Жилой комплекс «ЗилАРТ»

Фотографии ЖК «ЗилАРТ», ул. Автозаводская, д. 23

Отзывы и комментарии по ЖК «ЗилАРТ», ул. Автозаводская, д. 23 (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 432-19-24
от 8 710 388 руб.
Застройщик
«ЛСР. Недвижимость-М»
Цена за м²
от 167 000 руб./м²
Площадь квартир
34 - 130
Количество квартир
1 000+
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
6-14
Паркинг
подземный
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
ул.Автозаводская, д.23

ПРОВЕРЕНО
07.04.2017
Голосов: 27 27
Рейтинг: 2.6 2.6

ЖК «ЗилАрт»

Анонс, или, если угодно, превью рекламной компании, предшествующей началу строительства ЖК «ЗилАрт», несколько отличался от привычной презентации стандартной Московской Новостройки — в августе 2015-го в городе появились билборды, на которых помимо собственно названия «ЗилАРТ», можно было узреть только весьма нескромные слоганы из разряда «архитектурный шедевр» или «новый центр города2. К чему же столь необычным способом подготавливал общественное мнение и привлекал внимание к своему новому проекту Девелопер-Застройщик Комплекса «Группа  ЛСР», у которого в портфолио имеются куда более с виду масштабные работы (взять хотя-бы ЖК «Донской Олимп») нежели ЖК «ЗилАРТ»? Похоже, что ответ на этот вопрос таки имеется.

Сроки сдачи

Строительство комплекса ведется поэтапно, дома первой очереди планируется сдать с эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года.

Расположение ЖК

Местность в излучине реки Москва, где строится ЖК «ЗилАРТ», сухо именуемая: «г. Москва, ЮАО, район Даниловский, ул. Автозаводская владение 23, участок №5», в принципе, могла бы называться «Полуостров ЗИЛ». На Ген.плане территории, размещенном на официальном сайте проекта в том же 2015-м, ЖК «ЗилАРТ» занимал не более ее 10%. Уже в середине 2016-го года на том же Генплане появилась оранжевая зона, полностью предназначенная для строительства жилья.

Земельный участок, выделенный под его строительство, согласно Проектной Декларации, размещенной на том же сайте, со всех сторон окружен районами «проектируемой жилой застройки». Это говорит о том, что промзоне рано или поздно придет конец и на ее месте появится новый современный Жилой Квартал, расположение которого следует признать удачным — поблизости удобные выезды на ТТК и Варшавское шоссе, в пешей досягаемости находятся три станции метро.

Экология района

Участок застройки с трех сторон омывает река, однако рядом пролегают крупные транспортные магистрали города. С незапамятных времен здесь на карте была обозначена черным пятном обширная промзона со всеми ее экологическими и прочими сопутствующими прелестями. Разговоры о выводе заводских зданий за черту города шли довольно давно, а нынче появились и реальные основания полагать, что и сюда, наконец, пришло дуновение ветра перемен — вполне возможно, что через ....... года «здесь будет город-сад». Во всяком случае, первый шаг в правильном направлении сделан.

Варианты квартир

 В комплексе проектируются квартиры площадью от 34,3 до 221,84 кв. м. В качестве примера проведем виртуальную экскурсию по средней однокомнатной квартире в ЖК «ЗилАРТ»: вход посередине, 7-ми метровый холл, сразу слева 6-ти метровая ванная комната, справа 4-х метровая гардеробная (кладовая), далее по курсу слева-справа комната 19 кв.м и кухня 18 кв.м. Площадь такой квартиры почти 55 квадратных метров. Недурно для однокомнатной, не правда-ли? Метраж двухкомнатных квартир в ЖК "ЗилАРТ" доходит до 80 квадратов, трехкомнатных — до 120 кв. м. Есть также просторные четырех- и пятикомнатные квартиры (с гардеробными, тремя санузлами), однако их не много.

Архитектура ЖК

Насчет «шедевральности» архитектурного проекта мнения могут разделиться, но, по крайней мере, решение не выглядит затасканным, а напротив, смотрится вполне современным.  В остальном, квартиры в ЖК «ЗилАРТ» (да и Комплекс в целом) представляются интересным выбором, правильность которого, не в последнюю очередь оправдана фигурой Застройщика. «Группа ЛСР» — статусная Компания, в дрязгах с дольщиками не замеченная.

Обустройство территории

ЖК «ЗилАрт» — масштабный проект. Планируется комплексное благоустройство мест общего пользования (прогулочные аллеи, площадки для игр с детьми, воркаута). Застройщик планирует обустроить бульвары и набережные, где появятся объекты досуговой сферы: торговые галереи, театр, музей, концертная арена.

Инфраструктура

Район застройки обеспечит владельцев квартир в ЖК «ЗилАрт» всем необходимым. Поблизости работают школы, детские сады, аптеки, магазины, рынки.

Есть что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Инфраструктура

Существующие Запланированные застройщиком
Детских садов в пешей доступности * 0 6
Школ в пешей доступности * 0 3
* пешая доступность - 3 км

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 7.14 до 13.62 от 40.0 до 82.0 больше 10
Двухкомнатные от 9.68 до 15.36 от 55.0 до 73.0 больше 10
Трехкомнатные от 12.85 до 20.61 от 70.0 до 96.0 больше 10
Четырехкомнатные от 20.2 до 24.12 от 113.0 до 116.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка ул.Автозаводская, д.23

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «ЗилАРТ», ул. Автозаводская, д. 23

  • Hi All! Присматриваться к Зиларту начали еще в январе. Один раз даже вроде как договорились и поехали заключать договор. На пол-пути позвонила менеджер и сказала что она ошиблась и назвала цену квартиры на 3 этажа ниже... А та о которой шла речь соответственно дороже. Пришлось развернуться. 4 февраля ездили заключать договор. За день до этого позвонили и уточнили цену. По приезду встретил другой менеджер. Назвал ту же цену, мы сказали "ОК" и он пошел готовить договор. Приносит, еще раз читаю - цена на 54000 р больше. Спрашиваю почему? Говорит что с 1 февраля было повышение цен и приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит айтишники не исправили базу с которой они работают. В общем договор подписали, но ощущение мерзенькое... Какие-то мелкие жулики сидят там. Причем даже такую мелочь в договоре, как в одном и том же пункте 2 предложения противоречат друг другу и то отказались поправить. Кто соберется там покупать - читайте внимательно что подписываете - возможны "сюрпризы". Jury PS: Почему всетаки подписали? - Квартира для матушки, хотела именно там. Макеты, картинки произвели впечатление на пожилого человека. Уговорли. Я был против.
  • Сколько однушка стоит?
  • Очень близко запланированы дома друг от друга, местами прям окна в окна, понятно желание застройщика и даже верю, что по снипам все проходит и что разрешение не купили, но жить будет не комфортно, мы не привыкли к таким "шанхаям".
  • А вы цены на паркинг видели?)) Они здесь даже не бизнесс класса, мне как озвучили, я от неожиданности и шока даже ругнулась, хотя обычно очень стеснена в выражениях)) И было бы за что


Популярные теги