Жилой комплекс «Дом Серебряный Бор»

Фотографии ЖК Дом Серебряный Бор

Телефон отдела продаж:
Голосов: 17 17
Рейтинг: 2,8 2,8
от 12 307 000 р.
ПРОВЕРЕНО
03.12.2018
Застройщик
«КОРТРОС»
Цена за м²
от 292 000 р./м²
Площадь квартир
39.8 - 107.0
Количество квартир
426
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
Подземный паркинг на 431 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
ул. Живописная, вл. 21
Телефон отдела продаж:

Бор на набережной

Желаете ощутить всю прелесть настоящего лесного бора, не выезжая за пределы Москвы? Компания «Кортрос» предоставляет такую возможность. В одном из самых чистых районов столицы – Хорошево-Мневники – возводится жилой комплекс «Дом Серебряный Бор». Он расположен всего в сотне шагов от набережной Москвы-реки, в самой чаще соснового бора, поросшего реликтовыми деревьями, по которым скачут шустренькие белки.

Проект реализуется с IV квартала 2016 года – с того самого времени, когда компания « Ведис Груп» продала «Кортросу» все права на застройку. Строительные работы на площадке стартовали и должны завершиться во II квартале 2018 года. По тому, как активно распродаются квартиры в «Доме Серебряный Бор», можно судить о популярности проекта и востребованности жилых площадей, расположенных в таком удивительном месте. На конец зимы текущего года в продаже осталось всего около 30 квартир из предложенных 426, что составляет 90%. Так что, если еще остались желающие приобрести недвижимость в ЖК, им стоит поторопиться, чтобы успеть оформить ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Оплата возможна как 100%-ная, так и в ипотеку от банков-партнеров.

Уникальность и неповторимость комплекса, который представлен монолитным 22-этажным трехсекционным домом, подчеркивается фактурной внешней отделкой. Она гармонирует с окружающим природным пейзажем и выполнена из качественных натуральных материалов, имитирующих древесину. Нижние этажи облицованы гранитом. Внешние стены имеют неправильные углы, а просторные вестибюли с потолками 5,5 м отделаны деревом и натуральным камнем. Авторство проекта принадлежит проектному бюро «Остоженка», которое было основано в далеком 1989 году, и на сегодняшний момент в своем портфолио имеет более 60 проектов, воплощенных в жизнь. Огромные панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами позволят жильцам любоваться восхитительными окружающими пейзажами, открывающимися на Москву-реку.

Хорошие соседи веселые друзья

Говорят, что выбирая квартиру – выбираешь соседей. Комплекс «Дом Серебряный Бор» соседствует с обжитым микрорайоном, имеющим собственную развитую инфраструктуру:

  • среди медицинских учреждений - поликлиники и аптеки;
  •  учебные заведения, в числе которых – гимназия;
  • спорткомплексы, в том числе СК «Октябрь», ФК «Вита Спорт»;
  • банки;
  • библиотека;
  • конечно же, многочисленные торговые центры и магазины, обеспечивающие всех хлебом насущным. 

Справедливости ради, стоит отметить отрицательный настрой некоторых местных жителей относительно возведения на их излюбленном месте отдыха жилого комплекса, но на сегодняшний момент нет оснований переживать по данному поводу. Суд доказал легитимность постройки, а для всех остальных набережная осталась по-прежнему доступной, ведь она никуда не делась.

Позаботился застройщик и о собственной инфраструктуре. На первом этаже здания будет расположен детский садик, рассчитанные на 45 малышей. Так что в раннюю рань Вам не придется будить своих любимых шалунишек, а достаточно будет просто спуститься вниз за 5 минут и отдать ребенка воспитательнице. Группы рассчитаны на 15 человек, так что речь об их переполненности не идет. Внутренний двор будет закрыт для автомобилей. Все проживающие смогут воспользоваться машиноместами в собственном подземном автопаркинге, рассчитанном на 430 мест (тут все четко – одна квартира – одно машиноместо). В нем предусмотрены зарядные устройства для электромобилей. Профессиональная служба собственной охраны отвечает за безопасность огороженной территории комплекса. Для жильцов разработано специальное приложение «Мобильный консьерж», которое позволяет дистанционно управлять жалюзи и работой кондиционеров, домофоном, охранно-пожарной сигнализацией и прочими благами современной цивилизации. Так что «фарш» ЖК «Дом Серебряный Бор» способен полностью удовлетворить запросы даже самых требовательных покупателей.

Квартиры в «Дом Серебряный Бор»

Чтобы выбрать себе квартиру в комплексе, придется поломать голову, ибо выбирать есть из чего. Все лоты имеют просторные лоджии, помещения на верхних этажах – террасы. Однокомнатные, площадью от 41,3 кв. м до 51,2 кв. м, представлены спальнями с гардеробными, просторными кухнями. Стоимость – от 12,8 млн. руб.:

Площади двухкомнатных квартир 79 – 87,8 кв. м. Они щедро оснащены гардеробными помещениями, имеют гостевые санузлы и совершенно шикарную кухню, которая вполне сойдет за еще одну комнату евроформата:

Трехкомнатные имеют спальни с гардеробными или выходом на лоджию, которых в каждой квартире имеется аж по две. Метраж лоджий 5,76 – 6,75 кв. м, что ощутимо прибавляет общую жилую площадь (она составляет 103,2 – 118,3 кв. м):

Четырехкомнатные хоромы имеют минимальную площадь – 146,6 кв. м, а максимальная остановилась на отметке 176 квадратов. Все квартиры реализуются без отделки. Адрес новостройки вполне соответствует ее внешним параметрам – Живописная улица, 21. Добраться до нее Вы сможете от метро «Щукинское» и «Октябрьское поле» на общественном транспорте за 20-25 минут. Автомобилистам предоставляется возможность выбора между Звенигородским, Волоколамским и Строгинским шоссе.

ПЛЮСЫ

  • экологическая локация вблизи заповедника Серебряный Бор;
  • уникальный архитектурный дизайн;
  • продуманные планировки квартир;
  • собственная инфраструктура;
  • система «Умный дом» и «Мобильный консьерж»;
  • вместительный подземный автопаркинг;
  • «двор без машин»;
  • закрытая охраняемая территория

МИНУСЫ

  • соседство с промзоной;
  • отсутствие в пешей доступности станций метро

Заключение редакции

Безусловно, газораспределительная станция «Щукино» и промзона «Октябрьское поле» - не самые лучшие соседи для ЖК. Однако если учитывать тот факт, что район Хорошево-Мневники относится к числу наиболее чистых в экологическом отношении, этот факт несколько нивелируется. К тому же авторская разработка проекта здания, продуманные внутренние планировки квартир, которые словно предугадывают все Ваши желания, являются достаточно веским аргументом «за». И, если Вы решили стать собственником недвижимости в ЖК «Дом Серебряный Бор», поспешите, так как свободных квартир в продаже с каждым днем остается все меньше и меньше.

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 13,1 до 14,2 от 39.0 до 51.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 25,5 до 26,5 от 77.0 до 88.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 34,3 до 42,15 от 97.0 до 107.0 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Живописная, вл. 21

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Дом Серебряный Бор

2018-07-23
2018-05-02
2018-09-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Дом Серебряный Бор

  • Откуда такая информация? Вы работали на стройке и знаете? Просто по фото где-то тоже было явное несоответствие заявленному.
  • 06.06.2017 16:36
    Оригинально
  • 16.06.2017 09:17
    Всем потенциальным Покупателям - КОРТРОС ЭКОНОМИТ НА ПРОЕКТЕ 1. ОКНА: Вместо заявленного немецкого профиля Schuco используется самый дешевый белорусский профиль Alutech. 2. ФАСАД: Вместо красивых панелей "под дерево" используются одноцветные панели, как будто обшивают какой-то ТЦ, а не жилой дом. Выглядит ужасно! 3. На балконе холодное остекление! Что будет дальше - посмотрим. Не удивлюсь Щербинским лифтам и плитке керама марацции
  • 22.08.2018 13:03
    Какая то странная у них ценовая политика. Район очень хороший, но цену они загнули. За однушку возле МКАД больше 12 лямов?! Окна у них обычные, не панорамные, планировка однообразная, даже квартир с отделкой нет, а место в паркинге вообще больше 1,5 лямов стоит. А если у вас есть машина, то без места на парковке вы вообще не обойдетесь, потому что в этом районе даже приткнуться не где, зато двор без машин. Здорово. Я пожалуй присмотрюсь к рядом находящимся ЖК, более дешевым и более комфортным.
  • 30.03.2018 17:26
    Из-за одного только шикарного парка с вековыми соснами рядом стоит купить в Серебряном бору.
  • 11.04.2018 16:20
    А есть выход в парк? там же надо было спецпропуска делать, их получить не всегда получается.
  • 16.04.2018 12:36
    Очень сомнительно. Этот парк только с одной стороны и то он совсем небольшой. Дальше - промка. А с другой стороны стадион. Так что покупать только ради парка сомнительное решение) Надо смотреть в первую очередь на качество строительство, а как я понимаю из отзывов ниже вопросы с этим были
  • 24.04.2018 16:04
    Легендарный дом, против строительства которого безуспешно протестовали жители СЗАО ))) Опуская PR, о существенных минусах проекта: - дом стоит в непосредственной близости к оврагу на берегу реки, что с учетом типа грунтов района, недопустимо (похожий пример комплекс "Алые паруса", сползающий в реку и регулярно дающий трещины по фасаду); - сам объект расположен в зоне Курчатовского института, который занимается ядерными исследованиями; - также в непосредственной близости к дому находится газово-распределительная станция; - отсутствует нормальный подъездной путь (поворот с Набережной Новикова Прибоя имеет лишь по одной полосе в каждую сторону и в почти всегда "стоит").
  • 27.07.2018 17:52
    Была недавно на стройке, впечатлена. Балконы огромные, дом выглядит очень футуристично, но при этом на фоне леса и реки не выглядит инородно. Ощущение, будто это не мегаполис - сосны, воздух, природа, прям там же можно почувствовать себя на отдыхе, река в двух шагах.
  • 07.08.2018 20:52
    Ирина. если строить на такой почве недопустимо, почему же тогда выдали разрешение? Тем более уже есть негативный пример с Алыми парусами.
  • 09.08.2018 15:35
    Не верьте всему, что написано непонятными людьми. Разрешение на строительство выдано - это факт, значит, строить там можно.
  • 17.08.2018 15:43
    Хорошее предложение и по деньгам, и по условиям. Ждем сдачу, осталось немного. Возвели, можно сказать за год.
  • 23.08.2018 11:49
    Дом в хвойном бору, пусть и небольшом, но это целебный воздух. Не будет ощущения каменных коробок и бесконечного машинного выхлопа. За это думаю стоит заплатить.
  • 28.08.2018 15:30
    Вам сильно поможет факт выдачи разрешения на строительство, когда рванёт газовая станция или дом завалится набок?
  • 28.08.2018 15:32
    На Серебряный Бор у вас денег не хватит. Ул.Живописная это совсем в другом месте и даже на другом берегу.
  • 28.08.2018 15:42
    А я не считаю, что за видовую квартиру в 150-и метрах от берега реки 12 млн - это непозволительно много. Более того, живописное место не накладывает ограничений - инфраструктура на достаточно высоком уровне: школа, детский сад (планируется на первом этаже ЖК, на минутку), фитнес-зал и так далее. И если уж говорить о стоимости квартир (на циане недавно смотрел) - в Хорошево-Мневниках вторичка потрепанная 10-13 млн. Так что выбор в пользу Серебряного бора очевиден.
  • 28.08.2018 15:42
    Выход может и есть, парка нет. Видимо люди имеют в виду кусочек леса на стадионе "Октябрь". Там действительно хорошо и до начала строительства вход на стадион с той стороны был. Не знаю как сейчас.
  • 28.08.2018 17:15
    Вторичка бывает разная, если она древняя хрущевка, это разумеется не обсуждается, а если построенная уже в этом веке, это вполне хорошее жилье, которое возможно с добротным ремонтом.
  • 29.08.2018 16:08
    Про газовую станцию я уже устал слушать, хоть соригинальничали бы, что ли. А с какой стати он должен завалиться набок? Вы серьезно думаете, что компания, качественно выполняющая свою работу вот уже 13 лет, позволит себе построить дом в ненадежном месте? Смешно.
  • 07.09.2018 14:30
    Классная локация - 150 м от берега реки. При этом инфраструктура неплоха - школа, сад, фитнес, магазины, в т. ч. продуктовые. До центра (Арбат) минут 20-25
  • 18.09.2018 17:37
    За такие деньги могли бы хотя бы предчистовую отделку организовать. И машиноместо подешевле продавать, тем более все материалы удешевляют.
  • 25.09.2018 15:42
    Да ну, зачем? Ремонт такое дело - его лучше с нуля. А с чего вы взяли, что материалы удешевляют? По-моему, Кортрос своей репутацией дорожит и квартиры полностью соответствуют своей стоимости.
  • 08.10.2018 13:04
    сами рабочие со стройки говорили, что материалы многие для строительства применяются не те, что были запланированы.
  • 11.10.2018 14:07
    уже поданы документы на ввод в эксплуатацию, но придомовая территория не готова, пройти посмотреть квартиру затруднительно. Как собираются все успеть?
  • 22.10.2018 00:24
    Здесь машину во двор не поставишь. Он полузакрытый и охраняемый. Лично я вижу в этом только плюс. Жена с ребенком смогут свободно гулять. Так что у кого есть машина, советую брать сразу с паркингом. Он тут подземный 3-х уровневый. Причем, впервые вижу, чтоб по проекту машиномест было больше, чем квартир. Хоть и не намного, но тем не менее. И очень круто, что туда не нужно будет попадать через улицу. На первом этаже пересадка на лифт, который ведет прямо на паркинг.
  • 22.10.2018 21:38
    да, кстати, для безопасности детей и спокойствия родителей закрытый двор то, что нужно. Судя по всему машиноместа раскупаются вместе с квартирами, их количество уменьшается в одном темпе.
  • 25.10.2018 15:05
    А есть какие-то конкретные примеры, факты? А то "на заборе тоже написано". Просто застройщик давно на рынке и к объектам не подкопаешься. Сомневаюсь, что стали мелочиться на таком, что обязательно бы выплыло. Странно это и неправдободоно.
  • 25.10.2018 15:08
    я бы переживал, если бы документы не были сданы на ввод в эксплуатацию. А если сданы, значит сроки соблюдаются.Да и до сроков сдачи еще есть время. Не вижу поводов беспокоиться.
  • 01.11.2018 21:09
    да и сам район весь тихий, спокойный, но в то же время развитый на любой вид инфраструктуры.
  • 28.11.2018 11:03
    Знаете что интересно? Почему нет квартир, у которых окна выходят во двор? Где он находится, что его не видно?
  • 03.12.2018 16:29
    в доме будет действовать система Умный дом, со смартфона можно управлять отоплением, чайником и т.д. И в январе выдача ключей!
Связаться с застройщиком: