Жилой комплекс «ЗилАРТ»

Фотографии ЖК ЗилАРТ

Голосов: 31 31
Рейтинг: 2,6 2,6
от 7 047 000 р.
ПРОВЕРЕНО
16.09.2018
Застройщик
«ЛСР. Недвижимость-М»
Цена за м²
от 171 200 р./м²
Площадь квартир
21.0 - 221.8
Количество квартир
1 000+
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
6-14
Паркинг
подземный на 242 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.2 м
Адрес
ул.Автозаводская, д.23

Крепче за баранку держись, шофер

Еще недавно на 65 га территории, где сегодня активными темпами идет строительство жилого комплекса «ЗилАРТ», располагались производственные помещения известного автогиганта АМО «ЗИЛ». С грохочущих конвейеров сходили грузовые «ЗИЛы», однако сейчас промышленная зона в центре Москвы отдана под мирное строительство. После раздела территории, половина ее отдана под застройку квартала «Парк Легенд», а на второй половине возводится ЖК «ЗилАРТ», уникальный проект которого был разработан сразу пятью архитектурными бюро. Это обстоятельство отразилось на внешней архитектуре зданий комплекса, каждое из которых представляет собой законченный образ.

Чтобы провести рекультивацию территории, доставшейся в наследство после заводского производства, в 2015 году отсюда пришлось вывезти сотни тонн грунта. И только после этого строительные работы включили «полный газ». По планам застройщика, ПАО «Группа ЛСР», здесь будет возведено 15 млн. кв. м недвижимости, в том числе – жилых и социальных объектов. Они должны создать настоящий, полноценный комплекс по принципу «город в городе», который станет для многих москвичей не только местом жительства, но также работы и учебы. На данный момент строительство вошло в активную фазу. На плане-проекте будущий жилой квартал содержит в себе различные зоны:

  • на образовательной, помеченной желтым цветом, разместятся три школы, 8 встроенных детских садиков на 960 малышей и 2 отдельностоящих, рассчитанных принять 370 маленьких москвичей. В 2019 году на территории ЖК «ЗилАРТ» откроется первая школа, учениками которой станут 2,5 тыс. ребят – это одно из самых крупных столичных общеобразовательных учреждений.
  • Жилая часть комплекса обозначена оранжевым цветом. Здесь планируется возвести большое количество многосекционных корпусов переменной высотности (максимальное количество этажей – 14).
  • Сиреневый цвет обозначает общественно-деловую зону. На ней планируется возведение не только офисных зданий, но также объектов социального значения: стадион и ФОК с бассейном, галереи, музеи и даже филиал «Эрмитажа». Жители комплекса смогут воспользоваться услугами крупных торгово-развлекательных центров.

Игра стоит свеч

По оценкам экспертов, проект действительно уникальный, такого в столице еще не строили. Что ж, «крепче за баранку держись, шофер» и новая жизнь станет реальностью уже в недалеком будущем. А для тех, кто уже приобрел квартиру в ЖК «ЗилАРТ», она уже наступила. Из 2 897 заявленных квартир реализовано больше половины, 73% покупателей оформили сделку, внеся стопроцентную оплату, а 27% воспользовались выгодными ипотечными кредитами, выбрав наиболее подходящее из 16 предложений банков-партнеров:

Оформляется покупка в соответствии с пунктами ФЗ-214, составлением ДДУ. Застройщик предлагает не менее заманчивую беспроцентную рассрочку на 2 года, если Вы внесете 30% от стоимости квартиры. Условия покупки более чем благоприятные, ведь игра стоит свеч. Все корпуса имеют индивидуальную внешнюю отделку с применением клинкерного кирпича, декоративного бетона и панорамного остекления. Изюминкой оформления станет экзотический стемалит – специальное стекло, на которое нанесено особое покрытие керамической краской. Первая очередь строений будет сдана в 2018 году, а сдача последней, седьмой, намечена на 2022 год.

Мы едем, едем, едем

Чтобы добраться из комплекса в любую точку столицы, не стоит набирать сильный разбег: ближайшая станция метро «Автозаводская» расположена на расстоянии 900 м, «Технопарк» - в 1,5 км. Помимо этого всего в 100 м от крайнего строения проходит ТТК, вплотную прилегает Малое кольцо МДЖ, обозначенное ж/д станцией «ЗИЛ». До сердца столицы – Кремля – Вы сможете добраться, преодолев всего 5 км.

Проект предусматривает подземные паркинги, дворы при этом будут свободными от машин. Вся территория комплекса находится под охраной, вход жителей будет осуществляться по магнитным пропускам. Собственная территория ЖК «ЗилАРТ» будет полностью благоустроена в соответствии с индивидуальными проектами ландшафтного дизайна. На ней создадут вело- и беговые дорожки, многочисленные детские и спортивнее площадки, зеленые зоны отдыха. В непосредственной близости – живописные берега Москвы-реки, поэтому выход на набережную также будет окультурен.

Квартирный вопрос

Квартиры предлагаются как «под ключ», так и без ремонта, чтобы покупатели смогли выбрать варианты на собственное усмотрение. Количество комнат в помещениях – от 1 до 4, на верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением, имеются таунхаусы. Минимальная площадь предлагаемых квартир – 36,0 кв. м, максимальная - 221,8 кв. м. Средняя площадь однокомнатных – 50 квадратов, при этом в них наличествует гардеробная, просторная прихожая и роскошная кухня:

Интересными являются планировки двухкомнатных квартир, средняя площадь которых представлена, ни много ни мало, – 80 квадратами. В них имеется гостевой санузел, пара гардеробных/кладовых, просторная кухня с лоджией:

Продуманные планировки трешек и четырехкомнатных квартир придутся по вкусу любителям классики. Их парные санузлы, двадцатиметровые кухни, потолки 3,25 м и огромные окна с энергосберегающими стеклопакетами подарят Вам уют и простор для фантазии:

ПЛЮСЫ

  • выгодное расположение;
  • удобная транспортная доступность;
  • щедрые метражи;
  • эксклюзивное оформление фасадов;
  • закрытая территория;
  • вместительный паркинг;
  • надежный застройщик;
  • удобная схема покупки;
  • парк и река рядом

МИНУСЫ

  • комплекс находится в стадии строительства

Заключение редакции

Выбирать квартиру стоимостью от 9 млн. руб. в центре Москвы – одно удовольствие. Подберите подходящий вариант покупки – их много и они крайне выгодны. Стоимость жилья с огромным метражом, эксклюзивным внешним дизайном и продуманными планировками соответствует заявленной цене. Исключительные архитектурные и концептуальные решения квартала подливают масла в огонь, так что уже более половины строящихся (!) квартир реализованы. Поэтому, «чтобы не пришлось любимой плакать», приняв решение о покупке жилья в ЖК «ЗилАРТ», поторопитесь с оформлением.  

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 9,07 до 18,69 от 40.0 до 64.2 больше 10
Двухкомнатные от 12,83 до 21,78 от 55.4 до 87.3 больше 10
Трехкомнатные от 15,15 до 29,8 от 74.8 до 141.6 больше 10
Четырехкомнатные от 27,19 до 54,67 от 113.2 до 149.9 больше 10
Пятикомнатные от 42,73 от 221.8 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул.Автозаводская, д.23

Ход строительства ЖК ЗилАРТ

2018-08-27
2018-07-23
2018-03-07
2018-07-04
2018-06-14
2018-04-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК ЗилАРТ

  • 07.10.2015 11:27
  • 19.10.2016 00:50
  • Так если звезда прорекламировала ЖК, за это пришлось заплатить очень немалые деньги. их надо компенсировать, отсюда и ценник такой запредельный.
  • 06.02.2016 12:22
    Hi All! Присматриваться к Зиларту начали еще в январе. Один раз даже вроде как договорились и поехали заключать договор. На пол-пути позвонила менеджер и сказала что она ошиблась и назвала цену квартиры на 3 этажа ниже... А та о которой шла речь соответственно дороже. Пришлось развернуться. 4 февраля ездили заключать договор. За день до этого позвонили и уточнили цену. По приезду встретил другой менеджер. Назвал ту же цену, мы сказали "ОК" и он пошел готовить договор. Приносит, еще раз читаю - цена на 54000 р больше. Спрашиваю почему? Говорит что с 1 февраля было повышение цен и приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит айтишники не исправили базу с которой они работают. В общем договор подписали, но ощущение мерзенькое... Какие-то мелкие жулики сидят там. Причем даже такую мелочь в договоре, как в одном и том же пункте 2 предложения противоречат друг другу и то отказались поправить. Кто соберется там покупать - читайте внимательно что подписываете - возможны "сюрпризы". Jury PS: Почему всетаки подписали? - Квартира для матушки, хотела именно там. Макеты, картинки произвели впечатление на пожилого человека. Уговорли. Я был против.
  • 21.03.2016 10:19
  • 16.05.2016 14:18
  • 16.05.2016 15:21
  • 28.09.2016 09:30
  • 13.12.2016 17:35
  • 18.12.2016 18:14
  • 18.01.2017 15:13
  • 21.01.2017 15:02
  • 23.01.2017 18:46
    Сколько однушка стоит?
  • 09.02.2017 16:32
  • 24.03.2017 18:14
    Очень близко запланированы дома друг от друга, местами прям окна в окна, понятно желание застройщика и даже верю, что по снипам все проходит и что разрешение не купили, но жить будет не комфортно, мы не привыкли к таким "шанхаям".
  • 12.05.2017 19:02
    Вы знаете, тут же получается полуостров (( с местами будет полная *опа, поэтому они могут любые цены заявлять, народ будет материться, но платить со временем. И так тут будет всегда и с садиками, школой и так далее. Тут все будет платное и дорого, а иначе придется тащиться на "материк". Так что готовьте деньги и большие. Это нужно понимать сразу или не ввязываться в этот проект.
  • 20.04.2017 15:35
    А вы цены на паркинг видели?)) Они здесь даже не бизнесс класса, мне как озвучили, я от неожиданности и шока даже ругнулась, хотя обычно очень стеснена в выражениях)) И было бы за что
  • 24.05.2017 12:11
    Дело даже не в том, что это остров. МОжно было спланировать генплан, чтобы все было комфортно, с достаточным количеством машиномест и расстоянием между домов. Но они пошли другой дорогой - назвались бизнесом, придумали некие арт-фасады и пошли путем мега-плотной застройки. очень жаль, что те, кто покупают там квартиры, таким образом поддерживают это захламление
  • 27.05.2017 19:54
    да бизнесом можно этот ЖК назвать с натяжкой - застройщик вообще не информирует покупателей ни о том, какие будут места общего пользования, ни о том, какие поставит лифты... Одна только "арт" концепция эфемерная.
  • 27.05.2017 20:07
    А в чем причина простоя? Открыла камеру - работают наверху первого корпуса несколько человек. На других корпусах рабочих нет вообще. Теперь понятно, почему заявляют срок строительства всего комплекса десять лет. С такими-то темпами немудрено.
  • 23.06.2017 18:48
    Ну вот вы сами себе и ответили. Уже давно поняла, что не стоит ввязываться в такие застройки 2-3 дома, причем желательно в одну очередь. Жизнь-то она одна и провести ее на стройке вообще не вариант, честное слово! Сейчас такие бизнес проекты запускают, причем закончат их раньше, чем достроят Зиларт ))
  • 29.06.2017 17:00
    Прокликал все 7 камер на сайте, рабочих увидел только на 8 доме. Они как собираются дома сдавать? Где все рабочие? Почему краны без дела стоят?
  • 30.06.2017 15:41
    Да уж
  • 14.07.2017 18:00
    Именно! 5 корпус вообще стоит!!! Ждут наверное когда утеплитель плесенью покроется, под дождями мокнув. Осталось меньше полугода. Успеть нереально, особенно если такие темпы держать
  • 28.07.2017 17:31
    5 лот - вообще попа, извините. Все, встал.
  • 23.08.2017 21:58
    5 лот рип. как и весь проект. следующие очереди будут тупо комфорт и эконом класс, еще и в ренновацию жилья записались. молодцы ЛСР!
  • 26.08.2017 12:32
    Неудивительно, что встал. Вы посмотрите, количество свободных квартир в шахматке не меняется. Продажи вообще не идут. Откуда тогда взяться движению на стройке, если денег нет
  • 27.09.2017 09:25
    Хотела рассмотреть этот ЖК, несколько раз пыталась связаться с менеджерами, но по оставленным контактам никто мне не перезванивал, и даже после просьбы смс-визитки не присылали. В единственном удавшемся разговоре, менеджер на мой вопрос о стоимости машиноместа, с большим апломбом мне заявила, что в квартирах ТАКОГО КЛАССА место на паркинге стоит 1 700 000. Какого класса, интересно мне теперь узнать, раз они даже тех, кто им звонит, отфутболивают?)
  • 30.09.2017 09:23
    Отношение, конечно, к клиенту странное. Вы бы в службу качества пожаловались. Не удивляюсь, что продажи идут через пень колоду. С таким подходом вообще клиентов не останется. Новостройка итак спорная. Слишком долгий срок строительства заложен со всей инфраструктурой. Мы решили не брать
  • 16.10.2017 16:24
    Мы все засматривались на этот ЖК. Нравился генплан, много садиков, много машиномест. Но мы на тот момент решили повременить, посмотреть, как строить будут. И если стройка пойдет хорошо - вложиться. Но когда монолит на корпусах залили, мы увидели что дома стоят на таких маленьких расстояниях, что никаких биноклей не надо, если захочешь за соседями следить. Это же мало того, что придется окна в окна жить, так еще и солнца в квартирах ждать не придется. Кроме того с лета как-то стройка застопорилась, у них сдача первых корпусов подходит, а не факт, что сдадут.
  • 17.10.2017 14:30
    > дома стоят на таких маленьких расстояниях, что никаких биноклей не надо, если захочешь за соседями следить. Так вот! Идеально же! Даже тратиться не придётся)
  • 17.10.2017 15:18
  • Там территорию потом и дальше будут обустраивать, помимо зиларта еще на месте зила строить будут, какие-то части завода даже оставят как памятник, ну и парк появится само собой. Насчет метро вообще проблемы не вижу, станция ЗиЛ метров 800 от жк, пешком как раз. Ну и стройка в конце концов не вечная, когда проект закончат, будет круто однозначно
  • 19.10.2017 22:28
    Да кто покупает такой муравейник за такие деньги? И при этом еще в паркинг вбухивает, который стоит дороже машины, на которой ездит покупатель? Рынок перенасыщен, цены ломят, вот и еле движется стройка, так как никто тут не берет.
  • 31.10.2017 11:26
    Меня смущает сразу несколько моментов. Начнем с того, что это не реорганизованная промка! Реорганизации подвергнется только часть (!) территории бывшего завода, где собираются строить зиларт. А дальше что? Вышел погулять, прошел метров 200 от дома и ходишь уже по загрязненной земле? Дальше, до метро 20 минут пешком. 20 минут! Для жк такого ценового диапазона это слишком много. Почему у того же символа в лефортово до метро минут 10 от силы, хотя там тоже бизнес класс, только цены меньше. Рекламируемая набережная да, это круто. Но не жителям первой очереди) Так и вижу, как из окна первых корпусов выход будет не на набережную, а на...другие строящиеся очереди.
  • 23.10.2017 09:34
  • Мы тоже пятый ждем, судя по камерам вроде все хорошо продвигается, время позволяет. Не понимаю, почему все параноят на этот счет, в сроки укладываются лср
  • 10.11.2017 16:35
    Ксения, конечно будут обустраивать, но к какому году это все сделают? Полная реализация зиларта чуть ли не до 24 года...Ну а до зила минут 20 пешком, это не то, что ожидаешь получить в таком распиареном комплексе.
  • 14.11.2017 08:59
    Как вам новая креативность ЛСР за наш с вами счет? Я про ролик с Тимати и Ириной Шейк. Если не знают, куда девать деньги дольщиков, лучше б садик построили лишний. А лучшая реклама - это не звезды, вещающие, как будет круто жить в Зиларте, а хорошие темпы стройки, коими тут похвастаться застройщик не может
  • ну вы же должны понимать, что по взмаху волшебной палочки сразу ничего не сделается, естественно стройка Зиларта, как и любого другого жк, займет время, а для такого масштабного проекта может чуть больше времени. Пешком, между прочим, полезно пройтись) да и думаю в жк такого уровня у всех жителей есть личное авто, а то и не одно, так что это не проблема
  • не соглашусь, многим ролик понравился и даже друзьям пересылают, просмотров ого-го. за себя скажу в первую очередь - после него как раз и обратил внимание на этот жк, и вот пошел по форумам читать, что пишут. думаю, и с садиками и всем остальным лср и так предусмотрели, так почему бы теперь не привлечь покупателей, ведь вся эта стройка в итоге для них
  • 22.11.2017 13:06
    Да ролик может быть и интересный, но он не привлечет новых покупателей. Максимум люди приедут в офис продаж и уедут оттуда разочарованными. Прям как было со мной) Стоило у менеджеров подробнее узнать что за место и что сделали ради с землей ради нормального строительства, так все желание продолжать разговор отпало. Тут было такое вредное производство, завод Зил, а территорию как я понял не всю застраивают и т.е. не со всей территории вывезли землю.
  • 24.11.2017 11:04
    Лучше бы ценник снизили на квартиры, а то вообще обнаглели. Конкуренты предлагаю больше по цене ниже!
  • Галина, вам может стоит эконом вариант жилья рассмотреть тогда? это все-таки бизнес-класс, цена-качество соответствует, ценник адекватный, как по мне
  • 11.12.2017 11:48
    Ну я бы не утверждал так, что качество тут хорошее) Вы были внутри корпусов? Видели как там построили все? Оценивали качество? Или рассуждаете категориями эконом - плохо строят, бизнес - хорошо? Посмотрите внимательнее рынок, есть куча бизнес классов, которые сдаются со скандалами по качеству. Далеко ходить не надо. Донской олимп от лср почитайте форум.
  • 18.12.2017 14:05
    У каждого бывают неудачные проекты. Ладно, если бы это было вначале пути, первый блин комом как говорится, ну а тут уже сформировавшаяся компания, большое портфолио и лажают на крупном проекте. Если бы не прочитала ваш отзыв, даже бы и не знала про такие вот неудачные проекты этого застройщика..Грустно, что также может и случиться в зиларте.
  • Проект проекту рознь, давайте не будем нагнетать. Работа еще предстоит и ее предостаточно, внутри хоть и не видно с камер, но думаю активно продвигается, ход строительства можно глянуть на сайте. Можно, конечно, начитаться всяких страшилок в сети и сидеть переживать или лить грязь, а можно следить за официальными новостями, и если что, всегда обратиться к самим лср с вопросом - каждый сам выбирает
  • 05.01.2018 12:07
    Именно что за наш с вами счет! Теперь то понятно, почему тут цена на квартиру дороже на несколько миллионов чем в других бизнес комплексах, которые далеко не хуже зиларта, а некоторые даже лучше!
  • 08.01.2018 17:48
    5 корпус без фасада и без окон, а ведь по ДДУ должен был сдаваться в эксплуатацию до НГ, и 4 тоже . Так что явно не тянет ЛСР эту стройку. Уверена, что по следующим так же перенос будет.
  • Про остальные еще рано говорить, что там да как будет. Поживем - увидим, как говорится. Но ЛСР срок выдачи ключей ни разу не просрочивали, а для дольщиков эта дата самая основная. Так что не будем гадать, а будем смотреть.)
  • 15.01.2018 13:11
    Если вы вообщем про ЛСР, то тот же донской олимп у них сдан со срывом сроков. А про 5 корпус скажу так - срок ввода в эксплуатацию не зря указывают в дду. Хоть он и ничего не дает жителям, но если его просрочили, то обычно и со сроком выдачи ключей пролетают.
  • вообще ввод в эксплуатацию может сдвигаться, но с конечной датой выдачи ключей это вообще не связано, ориентируйтесь на даты по лоту на официальном сайте
  • 18.01.2018 16:12
    Конечно, можно быть бесконечным оптимистом, но темпы на 4, 5 и 8 реально сдали. И теперь никто не даст гарантии, что и сроки по договору не выдержат. Продажи-то низкие, а как строить по графику,если денег нет?
  • ну нравится вам страдать просто так и выдумывать какие-то задержки и срывы сроков - ваше дело, ради бога. но засорять этим бредом форум не надо. где хоть одно подтверждение ваших слов? я сюда захожу почитать что-то реально актуальное, а не домыслы всякие
  • 25.01.2018 17:47
    Ксения, лср не такой уж и белый и пушистый, как вы пишете. У лср есть не удачные проекты с задержкой. Это только по словам менеджеров в офисе продаж застройщик сдает дома раньше на полгода, а на деле задержки в год) Лично я когда покупал знал, что задержка будет, тем более зиларт это не одна свечка, а огромный комплекс, вокруг которого столько слухов и сплетен, часть из которых, увы, правда. Я уверен, что и в первой очереди будет задержка, и в последующих.
  • 19.03.2018 19:08
    Нас тоже реклама завлекла, внешне комплекс понравился, ну и школы с детскими садами обещают, для нас это тоже плюс. Но вот когда на место приехали, поняли что нам этот вариант совсем не подходит. От шестиполосной дороги много шума, многие корпуса, как мне показалось, стоят ооочень близко, не окна в окна конечно, но очень близко к этому, а плотная застройка совсем непривлекательно смотрится, как будто муравейник какой-то.
  • 07.03.2018 22:53
    Меня вот как раз из-за рекламы этих наших популярных звезд шоубиза комплекс и заинтересовал. По любому на это ставку и делали, завлекать точно получается. Но зашла я на сайт и просто офигела от их цен! За однокомнатную больше 9млн? Я понимаю, что это бизнес-класс, но в других комплексах этого же класса цена на порядок ниже. Чем тут лучше то? Застройщик с ума сошел наверное или только на рекламу половина денег и уходит? Если привлекают таких знаменитостей как король Киркоров, который тоже стоит сумасшедшие деньги, может совсем беда с продажами и они боятся разориться, что проект окажется провальным, вот и привлекают к себе внимание как только могут.
  • 21.03.2018 15:28
    В Зиларте низкие продажи? Я бы так не сказала. Квартир продано приличное количество и домами-призраками им не грозит стать.
  • насмешили) дайте угадаю - эти другие комплексы-то у нас на отшибе где-то прозябают, не так ли?) для бизнес-класса с таким расположением вполне адекватная цена, другой вопрос, что не всем по карману, но это уже каждый для себя решает - жить стоит по средствам, дорогая Марина)
  • 28.03.2018 13:29
    Говорить о том, что здесь все плохо, безусловно, еще рано. Сейчас такие догадки - вилами по воде. Конечно есть опасения, что могут затянуть, или с качеством подвести, или с инфраструктурой обмануть. И эти опасения обоснованы т.к. они сделаны на конкретных примерах. Даже у того же лср были проблемные проекты. И не один. Будем конечно надеяться, что все будет хорошо и что статистика именно здесь окажется не права)
  • вы наверно реальные муравейники не видели, могу сказать, что тут точно все ок)) может показалось так потому что пока стройка, все не особо приглядно да еще и серость эта зимняя кругом. как разбавится все зелеными зонами и в хорошую погоду, то совсем другой вид будет
  • Тоже беру тут квартиру, пессимизм не хотелось бы разделять с большинством. Сразу понравился и проект, и расположение жк, район отличный, инфраструктура опять же продумана. То, что на месте зила не пугает особо - тут хотя бы знаешь, что было и какие работы сделаны, а где-то и не говорят, на месте чего строят. По срокам думаю уложатся тоже, на любой стройке заминки бывают, но в целом смотрю ровно идут пока, претензий нет
  • 09.04.2018 22:26
    Да и нет повода для пессимизма. Долгостроя не будет, это уже понятно. Инфраструктуру могут не всю построить, так это проблема масштабная, а не только в Зиларте.
  • 11.04.2018 22:40
    Нам понравился проект изначально, да и по словам менеджеров тут прям рай какой-то. Сказочно заливают в уши))) Судить можно будет уже только после полного окончания строительства, чтобы видеть, что по факту построили, а чем просто людей завлекли и обманули. А до окончания еще непонятно сколько ждать, не хочется чтобы все затянулось на лет семь например. Это сейчас они в 2022 обещают закончить, а по факту еще никто ничего не знает, а жить столько времени рядом со стройкой - это же сколько шума лишнего и строительной пыли дома, окна то будет вообще не открыть.
  • 17.04.2018 18:25
    Мне кажется, и инфраструктура тоже будет в срок, пока что вижу очень оптимистичный темп.
  • 19.04.2018 14:48
    Ну да, в таком вопросе нужно быть бдительными. Но я как-то не сомневаюсь в ЛСР, все-таки репутация у них довольно хорошая. Столько лет на рынке, столько ЖК отстроено.
  • 24.04.2018 19:17
    Мне кажется не место для пессимизма в Зиларте. И по итогам получится максимально как на макетах. ЛСР в этом старается, и если и есть иногда задержки по срокам, то не такие значительные, чтобы паниковать.
  • 26.04.2018 15:41
    Квартиру покупали здесь прошлой осенью. Сумма не маленькая конечно, но решили брать из-за неплохой репутации застройщика. Но как же было неприятно и обидно, когда после нового года скидки на квартиры были почти в два миллиона! Неужели нельзя было начинать с малого и постепенно повышать? Два миллиона - это очень приличная сумма! С чего бы делать такие большие скидки? Как-то странно это. С пятым корпусом тянут, неизвестно теперь успеют ли в рамках ДДУ закончить его. Фотоотчеты на официальном сайте обновляют медленно, уже апрель к концу подходит, а там только фотки за март месяц.
  • 27.04.2018 12:34
    Так на сайте можно наблюдать за стройкой в режиме реального времени! Очень удобно. Я как переживать начинаю - сразу туда захожу)
  • 14.05.2018 17:21
    Скидки в два миллиона были на квартиры, которые стоят выше 30 млн.На другое жилье , что дешевле и меньше по площади, скидки другие, поэтому не надо думать, что вы сильно переплатили.
  • 16.05.2018 22:26
    Во второй очереди открыты продажи. Стартовали недавно, а скидки тоже уже предлагают.
  • 17.05.2018 22:23
    Слишком распиаренный ЖК как по мне. На вид архитектура напоминает старый завод как на советских фотках. Цены задрали через чур. Понимаю, что ЛСР раскрученный застройщик, но именно поэтому могли и подешевле квартиры продавать. Для меня вообще сумма неподъемная, а если брать ипотеку у них, то можно и до конца жизни тогда расплачиваться с таким успехом.
  • 18.05.2018 17:29
    Как раз внешний вид домов современный и старые заводы никак не напоминает, оттого и сумма такая, что архитектура необычная.
  • 21.05.2018 13:54
    Это жилой комплекс бизнес-класс. И он уже не для всех, конечно, по названию понятно. Если для человека неподъемно, то просто его вариант - жилье комфорт-класса, где-нибудь подальше от центра. Но тут самый центр Москвы, и если человек может себе позволить ЗИЛАРТ, за свои деньги он получает максимум. И конечно, понимает, что все эти дома с уникальной архитектурой, гигантский парк, инновационная школа, своя набережная должны стоит недешево.
  • 23.05.2018 09:55
    Согласна с Игорем со всем, кроме того, что Даниловский район все же центром не является. Но это не повод удешевлять такой уникальный проект.
  • ГК «Стройкомитет»? Да , контора изветстная , старая. Говорят , что когда то Жуковская(ГК ПИК) была. Взаимозачетчики. Везде свои щупальца распустила. Топливо на стройки , какие то колхозы рыболовецкие , общестроительные работы.. Покупали у них оптом Дирижабль в 15 г. но тогда курс скакнул, продавали дешево. Видимо дырки закрывали валютные. Вменяемые , немного тянут , менеджеры ничего не решают , а Главный,часто на Камчатке , иногда ждали дней по 10 решения вопроса. Но это в общем то мелочи.
  • 08.06.2018 23:36
    Что-то мы немножко тупанули с выбором дома. У пятого лота нет даже своей детской площадки, придется тащиться черте куда, чтобы с дочкой погулять. Да и окна в квартирах открываются только наполовину, как мыть будем? Высотников вызывать и платить еще придется скорее всего.
  • 09.06.2018 16:35
    Слушайте, так у вас под боком будет школа, а рядом с ней площадок много. Ну и пешеходная зона прям перед домом, можно на самокате гонять. Не волнуйтесь)
  • 22.06.2018 17:37
    За такие цены могли бы и пошустрее строить. Меня тянет конечно к Зиларт, но эта непонятка на стройплощадке сильно тормозит решение. Думаю, подождать еще, посмотреть что на рынке будет нового. Слышал, что скоро на Симоновской набережной ЖК стартует, там кв.м. должны быть выгоднее.
  • 27.06.2018 15:06
    почему должно быть выгоднее? это будут апартаменты, а не квартиры, по крайней мере предварительно о квартирах речи нет.
  • 28.06.2018 13:14
    Олеся, вы правы! Очень распиареный жк! Причем пиарятся в том числе и на обмане покупателей. Говорили, что их преимущество перед конкурентами - это сдача в конце 17 года. А что в итоге? Строят до сих пор! Уж извините, покупать красивые обещания лично я не собираюсь. Тем более сегодня есть из чего выбирать.
  • 29.06.2018 18:47
    девушки, бред несете. мы в первой очереди получаем ключи уже в сентябре - а это раньше, чем по договору. вы о чем? В парк тоже не верили, а я в выходные лично там гуляла, и это мечта, мне даже кажется, его недопиарили, потому что ну просто не верится, что все это в Москве.
  • 02.07.2018 09:13
    Нет там никаких непоняток. Есть ДДУ - по нему и строят. В парке уже можно гулять, открытие скоро. Вы фотографии МОПов видели в ЗИЛАРТе? Вообще красотища))
  • 09.07.2018 14:53
    Друзья! Сегодня уже 09.07.2018. Прочитал отзывы Покупателей и разделил их на две группы: сильные стороны комплекса и нюансы. К сильным сторонам относят: масштабный проект в едином замысле (в Москве нет аналогов), удобный выезд на ТТК, 7 мин пешком до МЦК , бизнес-класс, своя новая школа, где будет масса секций и современные подходы к обучению, рядом бассейн, ледовый дворец, новомодный парк ( лично гулял там - отличное место), рядом строится "наш Диснейленд" самый большой в Азии и Европе. Нюансы: территория завода,стройка до 2024 года, высокая стоимость, нет понимания где больница или поликлиника, близко расположены дома (нет солнца, видно соседей), нарушены сроки сдачи, окна открываются наполовину, жизнь на полуострове. Как много всего! Что весомо, а что незначительно в условиях московской реальности? Чтобы разобраться, нужно самостоятельно прийти на строительную площадку и увидеть всё своими глазами, а потом методично изучить все аналогичные комплексы. На основе тщательно собранных данных можно формировать вывод: какое место "ЗилАрт" занимает сегодня на рынке недвижимости, при каких условиях целесообразно приобретать квартиру. Друзья, путь к пониманию ситуации на рынке недвижимости последовательный и остановок не терпит. Каждый день приходится вместе с Клиентами, менеджерами офисов продаж, строителями всё взвешивать, оценивать и проверять, прежде чем сделать выбор. Искренне хочу Вам помочь и с радостью готов поделюсь своими наработками. Всегда на связи! С уважением, специалист по жилой недвижимости Александр 8 (985) 230 43 39
  • 10.07.2018 16:30
    Какие апарты? Там квартиры будут, в том-то и дело. Я понимаю, что есть срок в ДДУ. Но для меня лично показатель, когда менеджеры говорят одни сроки, потом другие, потом третьи. Поэтому я пока занял нейтральную позицию. Зиларт, конечно, хорош, но я все же дождусь жк на симоновской, посмотрю что там по ценам.
  • 11.07.2018 16:38
    Слушайте, никакие менеджеры не смогут сдвинуть сроки в ДДУ. ДДУ - это закон, так что поменьше обращайте внимание на человеческий фактор и больше - на документы)
  • 20.07.2018 17:28
    Откуда инфа? Я был в офисе продаж, как раз расспрашивал менеджера, когда макет увидел. Мне сказали, будут квартиры.
  • 20.07.2018 22:34
    Не очень привлекает этот вариант. Архитектура так себе, но это конечно же на вкус и цвет. Застройщик вроде неплохой, но расположение жк не очень удобное - до метро далековато для меня, хотелось бы поближе. Сейчас склоняюсь к другому варианту, не буду делать ему рекламу, но там и застройщик известный, со сроками пока все вовремя, в отличие от Зиларта, и метро под боком сразу.
  • 24.07.2018 15:15
    По поводу метро не соглашусь. Учитывая, что запустят автобусы по новым маршрутам и до метро, и до МЦК. А тем, кто на машине, вообще красота)) Там более, что основной контингент будущих жителей не думаю, что будет пользоваться метро. А с дорогами там точно проблем нет. По срокам так вообще, нашу первую очередь сдают раньше срока уже осенью.
  • 31.08.2018 08:25
    Застройщик ЗИЛАРТа - ужасный. Менеджеры - полный отстой. Стараются изо всех сил глушить реальные отзывы о проекте. Сегодня заблокировали доступ к новострой.ру. Строят очень плохо. Сейчас пытаются замазывать огрехи на фасадах 5 лота. В подземных автостоянках в 6 и 5 лотах вода Сдачу домов перво очереди в эксплуатацию уже несколько раз отодвигали. Сейчас все вокруг домов раскопано, как после артобстрела. 5 лот в зиму обещают подключить по временной схеме, т.е. подключить дома в зиму не успевают... На картинках было все очень красиво нарисовано, а в реальности полный отстой! Бешеные деньги, которые собрали с дольщиков куда-то улетучились. Строка почти не движется, кроме 8 лота дольше ничего не строят. Фасады на 1 и 2 лотах опять лепят медленно и непрофессионально, походе наняли самых дешевых таджиков, у которых руки растут не из того места.
  • 28.08.2018 17:15
    Рядом ни крупных парков, ни детских развлекательных центров, только пром. зона и стройка, классное соседство ничего не скажешь. Да, здорово что они обустраивают двор и обещают аж 15 частных детских садов, но блин, нам дышать все равно придется выхлопом с трассы и от действующих заводов. Я уж точно тут квартиру не куплю, лучше присмотрюсь к ЖК в районе хорошево-мневники, расстояние до работы все равно тоже самое, а экология в разы лучше.
  • 03.09.2018 16:41
    Что значит "отдвигали"??? Вы в корне неправы, так как по ДДУ еще сроки не подошли и имеют правдо исправлять, хотя скорее - доделывать. Никто не обязан раньше срока все в идеале показывать. Пока что я видел МОПы - более чем. Стильно очень. В моей квартире окна не помешало бы вымыть, в остальном я уже представляю, в каком направлении двигаться в плане отделки.
  • 03.09.2018 16:47
    Как это нет парка? А "Тюфелева роща"? Подрастут в ней деревца, будет красота. Опять же - своя набережная, а река - это всегда свежесть, не забывайте. А ваш ЖК в хорошево-мневники - это, простите, ужас-ужас. Вы читали, что про него пишут? Волосы дыбом!
  • 11.09.2018 15:57
    В "Тюфелевой роще" были, нам там понравилось, красивый и большой парк, заодно и в Зиларт заглянули. Если честно, то дизайн не понравился совсем, очень мрачно получилось, много коричневого и серого цвета. От метро идти надо почти полчаса, что очень неудобно, а с пересадками тоже не наездишься, да и надоест это быстро. В общем из всего хорошего в этом жк - только новый парк неподалеку, больше преимуществ не увидели.
  • 12.09.2018 13:28
    А по мне, так очень стильно и необычно. И я от МЦК ЗИЛ добралась почти мгновенно. А еще ведь построят мост от станции прямо в парк, будет совсем хорошо:) Ну а набережная своя, на которой будет парк, чем вам не преимущество? А бульвар, который внутри будет с кафешками и магазинами - чем не подошел? А музеи и театры прямо у дома - чем плохи?:) Я еще не накопила на такую жизнь, но мечтаю о ней уже давно)