Жилой комплекс «Нормандия»

Фотографии ЖК Нормандия

Голосов: 15 15
Рейтинг: 3,1 3,1
от 3 780 000 р.
ПРОВЕРЕНО
14.01.2019
Застройщик
Группа Эталон
Цена за м²
от 125 000 р./м²
Площадь квартир
28.3 - 113.9
Количество квартир
343
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
7-12-22-24
Паркинг
подземная автостоянка на 449 и 673 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Тайнинская вл. 9-11

Каково оно: жить в «Нормандии»?

ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в первом квартале 2020 года, когда его введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя из репутации застройщика, верим, что получится все именно так, как заявлено: комфортное жилье, собственный детский сад и школа, благоустроенный двор.

В закрытом охраняемом дворе комплекса дети и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. Предусматривается выход к набережной, а там и до Лосиного острова рукой подать. Ну что ж, уже сейчас можно начинать завидовать (белой завистью, разумеется) будущим жильцам «Нормандии». Комплекс обещает быть достойным. Впрочем, как и все, что создает ГК «Эталон».

Где находится «Нормандия»

Нормандия — регион на северо-западе Франции. Готовы с этим поспорить! Есть более близкая «Нормандия», и она обустраивается на северо-востоке Москвы: ул. Тайнинская вл. 9-11.

Что сулит такое расположение в СВАО столицы? Транспортная сеть в районе застройки развита достаточно хорошо, однако без простоев в пробках не обойдется. К комплексу ведут пр. Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. В 300 м от участка застройки есть остановка наземного общественного транспорта, что должно скрасить не совсем благоприятную картину для тех, кто планирует перемещаться не на автомобиле. Что мы имеем в виду? Говорим о метро, вернее о его не совсем близком расположении. В районе есть подземка, даже не одна, а две станции, но расстояние до них превышает 2 км. Тут либо превращаться в ярого поклонника долгих пеших прогулок, либо ездить до метро.

С остальными аспектами расположения все не хуже, а может даже лучше. Дороги проходят не вплотную к участку застройки, и их негативное воздействие не слишком ощущается. А вот соседство с Национальным парком «Лосиный остров» очень даже заметно. Это плюс в «копилку» достоинств экологии, и не единственный. Не менее приятные соседи «Нормандии» — парк Торфянка и Джамгаровский парк. От ЖК к прогулочным набережным р. Яузы проложат пешеходные дорожки.

Здесь же — развитая инфраструктура. Поблизости располагаются медицинские и образовательные учреждения, торговые павильоны, кафе, спортивные комплексы.

Только школ мы насчитали в ближайшей доступности — десять, а детских садиков и того больше. В дополнение к этому, школа и детский сад откроются на территории новостройки.

Квартиры в «Нормандии»

Ничего французского в квартирах мы не нашли (никто и не обещал), но нашли другое, не менее интересное. ГК «Эталон» в свойственной ей манере делает своим клиентам комплименты. В этот раз — в виде права выбора формата недвижимости. На сайте проекта можно найти квартиру с отделкой

или без

и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4

Также на сайте наглядно представлена схема паркинга. Здесь, опять же, есть право выбора: мото-места, места для машин малого, среднего и большого классов.

Паркинг в «Нормандии» подземный, двор будет свободен от машин.

Фундаментально и эстетично

Как полагается, закончим «десертом». В данном случае считаем таковым оформление комплекса и входных групп. Выглядит весьма «аппетитно» — пока на картинках, но вы же помните, что мы сразу доверились ГК «Эталон».

Итак, над архитектурным обликом работали специалисты бюро Speech. Комплекс современный, лаконичный. Технология строительства — монолитно-каркасная.

Пару слов хочется сказать про входные группы. ЖК «Нормандия» — тот комплекс, в котором первое впечатление будет приятным и не обманчивым. Общественные пространства облицовываются керамогранитом, стилизованным под мрамор. Используется прием нарезки отделочных материалов, благодаря которому получается оригинальный геометрический узор на полах. Он чем-то напомнил нам скандинавские орнаменты.

Плюсы:

  • разные форматы недвижимости;
  • есть квартиры с отделкой и без;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • отдаленность станции метро.

«Нормандия» вовсе не кажется нам холодной и хмурой. Комплекс производит приятное впечатление. Он возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Кроме как к отдаленности метрополитена и не придерешься ни к чему. Да и не нужно нам это. Мы больше заинтересованы в том, чтобы следить за ходом строительства. А вам рекомендуем успеть приобрести жилье по самым выгодным ценам. Не раз замечали, что на сайте объекта то и дело появляются спецпредложения.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 3,78 от 28.3 больше 10
Однокомнатные от 4,33 до 9,2 от 35.1 до 60.0 больше 10
Двухкомнатные от 7,6 до 14,5 от 52.0 до 97.0 больше 10
Трехкомнатные от 9 до 16,8 от 64.0 до 107.0 больше 10
Четырехкомнатные от 16,8 до 20,81 от 112.0 до 113.9 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Тайнинская вл. 9-11

Ход строительства ЖК Нормандия

2018-08-21
2018-05-08
2018-03-21
2018-05-29
2018-06-27
2018-07-11
2018-09-18

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Нормандия

  • 10.12.2018 19:43
    Как по мне, сейчас у ЖК "Нормандия" самое лучшее предложение по Лосиноостровскому району. Я долго ездил по другим ЖК и присматривал подобные варианты. Выбирал именно в этом районе, нравится месторасположение и парковая зона. Не буду подробно описывать другие ЖК и их минусы, остановлюсь лучше на Нормандии. Действительно современный, продуманный жилой комплекс комфорт-класса. Где все продумано и сделано с заботой о будущих жителях. Например, та жа различная этажность позволят сохранить во дворе хорошее солнечное освещение. Дома монолитные, а значит возможна свободная планировка при необходимости. Площадь квартир также довольно разная от 35 до 114 кв.м. Парадные двери больше напоминать ресепшен в гостинице, и будут оборудованы двумя входами с внешней и внутренней сторон. Насчет инфраструктуры согласен с тем, что свой садик и школа, конечно, намного лучше. Правда в этом районе хватает медицинских и образовательных учреждений, проблем не вижу. В доме предусмотрен современный подземный паркинг, в который можно будет спустится на лифте, он позволит избавить двор от автомобилей. Ну вот как-то так.
  • 18.05.2018 06:26
    Когда вот так делают, что квартиры с апартаментами вместе в одном корпусе, застройщики потом все помещения переводят в жилой статус. Может и здесь переведут.
  • 15.11.2016 12:15
    Гонево ! Участок в собственности у часного лица - границы нормально не установлены - статус земли - ЗАВОДСКАЯ !
  • Ценный комментарий.
  • 28.04.2017 12:40
    Уже вроде привели в порядок статус !
  • 09.07.2017 13:52
    А что значит блок начальных классов?
  • 19.03.2018 19:43
  • 23.03.2018 16:36
  • 27.03.2018 17:13
  • 29.03.2018 15:06
    В 4 и 5 корпусах начались продажи. Но мне интересно, почему вперемешку в них есть апартаменты и квартиры? Как потом собираются людям считать коммунальные услуги?
  • 02.04.2018 21:40
  • 04.04.2018 13:45
    Ключи в сданных домах тоже не выдает, пока оплата в полном объеме не поступит.
  • 06.04.2018 15:45
  • 10.04.2018 19:45
  • Полагаю, что постоянно проживать в Нормандии нежелательно, соседи будут часто меняться, потому что апартаменты покупают в основном, чтобы потом их сдавать.
  • 23.05.2018 16:00
    Если они не будут шумные, то ничего страшного не вижу в таком соседстве. Вообще при ежедневном пребывании на работе дома приходится находится только вечером и ночью, поэтому пересекаться с ними придется крайне редко.
  • 18.06.2018 10:53
    В этом есть что-то странное?
  • 18.06.2018 10:56
    С учётом, что от бронирования до сделки у вас не так уж много времени, то вероятность поднятия цены минимальна. Цены поднимаются только централизовано, на всё сразу. Индивидуально вам на выбранную квартиру, не поднимут. )
  • 18.06.2018 10:59
    Вы смотрели план домов? Апартаменты и кварты в разных секциях. В одной секции нет одновременно квартир и апартаментов. Какие соседи? По секции? Вы знаете своих соседей с другого подъезда? Я, например, в многоквартирном доме живу 10 лет и не знаю ни одного. )
  • 28.06.2018 12:48
    В таких многоэтажных многоквартирных домах даже соседи с одной лестничной площадки друг друга в лицо не знают. Люди целый день на работе, им не до знакомств. А особо шумные неблагополучные соседи исключены, т.к. у них попросту нет денег на съем жилья.
  • 14.09.2018 11:15
  • 03.10.2018 14:03
  • 10.10.2018 18:07
    А мы когда выбирали жилье, то взяли тетрадку, один листик - один комплекс. Каждый листик разделили на 2 части - плюсы и минусы. И так вносили достоинства и недостатки каждого жк. В итоге плюсы Нормандии значительно перевесили плюсы других комплексов и тем более свои же минусы. Так мы и стали обладателями двушки в Нормандии.
  • 29.12.2018 23:32
    Летом приобрел в ЖК Нормандия 1-комнатную квартиру с очень выгодной скидкой в 5% по акции. Сразу скажу, что лучше брать с отделкой "под ключ", спасибо менеджеру, которая меня в этом убедила. Теперь, когда сдадут мой дом, и я получу ключи, можно будет сразу же заехать и жить. Согласитесь это намного лучше, чем тратить еще свое время на ремонт. Стоимость отделки у ЖК Нормандия вполне адекватная и по Московским мерка конкурентная.
  • 30.10.2018 12:04
  • 06.11.2018 00:29
  • 06.11.2018 00:29
  • 02.12.2018 22:16
    Да, 4-ый корпус растет прям на глазах. На 3-ем (мой корпус) видела уже фасады пошли. Сердце радуется, когда наблюдаешь как с каждым днем ЖК вырисовывается.
  • 30.11.2018 20:22
    Смотрю новости - то тут, то там жалобы, суды, протесты, обманутые дольщики и каждый раз радуюсь, что выбрал нормального застройщика. Спокойно приезжаю на стройку, смотрю, что выполняется все в срок, ничего не стоит, никто не тянет кота за хвост.
  • 01.12.2018 18:54
    Действительно, Нормандия не первый проект группы Эталон и ни с одним проблем не было. Это и было решающим фактором нашей покупки. Потому что покупали мы хоть и не стадии котлована, но в 2017 году, когда до сдачи больше 3 лет, а это срок. И все три года нервничать, хоть бы не обманули, как-то безрадостно. Ну вот исходя из по темпов строительства, поводов для переживаний у меня еще не было.
  • 02.12.2018 12:28
    У меня жена была против покупки квартиры на стадии строительства. Даже скандалили с ней по этому поводу. Она меня примерами закидывала, мол вон смотри стоят ЖК недостроенные, хочешь и ты деньги в землю зарыть. С трудом, но как-то убедил её, что вариант хороший. В общем взяли трёшку в 4-ом корпусе. Пока работы велись на стадии котлована, благоверная все уши прожужжала, что дело как-то с мертвой точки не сдвигается, застройщик особо не старается... И вот когда сейчас этажи начали расти, как грибы после дождя (бетонного :)), настроение у неё поменялось, успокоилась, больше не сомневается в порядочности застройщика.
  • 04.12.2018 23:31
  • 06.12.2018 23:56
    С расположением ЖК все понятно, место хорошее выбрано во всех смыслах. Но для нас ключевым моментом в выборе квартиры именно в Нормандии, стал дизайн и современная архитектура этого жилого комплекса. Что говорить...навесные вентилируемые фасады, просторные светлые холлы из экологических материалов. Территория внутреннего двора с ландшафтным дизайном, дорожками для прогулок, изящными скамейками и местами для отдыха. Уверена, что выбор был сделан правильно, а полтора-два годика можно и подождать (пролетят быстро).
  • 07.12.2018 23:55
    Мы квартиру решили оформлять именно накануне Новогодних праздников, потому что рассчитывали на скидки и не ошиблись. К тому же скидку делает не только застройщик, но еще и банк, в котором собираемся брать ипотеку. Я понимаю, что придется еще чуть больше года ждать завершения строительства, но оно того стоит. Экономия получается очень приличная, сейчас занимаемся оформлением всех необходимых документов.
  • 09.12.2018 00:00
    А скажите какие скидки предлагают и как быстро решается вопрос с ипотекой? Несколько раз тоже думал брать ее, но постоянно на полпути останавливались, чтобы не втягивать себя в кабалу перед банком.
  • 09.12.2018 23:18
    Сейчас в Нормандии продают аукционные квартиры со скидкой до 7%. Мы ипотеку оформляем в Сбербанке, у нас там уже есть досрочно погашенный кредит на покупку машины, поэтому нам посчитали меньше, чем положено процент по ипотеке. Да сейчас это все довольно быстро сделать можно, главное, чтобы у застройщика и у вас все было нормально перед банком, который будет выдавать ипотеку. Поговорите с менеджером отдела продаж.
  • 10.12.2018 22:06
    Да вы правы, стоит поговорить непосредственно с представителем отдела продаж. К тому же, если с ипотекой не получится, можно поговорить о рассрочке. Хорошо, что ЖК Нормандия предлагает оба варианта для покупки квартиры. Мы по этому рассматриваем его как основной вариант.
  • 07.01.2019 22:06
    Не могу понять, почему многие отдают предпочтение, квартирам игнорируя явную выгоду апартаментов. Стоимость кв. у которых процентов на 20 ниже, чем у квартир. Что напрямую влияет на налог за ваше жилье. Перепланировку для апартаментов не нужно согласовывать как в случае с квартирами. Еще есть масса плюсов в сравнении с квартирами, так что мой выбор был в пользу апартаментов в ЖК Нормандия.
  • 08.01.2019 23:15
    А что апартаменты уже так сказать легализовали, я слышал, что наша мэрия собирается это сделать, только когда и как непонятно было. Они же раньше шли, как нежилые прописать в них нельзя, налог выше, чем у жилых, какие тут могут быть плюсы? О чем ты говоришь...
  • 10.01.2019 21:49
    Этот законопроект приравнивающий апартаменты к жилью уже долго гуляет по Госдуме, только подвижек особых нет. Но я уверен, что рано или поздно его примут, а пока меня и так все устраивает. Дешевле, меньше всяких заморочек, можно временную регистрацию делать, на апартаменты ставки ЖКХ не поднимают.
  • 11.01.2019 23:45
    Тут все зависит от того для каких целей человек их покупает и какая сумма есть в кармане. Действительно дешевле получается в сравнении с квартирой. Если сдавать или не хватает денег на квартиру, то вариант апартаментов лучше подходит. К тому же потом можно спокойно перепродать их.
  • 13.01.2019 20:59
    Вот это правильно рассуждение, я так же думаю. Причем у ЖК Нормандия нормы и требования к квартирам и апартаментам одинаковые. Критерии безопасности и безвредности для человека факторов окружающей его среды и требования к обеспечению благоприятных условий его жизнедеятельности. Одинаковые, как для владельцев квартир, так и для тех, кто купил апартаменты.
  • 13.01.2019 23:00
    Да я не против, просто не очень понятно, где будет располагаться этот блок апартаментов. Если я правильно понимаю апартаменты и квартиры будут находиться вместе в одном из корпусов. А если не ошибаюсь, по старому закону такого быть не может.
  • 15.01.2019 17:27
    В некоторых новостройках никакой инфраструктуры не предусмотрено, в ЖК Нормадия застройщик это учел. Окончательный проект нам с мужем очень понравился, уже мечтаем, как в новый садик деток поведем, а потом в школу - в общем, планы на жизнь здесь просто грандиозные))