Жилой комплекс «Лефорт»
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
Цена
от 9,6 млн ₽
Цена за м²
от 190 тыс. ₽/м²
Площадь
36 - 125.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
17
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг 400 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
2.90
Описание
ЖК «Лефорт» — комплекс бизнес-класса в историческом районе столицы. Он позиционируется как проект для респектабельной жизни. Нам стало интересно, какова же она, респектабельная жизнь, потому мы изучили новостройку снаружи и внутри. Кстати и вы можете сделать то же самое. Два ее корпуса уже достроены, ведутся работы в третьем, так что многое можно увидеть вживую, не только на рендерах.
.jpg)
Итак, имеем дело с интересным и уникальным в своем роде проектом. Здесь и эксклюзивное благоустройство придомовой территории, и многофакторная система безопасности, и продуманные планировки, и авторская архитектура.
Новый корпус гармонично дополнит уже созданный ансамбль. Это 18-этажное здание с плавно изгибающимися фасадами, необычной геометрией и подчеркивающей архитектурное изящество подсветкой.
.jpg)
О локации
ЖК «Лефорт» расположен в ЮВАО Москвы, по адресу: пер. Солдатский, д. 26. Он находится в историческом для Москвы месте. Инфраструктура здесь отлажена десятилетиями, вокруг разбросаны станции метро, железной дороги. В 900 м от участка застройки проходит ТТК.
.jpg)
В соседях новостройки значатся Лефортовский лесопарк и прогулочная набережная реки Яузы. Все необходимое для решения повседневных задач сосредоточено в пешей доступности. Это поликлиники и аптеки, кафе и магазины, образовательные и спортивные учреждения.
.jpg)
Квартирный вопрос
Рассматривая планировки квартир в ЖК «Лефорт», приходим к выводу о том, что выбор достаточно широкий, и дело тут не в количестве комнат в квартире (здесь все стандартно, от «однушки» до «трешки»), а в метражах — разброс квадратов приличный.
.jpg)
Например, 2-х комнатная квартира может быть как 50-ти так и 80-метровой.
.jpg)
Планировки разнообразны— приверженцам строгих линий и любителям свободных форм придется смотреть разные варианты.
.jpg)
Третий корпус пополнит жилой фонд четырехкомнатными квартирами.
.jpg)
За счет свободных планировок можно воплотить в реальность разнообразные дизайнерские идеи.
Неквартирный вопрос
Кроме жилья в комплексе проектируются кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Здесь все практически так же безопасно, как в швейцарском банке: поддерживается определенная температура и влажность, ведется видеонаблюдение, устанавливаются датчики задымления.
На подземном уровне третьего корпуса проектируется паркинг. Для доступа к нему достаточно спуститься на лифте со своего этажа, не выходя на улицу, не переходя в другие корпуса.
На первом этаже проектируются коммерческие помещения под магазины, тематические кафе, различные бытовые сервисы.
Плюсы:
- авторская архитектура;
- большой выбор квартир;
- охраняемая территория;
- вместительные паркинги;
- внутренняя и внешняя инфраструктура;
- соседство с парком Лефортово;
- есть достроенные корпуса.
Минусы:
- недалеко от ЖК расположено кладбище.
На наш взгляд, ЖК «Лефорт» по технологии строительства, используемым материалам, опциям благоустройства/инфраструктуры соответствует бизнес-классу. Аналогично с планировочными решениями. Они кажутся нам функциональными и продуманными. Единственное, что мы бы отметили — недостаток просторных лотов. Этому есть объяснение. «Квадрат» жилья бизнес-класса стоит немало, а если этих «квадратов» много, сумма получается приличная, вот застройщик и ориентируется на потребности/возможности покупателей.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Рассрочка на 3 года. Скидки до 21% в декабре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Инфраструктура в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
Мария
24.01.2019На праздниках затишье было, а теперь вон сколько народу нагнали ) Бедные первые корпуса )) надеюсь у них хорошие окна
Инна
20.11.2018Камеру на стройке поставили. Правда пока не очень интересно, так как перекладывают сети
Ольга
28.08.2018А в итоге-то тендер по генподряду выиграл «Стройарсенал», которая принадлежит группе компаний ФСК «Лидер», кстати крупный застройщик. И еще продажи уже открыли по ДДУ, цена за метр от 164 тыс до 190 тыс, в зависимости от квартиры.
Житель
04.04.2018Ну как минимум они построили первые 2 корпуса жк) Качество вполне сносное. По машиноместам да, есть такая проблема. Проектировщики почему-то решили, что столько мест всем хватит. Хотя и их понять можно, места под строительства то особо нет. Подземный паркинг на всех не сделаешь, а места для строительства нормального паркинга и инфраструктуры нет. Вот и думаешь - покупать ли квартиру без паркинга и инфраструктуры в виде школы и сада или нет.
Екатерина
30.03.2018Давно не было официальных новостей, вот ловите ) "Подписан договор генерального подряда с АО «МФС-6» на осуществление строительных работ по новому 3-му корпусу проекта.Ранее именно эта компания успешно и вовремя завершила строительство первой очереди. В настоящий момент оформлены земельно-имущественные отношения, завершается процесс подготовки необходимой разрешительной документации. В ближайшее время на строительной площадке начнется мобилизация техники и генеральный подрядчик приступит к строительно-монтажным работам. Новый 18-этажный корпус будет расположен рядом с готовыми домами. Авторский проект «Лефорт» выдержан в той же стилистике, которую уже оценили любители классической архитектуры. Из преимуществ новостройки можно выделить увеличенную высоту потолков, премиальную отделку входных групп, качественные системы инженерии, а также оригинальные планировочные решения, которые позволят создать интересный дизайн квартиры. Стоить отметить удобную транспортную доступность и близость дома к станции метро «Лефортово», которая будет открыта в рамках современного транспортно-пересадочного узла."
Екатерина
30.03.2018По Символу еще не вечер, там только успевают разрешения на новые дома получать. Что в итоге будет один бог знает, причем впритык строят дома по реновации и территория у них будет общая. Так что мрак, конечно.
гость
28.03.2018Екатерина, мне символ особо тоже не нравится, но объективно - сравните территорию и кол-во домов символа и лефорта. При таком сравнении именно лефорт будет муравейником с отсутствием какой-либо инфраструктуры)
Екатерина
27.03.2018Цену чего не обосновавает? Вы там были на самом-то деле? Похоже что нет, иначе бы знали, что третий корпус в продажу не вышел и цен на него банально нет. Поэтому и ерунду бы писать не стоило. Интерфлора построила Лефорт, можно придти, пощупать и с жителями поговорить, что уже год тут живут. И узнать, куда машину ставить и про УК и тд.
Мария
14.03.2018Побывали недавно на проекте. Что могу сказать, мне не очень понравилось. Во-первых очень дорого. Застройщик абсолютно не известный и такую цену загнул. Кто такие интерфлора? Что они строили? Я, например, не знаю и не уверена в достаточном их опыте. Дальше самый главный вопрос жителей - нехватка машиномест. Если ты не покупаешь место в паркинге за 2млн, то машину тебе ставить некуда. Про соседство я не буду говорить, оно итак всем понятно что не особо привлекательное..Преимущества в виде сдачи первых корпусов ну никак не обосновывают цену.
Екатерина
19.02.2018какой например? при той же стоимости и в 3 дома, а не муравейник типа Символа? Да еще в рядом с метро? Тут Лефорт без конкуренции. Тем более сдан, а все остальное строится, да еще и переносы сроков уже. А вид жить ни разу не мешает ) Момент мори )