ЖК ИзМайЛовО

Фотографии ЖК ИзМайЛовО

Голосов: 5 5
Рейтинг: 4,4 4,4
от 6 912 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.09.2018
Застройщик
ООО «Студия»
Цена за м²
от 171 500 р./м²
Площадь квартир
38.4 - 121.0
Количество квартир
348
Тип дома
Монолит
Этажность
19-20
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг на 480 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
Никитинская улица, вл. 10/1

«ИзМайЛовО» — совместный проект ООО «Студия» (застройщик) и ООО «БЭСТ Консалтинг» (эксклюзивный брокер продаж). Имеем дело с новостройкой, претендующей на позиционирование в бизнес-классе. Насколько это соответствует реальности, сможем достоверно определить лишь после сдачи комплекса, в 2020 году. Однако уже сейчас, по рендерам и репутации строительной компании, делаем предварительные выводы о серьезности намерений.

Итак, имеем дело с современной новостройкой, где в квартирах предусмотрены свободные планировки, где для автомобилей проектируется паркинг, а для жильцов — собственная инфраструктура. Более того, можно сказать, что все здесь создается для жильцов. Во всяком случае у нас сложилось такое впечатление при взгляде на визуализацию придомового пространства, дизайна входных групп, межквартирных площадок.

Когда и место красит

Расположение ЖК «ИзМайЛовО» кажется нам удачным, объясним почему. Строительство ведется в восточной части столицы, по адресу: Никитинская улица, вл. 10/1. Транспортная доступность района хорошая, дорога до метро займет около 15 минут. Ближайшая станция подземки удалена от участка застройки на 1,5 км.

В 1,3 км от новостройки находится Измайловский парк. Кроме него комплекс может похвастаться приятным соседством с Серебряно-Виноградным прудом и живописным Сиреневым садом, а значит, и благоприятной экологией.

О районе застройки

Человеку нужен социум, потому считаем нужным расширить вопрос локации и вывести его за рамки транспортно-экологической ситуации. Думаем, новоселам будет интересно знать, что есть в ближайшем окружении их нового жилища.

Район Измайлово — место уединенное и одновременно близкое к центру столицы. Здесь нет перегруженных дорог и промышленных объектов, зато есть парки, стадионы, торговые центры, кафе, образовательные учреждения. Пожалуй, самые яркие точки на карте района — известный ТК «Измайловская ярмарка», спорткомплекс РГУФК.

Кое-что интересное будет и в самой новостройке. Даже не кое-что, а много всего. Планируется открыть ФОК, спа-центр. Проектируются коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки.

О жилых «квадратах»

Позиционирование в бизнес-классе само по себе обязывает соответствовать, и не в последнюю очередь по жилому фонду. В ЖК «ИзМайЛовО» выбор жилья большой и достойный, на наш взгляд.

Это квартиры с количеством комнат от 1 до 5. Потолки высокие, планировки — свободные.

В квартирах есть балконы, санузел в большинстве лотов раздельный, включая «однушки» и «двушки».

В трехкомнатных квартирах встречаются планировки с совмещенным санузлом и дополнительным гостевым.

В четырехкомнатных квартирах нам понравилось наличие гардеробных и двух балконов. Здесь просторная прихожая, удачно спроектированные комнаты, впрочем, как и во всех других лотах.

Особо примечательным для нас стало наличие пятикомнатного предложения. Согласитесь, такие лоты не так часто встречаются в современных новостройках. Застройщики, изучая потребности рынка, приходят к выводу, что наиболее востребовано малокомнатное жилье. В ЖК «ИзМайЛовО» иной подход — комфорт всем, и большим семьям, и очень большим.

При внушительных метражах и свободных планировках в квартирах можно реализовать самые смелые дизайнерские решения.

Плюсы:

  • транспортная доступность;
  • соседство с парком;
  • благоустроенная территория с собственной инфраструктурой;
  • обжитой и одновременно тихий район;
  • свободные планировки;
  • значительный разброс метражей.

Минусы:

  • отсутствие отделки.

ЖК «ИзМайЛовО» — комплекс, который на наш взгляд соответствует классу позиционирования. Место для него подобрано удачно, как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта (если таковые будут в новостройке). Интересная архитектура, интересные планировки, коммерческая и социальная инфраструктура, — все на должном уровне. На уровне и цены, как-никак имеем дело с жильем бизнес-класса.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 5,64 до 7,3 от 38.4 до 40.0 больше 10
Двухкомнатные от 8,8 до 11,6 от 54.0 до 63.0 больше 10
Трехкомнатные от 12,6 до 17,7 от 80.0 до 102.0 больше 10
Четырехкомнатные от 17,5 до 20,2 от 113.0 до 121.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Никитинская улица, вл. 10/1

Ход строительства ЖК ИзМайЛовО

2018-08-10
2018-07-18
2018-01-18

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК ИзМайЛовО

  • Там вроде проблема с территорией, решили как-то?
  • плохо шучю 5
  • 02.01.2018 21:45
    А принадлежал кажется Афине (((
  • 26.03.2018 15:24
    огородили территорию и начали продавать квартиры еще в 2015 или 2014... за 4 года осилили только часть 1 этажа. интересно через сколько лет сдадут этот ЖК.... страшно вкладываться....