Жилой комплекс «Петр 1»

Фотографии ЖК Петр 1

Голосов: 14 14
Рейтинг: 2,7 2,7
от 16 698 000 р.
Застройщик
«ПИК»
Цена за м²
от 158 000 р./м²
Площадь квартир
22.8 - 85.4
Количество квартир
1051
Тип дома
Монолит
Этажность
23
Паркинг
Подземный на 638 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Красноказарменная д. 14А

Продажи на первичном рынке завершены

Согласно традициям

Компания "ПИК" сегодня действует подобно царю Петру Великому, который в свое время проводил довольно активную внешнюю политику. В результате в 2016 году один из крупнейших (вспоминаете Карла XII?) застройщиков жилья России компания "Мортон" была интегрирована в "ПИКовскую" структуру. Логично, что мортоновский проект, ЖК "Петр І", стал теперь делом рук "ПИК", и получил новое развитие.

По правде сказать, особых изменений в архитектурном плане комплекс не претерпел. Более того, его возведение пошло более активными темпами - в лучших традициях "ПИК": один этаж в неделю. Поэтому уверенность в реальности конечного срока сдачи объекта в 2020 году крепнет с каждым днем.

В перспективе "Петр І" будет состоять из шести жилых корпусов. На данный момент уже возведены корпуса 1 и 3, а в №1 все квартиры успели обрести своих хозяев. В высоту новостройки будут достигать от 19 до 23 этажей. Строительство ведется с применением монолитной технологии. Она была выбрана потому, что имеет массу преимуществ перед остальными благодаря отсутствию строительных швов, прочному каркасу и устойчивому фундаменту.

Фасады отделают керамогранитной плиткой и клинкерным кирпичом. В цветовой гамме будут доминировать коричневый и белый цвета. Корпуса имеют геометрическую форму в виде буквы "Г".  Здания обладают довольно большой площадью остекления и индивидуальными решетками французских балконов. Повсюду установлены специальные ниши под кондиционер, поэтому Вам не придется стыдливо прятать его на балконе.

Во входных группах разместятся помещения для консьержей и колясочные. В обязательном порядке проведена установка качественных и бесшумных лифтов отечественного производителя. Их сделали из нержавеющей стали, а освещение - из светодиода. Полы выполнены из гранита. На службе у жильцов будет старый добрый мусоропровод.

Лишь войдя в здание, Вы уже сможете прочувствовать уровень комфорта, присущий всем произведениям "ПИК".

Квартирный вопрос

Жилой фонд масштабен, в духе Петра Великого, и занимает площадь в 250 000 кв. м. Он состоит более чем из 1000 квартир. Планировки довольно разнообразные, есть и так называемый "евроформат", когда гостиная объединена с кухней. Не зря ведь государь "прорубил окно в Европу".

На этаже находится от 8 до 11 лотов. Площадь жилых помещений имеет в диапазон от 22,58 до 82,29 кв. м. Потолки достигают высоты в 3,1 метра. Количество комнат составляет от 1 до 3.

Есть студии, в которых на малой площади размещается все необходимое для комфортной и уютной жизни. Их площадь действительно невелика - 22,8 кв. м. Однокомнатные представлены метражами от 34 квадратов, в среднем же их размеры 40 кв. м:

Неплохо смотрятся двухкомнатные евро, имеющие раздельные санузлы:

Не менее интересными являются 80-метровые трешки:

Сдается жилье без отделки, но при желании Вы можете выбрать вариант отделки в шоу-руме. Там же можно ознакомиться с качеством материалов, планировочными решениями и возможной меблировкой. В интерьерах преобладает скандинавский стиль и светлые тона, которые заряжают энергией и жизнерадостностью.

Безопасность жильцов обеспечивает видеонаблюдение 24/7 и профессиональная охрана, а от возгораний и пожаров бережет система пожаротушения.

Пути подходов

Данный жилой квартал со столь громким именем строится в старинном районе Москвы Лефортово ЮВАО. У жителей комплекса "Петр I" имеется удобный выезд к шоссе Энтузиастов, а до ТТК - всего 800 м. Сердце Москвы - Кремль - расположен на расстоянии 5-6 км.

Если Вы не владелец автомобильного транспорта, в шаговой доступности имеются сразу две станции метрополитена: "Авиамоторная" и "Площадь Ильича". Всего в нескольких минутах ходьбы прогулочным шагом находится автобусная остановка "проезд Красноказарменный". Там курсирует маршрутный транспорт №859, 730 и 987. Сразу за ней расположилась трамвайная остановка, где проходят трамваи №24, 37, 43. Всего за 7-10 минут они доставят Вас до железнодорожной платформы "Серп и молот". Здесь ловите электропоезда Горьковского направления, время в пути до Курского вокзала составляет около 5 минут.

Данная местность до недавнего времени использовалась для размещения различных промышленных предприятий. Ныне там ведется активная застройка новыми жилыми комплексами и объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. Конечно, землю территории бывшей промзоны идеальной не назовешь, да и загазованность имеет место быть. Однако положение несколько спасает близость Лефортовского парка. Хотя, если бы не замечательный царский фаворит адмирал Франц Лефорт, вполне вероятно, что данного парка не было бы вообще. Сегодня парк - один из старейших в Москве. На его территории расположено несколько архитектурных достопримечательностей и семь живописных прудов. Прямо за ним находится набережная, которая является источником свежего воздуха и идеальным местом для романтических прогулок. 

Экологическая обстановка возле ЖК "Петр I" довольно спорная. Вблизи - несколько крупных зеленых массивов, но, в то же время, рядом расположена промзона и загруженные автомагистрали.

Остается подождать, пока положение изменится. Ведь благодаря программе реновации жилищного фонда Москвы, промышленные участки, предназначенные для КРТ (комплексного развития территорий) будут постепенно превращены в жилые зоны. Поэтому, если глядеть вдаль, экология возле комплекса в будущем имеет все шансы называться превосходной.

За 10-15 минут можно доехать до Измайловского парка - излюбленного места досуга и отдыха горожан. Там сразу несколько водоемов, лодочная станция, тротуары и беседки, кафе и аттракционы. Также в парке прекрасно развита спортивная инфраструктура, а зимой работает каток. Кроме этого, поблизости находится и Сад им. Баумана.

Внутренняя территория станет отличным местом для прогулок и релаксации. Здесь проведут озеленение, установят лавки, поставят игровые площадки и уличные тренажеры.

Объекты в фаворе

ЖК "Петр I" обзаведется собственной коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий:

  • супермаркеты,
  • салоны связи,
  • салон красоты,
  • пекарни,
  • отделения банков,
  • в плане есть и детский сад, рассчитанный на 200 малышей.

Для автолюбителей предусмотрен двухуровневый паркинг, вместительностью более 630 машин.

Внешняя инфраструктура соответствует всем требованиям современного мегаполиса. Блестящий досуг и шопинг обеспечивают ТЦ "Город" и "Рогожская застава". Рядом есть несколько продуктовых супермаркетов, АЗС, СТО, магазинов различных направлений, два кинотеатра, несколько фитнес клубов, в том числе с бассейном, кафе и рестораны.

Прекрасное образование Ваши дети смогут получить в частных и муниципальных детских садах, школах, центрах образования и развития.  За несколько минут Вы доедете до поликлиники № 67, ГКБ № 29, инфекционной больницы и детской поликлиники.

Цены на оставшиеся квартиры находятся в диапазоне от 10,7 до 19,5 млн. руб. Машиноместа стоят несколько дороговато - от 1,2 млн. руб. Продажи осуществляются по ДДУ, который заменил не очень популярный Договор ЖСК. Возможна покупка по военной ипотеке и материнскому капиталу. Процент по кредиту составит от 8,6% до 10,25% годовых сроком до 30 лет. Ипотеку готовы предоставить:

ПЛЮСЫ

  • хорошая транспортная развязка;
  • близость к центру и паркам;
  • есть паркинг и кладовые;
  • строительство с применением монолитной технологии;
  • надежный застройщик;
  • развитая инфраструктура района

МИНУСЫ

• рядом шумные и пыльные дороги

Заключение редакции

В поисках адекватной цены и хорошего качества жилья ЖК "Петр I" обращает на себя первоочередное внимание покупателей. Отметим хорошую транспортную развязку и развитость инфраструктуры. Спорный вопрос экологии не делает в данном случае погоды, так как ЮВАО столицы - это все-таки не курортная зона. В конце концов, факт остается фактом - многие лоты уже раскуплены.

 

 

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 4,92 от 22.8 до 22.8 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Красноказарменная д. 14А

Ход строительства ЖК Петр I

2018-08-09
2018-07-24
2018-03-01
2018-10-26
2018-06-01
2018-01-17
2018-04-17

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Петр 1

  • 06.09.2015 20:49
    А когда старт продаж то?
  • 07.09.2015 10:10
    Мортон уже начал продажи
  • 14.09.2015 16:15
    подскажите, пожалуйста - когда планируется выдача Мортону разрешение на строительство и, как следствие, аккредитация Сбербанком данного ЖК (возможность ипотеки и оформление ДДУ)? как считаете - после этих событий - цены за кв. м. сразу же взлетят или же какое-то время (несколько недель/месяц) - еще будут на прежнем уровне? спасибо.
  • А с документами вопрос то решился? Очень хочу купить, но отзывы какие те не очень.
  • Подскажите,а где вы отзывы читаете?
  • 21.01.2016 16:14
    К сожалению, разрешение на стройку пока не получено и в этом ЖК продажи идут не по ДДУ, а по ЖСК. А по ЖСК с вас деньги возьмут всегда )) даже и без разрешения на строительство. С ДДУ все же надежней.
  • 22.08.2016 16:39
    а мне лефортово не особо нравится. но жена настояла на петре 1, ибо это лефортово, а у нее в лефортово родители живут. меня вот подкупили честно только прописка мск и проект подкупили. только потому и не жалею о покупке квартиры здесь.
  • 15.02.2016 01:09
    Не пойму, а что мало других новостроек в этом районе, но обязательно надо соваться в ту где нет разрешения и где кооператив? Случись что не исключён вариант что будете достраивать сами, вкладывать ЕЩЁ деньги, нанимать бригады, сами контролировать процесс. Этот вариант более чем ненадёжный. При возникновении финансовых сложностей, тут решение на порядок затруднительней чем в проданных по ДДУ квартирах, всё через суды и через нервы. Если есть возможность избежать покупки по ЖСК, то лучше перестраховаться и не лезть, вот честно!! Полистайте интернет, он пестрит от примеров, и всё один другого печальнее. Да и вообще интересная история о продажах без разрешения на стройку)) Уже само по себе наводит на мысли.
  • 02.02.2018 15:04
    Продать квартиру тут еще то испытание! Как бизнес этот комплекс уже давно никто не расценивает. Покупателей по цене от застройщика не найти, а дешевле продавать не хочется! Покупали как бизнес, а продавать как эконом? Где такое видано, чтобы жилье теряло свою цену со временем? Только умелые руки застройщика и глобальное изменение ген плана смогли это сделать!
  • 25.02.2016 21:45
    Без году неделя как он появился, так реклама уже трубит во всю, ух пиарщики стараются, объект то не дешёвый. Всё бы ничего, но Мортон в своём репертуаре, у них каждый объект, как бы это выразиться, с изюминкой. И тут не исключение, в плюс к явно завышенной цене за квадратный метр, идёт не маленькая наценка за их услуги, это 2,5%, которые они просто берут за оформление. Путём простых математических расчётов пусть посчитает каждый сам, сколько ему придётся закинуть в карман застройщику за просто так. И это люди некоторые по глупости ещё утверждают, что через агентство брать дорого и ищут возможность взять у застройщика. Мне интересно, люди что, не умеют считать?
  • ну может люди мазохисты, я не знаю, любители вляпаться во что то непотребное и пострадать потом поныть по форумам, таких вон полно у меня всегда только одно желание сказать на это- где ваши глаза раньше были, товарищи дорогие? в данном случае минусы вижу, очевидные! не знаю как могут не видеть их другие - тут чудовищно загазованное место, вокруг заводской район, одни дороги постоянный шум от дорог, круглосуточный, 24 часа в сутки, 365 дней в году документы не самые безопасные, скорей наоборот, только для любителей русской рулетки в радиусе нескольких км. так же есть новостройки, так что свет клином не сошёлся, моё ИМХО
  • 27.03.2016 22:16
    Я не Владимир, но подозреваю что информацию все читают там же где и Вы- в интернете. А что собственно смущает в информации? Не доверяете информации, так проще съездить на место и посмотреть что к чему в живую. Мне вот поездки хватило, передумала сразу, взяли в другом месте, где по крайней мере потише и нет слоя пыли с дороги. Видела конечно что он по расположению не блещет, но только на месте стало понятно, ГДЕ конкретно он строится, и что вокруг ОДНИ ДОРОГИ, и насколько они БЛИЗКО. Вот правда, расставляю акценты, потому что меня это просто поразило. Для ТРЦ может место хорошее. но чтобы строить жилые дома, я не знаю вообще кто это будет покупать.
  • ДДУ так и не появился, пока по ЖСК продают. Слышала, что переоформлять будут примерно за полгода до сдачи. Не знаю, если это верно, то проект очень ненадежный. Не зря за ипотеку только один банк поручился. И условия там я бы сказала не очень выгодные. Про оформление договора уже писали. За однушку только надо 90 тысяч выложить. За двушку и трешку в 2 и 3 раза больше считай.
  • 13.05.2016 20:01
    По ЖСК продавать больше нельзя. Я не знаю когда они там будут переоформлять, до сдачи им явно не полгода, стройка ещё только в самом начале, а переоформлять надо уже сейчас. Трабл с док-тами? Во дворе собираются строить какую то мифическую церковь, зачем то. Огромные дома, море квартирок экономного метража. Настоящий муравейник. Я не знаю кто тут покупает, были бы лишние, взял бы только для инвеста, под аренду может, но жить в таком зоопарке увольте. За те же самые деньги можно что то посолиднее взять, и если уж об этом районе вести речь, то не рядом с ТТК уж точно, и не вблизи такого количества дорог.
  • 23.05.2016 23:37
    ЖСК полбеды, есть оно тут, нету, уже не так важно. Тут до ТТК 600 метров -вот это реальная проблема, тут офисное здание строить надо было, но уж никак не жилые дома. Тут жить -это укоротить себе жизнь лет на 10, и это в лучшем случае. Все лёгочне заболевания будут ваши, астмы и тому подобные неприятности. Соли тяжёлых металлов не выводятся из организма, они там накапливаются и в конце концов приводят к раку. Вот и подумайте, настолько ли нужно выбирать этот вариант, и настолько ли не жаль своего здоровья. Смотрим, выбираем пока, пока ничего не нашли толкового, но одно могу сказать точно я, мне даже не так важно что строят, мне важно где это строят, к месту отношусь придирчиво, и вот такое место расположения это сразу нет, даже если бы квартиры были как дворец королевский, такого добра не надо.
  • 08.09.2016 13:36
    С 01.03.2016 там продажи по ДДУ идут
  • 28.09.2016 09:24
    Вы шутите? Отзывы проплатили что ли все? Вы хоть на стройку раз заезжали? Черепашьи темпы видели? А в ситуацией с продажей Мортона вообще все встанет. Бизнес класс, такие деньжищи, а и то потянуть не смогли
  • 02.10.2017 01:02
    Куда кому прислать данные?
  • 17.08.2016 13:00
    Лефортово - это очень заманчиво. Очень нравится этот район. Мы пока еще не купили квартиру в Петре 1, но может статься что и купим. В Лефортово все есть так-то, и жить там комфортно будет.
  • 06.10.2016 18:31
    Ну все не все, а какие-то явно проплачены. И на стройке мы были, дела идут там, хотя нне так быстро как хотелось, но идут. И что значит "не смогли"? "Не смочь" - это конечный результат, а еще ничего не закончено...
  • 31.08.2016 22:36
    В свое время получилось купить на старте продаж двушку в “Петре 1”, не жалею - цены сейчас растут на все, пипец! Сам проект отличный – реально как в рекламе: все для комфортной жизни.
  • 17.10.2016 18:44
    Петру 1 конечно службу не лучшую служит промзона. Но я читал, что ее скоро приведут в порядок и тогда по крайней мере к моменту сдачи корпусов экология улучшиться. А в остальном жаловаться особо больше и не на что: до центра рукой подать, цены для такого места не космические.
  • 10.11.2016 15:41
    Петр 1 неплохо выглядит. И цены вроде не заоблачные для Москвы. Главное, что расположение удобное, и паркинг подземный свой сразу будет, не придется ждать после сдачи дома как обычно это бывает.
  • На Петре движуха есть? Я слышал, что стройка пошла. Буду рад любым новостям и по возможностям фоткам!
  • 20.12.2016 12:30
    вариант неплохой. прежде всего понравилось расположение, подростком жил в лефортово, очень люблю этот район. рад буду туда вернуться. тем более, что оттуда будет удобнее нам с женой на работу ездить, а ребенку в школу. и цена за метр для такого места приемлемая.
  • 27.12.2016 16:56
    Стройка идет. Фотки смотрите на сайте застройщика. Если точнее, то на сайте ПИК. Они уже добавили жк к себе на страницу, фотки там есть от первого декабря, думаю скоро свежее зальют, надо за обновлениями просто следить.
  • 10.01.2017 16:10
    Я видео со стройки смотрел. Есть и такое!
  • 01.03.2017 12:20
    Согласна насчет цен. Для такого жк кв метр стоит совсем немного. А если еще и поискать как следует, где покупать! Мы например через Атлант Инвест квартиру в Петре взяли, вышло даже дешевле, чем если бы напрямую через ПИК брали, выгода около 200 тыс вышла. Не то чтобы огромные деньги, но все равно приятно, на ремонт пойдут.
  • 17.04.2017 15:13
    в улучшение экологии верится что-то слабо. скорее уж придется там жить так, как есть. понимать надо, что место далеко не норм, потому и цена средняя
  • 20.06.2017 09:02
    Это какая-то жесть. Так вляпаться с этим Петром. Других слов просто не нахожу. ПИК очень бессовестно ведет себя по отношению к дольщикам! Мало того, что полностью изменился облик домов, от бизнеса уже не осталось ничего кроме названия! Из заявленных ранее 6 корпусов, будет строиться 14! Помню, когда покупала квартиру, менеджер чуть ли не рубаху на себе рвал, что то, что я вижу на картинке - именно в таком виде и останется. Проект удешевили полностью: от фасадов начиная, лифтами заканчивая. Но на этом сюрпризы от ПИКА не заканчиваются: по программе ренновации частьк квартир отойдут переселенцам! Подумайте 10 раз, прежде чем решите купить тут жилье! Уверена, до конца стройки таких неприятных сюрпризов будет еще огого сколько
  • 21.06.2017 13:19
  • 13.07.2017 15:32
    Давно пора уже высказать свое нет пиковскому беспределу! Строит что хочет, и как хочет, не взирая на то, что обещалось изначально дольщикам. Преследуется цель только карманы набить. Люди вложились в проект бизнес класса, так будьте добры дать этот бизнес класс. А не пытаться сделать его имитацию.! Пик и слово обман уже стали синонимами
  • 21.08.2017 18:41
  • 07.01.2018 14:31
    Увидел на форуме другого комплекса обсуждение о петре 1, подумал что жк очень хороший, раз его так хвалят. Перешел на этот сайт и ужаснулся. Видимо у пика настолько все плохо, что рекламят свой проект всеми доступными способами. Очень жалко людей, которые покупали квартиру еще у мортона, когда проект действительно был интересный и стоил своих денег. Сейчас же платить такие деньги за такой муравейник вряд ли кто захочет. Мало ли куда пик занесет. Ради денег могут вообще инфраструктуру убрать с проекта и застроить все своими домами. Что они уже успешно и начал делать.
  • 09.01.2018 17:16
    Изначально был отличный проект: просторные дворы, неплотная застройка, бизнес класс, дорогие материалы, инфраструктура. А теперь не 6 корпусов,а 14 на том же клочке земли. И строит его ПИК как комфорт класс,а не бизнес. А что делать людям, которые покупали как бизнес? Видимо, ждать квартиры и продавать. Хотя могли изначально в другие варианты вложиться без нервотрепки и потери денег