ЖК Дом на Вешняковской

Фотографии ЖК Дом на Вешняковской

Голосов: 6 6
Рейтинг: 3,2 3,2
от 5 990 600 р.
ПРОВЕРЕНО
03.07.2018
Застройщик
«Лидер Инвест»
Цена за м²
от 141 000 р./м²
Площадь квартир
34.0 - 90.0
Количество квартир
106
Тип дома
Монолит
Этажность
11-13
Паркинг
подземный паркинг на 51 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
ул. Вешняковская, д. 18г

 

Дом хрустальный на горе

В нашем случае - монолитный на месте бывшей АЗС. Речь идет о жилом комплексе "Дом на Вешняковской", который возводит хорошо известная на отечественном строительном рынке компания "Лидер Инвест". По традиции строение занимает место бывшей телефонной станции (как и многие другие комплексы, автором которых является "Лидер"). Секрет тут довольно прост: хозяином всех АТС является "АФК-Система", в состав которой входит наш застройщик. Замечательное здание переменной высотности (11-13 этажей) расположилось на 35 сотках земли. Несмотря на то, что территория маловата, комплекс включает в себя подземный паркинг и встроенно-пристроенные сооружения.

Как только были оформлены соответствующие разрешительные документы, работа на площадке закипела. Началось строительство в 2016 году, а срок ввода в эксплуатацию проектная декларация наметила на IV квартал 2018 года. Чтобы уложиться точно в указанное время, - а компания "Лидер Инвест" славится своей пунктуальностью, - застройщик активизировал процесс. Поэтому на сегодняшний день конечная дата пуска объекта представляется весьма реальной.

Окружение комплекса позволит его жильцам не переживать относительно того, где можно отовариться, куда пойти учиться-лечиться, и по поводу прочих важных бытовых моментов. Инфраструктура 78-го квартала района Вешняки полностью сложена и укомплектована основными социально-бытовыми объектами. Учебные учреждения представлены детскими садами, гимназией и школой, в том числе - музыкальной. В случае необходимости Вас всегда вылечат в городской клинической больнице и многочисленных стоматологических клиниках, расположенных неподалеку. Медицинскую помощь в пополнении семейства можно получить в муниципальном роддоме при горбольнице. Чтобы жизнь скучной не казалась, к Вашим услугам - многочисленные кафе и расположенный в шаговой доступности Кусковский парк. А совсем недалеко, к бурной радости любителей отдыха на природе, сияют чистотой и манят глубинами вод два озера - Черное и Белое, а также Большой Графский пруд.

Нарисуйте мне дом

Здание комплекса смотрится, как нарисованное и выполнено в характерном для "Лидер Инвест" стиле - односекционный монолит, оформленный в светлых тонах. Внешние стены выстроены при помощи газобетонных блоков, утеплены и отделаны фиброцементными плитами и керамикой. В каждой квартире имеется хороший балкон, а в многокомнатных - несколько. Автовладельцам можно спокойно расположить своих железных коней в подземном паркинге. Правда, парковочный коэффициент равен 0,52машиноместа на квартиру. Но, если Вы успеете оформить покупку раньше других, сможете спускаться на стоянку прямо от квартиры на лифте KLEEMAN. Чуть выше паркинга на первых этажах здания будут функционировать коммерческие объекты и детский садик. В холле имеется помещение для колясок, консьерж-зона. 

Чтобы добраться до ЖК "Дом на Вешняковской" отдельную карту рисовать не придется. Его расположение доступно как для владельцев личного транспорта, так и для пользователей общественного. От МКАД здание удалено на 1,5 км, наиболее крупными транспортными артериями являются Рязанский проспект и Вешняковская улица. В шаговой доступности - станция метро "Выхино", так что с дорогой проблем не возникнет. Единственным препятствием являются пробки, но убережет Вас от них счастливая звезда и дорожный навигатор.

Я куплю тебе дом

Чтобы стать обладателем недвижимости в ЖК "Дом на Вешняковской", потребуется стандартная процедура подписания ДДУ. Оформление и регистрация Договора обойдутся Вам в дополнительные 25 000 руб. Стартовая цена квартиры в комплексе - 6 млн. руб., что вполне соответствует предлагаемым лотам. Учитывая то, что для многих при покупке камнем преткновения является транспортная доступность, этот вопрос в данном случае решен положительно. 10 минут до метрополитена, 2 развязки Московской кольцевой, что называется под боком, плюс уровень предлагаемых жилплощадей - вполне оправдывают цену.

Из 106 квартир Вам придется выбирать:

  • однокомнатных - 62;
  • двухкомнатных - 34;
  • трехкомнатных - 10.

Большой популярностью пользуются компактные однушки. Однако помещения в "Доме на Вешняковской" скромными никак не назовешь. Их метражи 34,55-39,43 кв. м позволяют вмещать просторные прихожие и довольно приличные кухни, гардеробную:

Площадь двухкомнатных квартир - 51,23 - 67,1 кв. м. Во многих имеется по два балкона, что делает их весьма привлекательными:

В трехкомнатных, почему-то представленных в меньшинстве, можно отметить роскошные хозяйские санузлы (почти 7 квадратов!) и обязательное наличие гостевых, балконы в количестве 2-3, продуманные планировки. Метражи трешек колеблются в пределах 86,25-89,70 кв. м:

Для кого-то вопрос наличия отделки в квартире является ключевым, а кому-то, напротив, хочется обустроить жилище на свой собственный вкус. "Лидер Инвест" подошел к решению этого вопроса со свойственной ему мудростью и дальновидностью. Все квартиры предоставляются без отделки, однако, за дополнительную плату, застройщик готов выполнить все отделочные работы "под ключ", как Вы того пожелаете. Обязательным элементом является остекление энергосберегающими стеклопакетами окон и балконов.

ПЛЮСЫ

  • надежный застройщик;
  • удобная транспортная доступность;
  • продуманные планировки;
  • балкон/балконы в каждой квартире;
  • сложившаяся инфраструктура района;
  • близость природных зон;
  • собственный подземный паркинг

МИНУСЫ

  • объект в стадии строительства;
  • недостаточно вместительный паркинг

Погода в доме

Погоду в восточном пригороде Москвы делают активно строящиеся или уже сданные в эксплуатацию жилые комплексы различного уровня и ценовых категорий. Среди них ярко выделяется ЖК "Дом на Вешняковской". Важным моментом в данном случае является близость Вешняков, со своей сложившейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Что касается собственно квартирного вопроса, то планировочные решения мы находим весьма удачными. В дополнение к ним идут такие "плюсы", как высокие потолки (3,1 м), наличие балконов в каждой квартире, независимо от метража. Поэтому, чтобы погода в Вашем доме всегда оставалась безоблачной и ясной, выбирайте квартиру, не только исходя из сочетания "цена-качество" - в ней также должна жить душа.

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 5,96 до 7,42 от 34.0 до 39.0 62
Двухкомнатные от 9,49 до 12,21 от 51.0 до 68.0 34
Трехкомнатные от 14,14 до 17,21 от 86.0 до 90.0 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Вешняковская, д. 18г

Ход строительства ЖК Дом на Вешняковской

2018-06-05
2018-03-05
2018-04-19

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Дом на Вешняковской

  • 21.03.2018 17:17
    Что-то мне подсказывает, что Лидер не уложится в сроки, второй квартал почти начался, а работ еще менее чем на 50 %.
  • 05.04.2018 21:38
    Удачное место, рядом два торговых центра, парки, метро. Надежный застройщик, поэтому смело можно вкладывать как инвестиции.
  • 03.07.2018 16:36
    В Выхино за эти же деньги можно и с отделкой купить! Дорогой ценник.
  • 04.07.2018 14:01
    Ну может быть и можно только 20 метровую, еще и где-нибудь в Люберцах. А так ниже 5 млн ничего не встречал хотя бы более менее приличного. Цены аналогичные у всех застройщиков, а вот если по качеству смотреть, то тут Лидер даже в плюсе - дом и посимпатичней и прям напротив парка Кусково
  • 04.07.2018 14:30
    Они может и дороже, зато дом новый и, что мне важно, маленький. У них все малоквартирные дома, я так понимаю