Жилой комплекс «Кварталы 21/19»

Фотографии Кварталы 21/19

от 4 151 000 р.
ПРОВЕРЕНО
13.09.2017
Застройщик
«ДСК-1 и Компания»
Цена за м²
от 119 790 р./м²
Площадь квартир
30.3 - 80.0
Количество квартир
1340
Тип дома
Панельный
Этажность
17, 24
Паркинг
наземный и подземный паркинг на 2000 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
Рязанский проспект, вл. 6А
Подробнее по телефону:
+7 (495) 104-39-88
Голосов: 30 30
Рейтинг: 3,1 3,1

ЖК «Кварталы 21/19»

ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте — один из немногих (пока) современных проектов комплексного освоения территорий, расположенных в границах старой Москвы. Если сравнивать этот комплекс с другими новостройками города, то ближе всех по духу ему окажутся ЖК «ЗилАРТ» в ЮАО г. Москвы и ЖК «SREDA» в ЮВАО, т.к. все три проекта ни что иное, как попытка вдохнуть новую (во  всех смыслах этого слова) жизнь в бывшие на их месте промзоны – промзону ЗИЛ в случае с ЖК «ЗилАРТ», и промзону Гайвороново в случае с ЖК SREDA и  ЖК «Кварталы 21/19».

Расположение ЖК

В ЮВАО столицы, по адресу Рязанский проспект, вл. 6, через энное количество лет появится новый микрорайон, из которого до лесопарка «Кусоково» можно будет добраться пешком. Пешком отсюда можно будет добраться и до станции метро «Стахановская», ввод которой в эксплуатацию намечен на 2017 год. Сейчас до метро можно доехать на автобусах и маршрутных такси. Главная автомагистраль района — Рязанский проспект.

Экология района

Экологический фон в районе, где возводится жилой комплекс «Кварталы 21/19», удовлетворителен. Негативное воздействие оказывает загруженный Рязанский проспект, промышленные объекты. Вместе с тем недалеко от места застройки находится лесопарковая зона.

Варианты квартир

Первыми в микрорайоне будут построены корпуса под номерами 2, 3 и 5. Купить квартиру в них, как и в следующих корпусах ЖК «Кварталы 21/19», можно в офисах официального агента по реализации, Компании «Метриум Групп». Взглянем на квартирный фонд первой очереди. Половина предложения приходится на двухкомнатные квартиры, среди которых есть как распашонки, так и линейные варианты планировок. Однокомнатные квартиры представлены в двух планировочных решениях. Планировки трехкомнатных квартир в первых корпусах ЖК «Кварталы 21/19» распашные, а главное отличие между ними (как и в случае с однокомнатными) заключается в размере кухонь — они могут быть как 10-ти, так и 14-ти метровыми.

Архитектура ЖК

В первой очереди представлены панельные многоэтажные корпуса серии П44т-17 и П44т-24, «фирменного» продукта Застройщика ЖК «Кварталы 21/13», компании ДСК-1. Застройщик позиционирует новостройку, как проект комфорт-класса, но при всех достоинствах «Кварталов 21/19», невозможно закрыть глаза на панельную технологию строительства, а значит, вопрос класса комфортности комплекса остается открытым.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство подземных и наземных паркингов.

Обустройство территории

В «Кварталах 21/19» предполагается создание богатой внутренней инфраструктуры, включающей в себя детские сады, школу, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Во дворах оборудуют прогулочные зоны, зоны для отдыха, детских и спортивных игр.

Инфраструктура

Новостроек в ЮВАО столицы, в районе станций метро Текстильщики  и Рязанский проспект,  не так уж и много, но самые «молодые» из них – уже знакомый нам ЖК «SREDA» и МФК «Город на Рязанке», находятся совсем рядом с жилым комплексом «Кварталы 21/19». Для проведения небольшого сравнительного анализа «Город на Рязанке» отпадает сам собой, так как предлагают в нем апартаменты. А вот «SREDA» подходит на все сто, как говорится. И расположение, и сроки сдачи, и суть, и масштаб проекта очень близки к ЖК «Кварталы 21/19». Да и квартиры в обоих проектах продаются по схожим ценам, при этом новостройки от ДСК-1 оцениваются несколько дороже, что довольно необычно, так как ЖК «Среда» проект монолитный, а ЖК «Кварталы 21/19», несмотря на все свои достоинства, все же панельный.

Район застройки обеспечит жильцов комплекса необходимой инфраструктурой. Это магазины, химчистки, кафе, образовательные учреждения, фитнес-центры.

Более развернутую информацию о ЖК "Кварталы 21/19" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

 

Есть что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 4,93 до 6,15 от 39.0 до 40.0 больше 10
Двухкомнатные от 6,38 до 9,16 от 51.0 до 64.0 больше 10
Трехкомнатные от 9,11 до 11,14 от 76.0 до 80.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Рязанский проспект, вл. 6А

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Кварталы 21/19

  • 1. Нет фото со стройки, одни пустые картинки-завлекаловки. 2. Нет панорамы со стройки. 3. Нет проектной декларации. 4. Нет Генплана, привязанного к сущ. улицам, метро, железной дроге. Есть план застройки, который плавает в вакууме, без привязки к чему -либо. 5. Нет ориентации по сторонам света. 6. Продажи идут по предварительному договору, который очень осложнит жизнь Покупателя в будущем. Вообще это подстава и надувательство. 7. Нет четкого договора ДДУ. 8. Нет документов по стройке: разрешение на строительство, проектная декларация, ГПЗУ, ситуационного плана, Заключения Мосгорэкспертизы по проекту. 9. Не известна стадия строительства на сегодняяяяяшний день-ни фото, ни простого текста.
  • Написано много (как в романе), но нет конкретики.
  • На оф. сайте обратной связи нет.
  • 27.01.2016 13:24
    А.ПО ОАО "Механический завод Молния" куда уберут?
  • 20.04.2016 17:37
    Это промзона. Вокруг куча разношерстных предприятий. Никакой инфраструктуры нет и в помине. Каждый день езжу мимо этой новостройки. До Кусково как до Китая... В общем завлекалово чистой воды. Дома это конечно хорошо. А что с о школами, д/с и прочим... Сейчас там рядом ничего подобного нет.
  • 11.05.2016 14:24
    точнее экологические последствия его присутствия... Конечно, понимаю, идеальную экологию в Москве найти сложно, но тут как-то совсем страшно жить
  • 10.09.2016 22:42
    Да, снесли уже давно Молнию, стройка активно идет, поэтому и цены сильно подняли. Место тут как раз неплохое, только для панели сейчас дороговато стало. Мы в Марьино за те же деньги побольше квартиру взяли в Домашнем, но в монолите. А на котловане тут отличный вариант был, но время уже ушло.
  • 30.07.2016 15:58
    Зачем школа сад парк, главное это жилье в Москве , нормальные квартиры доступные для одиноких людей а таких в Москве большинство это идеальный вариант семьи для неудачников, пока
  • 19.09.2016 23:11
    Ну если бы всё так просто было, снесли и всё, стало чисто и экологично. Откуда цены-то такие придумали на панельку? Я тоже к Домашнему присматриваюсь. Звонили, в выходные поедем смотреть
  • 07.08.2017 07:22
    Вы главное допсоглашение не подписывайте. По своему опыту знаю, потом никакой компенсации за просрочку не получить! А срубить с застройщика нужно по полной! Ну что значит, не правильно документы оформили? Первый раз замужем как будто и не знают как оформлять.
  • 21.05.2017 13:41
    Съездили на стройплощадку, посмотрели на ЖК и надежда, что успеют все-таки сдать в срок так и умерла. Что сделали с комплексом -жуть, дизайнерам руки поотрывать. Что мопы выглядят дешево с этими разноцветными почтовыми ящиками, что лифты поставили самые дешевые, Щербинского завода, так и там кнопки тоже разукрасили. Как будто неуправляемому ребенку вручили в руки краски и сказали беги-твори!
  • 11.07.2017 23:17
    Тут не экологично, ага. Но простите, а близость Капотни к ЖК Домашний вас не смущает?
  • 28.07.2017 22:38
  • 21.08.2017 19:20
    Уже и 15 августа не дали. Теперь 23 очередной срок. Да там еще коммуникации не везде даже подключили. Как делать ремонт без воды? И лифты не включены. Так что не документы, а дома до ума не довели, вот и не дают им разрешение.
  • 17.09.2017 16:49
    Ключи выдают наконец ) Но деньги застройщик готов за просрочку платить только 30-40% в зависимости от метража, так что чтобы получить все, то только судиться, если кому-то нужно именно деньги.