ЖК Резиденции архитекторов

Фотографии ЖК Резиденции архитекторов

Голосов: 11 11
Рейтинг: 3,8 3,8
от 11 477 000 р.
ПРОВЕРЕНО
17.09.2018
Застройщик
«AFI Development»
Цена за м²
от 202 194 р./м²
Площадь квартир
49.0 - 168.0
Количество квартир
626
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5-17
Паркинг
подземный паркинг на 1771 м/м
Класс
Старт продаж
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.4 м
Адрес
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

От архитекторов архитекторам

Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веков располагались усадьбы знати и имения царских особ.

Застройка малоэтажная, что помогает в создании камерной уютной обстановки. Судя по генплану, жилые корпуса будут обращены в сторону набережной. Это обеспечит хорошие видовые характеристики. Над архитектурным обликом комплекса работали специалисты мастерской «Группа АБВ». В составе ЖК — корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они возводятся тремя линиями, параллельно друг другу.

Работа ведется активными темпами, на сайте ЖК то и дело появляются новые фотоотчеты о ходе строительства. Что же застройщик обещает? Строительство проходит в 4 очереди, словно вопреки законам математики, ведь возводить начинают не первый, второй корпуса и так дальше, а 10, 11 и далее тоже в нестандартном порядке. Почему так — мы не знаем, видимо застройщику так удобнее. Если вам, как и нам, привычен другой ход событий, отобразим наглядную картину для лучшего понимания строительного процесса.

Первая очередь:

Вторая очередь:

Третья очередь:

Четвертая очередь:

Общая картина готовности и расположения корпусов выглядит следующим образом:

Квартиры для людей творческих…

В ЖК «Резиденции архитекторов» делают ставку на эстетику, на гармоничное сочетание исторического окружения и современного благоустройства. Нам стало интересно, насколько этой концепции соответствует жилье в новом комплексе премиум-класса. Вот, что мы нашли в официальных источниках.

Самыми маленькими в комплексе считаются квартиры площадью чуть более 49 кв. м. Комнаты правильной формы, санузел совмещенный, просторная лоджия.

Есть варианты немного большего метража. Например, в квартире площадью 51,6 кв. м выделена более просторная кухня-гостиная, расширены спальня, прихожая, только вот от просторной лоджии осталась всего третья часть.

В квартирах свыше 60 кв. м не только в меру пропорционально увеличивается площадь помещений, но и появляются раздельные санузлы.

Среди самых просторных, площадью свыше 130 кв. м, мы нашли варианты с видами на реку и во двор, на бульвар и во двор.

Кроме жилья в комплексе предлагаются коммерческие помещения, а значит, необходимая инфраструктура появится прямо в доме. На сайте также доступны машино-места подземного паркинга. Они создаются параллельно с корпусами.

Для отдыха, для семьи

Безусловно, человеку нужна крыша над головой, но, как говорится, не крышей единой…Для комфорта и решения повседневных дел в распоряжении жильцов «Резиденций архитекторов» будут ТРЦ, офисные помещения, детский сад, кафе, арт-пространства. Территория озеленяется, здесь лучшие ландшафтные дизайнеры работают над тем, чтобы каждый кустик и клумба радовали взор. Входные группы жилых корпусов оборудованы домофонами с видеосвязью, доступ на территорию комплекса контролируется.

«Изюминкой» проекта мы сочли уникальный мост, которым AFI Development планирует связать берега Яузы. Он станет логическим и вполне реальным продолжением большого пешеходного бульвара, обустраиваемого в центре квартала. Возможно, кто-то увидит в нем романтизм — ведь здесь можно неспешно прогуливаться, осматривая окружающие ландшафты. Мы же стараемся видеть больше и во всем искать рациональное зерно. Здесь мы его нашли. По мосту будет удобно добираться до станции метро «Электрозаводская».

Куда еще можно добраться?

ЖК «Резиденции архитекторов» строится в ЦАО столицы. Это Басманный район, территория между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Трудностей с перемещением к месту проживания, как нам кажется, не будет. Участок расположен весьма удачно. В распоряжении автомобилистов — Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская, по которым удобно добираться до ТТК. Для пользователей общественного транспорта мы нашли две станции метро на разумном расстоянии, до которых можно пройтись, плюс еще одна, с которой жильцов свяжет мост.

Об инфраструктуре района, наверное, даже не стоит говорить в подробностях. Вы в ЦАО, и этим все сказано. Здесь не приходится идти в какой-то магазинчик, потому что нет других или отдавать детей в не самую лучшую школу только потому что она «под боком». Выбор есть, и он внушительный: ТРЦ, ВУЗы, ДОУ, школы, кафе, спорт-клубы…И здесь мы ставим многоточие, чтобы не утомлять читателя длительным перечислением очевидного.

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • транспортная доступность;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • недалеко от промзон.

Квартал «Резиденции архитекторов» привлекает нас выразительной инфраструктурой и некой камерностью. Здесь в деталях продумана этажность домов, их расположение, оформление. Проект соответствует своему классу. При этом цены кажутся нам справедливыми.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Двухкомнатные от 11,28 до 19,73 от 49.1 до 82.5 больше 10
Трехкомнатные от 17,77 до 29,7 от 82.5 до 131.2 больше 10
Четырехкомнатные от 23,72 до 34,26 от 116.7 до 138.2 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

Ход строительства ЖК Резиденции архитекторов

2018-07-10
2018-07-19
2018-04-24
2018-08-09
2018-03-05
2018-06-04
2018-01-18
2018-04-18

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

  • 16.03.2018 16:59
    Так бодро строят, а когда начинали, думала, что затянут надолго. Цена для центра ооочень приятная.
  • 22.03.2018 16:31
    Такое разнообразие планировок не может не радовать! Все квартиры такие просторные, честно, мы не можем определиться с выбором. Это бизнес класс, а значит покупатели достаточно состоявшиеся люди, и им не придется покупать квартиру еще одну, чтобы объединить и увеличить жилплощадь.
  • 27.03.2018 21:29
    Во всех очередях планируется построить 11 корпусов. До сих пор не понимаю, как собираются их все поместить на такой небольшой площади.
  • 30.03.2018 16:44
    Оля, получится теснота, но так вот напроектировали, застройщики пытаются больше домов вместить на небольшой площади. Минус еще в том, что трассы жуткий смог.
  • 02.04.2018 14:46
    Находимся на стадии оформления ипотеки, и получилась заминка, в офисе одни условия предоставляли, при обращении в банк уже другие.
  • 05.04.2018 15:58
    Спасибо компании АФИ, что они преобразуют убогую промзону, сделают это место красивым и благоустроенным, чтобы можно было нормально прогуляться вдоль Яузы.
  • Промзоны вокруг было много, но и инфраструктуры не меньше, Бауманка, детские сады, школы, театры и .т.д. Центр как никак.
  • 25.04.2018 13:37
    Район бесспорно преобразуется, особенно учитывая, что это бывшие промзоны, но вместо пары домов не лучше было бы небольшой парк посадить? Зелени в районе нет, чем дышать то?
  • 07.05.2018 10:15
    Ужасная экология, по-моему. Очень оживленное движение по набережной, вечная пробка на Б.Почтовой в сторону Электрозаводского моста, плюс рядом другие заброшенные промзоны и ж.д. В этом районе стройка вокруг будет длится долгие годы. И это комфортное жилье?
  • 10.05.2018 17:53
    Вот и я о том же. Жилье назвали комфорт не по тем критериям, все это не учитывалось. И не комфорт, а даже премиум.
  • 11.05.2018 16:35
    Ну а где в Москве сейчас по-другому? Промки убирают, застраивают новые районы, куда ни глянь, везде стройка.
  • 14.05.2018 16:54
    Народ, ну что вы так негативно? Район после застройки преобразится, не будет больше унылых промок, полуразрушенных зданий.
  • 16.05.2018 22:11
    Пока мост не построят, не особо привлекает. Но можно купить и в будущем выгодно продать квартиру.
  • 18.05.2018 17:27
    когда мост появится, то уже и продавать не захочется, условия с транспортом улучшатся, выгоднее будет сдавать.
  • Будет здоровы, вы правы.
  • 28.06.2018 12:39
    Подскажите, официальным застройщиком числится некая ткацкая фабрика? В шаблоне ДДУ она упоминается.
  • 09.08.2018 11:19
    Ужастный отдел продаж. Не купили у них квартиру только из за плохого отношения к клиентам. Очень грубые