Жилой комплекс «Дом в олимпийской деревне»

Citius, altius, fortius!

"Быстрее, выше, сильнее" всех остальных проектов возводится дом на том месте, где в далеком 1980 была разбита Олимпийская деревня - на Мичуринском проспекте в ЗАО Москвы. План жилого комплекса, который было решено назвать простенько и со вкусом - "Дом в Олимпийской деревне" - был разработан во II квартале 2016 года. А уже в III квартале стартовали строительные работы, которые на сегодняшний день подходят к своему полному завершению. Комплекс предстает перед нами очаровательным 14-этажным строением, выполненным в современном урбанистическом стиле. В его силуэте явно просматривается рука дизайнера, ведь над проектом поработали специалисты архитектурного бюро "МосПроект".

При строительстве подрядчик, в роли которого выступает многопрофильное строительное объединение "Синком", применил излюбленную и востребованную многими монолитно-каркасную технологию. Стены выложены пенобетоном - этот факт позволил сократить до минимума период строительных работ. Вентилируемые фасады, облицованные фиброцементными панелями, берегут корпус от резких перепадов температуры снаружи и образования сырости внутри. Интересным архитектурным решением выглядит витражное остекление лестничных площадок, придающее дому легкость, визуально увеличивающее его масштаб.

Королева АТС

Застройщиком является известная девелоперская компания "Лидер-Инвест", которая с 1993 года занимается реализацией проектов недвижимости на отечественном рынке. Твердо стоять на финансовом грунте ей позволяет тот факт, что отцом-основателем является холдинг АФК "Система". Он входит в ТОП-10 самых прибыльных российских компаний. Целью "Лидер-Инвеста" является не просто создание квартирных домов или прочих объектов недвижимости - его интересует комплексное освоение территории. При этом обязательной составляющей будет социальная инфраструктура, позволяющая удовлетворить каждодневные потребности покупателей жилья.

По сложившейся традиции комплекс возводится на том месте, где ранее располагалась АТС. Сегодняшняя мобильная связь делает систему связи боле усовершенствованной, поэтому необходимость во многих автоматических телефонных станциях отпадает. Тут как тут оказывается компания "Лидер-Инвест", которая успешно превращает бывшие телефонные станции в современные урбанистические шедевры. "Дом в Олимпийской деревне" позиционируется как жилье бизнес-класса, и, заметим, это небезосновательно. В числе прочих отличительных особенностей, он оснащен собственной многоуровневой системой очистки воды. Конвекторы отопления будут внутрипольными, что придает интерьеру особый шарм, избавляет внутреннее пространство от настенных радиаторов и связанных с ними хлопот.

Олимпийский принцип

Олимпийский принцип - "главное - участие" - застройщик "Лидер-Инвест" воплощает в жизнь с большим успехом и завидным постоянством. Успешно реализованы 30 проектов, площадь которых - 3 млн. кв. м! В данном случае "Дом в Олимпийской деревне" может претендовать на звание клубного, отличаясь компактностью, уникальностью применяемых архитектурных решений. Насчет места, в котором расположен объект, заметим, что оно выбрано крайне удачно. Вторая линия Мичуринского проспекта позволит без проблем добраться в любую точку столицы, однако, от шума и пыли транспортной артерии дом защищен соседними строениями.

Для того чтобы подышать воздухом после напряженного трудового дня, Вы можете отправиться в парк Школьников, который находится на расстоянии 150 м от дома. Там Вас ждут не только "зеленые легкие планеты", но и живописные Очаковские пруды. Собственная инфраструктура комплекса предполагает просто рай для автолюбителей - собственный подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 72 машиноместа. Отметим, что при общем количестве квартир - 74, такая цифра удовлетворит потребности всех семей в парковочных местах. К тому же во дворе оборудована гостевая автостоянка еще на 11 мест.

Что касается транспортной доступности, близость Мичуринского шоссе делает ее максимально удобной. От ЖК Вы сможете выехать на проспекты, носящие имена знаменитых людей - Ломоносовский, Вернадского, Ленинский. Для тех же, кто предпочитает общественный транспорт, близость станции метро "Юго-Западная" и автобусные остановки в 200 м от комплекса станут идеальными вариантами.

Новостройку окружает современный жилой район Топарёво-Никулино со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Детей Вы сможете определить в близлежащие дошкольные детские учреждения, старших - в любую из 4 школ. Сделать необходимые покупки можно в многочисленных торговых центрах или придомовых магазинах, которые располагаются на первых этажах новостройки. За здоровье можно не переживать, так как рядом - поликлиника и аптеки. В качестве превентивной меры воспользуйтесь услугами спортивных центров и бассейна.

Квартирный вопрос

Респектабельность комплекса "Дом в Олимпийской деревне" видна не только в его внешнем облике. Квартиры в количестве 74 имеют приличные метражи: 48-120 кв. м. Жилой фонд представлен:

• 22 однокомнатными;
• 35 двухкомнатными;
• 13 трехкомнатными;
• 4 четырехкомнатными помещениями.

Свободные планировки без несущих стен предоставляют покупателям полную свободу архитектурного творчества. Высокие потолки в 3,1 м подарят помещениям отличный уровень освещенности даже в пасмурную погоду. Все балконные двери и окна остекляются энергосберегающими 2-камерными стеклопакетами ПВХ. Если Вы счастливый владелец квартиры на верхнем этаже, Вам предоставляется возможность оборудовать помещение камином. Комплекс подтверждает свой уровень "бизнес-класс" наличием усовершенствованных инженерных систем. Помимо тепла и воды, Ваша жизнедеятельность будет безопасной благодаря системе контроля загазованности автостоянки, встроенной системе видеонаблюдения и видеодомофонов. С этажа на этаж Вас будут перевозить бесшумные лифты в количестве 3.

Важной особенностью ЖК "Дом в Олимпийской деревне" является то, что покупая квартиру, ее цена будет расти соответственно высоте этажа. Так, например, трехкомнатная на 12 этаже обойдется Вам в 30,5 млн. руб., а ее аналог, но этажом выше - уже в 33,5 млн. руб. Что ж, к олимпийскому девизу "Выше, быстрее, сильнее" в данном случае можно добавить еще и "дороже". Однако такая стоимость полностью оправдывается высоким качеством предлагаемых лотов. Квартиры отличаются продуманными планировками, обязательным наличием балконов и гардеробных комнат, начиная с однокомнатных помещений:

В двухкомнатных (площадь 60,92-76,15 кв. м) и трехкомнатных (88,61 кв. м) имеются гостевые санузлы:

Четырехкомнатные хоромы оснащены еще одним, третьим, санузлом. Их площадь ограничивается 120 квадратами:

Оформить покупку можно в соответствии с ФЗ-214, услуга обойдется Вам в дополнительные 75 000 руб. Минимальная цена составляет 14,4 млн. руб. Банки-партнеры предлагают выгодные ипотечные программы, выберите подходящую:

• "ВТБ";
• "Сбербанк";
• "Возрождение";
• "Газпромбанк" и еще 9 предложений.

ПЛЮСЫ

• респектабельные квартиры "бизнес-класса";
• "чистый" район на Западе Москвы;
• архитектурная привлекательность и инженерное совершенство коммуникаций;
• надежный застройщик;
• балконы в каждой квартире;
• щедрые метражи;
• совершенный паркинг;
• удобная инфраструктура;
• транспортная доступность

МИНУСЫ

• "кусающиеся" цены

Заключение редакции

Все предложения от застройщика - компании "Лидер-Инвест" - отличаются высоким уровнем качества. Увидев проект хотя бы разочек, Вы не сможете позабыть его, благодаря оригинальности архитектурных решений и продуманности жизненно важных систем. ЖК "Дом в Олимпийской деревне" - не исключение. И, хотя цены на квартиры здесь доступными не назовешь, претензий относительно несоответствия "цена-качество" ни у кого не возникает.