Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка

Фотографии ЖК Полянка 44

Голосов: 14 14
Рейтинг: 3 3
от 34 920 000 р.
ПРОВЕРЕНО
06.06.2018
Застройщик
«Группа ПСН»
Цена за м²
от 650 000 р./м²
Площадь квартир
48.5 - 241.0
Количество квартир
189
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7
Паркинг
подземный на 372 м/м
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.3 м
Адрес
ул. Большая Полянка, д. 44/2

Поляна чудес

«Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрированы, созданы остальные 5 зданий комплекса.  

Визитная карточка комплекса – исключительно светлая внешняя отделка и строгий английский стиль. Восьми роскошным семиэтажным особнякам даны собственные имена  честь благородных цветов: «Лотос», «Камелия», «Орхидея» и пр. В создании проекта комплекса участвовали не только российские архитекторы, но и их английские коллеги из бюро «John McAlsan+Partners», что придало проекту истинный английский шик. Международное соавторство помогло создать уникальные планировки помещений, эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории. Она будет полностью закрыта от посторонних, и находиться под неусыпным оком собственной службы охраны. Внутренний двор украсит сад с небольшим ручьем. Его авторство принадлежит международному ландшафтному бюро Gillespies, автору известнейшего жилого комплекса в Лондоне One Hide Park. 

Расположен комплекс «Полянка 44» по адресу: ул. Большая Полянка, 44/2, в самом сердце столицы. В пешей доступности находятся все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

  • Пополнить свой продуктовый запас жители «Полянки» смогут в ближайших супермаркетах, в торговых центрах – докупить все остальное, начиная от мебели и заканчивая последней коллекцией дизайнерских вилок.
  • Если времени на поход по магазинам не остается, на первых этажах к Вашим услугам – магазины и службы сервиса.
  • Чтобы Ваш малыш смог подольше поспать перед тем, как пойдет в детский садик, просто запишите его в приватный садик, расположенный на первом этаже. Никакого официоза и проблем: дело-то домашнее. Заведение предназначено для 56 детей.
  • На страже Вашего здоровья неусыпно будут находиться тренеры собственного фитнес-клуба (стоит лишь стать их постоянным посетителем). В качестве альтернативы – Городская клиническая больница им. Н. И. Пирогова, Институт хирургии им. А. В. Вишневского.

На досуге Вам скучать не придется, так как комплекс окружен столичными достопримечательностями. Всего в 2 км – Кремль, где сияет куполами Успенский собор. Для тех, кто желает приобщиться к сокровищам мирового художественного искусства, на Крымском Валу, в пешей доступности – Третьяковская галерея. Активно отдохнуть, проведя время на свежем воздухе в окружении деревьев и цветов, можно в близлежащем парке Горького, излюбленном месте отдыха москвичей.

«ПСН» вступает в игру

Загадочная аббревиатура компании-застройщика «ПСН» имеет вполне земную расшифровку «Промсвязьнедвижимость», и это неспроста. С 2000 года она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 18 лет деятельности портфель девелоперских проектов компании пополнился 3 млн. кв. м реализованных жилых и коммерческих площадей. Это позволило «ПСН» в прошлом году попасть в тройку лидеров по количеству проданных квартир комфорт-класса. Сегодня на очереди – роскошные и сияющие особняки в «Полянке 44». Доступность комплекса в транспортном отношении обеспечивается на 200%: рядом проходят Крымский Вал и Большая Якиманка – крупнейшие транспортные артерии. В нескольких минутах ходьбы – пять станций метро, так что мобильность жителям комплекса гарантирована.

Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, заключив договор ДДУ. Ипотечное кредитование предлагают ведущие банки-партнеры проекта Сбербанк, Промсвязьбанк. Цены соответствуют предложенному уровню жилья, учитывают элитность застройки, месторасположение. Стоимость однокомнатной квартиры – от 34,9 млн. руб. Остается лишь дождаться срока сдачи корпусов комплекса, намеченного на II квартал 2018 года – и можно въезжать!

На седьмом небе

Счастливая жизнь владельцев элитных особняков будет протекать на фоне максимально комфортных планировок жилых помещений. В каждом особняке 22-24 квартиры, с просторными, светлыми комнатами, большими кухнями и балконами. Пять нововозведенных зданий будут иметь на седьмом небе (в смысле – этаже), пентхаусы улучшенной (хотя, куда лучше) планировки с открытыми террасами и панорамным остеклением. Квартирный фонд представлен помещениями, площадью от 48 до 250 кв. м, реализуется без отделки. Всех их объединяют качество и восхитительные виды на столичные красоты.

Начинается жилой фонд двухкомнатными квартирами, имеющими в планировке много рациональных элементов: раздельные санузлы, гардеробные и роскошные окна, оформленные энергосберегающими стеклопакетами:

Трех- и четырехкомнатные квартиры представлены помещениями элит-класса с высотой потолков 3,35 м и предусмотренной возможностью перепланировки по желанию покупателя:

 

Пентхаусы представлены помещениями площадью от 129 до 500 кв. м. Высота потолков в них 4,3 м, предусмотрена готовая дизайнерская отделка. Но самую изюминку представляют просторные террасы, позволяющими встречать московские рассветы и провожать розовые закаты, сидя на свежем воздухе и любуясь окрестностями белокаменной:

Дизайнерское оформление имеется и в холлах, с эксклюзивными авторскими люстрами и оригинальными входными группами. Уровень комфорта повышается в разы за счет подземного двухуровневого паркинга. При общем количестве квартир в комплексе 189, он рассчитан на 372 машиноместа, что в центре Москвы является огромной удачей.

ПЛЮСЫ

  • квартиры и пентхаусы элит-класса;
  • месторасположение в центре столицы;
  • удобная транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура ЦАО;
  • собственный вместительный паркинг;
  • надежный застройщик;
  • удобные условия покупки

МИНУСЫ

  • высокая стоимость квартир

Заключение редакции

Естественно, чтобы приобрести квартиру в элитном особняке в центре Москвы, придется заплатить немалую сумму. 34,9 млн. руб. – это только стартовая цена, пентхаусы стоят в среднем 160 млн. Однако, если Вы решили не мелочиться, а приобрести действительно качественное жилье, такое вложение будет оправданным. Быть буквально на «седьмом небе» от счастья в ЖК «Полянка 44» действительно возможно!

 

  

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Двухкомнатные от 34,92 до 75,34 от 48.5 до 910.0 27
Трехкомнатные от 59,97 до 157,1 от 89.0 до 182.0 104
Четырехкомнатные от 63 до 157,1 от 125.0 до 156.0 41
Пятикомнатные от 70 до 163 от 231.0 до 241.0 15
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Большая Полянка, д. 44/2

Ход строительства ЖК Полянка 44

2018-04-11
2018-04-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Полянка 44

  • 08.09.2016 13:12
    Застройщик Поялнки - Группа ПСН приглашает отметить День горда в Парке Горького 10 сентября с 13:00 до 21:30 ждем вас в Парке Горького, где пройдет яркий, захватывающий международный семейный фестиваль искусства и творчества «Яркие люди».
  • 15.12.2017 15:31
    Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
  • 23.03.2018 22:14
    Действительно роскошный особняк. Выглядит на первый взгляд не вычурно, не броско, но между тем элегантно, видно что элитное здание.
  • 26.03.2018 16:27
    При столь недешевом ценнике квартир осталось менее половины. Строительство идет нормальным темпом.
  • 28.03.2018 16:48
    Верно, темп хороший. Исторический особняк "Мускат", например, уже отреставрирован.
  • 29.03.2018 18:25
    Еще два на реставрации, а остальные строятся по новым технологиям?
  • 02.04.2018 10:17
    Думаю, просто реставрация предполагает сохранение самого здания, а остальные особняки там построены с нуля. А так технологии у ПСН новые и в реставрации, и в строительстве новых зданий)
  • 03.04.2018 16:29
    Все думала, почему же так дорого стоят квартиры в Полянке? Наверное, за тротуары с подогревом - это для Москвы новшество.
  • 09.04.2018 07:08
    Качество не будет страдать? Реставрируют и строят все же азиатские граждане.
  • 10.04.2018 11:09
    За качеством следят как архитектурное бюро, так и подрядчик, контроль очень строгий.
  • 11.04.2018 15:21
    За такие деньги еще бы не следили. Покупатели платят бешеные деньги и потребуют соответствующий уровень. Просто странно, что не могли нанять нормальных рабочих.
  • 13.04.2018 13:26
    Да там нормальные рабочие) А вообще подрядчику виднее, кого набирать для качественных работ, и он это делает не по визуальным и этническим критериям) так что не переживайте, качество будет на высоком уровне.
  • 13.04.2018 22:03
    Спасибо, как-то спокойнее стало), хочется, чтобы заявленный уровень соответствовал действительности.