Дом на Сходненской

Фотографии Дом на Сходненской

Телефон отдела продаж:
Голосов: 7 7
Рейтинг: 3,4 3,4
от 7 753 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.09.2018
Застройщик
«Лидер Инвест»
Цена за м²
от 158 000 р./м²
Площадь квартир
41.0 - 101.0
Количество квартир
98
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
12
Паркинг
подземный паркинг на 65 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1
Телефон отдела продаж:

В духе конструктивизма

В СЗАО столицы возводится современный комплекс с яркими фасадами — ЖК «Дом на Сходненской». Это 12-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле конструктивизма.

Для облицовки фасадов используется керамическая плитка молочных, антрацитово-серых и приглушенных красно-оранжевых оттенков. Благодаря масштабной площади остекления лоджий новостройка выглядит динамично и современно.

Строительство комплекса завершается в третьем квартале 2018 года, так что говорить о нем можем уже весьма предметно.

О локации

Участок застройки находится в Южном Тушино, по адресу: ул. Фабрициуса, дом 18, строение 1.

Добираться сюда удобно на личном и общественном наземном, подземном транспорте: метро в шаговой досягаемости, есть удобный выезд на МКАД, Волоколамское шоссе. Рядом проходит еще одна крупная магистраль — Ленинградское шоссе.

Расхваливая соседство с крупными транспортными артериями, мы могли озадачить вас вопросом экологии. Зачастую эти два фактора имеют разнонаправленный вектор, ведь там, где много автомобилей, всегда присутствуют выхлопные газы и шум. В случае с ЖК «Дом на Сходненской» особо переживать не стоит. Объясним почему. Соседство с Химкинским водохранилищем и лесными массивами в большой степени нивелирует близость дорог.

У ЖК есть не только «зеленые», но и другие полезные соседи. Мы имеем в виду инфраструктурные объекты: образовательные учреждения, торговые комплексы, спортивные центры, больницы и поликлиники, аптеки. В районе находится усадьба Братцево — исторический памятник.

Не количеством, а качеством

В ЖК «Дом на Сходненской» проектируются 98 квартир. И в данном случае меньше — на 100% означает лучше. Малоквартирные дома всегда привлекают покупателей, в особенности тех, которые ценят тишину, комфорт проживания в единой социальной среде.

Все квартиры — со свободными планировками, благодаря чему жилое пространство можно организовать наилучшим образом под индивидуальные запросы.

Нас порадовало то, что однушек, двушек и трешек в комплексе примерно одинаковое количество.

Это привлечет широкую аудиторию покупателей — от холостяков до семей с несколькими детишками.

Есть в комплексе и четырехкомнатные квартиры, но они в меньшинстве.

Планировки нам нравятся: комнаты правильной формы, изолированные, достаточно просторные. Есть гостевые санузлы (даже несколько), балконы.

О благоустройстве

Уже стало обычной практикой оснащать дома собственной инфраструктурой. Это не диковинка, и ничего необычного в ЖК «Дом на Сходненской» не обещают. Необычное и не нужно. Достаточно того, что ведется озеленение, строятся игровые и спортивные зоны, детский развивающий центр.

В вопрос благоустройства, чтобы не было уж совсем сладко, добавим «ложечку дегтя». Мы имеем в виду паркинг. Он есть, но мест проектируется примерно на треть меньше, чем квартир. Это может стать неким неудобством.

Плюсы:

  • надежный девелопер — «Лидер Инвест»;
  • малоквартирный дом;
  • соседство с зелеными зонами;
  • детский развивающий центр в ЖК.

Минусы:

  • маловместительный паркинг;
  • соседство с промзоной «Тушино».

ЖК «Дом на Сходненской» возводится в месте, обеспеченном инфраструктурой — транспортной и социально-коммерческой. Единственное, чего мы здесь опасаемся — промзоны через дорогу от новостройки. Позиционированию в сегменте «комфорт» ЖК отвечает с одной лишь натяжкой — по парковочным местам.

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 7,17 до 9,4 от 41.0 до 42.0 30 Подробнее
Двухкомнатные от 10,44 до 14 от 59.0 до 65.0 36 Подробнее
Трехкомнатные от 15,7 до 18,9 от 82.0 до 84.0 31 Подробнее
Четырехкомнатные от 22,7 от 101.9 до 101.9 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Дом на Сходненской

2018-05-03
2018-05-29
2018-07-23
2018-07-27
2018-07-09
2018-08-05
2018-03-27
2018-06-20

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Дом на Сходненской

  • Завода не будет, но будут высотки. За такие деньги, этот дом не нужен :(
  • 26.03.2018 22:46
    По декларации должны были сдать жк в первом квартале, он заканчивается, а дом еще не достроен.
  • 28.03.2018 15:49
    До недавнего времени жила поблизости, на Аэродромной, работала в Пятерочке по ул. Свободы, котнечно ходила пешком, частенько мимо стройки. Скоро планируем покупку своей собственной квартиры и не хочуни в каком другом районе. Муж только за новостройку, а это разумеется дом на Сходненской. Все есть под боком - несколько школ, магазины, банки, и т.д.
  • 05.04.2018 20:42
    И для меня все эти преимущества становятся решающими, единственно только - территория небольшая, двора почти не будет.
  • 10.04.2018 17:45
    Будет двор небольшой, с детской площадкой, ландшафтным озеленением и скамеечками.
  • 14.08.2018 09:19
    Судя по пробкам, машины есть не только у тех, кто покупает квартиру в бизнес-классе, даже у людей в старых хрущевках пусть старенькая, но есть машина.
  • 09.08.2018 20:47
    Мне интересно, как жители будут решать проблему с машиноместами. Подземного не хватает, придомового не предвидится однозначно.
  • А вы уверены, что всем понадобятся ММ? Не факт , что в каждой квартире будет авто. Это же не бизнес-класс. У них другие показатели по количеству мм
  • Я вот метро и каршерингом пользуюсь меня вопрос парковки вообще не волнует. )) А объективно дом с паркингом все же лучше, чем дом без паркинга. В этом вопросе Лидер-Инвест молодцы.
  • 15.08.2018 20:29
    они то молодцы, что просто спроектировали подземный паркинг, но жаль, что не такое же количество машиномест, как квартир.
  • 16.08.2018 18:43
    Было бы больше машиномест, так и цены на квартиры были бы выше. Всегда же есть выбор и каждый сам решает, что ему важнее.
  • 24.08.2018 16:13
    На квартиры не были бы выше, зато машиноместа дешевле сделали б при их достаточном количестве.
  • 30.08.2018 17:36
    Добрый день. Купил квартиру в этом доме и 2 парк. места, но могу всех успокоить, за футбольной площадкой огромная парковка полупустая, и из окна машина видна(если окна во двор).
  • 30.08.2018 17:41
    Кстати территория завода выставлена на торги, т.ч. думаю трубы скоро не будет!!!!!! Если у кого завалялось 10млд. рублей, то можете ускорить процесс сноса трубы.)))
  • 30.08.2018 22:33
    Это знаете что означает? Что кто-то скоро купит землю и начнет строить на ней жилой комплекс.
  • 31.08.2018 14:43
    посмотрите тогда квартиры на Мичуринском!! и объясните за что платить 40-60 млн.?? Надо было брать пока скидки были. В Москве сейчас новостройки все так стоят, тем более если дом близко от метро.
  • 31.08.2018 18:09
    Ну, для меня это скорее плюс, жилье лучше , чем завод, может еще что-то из инфраструктуры с этим добавят.
  • 03.09.2018 17:59
    Ну если для вас это дорого, это ваше дело. Вас же не заставляют здесь покупать. А мне дом нравиться, и я даже не понимаю с чем вы сравниваете с хрущевками прогнившими или с подмосковьем? Цены как цены. Бывают ниже, бывают выше
  • 11.09.2018 13:37
    это конечно хорошо, территория будет более привлекательной и благоустроенной, не то что сейчас, пройти негде.
  • 16.09.2018 13:53
    Инфраструктуру очень мало вероятно добавят, еще нагрузка будет на имеющуюся.
  • 17.09.2018 22:09
    с инфраструктурой здесь все хорошо, слава Богу. Район обжитой, зеленый и благоустроенный.
Связаться с застройщиком: