07.2016 16:05
    Это квартиры в отличие от недалеко строящихся зданий. В самом доме планируется свою инфраструктура, не переживайте так.
  • 27.07.2016 16:12
    С высоких этажей вообще много что видно, всю Москву. Не понимаю претензий насчет "тихих соседей", по-вашему лучше бы был завод или ТЭЦ как на юго-западе или востоке? Водный стадион это в принципе хороший район Проект симпатичный, современный с взглядом в будущее.
  • 27.07.2016 16:13
    Езжайте на метро ;)
  • 16.08.2016 15:42
    Может тогда весь район ликвидировать, как по-вашему? Есть более респектабельные районы, есть менее. Север считается хорошим, в отличие от Выхино Жулебино и иже с ними. Вокруг много мест для отдыха в выходной день, а учитывая, как правительство МСК сейчас ремонтирует улицы и дороги, скоро вообще везде будет красиво))
  • 11.10.2016 18:26
    Я что-то не пойму, там фитнес будет рядом или нет?
  • 11.10.2016 18:58
    На сайте застройщика фотки стройки уровня 1й этаж? там вообще стройка идет?
  • 24.10.2016 18:31
    Дмитрий, с учетом, что стоят уже 36 недель (или 9 месяцев) то, то что только 1 этаж, это, конечно, мрак. У них и по Подмосковью везде задержки были...Очевидно быстро не строят, без задержек точно не уложатся, если и дальше так пойдут.
  • 21.11.2016 22:23
    На больше тысячи квартир, 342 машиноместа? На три эти огромных муравейника? А куда простите остальным деваться? Ведь они только и умеют что лес нарисовать, в действительности на месте которого кладбище!! Офанареть можно. Куда поток машин денется в этом закутке? Вообще ни о чём не думают! Народ, не берите это на расстоянии, приезжайте смотреть. Мало кому понравится такое близкое расположение к кладбищу и СИЗО, это надо видеть.
  • 25.11.2016 17:59
    Вы вообще знаете, сколько стоит строительство этих подземных паркингов? В землю зарываться, конструкции заливать – это уже совсем другая стоимость квадратного метра. И стоят потом все эти паркинги полупыстые – никто купить не может. Да и квартиры других денег стоить будут. Конечно, машину ставить где-то надо, но я, например, предпочитаю за адекватные деньги всё делать. Рядом с Маяковским будет большой надземный паркинг. 4 этажа. Кого как, а меня жаба давит за подземный кучу денег отстёгивать, те там ставить будут. Я лучше пять минут прогуляюсь, чем переплачивать.
  • 25.11.2016 18:06
    Стройка идёт, я постоянно просматриваю на сайте ЖК динамику, к тому же там работает 4 камеры, всегда можно увидеть, что происходит на стройке – есть движуха или нет.
  • 25.11.2016 18:12
    Anna, будет фитнес-центр с бассейном, будет детсад, магазины ресторан, подземная парковка, вобщем, много чего будет:).
  • 25.11.2016 18:21
    Екатерина, чтобы рассуждать о строительстве, надо в этом хоть что-то понимать. Нулевой цикл - один из самых трудоёмких этапов. Причём они параллельно строили не только фундамент, но и детсад, и подземную парковку, сейчас уже в высоту пошли, вторые этажи уже вроде строят.. Дальше резвей должны дела пойти, на фундаменте всегда возни много.
  • 19.12.2016 10:45
    Всегда удивлялась, с какой целью пишут такие комментарии люди? Вы эксперт по недвижимости? Борец за счастье людей? Да, есть некоторые нюансы в расположении ЖК, но есть ли в Москве в принципе идеальный жк по приемлемой цене? Сомневаюсь. везде свои "тараканы". Пусть каждый сам решает, что покупать, на что хватит денег, и ищет компромисс. Мы купили здесь. Хвалить жк не буду, т.к. хорошо или плохо, будет понятно, только когда въедем в свою трешечку. Очень хочу надеяться, что гостевых парковочных мест будет хватать. Вряд ли застройщик настолько бездумный, что на три башни только 300 мест в подземном паркинге предусмотрел.
  • 10.04.2018 21:16
    Машиноместа начинают продавать позже? А если я хочу вместе с квартирой купить и знать, что не придется в будущем искать местечко на обочине или еще хоже тротуаре?
  • 23.03.2018 13:22
    Ну, на вкус и цвет, конечно. Мне понравилось)
  • 23.03.2018 13:30
    Вообще-то опыта, который "сын ошибок трудных", у Текты достаточно. Так что не надо тут. А судить наполовину построенный дом за то, что он не достроен прямо здесь и сейчас, кажется мне странным. Серьезно, это же стройка, там все в пыли и с плохим освещением - столь категоричные выводы, сделанные на основании фото не самого лучшего качества смотрятся смешно.
  • 23.01.2017 12:17
    Если честно, не представляю подземный паркинг на 1000 мест, может и к лучшему, что такой не строят..
  • Спасибо за отзыв, хоть время тратить не придется на дорогу. Соседство с кладбищем не очень устраивает.
  • 27.02.2017 15:48
    Для настолько неудачного места с горой минусов цена откровенно неадекватная
  • 27.02.2017 15:51
    А вы вот с какой целью пытаетесь убедить нас всех, что кладбище - это мелочи и вообще отличное соседство? Может, пром зоной тоже нам следует восхититься? Да, вы правы в одном - каждый сам решать будет, брать или нет. И я вот предпочитаю решать, видя реальную картину. И кстати, далеко не у всех ЖК в Москве так неадекватно завышены цены и тем более столь отвратное расположение
  • 27.02.2017 15:52
    Ага, пробежки по живописным окрестностям кладбища))
  • 27.02.2017 15:54
    Без обид) Но меня после потраченного времени на дорогу и просмотра места будущего жк и соседнего с ним кладбища в живую никакие фитнесы и бассейны уже не интересовали от слова совсем
  • 13.03.2017 17:35
    работаю в том районе-хотелось бы добавить пару моментов.К кладбищу-тюрьме-тубдиспансер,окружающие место стройки, прибавьте еще гараж ОАО МОСГАЗ,который находится прямо под окнами строящегося здания.Территория гаража очень большая-на ней стоят много машин.По утрам,когда начинают машины прогревать,шум и гарь стоят невозможные.С 6 утра дышать там просто невозможно.Плюс к этому ,люди,не спешите,дождитесь тепла,и только потом езжайте на место строительства,САМИ ВСЕ ПОЙМЕТЕ!За гаражом Мосгаза находится гараж организации,занимающейся сбором и перевозкой мусора,там стоянка мусоровозов,которые собирают мусор со всего района.Все теплое время года с этой территории несется кошмарный запах,НЕМНОГО ПРИТУХАЮЩИЙ ТОЛЬКО ЗИМОЙ.Окна вы в доме не сможете открыть НИКОГДА.Как бонус к данным косякам,добавлю пару строк про комаров.Место стройки окружено с одной стороны рекой,а с другой-прудами,влажность высокая как нигде.С наступлением лета с прудов людей атакуют тучи кровососов,спасения нет нигде.И если дома может спасти сетка на окна,то на улице комары жрут без спасу. И напоследок деловым и ценящим свое время-утром Ленинградка в центр стоит в пробке ВСЕГДА.Дорога до метро Сокол занимает больше часа,а это всего 3 км. Если думали купить здесь жилье-советую подумать,стоит ли это делать,за запрошенную сумму можно найти варианты получше
  • 14.03.2017 19:26
    Сергей, какие например варианты?
  • 16.03.2017 09:03
    Сергей, какой вы предусмотрительный, это что-то.
  • 23.04.2017 01:10
    Я так понимаю, сюда будут выселять со сносимых пятиэтажек Войковского района? Жуть какая....
  • Вы наивны, Настя ). До такой "жути" Вы явно не доросли: Вам предложат нечто куда как более жуткое...
  • 03.05.2017 11:29
    Настя, откуда у вас такая информация? Я конечно не уверен, но мне кажется, что переселение будет производится в дома класса пониже. Маяковский это все-таки бизнес класс с огромными квартирами. А переселение происходит в равноценное жилье.
  • 07.05.2017 12:12
    Приезжали в офис продаж. В целом ощущения остались положительные. Строят очень быстро, цены на однушки как были самыми привлекательными в районе, так и остались. То, что тут пишут плохого остается только на словах. На деле все наоборот. Никакого постороннего шума, кроме стройки, мы не слышали. Хотя были далеко не в выходной день.
  • 23.06.2017 12:19
    Были на прошлой неделе в офисе продаж жк маяковский. Присматриваемся к нему еще с декабря, но в силу нехватки финансов дальше официального сайта не дошло. Пару недель назад услышали про ипотеку от сбера под 8%, сразу же поехали на объект узнавать, что к чему. Были приятно удивлены темпами строительства. Если в начале года дома были на уровне первых этажей, то сейчас все 3 корпуса построены больше, чем на половину.
  • 03.07.2017 17:19
    Почему жуть то? Отличный район же. До метро несколько минут, что очень важно. Да и класс жилья все-таки бизнес, как и было отмечено. Уверен, что нет человека, который отказался бы от квартиры в этом комплексе.
  • 17.07.2017 12:07
    Насчет экологии очень спорно. Там же отдохнуть то толком негде. Вблизи только Химкинское водохранилище и парк Стрешнево, до которого еще надо добраться. Проект то не плохой, зелени вокруг хватает, но мест для отдыха, увы, мало.
  • 19.07.2017 17:52
    С чего вы это решили? Прямо напротив комплекса Головинский пруд, там отлично можно отдохнуть. Он даже с окна не самого высокого этажа будет виден. Если конечно квартира на его сторону) Да и водохранилище отлично с окна видно. А если уж совсем постараться, то можно и до Тимирязевского парка добраться. Так что мест для отдыха хватает.
  • 28.08.2017 11:42
    какая наивность.))) в бизнес класс никогда социальщиков не селили и селить не будут. это и есть отличие эконом жилья от бизнес
  • Тоже год назад не могли себе позволить то, что хочется. В этом году взяли. И вот какие соображения. Кладбище закрыто. Оно ухожено, аккуратно и охраняемо. Получаем на выходе гектар деревьев для свободного дыхания, но без маньяков и гопников, как это бывает в лесопарковых зонах. От пром зоны осталось одно название. Благо крост застраивает отлично и быстро свои апартаменты, учебные корпуса и гостиницы (застройка низкоэтажная, вид из квартир не пострадает). ЖК жилой, значит все требования и нормы сан пина выполнены. В диспансере люди работают и как мухи не мрут, сизо опять таки тихая и охраняемая площадь. А если подумать, что сизо и проч не пятиэтажки, их не снесут и не построят настоящий муравейник, то лучше так, чем вид на развязки и заводы. А так... критикуешь, предлагай. Из выше изложенных комментарий следует, что мск не для вас. Если вас шокирует один из лучших районов, делать вам здесь нечего. Будут одни боль и страдания
  • 10.10.2017 19:48
    Полностью согласен. Я уже где-то писал на эту тему, напишу еще раз. О кладбище я знал задолго до покупки квартиры, так что не соглашусь с тем, что моя позиция строится из того, что я купил здесь квартиру. Это выглядит, словно я выбирал квартиру при помощи рулетки или считалочки, не угадал и теперь вынужден защищать свой "очевидно неудачный" выбор. Это, конечно, не так. В тройке финалистов был ЖК Дуэт и ЖК Город примерно в той же ценовой категории. Увеличилась бы цена квартиры, если бы здесь не было кладбища? Скорее ДА. И крики о том, что цена на объект неоправданно высокая были бы еще громче. Для меня факт наличия здесь кладбища находится между нейтральным и положительным. С одной стороны, мне все равно - у меня нет апатии и "нервяка" при виде кладбища. С другой стороны, приятно думать, что этот бесполезный для меня стрессор мог положительно повлиять на цену квартиры, ввиду общепринятого негативного отношения к таким объектам инфраструктуры у общества. Никто ведь не может привести конкретные земные факторы отрицательного влияния близкого расположения кладбища. Аура плохая? Так это к гадалкам. Здорово, что люди, купившие тут квартиру, в большинстве своем будут лишены подобного рода старомодных предрассудков.
  • 27.01.2018 21:35
  • Ну бизнес-классом с таким окружением и оформлением двора и помещений внутри и не пахнёт. Дешёвая реализация красивого архитектурного проекта. Не смогли достойно реализовать проект именитого арх. бюро.
  • 04.02.2018 12:36
    Закос под бизнесс-класс, а на самом деле хуже обычного комфорта. Кто ТЕКТУ бизнесс-класс, то научит строить - опыта у них нет и еще жадность мешает, конечно!))))) Экономят на всем) Кроме рекламы, конечно!
  • 20.03.2018 14:57
    Да на рендерах и макетах скорее всего не понравилось. не скажу, что двор плохо выглядит, но неуютно, больше похоже на территорию рядом с бизнес-центром, чем придомовую.
  • Закончат - конечно сравним :) А пока следим и волнуемся.
  • 27.03.2018 15:03
    Как можно было определить, если на стройку никого не пускают? По рендерам настоящий бизнес-класс, а дальше оценить получится после сдачи.
  • 03.04.2018 17:11
    Кто подскажет, сколько мест в паркинге? Слышала, что 300, на такое количество квартир очень мало.
  • 06.04.2018 17:28
    314 или 316, кажется. Одно из двух. Мало или нет, но те, кто не будут тянуть резину с покупкой - свое место для парковки получат, я уверен) А все прочие будут плакаться, что мало.
  • 06.04.2018 21:56
    А сколько стоит сейчас? менеджеры почему-то разные суммы назвали с разницей в две недели. Или на машиноместа стоимость растет вместе с квартирами?
  • Я, конечно, не Антон, но думаю, манагеры и сами не знают - продажи-то еще не стартовали, значит, и точной цены пока нет))
  • Да, позже. Кажется, летом - но точно, это вам в офис продаж надо.
  • Кто знает, что строят рядом с ЖК Маяковский с другой стороны от метро? Там где соединяется Выборгская ул. и Головинское шоссе. Там уже из-за забора появился кусочек здания?
  • 14.08.2018 22:58
    Возможно, ошибаюсь, в связи с тем, что фасад еще не завершен, но то что есть на данный момент, выглядит мягко говоря не впечатляюще.
  • 20.08.2018 22:07
    Что строят пока неизвестно, но точно не очередную каменную коробку для проживания, а это самое важное.
  • 02.09.2018 15:09
    Работы в паркинге завершены, неплохо получилось, он вроде еще и отапливаемый.
  • 02.09.2018 15:09
    Работы в паркинге завершены, неплохо получилось, он вроде еще и отапливаемый.
  • В паркинге вода, подтопление. Окна поставлены криво, но поменять их будет нельзя, на рамах грязь, рамы поменять нельзя.
  • 24.09.2018 19:35
    окна почему нельзя менять? это что-то новое. всегда и везде окна меняют в новостройках без всякого разрешения.
  • 30.09.2018 21:45
    такой маленький паркинг и его не могут сделать нормально чтобы ничего не топило. А потом и покупать машиноместо не хочется.
  • 05.10.2018 22:44
    придомовая территория уже будет отличаться от изначально заявленной, проект поменяли недавно.
  • 22.10.2018 21:18
    Такой загруженный район, и опять новостройка, в которой более тысячи квартир, нагрузка увеличится, пробки станут еще более длинными.
  • 07.11.2018 19:03
    Хороший жк в довольно удачном месте, где в ближайшие много лет новые дома строить не будут, расширять трассы тоже, по причине Головинского кладбища через дорогу.
Связаться с застройщиком: