Жилой комплекс «Парк Легенд»

Фотографии МФК Парк Легенд

Телефон отдела продаж:
Голосов: 55 55
Рейтинг: 3,5 3,5
от 7 800 000 р.
ПРОВЕРЕНО
22.10.2018
Застройщик
«ТЭН»
Цена за м²
от 161 000 р./м²
Площадь квартир
34.2 - 89.8
Количество квартир
1426
Тип дома
Монолит
Этажность
24
Паркинг
5-этажный надземный на 3500 и 2-этажный подземный
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Автозаводская, д. 23
Телефон отдела продаж:

Промзона ЗИЛ: the end - "Парк Легенд"

Еще недавно в ЮАО Москвы по улице Автозаводской шумел крупный промышленный объект в виде завода имени Лихачева. Сегодня же в рамках реновации данная территория отдана под мирные цели - на ней группой компаний "ТЭН" ведется строительство огромного жилого квартала, получившего справедливое название "Парк Легенд".

Точнее будет назвать строящийся объект жилищно-спортивно-деловым конгломератом, в котором будут реализованы многочисленные и разносторонние потребности жильцов. Инфраструктура богата на спортивные, гостинично-ресторанные, деловые и развлекательные объекты, поданные под соусом эксклюзивной архитектуры от мэтров бюро "Speech". Для тех, кто не в курсе, заметим, что архитектурное бюро открыто с 2006 года и успело заработать блестящую репутацию. В их портфолио успешные проекты не только на территории России, но в таких городах как Милан, Венеция и Берлин. Все, за что берется эта команда, обречено на оглушительный успех. Общее руководство над созданием проекта "Парка Легенд" осуществлял лично Сергей Кузнецов.

Квартал являет собой 9 высотных корпусов, которые объединены общим стилобатом. Высота зданий составляет 24 этажа, а стилобат достигнет 5 этажей. Кроме этого, в состав входит комплекс апартаментов. Он состоит из четырех 15-этажных построек. Возведение ведется по монолитной технологии, завоевавшей популярность благодаря своим высоким показателям тепло-, шумо- и гидроизоляции, а также отличной устойчивости к природным катаклизмам, которыми не перестает удивлять Россия-матушка.

Все здания обладают большой площадью остекления, поэтому выглядят очень элегантно и урбанистично. Фасады выполнены в ярких цветах, вселяющих жизнерадостность, энергию и оптимизм. Потолки будут достигать от 2,85 до 3,3 м, что является весьма достойным показателем. Все балконы имеют витражное остекление.

Легендарные квартиры и апартаменты

Жилой фонд квартала "Парк Легенд" довольно разнообразный. Ибо в его состав входит более 2100 квартир и около 600 апартаментов. Метраж жилья варьируется от 37 до 87 кв. м. Представлены лоты от однушек до трешек. Планировки - свободные. Общая площадь всех помещений составит 40 тыс. кв. м. Апартаменты будут сдаваться с полной отделкой, а квартиры - с минимальным пакетом работ. Стоит отметить, что каждая секция обзаведется скоростными грузопассажирскими лифтами.

Выбрать себе жилье по вкусу сможет каждый покупатель, отдав предпочтение кто - цене, кто - планировке, а кто - дизайнерскому интерьеру.

Во многих однокомнатных Вас ждут раздельные санузлы и щедрые метражи - от 36,7 кв. м:

Разница в метражах двухкомнатных квартир составляет более 15 квадратов. При этом они отличаются увеличенной площадью в пользу жилых комнат:

Трешки разновариантностью планировок не балуют - все линейные, стандартные по метражу - 86,6 кв. м:

С апартаментами Вы тоже не прогадаете - их площади весьма щедрые, а стоимость квадратного метра ниже, чем у жилых помещений примерно на 30 000 руб.  

Место для легенды

"Парк Легенд" займет общую площадь более 100 Га. Строительство ведут в Даниловском районе Южного автономного округа столицы. Опишем основные преимущества локации, и Вы поймете, почему квартиры в комплексе пользуются повышенным спросом у москвичей.

  • У жильцов под боком - прямой выезд на ТТК, к нему всего 700 м.
  • До Садового кольца расстояние составляет около 5 км.
  • При желании выехать в область можно воспользоваться удобными выездами к Каширскому и Варшавскому шоссе.
  • Само сердце столицы - Красная площадь - находится всего в 7 км от ЖК.
  • В пешей доступности у новоселов сразу три станции метрополитена: "Автозаводская", "ЗИЛ" и "Тульская".
  • Быстро перемещаться по Москве и области можно с помощью электропоездов, которые курсируют через железнодорожную платформу МЦК "ЗИЛ".
  • Личным автомобилем Вы всего за 10-15 минут доедете до Павелецкого вокзала.
  • В пешей доступности остановка общественного транспорта.

Словом, транспортная развязка обеспечивает доступ ко всем видам транспорта, которые имеются в мегаполисе.

С зелеными зонами здесь все довольно не плохо. В нескольких минутах ходьбы находится парк "Нагатинская Пойма". Также рядом - народный парк "Кожухово". В 600 метрах протекает Москва-река. Конечно, экологию нельзя назвать идеальной из-за близости к комплексу крупных магистралей. Но соседство с парками и набережной это в какой-то степени компенсируют, поэтому присвоим экологической картинке нейтральный фон.

Внутренняя территория подвергнется озеленению, там создадут общественные зоны отдыха. Для развития спорта установят современные тренажеры и площадки для игровых видов спорта. Дети смогут прекрасно проводить время в большом игровом городке.

Жилой квартал "Парк Легенд" отличается блестяще развитой собственной инфраструктурой. Кроме ЖК и комплекса апартаментов в него войдет еще ряд коммерческих и социальных объектов. А именно:

  • Ледовый дворец, включающий 3 арены-трансформера;
  • Олимпийский комплекс для занятий водными видами спорта с гигантским бассейном;
  • Музей, посвященный хоккею;
  • отель уровня 4 звезды;
  • бизнес центр, а также торговая аллея;
  • собственный энергетический комплекс - только оцените масштабы!
  • большой стадион;
  • общеобразовательный центр на 1050 детей, включающий школу и детский сад.

Но это еще далеко не все. Первые этажи обзаведутся объектами собственной коммерческой инфраструктуры. Там будет многое - супермаркеты и магазины всевозможных специализаций, кафе и рестораны, салоны красоты, аптеки, отделения банков, кабинеты врачебной практики и многое другое. Все это доступно для новоселов даже не выходя из дома.

Под жилыми домами построят собственный подземный паркинг более чем на 500 автомобилей. Если там Вашему железному коню не найдется места, то в нескольких шагах - паркинг делового квартала. Он способен вместить около 2900 машин, и оснащен современными системами безопасности и контроля доступа. При желании авто можно поставить и возле самого дома. Кстати, стоит отметить, что по всей территории будет вестись видеонаблюдение. В жилых секциях выделят место консьержам. Не забыли и об установке систем пожарной безопасности.

Внешняя инфраструктура - типична для Москвы. В пешей доступности несколько крупных торговых центров, поликлиник, школ и детских садов. В 10 минутах езды расположены большинство культурных достопримечательностей столицы. Неподалеку есть кинотеатры и театры.

Что ж, ЖК "Парк Легенд" - место, где легенда становится реальностью!

Добрый волшебник

Настоящие чудеса творит застройщик квартала - группа компаний "ТЭН". Она была основана в 1994 году, и за время своей работы успела реализовать около 20 успешных проектов. Их общая площадь составляет более 1,2 млн. кв. м недвижимости. Но на этом волшебная магия "ТЭН" не заканчивается.

Под реализацию и управление они берут все виды недвижимости. "Парк Легенд" в 2015 году стал лучшим строительным проектом и лидером по уровню развития инфраструктуры. Его окончательное завершение намечено на I квартал 2019 года. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры варьируется от 7,7 до 16,3 млн. руб. Возможна покупка по программе "Trade-in", то есть приобретение новой жилплощади в счет старой по системе взаимозачета.

Ипотеку готовы предоставить ряд ведущих банков РФ. Процентная ставка находится в диапазоне от 6,9% до 14% годовых сроком до 30 лет.

ПЛЮСЫ

  • потрясающая инфраструктура;
  • привлекательный внешний вид;
  • надежный застройщик;
  • выгодная локация - до центра всего 10 минут;
  • гибкие условия сделки;
  • близость к паркам и реке

МИНУСЫ

  • приближенность к ТТК и ж/д полотну;
  • парковка не способна полностью удовлетворить потребность жителей в машиноместах;
  • высокая плотность застройки

Заключение редакции

Жилой квартал "Парк Легенд" является идеальным комплексом бизнес-класса, расположенным недалеко от сердца громадного мегаполиса. Его одновременно и спортивная, и деловая натура не оставит в стороне никого. Комплекс отлично подойдет активным и энергичным людям, нацеленным на дальнейшее развитие и личностный рост. А возможность приобретения жилых квадратных метров либо апартаментов дарит редкое право выбора покупателям.

 

 

 

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 7,71 до 8,6 от 36.7 до 46.8 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 9,7 до 13,08 от 56.0 до 72.3 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 15,8 до 16,32 от 83.7 до 86.6 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Автозаводская, д. 23

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Парк Легенд

2018-08-27
2018-06-14
2018-07-10

Отзывы (0)

Форум и отзывы о МФК Парк Легенд

  • Да ну нет, как люди ключи получили, о каком разводе речь может идти, просто сроки смещаются у них, но по телефону когда звонил, разрешали сходить посмотреть процессы
  • Это не фотографии, а картинки! Где реальные фото?
  • 29.02.2016 22:14
    Ну вот что это за сайт, где нельзя узнать стоимость квартиры ? О_о
  • 04.07.2016 22:17
  • Был на стройке, видел работы рядом с комплексом, зашел в офис продаж мне объяснили, что проводят инженерные сети, поэтому техника не может подъехать. Поднялся на паркинг, вроде правду говорят, сам это видел. Вид, конечно классный открывается!
  • 20.08.2016 10:39
  • 28.11.2016 09:02
    Да какие работы, вы о чем? Я вообще сильно сомневаюсь теперь, что достроят
  • 06.12.2016 15:36
  • 07.02.2017 10:25
  • 11.05.2017 10:52
  • 08.08.2017 09:02
    Есть у кого-нибудь фото паспорта объекта?
  • 30.12.2017 18:00
    Обменяю на квартиру в Парк Легенд свой котедж Я собственник дома-котеджа в Сосновом бору -котеджный поселок по новорязанке ДОКУМЕНТЫ: свидетельство о собственности на участок, документы свежие ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: нет возможности достраивать дом ТИП участка: ДНТ - прописка происходит после регистрации дома в ЕГРП, участок распологается на первой очереди Участок через забор продали соседи за 6 миллионов без строений(пустой). Расположен: Возле Москва река, по направлению Новорязанское Шоссе, рядом поселок Белый берег , Мячково поселок: VIP Уровень(ОХРАНА, видео наблюдение, коммунальные услуги такие как очистка снега, уборка на улицах общего пользования, подстригается трава ВОВРЕМЯ.) Спортивная площадка, зона отдыха беседки, продуктовый магазин на территории. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Мы платим 3900 в месяц за все коммунальные услуги(охрана, уборка придомовых территорий, общественный свет), оплата за свет по двух - тарифному счетчику. в месяц выходит за свет 2300 рублей, За воду 500 рублей. Дом в коттеджном поселке Сосновый бор, от метро Котельники 15 мин. если ехать на машине. Маршрутка 979 отходит от проходной через каждые 30 минут. Маршрутка идет до метро Котельники. Часть дома уже пригодно для проживания(дом без отделки). В дом заведены коммуникации: свет, вода, канализация, интернет, ГАЗ - уже подвели к участку, запуск газа обещали до нового года. За газ уже оплачено 50 %, остаток оплаты за газ 100 рублей, Но требуются еще технические условия и ввод газа в дом - около 150 000 рублей. Соседи живут. предложение актуально до 2,02,2018 Окна все есть.(клееная сосна) Возможен обмен на квартиру в Москве. Мой участок расположен на первой очереди, непосредственно в близи леса, вид из окон на сосновый лес сосны.
  • 15.01.2018 22:59
    Контакт дайте.
  • 15.01.2018 23:38
    Мой номер телефона 89175907703
  • 09.07.2018 16:43
    Добрый день! Если судить по состоянию на 07.07.2018, то работа "кипит" на всех корпусах. В жк комфорт-класса "Парк Легенд" предлагаются квартиры и апартаменты. Цены очень привлекательные, но есть свои детали. Первый корпус уже сдан и управляющая компания сформировала стоимость своих услуг, чем "приятно" удивила. Если необходима полная информация по данному комплексу, то всегда с радостью отвечу на Ваши вопросы. Всегда на связи! С Уважением, специалист по жилой недвижимости Александр 8 (985) 230 43 39
  • 17.07.2018 09:50
    А ЧТО С ОСТАЛЬНЫМИ КОРПУСАМИ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ОТВЕТИТЬ?? Тем более, что ответ вы дали только спустя два года, не поздновато ли?? Тем более, что по всей видимости, стройка первого корпуса и должна была закончиться в 2016? Или я что то не так понимаю...? Везде один развод..
  • 30.07.2018 08:51
    А мы сходили и посмотрели: батарей нет, счетчиков нет, воды-света нет. Работы еще непочатый край.Звонила в Бест новострой ругаться, они с себя всю ответственность снимают- строит застройщик, мы не причем. Вот и весь сервис
  • 03.08.2018 21:19
    А из продажников сейчас только Бест и остался? В итоге получается ведь инфу только от него и получить можно было, попробуй выйти напрямую на застройщика. А Бест всех лесом шлет)) Молодца!
  • 10.08.2018 10:21
    Как-то не верится, что стройка когда-либо вообще закончиться. Были на объекте, воды нет, света тоже нет, сама стройка стоит, рабочие просто гуляют. А в Бесте, как обычно, говорят, что они сами страдают от этого, мол застройщик такой попался. Ну а разве не вы должны проверять застройщика, прежде чем браться за продажу?
  • Незнаю с какими запросами вас "шлют лесом" и кто... Нам на адекватные запросы ответы дают, и исправляют недочеты по квартире сами, в частности стеклопакеты.
  • 13.08.2018 12:42
    Вы может ошиблись адресом? Люди уже материал завозят в те корпуса которые сдают.
  • 14.08.2018 15:46
  • 16.08.2018 09:19
    Прежде всего привлекает автономная инфраструктура, так как на мой взгляд это тенденция будущего, развитие в этоу сторону. Так как, вопрос с автодвижением по городам не особо решается, а количесво автомобилей увеличивается - передвигаться на нем по городу становиться неудобно. Поэтому и ориентирусь на такой объект, что бы было все поблизости с сайта :"На первых этажах всех жилых корпусов расположатся коммерческие помещения, где начнут работать отделения банков, салоны красоты, медицинский центр, магазины, супермаркеты и многое другое.Внешняя инфраструктура квартала «Парк Легенд» представлена многочисленными учреждениями социально-бытовой сферы, расположенной рядом с метро «Автозаводская»: школы, поликлиники, крупные торговые центры, парки и т.д." Очень широкий список, так как ледовая арена и два корпуса уже готовы, думаю все будет сделано. Только объемы работы большие, так как здания разного характера, думаю придется подождать, но мою потребность закрывает. Сейчас думаю лучше взять готовый 2 корпус с ключами или немного подождать 3, тоже почти готов уже.
  • вы говорте про квартиры,а Ольга про апартаметы
  • 02.10.2018 14:18
    Впринципе хороший комплекс, больше плюсов чем минусов. Инфраструктура, соседство с крупными объектами, гарантия правительства Москвы на школу (как я слышал). По сравнению с этим, мелкие недочеты при приемке - можно не брать в фокус, они везде имеются, + тут их меняют если оформлено все верно и действительно, что-то неисправно, а не просто вкусовщина. Отмечу также паркинг большой, и активность ребят, сужу по 3 корпусу, довольно быстро доводят его.
  • 12.10.2018 21:49
  • Странно, обычно это занимает не более двух недель и на то есть причины, проверка много этапная и все такое. Точно не разбераюсь в документообороте, но знаю, что тут все делают чисто и серьезно относятся к этому. Поэтому это скорее залог надежности. На выходе все получают документы.
Связаться с застройщиком: