Жилой комплекс «Нескучный Home SPA»

Фотографии ЖК «Нескучный Home & SPA», 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус

Отзывы и комментарии по ЖК «Нескучный Home & SPA», 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 181-05-32
от 11 900 000 руб.
Цена за м²
от 258 695 руб./м²
Площадь квартир
51 - 532
Количество квартир
367
Этажность
70-90
Паркинг
Паркинг на 3040 м/м
Класс
Срок ввода
1
2018
окончание
Отделка
Высота потолков
4.0 м
Адрес
5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус

ПРОВЕРЕНО
21.04.2017
Голосов: 9 9
Рейтинг: 2.8 2.8

ЖК «Нескучный HOME &SPA»

ЖК «Нескучный HOME &SPA» — амбициозный проект, первый из представленных компанией GORN Development, девелопера М. Блажко. В продуманное до мелочей строительство комплекса жилым совокупным метражом 190 000 кв. м инвестируются 25 млрд рублей. Он позиционируется как жилое здание премиум-класса, самое высокое из имеющихся в Москве.

Сроки сдачи

Ввод в эксплуатацию первой очереди ожидается во 2-м квартале 2019 года.

Расположение ЖК

ЖК возводится в Донском районе г. Москва, по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус. Место выбрано весьма удачно с позиции транспортной доступности: в полукилометре от участка застройки проходит ТТК, в 1 км — транспортная магистраль Ленинский проспект. Комплекс удален от Садового кольца на 5 км, от МКАД — на 13. Пользователи общественного транспорта оценят пешую досягаемость метрополитена и ж/д платформы.

Экология района

По столичным меркам экология в месте застройки нормальная. Негативное воздействие интенсивного транспортного трафика в большой степени нивелируют зеленые зоны. Это заказник «Воробьевы горы», Ботанический и Нескучный сады.

Варианты квартир

В ЖК «Нескучный HOME &SPA» проектируются квартиры с количеством комнат от 1 до 4 площадью от 51 до 155 кв. м, а также пентхаусы площадью 372―532 кв. м.  Высота потолков — от 3,2 м до 4 м. Квартиры сдаются с внутренними перегородками, входной дверью, проводкой электроснабжения, отопления. Каждый покупатель сможет выбрать оптимальное планировочное решение, как традиционное, с изолированными комнатами правильной формы, так и нестандартное — с окном в ванной, обогреваемым балконом, просторной открытой террасой.

Квартиру с одной комнатой (это примерно 51 кв. м жилья) можно приобрести за 10 млн руб. За двухкомнатную придется отдать около 14,5 млн руб, за жилье с тремя комнатами (около 95 кв. м) – почти 18 млн руб. Самые просторные, четырехкомнатные, квартиры стоят чуть более 25 млн рублей, а роскошные пентхаусы - от 249,2 млн рублей (при площади в 372 кв. м) до 405 млн рублей (площадь 532 кв. м).

Архитектура ЖК

В составе строящегося ЖК — пять разновысотных зданий (70―90 этажей). На этажах и в зоне ресепшн предусматриваются специальные боксы и кладовые для колясок, инвентаря, коллекционных вин, меховых изделий. Над разработкой архитектурной концепции трудились специалисты бюро ATRIUM.

Паркинг

Проектом предусматривается обустройство паркинга на 3040 машино-мест, автомойки, шиномонтажа, станции для зарядки электромобилей.

Обустройство территории

В комплексе обустраивается парковая зона площадью 3 га с пешеходной зоной, велодорожками, игровыми центрами, площадками для воркаута. «Изюминка» ЖК — эксклюзивный SPA-комплекс с открытым панорамным бассейном, расположенный на 37 этаже. Благоустройство и озеленение двора осуществляется по проекту голландского бюро MLA+.

Инфраструктура

Донской район привлекает не только транспортной доступностью, благоприятной экологией, но и инфраструктурной обеспеченностью. Здесь работают образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки, поликлиники, спортивные центры. У жильцов «Нескучный HOME &SPA» не возникнут трудности с доступом к необходимым объектам.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Нескучный Home & SPA», 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус

  • Я сомневаюсь, как это вообще впишется в архитектуру города. Уровень конечно крутой, инфраструктура внутри впечатляет, но все же уж очень сильный разрыв между пятиэтажками и небоскребами. Либо мы стремимся к уровню будущего и делаем такие условия для всех, либо не превозносим отдельную категорию населения. Обидно, господа. У кого есть деньги, тот живет внеземной жизнью.
  • тут вообще есть хоть один человек, кто способен купить там хатку? Или может есть кто уже купил? Откликнитесь, возможно, я ваш родственник!
  • Тоже думаю, что они скоро и вертолетные замутят)) Жить-то будет там либо счастливчик, выигравший в лотерею миллионы, либо буржуй! Смотрю на картинки и слюньки рукавом подтираю, жаль что не по мой карман((
  • Станция для зарядки электромобилей. Вы что серьезно??? Может еще вертолетные площадки? Хотя уверен, что скоро дойдут и до такого.
  • Да те, кто могут взять себе там хату уж явно не с нами тут по форумам трутся, а зарабатывают бабки на то, чтоб было чем обставить винное хранилище и обвесить комнату для хранения шуб!)) давай найдем одного на двоих родственника? я даже ипотеку у них не вывезу на свои доходы, где моя бабушка из израиля??(((((
  • Москва тоже не сразу строилась! Мне, например, вообще нравятся эти новые, стильные дома. Хотелось бы побольше таких построек, но при этом, конечно, я против того, чтобы исторические здания были снесены и заменены вот такими новшествами. А вот насчет всяких обыденных пятиэтажек и всего остального, что сейчас строят, нисколько не жалею! Пусть их сносят и строят вот такие дома!
  • к тому времени как построят комплекс, наверно и вокруг посимпатичнее сделают. все круто, инфраструктура и использование пространства, на бумаге и по задумке все идеально, главное - что будет в жизни. бум надеяться, что застройщики не продешевят с отделкой и материалы возьмут достойные.
  • да куда уже симпатичнее?? Вам че, Нескучного сада мало? там же вокруг столько достопримечательностей! Как я понял, там свой яблоневый сад еще забахают.
  • Ого, да эти люди сумасшедшие! Построить такое, да еще и в Москве, да еще и рядом с ТТК?! Вы серьезно сможете? Или как всегда, понаобещаете, а по факту будут стоять несуразные грибочки-домишки? Впечатлена тем, что хотят помимо стандартных дорожек/клубм/огорожденной территории, еще и всякие бассейны, огромный паркинг ну и прочее…Сложно поверить, что такое могут построить в нашей Москве…
  • не поняла, что за «крест» на моей резиновой? Вы правда думаете, что в Москве такое быть не должно и не может? На мой взгляд, где еще в России, как не в Москве возводить такие дома-небоскребы? Тут и покупатели есть (я про цены на эти квартиры), ведь не каждый житель себе их может позволить.
  • Поддержу, для Москвы такие дома скоро станут нормой, нужно смотреть вперед! Я не хотел бы видеть лет через 20 все эти же убогие пятиэтажки, или девятиэтажки.
  • вот это ваще супер, особенно для нашей серой мск. серой я имею в виду новые постройки, стекла много, а понту то если все равно что хрущи только повыше подороже? видно, что те, кто это придумали не просто диплом архитектора купили, а еще и шарят в своей сфере.
  • Да, дизайн клевый, только бы они это до конца довели, ведь высотки в Москве — это проблемный вопрос, всякие разрешения, точней их отсутствие могут помешать завершению стройки. Но по уровню - просто бомба конечно. Бывает, что дом элитный, а инфраструктуры нет, тут же даже добавить нечего. лишь бы построили.
  • Вопросов нет, что построят, я считаю. Это центр и раз уж взялись выселять людей из старых домов, то просто права морального не имеют сделать это впустую. Тем более что столько лет уже планам на застройку этой земли, что стыд тому, кто посмеет оставить это место пустым.
  • Да, со стороны красивенько, но почему за квартиру в таком странном месте устанавливают такие дикие цены? Их же там никто и не купит! Там сейчас только несколько новых домов в тех местах, инфраструктура никакая вокруг и вообще похоже на брошенную промзону.
  • Эй, алло, за удобство народ свое бабло и отстегивает, а его там внутри будет сполна! Я нигде не слышал, чтоб были отдельные помещения для хранения шуб, вин и хлама, про гардеробные внутри квартир знаю, но про такое нет. Ну и сервис как в отеле вы где встречали в жилых домах? Я лично нет. Так что цена обоснована и возможно, как раз появление такого комплекса подстегнет другие компании развивать этот район.
  • Жить то конечно в жк будут скорей люди с авто, но и для пешего в этих краях норм условия метро, автобусы, мцк все тебе пожалста выбирай! У меня к сожалению, всегда один вариант автобус до ближайшего метро и это пипец грустно. А у них и центр рядом и вокруг куча способов добраться своим ходом куда хош.
  • Мне кажется и так, и так. Наверно собственник не станет возражать, если кто-то, не важно, юрлицо или один из жильцов комплекса захочет выкупить у застройщика допустим все помещения на этаже\ах и сдавать их в аренду. Право-то такое есть, все по закону.
  • Ага, как же - будут! Нет, это же отдельные помещения, значит отдельно и берутся. А то может кому-то вообще в дверь не грохотала эта коморка в коридоре, а другой только ради него вообще и берет себе квартиру именно там. Тут уже выбор собственника брать или не брать. Мне интересно, эти помещения на условиях аренды будут сдавать или как?
  • Не помню, толи на Мскгуру, то ли в их группе вк вычитал, что банки вообще берут под кредиты едва ли не пол жилого фонда. втб из представленных вариантов больше всего успокаивает, так как банк крупный и репутацию подмачивать из сиюминутной прибыли не станет, значит в порядке все будет.
  • Я там не видела ни одной планировки студийной для однокомнатных квартир. по крайней мере месяц назад не нашла ни одной по сайтам. Хотя мне лично жаль, я б как раз-таки взяла бы себе небольшую студию с большим удовольствием.
  • Я с ипотекой разбирался в Нескучном, там и ВТБ кредитовать будет, остальные банки мне доверия не внушают, если честно. А кто-то знает, ВТБ это государственный или коммерческий банк?
  • Сейчас даже сбербанк коммерческий, хоть государство и владеет 51% от акций, но суть от этого не меняется. Знаю только то Внешторг в контракте с многими госструктурами, и их сотрудники зарплаты через него получают. Вообще, что несколько (больше пяти как минимум) банков занимаются ипотекой на этом объекте - это хороший знак в плане того, что строительство по идее должны завершить
  • Вы вот в вопросе не рулите, а свои пять копеек вставляете) для студии такой метраж — это вообще дохрена, даже по Московским меркам. Вообще студия — это либо дизайнерское решение, либо способ уместить все на маленькой площади. Ну тут как бы элитка и на самом деле нет ничего удивительного в том, что там нет 30 метровых 1комн или 50 метровых 2комн.
  • Здравстуйте, я ваша тетя) я вот нашел родственницу своей мечты, ей оказалась моя жена, приболтал вложить накопления и взять рассрочку на двоих, один никак, а она с трудом, но согласилась, теперь молимся, чтоб построили без обмана.
  • а еще у жилого комплекса появилась группа вконтакте можете в поиске найти там вся инфа есть
  • Пишут, что проект амбициозный, на мой взгляд слабо сказано, что он просто амбициозный! Тут уровень амбициозности зашкаливает до невозможного! Масса сомнений по поводу оправданности данных амбиций, если чесн.
  • Задумали так что мозг не воспринимает как все это получится в реале, вообще представить не могу куда они все это уместят и как(( Столько всего понапичкали в каждую квартиру так еще и зимние сады какие-то(
  • Однокомнатная квартира примерно 51 кв м…ребят, у меня двушка с огромным балконом всего 42 кв м, чето вы по ушам ездите насчет своих необъятных метров! Или это рекламный ход, тупо привлечь народ?)
  • Че тут удивляться 51 кв метру? В Москве как малогабаритки, так и просторные квартиры строят, так что нечему тут удивляться, метраж как метраж, может у них там студия кто знает?
  • Да кто им с рук спустит, если они сейчас заявят, что 51, а заселят людёв в 31 к примеру?)) вы что перепутали, мы не в Замбии живем, где оспорить несправедливость не представляется возможным) раз говорят, что от 51, значит так и есть, цена то формируется из высотности этажа и цены метра, да и потом для премиума 51 метр — это как раз нормально, а для кого-то даже маловато.
  • Не поняла один момент, квартиры большие, да, но вот в чем вопрос. В метраж квартиры будут входить эти винные шкафы, кладовые?? Или они просто идут отдельно за отдельную плату арендную или в собственность? Если квартира однушка 50 с чем-то метров и эти метры включили шкафы всякие, то там не так-то и много места!
  • да лучше б они не вертолетную а смотровую там подмутили , было бы круто и прибыльно для тех кто это сделал бы) правда наверно не все жильцы были бы за такое, но если грамотно все продумать то ок.
  • Не понимаю насколько хорошо и востребованно вообще такое в москве в плане спроса, но раз строят значит он предполагается. Думаю, как минумум хорошо, что 4 жилых и 1 комм корпус, на офисы в центре однозначно клиент всегда найдется, может даже и среди жильцов самого ЖК
  • Москва эт такой город где и комнаты в общаге востребованы будут! А тут такое предложение, да сто пудов и тут свой покупатель найдется!
  • Там че офисы что ли тоже будут??? Откуда такая инфа?? А цена на эти офицы за квадратный метр таже что и за жилой метраж?? Почему об этом умалчивают??
  • Про офисы на оф сайте горна есть, не ленитесь, и если для вас это важно, гляньте. По поводу цен не подскажу, одни догадки, но мне это и не интересно. Я, как житель и любитель хороших условий, больше оцениваю то, что предлагается в жилой части зданий.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (5)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Москве


Популярные теги