Жилой комплекс «Петра Алексеева» на улице Петра Алексеева 12

Фотографии ЖК Петра Алексеева

Голосов: 44 44
Рейтинг: 2,5 2,5
от 5 000 000 р.
ПРОВЕРЕНО
02.10.2018
Застройщик
«Инград»
Цена за м²
от 132 074 р./м²
Площадь квартир
26.5 - 111.2
Количество квартир
1830+1036
Тип дома
Монолит
Этажность
10-13-17-22-23
Паркинг
паркинги на 2022 и 600 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12

ЖК Петра Алексеева 12а

Положенные фитнес-расписанием девять тысяч шагов в день жители этого Комплекса выполнят без труда: хочешь – гуляй по заказнику «Долина Сетунь», который начинается прямо за домом. Хочешь – добирайся до метро пешком: ближайшая станция «Кунцевская» расположена в 1,8 км по прямой, но прямой дороги нет, и кратчайший путь по дворам оказывается не меньше 2,5 км.

Локация

Кроме шуток, в этой части Можайского района действительно все очень неплохо со спортом и экологией. Много парков, где хорошо в любое время года. И бассейнов в ближайшей округе мы насчитали три штуки, в том числе и круглосуточный с шестью 25-метровыми дорожками.

А то, что метро далековато, так это дело привычки. Тем более, ходит наземный транспорт и остановка рядом.

Садики-поликлиники-магазины-аптеки-кафе наличествуют в ассортименте: район обжитой и проблем с инфраструктурой здесь нет. До престижной Ломоносовской школы и вовсе меньше 200 метров, через улицу Рябиновую.

Существенный недостаток расположения, на наш взгляд, только один: соседство с промзоной «Северное Очаково» (№37). Согласно планам Градостроительного комплекса, здесь будет реконструирована электроподстанция, построено пожарное депо и точка мусоросортировки. Около 31 гектара промзоны будет заново благоустроено, там высадят деревья. Ориентировочные сроки завершения работ – 2025 год.

Кто и что строит

Застройщиком Комплекса на месте стадиона «Текстильщик» на западе Москвы выступает АО «Группстрой-С». В 2015 году эта компания вместе с принадлежащим ей стадионом была выкуплена «Инградом», крупной девелоперской структурой Романа Авдеева.

Осенью того же года Градостроительная комиссия одобрила Проект. В общей сложности он предполагает возведение 13 жилых корпусов с весьма насыщенной инфраструктурой.

В первую очередь включены четыре дома, которые образуют самодостаточное пространство для жизни: закрытый двор (но не темный – переменная этажность зданий обеспечивает хорошую инсоляцию), кладовые помещения, детский сад, подземная парковка с автомойкой на въезде (за это ставим сразу «зачёт») и торговые помещения.

Второй (на 7 корпусов) и третий (на 2 корпуса) этапы будут возводиться после сдачи первого. Их детализация на официальном сайте проекта пока не опубликована, но уже известно, что в ЖК Петра Алексеева девелопер планирует построить школу и 2 садика. Видимо, они войдут с оставшимися корпусами как раз в последующие этапы стройки. Строительство всего Комплекса планируется завершить в 2022 году.

Детали первой очереди

Пятисекционные корпуса № 1 и №3 задуманы разновысотными (12-13-22 этажа и 10-17 этажей); один дом вмещает 309 квартир, другой – 243. Остальные корпуса первой очереди – это одноподъездные башни высотой в 23 этажа. Важная деталь: в башнях размещено по 11 квартир на этаже (первый этаж не жилой). Лифтов хватает (два грузовых и два пассажирских), но если предпочитаете камерную обстановку, то стоит приглядеться к многоподъездным домам: там есть секции, где на площадке расположено всего четыре квартиры.

Корпуса объединены общим подземным стилобатом, где размещается паркинг на 600 мест (13,25 кв.м.) и блок с кладовыми (от 2 кв.м.). Под коммерческий садик на 110 детей отведена отдельная пристройка в первом корпусе ЖК.

Архитектура

Стилистическую концепцию Новостройки можно было бы назвать прекрасно срежессированной асимметрией. Каждый корпус и даже каждая секция оформлены по-своему, но общая гамма выдержана в серых, оранжевых и зеленых тонах и смотрится весьма позитивно. В отделке используется керамическая плитка и закаленное стекло с цветным напылением (стемалит). Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены специальные корзины.

Проектировщики применили еще одно любопытное решение: некоторые квартиры и лоджии остеклены «в пол», в других же окна расположены на стандартной высоте. Особенно эффектно это выглядит по вечерам. Кстати, если Вам не все равно, какое именно будет остекление в квартире, этот вопрос нужно отдельно уточнять в офисе продаж.

Оформление холлов и входных групп вызывает эстетический кайф: тут сочетаются матовое стекло, дерево и керамогранит. Подъезды, кстати, безбарьерные: логичное требование к строительству современного жилья, но его выполнение до сих пор внушает уважение.

Планировки

Квартиры передаются покупателям без отделки, но с возведенными межкомнатными перегородками. Планировочных сюрпризов в Комплексе немного, и в основном они приятные – вроде дополнительных вторых окон в комнатах торцевых секций.

 Лоджии есть во всех квартирах, их площадь не меньше 3 кв.м; гостевой санузел появляется уже в «двушках», а «однушки» предлагаются на выбор: побольше (от 40 «квадратов») и поменьше (36 кв.м.). Зато трех- и четырехкомнатных в ЖК спроектировано всего 10%, и есть угловые квартиры, где окно кухни и комнаты практически стыкуются и «смотрят» друг на друга. Но такие варианты продаются с ощутимым дисконтом.

За что хвалят и за что ругают

Наиболее конструктивная критика касается задержек сроков строительства. Обычно «Инград» таким не грешит, но не в этот раз: по изначальной проектной декларации, корпуса первой очереди должны были быть сданы в третьем квартале 2018 года, а ключи дольщикам застройщик планировал выдать до весны 2019. Но в 2017-м, осенью, на объекте сменился подрядчик («Гелар Групп» уступил полномочия компании «Домстрой-Развитие»). Поэтому строительство может отстать от графика (на срок от 3 до 6 месяцев).

Есть и загадочные отзывы о ЖК «Петра Алексеева» в духе «неизбежных катастроф»: якобы дома строятся на болоте и могут «утонуть». Любителям теории заговора это, безусловно, понравится, но к сути отношение имеет не великое.

Главный плюс Новостройки, по мнению форумчан, это соответствие современному уровню урбанистики. Сюда входит много факторов: адекватная локация, интересная архитектура, стильное оформление двора, наличие вместительного паркинга и планировки без кривых коридоров и сложноугольных помещений.

А на что обратили внимание Вы?

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 5 до 5,4 от 27.0 до 26.5 больше 10
Однокомнатные от 6,41 до 8,1 от 36.0 до 42.4 больше 10
Двухкомнатные от 7,2 до 11,6 от 56.6 до 66.5 больше 10
Трехкомнатные от 9,1 до 14,2 от 74.1 до 79.9 больше 10
Четырехкомнатные от 14,4 до 17,5 от 102.7 до 111.2 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Петра Алексеева

  • 13.09.2018 09:59
    на верхних этажах шум не слышен, а на нижних хорошие окна в помощь с тройным стеклопакетом.
  • 04.08.2016 12:30
  • 13.02.2017 20:32
  • 05.05.2017 22:45
  • 02.06.2017 20:35
    и как же Вы тут выживаете? скрепив зубы и закрыв глаза и нос??? наверное придется вам помочь мучиться в этом ужасном районе. что бы вам было не так одиноко в этой суровой борьбе за выживание друзей позвать купить здесь квартиру...
  • 26.03.2018 16:43
    Кристина очень объективно и подробно описала все как есть. И зачем так грубо, что она выживает? И да, захват территории завода очевидно будет, сейчас в городе везде занимают промзоны для строительства.
  • 28.03.2018 15:07
    Порадовал застройщик, что построит детский сад, небольшой на 110 мест, но уже хоть что-то.
  • 29.03.2018 13:30
    "Дворы не обустроены", "речка вонючка", "деревьев-то здесь столько нет! Один асфальт! ", "будет ли вам все нравится?! " - набор данных фраз в одном тексте , по моему мнению, говорит о том, что данному писателю НЕ нравится окружающая обстановка. но при этом она? живет? в данном окружении. по вашему выходит, что она получает удовольствие от такого окружения? или все таки выживает в соседстве с "речка вонючка"?
  • 09.04.2018 10:54
    Кристина, вы так говорите, как будто нам мороженку продают, а не квартиры. Никто не покупает квартиру, ориентируясь на фото ЖК. Фото есть для привлечения внимания и отображения внешнего вида домов. Нормальные люди приезжают на место, чтобы осмотреться и решить, насколько устраивает окружение.
  • 10.04.2018 20:27
    Наверное живет, потому что нет другого жилья, обстоятельства так складываются, что нет возможности поменять район.
  • 13.04.2018 09:47
    Вот все район ругают, мол кто тут берет, а в итоге всего 6 трешек осталось (прочла сегодня на Бон Тоне) то есть покупают и покупают именно дорогие квартиры. Народ голосует рублем - так что хороший дом, отличный район!
  • 04.05.2018 17:38
    все эти рассказы о речках вонючках, миф! речка есть, а вот запах фантазия. все вокруг ужасно, пишут якобы живущие там, и живут. я как лицо заинтересованное, осматривал район мне понравилось,всерьез подумываю приобрести именно здесь квартиру, современная планировка, нормальная цена. а ищущим идеальное, экологически чистое место, точно не в москву.
  • там сегодня всех повязали маски шоу и стройка прекратилась
  • 06.08.2018 13:50
    Тьфу на вас, житель Можайки, ерунду пишите зачем не понятно. Все работает, даже по камерам видно, к тому же проезжали вчера возвращаясь с дачи, даже в выходной и то работали.
  • 06.08.2018 18:29
    Что за бред? какие-то тупые вбросы, камеру откройте - там довольно активно ведутся работы!
  • 13.08.2018 18:14
    ну и шутник тут завелся. Не обращайте внимание, стройка продолжается.
  • 13.08.2018 22:21
    Строят достаточно активно, на 4м корпусе сбоку уже начали потихоньку внешнюю отделку устанавливать.
  • 15.08.2018 18:42
    Что за концепция энергоэффективности тут хотят внедрить? В чем это заключается и какие преимущества для жителей?
  • 16.08.2018 19:16
    Денег за коммуналку платить меньше будут, всё просто...
  • 19.08.2018 17:32
    Вы видели как будут благоустроены дворы? очень стильные и современные площадки, мне нравится.
  • 21.08.2018 16:09
    Соглашусь, темпы не разочаровывают. Чем ближе к сдаче, тем сложнее ждать, вот люди и нервничают. Уже охота въехать в квартиру, а то уже давно присмотрел место для занятий спортом и магазины, где можно закупаться)
  • 21.08.2018 17:26
    Совсем недавно в официальном сайте выкладывали информацию на этот счет: «Независимые эксперты комиссии Green Zoom высоко оценили комплекс энергоэффективных решений, в числе которых: погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления и улучшенные теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, что в комплексе позволит жителям сэкономить на отоплении за счет продуманной системы; применение энергосберегающего освещения и встраивание датчиков движения для управления освещением в коридорах; установка датчиков СО на парковке необходима для регулирования расхода воздуха и другие решения, реализованные в проекте». Кстати ЖК Петра Алексеева стал первым, получившим Золотой сертификат энергоэффективности на стадии «Проект»
  • 23.08.2018 21:36
    поделитесь с нами, что за место для занятий спортом) и где оно поточнее находится
  • 24.08.2018 12:34
    Вы подумайте где вам парковаться нам и без вас места не хватает!!!!:)
  • 24.08.2018 12:35
    Народ голосует не рублем а баблом что бы не пропало щя доллар вырастет и ценник поднимется!
  • 25.08.2018 17:02
    С парковкой там точно мазафака будет, а что касается сдачи и въезда, то ещё полгода минимум до первых въехавших, если не больше...
  • 28.08.2018 17:36
    Ну с парковками в Москве везде проблемы, поэтому мы с квартирой сразу взяли машиноместо. А то неохота потом думать, на какую парковку поставить машину и переживать по поводу ее сохранности.
  • 28.08.2018 18:04
    Отчего же не поделиться? У меня на примете фитнес-клуб fit-studio москва, находится по адресу ул. Гришина, 5, через Можайку. Ездил туда осмотреться, понравился, и цены демократичные. Да и отзываются о нем неплохо
  • 05.09.2018 20:25
    Район отличный, удобная локация, цена приятная. Радует метраж квартир и наличие отдельной кладовой, не придется балкон захламлять, планирую из него кабинет сделать.
  • 06.09.2018 08:00
    Вот боты набежали. Нет там уже никаких кладовых, да и было изначально пару десятков на тысячу квартир. Расположение норм относительно. Ибо до метро топать полчаса, быстрым шагом минут 25 минимум. А те, у кого окна на запад, на рябиновую, если не заменять окна, будет весело, ибо от можайки и рябиновой шум идёт жёсткий.
  • 11.09.2018 20:06
    Если вам так все не нравится, зачем же квартиру тут брали? Близость метро несет и минусы: толпы народа и куча всякой быдло-гопоты. А здесь тихо и спокойно. К тому же, рядом с домом остановки есть, автобусы и маршрутки ходят исправно.
  • 12.09.2018 16:03
    А где написано, что не нравится. Просто нужно понимать реальную ситуацию, а не в сказки верить. И принимать решения исходя из реалий, а не сказок красивых.
  • 12.09.2018 16:59
    Всю жизнь в этом районе прожил, у родителей квартира на Гродненской ул. С транспортом проблем нет, как и с инфраструктурой, все необходимое совсем рядом, магазины, школа, поликлиника и даже бассейн Кунцевский.
  • 13.09.2018 17:49
    Поэтому лучше сразу поставить двухкамерные стеклопакеты, а в идеале еще и свою шумку сделать, чтобы уже наверняка. Хорошо, что она не дорогая.
  • 17.09.2018 15:14
    Правильно, а тут еще и жилье приличное за недорогую для Москвы цену, уже почти построенное.
  • 17.09.2018 20:00
    Вот наблюдаю я за стройкой по камерам и поверить не могу, что уже совсем скоро буду въезжать в свою новую квартиру, дом на глазах преображается!
  • 18.09.2018 22:27
    Боты-боты-кремлеботы....
  • 26.09.2018 17:22
    Купила на Петра Алексеева 1-к. Расхваливать не стану свой выбор, просто на мой взгляд, это оптимальный выбор: цена для района норм, в Лайф Кутузовском дороже на несколько млн. По экологии тоже все норм, жду сдачи!
  • 29.09.2018 19:48
    Ant, а вы не бот? А то я посмотрю, вы тут регулярный гость) Обычные люди не сидят постоянно на одном сайте, если это не форум. И явно они не будут возмущаться на каждый положительный отзыв. Но я конечно могу ошибаться)
  • С транспортом проблем нет. За исключением Можайки, которую раз в пару часов перекрывают, и до метро на автобусе (машине) ехать от получаса до часа.
  • 10.10.2018 05:04
    Да чуть-чуть осталось. Надеюсь сдача дома на долго не затянется, а то хочется поскорее уже посмотреть на свою квартиру изнутри и определиться с дизайном, уже даже дизайнера хорошего нашли. Кстати из шоу-рума несколько идей для себя подчеркнули.