- Застройщик: Флэт и Ко
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Душинская, вл. 16
Площадь
46 - 139.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
21
Паркинг
Подземная парковка на 231 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Отделка
без отделки
Потолки
3.00
Описание
Новый архитектурный изыск Лефортово
Компания «Флэт и Ко» возводит в Лефортово жилой комплекс «Геометрия». Первое, чем он бросается в глаза — выразительный фасад.
.jpg)
Комплекс 22-этажный, монолитный. Он возводится по индивидуальному проекту. ЖК «Геометрия» выделяют двуобъемная архитектурная композиция и оригинальные фасады с покрытием из дорогой керамики.
.jpg)
Имеем дело с проектом ООО «ФЛЭТ и Ко». Компания существует более 20 лет. На ее счету — свыше 600 000 кв. м площадей, введенных в эксплуатацию. Компания входит в список крупнейших застройщиков Москвы, демонстрирует ответственное отношение к качеству и срокам строительства. Это позволяет нам верить, что комплекс, как и запланировано, сдадут в третьем квартале 2018 года.
Чем богат ЮВАО столицы
ЖК строят на улице Душинской, 16, в престижном районе с развитой инфраструктурой.
.jpg)
Рядом с домом — удобный выезд на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и ТТК. Недалеко от комплекса есть станция метро «Авиамоторная».
Экологию в месте, где строят комплекс, не назвать идеальной. Близость крупных автомагистралей и ж/д станции накладывает негативный отпечаток. Кроме того, ЖК входит в промзону «Серп и Молот», что также можно отнести к неблагоприятным факторам. Вместе с тем стоит отметить что влияние постепенно уменьшается, так как по профильному назначению производственные объекты практически не используются — территории активно застраивают жилыми объектами. Рядом с ЖК находится сквер.
Что касается инфраструктуры, все самое необходимое есть в шаговой доступности (школы, детский садик, магазины, больница, поликлиника), а чуть дальше есть не только необходимое, но и всякое-разное — на любой вкус. Лефортово — район со сложившейся инфраструктурой, множеством образовательных и торговых объектов.
Кроме того, жильцов комплекса ждет приятный сюрприз в виде детского сада и коммерческих помещений на первом этаже самого ЖК. Территория будет благоустроена, взята под постоянное видеонаблюдение. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
Предусмотрена дизайнерская отделка входных групп, лифтовых пространств.
.jpg)
Жилые «квадраты»
Квартиры в комплексе нам понравились. Потолки — 3 м, пространства функциональные, балконы/лоджии остекляются.
Самые маленькие квартиры в ЖК «Геометрия» — «однушки» площадью 46 кв. м. Согласитесь, как для однокомнатного жилья, весьма щедро. Не забываем, застройщик позиционирует комплекс как объект бизнес-класса, а значит, экономить на жилых «квадратах» негоже.
.jpg)
Двухкомнатные квартиры значительно варьируются по площади. Разброс достигает 15 «квадратов» (а это, немного-немало, холостяцкая студия в ЖК класса стандарт). Места достаточно для гостевого санузла, просторной кухни в 17 «квадратов».
.jpg)
Трехкомнатные квартиры по площади варьируются от 128 до 137 кв. м. Здесь в дополнение к двум санузлам — два балкона, лоджия, гардеробная.
.jpg)
Хотелось бы добавить к этому еще и отделку, но она не предусмотрена, а значит, въехать сразу после заселения не удастся.
Плюсы:
- собственный детский сад;
- коммерческие помещения на первом этаже;
- вместительный паркинг с доступом посредством лифта с жилых этажей;
- соседство со сквером.
Минусы:
- застройка промзоны, промышленные объекты по соседству.
ЖК «Геометрия» сегодня кажется нам лучиком света в царстве тьмы. Под тьмой мы подразумеваем серые и безликие здания промышленной зоны. Здесь уже мало что функционирует, но определенно нет более выразительного здания. Внутреннее обустройство не уступает внешнему облику. Планировки функциональные, все эстетично и технологично. В квартиры подведена централизованная приточно-вытяжная вентиляция. Есть вместительный паркинг, запланирована социально-коммерческая инфраструктура. Кто ищет, тот всегда найдет «ложку дегтя» в виде соседства с шумными магистралями и ж/д линиями, но ни они ли обеспечивают столь ценную сегодня мобильность?
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Расположение и инфраструктура ул. Душинская, вл. 16
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
RadionNovikov
26.02.2019Хороший комплекс, но уже построен, поэтому цена дороговата. Кроме того, для семей с детьми близость третьего транспортного кольца скорее минус, чем плюс. Из новостроек в этом районе рассматриваю Кварталы 21/19, так как здесь все условия для детей, и закрытые дворы и территория. А 4 очередь только начали строить поэтому цены приемлемые. Со Средой не хочу связываться, у них там вечные проблемы со сдачей, Михайловский парк только начали строить, в Михайлова как-то скудно с собственной инфраструктурой.
Геннадий Геннадьевич
16.02.2019Вот именно что вы приезжие С Мытищ, а не почти. И те кто ИЗ Москвы про таких говорят "девушка из деревни уехала, а деревня в девушке осталась"
Антуан
08.02.2019Стали обладателями трехкомнатной квартиры, ждем с нетерпением, когда дом сдадут и сможем из окна лицезреть виды города. Особо понравилось, что дом один, квартир мало, и бизнес за такую цену сейчас сложно найти.
Нелли
25.01.2019Мало магазинов? А ничего что через дорогу Ашан? Этого достаточно, так как там можно купить почти все.
Ольга Калинина
21.01.2019Зато в ТЦ Город есть хоккейный комплекс и дальше хоккейная коробка. Магазинов мало, но в целом хватает.
Артур
21.12.2018Да 80 % Москвы - это шум, пыль, машины, а где этого нет, там цены скорее всего неподъемные.
guest
20.12.2018Мы из-за кладбища тоже думаем рассмотреть другой вариант, а в целом дом необычный, район устраивает. Цены для бизнес-класса недорогие.
Элина
01.12.2018почему только для приезжих? Мы почти с Москвы, с Мытищ, приезжими себя не считаем, покупаем в самой Москве, чтобы сократить время на дорогу у всей семьи.
Андрей Александрович
27.11.2018Окружение у Геометрии хорошее, рядом есть школа, детсад, ТЦ. Но очень шумно и пыльно. Парк, который вроде бы рядом, посещать не получится, т.к. придется идти через кладбище.
Нелли
23.11.2018Для приезжих будет хорошо, цена то недорогая, так что найдутся свои покупатели.