ЖК Дом в Кусково

Фотографии ЖК Дом в Кусково

Телефон отдела продаж:
Голосов: 3 3
Рейтинг: 5 5
от 6 650 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.09.2018
Застройщик
«Лидер Инвест»
Цена за м²
от 150 000 р./м²
Площадь квартир
37.0 - 122.0
Количество квартир
81
Тип дома
Монолит
Этажность
11
Паркинг
подземный паркинг на 41 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
ул. Вешняковская, д. 10
Телефон отдела продаж:

Почти клубный дом

В ВАО Москвы по адресу ул. Вешняковская, 10, именитый отечественный застройщик "Лидер-Инвест" задумал возвести новый жилой комплекс. Уже на стадии разработки проект получил заслуженное признание и был отмечен IV премией Архитектурного совета в 2016 году. По традиции, "Лидер" продолжает бомбить старые сооружения бывших АТС, и на этот раз под раздачу попала территория в 30 соток - немного, но, благодаря креативным архитектурным идеям, дом обещает быть весьма интересным.

 "Дом в Кусково" является настоящим архитектурным достоянием, ведь там воплощены все инновации в сфере инженерии и строительства. Высота потолков составляет 3,10 м, что довольно высоко. Он представляет собой 11-этажный дом, возведенный по монолитно-каркасной технологии. Кстати, эта технология является одной из самых совершенных и имеет ряд преимуществ над остальными. А именно:

  • срок эксплуатации постройки свыше 150 лет;
  • устойчивость к различного рода природным катаклизмам;
  • высокая теплоизоляция и шумоизоляция;
  • благодаря отсутствию швов обеспечена защита от влаги;
  • прочный каркас, способный выдержать мощные нагрузки;
  • наличие свободных планировок.

Вообще проектом занималось известное архитектурное бюро "Остоженка". Свою деятельность эти профессионалы начали еще в 1989 году в составе МАРХИ. А с 1992 года они стали частной и независимой мастерской. За время своей работы бюро создало массу новых и уникальных проектов. Также было проведено множество реконструкций по всей России. Их портфолио поражает своей уникальностью и разнообразием. Так что представленный ЖК создавали настоящие гении архитектуры. Рассмотрим подробнее плоды их идей.

Фасады отделают керамогранитной плиткой светлых тонов. Они будут вентилируемыми.  У жителей дома будут большие окна и застекленные балконы или же террасы. Использовать будут только травмобезопасное стекло. Также урбанистический стиль подчеркивает то, что дом стоит на небольших колоннах.

В обеих секциях дома будут работать скоростные и бесшумные лифты компании "Kleemann". Входные группы стильно оформлены, имеют уютный интерьер. Подземный паркинг сможет вместить 41 автомобиль. Строительство ведется из экологических материалов высочайшего качества.

Квартирный вопрос

Квартирография "Дома в Кусково" представлена 81 жилым помещением. Так что дом почти клубный, большое скопление жильцов комплексу не грозит. Количество комнат составляет от 1 до 4. Площадь варьируется от 37,6 до 121,6 кв. м. Все жилье сдается без отделки, и поэтому у Вас будет возможность реализовать все свои пожелания и идеи.

В однокомнатных Вы можете выбрать планировку самостоятельно, доступны как евроварианты, так и стандарт:

Интересные коридорные конфигурации представлены в двухкомнатных квартирах:

Трехкомнатные обладают гостевыми санузлами и довольно разнообразными планировками:

Почти во всех лотах имеются балконы или лоджии, практичные кладовые помещения.

"Смотри, не перепутай, Кутузов!"

По указанному адресу "Лидер-Инвест" возводит еще один ЖК, с той лишь разницей, что номер его 18. Поэтому наш комплекс именуется "Дом в Кусково", дабы избежать путаницы среди заинтересованных покупателей.

Район Вишняки Восточного автономного округа Москвы имеет хорошую транспортную доступность и сложившуюся инфраструктуру.

По Вешняковской улице Вы доедете до МКАД всего за несколько минут, ведь расстояние чуть больше 1 км. Кроме этого, неподалеку находится еще несколько крупных автомобильных магистралей. Это шоссе Энтузиастов и Рязанский проспект.

До станций метрополитена "Выхино" и "Новогиреево" можно дойти за 15-20 минут прогулочным шагом, что для вечно спешащих москвичей может показаться далековато.

Около 2,5 км до железнодорожной платформы "Новогиреево", где курсируют электропоезда Рязанского и Курского направлений. В шаговой доступности и остановка общественного транспорта "Управа района Вешняки". Через нее проходят маршруты следующих автобусов: №232, 247, 615 и другие.

Неподалеку у жильцов будет громадная зеленая зона лесопарк "Кусково". Он занимает площадь более 300 Га. Там множество аллей и дорожек, несколько прудов и музей-усадьба. Парк стал любимым местом отдыха и досуга для многих москвичей.

Рядом есть еще один парк "Радуга". В нем имеется эстрадная площадка, теннисный корт, футбольное поле, велосипедные дорожки и уютные скверы.

Собственную территорию застройщик озеленит и облагородит. Будут установлены детские и спортивные площадки. Так что места для отдыха Вам будет предостаточно.

Где скупиться, учиться, лечиться

Данный дом строится в районе с развитой инфраструктурой.

  • У самого комплекса будет в составе образовательный центр для детей.
  • Прямо под жилым комплексом находятся продуктовые магазины, супермаркет "Дикси", строительный магазин и отделения банков.
  • Также в нескольких минутах ходьбы работают торговые центры "Экоферма", "Панорама" и "Призма". Там Вы найдете нужные Вам магазины и развлечения.
  • Неплохо развлечься можно на катке "Ледо" и в бильярдном клубе "Пит-Стоп". В радиусе нескольких км есть салоны красоты, СПА, отделения связи, банки, рестораны и кафе, магазины различных специализаций.
  • В пешей доступности у жильцов школы №1208 и №892, музыкальная школа, несколько детских садов и дошкольные отделения. 
  • О Вашем здоровье позаботится Городская клиническая больница №15, родильный дом и травматический пункт. 
  • Спортом можно заняться в фитнес клубах "Sport MIX" и "FitLife".
  • Автомобилисты смогут обслужить свою ласточку на СТО недалеко от дома, рядом также можно заправиться и купить запчасти.

Квартира от лидера

Девелоперская компания "Лидер-Инвест". Они строят дома клубного формата по всей территории "старой" столицы. Сегодня реализуются квартиры в 27 проектах. Все их проекты построены в районах с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

Компания заботится об экологии и строит исключительно вблизи зеленых зон. Всего их портфолио насчитывает 45 успешных строек. Компания работает с 2004 года и заслужила безупречную репутацию.

Кредитный рейтинг "Лидер-инвест" имеет уровень "В" со стабильным прогнозом. На их счету множество наград в сфере недвижимости. Например, в 2017 году их ЖК стал лучшим проектом премиум класса по версии премии "Рекорды Рынка Недвижимости". На официальном сайте есть вся необходимая документация касательно всех проектов и продаж.

Сдача комплекса намечена на III квартал 2019 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Цена на квартиры варьируется от 6,7 до 22,1 млн. рублей. Ипотеку готовы предоставить следующие банки:

Процентная ставка находится в диапазоне от 5,5 до 15,5 % годовых. Максимальный срок кредита составляет 30 лет, а минимальный первоначальный взнос 10%. Кстати, сейчас действует акция, согласно которой при покупке квартиры можно получить бесплатную дизайнерскую отделку.

ПЛЮСЫ

  • проектом занималось известное архитектурное бюро;
  • строительство по монолитной технологии;
  • доступ ко всем видам городского транспорта;
  • все необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности;
  • вблизи крупные зеленые зоны;
  • надежный застройщик и низкий процент по ипотеке;
  • собственный подземный паркинг

МИНУСЫ

  • всем жильцам не хватит места в паркинге;
  • комплекс находится в начальной стадии строительства

Заключение редакции

Жилой комплекс "Дом в Кусково" от компании "Лидер-Инвест" имеет достаточно высокие показатели, при этом его цена остается в рамках разумного. Закрытая территория и ограниченный контингент возводят комплекс в ранг клубного дома. А его стильная архитектура и хорошее расположение достойны внимания ценителей качественного жилья бизнес-класса.

 

 

 

 

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 6,5 до 7,8 от 37.0 до 47.0 29 Подробнее
Двухкомнатные от 8,5 до 11,2 от 52.0 до 71.0 38 Подробнее
Трехкомнатные от 13,5 до 15,3 от 73.0 до 85.0 13 Подробнее
Четырехкомнатные от 23,1 до 23,1 от 121.0 до 122.0 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Вешняковская, д. 10

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Дом в Кусково

2018-06-05
2018-07-23
2018-04-19

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Дом в Кусково

Связаться с застройщиком: