Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Sezar Group"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"ЦЕНТР-СИТИ"
INSIGMA
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Нормандия»

от 3,8 млн. ₽
от 125 тыс. ₽ за м²
Проверено 11.03.2019
55 отзывов
Рейтинг ЖК Нормандия
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Тайнинская вл. 9-11
Цена
от 3,8 млн. ₽
Цена за м²
от 125 тыс. р/м²
Площадь
28.3 - 113.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
7-12-22-24
Паркинг
подземная автостоянка на 449 и 673 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.8

Что Вам нужно знать о ЖК Нормандия

Читайте правильно

Каково оно: жить в «Нормандии»?

ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в первом квартале 2020 года, когда его введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя из репутации застройщика, верим, что получится все именно так, как заявлено: комфортное жилье, собственный детский сад и школа, благоустроенный двор.

В закрытом охраняемом дворе комплекса дети и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. Предусматривается выход к набережной, а там и до Лосиного острова рукой подать. Ну что ж, уже сейчас можно начинать завидовать (белой завистью, разумеется) будущим жильцам «Нормандии». Комплекс обещает быть достойным. Впрочем, как и все, что создает ГК «Эталон».

Где находится «Нормандия»

Нормандия — регион на северо-западе Франции. Готовы с этим поспорить! Есть более близкая «Нормандия», и она обустраивается на северо-востоке Москвы: ул. Тайнинская вл. 9-11.

Что сулит такое расположение в СВАО столицы? Транспортная сеть в районе застройки развита достаточно хорошо, однако без простоев в пробках не обойдется. К комплексу ведут пр. Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. В 300 м от участка застройки есть остановка наземного общественного транспорта, что должно скрасить не совсем благоприятную картину для тех, кто планирует перемещаться не на автомобиле. Что мы имеем в виду? Говорим о метро, вернее о его не совсем близком расположении. В районе есть подземка, даже не одна, а две станции, но расстояние до них превышает 2 км. Тут либо превращаться в ярого поклонника долгих пеших прогулок, либо ездить до метро.

С остальными аспектами расположения все не хуже, а может даже лучше. Дороги проходят не вплотную к участку застройки, и их негативное воздействие не слишком ощущается. А вот соседство с Национальным парком «Лосиный остров» очень даже заметно. Это плюс в «копилку» достоинств экологии, и не единственный. Не менее приятные соседи «Нормандии» — парк Торфянка и Джамгаровский парк. От ЖК к прогулочным набережным р. Яузы проложат пешеходные дорожки.

Здесь же — развитая инфраструктура. Поблизости располагаются медицинские и образовательные учреждения, торговые павильоны, кафе, спортивные комплексы.

Только школ мы насчитали в ближайшей доступности — десять, а детских садиков и того больше. В дополнение к этому, школа и детский сад откроются на территории новостройки.

Квартиры в «Нормандии»

Ничего французского в квартирах мы не нашли (никто и не обещал), но нашли другое, не менее интересное. ГК «Эталон» в свойственной ей манере делает своим клиентам комплименты. В этот раз — в виде права выбора формата недвижимости. На сайте проекта можно найти квартиру с отделкой

или без

и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4

Также на сайте наглядно представлена схема паркинга. Здесь, опять же, есть право выбора: мото-места, места для машин малого, среднего и большого классов.

Паркинг в «Нормандии» подземный, двор будет свободен от машин.

Фундаментально и эстетично

Как полагается, закончим «десертом». В данном случае считаем таковым оформление комплекса и входных групп. Выглядит весьма «аппетитно» — пока на картинках, но вы же помните, что мы сразу доверились ГК «Эталон».

Итак, над архитектурным обликом работали специалисты бюро Speech. Комплекс современный, лаконичный. Технология строительства — монолитно-каркасная.

Пару слов хочется сказать про входные группы. ЖК «Нормандия» — тот комплекс, в котором первое впечатление будет приятным и не обманчивым. Общественные пространства облицовываются керамогранитом, стилизованным под мрамор. Используется прием нарезки отделочных материалов, благодаря которому получается оригинальный геометрический узор на полах. Он чем-то напомнил нам скандинавские орнаменты.

Плюсы:

  • разные форматы недвижимости;
  • есть квартиры с отделкой и без;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • отдаленность станции метро.

«Нормандия» вовсе не кажется нам холодной и хмурой. Комплекс производит приятное впечатление. Он возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Кроме как к отдаленности метрополитена и не придерешься ни к чему. Да и не нужно нам это. Мы больше заинтересованы в том, чтобы следить за ходом строительства. А вам рекомендуем успеть приобрести жилье по самым выгодным ценам. Не раз замечали, что на сайте объекта то и дело появляются спецпредложения.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 35,1 до 60 м²
от 4,3 до 9,2 млн. ₽
2-комнатные
1
от 52 до 97 м²
от 7,6 до 14,5 млн. ₽
3-комнатные
1
от 64 до 107 м²
от 9 до 16,8 млн. ₽
4-комнатные
1
от 112 до 113,9 м²
от 16,8 до 20,8 млн. ₽
Студия
1
от 28,6 м²
от 3,8 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Нормандия» 55 отзывов

  • 10.12.2018 19:43
  • 18.05.2018 06:26
    Когда вот так делают, что квартиры с апартаментами вместе в одном корпусе, застройщики потом все помещения переводят в жилой статус. Может и здесь переведут.
  • 15.11.2016 12:15
    Гонево ! Участок в собственности у часного лица - границы нормально не установлены - статус земли - ЗАВОДСКАЯ !
  • Ценный комментарий.
  • 28.04.2017 12:40
    Уже вроде привели в порядок статус !
  • 09.07.2017 13:52
    А что значит блок начальных классов?
  • 19.03.2018 19:43
  • 23.03.2018 16:36
  • 27.03.2018 17:13
  • 29.03.2018 15:06
    В 4 и 5 корпусах начались продажи. Но мне интересно, почему вперемешку в них есть апартаменты и квартиры? Как потом собираются людям считать коммунальные услуги?
  • 02.04.2018 21:40
  • 04.04.2018 13:45
    Ключи в сданных домах тоже не выдает, пока оплата в полном объеме не поступит.
  • 06.04.2018 15:45
  • 10.04.2018 19:45
  • Полагаю, что постоянно проживать в Нормандии нежелательно, соседи будут часто меняться, потому что апартаменты покупают в основном, чтобы потом их сдавать.
  • 23.05.2018 16:00
    Если они не будут шумные, то ничего страшного не вижу в таком соседстве. Вообще при ежедневном пребывании на работе дома приходится находится только вечером и ночью, поэтому пересекаться с ними придется крайне редко.
  • 18.06.2018 10:53
    В этом есть что-то странное?
  • 18.06.2018 10:56
    С учётом, что от бронирования до сделки у вас не так уж много времени, то вероятность поднятия цены минимальна. Цены поднимаются только централизовано, на всё сразу. Индивидуально вам на выбранную квартиру, не поднимут. )
  • 18.06.2018 10:59
    Вы смотрели план домов? Апартаменты и кварты в разных секциях. В одной секции нет одновременно квартир и апартаментов. Какие соседи? По секции? Вы знаете своих соседей с другого подъезда? Я, например, в многоквартирном доме живу 10 лет и не знаю ни одного. )
  • 28.06.2018 12:48
    В таких многоэтажных многоквартирных домах даже соседи с одной лестничной площадки друг друга в лицо не знают. Люди целый день на работе, им не до знакомств. А особо шумные неблагополучные соседи исключены, т.к. у них попросту нет денег на съем жилья.
  • 14.09.2018 11:15
  • 03.10.2018 14:03
  • 10.10.2018 18:07
  • 29.12.2018 23:32
  • 30.10.2018 12:04
  • 06.11.2018 00:29
  • 06.11.2018 00:29
  • 02.12.2018 22:16
    Да, 4-ый корпус растет прям на глазах. На 3-ем (мой корпус) видела уже фасады пошли. Сердце радуется, когда наблюдаешь как с каждым днем ЖК вырисовывается.
  • 30.11.2018 20:22
    Смотрю новости - то тут, то там жалобы, суды, протесты, обманутые дольщики и каждый раз радуюсь, что выбрал нормального застройщика. Спокойно приезжаю на стройку, смотрю, что выполняется все в срок, ничего не стоит, никто не тянет кота за хвост.
  • 01.12.2018 18:54
    Действительно, Нормандия не первый проект группы Эталон и ни с одним проблем не было. Это и было решающим фактором нашей покупки. Потому что покупали мы хоть и не стадии котлована, но в 2017 году, когда до сдачи больше 3 лет, а это срок. И все три года нервничать, хоть бы не обманули, как-то безрадостно. Ну вот исходя из по темпов строительства, поводов для переживаний у меня еще не было.
  • 02.12.2018 12:28
    У меня жена была против покупки квартиры на стадии строительства. Даже скандалили с ней по этому поводу. Она меня примерами закидывала, мол вон смотри стоят ЖК недостроенные, хочешь и ты деньги в землю зарыть. С трудом, но как-то убедил её, что вариант хороший. В общем взяли трёшку в 4-ом корпусе. Пока работы велись на стадии котлована, благоверная все уши прожужжала, что дело как-то с мертвой точки не сдвигается, застройщик особо не старается... И вот когда сейчас этажи начали расти, как грибы после дождя (бетонного :)), настроение у неё поменялось, успокоилась, больше не сомневается в порядочности застройщика.
  • 04.12.2018 23:31
  • 06.12.2018 23:56
  • 07.12.2018 23:55
  • 09.12.2018 00:00
    А скажите какие скидки предлагают и как быстро решается вопрос с ипотекой? Несколько раз тоже думал брать ее, но постоянно на полпути останавливались, чтобы не втягивать себя в кабалу перед банком.
  • 09.12.2018 23:18
    Сейчас в Нормандии продают аукционные квартиры со скидкой до 7%. Мы ипотеку оформляем в Сбербанке, у нас там уже есть досрочно погашенный кредит на покупку машины, поэтому нам посчитали меньше, чем положено процент по ипотеке. Да сейчас это все довольно быстро сделать можно, главное, чтобы у застройщика и у вас все было нормально перед банком, который будет выдавать ипотеку. Поговорите с менеджером отдела продаж.
  • 10.12.2018 22:06
    Да вы правы, стоит поговорить непосредственно с представителем отдела продаж. К тому же, если с ипотекой не получится, можно поговорить о рассрочке. Хорошо, что ЖК Нормандия предлагает оба варианта для покупки квартиры. Мы по этому рассматриваем его как основной вариант.
  • 07.01.2019 22:06
    Не могу понять, почему многие отдают предпочтение, квартирам игнорируя явную выгоду апартаментов. Стоимость кв. у которых процентов на 20 ниже, чем у квартир. Что напрямую влияет на налог за ваше жилье. Перепланировку для апартаментов не нужно согласовывать как в случае с квартирами. Еще есть масса плюсов в сравнении с квартирами, так что мой выбор был в пользу апартаментов в ЖК Нормандия.
  • 08.01.2019 23:15
    А что апартаменты уже так сказать легализовали, я слышал, что наша мэрия собирается это сделать, только когда и как непонятно было. Они же раньше шли, как нежилые прописать в них нельзя, налог выше, чем у жилых, какие тут могут быть плюсы? О чем ты говоришь...
  • 10.01.2019 21:49
    Этот законопроект приравнивающий апартаменты к жилью уже долго гуляет по Госдуме, только подвижек особых нет. Но я уверен, что рано или поздно его примут, а пока меня и так все устраивает. Дешевле, меньше всяких заморочек, можно временную регистрацию делать, на апартаменты ставки ЖКХ не поднимают.
  • 11.01.2019 23:45
    Тут все зависит от того для каких целей человек их покупает и какая сумма есть в кармане. Действительно дешевле получается в сравнении с квартирой. Если сдавать или не хватает денег на квартиру, то вариант апартаментов лучше подходит. К тому же потом можно спокойно перепродать их.
  • 13.01.2019 20:59
    Вот это правильно рассуждение, я так же думаю. Причем у ЖК Нормандия нормы и требования к квартирам и апартаментам одинаковые. Критерии безопасности и безвредности для человека факторов окружающей его среды и требования к обеспечению благоприятных условий его жизнедеятельности. Одинаковые, как для владельцев квартир, так и для тех, кто купил апартаменты.
  • 13.01.2019 23:00
    Да я не против, просто не очень понятно, где будет располагаться этот блок апартаментов. Если я правильно понимаю апартаменты и квартиры будут находиться вместе в одном из корпусов. А если не ошибаюсь, по старому закону такого быть не может.
  • 15.01.2019 17:27
  • 01.02.2019 00:01
  • 01.02.2019 23:00
    Если я правильно понимаю, то менеджеры Нормандии берут на себя обязательства по продаже вашей квартиры на вторичном рынке. Взамен гарантируют приобретение жилья в своем ЖК? А сколько по срокам такая схема может длиться, на вторичке сейчас продажи так себе идут.
  • 02.02.2019 23:28
    Выставить квартиру по реальной цене тогда и ждать с продажей долго не придется. Мне говорили, что 2-3 месяца вполне реальный срок, чтобы продать на вторичном рынке. Главное благодаря договору бронирования вы гарантировано получаете свою новую квартиру и по той цене, которая была на момент подписания.
  • 03.02.2019 23:51
    Действительно прикольная информация, я уже полгода от своей халупы избавиться не могу. Честно уже подумывал про ипотеку, тем более что % ставки стали намного меньше. Может, конечно, я завысил стоимость, но и продешевить не хочется. А так получается они, когда найдут покупателя, тогда только с вами договор на покупку подпишут, правильно?
  • 04.02.2019 19:35
    Да, две сделки в один день проводятся, подписания договора купли-продажи вашей квартиры и заключения договора о покупке квартиры с ЖК Нормандия. Я не уверен, но по-моему можно совместить программу Trade-in с просто ипотекой. Советую напрямую выйти на отдел продаж и поговорить с ними.
  • 20.02.2019 00:55
    О чем отзыв,общие фразы.Вполне адекватная и по Моск меркам конкурентная,такими фразами менеджер ^убеждала^? Ну,господа из отдела продаж,вы хотя бы напрягли фантазию ,нельзя же так откровенно. Написал бы ,квартира в бетоне была столько,в отделке столько,разница столько,мы бы и поняли что там конкурентного и адекватного.
  • 20.02.2019 00:59
    А какие еще ЖК по району смотрели,с чем сравнивали,и по каким критериям не подошли те ЖК? Если так хочется убедить в покупке Нормандии,можно же чуть фантазии проявить. Ну не пишут так реальные покупатели свои отзывы.
  • 20.02.2019 01:02
    Да вы правы,нужно ^поговорить с отделом продаж^. Так в чем дело ? В соседнюю дверь зайдите,сами с собой менеджеры переписываются. Скучно им видать.
  • 20.02.2019 01:10
    Во как,ну и циркачи. То есть рассчитывал на одну стоимость,а по итогу вполне нарисуют другую. А если человек в ипотеку,тогда вообще попадос.
  • 20.02.2019 01:14
    Да-да, именно так,от промки одна польза осталась. А то что кругом полуразваленные советские предприятия,которые в большинстве сдают площади под что угодно,начиная от складов,производств итд,то это еще пользы добавляет.
  • 20.02.2019 01:21
    А кто ж может понравиться какие они будут,шумные или не очень. Это ж не собственники,сегодня здесь,завтра там. Но вот выше 2а менеджера по продажам убеждают ,что все будет ок. Одна соседей не знает,другая утверждает,что шумит только нищеброды.

Похожие объекты рядом
11

ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
Клубный дом Sky Parks (Скай Паркс)
ул. Изумрудная 18
от 7,2 млн. ₽
ЖК ТЫ И Я
ул. Шушенская, вл.8
от 4,7 млн. ₽
ЖК Клубный дом на Менжинского
ул. Менжинского, вл.30, стр.1
от 4,5 млн. ₽
ЖК Губернатор
мкрн. Перловка, 2-й Красноармейский пер., д. 63
от 3,7 млн. ₽
Жилой дом На улице Коминтерна
ул. Коминтерна, вл. 10
от 8,6 млн. ₽
ЖК Перловский
ул. Трудовая, д.6 корп.3
от 2,8 млн. ₽
Полярная 25
ул. Полярная, 25, к. 1, 2
от 4 млн. ₽
ЖК Мой адрес в Медведково
Полярная, д. 13, корп. 2
от 6,3 млн. ₽
Датский квартал
поселок Нагорное
от 2,9 млн. ₽
ЖК Настроение
Красная Сосна, ул., вл. 3
от 5,3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК ТЫ И Я
ул. Шушенская, вл.8
от 4,7 млн. ₽
ЖК Гринада
Феодосийская ул., д. 1
от 6,5 млн. ₽
ЖК Город
Дмитровское шоссе, д. 107, стр. 48
от 3 млн. ₽
ЖК Загорье
Ягодная ул., д. 4, 6, 8 к. 1, 2, 3, Михневская ул., д. 8
от 6,2 млн. ₽
МФК Citimix (Ситимикс)
ул. Никулинская, вл. 11
от 3,1 млн. ₽
Мой адрес на Амурской 54
Амурская улица, 54
от 8,7 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 4,2 млн. ₽
ЖК Селигер Сити
Ильменский проезд, владение 14
от 5,5 млн. ₽
ЖК Летний сад
Дмитровское шоссе, вл. 107
от 5,4 млн. ₽
ЖК FoRest (ФоРест)
пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская
ЖК Михайлова 31
ул. Михайлова, вл.31
от 5,5 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
28 марта 2019
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Все новости