Жилой комплекс «Нескучный Home SPA»

Фотографии Нескучный Home & SPA

от 8 800 000 р.
ПРОВЕРЕНО
14.10.2017
Цена за м²
от 195 000 р./м²
Площадь квартир
45.0 - 532.0
Количество квартир
367
Тип дома
Монолит
Этажность
70-90
Паркинг
Паркинг на 3040 м/м
Класс
Срок ввода
1
2018
окончание
Отделка
Высота потолков
3.2 м
Адрес
5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус
Подробнее по телефону:
+7 (495) 181-05-32
Голосов: 10 10
Рейтинг: 3 3

ЖК «Нескучный HOME &SPA»

ЖК «Нескучный HOME &SPA» — амбициозный проект, первый из представленных компанией GORN Development, девелопера М. Блажко. В продуманное до мелочей строительство комплекса жилым совокупным метражом 190 000 кв. м инвестируются 25 млрд рублей. Он позиционируется как жилое здание премиум-класса, самое высокое из имеющихся в Москве.

Расположение ЖК

ЖК возводится в Донском районе г. Москва, по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус. Место выбрано весьма удачно с позиции транспортной доступности: в полукилометре от участка застройки проходит ТТК, в 1 км — транспортная магистраль Ленинский проспект. Комплекс удален от Садового кольца на 5 км, от МКАД — на 13. Пользователи общественного транспорта оценят пешую досягаемость метрополитена и ж/д платформы.

Экология района

По столичным меркам экология в месте застройки нормальная. Негативное воздействие интенсивного транспортного трафика в большой степени нивелируют зеленые зоны. Это заказник «Воробьевы горы», Ботанический и Нескучный сады.

Варианты квартир

В ЖК «Нескучный HOME &SPA» проектируются квартиры с количеством комнат от 1 до 4, а также пентхаусы площадью 372―532 кв. м.  Высота потолков — от 3,2 м до 4 м. Квартиры сдаются с внутренними перегородками, входной дверью, проводкой электроснабжения, отопления. Каждый покупатель сможет выбрать оптимальное планировочное решение, как традиционное, с изолированными комнатами правильной формы, так и нестандартное — с окном в ванной, обогреваемым балконом, просторной открытой террасой.

В составе строящегося ЖК — пять разновысотных зданий (70―90 этажей). На этажах и в зоне ресепшн предусматриваются специальные боксы и кладовые для колясок, инвентаря, коллекционных вин, меховых изделий. Над разработкой архитектурной концепции трудились специалисты бюро ATRIUM.

Паркинг

Проектом предусматривается обустройство паркинга на 3040 машино-мест, автомойки, шиномонтажа, станции для зарядки электромобилей.

Обустройство территории

В комплексе обустраивается парковая зона площадью 3 га с пешеходной зоной, велодорожками, игровыми центрами, площадками для воркаута. «Изюминка» ЖК — эксклюзивный SPA-комплекс с открытым панорамным бассейном, расположенный на 37 этаже. Благоустройство и озеленение двора осуществляется по проекту голландского бюро MLA+.

Инфраструктура

Донской район привлекает не только транспортной доступностью, благоприятной экологией, но и инфраструктурной обеспеченностью. Здесь работают образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки, поликлиники, спортивные центры. У жильцов «Нескучный HOME &SPA» не возникнут трудности с доступом к необходимым объектам.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 11,66 до 19,5 от 45.0 до 60.0 больше 10
Двухкомнатные от 15,7 до 61,3 от 71.5 до 122.6 больше 10
Трехкомнатные от 22,9 до 116,6 от 98.1 до 194.3 больше 10
Четырехкомнатные от 29 до 69,4 от 136.7 до 159.0 больше 10
Пятикомнатные от 45 до 94,3 от 179.1 до 198.8 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Нескучный Home & SPA

  • 08.04.2017 13:49
    Я сомневаюсь, как это вообще впишется в архитектуру города. Уровень конечно крутой, инфраструктура внутри впечатляет, но все же уж очень сильный разрыв между пятиэтажками и небоскребами. Либо мы стремимся к уровню будущего и делаем такие условия для всех, либо не превозносим отдельную категорию населения. Обидно, господа. У кого есть деньги, тот живет внеземной жизнью.
  • 10.04.2017 00:07
    тут вообще есть хоть один человек, кто способен купить там хатку? Или может есть кто уже купил? Откликнитесь, возможно, я ваш родственник!
  • 09.04.2017 23:54
    Тоже думаю, что они скоро и вертолетные замутят)) Жить-то будет там либо счастливчик, выигравший в лотерею миллионы, либо буржуй! Смотрю на картинки и слюньки рукавом подтираю, жаль что не по мой карман((
  • 09.04.2017 20:50
    Станция для зарядки электромобилей. Вы что серьезно??? Может еще вертолетные площадки? Хотя уверен, что скоро дойдут и до такого.
  • 10.04.2017 00:40
    Да те, кто могут взять себе там хату уж явно не с нами тут по форумам трутся, а зарабатывают бабки на то, чтоб было чем обставить винное хранилище и обвесить комнату для хранения шуб!)) давай найдем одного на двоих родственника? я даже ипотеку у них не вывезу на свои доходы, где моя бабушка из израиля??(((((
  • 09.04.2017 12:16
    Москва тоже не сразу строилась! Мне, например, вообще нравятся эти новые, стильные дома. Хотелось бы побольше таких построек, но при этом, конечно, я против того, чтобы исторические здания были снесены и заменены вот такими новшествами. А вот насчет всяких обыденных пятиэтажек и всего остального, что сейчас строят, нисколько не жалею! Пусть их сносят и строят вот такие дома!
  • 01.04.2017 14:21
    к тому времени как построят комплекс, наверно и вокруг посимпатичнее сделают. все круто, инфраструктура и использование пространства, на бумаге и по задумке все идеально, главное - что будет в жизни. бум надеяться, что застройщики не продешевят с отделкой и материалы возьмут достойные.
  • 02.04.2017 14:13
    да куда уже симпатичнее?? Вам че, Нескучного сада мало? там же вокруг столько достопримечательностей! Как я понял, там свой яблоневый сад еще забахают.
  • 02.04.2017 15:50
    Ого, да эти люди сумасшедшие! Построить такое, да еще и в Москве, да еще и рядом с ТТК?! Вы серьезно сможете? Или как всегда, понаобещаете, а по факту будут стоять несуразные грибочки-домишки? Впечатлена тем, что хотят помимо стандартных дорожек/клубм/огорожденной территории, еще и всякие бассейны, огромный паркинг ну и прочее…Сложно поверить, что такое могут построить в нашей Москве…
  • 02.04.2017 17:56
    не поняла, что за «крест» на моей резиновой? Вы правда думаете, что в Москве такое быть не должно и не может? На мой взгляд, где еще в России, как не в Москве возводить такие дома-небоскребы? Тут и покупатели есть (я про цены на эти квартиры), ведь не каждый житель себе их может позволить.
  • 02.04.2017 17:57
    Поддержу, для Москвы такие дома скоро станут нормой, нужно смотреть вперед! Я не хотел бы видеть лет через 20 все эти же убогие пятиэтажки, или девятиэтажки.
  • 02.04.2017 21:06
    вот это ваще супер, особенно для нашей серой мск. серой я имею в виду новые постройки, стекла много, а понту то если все равно что хрущи только повыше подороже? видно, что те, кто это придумали не просто диплом архитектора купили, а еще и шарят в своей сфере.
  • 02.04.2017 22:23
    Да, дизайн клевый, только бы они это до конца довели, ведь высотки в Москве — это проблемный вопрос, всякие разрешения, точней их отсутствие могут помешать завершению стройки. Но по уровню - просто бомба конечно. Бывает, что дом элитный, а инфраструктуры нет, тут же даже добавить нечего. лишь бы построили.
  • 02.04.2017 22:43
    Вопросов нет, что построят, я считаю. Это центр и раз уж взялись выселять людей из старых домов, то просто права морального не имеют сделать это впустую. Тем более что столько лет уже планам на застройку этой земли, что стыд тому, кто посмеет оставить это место пустым.
  • 02.04.2017 22:54
    Да, со стороны красивенько, но почему за квартиру в таком странном месте устанавливают такие дикие цены? Их же там никто и не купит! Там сейчас только несколько новых домов в тех местах, инфраструктура никакая вокруг и вообще похоже на брошенную промзону.
  • 02.04.2017 23:42
    Эй, алло, за удобство народ свое бабло и отстегивает, а его там внутри будет сполна! Я нигде не слышал, чтоб были отдельные помещения для хранения шуб, вин и хлама, про гардеробные внутри квартир знаю, но про такое нет. Ну и сервис как в отеле вы где встречали в жилых домах? Я лично нет. Так что цена обоснована и возможно, как раз появление такого комплекса подстегнет другие компании развивать этот район.
  • 02.04.2017 23:43
    Жить то конечно в жк будут скорей люди с авто, но и для пешего в этих краях норм условия метро, автобусы, мцк все тебе пожалста выбирай! У меня к сожалению, всегда один вариант автобус до ближайшего метро и это пипец грустно. А у них и центр рядом и вокруг куча способов добраться своим ходом куда хош.
  • Мне кажется и так, и так. Наверно собственник не станет возражать, если кто-то, не важно, юрлицо или один из жильцов комплекса захочет выкупить у застройщика допустим все помещения на этаже\ах и сдавать их в аренду. Право-то такое есть, все по закону.
  • 12.05.2017 23:16
    Ага, как же - будут! Нет, это же отдельные помещения, значит отдельно и берутся. А то может кому-то вообще в дверь не грохотала эта коморка в коридоре, а другой только ради него вообще и берет себе квартиру именно там. Тут уже выбор собственника брать или не брать. Мне интересно, эти помещения на условиях аренды будут сдавать или как?
  • Не помню, толи на Мскгуру, то ли в их группе вк вычитал, что банки вообще берут под кредиты едва ли не пол жилого фонда. втб из представленных вариантов больше всего успокаивает, так как банк крупный и репутацию подмачивать из сиюминутной прибыли не станет, значит в порядке все будет.
  • 12.05.2017 23:10
    Я там не видела ни одной планировки студийной для однокомнатных квартир. по крайней мере месяц назад не нашла ни одной по сайтам. Хотя мне лично жаль, я б как раз-таки взяла бы себе небольшую студию с большим удовольствием.
  • 12.05.2017 23:12
    Я с ипотекой разбирался в Нескучном, там и ВТБ кредитовать будет, остальные банки мне доверия не внушают, если честно. А кто-то знает, ВТБ это государственный или коммерческий банк?
  • 12.05.2017 23:13
    Сейчас даже сбербанк коммерческий, хоть государство и владеет 51% от акций, но суть от этого не меняется. Знаю только то Внешторг в контракте с многими госструктурами, и их сотрудники зарплаты через него получают. Вообще, что несколько (больше пяти как минимум) банков занимаются ипотекой на этом объекте - это хороший знак в плане того, что строительство по идее должны завершить
  • 12.05.2017 23:09
    Вы вот в вопросе не рулите, а свои пять копеек вставляете) для студии такой метраж — это вообще дохрена, даже по Московским меркам. Вообще студия — это либо дизайнерское решение, либо способ уместить все на маленькой площади. Ну тут как бы элитка и на самом деле нет ничего удивительного в том, что там нет 30 метровых 1комн или 50 метровых 2комн.
  • 04.05.2017 22:45
    Здравстуйте, я ваша тетя) я вот нашел родственницу своей мечты, ей оказалась моя жена, приболтал вложить накопления и взять рассрочку на двоих, один никак, а она с трудом, но согласилась, теперь молимся, чтоб построили без обмана.
  • 05.05.2017 00:36
    а еще у жилого комплекса появилась группа вконтакте можете в поиске найти там вся инфа есть
  • 05.05.2017 22:28
    Пишут, что проект амбициозный, на мой взгляд слабо сказано, что он просто амбициозный! Тут уровень амбициозности зашкаливает до невозможного! Масса сомнений по поводу оправданности данных амбиций, если чесн.
  • 05.05.2017 22:28
    Задумали так что мозг не воспринимает как все это получится в реале, вообще представить не могу куда они все это уместят и как(( Столько всего понапичкали в каждую квартиру так еще и зимние сады какие-то(
  • 05.05.2017 22:29
    Однокомнатная квартира примерно 51 кв м…ребят, у меня двушка с огромным балконом всего 42 кв м, чето вы по ушам ездите насчет своих необъятных метров! Или это рекламный ход, тупо привлечь народ?)
  • 05.05.2017 22:29
    Че тут удивляться 51 кв метру? В Москве как малогабаритки, так и просторные квартиры строят, так что нечему тут удивляться, метраж как метраж, может у них там студия кто знает?
  • 05.05.2017 22:30
    Да кто им с рук спустит, если они сейчас заявят, что 51, а заселят людёв в 31 к примеру?)) вы что перепутали, мы не в Замбии живем, где оспорить несправедливость не представляется возможным) раз говорят, что от 51, значит так и есть, цена то формируется из высотности этажа и цены метра, да и потом для премиума 51 метр — это как раз нормально, а для кого-то даже маловато.
  • 05.05.2017 22:31
    Не поняла один момент, квартиры большие, да, но вот в чем вопрос. В метраж квартиры будут входить эти винные шкафы, кладовые?? Или они просто идут отдельно за отдельную плату арендную или в собственность? Если квартира однушка 50 с чем-то метров и эти метры включили шкафы всякие, то там не так-то и много места!
  • 05.05.2017 22:34
    да лучше б они не вертолетную а смотровую там подмутили , было бы круто и прибыльно для тех кто это сделал бы) правда наверно не все жильцы были бы за такое, но если грамотно все продумать то ок.
  • 05.05.2017 22:37
    Не понимаю насколько хорошо и востребованно вообще такое в москве в плане спроса, но раз строят значит он предполагается. Думаю, как минумум хорошо, что 4 жилых и 1 комм корпус, на офисы в центре однозначно клиент всегда найдется, может даже и среди жильцов самого ЖК
  • 05.05.2017 22:37
    Москва эт такой город где и комнаты в общаге востребованы будут! А тут такое предложение, да сто пудов и тут свой покупатель найдется!
  • 05.05.2017 22:38
    Там че офисы что ли тоже будут??? Откуда такая инфа?? А цена на эти офицы за квадратный метр таже что и за жилой метраж?? Почему об этом умалчивают??
  • 05.05.2017 22:39
    Про офисы на оф сайте горна есть, не ленитесь, и если для вас это важно, гляньте. По поводу цен не подскажу, одни догадки, но мне это и не интересно. Я, как житель и любитель хороших условий, больше оцениваю то, что предлагается в жилой части зданий.
  • 07.08.2017 11:39
  • 17.06.2017 12:47
    Я смотрю все так оптимистично настроены, для начала посмотрите сколько у нас подобные проекты строятся, поговорите с теми кто у 9-10 лет ждут элитку на юго-западной... А там уже три года никто ничего не делает, да и с просевшим рынком жилья , плюс ожидаемый спад цен по реиновации... Как бы застройщик на пол пути не передумал
  • Почему мэрия разрешает строить такие высотки и заполнять переполненную Москву. Почему нет лимита в 25 этажей. Думаю что этот и подобные проекты (центр сити, селигер сити..) ждет провал, из-за жадности застройщиков, которым наплевать на все кроме наживы. Делают красивый фасад, интерьер и толкают людям жилье в таких ужасных высотках. Но вряд ли людям комфортно жить в таких муравейниках. Почему нет лимита как в Германии и других странах? Просто ужас. Такими темпами все начнут строить 50-60-70 этажки в Москве и будет полный коллапс.
  • 05.07.2017 18:17
    Живу неподалеку, когда увидел, что они хотят там построить и как позиционируют свой проект, честно говоря, обалдел. Это просто в голове не укладывается, как они решили построить супер квартал небоскребов бизнес-класса в окружении третьего кольца, детской психиатрической лечебницы, огромного комплекса гаражей и ТЭЦ 20. Канатчиковский проезд всегда считался среди жителей района некой промзоной с жилыми домами на отшибе, даже интересно увидеть результат
  • 26.09.2017 11:57
    Я как-то был в одном из небоскребов, потрясающий вид конечно открывается из таких зданий. Думаю, что, если проект реализуют, он займет достойное место в архитектурном облике города.