Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка

от 34,9 млн. ₽
от 650 тыс. ₽ за м²
Проверено 13.02.2019
25 отзывов
Рейтинг ЖК Полянка 44
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Большая Полянка, д. 44/2
Цена
от 34,9 млн. ₽
Цена за м²
от 650 тыс. р/м²
Площадь
48.5 - 241.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7
Паркинг
подземный на 372 м/м
Класс
Элит
Сдача
2019
Потолки
3.3

Что Вам нужно знать о ЖК Полянка 44

Читайте правильно

Поляна чудес

«Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрированы, созданы остальные 5 зданий комплекса.  

Визитная карточка комплекса – исключительно светлая внешняя отделка и строгий английский стиль. Восьми роскошным семиэтажным особнякам даны собственные имена  честь благородных цветов: «Лотос», «Камелия», «Орхидея» и пр. В создании проекта комплекса участвовали не только российские архитекторы, но и их английские коллеги из бюро «John McAlsan+Partners», что придало проекту истинный английский шик. Международное соавторство помогло создать уникальные планировки помещений, эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории. Она будет полностью закрыта от посторонних, и находиться под неусыпным оком собственной службы охраны. Внутренний двор украсит сад с небольшим ручьем. Его авторство принадлежит международному ландшафтному бюро «Gillespies», автору известнейшего жилого комплекса в Лондоне «One Hide Park». 

Расположен комплекс «Полянка 44» по адресу: ул. Большая Полянка, 44/2, в самом сердце столицы. В пешей доступности находятся все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

  • Пополнить свой продуктовый запас жители «Полянки» смогут в ближайших супермаркетах, в торговых центрах – докупить все остальное, начиная от мебели и заканчивая последней коллекцией дизайнерских вилок.
  • Если времени на поход по магазинам не остается, на первых этажах к Вашим услугам – магазины и службы сервиса.
  • Чтобы Ваш малыш смог подольше поспать перед тем, как пойдет в детский садик, просто запишите его в приватный садик, расположенный на первом этаже. Никакого официоза и проблем: дело-то домашнее. Заведение предназначено для 56 детей.
  • На страже Вашего здоровья неусыпно будут находиться тренеры собственного фитнес-клуба (стоит лишь стать их постоянным посетителем). В качестве альтернативы – Городская клиническая больница им. Н. И. Пирогова, Институт хирургии им. А. В. Вишневского.

На досуге Вам скучать не придется, так как комплекс окружен столичными достопримечательностями. Всего в 2 км – Кремль, где сияет куполами Успенский собор. Для тех, кто желает приобщиться к сокровищам мирового художественного искусства, на Крымском Валу, в пешей доступности – Третьяковская галерея. Активно отдохнуть, проведя время на свежем воздухе в окружении деревьев и цветов, можно в близлежащем парке Горького, излюбленном месте отдыха москвичей.

«ПСН» вступает в игру

Загадочная аббревиатура компании-застройщика «ПСН» имеет вполне земную расшифровку «Промсвязьнедвижимость», и это неспроста. С 2000 года она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 18 лет деятельности портфель девелоперских проектов компании пополнился 3 млн. кв. м реализованных жилых и коммерческих площадей. Это позволило «ПСН» в прошлом году попасть в тройку лидеров по количеству проданных квартир комфорт-класса. Сегодня на очереди – роскошные и сияющие особняки в «Полянке 44». Доступность комплекса в транспортном отношении обеспечивается на 200%: рядом проходят Крымский Вал и Большая Якиманка – крупнейшие транспортные артерии. В нескольких минутах ходьбы – пять станций метро, так что мобильность жителям комплекса гарантирована.

Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, заключив договор ДДУ. Ипотечное кредитование предлагают ведущие банки-партнеры проекта Сбербанк России, «Промсвязьбанк». Цены соответствуют предложенному уровню жилья, учитывают элитность застройки, месторасположение. Стоимость однокомнатной квартиры – от 34,9 млн. руб. Остается лишь дождаться срока сдачи корпусов комплекса, намеченного на II квартал 2018 года – и можно въезжать!

На седьмом небе

Счастливая жизнь владельцев элитных особняков будет протекать на фоне максимально комфортных планировок жилых помещений. В каждом особняке 22-24 квартиры, с просторными, светлыми комнатами, большими кухнями и балконами. Пять нововозведенных зданий будут иметь на седьмом небе (в смысле – этаже), пентхаусы улучшенной (хотя, куда лучше) планировки с открытыми террасами и панорамным остеклением. Квартирный фонд представлен помещениями, площадью от 48 до 250 кв. м, реализуется без отделки. Всех их объединяют качество и восхитительные виды на столичные красоты.

Начинается жилой фонд двухкомнатными квартирами, имеющими в планировке много рациональных элементов: раздельные санузлы, гардеробные и роскошные окна, оформленные энергосберегающими стеклопакетами:

Трех- и четырехкомнатные квартиры представлены помещениями элит-класса с высотой потолков 3,35 м и предусмотренной возможностью перепланировки по желанию покупателя:

 

Пентхаусы представлены помещениями площадью от 129 до 500 кв. м. Высота потолков в них 4,3 м, предусмотрена готовая дизайнерская отделка. Но самую изюминку представляют просторные террасы, позволяющими встречать московские рассветы и провожать розовые закаты, сидя на свежем воздухе и любуясь окрестностями белокаменной:

Дизайнерское оформление имеется и в холлах, с эксклюзивными авторскими люстрами и оригинальными входными группами. Уровень комфорта повышается в разы за счет подземного двухуровневого паркинга. При общем количестве квартир в комплексе 189, он рассчитан на 372 машиноместа, что в центре Москвы является огромной удачей.

ПЛЮСЫ

  • квартиры и пентхаусы элит-класса;
  • месторасположение в центре столицы;
  • удобная транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура ЦАО;
  • собственный вместительный паркинг;
  • надежный застройщик;
  • удобные условия покупки

МИНУСЫ

  • высокая стоимость квартир

Заключение редакции

Естественно, чтобы приобрести квартиру в элитном особняке в центре Москвы, придется заплатить немалую сумму. 34,9 млн. руб. – это только стартовая цена, пентхаусы стоят в среднем 160 млн. Однако, если Вы решили не мелочиться, а приобрести действительно качественное жилье, такое вложение будет оправданным. Быть буквально на «седьмом небе» от счастья в ЖК «Полянка 44» действительно возможно!

 

  

 

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

2-комнатные
27
от 48,5 до 910 м²
от 34,9 до 75,3 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 89 до 182 м²
от 60 до 157,1 млн. ₽
4-комнатные
41
от 125 до 156 м²
от 63 до 157,1 млн. ₽
5-комнатные
15
от 231 до 241 м²
от 70 до 163 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка 25 отзывов

  • 08.09.2016 13:12
    Застройщик Поялнки - Группа ПСН приглашает отметить День горда в Парке Горького 10 сентября с 13:00 до 21:30 ждем вас в Парке Горького, где пройдет яркий, захватывающий международный семейный фестиваль искусства и творчества «Яркие люди».
  • 24.10.2018 07:39
    Во втором квартале должны были сдать, почему сроки сорвали? Вроде все работы давно были завершены.
  • 15.12.2017 15:31
    Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
  • 23.03.2018 22:14
    Действительно роскошный особняк. Выглядит на первый взгляд не вычурно, не броско, но между тем элегантно, видно что элитное здание.
  • 26.03.2018 16:27
    При столь недешевом ценнике квартир осталось менее половины. Строительство идет нормальным темпом.
  • 28.03.2018 16:48
    Верно, темп хороший. Исторический особняк "Мускат", например, уже отреставрирован.
  • 29.03.2018 18:25
    Еще два на реставрации, а остальные строятся по новым технологиям?
  • 02.04.2018 10:17
    Думаю, просто реставрация предполагает сохранение самого здания, а остальные особняки там построены с нуля. А так технологии у ПСН новые и в реставрации, и в строительстве новых зданий)
  • 03.04.2018 16:29
    Все думала, почему же так дорого стоят квартиры в Полянке? Наверное, за тротуары с подогревом - это для Москвы новшество.
  • 09.04.2018 07:08
    Качество не будет страдать? Реставрируют и строят все же азиатские граждане.
  • 10.04.2018 11:09
    За качеством следят как архитектурное бюро, так и подрядчик, контроль очень строгий.
  • 11.04.2018 15:21
    За такие деньги еще бы не следили. Покупатели платят бешеные деньги и потребуют соответствующий уровень. Просто странно, что не могли нанять нормальных рабочих.
  • 13.04.2018 13:26
    Да там нормальные рабочие) А вообще подрядчику виднее, кого набирать для качественных работ, и он это делает не по визуальным и этническим критериям) так что не переживайте, качество будет на высоком уровне.
  • 13.04.2018 22:03
    Спасибо, как-то спокойнее стало), хочется, чтобы заявленный уровень соответствовал действительности.
  • 09.07.2018 13:01
    Радует, что Полянку успеют сдать, т.к. почти все работы выполнены. А то есть слухи, что ПСН банкрот.
  • 12.07.2018 12:40
    Откуда такие слухи? ПСН стабильно работает, стройка и по другим проектам идет, с продажами тоже все хорошо (они на 2 месте по рынку в 2018 году идут), все у них в порядке.
  • 24.10.2018 14:22
    По-моему, и правда - все уже готово. Говорят, что сдадут в конце года.
  • 30.10.2018 15:02
    Почему то рассрочку отменили, из-за этого не взяли, очень надеемся, что пересмотрят условия покупки и вновь начнут продавать в рассрочку сроком до двух лет.
  • 02.11.2018 21:55
    Как здорово было бы если улицу Большую Полянку сделают пешеходной, такие разговоры ходят уже.
  • 21.11.2018 21:17
    Очень здорово делают фасады, ездил, смотрел. Смущает только придомовая территория, я так и не понял будет зона для детей или нет. Ручей это конечно классно, но загонять маленьких спиногрызов с мокрыми ногами домой не лучшее времяпровождения даже для няни. В этом плане Монэ и Реноме конечно более понятны.
  • 23.11.2018 11:21
    Ну а как же прогулки с детьми по собственному саду? На днях читала рейтинг на МирКвартир: у Полянки сад 1 Га (они в ТОП-5 по этому показателю), у Реноме - 0,7 Га, а МОНЭ вообще нет в списке... Так что в плане прогулок Полянка явно круче них. Кстати, и детский сад тоже будет свой.
  • 25.11.2018 19:41
    Олеся, я с удовольствием погуляю с супругой по собственному саду с коляской, но ребенка 5 лет интересуют горки, качели, лазелки, паутинки и тп агрегаты. Из того что я вижу в данный момент у Полянки, подобных радостей жизни не представлено, либо я информации не нашел. Более того, из того что строится в центре Москвы, мало кто может этим похвастаться. Из тех проектов, по которым собираю информацию, хорошие детские площадки у Монэ (был там) и Реномэ (изучал их двор). Среди наибольших разочарований в этом плане Воробев. Возможно я чего-то не знаю, просветите.
  • 27.11.2018 11:18
    Если открыть сайт Полянки - раздел "Сад", то видно на рендерах, что и детская площадка будет.
  • 28.12.2018 22:08
    Совершенно верно, для детей тут нет ничего интересного, а Монэ стоит рассмотреть, как то упустили из вида его.
  • 08.01.2019 14:19
    Монэ наверное не упустили, просто отзывы тут про Полянку, а не Монэ))) У Полянки отличная детская площадка, свой сад, не знаю, что еще нужно...

Похожие объекты рядом
8

ЖК Ordynka (Ордынка, Фабрика Марата)
ул. Малая Ордынка, 25 и Большой Ордынский переулок, вл.4.
от 43,4 млн. ₽
Элитный дом Малая Ордынка 19
ул. Малая Ордынка 19
от 56,8 млн. ₽
Клубный дом Mon Cher
ул. Большая Якиманка, 15/20
от 110,4 млн. ₽
Апарт-комплекс Резиденции Замоскворечье
ул. Зацепа, вл.29
от 7 млн. ₽
ЖК Cloud Nine
улица Большая Полянка, 9
от 65,2 млн. ₽
Жилой дом Nabokov
Курсовой переулок, 10/1
от 208 млн. ₽
ЖК Кленовый DOM
Пречистенская набережная, вл. 5
от 65,1 млн. ₽
Клубный дом Barkli Gallery
Ордынский тупик, 6

Похожие предложения по цене
8

ЖК Grand Deluxe на Плющихе
район Хамовники, Погодинская ул., вл. 4
от 75,8 млн. ₽
Элитный квартал "Театральный Дом"
ул. Поварская, д.8/1, к.1
от 51,1 млн. ₽
ЖК "Tweed Park", ул Ленинградское шоссе д. 23
Ленинградское шоссе д. 23
ЖК Depre loft (Депре лофт)
бульвар Петровский, д. 17/1
от 33,5 млн. ₽
Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
ул. Арбат, 24
от 64,8 млн. ₽
Клубный дом il Ricco
Подсосенский переулок 11
от 49,3 млн. ₽
ЖК "Резиденция на Кисловском", Большой Кисловский переулок, д. 9
Большой Кисловский переулок, д. 9
ЖК Cloud Nine
улица Большая Полянка, 9
от 65,2 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
Контрольная покупка
11 февраля 2019
ЖК «Октябрьское поле»: солидно и монументально
ЖК Big Time: Городской квартал, уж слишком городской
Контрольная покупка
28 января 2019
ЖК Big Time: Городской квартал, уж слишком городской
ЖК «Рихард»: могучий* проект от ФСК-правителя
Контрольная покупка
15 января 2019
ЖК «Рихард»: могучий* проект от ФСК-правителя
ЖК «Хорошевский»: соответствует ли ожиданиям?
Контрольная покупка
24 декабря 2018
ЖК «Хорошевский»: соответствует ли ожиданиям?
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
20 февраля 2019
Новые высотные доминанты Садового кольца
Статьи. Аналитика
19 февраля 2019
Новые районы на карте недвижимости бизнес-класса
Статьи. Аналитика
18 февраля 2019
Новые районы на карте недвижимости комфорт-класса
Все статьи