Жилой комплекс «Домашний», Марьино

Фотографии ЖК Домашний

Телефон отдела продаж:
Голосов: 65 65
Рейтинг: 3 3
от 3 737 000 р.
ПРОВЕРЕНО
15.05.2018
Застройщик
«Группа ПСН»
Цена за м²
от 105 900 р./м²
Площадь квартир
25.9 - 108.8
Тип дома
Монолит
Этажность
6-32
Паркинг
наземный на 1500 м/м и подземный на 2750 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Донецкая вл. 30
Телефон отдела продаж:

Тепло домашнего очага

Многие семьи мечтают приобрести собственный уютный и комфортный домашний очаг, где можно было бы собираться всем вместе после трудового дня и пить чай на кухне. В этом случае идеальным предложением является приобретение квартиры в ЖК «Домашний». Комплекс полностью соответствует своему названию, и жилье в нем придется по вкусу, а, главное – по карману! – многим москвичам.

Расположен он на Донецкой улице и занимает общую площадь около 60 га. На карте это место можно найти в районе Марьино ЮВАО столицы. Застройщик – PSN Group – выбрал это место не случайно. Несмотря на то, что поблизости имеется высокая концентрация промышленных объектов, этот факт обнуляет соседство с набережной Москвы-реки. К тому же в шаговой доступности – парк 850-летия Москвы, где можно получить глоток совершенно свежего воздуха, настоянного на 12 тысячах тенистых деревьев и 20 тысячах кустарников. А после ликвидации промзоны №58 «Люблино-Перерва» территория стала намного чище.

Заграница нам поможет

Разработчиком проекта является голландское архитектурное бюро MLA+, во главе с Маркусом Аппенцеллером, на протяжении двух лет внимательно изучавшее особенности российского строительного рынка. Центральным элементом ЖК «Домашний» решено сделать велосипедную дорожку, которая будет окружена зелеными аллеями, каскадами прудов и цветниками. Вести она будет через весь квартал на набережную Москвы-реки.  

Совместив в одной картинке низкоэтажные старые голландские кварталы и российские небоскребы, проект получился разновысотным и оригинальным. Он включает в себя 6-, 9- и 13-этажные здания, а также контрастно высокие башни в 25 и 32 этажа. Всего предполагается возвести 700 тыс. кв. м жилья, рассчитанного осчастливить 7 тыс. человек.

Популярная монолитная техника строительства нашла воплощение в зданиях ЖК, которые отделаны симпатичным искусственным камнем под кирпич. Толщина внешних стен позволяет не беспокоиться о промерзании – она достигает 6 см. Голландцы наделили все здания огромными окнами, что позволяет получить максимальный уровень освещенности.

По образцу уютных голландских двориков внутреннее пространство дворов будет свободным от машин. На них будут разбиты клумбы, созданы многочисленные детские и спортивные площадки.

Однако автолюбителям не стоит отчаиваться: дворы без машин вовсе не предполагают запрет на появление железных лошадок в «Домашнем». Просто для них отведены специальные парковочные места в стороне от дворов с детишками, где удобно могут поместиться 1500 авто. Также предусмотрено строительство подземных паркингов, способных разместить 2750 машин.

Куда ты, дорога, меня привела

Месторасположение ЖК «Домашний» делает домашним делом поездку в центр столицы. Для этого достаточно попасть на Каширское шоссе, проходящее в 8 км от комплекса, либо по Люблинской улице на Бесединского шоссе, а оттуда напрямую выехать на МКАД.

Если Вы передвигаетесь общественным транспортом, к Вашим услугам постоянно курсирующие маршрутные такси. Они за 10 минут доставят до ближайего метрополитена – «Марьино». С комфортом также можно добраться в любую точку столицы по ж/д со станции «Перерва», расположенной всего в 3 км.

Для жителей новостройки доступна местная инфраструктура, которая включает в себя многочисленные торговые центры, социальные, спортивные объекты, а также аптеки, рестораны и даже Ледовый дворец. Для детей функционируют 29 школ и 51 детский садик – и все это без учета собственной инфраструктуры микрорайона, которая включает в себя:

  • школу на 875 учеников (везунчики смогут выходить из дому за 5 минут до звонка, ведь школа-то во дворе);
  • два детсада (по дороге на работу родителям весьма удобно будет отвести свое чадо в садик, расположенный рядом с домом);
  • поликлинику;
  • фитнес-центр с собственным бассейном (так что купальники пригодятся и зимой).

ТОП-5

За 17 лет деятельности застройщик PSN Group доказал свою надежность и профессионализм. На сегодняшний день компания находится в ТОП-5 российских девелоперов по общим объемам строительства.

В сфере интересов фирмы – не только жилая, но и коммерческая недвижимость, торговые центры, офисы, логистические комплексы.

Поэтому, если Вы пожелаете оформить ипотеку, смело обращайтесь с ведущие российские банки: Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк и пр. Они являются официальными партнерами компании PSN Group, что говорит о ее благонадежности.

Хочу и буду

Оформить покупку недвижимости в ЖК «Домашний» можно после заключения договора бронирования квартиры и внесения 1% от суммы. Затем в течение 3 дней подписывается ДДУ в строительстве, согласно которому необходимо будет открыть аккредитив в Сбербанке или в банке Возрождение.

Среди россыпи квартир привлекают внимание, в первую очередь, однокомнатные. Они представлены студиями площадью от 25,9 кв. м, причем, санузел и два больших окна позволяют в них чувствовать себя весьма комфортно:

Классические однушки имеют метраж 33-36 кв. м, и некоторые даже эркерное остекление:

Двухкомнатные квартиры имеются как обычной, привычной всем планировки 46-53 кв. м, так и улучшенной, с эркерным остеклением, двумя санузлами и гардеробной общей площадью от 65 до 73 кв. м:

Разница в площадях некоторых трехкомнатных квартир весьма существенна – до 15 кв. м, отличаются они также и планировочными решениями:

Максимальная площадь четырехкомнатных хором – 104 кв. м. Варианты с отделкой предполагают наличие радиаторов отопления, дверей, плитку, обои под покраску. В большинстве вариантов помещения сдаются без отделки, предоставляя покупателям полную свободу творчества.

ПЛЮСЫ

  • надежный застройщик;
  • комфортная планировка;
  • отличная транспортная доступность;
  • доступность инфраструктуры;
  • близость зеленой зоны

МИНУСЫ

  • отсутствие балконов и лоджий

Заключение редакции

Учитывая то, что квартиры в комплексе – комфорт-класса, цены от 4,3 млн. руб. просто смешные. Ипотечные программы от банков-партнеров, а также беспроцентная рассрочка возводят жилье в категорию доступного. Не стоит долго выбирать и искать домашнее тепло и уют – они уже ждут Вас в ЖК «Домашний».

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 3,43 до 4,7 от 25.9 до 32.0 больше 10 Подробнее
Однокомнатные от 4,23 до 5,5 от 37.0 до 45.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 5,9 до 8,5 от 41.0 до 68.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 6,8 до 7,92 от 58.0 до 72.0 больше 10 Подробнее
Четырехкомнатные от 12,4 до 14,08 от 102.0 до 108.8 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Донецкая вл. 30

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Домашний

2018-02-22
2018-03-22

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Домашний

  • 26.06.2017 13:41
    Вы знаете, мне вообще кажется, что "неликвид" это относительно понятие, ведь кто, например, любит видовые квартиры, то для них все нижние этажи "неликвид". А вот для моя знакомая, всегда утверждала, что последний этаж брать себе дороже (рисков протечки много, шумы, если там технический этаж или если на крыше стоят вентиляторы для забора воздуха в ЖК), хотя подчас на него самая высокая цена в комплексе.
  • 19.05.2017 15:35
    Раз уж тему скидок затронули, на Бон Тоне новая информация появилась, что в мае на определенные квартиры скидки распространяются. Процент не озвучивают, но максимально, пишут, до 700К можно выиграть
  • 24.05.2016 13:54
    Добрый день! Внесите поправку: "По Каширскому шоссе дорога до центра города займет не более 20 минут", - это не совсем так, до Каширского шоссе еще доехать надо...
  • 13.07.2016 12:35
    сейчас кстати Сбербанк снизил ставки по ипотеке с господдержкой -теперь 11,4%. Но как понял, это временная акция
  • 19.08.2016 07:06
    На сайте Бон Тона появилась инфа, что начались продажи второго корпуса. Пока цена за квадрат начинается от 95 тыс.
  • 06.06.2016 11:14
    Смотрю по камере, живенько строят. На 2 этаж вышли
  • 30.09.2016 10:05
    На сайте Бон Тона пишут, что ЖК Домашний вошел в пятерку самых зеленых проектов Москвы.
  • 19.06.2016 10:02
    Оказывается Сбер аккредитовал этот ЖК еще в конце мая. Что-то я профукала этот момент. Ждали именно ипотеки от него, Сбербанк ведь абы в какую стройку не влазит. Для нас итак первая покупка в новостройке стресс, а сей факт уверенности все-таки всиляет.
  • 11.09.2016 13:09
    Да, темпы радуют. На 15-ый этаж уже вышли. На Бон Тоне написали, что с опережением идут.
  • 29.09.2016 14:23
    Строят на месте промки. Сейчас же программа такая в Москве: промзоны расформировывают и застраивают крупными комплексами. Так что облагородят, набережную благоустроят - будет конфетка
  • 28.09.2016 09:34
    Кто в курсе,это промзона?
  • 29.07.2016 11:37
    Да сейчас их "домашний" банк Промсвязьбанк дает аж по 9,3%, но вроде как тоже временно, на лето
  • 29.08.2016 13:56
    По божески стартанули. Наверное, чтоб спрос активизировать. Ясен пень поднимать скоро будут. Тем более осень скоро - самый сезон в недвижимости. Если покупать дешево, то сейчас, конечно
  • 01.09.2016 11:37
    Да вот уже появилась новость на Бонтоне, что с 6 планируют поднять цены..Но с учетом темпов стройки, собственно не удивительно.
  • 11.04.2017 07:57
    А что за льготное предложение по ипотеке? Слышала, что Промсвязьбанк дает ставку на первый год 6,9% Что за акция?
  • 21.10.2016 15:48
    Повезло тем, кто сейчас покупать будет - можно на стройку пройти и даже в здание, а мы в свое время только в щелочку из-за заборчика )))
  • 12.12.2016 20:59
    С сентября добавилось 11 этажей. уже на 26 работают. Внушительные темпы. В очередной раз убеждаюсь, что не прогадали
  • 13.12.2016 04:07
    А железная дорога не кого не пугает?
  • 20.12.2016 20:18
    Нас тоже нет, мы сейчас на Дмитровской живем, прямо под окнами жд Рижского направления, стеклопакеты двойные обычные вообще не мешает. Вообще как ни странно, но организм к звукам так адаптируется, что через месяц перестаешь вообще замечать электрички.
  • 13.12.2016 15:26
    Меня лично нет. Я у местных спрашивал, по тем путям, что рядом проходят, поезда не ездят почти. Только по дальней, но ее не слышно.
  • Правда что у них в проекте есть дорога на Каширское шоссе?
  • 04.01.2017 20:39
    Не слышала о таком. Благоустройство территории и продолжение парка, это застройщик подтверждает, а вот дороги вряд ли в его епархии, да и дорогое это удовольствие.
  • 11.01.2017 18:50
    Кто-нибудь собирается 14-ого числа на праздник новогодний, хотя судя по дате "староновогодний"? Мне от менеджера рассылка пришла - программа насыщенная заявлена от катаний на хасках до конкурсов и мастер-классов
  • 24.01.2017 11:18
    На сайте Домашнего пишут, что в офисе продаж появилась, цитирую "интерактивная ЗD-комната"- можно рассмотреть однушку, двушку и трешку в 3D уже отремонтированные и меблированные. Даже вид из окна будущий увидеть можно. Вот техника до чего дошла. Скоро будем и квартиры наверное через интернет покупать, как билеты в театр
  • 27.01.2017 22:29
    Класс! А эти очки всем одну и ту же квартиру показывают или можно на свою купленную настроить? А то вид из окна и планировки ведь разные у всех...
  • 05.02.2017 18:20
    Никто ради интереса не узнал, что за 23 квартиры по акции предлагают? На сайте Бон Тона подробной информации нет - все "законспирировано")))
  • 07.02.2017 23:03
    а я нашла как раз у них на сайте - если войти в раздел выбора квартиры, акционные подсвечены красным словом "спеццена". Думала сначала, что неликвид предлагают, а тут и однушки, и двушки, и трешки, и площадь нормальная,и этажи не первые. Вроде не подвох, а правда продажи стимулируют
  • 07.02.2017 23:10
    На сайте Домашнего пишут, что к облицовке фасада приступили. Скоро корпуса примут более благородный вид)) Написано, цитирую, "Основным материалом, используемым для облицовки зданий, станет искусственный камень «Экостоун». Он повторяет форму, размеры и фактуру клинкерного кирпича. Это один из самых долговечных и прочных материалов, используемых на рынке жилого строительства." В строительстве несильна, но звучит солидно
  • 21.02.2017 15:47
    Что скажете о проекте входных групп и коридоров? Мне прям очень понравилось все, кроме светильников. Честно говоря в офисном стиле, вроде бы было бы уместнее, да и убираться легче. Но в целом здорово, я проще ожидала.
  • 04.03.2017 10:13
    А мне нравится. У меня, конечно, мужской субъективный взгляд, но выглядит современно, лаконично и ничего лишнего. Ну а на люстры я внимания не особо обратил, пойду на сайт посмотрю
  • 20.03.2017 15:27
    Была на выставке в ЦДХ в эти выходные. Очень красивый макет был у "Домашнего", народу на стенде было много.
  • 03.04.2017 18:17
    Очень красивый фасад выходит. Не представляла как умудрятся совместить такие разные расцветки "кирпича", но выходит просто загляденье.
  • 25.04.2017 11:27
    Странный ЖК, цены конечно просто секс для Москвы, но локация... Вроде бы и Москва-река в паре минут, недалеко Новочеркасский бульвар, но как выбираться оттуда каждый день на работу ума не приложу. В плане инвесторского проекта не уверен, что такое удастся сдавать без заметной скидки, а это не гуд.
  • 26.04.2017 05:49
    Не усугубляйте. Ситуация намного лучше, чем во многих других районах Москвы. Полтора года назад открыли долгожданную двухполоску между Донецкой и Шоссейной улицами. Намного легче стало. Опять же реконструкция Волгоградки.
  • 26.04.2017 06:56
    Ольга, вот что написано на сайте "Бон Тона": в Промсвязьбанке действуют специальные условия по программе ипотечного кредитования. Теперь клиенты могут приобрести квартиру в ЖК «Домашний» по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%." А так конечно лучше в офис позвонить и у менеджеров подробности узнать.
  • 04.06.2017 07:54
    Вы не по адресу обратились. У нас благо комплекс строится в срок и без задержек. Кстати моя менеджер сказала, что во всей первой очереди закончили с монолитом). Теперь будем следить как дома внешне меняются. Еще бы глянуть на мопы побыстрее))
  • 09.05.2017 16:21
    Василич, а какая нам разница озолотится ПСН на этом проекте или нет? Скидки тут периодически появляются на пул квартир, но это как во всех ЖК, цены тоже ежемесячно "планово" растут. Главное, что строят, причем у этого ЖК признали темп одним из лучших в Москве (из монолитных ЖК). Метро, пусть не совсем рядом, но есть, при желании можно и пешком дойти. А доведут до ума, так вообще супер будет, просто подождать придется, все же цены квартал строится, а не пара домов.
  • 12.06.2017 14:06
  • 21.06.2017 17:01
    Сезон скидок продолжается похоже. Получила сообщение от своего менеджера, что скидки до конца месяца будут. Ради интереса посмотрела- думала неливкид какой сливают. Нет, и однушки, и двушки есть, причем на высоких этажах.
  • 04.07.2017 10:29
    Домашний взял очередную награду! Бон Тон пишет: ЖК «Домашний» вошел в ТОП-10 московских новостроек со спортивной инфраструктурой. Рейтинг новостроек был составлен, исходя из суммарного количества объектов внутренней и внешней спортивной инфраструктуры, находящихся в пешей доступности (до 1,5 км) от ЖК. Микрорайон «Домашний» занимает пятое место в данном рейтинге. Кстати вопрос к местным, неподалеку от ЖК есть ли какой бассейн приличный?
  • 05.07.2017 08:46
  • 03.08.2017 06:42
  • 17.08.2017 13:36
    Увидела на сайте бонтона любопытную подборку про парки рядом с Домашним - 850 летия Москвы и Братеевскую пойму. Там написано, какая масштабная реконструкция их ждет, и в какую конфетку должны превратиться парки после благоустройства. Средства уже выделены.Здорово, когда рядом с домом есть куда выйти, где погулять, особенно летом. А судя по информации - в парках каждому найдется чем заняться - от мала до велика
  • 25.10.2017 06:42
    Работы в парке 850-летия уже завершились. Как и обещали, большую часть закончили ко Дню города, и вот на той неделе на странице мэра в ВК прочитала сообщение, что все готово.
  • 18.11.2017 02:21
    А про то что утром и вечером ВОНЬ стоит от очистительных сооружений ?Я сам живу в новочеркаском бульваре,и езжу в Печатники через жк Домашний на работу! Тут пишут хорошое только содрудники )))
  • 22.11.2017 11:20
    Не вводите людей в заблуждение. Когда произвели реконструкцию Курьяново, запахов не стало. Да, раньше попахивало. Но сейчас проблемы нет. Разово что-то бывает, но как в любом районе откуда-то приносит неприятное амбре, но чтобы делать из этого каждодневную проблему - такого давно нет. Живем тут давно, район менять не собираемся. Покупаем в Домашнем
  • 06.01.2018 21:21
    Я уж промолчу почему вы через одно место ездите, вместо по прямой и то что Новочеркасский с двумя "с" пишется, но в любом случае пахнет там одинаково с Домашним, то есть ничем особенным. Уже года 2. И каждый кто приезжал в офис, на стройку или действительно тут живет может это подтвердить.
  • 16.01.2018 09:36
    Сообщили, что первый корпус проходит итоговую проверку по результатам которой должны будут получить заключение о соответствии построенного проекту ) а уже на основании этого документа выдают разрешение на введение в эксплуатацию дома.
  • 24.01.2018 15:50
    А вы не в курсе, когда проверка завершится? Насколько я помню, о проверке еще перед Новым годом писали. Как долго они длятся обычно?
  • 27.01.2018 19:15
    рядом очистные..
  • 30.01.2018 19:26
    Да, есть такое. Но после реконструкции они никому больше не мешают. Полагаю, что каждый кто тут покупал ездил туда смотреть и "нюхать".
  • 30.01.2018 19:28
    Нет конкретных сроков, я погуглила на эту тему, от месяца и больше, если находят недостатки, то дают время на исправление, и только потом выдают документы. Но зато потом можно подавать на эксплуатацию - там 10 дней)
  • 14.05.2018 10:14
    Еще не сдали первый корпус? Проверки должны были уже завершиться.
  • 21.03.2018 15:23
    Но парк рядом, а деревья если вам известно поглощают запахи. Я сколько была рядом со стройкой, ни разу ничего ощущала.
  • 24.04.2018 07:11
    изредка есть запашок, но это если ветер что-то занесет, и не факт, что с Курьяново.
  • 25.04.2018 13:30
    Что спорить об этих очистных? Не ощущаются они там. Лучше покупайте коммерческие площади, начали их продавать, открывайте свой бизнес.
  • 27.04.2018 16:59
    Очень согласна с вашей знакомой. Я тоже выше 5 этажа не люблю квартиры. Разве что на первом бы не жила, но в последнее время он только под магазины идет.
  • 18.05.2018 12:24
    Не, не сдали. Мы покупали через Бонтон "мучаем" их переодически, хотя я и сама документы на сайте проверяю каждый день, благо в открытом доступе. Но обещают, что ключи будут по ДДУ, хотя ясно, что уже к концу 3-го квартала.
  • 22.05.2018 19:10
    Тогда осталось лето переждать и получите ключи. По сути территорию только надо облагородить.
Связаться с застройщиком: