Жилой комплекс «Счастье в Олимпийской деревне»

Фотографии ЖК Счастье в Олимпийской деревне

Голосов: 36 36
Рейтинг: 3,1 3,1
от 14 482 000 р.
ПРОВЕРЕНО
01.12.2018
Застройщик
«Лидер Инвест»
Цена за м²
от 220 000 р./м²
Площадь квартир
46.0 - 118.0
Количество квартир
74
Тип дома
Монолит
Этажность
14
Паркинг
двухуровневый подземный на 72 м/м и гостевой на 11
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, вл. 10, корп. 1

Citius, altius, fortius!

"Быстрее, выше, сильнее" всех остальных проектов возводится дом на том месте, где в далеком 1980 была разбита Олимпийская деревня - на Мичуринском проспекте в ЗАО Москвы. План жилого комплекса, который было решено назвать простенько и со вкусом - "Счастье в Олимпийской деревне" - был разработан во II квартале 2016 года. А уже в III квартале стартовали строительные работы, которые на сегодняшний день подходят к своему полному завершению. Комплекс предстает перед нами очаровательным 14-этажным строением, выполненным в современном урбанистическом стиле. В его силуэте явно просматривается рука дизайнера, ведь над проектом поработали специалисты архитектурного бюро "МосПроект".

При строительстве подрядчик, в роли которого выступает многопрофильное строительное объединение "Синком", применил излюбленную и востребованную многими монолитно-каркасную технологию. Стены выложены пенобетоном - этот факт позволил сократить до минимума период строительных работ. Вентилируемые фасады, облицованные фиброцементными панелями, берегут корпус от резких перепадов температуры снаружи и образования сырости внутри. Интересным архитектурным решением выглядит витражное остекление лестничных площадок, придающее дому легкость, визуально увеличивающее его масштаб.

Королева АТС

Застройщиком является известная девелоперская компания "Лидер-Инвест", которая с 1993 года занимается реализацией проектов недвижимости на отечественном рынке. Твердо стоять на финансовом грунте ей позволяет тот факт, что отцом-основателем является холдинг АФК "Система". Он входит в ТОП-10 самых прибыльных российских компаний. Целью "Лидер-Инвеста" является не просто создание квартирных домов или прочих объектов недвижимости - его интересует комплексное освоение территории. При этом обязательной составляющей будет социальная инфраструктура, позволяющая удовлетворить каждодневные потребности покупателей жилья.

По сложившейся традиции комплекс возводится на том месте, где ранее располагалась АТС. Сегодняшняя мобильная связь делает систему связи боле усовершенствованной, поэтому необходимость во многих автоматических телефонных станциях отпадает. Тут как тут оказывается компания "Лидер-Инвест", которая успешно превращает бывшие телефонные станции в современные урбанистические шедевры. "Счастье в Олимпийской деревне" позиционируется как жилье бизнес-класса, и, заметим, это небезосновательно. В числе прочих отличительных особенностей, он оснащен собственной многоуровневой системой очистки воды. Конвекторы отопления будут внутрипольными, что придает интерьеру особый шарм, избавляет внутреннее пространство от настенных радиаторов и связанных с ними хлопот.

Олимпийский принцип

Олимпийский принцип - "главное - участие" - застройщик "Лидер-Инвест" воплощает в жизнь с большим успехом и завидным постоянством. Успешно реализованы 30 проектов, площадь которых - 3 млн. кв. м! В данном случае "Счастье в Олимпийской деревне" может претендовать на звание клубного, отличаясь компактностью, уникальностью применяемых архитектурных решений. Насчет места, в котором расположен объект, заметим, что оно выбрано крайне удачно. Вторая линия Мичуринского проспекта позволит без проблем добраться в любую точку столицы, однако, от шума и пыли транспортной артерии дом защищен соседними строениями.

Для того чтобы подышать воздухом после напряженного трудового дня, Вы можете отправиться в парк Школьников, который находится на расстоянии 150 м от дома. Там Вас ждут не только "зеленые легкие планеты", но и живописные Очаковские пруды. Собственная инфраструктура комплекса предполагает просто рай для автолюбителей - собственный подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 72 машиноместа. Отметим, что при общем количестве квартир - 74, такая цифра удовлетворит потребности всех семей в парковочных местах. К тому же во дворе оборудована гостевая автостоянка еще на 11 мест.

Что касается транспортной доступности, близость Мичуринского шоссе делает ее максимально удобной. От ЖК Вы сможете выехать на проспекты, носящие имена знаменитых людей - Ломоносовский, Вернадского, Ленинский. Для тех же, кто предпочитает общественный транспорт, близость станции метро "Юго-Западная" и автобусные остановки в 200 м от комплекса станут идеальными вариантами.

Новостройку окружает современный жилой район Топарёво-Никулино со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Детей Вы сможете определить в близлежащие дошкольные детские учреждения, старших - в любую из 4 школ. Сделать необходимые покупки можно в многочисленных торговых центрах или придомовых магазинах, которые располагаются на первых этажах новостройки. За здоровье можно не переживать, так как рядом - поликлиника и аптеки. В качестве превентивной меры воспользуйтесь услугами спортивных центров и бассейна.

Квартирный вопрос

Респектабельность комплекса "Счастье в Тропарево" видна не только в его внешнем облике. Квартиры в количестве 74 имеют приличные метражи: 48-120 кв. м. Жилой фонд представлен:

  • 22 однокомнатными;
  • 35 двухкомнатными;
  • 13 трехкомнатными;
  • 4 четырехкомнатными помещениями.

Свободные планировки без несущих стен предоставляют покупателям полную свободу архитектурного творчества. Высокие потолки в 3,1 м подарят помещениям отличный уровень освещенности даже в пасмурную погоду. Все балконные двери и окна остекляются энергосберегающими 2-камерными стеклопакетами ПВХ. Если Вы счастливый владелец квартиры на верхнем этаже, Вам предоставляется возможность оборудовать помещение камином. Комплекс подтверждает свой уровень "бизнес-класс" наличием усовершенствованных инженерных систем. Помимо тепла и воды, Ваша жизнедеятельность будет безопасной благодаря системе контроля загазованности автостоянки, встроенной системе видеонаблюдения и видеодомофонов. С этажа на этаж Вас будут перевозить бесшумные лифты в количестве 3.

Важной особенностью ЖК "Счастье в Олимпийской деревне" является то, что покупая квартиру, ее цена будет расти соответственно высоте этажа. Так, например, трехкомнатная на 12 этаже обойдется Вам в 30,5 млн. руб., а ее аналог, но этажом выше - уже в 33,5 млн. руб. Что ж, к олимпийскому девизу "Выше, быстрее, сильнее" в данном случае можно добавить еще и "дороже". Однако такая стоимость полностью оправдывается высоким качеством предлагаемых лотов. Квартиры отличаются продуманными планировками, обязательным наличием балконов и гардеробных комнат, начиная с однокомнатных помещений:

В двухкомнатных (площадь 60,92-76,15 кв. м) и трехкомнатных (88,61 кв. м) имеются гостевые санузлы:

Четырехкомнатные хоромы оснащены еще одним, третьим, санузлом. Их площадь ограничивается 120 квадратами:

Оформить покупку можно в соответствии с ФЗ-214, услуга обойдется Вам в дополнительные 75 000 руб. Минимальная цена составляет 14,4 млн. руб. Банки-партнеры предлагают выгодные ипотечные программы, выберите подходящую:

  • "ВТБ";
  • "Сбербанк";
  • "Возрождение";
  • "Газпромбанк" и еще 9 предложений.

ПЛЮСЫ

  • респектабельные квартиры "бизнес-класса";
  • "чистый" район на Западе Москвы;
  • архитектурная привлекательность и инженерное совершенство коммуникаций;
  • надежный застройщик;
  • балконы в каждой квартире;
  • щедрые метражи;
  • совершенный паркинг;
  • удобная инфраструктура;
  • транспортная доступность

МИНУСЫ

  • "кусающиеся" цены

Заключение редакции

Все предложения от застройщика - компании "Лидер-Инвест" - отличаются высоким уровнем качества. Увидев проект хотя бы разочек, Вы не сможете позабыть его, благодаря оригинальности архитектурных решений и продуманности жизненно важных систем. ЖК "Дом в Олимпийской деревне" - не исключение. И, хотя цены на квартиры здесь доступными не назовешь, претензий относительно несоответствия "цена-качество" ни у кого не возникает.

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 12,92 до 13,2 от 46.0 до 47.0 больше 10
Двухкомнатные от 18,1 до 22,1 от 61.0 до 76.0 больше 10
Трехкомнатные от 2,5 до 31,9 от 88.0 до 89.0 больше 10
Четырехкомнатные от 37,58 от 118.0 до 118.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, вл. 10, корп. 1

Ход строительства ЖК Счастье в Олимпийской деревне

2018-09-07
2018-07-22
2018-04-03
2018-07-23
2018-03-15
2018-06-08
2018-09-04
2018-10-26

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Счастье в Олимпийской деревне

  • 12.04.2018 18:04
    А Вы уверены, что уровень местной школы или местной поликлиники устроит новых жильцов? На прививки не каждый же день надо ездить, а потом можно и на дом вызвать, если есть возможность заплатить.Это вообще не проблема.
  • 04.04.2018 15:24
    Этот дом вообще не к месту, у него даже двора не будет, и создаст только нагрузку на дороги, инфраструктуру, поликлиники, которых итак две и не близко.
  • 10.04.2018 20:25
    В чем тут бизнес класс увидели? Ни зелени в районе, ни своей инфраструктуры. Жильцы, которые давно живут в соседних домах, не могут детей в школы и детские сады устроить, а тут еще появятся семьи, где тоже есть дети.
  • 11.04.2018 18:37
    Наличие зелени не определяет класс самого здания. В центре города элитное жилье тоже не в парках расположено. По всем показателям этот дом бизнес класса и по комфорту и по техническому оснащению. И двор в привычном понимании здесь не нужен, есть двухуровневый паркинг, т.е. работает концепция "двор без машин", достаточно будет небольшой огороженной придомовой территории. Про школы это конечно больной вопрос, но , я думаю, те, кто сможет позволить себе квартиры в этом доме решат и школьную проблему для своих детей и не будут нагружать местную инфраструктуру, местные поликлиники уж точно.
  • 11.04.2018 22:25
    Думаете, что люди, позволившие купить квартиру в бизнес-классе, захотят, чтобы их дети ездили в школу в другой район, простаивали в пробках? или мамы с малышами тоже предпочтут возить младенцев на прививки, добираясь до поликлиники не один час?
  • 07.08.2018 18:53
    не такая уж элита будет проживать в этом доме. И школа их устроила бы та, что поближе к дому, а не престижная, а значит дорогая.
  • 08.08.2018 21:16
    Так от обычных школ тоже никто и не отказывается, но если у людей есть возможность заплатить за хорошую школу, то они это сделают.
  • 13.08.2018 09:00
    Не пойму почему спор о школах, рядом две большие школы, одна на 4 корпуса поделена. Неужели не найдут место для пары десятка учеников в разных классах?
  • 20.08.2018 08:54
    Даже меньше, потому что часть учеников итак уже учится в этих школах, многие покупают квартиру из соседних домов, только более старых.
  • 21.08.2018 21:43
    Дом бизнес-класса, а фасады отделывают такими стремными панелями из серии эконом.
  • 07.09.2018 11:42
    По стройке уже зафиксирована официальная просрочка на квартал (с третьего квартала 2018 на четвертый), работы по строительству не велись с мая по сентябрь. Лидер инвест все никак не может сменить подрядчика, и стройка пока стоит. Скорее всего дом будет сдаваться уже в середине 2019 года.
  • 10.09.2018 19:39
    Конечно, если у кого ипотека и съемное жилье любая задержка неприятность. Но, это предмет для переговоров с застройщиком. А хороших подрядчиков просто так не меняют, наверно было за что, когда застройщик придирчивый меньше халтуры на выходе. И не придется мучиться, когда начнут выползать скрытые косяки.
  • 13.09.2018 15:37
    На Ленинском проспекте тоже стройка стоит от ЛИ, тоже меняли подрядчика
  • 14.09.2018 15:18
    Может быть и правда поменяли. Сегодня по вебке на Ленинском, даже через сетку видно , что на лесах народ работает. И в Олимпийской тоже грузовик какой то стоит под разгрузкой.
  • 14.09.2018 19:07
    Лидер много где меняет подрядчика, объектов много, видать не все компании нормально работают. Это хорошо, за качеством следит.
  • 25.09.2018 13:19
  • 27.09.2018 08:55
    Господи, ну откуда эти люди берутся?
  • 26.09.2018 19:22
    Есть подозрения, что в ЛЮБОМ доме в 4х комнатной квартире может открыться хостел. Но вот конкретно в нашем НЕ ВЫГОДНО это))) 4-х комнатная квартира здесь сколько стоит, 40 млн рублей? А ночь в хостеле – тысяча или меньше. Это же самый дешевый тип гостиницы. Грубо говоря койко места с общим душем и туалетом. Прогорит такой бизнес-проект не начавшись
  • 28.09.2018 11:49
    Очень симпатичный домик.
  • 30.09.2018 20:03
    Ага, я тоже подумала, что в доме бизнес класса подобное неуместно, если бы эконом был и квартира из 4 комнат стоила бы в пределах 10 млн, то еще можно было бы предположить.
  • 10.10.2018 17:09
    На один квартал сроки уже сдвинули официально, работы очень медленно ведутся.
  • 11.10.2018 18:00
    Сейчас нормально работают, грех жаловаться.
  • 16.10.2018 21:03
    Сейчас то да, но в любом случае уже отстают. И за неустойку не хочется судиться.
  • 17.10.2018 14:43
    Никому не хочется. Я просто не хочу тратить на это время, да и по опыту знаю, что больше юристам-посредникам отдашь. Неблагодарное дело. В любом случае, то что работы сейчас активно идут уже радует, если так пойдем - скоро уже закончат.
  • 31.10.2018 12:29
    Юристам заплатить, а неустойку можно так и не получить, еще и в минусе есть риск остаться. Это не про Лидер конечно, но часто такое бывает.
  • 09.11.2018 18:39
    Зачем говорить о неустойке? Лишняя беготня нужна? Видно явно, что дом построен и его сдадут. Пусть немного позже, но не на годы, а всего лишь на квартал. В любом случае, сразу все не заселятся, еще ремонты не один год будут делать.