Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Центр-Инвест"
"ЮИТ"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Ikon Development"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска
Купить квартиру в ЖК на улице Мельникова, ЮВАО, ул. Мельникова

Жилой комплекс «на улице Мельникова», Волгоградский проспект

от 15 млн. ₽
от 200 тыс. ₽ за м²
Проверено 10.04.2019
14 отзывов
Рейтинг ЖК на ул. Мельникова
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Мельникова ул., вл. 1, 3
Цена
от 15 млн. ₽
Цена за м²
от 200 тыс. р/м²
Площадь
45.0 - 290.0 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
15-19-20-21-24
Паркинг
подземный и наземный
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
2.8

Что Вам нужно знать о ЖК на ул. Мельникова

Читайте правильно

От завода железобетонных изделий к новостройке

ЖК «На Мельникова» — проект комплексной застройки бывшей промышленной зоны. Еще недавно здесь работал завод железобетонных изделий, а теперь возвышаются 6 корпусов современного жилого комплекса. Пять из них уже заселены. Высокая стадия готовности автоматически сводит к минимуму риски покупки жилья в новостройке и позволяет оценить недвижимость в реальности, а не на рендерах.

Комплекс выглядит ярко и выразительно за счет цветных декоративных вставок на фасадах. Он монолитно-кирпичный, разновысотный, производит приятное впечатление.

Вместе с тем есть один момент, на который мы обратили свое внимание и хотим обратить ваше. Это плотность застройки. Корпуса стоят близко друг к другу. Не до такой степени, что при желании, вы сможете помыть окна в соседском доме, не выходя из своего, но при выборе торцевых квартир все же стоит учесть этот нюанс.

В комплексе уже открыт детский сад, продуктовый магазин. Планируется открыть и другие торгово-коммерческие объекты.

Перекресток «шести дорог»

ЖК находится в ЮВАО Москвы, на улице Мельникова.

Вообще, нам нравится Пролетарка. Центр близко, есть варианты как до него добраться, такой вот «перекресток шести дорог». А вот путь в область... Волгоградский проспект стоит в ту сторону с 18.00 в будние дни мертво. Возможно, со строительством развязки у м. Текстильщики что-то и поправится, посмотрим. Чтобы выехать в сторону центра, набережной или Симоновского Вала, придется либо разворачиваться на Волгоградском проспекте, что бывает непросто, либо ехать через ул. Мельникова.

Можем порадовать пользователей общественного транспорта. Расстояние до метро — чуть больше 1 км. Есть еще две станции. Прогулка до них не отнимет больше 10 минут. В 150 м от участка застройки проходит железная дорога. Порадует ли эта новость — не знаем, все-таки шум и связанный с этим дискомфорт не исключены.

Район привлекает инфраструктурной обеспеченностью. Здесь не придется днем с огнем искать, где заняться спортом, пообедать или провести время с ребенком. Социальные, торговые, развлекательные объекты имеются, и не по одному, а на выбор — под любое настроение.

От мала до велика

ЖК «На Мельникова» без преувеличения можно назвать галереей жилья. Выбор здесь такой, что чувствуешь, будто попал в музей с множеством экспонатов. Есть квартиры площадью от 45 кв. м и пентхаусы на верхних этажах. Их площадь достигает 290 кв. м.

Двух- и трехкомнатные квартиры выглядят продуманно. Площадь первых превышает 70 «квадратов».

Есть гостевые санузлы. В некоторых квартирах проектируются лоджии. За их счет, при желании, можно увеличить кухню, которая и без того достаточно просторная.

Окна и лоджии остекляются. Виды из окон (панорамные в том числе), далеко не однозначны. Многое зависит от расположения корпусов. Кому-то придется наслаждаться видом постоянно дымящих труб на другой стороне Волгоградки и прочих промзон, где еще не построили ЖК. Полагаем, отсюда и такая цена на квартиры в паре километров от Садового Кольца — от 8 млн рублей.

Плюсы:

  • внутреннее благоустройство;
  • обжитой район;
  • большой диапазон метражей;
  • метро в пешей доступности;
  • привлекательная цена;
  • мест в паркинге больше чем квартир.

Минусы:

  • недостаток зеленых зон;
  • промышленные объекты рядом с участком застройки;
  • близость ж/д путей.

ЖК «На Мельникова» — комплекс с безоблачной «служебной» репутацией, но не столь безоблачной экологией. Промзона постепенно застраивается, но пока еще приходится жить рука об руку с «вредными» предприятиями. Это нас слегка настораживает, хотя с другой стороны — это реальный шанс за разумные деньги приобрести жилье рядом с Садовым кольцом. В остальном все приятно и радужно: квартиры любых метражей, свой детский сад, коммерческие объекты, вместительный паркинг.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

2-комнатные
1
от 74,7 до 92,3 м²
от 15 до 16,7 млн. ₽
3-комнатные
1
от 95,7 до 134,5 м²
от 16,6 до 23,9 млн. ₽
4-комнатные
1
от 250,6 до 290 м²
от 58,2 до 63,3 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «на улице Мельникова», Волгоградский проспект 14 отзывов

  • 03.03.2015 21:44
    такое близкое расположение домов совсем не радует, не очень хочется заглядывать, пусть и случайно, в окна к соседям.
  • За пределы комплекса проблематично выехать, потому что почему то застройщик решил, что одной маленькой дорожки будет достаточно.
  • 30.03.2015 08:39
    Если с одной стороны окна выходят в квартиру к соседям, то с другой стороны - на промышленные заводы. Нигде нет приятного вида из окон.
  • Дома строятся на месте, раньше находилось старообрядческое кладбище, может это и нет так плохо, но не очень приятно.
  • МНе лично показалось, что вокруг жилый домов очень мало деревьев. Для загазованной Москвы это важный фактор.
  • 24.05.2015 18:26
    согласна с вами, и плюс еще Ленинградский проспект рядом с большим скоплением машин.
  • 16.06.2015 16:20
    Волгоградский, вероятно
  • 13.08.2015 12:59
    По моему вид из окна большинства квартир хороший-на тихую улицу Мельникова, военный госпиталь и 1-ю,2-ю дубровскую улицу с низкоэтажной застройкой и старыми большими деревьями. Рядом женская консультация #3,цирк танцующих фонтанов,Метро,Лента,ТЦ Дубровка.
  • 27.10.2015 15:33
    У нас угловая квартира. Смотрю сейчас на дом и понимаю, что вариант помыть окна соседа как раз мой... Но после кузьминок место радует близостью к центру и меньшей зависимости от вечной пробки на волгоградке! Кстати, в районе текстильщиков на грайвороновской (где сейчас пром зона) в перспективе будет тоже все застроено, так что никакая реконструкция развязки с люблинкой не спасет...
  • 19.01.2016 23:52
    Волгоградский проспект, Вечная стоящая пробка, шум-гам и сверх загазованность. Всё плотно застроено, ничего примечательного, негде даже прогуляться вечером, такое место, что только если от магазина до магазина. Не люблю такие места, не понятно, и не центр города, и не окраина, что даёт застройщикам устанавливать космические цены, хотя это далеко ещё не ЦАО, но тут уже вся атрибутика в виде отвратной экологии, постоянного грохота улиц, и ни единого зелёного островка, где можно отдохнуть хоть глазами. Считаю, уж либо брать в ЦАО, и жить в ЦЕНТРЕ, либо брать хоть в немного приближенном к нормальной экологии месте. А таких полу мер я не понимаю. Посмотрели, оценили - однозначно нет.
  • 23.02.2016 23:23
    Однозначно согласна! Потому что надо понимать если платить столько, то что ты за это получишь, и верно, что за такую сумму можно уже присматривать в ЦАО квартиру, пусть на меньшей степени готовности дома, но и рядом с метро, и территориально центр города уже. Понимаю что у каждого своё мнение, но переплачивать за этап стройки ну ни единого аргумента за. Несколько новостроек в ЦАО для себя отметил, на раннем этапе стройки, и расположение на порядок привлекательней. Дома небольшие, один на 70 квартир, другой на 40, построить думаю должны быстро, и это более перспективная альтернатива этому грязному району, тут даже зацепиться не за что.
  • 25.02.2016 22:44
    Ооо.. старая добрая Волгоградка.. всегда всё стоит. Когда езжу с Люберецкого района, и в сторону центра надо, то просто кошмарно день начинается. Всё самое неприятное на дороге -оно всё здесь. Прикидываем, смотрим что по нашей дороге есть, чтобы ездить было удобно, но однозначно буду что то искать не на Волгоградском, должно тут что то и другое строиться, с более приятно транспортной доступностью. Этот квест проходить ежедневно я не готова. Может быть кто то сравнивал ещё какие то новостройки, примерно с такими же составляющими? И да, не хочется готовое. Хочу найти строящееся, более современного дизайна, и желательно более лояльное по цене.
  • 16.05.2016 18:11
    продаю квартиры от подрядчика по ценам чуть ниже застройщика. те же объемы. дисконт за счет подрядчика, оформление напрямую с застройщиком. звоните 9о5 7о8 9о68 или пишите в нашей группе в ВК
  • 09.04.2018 21:53
    Прочитала все комментарии и не нашли ни одного про запах от Микояна. На мой взгляд именно это самая главная проблема((

Похожие объекты рядом
10

Клубный дом на Таганке
пер. Брошевский, д. 6, стр. 1
от 13,4 млн. ₽
ЖК Метрополия ("Москвич")
пр. Волгоградский, вл. 32, к. 3
от 4,6 млн. ₽
Клубный дом Vitality
1-я улица Машиностроения, 7
ЖК на Нижегородской, ул. Нижегородская, вл. 11Б-11B
ул. Нижегородская, вл. 11Б-11B
ЖК The Mostman
ул. Большая Андроньевская, вл. 7/14, стр. 1-3
от 19,9 млн. ₽
ЖК RiverSky
ул. Восточная, вл. 4 (в границах Симоновской набережной, ул. Восточной, Мастеркова и Автозаводской)
от 9,8 млн. ₽
Клубный дом Mitte
ул. Летниковская, вл. 13
от 7,4 млн. ₽
Апарт-комплекс MONO ДОМ
ул. Международная, вл. 15А
от 6,9 млн. ₽
Жилой квартал I'M
Кожевнический проезд 4, корп. 1, 2
от 14,3 млн. ₽
ЖК Level Павелецкая
от 8,1 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Айвазовский (Азовская ривьера, Fort Ring)
Малая Юшуньская д.3
от 22,8 млн. ₽
Жилой квартал Наследие
ул. Краснобогатырская, вл. 90
от 10,1 млн. ₽
ЖК Карамель
ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2
от 17,9 млн. ₽
ЖК ФилиЧета-2
ул. 2-я Филевская, вл. 4, к. 4, 5
от 9,5 млн. ₽
ЖК Династия
Хорошевское ш. вл.25
от 9,5 млн. ₽
ЖК Летчика Бабушкина 17
Лётчика Бабушкина ул., вл. 17
от 8,9 млн. ₽
ЖК HILL8
проспект Мира, 95
от 7,9 млн. ₽
ЖК M-House
ул. Кировоградская, вл. 25
ЖК Freedom
3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2
Vander Park
Рублевское шоссе, вл. 101-105
от 7,8 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
28 мая 2019
Smart City 2019: госпроекты и их реализация
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости