ЖК Софьин-дом. Лидер на Дмитровском

Фотографии ЖК Софьин-дом. Лидер на Дмитровском

Голосов: 2 2
Рейтинг: 4 4
от 6 274 000 р.
ПРОВЕРЕНО
03.07.2018
Застройщик
«Лидер Инвест»
Метро
Цена за м²
от 143 000 р./м²
Площадь квартир
38.0 - 88.0
Количество квартир
96
Тип дома
Монолит
Этажность
15
Паркинг
паркинг на 45 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.3 м
Адрес
ул. Софьи Ковалевской, вл. 20

Почти по Маршаку

«Тили-бом – на дворе высокий дом» - как по мановению волшебной палочки в САО столицы на расстоянии 500 м от Дмитровского шоссе вырос новый ЖК «Софьин дом. Лидер на Дмитровском». Еще в феврале прошлого года на этом месте высилась четырехэтажка АТС 483-485, а сегодня активными темпами идет строительство новенькой 15-этажной высотки. Причем этап укладки газобетонных блоков уже остался далеко позади, процесс перешел в монтаж внутренних инженерных сетей и отделочные работы.

По задумке застройщика, компании «Лидер-Инвест», «ставенки резные – окна расписные» должны быть окончательно оформлены в IV квартале 2018 года, что при нынешних темпах работ на объекте представляется вполне возможным. Индивидуальный проект предполагает возведение вентилируемого фасада с монтажом керамических плит по навесной алюминиевой системе с воздушным зазором. Предусмотрено сплошное остекление балконов, а яркие декоративные элементы придадут строению уникальный дизайн.

Чтобы добраться до места и выбрать понравившуюся квартиру, не потребуется больших временных затрат. Вам потребуется 7-15 минут, чтобы преодолеть 4 км на общественном транспорте от станции метро «Алтуфьево» до жилого комплекса, расположенного по улице Софии Ковалевской, вл. 20. Пользователям общественного транспорта не придется далеко ходить, тратя свое бесценное время: остановки находятся в аккурат напротив ЖК. На 2020 год намечено открытие очередной станции метро Люблинско-Дмитровской линии «Улица 800-летия Москвы», что еще более облегчит транспортную доступность.

Лучше один раз увидеть

Что бы там ни говорили, а Дмитровский район столицы – не самая худшая местность. Даже если взять во внимание, что неподалеку сереет промзона №47 «Вагоноремонт», погоду в микрорайоне она не делает. Напротив, ЖК окружен многочисленными зелеными зонами и парками, среди которых Яблоневый сад, Ангарские пруды, парк отдыха «Ветеран». Есть где зажечь молодежи или просто пойти отдохнуть с семьей. Летом для жителей «Софьиного дома» доступны лодочные и велосипедные прогулки, а зимой – добро пожаловать на открытый каток. Скучно точно не будет! Да и на собственной территории планируется разбить клумбы, высадить деревья и симпатичные кустики.

Развитая инфраструктура Дмитровского района позволяет владельцам квартир «Софьиного дома» не беспокоиться о том, куда деть своих котят и где купить колбаску на ужин. Неподалеку имеются три школы и несколько дошкольных учреждений различного статуса. Два торгово-развлекательных центра и супермаркеты точно не дадут Вам голодать и скучать, а Ледовый дворец спорта, спортивная школа и поликлиника сделают все, чтобы Ваше здоровье было всегда ОК. Собственно в самом комплексе на первых этажах расположатся образовательно-развлекательные центры для малышей и взрослых. На все вопросы сможет ответить вездесущий консьерж, который будет расположен в холле. А автомобилисты смогут побаловать своих железных лошадок подземным отапливаемым паркингом на 45 мест. Имеется также открытая гостевая стоянка.

Лидер во всем

Генеральный застройщик – девелоперская компания «Лидер-Инвест». В ее портфолио сегодня имеются 9 заселенных домов в 7 ЖК, а также 22 строящихся. Учредитель АО – известная российская финансовая группа АФК «Система», основанная в 1993 году. Ее отцом-основателем является известный российский предприниматель Владимир Евтушенков, чье состояние в 2018 году достигло 2 млн. долларов.

Приобрести квартиру можно как за полную стоимость, так и по ипотечному кредиту. Оформление Договора ДДУ в строительстве обойдется Вам в 25 000 руб. Основную сумму следует положить на аккредитив в МТС-банке (контрольный пакет акций которого принадлежит господину Евтушенкову). Гарантами Гражданской Ответственности застройщика выступают сразу две страховые компании – САО «ВСК» и ООО «ПРОМИНСТРАХ», так что покупателям можно не беспокоиться о судьбе своих вложений.

Привлекательные ипотечные программы от ведущих российских банков позволят приобрести квартиру даже если у Вас на руках нет 6 и более миллионов рублей:

Ну, готово, а теперь ставим лесенку и дверь

Лесенка и дверь приведут Вас на типовые этажи, где располагается по 7 квартир, 2 лифта, грузоподъемностью 630 кг и 1 тонна. Квартиры обязательно имеют вместительные гардеробные, причем, даже однокомнатные:

Минимальная площадь однушек – от 38 кв. м. Вам понравятся кухни с лоджиями, угловое остекление и высота потолков 3,3 м!

Двухкомнатные порадуют раздельными санузлами и просторными кухнями от 11 квадратов:

Трехкомнатных квартир из общего количества 96 представлено всего 13. Планировки у них идентичные, но очень практичные и удобные:

Покупателям предлагается самостоятельно создать внутренний интерьер – квартиры сдаются без отделки. Имеются лишь горизонтальная разводка отопления, радиаторы, входная деревянная дверь. Окна остеклены энергосберегающими стеклопакетами, лоджии также имеют остекление на алюминиевом профиле.

При строительстве учтена приятная мелочь – корзины для кондиционеров. А на верхних этажах любителям живого огня предоставляется замечательная возможность оборудовать камин.

ПЛЮСЫ

  • надежный застройщик;
  • выгодные условия покупки жилья;
  • доступность местной инфраструктуры;
  • удобное транспортное сообщение;
  • высокие потолки;
  • лоджии в каждой квартире

МИНУСЫ

  • маленькая придворовая территория;
  • недостаточное количество мест в подземном паркинге

Заключение редакции

ЖК «Софьин дом. Лидер на Дмитровском» действительно является лидером по уровню комфорта квартир и высотности (15 этажей на фоне малоэтажных застроек выглядит как Гулливер в стране Лилипутов). На руку играет удобная транспортная доступность комплекса и расположенная рядом инфраструктура района. Ложкой дегтя является недостаточно вместительный паркинг, но это не самая большая проблема, которая могла бы возникнуть. Главное – застройщик надежный, условия покупки доступные, квартиры имеют удобную планировку. Так что «завтра будет новоселье – на всю улицу веселье!»

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 5,74 до 7,46 от 38.0 до 41.0 больше 10
Двухкомнатные от 9,26 до 12,14 от 63.5 до 66.1 больше 10
Трехкомнатные от 13,32 до 15,92 от 86.7 до 87.9 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Софьи Ковалевской, вл. 20

Ход строительства ЖК Софьин-дом. Лидер на Дмитровском

2018-05-07
2018-04-24
2018-03-20

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Софьин-дом. Лидер на Дмитровском

  • Из окон многих квартир откроются прекрасные виды на промзоны. Если об этом не думать и не обращать внимание, для семейных людей идеально подходит. Рядом две школы, через дорогу парк отдыха, ледовый дворец.
  • 20.03.2018 10:54
    Сейчас в процессе оформления ДДУ. Покупаем в рассрочку без процентов, предложение действует до 1 апреля, но скорее всего его продлят. Раньше не решались, а зря, сейчас цены подросли, но зато каркас построен, не переживаем, что дом не сдадут.
  • 02.04.2018 21:44
    Дом-свеча без инфраструктуры и нормального количества мест для машин. Хорошо хоть рисков минимум, т.к Лидер надежная компания.