Жилой комплекс «Парк Легенд»

Фотографии МФК Парк Легенд

Голосов: 48 48
Рейтинг: 3,3 3,3
от 5 500 000 р.
ПРОВЕРЕНО
01.08.2018
Застройщик
«ТЭН»
Цена за м²
от 123 000 р./м²
Площадь квартир
34.2 - 86.6
Количество квартир
1426
Тип дома
Монолит
Этажность
24
Паркинг
5-этажный надземный на 3500 и 2-этажный подземный
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Автозаводская, д. 23

ЖК «Парк Легенд»

Жилой комплекс «Парк Легенд» стал логическим продолжением застройки на участке земли, вплотную примыкающем к Третьему Транспортному Кольцу в районе метро Автозаводская. Существующей здесь десятилетиями промзоне пришлось потесниться и существенно ужаться в размерах (есть мнение, что в ближайшем будущем она вообще исчезнет с карты города, уступив место будущему деловому району) – тут уже построены Ледовый Дворец и бассейн, объединенные со строящейся жилой зоной – по задумке авторов проекта, в его финальной стадии, когда подойдут к концу работы по благоустройству территории, ее транспортному обеспечению и наполнению всевозможными инфраструктурными объектами, мы должны увидеть мощный спортивно-развлекательно-деловой конгломерат под общим названием Квартал «Парк Легенд».

Расположение ЖК

Комплекс возводится в ЮАО столицы, по адресу: Даниловский районн, улица Автозаводская, дом 23. Система общественного транспорта развита, в 500 м от новостройки — остановка общественного транспорта, который довезет до метро. Ближайшие станции — «Тульская» и «Автозаводская». Рядом с участком застройки — выезд на ТТК.

Экология района

Экология — типична для большинства районов столицы. Назвать ее благоприятной нельзя ввиду плотной сети транспортных артерий, вместе с тем свой «вклад» в ее улучшение делают Москва-река и скверы (до них менее 1 км).   

Варианты квартир

Всего в ЖК «Парк Легенд» насчитывается 1276 квартир и 612 апартаментов, представленные планировки последних ничем не отличаются от классических решений, привычных при рассмотрении планировок квартир. Иными словами, если речь пойдет, например, о двухкомнатных апартаментах, вы найдете в них две стандартные изолированные комнаты, санузел и кухню – «студийность», присущая гостиничным номерам, в «Парке Легенд», по счастью, отсутствует как класс. Что касается метражей, то дело обстоит так: однокомнатные квартиры и апартаменты могут иметь от 36-ти до 46-ти кв. м. общей площади, двухкомнатные от 55-ти до 72-х и трехкомнатные (их в ЖК «Парк Легенд» не так много) все как один получили приличные 86-87 квадратных метра.

Архитектура ЖК

Структурно Квартал «Парк Легенд» выглядит следующим образом: 17 монолитных башен, из которых 2 семиэтажные отданы под офисы, 2 семиэтажные и 4 девятиэтажные предоставлены под апартаменты, а 9 двадцатичетырехэтажных — под квартиры. Конструкция с офисами и апартаментами покоится на мощной стилобатной части, пять этажей которой выделены под машино-места, коих тут однозначно хватит на всех желающих. Корпуса с квартирами тоже стоят на стилобате, но не таком внушительном – в нем расположатся торговые и развлекательные точки.

Официальный сайт Застройщика-Инвестора проекта Квартал «Парк Легенд», Группы Компаний ТЭН, дает возможность ознакомится с его презентацией, где помимо всего прочего есть информация о том, что строительство ведется при поддержке Президента РФ и Правительства Москвы. Звучит неплохо и придает уверенности — уж с этим проектом, наверняка, все будет чисто и гладко.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство 5-уровневого надземный и двухуровневого подземного паркингов.

Обустройство территории

Внутренняя инфраструктура комплекса — это кафе, рестораны, магазины, медицинские центры, школа, ДОУ. Придомовая территория озеленяется.

Инфраструктура

Район застройки предназначен для жизни — здесь есть все инфраструктурные объекты, которые могут потребоваться при решении повседневных дел и организации досуга. Это магазины, кафе, ТЦ, аптеки, поликлиника, отделения банков, образовательные учреждения для воспитанников разного возраста, фитнес-центры.

Более развернутую информацию о ЖК «Парк Легенд» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 6,11 до 8,6 от 36.7 до 46.8 больше 10
Двухкомнатные от 9,7 до 13,08 от 56.0 до 72.3 больше 10
Трехкомнатные от 15,8 до 16,32 от 83.7 до 86.6 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Автозаводская, д. 23

Ход строительства ЖК Парк Легенд

2018-06-14
2018-07-10

Отзывы (0)

Форум и отзывы о МФК Парк Легенд

  • Да ну нет, как люди ключи получили, о каком разводе речь может идти, просто сроки смещаются у них, но по телефону когда звонил, разрешали сходить посмотреть процессы
  • Это не фотографии, а картинки! Где реальные фото?
  • 29.02.2016 22:14
    Ну вот что это за сайт, где нельзя узнать стоимость квартиры ? О_о
  • 04.07.2016 22:17
  • Был на стройке, видел работы рядом с комплексом, зашел в офис продаж мне объяснили, что проводят инженерные сети, поэтому техника не может подъехать. Поднялся на паркинг, вроде правду говорят, сам это видел. Вид, конечно классный открывается!
  • 20.08.2016 10:39
  • 28.11.2016 09:02
    Да какие работы, вы о чем? Я вообще сильно сомневаюсь теперь, что достроят
  • 06.12.2016 15:36
  • 07.02.2017 10:25
  • 11.05.2017 10:52
  • 08.08.2017 09:02
    Есть у кого-нибудь фото паспорта объекта?
  • 30.12.2017 18:00
    Обменяю на квартиру в Парк Легенд свой котедж Я собственник дома-котеджа в Сосновом бору -котеджный поселок по новорязанке ДОКУМЕНТЫ: свидетельство о собственности на участок, документы свежие ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: нет возможности достраивать дом ТИП участка: ДНТ - прописка происходит после регистрации дома в ЕГРП, участок распологается на первой очереди Участок через забор продали соседи за 6 миллионов без строений(пустой). Расположен: Возле Москва река, по направлению Новорязанское Шоссе, рядом поселок Белый берег , Мячково поселок: VIP Уровень(ОХРАНА, видео наблюдение, коммунальные услуги такие как очистка снега, уборка на улицах общего пользования, подстригается трава ВОВРЕМЯ.) Спортивная площадка, зона отдыха беседки, продуктовый магазин на территории. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Мы платим 3900 в месяц за все коммунальные услуги(охрана, уборка придомовых территорий, общественный свет), оплата за свет по двух - тарифному счетчику. в месяц выходит за свет 2300 рублей, За воду 500 рублей. Дом в коттеджном поселке Сосновый бор, от метро Котельники 15 мин. если ехать на машине. Маршрутка 979 отходит от проходной через каждые 30 минут. Маршрутка идет до метро Котельники. Часть дома уже пригодно для проживания(дом без отделки). В дом заведены коммуникации: свет, вода, канализация, интернет, ГАЗ - уже подвели к участку, запуск газа обещали до нового года. За газ уже оплачено 50 %, остаток оплаты за газ 100 рублей, Но требуются еще технические условия и ввод газа в дом - около 150 000 рублей. Соседи живут. предложение актуально до 2,02,2018 Окна все есть.(клееная сосна) Возможен обмен на квартиру в Москве. Мой участок расположен на первой очереди, непосредственно в близи леса, вид из окон на сосновый лес сосны.
  • 15.01.2018 22:59
    Контакт дайте.
  • 15.01.2018 23:38
    Мой номер телефона 89175907703
  • 09.07.2018 16:43
    Добрый день! Если судить по состоянию на 07.07.2018, то работа "кипит" на всех корпусах. В жк комфорт-класса "Парк Легенд" предлагаются квартиры и апартаменты. Цены очень привлекательные, но есть свои детали. Первый корпус уже сдан и управляющая компания сформировала стоимость своих услуг, чем "приятно" удивила. Если необходима полная информация по данному комплексу, то всегда с радостью отвечу на Ваши вопросы. Всегда на связи! С Уважением, специалист по жилой недвижимости Александр 8 (985) 230 43 39
  • 17.07.2018 09:50
    А ЧТО С ОСТАЛЬНЫМИ КОРПУСАМИ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ОТВЕТИТЬ?? Тем более, что ответ вы дали только спустя два года, не поздновато ли?? Тем более, что по всей видимости, стройка первого корпуса и должна была закончиться в 2016? Или я что то не так понимаю...? Везде один развод..
  • 30.07.2018 08:51
    А мы сходили и посмотрели: батарей нет, счетчиков нет, воды-света нет. Работы еще непочатый край.Звонила в Бест новострой ругаться, они с себя всю ответственность снимают- строит застройщик, мы не причем. Вот и весь сервис
  • 03.08.2018 21:19
    А из продажников сейчас только Бест и остался? В итоге получается ведь инфу только от него и получить можно было, попробуй выйти напрямую на застройщика. А Бест всех лесом шлет)) Молодца!
  • 10.08.2018 10:21
    Как-то не верится, что стройка когда-либо вообще закончиться. Были на объекте, воды нет, света тоже нет, сама стройка стоит, рабочие просто гуляют. А в Бесте, как обычно, говорят, что они сами страдают от этого, мол застройщик такой попался. Ну а разве не вы должны проверять застройщика, прежде чем браться за продажу?
  • Незнаю с какими запросами вас "шлют лесом" и кто... Нам на адекватные запросы ответы дают, и исправляют недочеты по квартире сами, в частности стеклопакеты.
  • 13.08.2018 12:42
    Вы может ошиблись адресом? Люди уже материал завозят в те корпуса которые сдают.
  • 14.08.2018 15:46
    Получаем ключи. Уважаемые форумчане! Развею ваши тёмные представления. Вчера ходил проверять квартиру, на метро вообще удобно оказалось добираться. Ключи получены уже, отделка сделана в коридорах. Стройка корпусов кипит как чайник, отдельно отмечу, что узнал у строителей, что 6 корпус полностью куплен гос.организацией (название выпало из головы). Помню когда только присматривались - разные слухи ходили, но на прямую услышав это - стал на 100% спокойнее. Так как если они строют целый корпус для государства, думаю там все на высоте будет. Так что рекомендую этот ЖК, и советую проверять "страшные отзывы" - они как правило очень старые и совсем неконкретные.
  • 16.08.2018 09:19
    Прежде всего привлекает автономная инфраструктура, так как на мой взгляд это тенденция будущего, развитие в этоу сторону. Так как, вопрос с автодвижением по городам не особо решается, а количесво автомобилей увеличивается - передвигаться на нем по городу становиться неудобно. Поэтому и ориентирусь на такой объект, что бы было все поблизости с сайта :"На первых этажах всех жилых корпусов расположатся коммерческие помещения, где начнут работать отделения банков, салоны красоты, медицинский центр, магазины, супермаркеты и многое другое.Внешняя инфраструктура квартала «Парк Легенд» представлена многочисленными учреждениями социально-бытовой сферы, расположенной рядом с метро «Автозаводская»: школы, поликлиники, крупные торговые центры, парки и т.д." Очень широкий список, так как ледовая арена и два корпуса уже готовы, думаю все будет сделано. Только объемы работы большие, так как здания разного характера, думаю придется подождать, но мою потребность закрывает. Сейчас думаю лучше взять готовый 2 корпус с ключами или немного подождать 3, тоже почти готов уже.