ЖК Селигер Сити

Фотографии ЖК Селигер Сити

Голосов: 7 7
Рейтинг: 4 4
от 5 470 000 р.
ПРОВЕРЕНО
10.12.2018
Застройщик
«MR Group»
Цена за м²
от 177 500 р./м²
Площадь квартир
25.2 - 95.0
Тип дома
Монолит
Этажность
6-38
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг на 789 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.0 м
Адрес
Ильменский проезд, владение 14

Высоко расположенный квартал

В районе Западное Дегунино в САО Москвы сегодня ведется активное строительство жилого комплекса, получившего название "Селигер Сити". Странное название "селигер" пришло к нам из финского наречия, и обозначает "высоко расположенное озеро, в котором водится плотва". Высоко ли, низко ли - мы утверждать не станем, а вот то, что в протекающей неподалеку реке Лихоборке Вы можете чудесно порыбачить и поймать ту же самую плотву, щуку, линя - факт. Помимо этого в пешей доступности от комплекса находится Тимирязевский парк, Главный ботанический сад РАН, что делает экологическую обстановку вокруг комплекса весьма благоприятной. Понятно, что территория бывшей промзоны, на которой размещаются 11 корпусов комплекса, заповедной от этого не станет, однако, сегодняшние тенденции таковы, что промышленные предприятия постепенно покидают жилые зоны.

Природа природой, а что же с жилыми строениями? Инвестор проекта - авторитетная отечественная компания "MR Group" и застройщик, в роли которого выступает ООО "Рублевский парк". Они разработали план создания жилого квартала, в котором будет иметься все необходимое для комфортного быта, интересного времяпрепровождения и удовлетворения всех насущных потребностей владельцев квартир. Корпуса возводятся по монолитной технологии, и, если Вы предпочитаете жилье "комфорт-класса", комплекс "Селигер Сити" - именно то, что нужно. Собственная инфраструктура позволит не думать о хлебе насущном, не беспокоиться о детских учебных заведениях и уходе за собой. Она предусматривает:

  • благоустроенные детские и спортивные площадки;
  • собственный подземный паркинг, рассчитанный принять 780 машин (это только первая очередь), а также наземные автостоянки;
  • на территории комплекса будет создан собственный парк размером с 4 футбольных поля - заблудиться не заблудитесь, но прогуляться будет где;
  • конечно, не обошел вниманием застройщик и самых маленьких селигерцев - для них уже в первой очереди, то есть, во II квартале 2019 года, будут сданы 2 детских садика. В них малыши смогут заниматься в собственных спортзалах, играть на закрытых территориях, где установлены целые игровые комплексы;
  • собственная торговая сеть, домашние минимаркеты избавят Вас от необходимости закупать продукты на неделю вперед.

В пешей доступности уже существующие социально-бытовые объекты - больница, школы, почта и магазины.

Не Господь, но Создатель

Авторство создания такого масштабного проекта принадлежит известному голландскому архитектурному бюро "MLA Plus"с привлечением отечественной проектной компании "Wowhaus". Учитывая лучшие традиции современных европейских жилых комплексов, был создан полномасштабный проект застройки 10 га территории. При разработке используются BIM-технологии, что позволяет существенно ускорить процесс. Уже в первой очереди будет сдано 3 корпуса, которые объединены подземным паркингом. Все здания носят имена выдающихся личностей - художников, путешественников, а первые три названы в честь Рембрандта, Рубенса и Баренца.

Самым масштабным является корпус "А" ("Рембрандт"). Вы можете выбрать квартиру из предложенных 1089, расположенных в 4 секциях. Количество этажей - от 30 до 38, жителей будут обслуживать по три лифта на площадку. Не думайте, что дом будет похож на переполненный муравейник - на каждом этаже располагается 7-9 квартир. Трехсекционный "Рубенс" намного меньше своего соседа. Он имеет более скромную высоту - 6-11 этажей. Если Вы не любитель огромных небоскребов, лучше всего будет обратить внимание на квартиры именно здесь. На площадке - всего 4-5 квартир, 2 лифта. А третий корпус, названный в честь известного голландского мореплавателя, состоит всего из 2 секций, количество квартир в нем - 89, зато какие! Именно здесь представлены самые большие трехкомнатные помещения. Недостатком их можно назвать практически отсутствующие балконы или лоджии.

Все дороги ведут в Селигер

Добраться в желанный комплекс быстрее всего вы сможете по Дмитровскому шоссе, расстояние до которого - 400 м. К услугам автомобилистов - несколько удобных въездов. Всего 5 км - и Вы на МКАД, 9 км - на ТТК. Если предпочитаете общественный транспорт - обратите внимание на станции метрополитена. В радиусе 4 км их в Вашем распоряжении сразу 4. Ко всем регулярно курсируют маршрутные автобусы. А после того, как 22 марта 2018 года открылось метро "Селигреская", жителям и вовсе стало удобно перемещаться в любой уголок столицы.

Квартирный вопрос

В первой очереди застройщик планирует сдать 108 тыс. кв. м жилых площадей. Примерный год окончания строительства - 2024, и к тому времени эта цифра вырастет в десятки раз. А пока Вашему вниманию предоставляются 1-, 2-, 3- комнатные квартиры и студии. Их площадь соответствует стандартам класса "комфорт". Студии начинаются от 25 кв. м, а однокомнатные от 34,33 до 48,28 кв. м. Планировки продуманы и практичны, может быть, хотелось бы в некоторых квартирах кухню чуть побольше (площадь 9,65-18,19 кв. м несколько маловата для "комфорт-класса"):

Приятны метражи двушек позволят Вам в полной мере ощутить класс "комфорт" - 49,32-69,42 кв. м:

Преимуществом трехкомнатных квартир является наличие гостевых санузлов, что представляет собой удобство, если у Вас большая семья или Вы частенько встречаете дома друзей:

В большинстве своем квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Вы получите:

  • стяжку и межкомнатные перегородки;
  • разводку электрокоммуникаций.

Однако в самом масштабном корпусе "Рембрандт" Вам представится возможность выбрать также квартиры в нескольких вариантах отделки:

Единственным общим недостатком квартир является отсутствие лоджий или балконов в них, который отчасти компенсируется большими окнами и высокими потолками (3 м). Приобрести понравившуюся жилплощадь можно по стандартной схеме составления ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Надежность и статусность застройщика на строительном рынке служит залогом успеха сделки. Достаточно обратиться в офис продаж, где общительные менеджеры не только расскажут, но и покажут все, что Вас интересует в "Селигер Сити". Стоимость квартир начинается от 4,2 млн. руб., что феерично недорого для уровня "комфорт". В подтверждение тому - активные продажи, в ходе которых на данный момент реализовано уже более 65% жилплощадей. Если Вы хотите, но не можете позволить себе приобретение квартиры в ЖК"Селигер Сити", не имея на руках полной суммы - обратите внимание на рассрочку под 0%. Предоставляет ее застройщик сроком на 1 год, а банки-партнеры имеют заманчивые ипотечные предложения:

ПЛЮСЫ

  • надежный застройщик;
  • полноценная инфраструктура;
  • практичные планировки и широкая возможность выбора квартир;
  • наличие собственного паркинга;
  • хорошая экологическая ситуация;
  • удобная транспортная доступность;
  • демократичные цены

МИНУСЫ

  • объект находится в стадии строительства;
  • отсутствие балконов и лоджий в подавляющем большинстве квартир

Заключение редакции

Новоселы "Селигер Сити" могут не беспокоиться о своем светлом будущем, так как компания-инвестор "MR Group" имеет большой опыт в создании подобных комплексов. Достаточно отметить, что с 2003 года ею сдано (в срок) 50 домов в 9 ЖК, а это - немало. Для рядового покупателя, помимо надежности проекта, огромное значение имеет цена. Согласитесь, что 4,2 млн. руб. - отличное предложение, над которым стоит задуматься среднестатистическим российским покупателям. За эту сумму Вы получите квартиру с продуманной планировкой в уютном комплексе. И не факт, что картинку испортит отсутствие балконов или ведущиеся строительные работы за окном.

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 3,89 до 4,7 от 26.0 до 28.0 больше 10
Однокомнатные от 4,9 до 7,9 от 35.0 до 47.0 больше 10
Двухкомнатные от 7 до 10,7 от 51.0 до 68.0 больше 10
Трехкомнатные от 11,25 до 14,7 от 65.0 до 94.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Ильменский проезд, владение 14

Ход строительства ЖК Селигер Сити

2018-06-25
2018-08-21
2018-03-19
2018-05-04
2018-07-25
2018-05-29
2018-10-06

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Селигер Сити

  • 24.07.2018 14:32
    Для вас, может быть, более актуальный, но вряд ли для всех остальных ))) А вообще, позвоните в школу и узнайте.
  • 23.03.2018 10:59
    Здравствуйте! Есть тут на форуме те, кто разбирается в том, что и где будет в Селигер Сити? Меня интересует, как сделают заезд в подземный паркинг.
  • 15.03.2018 23:53
    В принципе 700 мест на три дома должно хватить, за наличие парковки поблизости не знал, при случае обязательно заскочу посмотреть что там есть еще рядом с Селигером, чтобы понимать где возможно в будущем буду жить.
  • 23.05.2017 20:24
  • 15.06.2017 13:52
  • 29.06.2017 20:40
  • 26.03.2018 09:07
    Я вам подскажу). Как объяснил менеджер, въезды предусмотрены со стороны Пяловской улицы и межквартального проезда между первой и второй очередями «Селигер Сити».
  • 09.02.2018 14:53
    Конкретно не интересовался тем, сколько квартир распродали на данный момент. Но трешек в корпусах первой очереди почти не осталось. А значит, люди берут жилье тут.
  • 09.02.2018 15:00
    Рядом с Селигер Сити торговый центр XL. Мы часто там бываем, магазинов много продуктовых и одежды, кинотеатры, для детей развлечения есть, кафе. Рядом еще «Перекресток» открыт, и много мелких магазинчиков продуктовых. Школами и садиками не интересовался, но на карте показывает, что их несколько есть рядом с Селигером.
  • 16.08.2017 09:50
    А что плохого в том, что комплекс строят на месте бывшей промзоны? Тут же не химическое какое-то предприятие было. Построят квартал, облагородят территорию вокруг, и будет хороший район. И метро построят еще до заселения корпусов. А экология тут не лучше, но и не хуже, чем в других районах Москвы.
  • 18.08.2017 15:42
    Мне нравится этот квартал. Архитектура необычная, симпатичная. Но больше меня поразил большой парк прямо на территории. С фонтаном, ресторанами, теннисными кортами. Смотришь на картинки, и складывается ощущение, будто строят мини-городок, где люди будут жить своей жизнью, а за пределы территории выходить на работу. Тут так здорово, что можно будет в выходной никуда не ездить, а просто гулять по территории. Надеюсь, в реальности квартал получится таким, как на картинках.
  • 27.08.2017 20:09
    не поняла немного, указана высота потолков 2,0 м???
  • 04.09.2017 17:14
    Это неправильная информация. Высота 3 метра будет.
  • 18.09.2017 12:08
    Как дела на стройке Селигер Сити? Офис продаж уже построили?
  • 24.09.2017 21:27
    Неплохой ЖК, надо будет заскочить в офис продаж, с менеджерами пообщаться, заодно посмотреть что в округе есть, но то что метро рядом будет это весомый плюс.
  • 25.09.2017 09:32
    Офис продаж построили возле стройплощадки будущего комплекса, симпатичный). И главное, что не вагончик. Комплекс строится, уже заливают первые этажи, кранов на стройплощадке добавилось.
  • 26.09.2017 14:28
    Мне нравится концепция Селигер Сити, на территории сделают огромный парк, и детские площадки большие со стадионами и футбольным полем. Одно волнует – во двор комплекса будет открыт доступ для всех желающих?
  • 29.09.2017 09:32
    А как думаете Селигерскую в этом году откроют или нет?
  • 01.10.2017 20:41
    Думаю да, слышал что там сейчас ставят эскалаторы и заканчивают отделочные работы. Вдруг по какой-то причине в этом году и не откроют то в начале следующего точно. Все равно раньше 2 квартала 2019 года перебраться не получится, так что времени еще предостаточно.
  • 02.10.2017 08:47
    Если вы о людях, которые не будут жить в Селигер Сити, то я думаю, что забор установят, и проходного двора не будет. А еще территория комплекса будет закрыта от машин, концепция такая.
  • 06.10.2017 15:02
    Спасибо за информацию, не знал что там так сильно продвинулись по строительству станции. По картинкам в интернете и описанию от застройщика, Селигер мне нравится. Посмотрим что будет в живую.
  • В вашу информацию что-то слабо верится, если содержание мойки распределено на владельцев м/м то вряд ли мойка будет открыта для всех. Вообще вы что-то загнули с коммуналкой с места, у нас же здесь не бизнес класс, а комфорт. Я конечно при случае когда будут проездом заскочу в отдел продаж за инфой, но пока то что вы написали лишь ваши личные догадки и предположения, которым на данный момент я не вижу реальных документальных подтверждений.
  • 10.10.2017 10:54
    Может, и правильно. Потому что во всех комплексах находятся хитрые жители, которые машиноместо не покупают на паркинге, и ставят машины на газонах и тротуарах. Не хочется, чтоб у нас так же было.
  • 10.10.2017 19:49
    Посмотрел генплан комплекса, я так понимаю Селигер будет строить в несколько очередей, сколько домов планируют построить в первой очереди?
  • 14.10.2017 12:00
    Как я понял в планах построить 3 корпуса, в одном из них будут предусмотрены квартиры с отделкой. На официальном сайте Селигера выложили примеры квартиры с ценами.
  • 15.10.2017 18:31
    Спасибо за информацию, немного поискал информации в интернете и теперь тоже разобрался, масштабы проекта впечатляют, интересно как реализуют.
  • Я слышал что беспроцентную рассрочку оформить можно, только там в зависимости от корпуса условия разные. В корпусе (В,К) дают рассрочку на 2 года с первым взносом от 50%, а в корпусе Рембрандт можно выплачивать до 30.06.2019, первый взнос тоже 50%.
  • 17.10.2017 20:29
    На сайте МРгруп появился фотоотчет, можно теперь сравнивать динамику строительства). Работа продвигается, привезли много стройматериалов, технику. Не знаю, какие там на фото корпуса, к сожалению не подписывают. Но посмотреть интересно!
  • 07.02.2018 13:43
    Строят комплекс быстро. Главное, чтоб и дальше у Селигера так бодро шли дела. Никто не узнавал, как идут продажи?
  • 26.10.2017 17:49
    Тут сократили места в паркинге (смотрите изменение в проектную декларацию, планировали 2-х этажный паркинг, а будет только 1 этаж и где-то под пятьсот мест. Это на 1298 квартир. Куда прикажете ставить тем, кому не хватит? Может застройщику стоило бы об этом подумать?
  • 26.10.2017 17:53
    Кстати, была на выставке в ЦДХ, специально уточняла - комплекс огорожен не будет. Планируется только закрыть дворы для проезда, не для прохода, но каким образом пока не ясно. Проход по территории будет свободный для всех желающих, так как в том числе на первых этажах планируются магазины и все такое.
  • 27.10.2017 14:32
    Екатерина, не вижу ничего плохого в том что будет открыт проход для людей, это же не тюрьма. В цивилизованных странах почти везде строят ЖК без заборов, только у нас некоторые застройщики взяли моду строить и делать чуть ли не КПП на входе. Я лично не вижу в этом абсолютно никакой проблемы, главное что для машин въезд закрыт.
  • 30.10.2017 13:58
    Никто не узнавал рассрочка на квартиры в Селигере есть или только ипотека и полная оплата? Просто я так смотрю банки снова начали процентный ставки поднимать, только не могу понять почему.
  • 07.11.2017 12:19
    А что там с ипотеками, я брал в сентябре в Селигере 2 комнатную квартиру в ипотеку от Сбера. Оформил со ставкой 7,4% годовых, да и я видел что в октябре еще появилась возможность оформить ипотеку от АИЖК, там вообще обещают процентную ставку от 6,45%, правда не знаю какие там условия.
  • 12.11.2017 23:43
    Спасибо всем за информацию, есть над чем мне подумать. Вариант с рассрочкой конечно хороший, но боюсь что могу не успеть за 2 года погасить. Ладно нужно хорошо все взвесить, предложения с ипотекой тоже выглядят неплохо.
  • 16.11.2017 13:40
    В каких корпусах на данный момент ведутся продажи квартир? Я так понимаю, не во всех сразу? Хочу понять, на какие дома смотреть.
  • 23.11.2017 12:50
    Сейчас только в корпусах первой очереди квартиры продают: Рембрандт, Барнец, Рубенс. Вот на них и смотрите). В остальных, видимо, будут открывать продажи после окончания строительства первой очереди.
  • 28.11.2017 22:46
    Вы разбираетесь в ходе строительства, я так понимаю. Подскажите пожалуйста, как долго будут строить первую очередь? И заселять ее планируют после окончания строительства этих трех домов, или когда будет весь комплекс построен?
  • 29.11.2017 13:47
    Во 2 квартале 2019 года первую очередь закончат строить. Во всяком случае, именно эти сроки указал застройщик, и я надеюсь что ничего не поменяется. Заселять будут по очередям.
  • 29.11.2017 13:58
    Подскажите мне, какие корпуса в Селигер Строят в первой очереди? Фотографии с ходом строительства не подписывают.
  • 06.12.2017 13:00
    Корпуса А, Б, К 1-2. Посмотрите на генплан, и поймете, какие это дома.
  • 07.12.2017 11:16
    Окончание строительства обещают в 2019 году. Как думаете, успеют к этому сроку? Стройка масштабная.
  • 07.12.2017 17:58
    Ну, если вы будете покупать квартиру в корпусе первой очереди, переживать точно не о чем. По поводу остальных не знаю. Строят активно сейчас, много людей и техники, дома растут. Но я не могу предвидеть, успеют ли до 2019 года. Время покажет.
  • 08.01.2018 23:41
    Увидела новость на сайте Селигер Сити о том, что действует скидка 15% на квартиры под объединение. А что это за квартиры? Скидка хорошая, жаль, что не на все.
  • 09.01.2018 14:49
    Это квартиры, которые можно объединить в одну. У них какая-то нестандартная планировка и расположение несущих стен. На другие квартиры тоже скидки есть, только размер их отличается в зависимости от корпуса. Лучше в ОП уточните.
  • 09.02.2018 13:17
    На основании какого договора сейчас продают жилье в Селигере? На официальном сайте нашел всю проектную документацию, но вот типового договора там нет. Хочу вложится пока он строится чтобы не переплачивать.
  • 14.01.2018 21:43
    Рассрочка на жилье в Селигере есть? На сайте комплекса смотрел, но там только указаны условия на покупку в ипотеку, об рассрочки не слова. Меня вариант ипотеки не особо не интересует потому что не хочу переплачивать и планирую внести сразу большую часть стоимости.
  • 16.01.2018 22:25
    Это вам лучше подъехать в офис продаж, он находится на пересечении Пяловской и Дегунинской, когда будете подъезжать вы его увидите. Но я когда свою брал, то менеджер VSN говорил что рассрочка есть на 1 и 2 года, первый взнос от 50% правда не знаю на какие корпуса она распространяется.
  • 17.01.2018 13:04
  • 18.01.2018 12:40
    Паркинг будет подземный, еще планируют гостевые м/места делать на территории. Сильно по этому поводу не волнуюсь, потому что рядом с комплексом есть несколько парковок, где можно будет арендовать место.
  • 22.01.2018 00:17
    Я услышал вас, спасибо большое за информацию, если такая возможность есть, то конечно обязательно съезжу за подробностями, заодно осмотрю какая там обстановка в округе, с районом в котором расположен Селигер мало знаком, но знаю коллег которые взяли в этих краях жилье и довольны.
  • 29.01.2018 09:13
    Народ, кто знаком с районом, в котором строится этот комплекс? Читала в описании, что застройщик обещает построить свои сад и школу, магазины открыть на территории. Но я же понимаю, что всей социалкой комплекс обрастет не сразу. Как жить тем, кто заселится в первой очереди? Будет ли где детей учить, продукты покупать?
  • 05.02.2018 13:20
    Рассматриваю вариант покупки квартиры в Селигер Сити. Альтернатив этому комплексу в районе не нашли. Комфорт класс от известного застройщика, метро рядом, социалка развита. И цены невысокие. Ниже, чем в соседних ЖК.
  • 12.02.2018 00:15
    Все квартиры продают по договору долевого участия, насколько я знаю это сейчас самый надежный вариант покупки жилья, во всяком случае юрист с которым я консультировался, мне так сказал. Я взял еще на стадии котлована, пока застройщик оправдывает мое доверие.
  • 12.02.2018 12:54
    А мне еще нравится парк им. Святослава Федорова. Он тоже недалеко от Селигер Сити. Райончик, в общем-то неплохой. Не отшиб какой-то, все есть и для комфортной жизни, и для отдыха. Не считая собственной инфраструктуры.
  • 12.02.2018 13:09
    На примерах Селигер Сити красиво изобразили, территория красивая должна получиться и инфраструктуру свою сделают. Единственное, что я бы добавил – забор. Но думаю, тут вряд ли будет проходной двор.
  • 14.02.2018 12:44
    Да, классный ЖК. Во дворе вроде как парк собрались делать, фонтан и пруд. Не понимаю только, декоративный или плавательный? В любом случае, смотрится здорово. Можно будет проводить время и отдыхать на территории, и не ездить в парки куда-то.
  • Сколько хотят сейчас за квартиру-студию в корпусах первой очереди? Если не сильно дорого, я бы купила для себя. Готова даже подождать, пока построят, в 2019 году вроде как обещают закончить, это не сильно долго.
  • 23.02.2018 18:52
    Отлично, ДДУ действительно самый оптимальный вариант, его хотя бы ФЗ 214 защищает в случае чего. Я изучал информацию о компании MR групп, солидный портфель сданных комплексов, по этой причине и начал рассматривать этот комплекс, как один из потенциальных для покупки. Пока жду открытия метро Селигерская, наличия подземки рядом с комплексом для меня один из важных критериев выбора.
  • 19.08.2018 21:50
    Спасибо за ответ, в принципе это еще терпимо, я думал будет около ляма рублей или выше, по идеи должно мне хватить лимита ипотеки чтобы купить машиноместо+ двухкомнатную квартиру в Рембрандте. На евродвушку конечно точно хватит, но я больше хочу полноценную 2 комнатную.
  • Здравствуйте, для первой очереди сделали 713 м.м инфа с проектной декларации, расположен подземный паркинг под дворовой территорией между корпусами. Я за парковку не парюсь потому что рядом есть еще большой многоуровенвый паркинг и в нем полно свободных мест, под аренду.
  • 05.03.2018 19:57
    Прочитал описание комплекса и увидел, что двор будет без машин. Задумка конечно хорошая, а подземного паркинга хватит на всех жильцов первой очереди?
  • 07.03.2018 10:11
    От 4.4 млн студии стоят, но это без скидок от продавцов. Если повезет, можно от этой суммы сэкономить немного. В некоторых агентствах процента 3 скидывают.
  • 09.03.2018 22:19
    Я узнавал, паркинг будет на 780 машино/мест думаю для 3 домов этого с головой должно хватить. Вообще там буквально в 5 минутах ходьбы от Селигера есть еще наземный многоуровневый паркинг. Как вариант еще можно там будет парковаться.
  • 10.03.2018 14:19
    Я смотрю в Селигере по проекту заложено всего 1713 машино/мест, сколько из них уже будет построено в первой очереди на первые 3 корпуса? Хочу понимать ситуацию с парковкой перед покупкой.
  • 21.03.2018 00:59
    Понравилась квартира в Селигер Сити, позвонила менеджеру уточнить некоторые моменты, и была удивлена – у нее свободная планировка. Как я поняла менеджера, квартиру я получу вообще без перегородок между комнатами, и придется самостоятельно их строить. Не ожидала, теперь пытаюсь разобраться в этом вопросе.
  • 21.03.2018 23:51
    Сейчас многие застройщики делают свободные планировки, это и для них экономнее, и для людей удобнее – не нужно переделывать планировку, перемещать дверные проемы, и т.д.
  • 26.03.2018 00:14
    Возможно, логика есть какая-то. Тогда вот что еще интересует: нужно ли согласовывать планировку с БТИ? Это же дополнительная морока.
  • 27.03.2018 10:55
    Смотрите, если вы строите перестенки так, как вам их предусмотрел на плане квартиры застройщик, согласовывать ничего не нужно. А если по-своему хотите сделать, тогда нужно обращаться в БТИ.
  • 13.04.2018 10:30
    Даже если вы потратите время на согласование, это проще, чем переделывать планировку от застройщика с готовыми перестенками. Да и согласовывать все равно пришлось бы.
  • 13.04.2018 10:38
    Жду какие-то интересные предложения для покупки квартиры в Селигер Сити. Последняя акция была на квартиры под объединение, а дальше затишье. Неужели так квартиры разбирают, что в скидках смыла нет?
  • 16.04.2018 11:27
    Кто-нибудь вживую видел уже варианты отделок? Рассматриваем приобретение квартиры с одной из отделок. Скорее всего MR ready, но есть сомнения…
  • 23.04.2018 15:26
    Ну, там не совсем то. Там описано, ЧТО входит в отделку, а меня интересует КАК это будет выглядеть в итоге…
  • 18.04.2018 18:02
    У них на сайте где-то есть буклет. Гляньте, там всё подробно описано.
  • 23.04.2018 16:49
    Спасибо за информацию, теперь примерно понимаю ситуацию). А еще, не знаете ли вы случайно, можно ли будет спускаться в паркинг прямо со своего этажа? Во многих ЖК сейчас так делают, считаю очень удобным такой вариант.
  • 23.04.2018 16:50
    Недавно появилась информация о скидках весенних на квартиры, 3%. И дополнительно еще 1% скидывают от стоимости семьям с детьми. Постоянных каких-то акционных условий нет, они меняются. Нужно следить за новостями. И тут не в продажах дело, никто просто так разбрасываться скидками не будет на регулярных условиях, это не интересно.
  • 02.05.2018 21:23
    Сад только коммерческий обещают. С садами, школами и поликлиниками все так себе, к сожалению(
  • 23.04.2018 21:05
    А вы знаете, к слову, как эта концепция называется? «Сухие ноги»)). Не знаю, кто это придумал, но звучит забавно. Да, в Селигере тоже сделают возможность подниматься на этаж и спускаться на лифте.
  • 24.04.2018 11:59
    Есть люди, которые месяцами ждут акции, чтоб что-то сэкономить. Особенно с учетом того, что комплекс строится только, и покупка не горит. Менеджерам звонят, новости на сайте читают. Скидки без срока действия обычно уже у продавцов непосредственно, при 100% предоплате. И они минимальны.
  • 24.04.2018 15:14
    На самом-то деле, даже минимальная скидка – дело хорошее. Те же 2% на общей стоимости квартиры это неплохая сумма. А если можно суммировать скидки еще и от застройщика, тогда сумма экономии еще интереснее получается.
  • 26.04.2018 22:48
    Интересный комплекс решили построить в этом районе. Кроме концепции и стоимости квартиры привлекает меня наличие метро в шаговой доступности. Вот-вот откроют станцию, и тогда вопросов к транспортной доступности не будет.
  • 02.05.2018 21:10
    отделка от застройщика - это всегда фигня. мы видели пример этой отделки вживую. на примере все ок. но никто ведь не гарантирует, что в огромных объемах будут делать все так же качественно)
  • 02.05.2018 21:13
    на нулевом этапе предложения были немного лучше. сейчас с чего вдруг большие скидки делать? особенно после открытия метро) да и монолит первых домов почти готов. наверняка во второй очереди снова будет что-то более выгодное. но там и сроки сдачи другие, если это играет для вас какую-то роль
  • 02.05.2018 21:14
    говорили, что можно
  • 02.05.2018 21:21
    Это действительно важный момент. Сам ЖК не имеет право сделать забор, так как это не бизнес-класс. А вот жильцы смогут объединиться и с помощью ТСЖ поставить ограждение. Мне кажется, это абсолютно необходимо! Иначе двор будет переполнен весьма сомнительными личностями. К сожалению, район не самый приятный. Через дорогу располагается общежитие с выходцами из средней азии. В целом, в этом ничего страшного, конечно. Но хотелось бы избавить себя и своих детей от местных алконавтов. Надеюсь, удастся в дальнейшем решить этот вопрос!
  • 02.05.2018 21:29
    проблема будет, когда двор окупируют различные сомнительные личности(( мне кажется, забор нужно будет обязательно ставить совместными усилиями жильцов. иначе все местные орки соберутся(
  • 02.05.2018 21:31
    уже открыли вроде
  • 08.05.2018 13:50
    еще в марте открыли) вы немного отстали от жизни))
  • 08.05.2018 13:54
    Хде видели? У них есть разве сданные объекты с отделкой? А не щоурумы? Какой-то оторванный от реальности вывод) А если вернуться к вопросу, то в Савеловском Сити можно глянуть) Там у них точно открывался шоурум. В Ясном, возможно, тоже. Это все проекты мр групп)
  • 10.05.2018 17:41
    Друзья, а доступ во двор комплекса будет открыт для всех желающих?
  • 10.05.2018 20:00
    если заглянуть в проектную декларацию, то станет понятно, что у застройщика с деньгами проблем нет (при том, что полная оценочная стоимость проекта 6,2 млрд., у застройщика открыта банковская кредитная линия на 5,3 млрд, т.е. 85% стоимости проекта у застройщика уже были на момент начала строительства). А потому от денег дольщиков он не зависит. С одной стороны это хорошо, т.к. дает высокие гарантии того, что проект будет выполнен в срок и без проблем. С другой стороны, застройщику не нужно привлекать деньги дольщиков "любой ценой". Отсюда и небольшая разница в цене на этапе котлована и на текущий момент, и весьма скромные скидки на этапе всего строительства.
  • 10.05.2018 20:06
    Шоурум обещают открыть и в Селигер Сити. Как нам сказал менеджер ВСН Риэлти, вот уже буквально в след. месяце.
  • 11.05.2018 16:40
    Если вы о людях, которые не будут жить в Селигер Сити, то я думаю, что забор установят, и проходного двора не будет. От машин территория точно будет закрыта.
  • 11.05.2018 16:51
    Слава богу! А то всегда находятся те, кто на газонах паркуется. Ненавижу таких. Во дворах не должно быть машин – чисто мое принципиальное мнение.
  • 23.05.2018 23:49
    Соседи хорошие новости, был на прошлых выходных в Селигере, оказывается открыли новый офис продаж с шоурумом. Походил посмотрел пощупал отделку, качество и сочетание цветом мне понравилось.
  • 24.05.2018 17:19
    А у Селигер Сити оказывается довольно крутой офис продаж. Входная группа выглядит очень стильно…
  • 30.05.2018 21:47
    Спасибо что поделились, я тоже ждал открытие нового офиса именно из-за отделки. То, что хочу квартиру с отделкой решил давно, но хотелось перед покупкой посмотреть все лично. А то знаю людей, которые брали по картинкам, а потом, когда квартиры получали ожидание и реальность не особо соответствовали, надеюсь, что в Селигер Сити такого не будет.
  • 03.06.2018 23:06
    Не рендеры почти не отличаются от того что я увидел в офисе. Кстати он оказывается 2 этажный, на первом этаже менеджерская зона, а на втором непосредственно примеры отделки сделали. Я до сих пор под впечатлением от посещения нового офиса.
  • 04.06.2018 20:24
    Побывал я значит в новом офисе на неделе, оказывается есть скидки до 13%, договорился с менеджером о броне квартиры в случае если банк не успеет ипотеку одобрить за этот срок, но надеюсь все будет ОК.
  • 05.06.2018 18:12
    Рядом с комплексом два ХИМ завода: АУРАТ и ВНИИХТ, оба всего в 700 метрах и вся отрава оттуда летит на комплекс. ЖД в 600 метрах, шоссе со всех сторон с дичайшим трафиком. Сам же дом представляет собой общежитие почти полностью состоящее из 1кк и студий, явно для нужд ТПУ и автовокзала, который будет возведен в 500 метрах у гостиницы метростроя. Парк который будет якобы во дворе по проектной документации состоит из кустов, площадки и пруда (будет во 2й очереди), при этом именно этот бестолковый пруд станет доп обоснованием высокого тарифа за обслуживание дома. Двор НЕ будет огорожен застройщиком. Обслуживать дом будет дочка МР ГРУПП - УК ДОМС, которая была против воли жильцов посажена на всех других объектах МР ГРУПП. Данная УК - настоящее несчастье, устанавливает тарифы по 60/м кв и это без учета охраны (то что они называют охраной - по факту является службой консъержей). В ЖК Водный УК ДОМС сдает общедомовые помещения в аренду под общежития своих гастарбайтеров и офисы для нелегалов. Так же была отдана под автомойку огрмоная территррия, автомойка возведена в нарушении проекта. На паркинге у них проходной двор. УК ДОМС НЕ предоставляет документация по квартире из-за которой, жильцы не могут узаконить перепланировку. Всем советую почитать форум ЖК Водный и Фили град перед покупкой квартиры в Селигере ,ибо УК ДОМС от МР ГРУПП может испортить вам жизнь. Да, забыл добавить про двери, которые должны открываться ВОВНУТРЬ, и если вы установите себе входную дверь, открывающуюся наружу, то УК ДОМС подаст на вас в суд и принудить все переделать. Так же она собирает депозиты с каждой квартиры по 20-40тыс руб, чтобы вы имели право проводить в вквартиру своих рабочих на время ремонта. Депозиты конечно же после не возвращаются.
  • 05.06.2018 18:14
    И какая польза жильцам от красивого отдела продаж? ))
  • 05.06.2018 18:16
    Двор будет открыт для сброда со всей округи. Проектом ограждение НЕ предусмотрено. Все так называемые блага в виде кустиков, площадок и пруда будут доступны для ВСЕХ, а платить за обслуживание этого благоустройства будут только жильцы в районе 65 руб/м кв + Охрана+коммуналка+паркинг итд
  • 05.06.2018 18:20
    Добавлю, что заезд будет открыт не только для жильцов но и для любой машины, желающей воспользоваться услугами автомойки, которая будет организована в подземном паркинге. Конечно, же все желающие в таком слуае смогут беспрепятственно оставлять свои авто на паркинге жильцов, причем все расходы по обслуживанию паркинга и автомойки лягут на плечи жильцов. Именно это мы сейчас и наблюдаем в ЖК Водный.
  • 05.06.2018 18:22
    Не правда, согласовывать планировку с БТИ нужно в любом случае ибо планировки в квартире НЕТ. Но тех документацию по квартире вам УК ДОМС (УК от МР ГРУПП) не предоставит и ваша планировка не будет узаконена. Стены застрой не возводит исключительно в целях экономии, ибо метраж с вас сдерут так будто стен у вас нет )))
  • 05.06.2018 18:25
    Ну что же вы врете уважаемый? В первой очереди 576 машиномест (смотрите документацию на сайте застройщика)
  • 05.06.2018 18:26
    Не правда, будет 576 машиномест на 1294 квартиры
  • 05.06.2018 18:29
    Именно ,что будет проходной двор,. Двор закрываться не будет, этого нет в проекте.За обслуживание пруда фонтанов и парка будут платить жильцы, а пользоваться ВСЯ ОКРУГА. Не говоря уже о том, что в паркинге будет автомойка через общий въезд, и любой человек сможет воспользоваться паркингом жильцов абсолютно бесплатно.
  • 05.06.2018 18:30
    Ухаха, трешек не осталось потому что их и не было практически )) Дом на 90% состоит из 1кк и студий, это ОБЩАГА для приезжих, рядом с ТПУ и автовокзалом, которые построят в ближайшие пару лет у метро Селигерская
  • 05.06.2018 21:39
    Эта скидка распространяется на все квартиры или как узнать какую по факту можно скидку получить на интересующий вариант?
  • 06.06.2018 12:47
    Это вы про тот, что в конце апреля открылся? Если да, то полностью с вами согласен! Надеюсь, что и входные группы нашего ЖК будут такими же
  • А я почему-то раньше думал что имя Василиса женское, а пишет почему то от него мужчина. Вообще из того что вы написали доля правды есть, заводы есть, но расстояние к ним не 600м, а 1.5км согласитесь это большая разница. По поводу цена на коммуналку и благоустройство территории несуразицу написали. Вы съездите посмотрите комплекс, а то судя по всему вы там и не были.
  • 06.06.2018 14:22
    Думаем о покупке квартиры. Корпус Рубенс. Так как монолитные работы уже давно завершены, то отдавать деньги уже не так страшно, но… Кто-нибудь может что-то сказать о районе, застройщике и т.д.?
  • 06.06.2018 18:42
    Ну зачем вы врете? Расстояние меньше километра, что не соответствует нормам САНПИН. Касаемо тарифов на обслуживание, то можете посмотреть их на сайте УК ДОМС, где на других подобных объектах установлен тариф в среднем 60 руб/м кв. Менеджеры отдела продаж Селигера уже заявляли, что тариф будет 63 рубля. В комплексе я была и не раз в отличие от вас. И документацию изучала. Ну а если вы читать не умеете, то для вас все будет несуразицей.
  • 06.06.2018 18:44
    Монолитные работы еще не завершены и заявления подобного нет ни на сайте застройщика ни на сайте его брокеров. Не понятно зачем вы врете если и так ясно, что монолитные работы подходят к концу )
  • 08.06.2018 15:37
    А почему вы так позволяете себе со мной разговаривать? Врете тут как раз вы, на сайтах брокеров и сайте Селигера информация об окончании монолитных работ корпуса Рубенса ЕСТЬ. Закончили работы причем еще в ЯНВАРЕ ЭТОГО ГОДА. Теперь я сомневаюсь и в достоверности вашего предыдущего поста, вы тут, видимо, только для того, чтобы людей дезинформировать и провоцировать на конфликты.
  • 09.06.2018 16:34
    Ну да, раз монолит готов, то, да значит уже не так можно волноваться. Это обычно самая затратная штука. А по застройщику — у мров нет долгостроев и обычно нет просрочек, можете по другим проектам посмотреть.
  • Если вы в комплексе была, то почему пишите от мужчины? Я с вами спорить не собираюсь, просто вы такие интересные факты пишите о которых еще даже менеджер в офисе продаж не знает касаемо стоимости коммуналки, а про мойку на территории вообще впервые слышу, где вы вообще взяли эту информацию?
  • 09.06.2018 22:12
    Какая вам разница от чьего имени я пишу? Вы знаете, что такое опечатка? Учитывая, что вы пишите ложь, то спорить у вас в любом случае не получится ) Я писала не про коммуналку (свет, вода итд), а про обслуживание дома. Если ваш менеджер вам на вопрос о стоимости обслуживания не смог ответить, это не означает, что другие менеджеры такие же болваны. Кроме того, можете посмотреть тарифы других объектов МР ГРУПП на сайте УК ДОМС, там средняя стоимость 60 руб/м кв. Про мойку конечно вы впервые слышите, вы же смм-щик )) Вот жители ЖК Водный тоже впервые о ней услышали, когда заселились в дом: УК ДОМС просто нагло в нарушении проектной документации сдала в аренду общедомовую площадь на подземном паркинге под автомойку. То же самое она сделает и в Селигер Сити, ибо как еще ей рубить бабло с дома.
  • 11.06.2018 19:29
    Не там скидка суммируются и 13% это максимальная которую можно получить. У меня к примеру, получилось получить 8% скидку на 2 комнатную квартиру. Это я вам рекомендую подъехать в офис продаж и пообщаться с менеджером лично.
  • 14.06.2018 14:03
    А шоурумы там есть?
  • 14.06.2018 14:30
    И шоурумы, и макеты) Можно даже посмотреть, как будущее благостройство территории сделают. Плюс мне понравилось, что там есть детский уголок — можно там ребенка оставить, пока с документами и договорами разбираешься.
  • 14.06.2018 17:48
    Район неплохой. Рядом открыто метро (станция Селигерская, в шаговой доступности), зелени для Москвы относительно много, инфраструктура (магазины, школы и т.д.) есть. Насколько мне известно, вредных производств рядом не расположено.
  • 14.06.2018 22:42
    Вопрос к дольщикам комплекса, уже известны цены на машиноместа в подземном паркинге для первой очереди? Хочу понять потяну ли я сразу взять квартиру и м/м в ипотеку или платеж получится большой ежемесячный.
  • 16.06.2018 12:21
    Вы на сайт продажников загляните - паркинг уже несколько месяцев как начали продавать
  • 22.06.2018 12:16
    Привет, ценами на паркинг интересовался в конце мая, самые доступные варианты разобрали, сейчас есть места от 830 тыс. рублей, это при размере места 13-14 кв.м т.е под машину B или С класса как я понимаю.
  • 25.06.2018 17:54
    Понятно, эх еще бы чуть ниже цену и почти влез, ладно, наверное, пока ограничусь квартирой, а с парковкой потом буду разбираться, в крайнем случае арендую место на наземной стоянке неподалеку.
  • 27.06.2018 14:46
    До 30.06 можно получить скидку 15% при покупке квартиры. Только я не очень понял, как её получить.
  • 28.06.2018 12:41
    Нужно родить несколько детей и быть моложе 30 лет )))
  • 28.06.2018 12:42
    На хрена вам 13кв м паркинга с ежемесячной платой 100р/кв м + коммуналка? ))
  • 29.06.2018 16:39
    Общая логика такова — чем выше квартира, тем выше скидка. Плюс дают скидки за квартиры под объединение, с панорамным остеклением и семьям с детьми. Все они суммируются и получается какая-то общая скидка. Как-то так.
  • 29.06.2018 19:06
    Если будете брать квартиру сразу с машиноместом, то я думаю можно смело торговаться о скидках как на жилье, так и на м/м. В отделе продаж сидят менеджеры нескольких брокеров, так что думаю с кем-то да договоритесь, удачи!
  • 30.06.2018 21:49
    Забыли упомянуть, что эта акция на верхние этажи в корпусе Рембрандт действует.)
  • 01.07.2018 19:43
    Никто не в курсе скидок на жилье в Селигере в ближайшее время не предвидится? Базовые в 3-5% в расчет не берем, заинтересовался комплексом, но вот по цене немного не укладывают в ожидаемый бюджет.
  • 04.07.2018 13:09
    В подземном паркинге будет автомойка как в ЖК Водный, это означает, что на территорию Вашего паркинга будут заезжать посторонние авто с людьми со словами "я на мойку", занимать ВАШИ мм, курить, жрать, ссать, бухать, шуметь КРУГЛОСУТОЧНО, а ком расходу этой мойки будут оплачиваться жильцами. Такая мойка противоречит проектной документации и пп нормам, но Застройщику и его УК ДОМС на это наплевать. Все машины с коровинского, дмитровки, дегунинской - будет обслуживаться вашей мойкой. Почитайте как подземный паркинг и жильцы ЖК Водный страдают от этой мойки и подумайте стоит ли покупать квартиру в таком месте.
  • 05.07.2018 13:46
    Здравствуйте, сейчас на видовые квартиры с 16 этажа до конца июня есть скидка, 0,2% за каждый этаж, чем выше, тем больше скидка. Как я понял максимально можно получить до 15%, что в целом неплохо на мой взгляд.
  • 06.07.2018 18:42
    Как я понимаю, судя по количеству отсылок к ЖК Водный и большому количеству возмущений на этом форуме, Вы - из этого ЖК? А какие-то конкретные предложения, что делать в данном случае у Вас есть? ... присоединиться к Вам бегать по всем форумам с возмущениями - не предлагать)) Согласитесь, для собственников Селигер Сити это как-то странно и необоснованно будет - возмущаться тем, что еще не произошло)
  • 06.07.2018 19:50
    Дольщикам я бы посоветовала выразить коллективное возмущение по поводу мойки, поскольку это прямое нарушение интересов жителей/проектной документации/пп норм. Тем же кто интересуется проектом посоветовала бы не приобретать жилье в данном ЖК для себя, а только для перепродажи или аренды, ну или на крайняк не приобретать парковку, ибо счета за нее космические, а порядка нет в принципе - ни пропускной системы, ни конроля со стороны УК, ни какой-либо реакции на жалобы итд. В целом же, очевидно, что первая очередь Селигера - чистое коммерческое жилье, для собственников - под аренду, для Управляющей компании - для бизнеса (мойка, завышенные тарифы, сдача тех помещений под аренду, общежития итд)
  • 06.07.2018 19:52
    Вам говорят что в паркинге будет мойка официально отдел продаж, а вы будете сомневаться? )) Странный вы индивид )))
  • 08.07.2018 17:30
    А вот это уже интересно, я как раз и хотел брать себе что-то в районе 20-25 этажа чтобы была панорама на город. Время еще есть, поеду на днях в разведку, а вдруг получится выбрать что-то годное по нормальной цене. В любом случае попробую поторговаться еще с менеджерами, так как я планирую брать не в рассрочку.
  • Хмм, если честно я впервые слышу за автомойку, а во вторых здесь 2 стороны медали, если будет мойка значит можно будет машину помыть прямо у себя на паркинге что удобно, не нужно будет где-то искать, заехал помылся и поставил на м/м. А про то что будут посторонние заезжать это далеко не факт, у нас паркинг большой и могут сделать въезд по карточкам.
  • 16.07.2018 13:35
    А зачем вы советуете? В чем смысл, если вы живете в другом ЖК? Ненавидите застройщика и просто пишите про него гадости?
  • 16.07.2018 13:47
    Вы ветку прочитайте, для начала. Какое отношение к предмету дискуссии имеет мое местожительства? )) Боже, какие же у МР непрофессиональные смм-щики. Вы бы хоть на критику отвечали, вместо перехода на личности)))
  • 16.07.2018 13:58
    Ну теперь услышали, интересоваться нужно почаще судьбой своего объекта. Машину помыть можно и на мойке через дорогу от ЖК, да и в округе их навалом. Специально для вас еще раз объясню как будет реализована мойка. УК ДОМС сдаст в аренду часть площади паркинга, на которой арендатор организует АВТОМОЙКУ и небольшую закусочную с курилкой для своих клиентов. Въезд на автомойку будет осуществляться через общие въезды паркинга, никакого отдельного въезда НЕ будет. Жители будут заезжать по пропускам, да. А все остальные на мойку будут заезжать в свободном режиме, просто со словами "мы на мойку". Причем охранник вообще не несет имущественной ответственности и пропускает ВСЕХ. Все расходы по коммуналке за мойку распределены между владельцами мм на паркинге (100 руб/кв м + коммуналка). Как это будет выглядеть можно сейчас наблюдать в ЖК Водный. В паркинге постоянно стоят авто посторонних людей, занимают чужие мм, УК ДОМС только выписывает предписания убрать авто, но они так и стоят там неделями, периодически возникают случаи порчи авто - разбитые стела итп, разгуливают толпы непонятных людей, в тех помещениях живут гастеры итд. В общем, все кто думает о покупке машиномест в Селигере - советую отказать от этой затеи. И не обращайте на тупые вопросы ссм-щиков типа: "а я впервые слышу о парковке, а это же хорошо итд".
  • Последний раз заезжал в Селигер несколько месяцев назад, когда попал на этих выходных вообще его не узнал. Открылся новый офис продаж с примерами отделки и оказалось, что во всех 3 корпусах полностью закончили монолитные работы. Я сначала даже не поверил, а потом вышел посмотрел и действительно каркас уже закончили. Причем сейчас уже выставили строительные леса почти до середины Рембрандта и Баренца и занимаются отделочными работами на фасаде.
  • 17.07.2018 21:57
    Дома возвели за год и в этом нет ничего сверхъестественного. Сейчас все крупные девелоперы работают с такой скоростью. Не нужно выставлять обычные темпы строительства согласно ПЛАНУ за какое-то достижение. Примеров отделок в офисе продаж нет, не врите. Шоурумы будут только в самих домах и не скоро.
  • Просто людям непонятна ваша мотивация, а вы сразу обзываете всех смм-щиками и ломите дальше свою позицию. Причем делаете это очень агрессивно, что симпатии к вам не добавляет.
  • Ну и прекрасно, что идут по плану. Это действительно можно назвать достижением, учитывая кучу долгостроев, особенно в области.
  • 19.07.2018 14:53
    Причем здесь область? Вы еще какой нибудь зажопинск в пример приведите. А в Москве долгостроев сколько можете сказать? У крупных девелоперов? Отвечу за вас: нет таких ))
  • 19.07.2018 14:57
    А кому здесь нужна ваша симпатия? Вы на основе симпатий даете оценку ЖК? )) Знаете, все смм-щики одинаковы в одном: отсутствии аргументов и переходах на личности, что мы и наблюдаем повсеместно )) Вот вы, например, вместо того, чтобы задать вопрос по существу, касаемо самого объекта, начали почему то обсуждать мою персону, видимо вам, как "потенциальному покупателю", моя персона важнее )))
  • 20.07.2018 14:04
    Перехожу на личности? Я вас вообще-то не оскорбляла, по-моему тут только вы этим занимаетесь. По поводу вашей информации, спасибо, что сообщили.
  • 20.07.2018 14:05
    Я пока не была в ОП Селигер Сити, но решила погуглить «Селигер Сити отдел продаж примеры отделок» и вышла сразу на новость на официальном сайте, где написано, что шоурумы есть на втором этаже ОП… Ну и кто тут из вас прав в итоге?
  • 23.07.2018 13:26
    Дольщики разберутся сами, когда будет конкретная проблема, а не её предположение. Дома еще даже не сданы, ну какая жалоба и на что? Вам правильно выше написали, какой смысл возмущаться тем, что еще не произошло и возможно вообще не произойдет…
  • 24.07.2018 12:29
    У меня есть более актуальный вопрос: насколько РЕАЛЬНО устроить ребенка в школу в районе? Не хочется мотыжиться с этим, уже со старшим так попадала впросак.
  • 24.07.2018 16:41
    Ну, спасибо за совет.
  • 24.07.2018 21:58
    Василиса, уж поверьте тех, кто задерживает сдачу комплексов и в самой Москве предостаточно, так что то, что Селигер строят сейчас такими темпами я конечно достижением назвать не могу, но то что это показывает надежность застройщика это факт. Не зря же с 1 июля ввели новый закон по продаже недвижимости, это как раз и сделано для того чтобы люди которые купили на ранней стадии строительства было уверены в том что их деньги не пропадут.
  • 24.07.2018 22:13
    У меня такой вопрос по поводу отделки, я так понимаю в первой очереди она будет только в корпусе Рембрандт, есть список квартир, которые идут с отделкой, а которые без или там все с отделкой?
  • 25.07.2018 10:58
    Приведите пример задержки домов за последние три года среди крупных девелоперов Москвы. Нет таких.
  • 25.07.2018 12:56
    Вам Василиса правильно говорит... проще самостоятельно позвонить! В районе недалеко от жк есть 2100 школа, вот туда обратитесь, сама что там по местам не знаю..
  • Здравствуйте, все верно отделка будет только в этом корпусе и только в 1-2 секциях, так все квартиры будут с отделкой базовой или полной, в 3-4 секции квартиры без отделки идут.
  • 27.07.2018 14:06
    Мне все равно, чему вы верите, можете и дальше слушать отдел продаж, хотя я уверен, что вы и есть представитель отдела продаж, )) Я же исхожу из фактов, а не каких-то догадок, в отличие от вас. Тарифы за обслуживание дома и паркинга есть на сайте УК ДОМС (дочерняя МР ГРУПП): 65-75 руб за кв м квартиры и 105-115 за кв м паркинга + коммуналка. Отсутствия контроля въезда и мойка в паркинге вопреки всем правилам и проектной документации - все это сейчас происходит на другом объекте МР ГРУПП - ЖК Водный. В ЖК Савеловский Сити - аналогичная ситуация, УК ДОМС ничего не делает а только собирает поборы за право сделать ремонт в квартире, за пропуск рабочих, взимает оплату по завышенному тарифу итп итд Тоже самое и в ЖК Фили град. Повторюсь МР ГРУПП на всех своих объектах ставит свою специально созданную УК ДОМС. Всем жителям необходимо пытаться уйти от услуг данной компании с быдлом в руководстве.
  • 31.07.2018 17:27
    Спасибо за ответ, в принципе мне секция роли не играет, я смотрел планировки в этих секциях тоже есть что мне нравятся. Теперь надо прикинуть что выгоднее брать, с предчистовой отделкой или все же раскошелиться на чистовую.
  • 31.07.2018 17:32
    Читаю все это и улыбаюсь, причем здесь вообще Водный к нашему комплексу, давайте все в кучу слепим и будем анализировать. Про то что мойка будет слышал, но про то что она будет общая и там будет кто попало шастать это маловероятно. Если есть ген.план с расположением мойки выкладывайте, ну и про 10 постов конечно тоже мало верится.
  • 31.07.2018 17:39
    Известно, какой фирмы лифты будут в комплексе? Надеюсь, не Щербинские какие-нибудь?
  • 31.07.2018 22:30
    Все может быть, это же МР ГРУПП ) В Царской площади поставили какие-то дишманские отис вкупе с российскими вместо обещанного шиндлера.
  • 31.07.2018 22:36
    Слушайте, вы уже навесили на себя ярлык проплаченного смм-щика ))) Причем здесь Водный, говорит, Уха-хаха. Наверное при том, что девелопер у них общий - МР ГРУПП и возводятся они по единой концепции/сценарию итд итп. Ген план какой то просит ))) Вы на каком генплане видели, что бы указывалось назначение площади под аренду? Отдел продаж уже сто лет назад объявил, что будет мойка, а вы все дурачка разыгрываете. Старайтесь лучше в общем, а то своих денег явно не стоите пока
  • 01.08.2018 17:07
    Ну Отис еще куда ни шло. У нас в офисе лифты такие. Шиндлер получше были бы, конечно.
  • 01.08.2018 23:18
    Отис - это крупнейший производитель лифтовых систем в мире и у него множество линеек лифтов. Те, что поставили в Царской площади и других объектах МР ГРУПП - самые дешевые модели, которые производятся в России. В нашем ЖК застройщик обещал установить Шиндлер в секциях А1-А4, а в малоэтажках Отис. Однако, лифты Шиндлер были так же обещаны и в жк Царская площадь, но по факту были установлены Отис. Так что без лифтов не останемся, да и то ладно.
  • 02.08.2018 16:59
    В составе Селигера будет какая-то своя школа. Думаю, жильцам комплекса туда будет достаточно легко попасть. Про районные без понятия.
  • Здесь конечно же решать вам, но честно скажу я видел полную отделку в офисе продаж от МРов и выглядит достойно, если не хотите возится с ремонт, то вполне годный вариант, а там конечно смотрите сами, вам решать)
  • 03.08.2018 20:31
    Не врите, будет доу на 100 человек, а не школа
  • 03.08.2018 20:32
    Зачем же вы врете? В офисе продаж нет шоурумов с отделкой. Есть только примеры отделочных материалов.
  • 06.08.2018 13:20
    Товарищи, подскажите пожалуйста квартиры в Селигере продают уже по новым правилам, которые вступили с 1 июля или еще по старым ДДУ?
  • 12.08.2018 15:34
    Привет, поскольку эти корпуса появились в продаже еще до этого закона, то скорее всего их так и будет продавать по-старому, а вот вторую очередь, скорее всего начнут уже по новому договору, хотя опять же не факт, потому как застройщик же получил разрешение на строительство 2 и 3 очереди еще в июне.
  • 12.08.2018 15:45
    Какие цены на машиноместа в подземном паркинге Селигер Сити? Я перекопал весь поиск вдоль и поперек и никакой конкретной инфы не нашел. Если кто поделится буду очень благодарен. Просто от цены на место, я уже буду ориентироваться какую квартиру мне покупать.
  • 13.08.2018 17:26
    Цены даже менеджеры еще не знают. У них спрашивали, они плечами пожимают. Надо ориентироваться на среднюю стоимость по району.
  • 14.08.2018 20:16
    Откуда вы беретесь? Пол года уже продают паркинг. Цены смотрите у официальных продажников: всн реалти, метриум, эстатет. На сайте всн, например, сейчас машиноместо продают от 980к
  • 16.08.2018 17:34
    Есть много мест за 920, но полгода - это вы преувеличиваете, пару месяцев как стали продавать машиноместа, до этого только бронь была.
  • 16.08.2018 22:26
    Нет, это вы знаете не так много, как считаете. В январе я получала смс с уведомлением о начале продаж машиномест. Тогда было продано около 15 мм за 680к и продажи сняли. Затем они снова были открыты но уже на 100-150к дороже.
  • 16.08.2018 22:30
    Первая очередь продается как обычно.Теоретически 2-3 очереди будут продаваться по старым правилам, тк разрешения на них были получены до вступления в силу поправок к фз. С это тз, строительство 4й очереди под вопросом, ибо было время на получение всех разрешений. Однако, сейчас актуальнее вопрос о строительстве 2 и 3 очередей, которое вызывает уже серьезные сомнения.
  • 19.08.2018 18:23
    Спасибо за информацию, надо будет уточнить у менеджера в ОП, по какому договору будут продавать следующие очереди, а потом уже решать, как поступить. С одной стороны можно взять и сейчас, а с другой стороны есть шанс на старте строительства купить на порядок выгодней.
  • 19.08.2018 18:25
    я последний раз интересовался ценами на паркинг в середине июня, тогда можно было взять место на паркинге под седан В,С класса от 830 тыс рублей и до 2 лямов рублей за созависимые места под 2 автомобиля, вот так вот.
  • Заинтересовался квартирой в корпусе Рембрандт, нравится по расположению и что окна с панорамным остеклением, только не нашел в интернете информацию, о том сколько там лифтов будет в каждой секции и какого производителя. Кто-то владеет подобной информацией?
  • 21.08.2018 22:30
    Евродвушка вариант нормальный, особенно для холостяка на мой взгляд, а если конечно семья и дети, то конечно лучше попросторней квартиру брать, чтобы у каждого свой уголок был, это я уже из своего опыта говорю.
  • 21.08.2018 22:46
    Приветствую, слышал, что лифты будут либо Schindler и OTIS, в любом случае оба варианта хорошие по качеству, касаемо количества то по проекту 3 лифта в каждом подъезде 1 грузопассажирский и 2 обычных. Кстати, как я понимаю лифты едут прямо в подземный паркинг.
  • 23.08.2018 16:22
    Сейчас все дома строят и лифты в подземный паркинг спускаются. Обычная практика стала.
  • 27.08.2018 14:25
    план и цены по свободным мм есть на сайте vsn + оформление 40тр (услуга от которой нельзя отказаться) бронирование ~4500р вроде как вычитается из цены мм условия и цены одинаковы по всем агентам - метриум и пр
  • 27.08.2018 14:25
    план и цены по свободным мм есть на сайте vsn + оформление 40тр (услуга от которой нельзя отказаться) бронирование ~4500р вроде как вычитается из цены мм условия и цены одинаковы по всем агентам - метриум и пр
  • 27.08.2018 14:30
    Даже вторая очередь будет продаваться по старым схемам (без экскроу) - разрешение на нее было получен как раз перед вступлением в силу новых дополнений к ФЗ-214 июля 2018 года
  • 27.08.2018 14:32
    На старте будут сбывать не самые ликвидные варианты, оставляя лучшее для продаж по более высокой цене - в первой очереди на данный момент продано около половины, еще пятая часть находится в продаже, остальное все еще запасниках ждет своего часа :-)
  • 27.08.2018 14:36
    В высотных корпусах продешевишь и придется платить дважды, а там ведь еще вторая очередь в продажу пойдет - придется скидки делать :-)
  • Спасибо, в принципе 3 скоростных лифта должно хватить на секцию, надо будет посмотреть сколько примерно квартир в каждом подъезде, а то что с паркинга можно попасть сразу к себе на этаж, это удобно сделали.
  • 05.09.2018 13:21
    Как вариант это можно по шахматке посчитать ну или в отдел продаж заехать узнать, они там точно должны быть в курсе. А вообще я думаю застройщик рассчитывал оптимальное количество лифтов, не зря же именно 3 сделали, а не 2 или 4.
  • 10.09.2018 09:34
    Вопрос к дольщикам, никто не знают, когда должны начать строительство второй очереди в Селигер Сити? Хочу купить сразу на старте продаж на уровне котлована, чтобы по минимальной цене.
  • Привет, все зависит от того какую квартиру по площади покупать и в каком корпусе она расположена. Самые недорогие по цене идут варианты в Рембрандте, но там тоже чем выше этаж, тем выше цена за м2. Я видел на официальном сайте инфу что сейчас есть скидки до 13%.
  • 09.10.2018 22:05
    Спасибо, только что полез на сайт, действительно скидка есть, жаль только перечень квартир они там не указали на которые скидка распространяется. Наверное, придется ехать в отдел продаж в разведку и общаться лично более конкретно, а вдруг получится подобрать какой-то вариант по нормальной цене.
  • 16.10.2018 16:20
    Кто-то из дольщиков оформлял ипотеку от Сбера в Селигере, неужели они действительно дают ставку от 7,1% годовых или это так людей заманивают, а по факту больше получается?
  • 25.10.2018 11:06
    Нет, я оформлял эту ипотеку, там просто есть ряд ограничений, чтобы получить такую ставку. Первое это нужно иметь ЗП карту банка более 3 месяцев, второе нужно сделать как можно выше первый взнос. Ну и такую ставку дают, если оформляешь на срок не более 12 лет.
  • 29.10.2018 12:18
    Спасибо за информацию, есть повод о чем подумать и взвесить все за и против. В принципе 12 лет это нормальный период, чтобы закрыть ипотеку. Надо только посчитать какой размер ежемесячного платежа получится.
  • 06.11.2018 15:40
  • 26.11.2018 17:08
    Helen, здравствуйте проектировкой комплекса занималось архитектурное бюро MLA+. Я смотрел их портфолио объектов на официальном сайте, действительно есть интересные проекты строительству и реконструкции. Надеюсь, что все будет на высоте, во всяком случае на рендерах, это все выглядит именно так.
  • 28.11.2018 15:55
    Если внимательно присмотреться на аллеи, которые залили из бетона во дворе между корпусами, то можно как раз увидеть сходство с расположением их на рендерах. В общем есть надежда что все будет реализовано, как и заложили архитекторы.
  • 09.12.2018 19:35
    Жаль только, что зима на носу и скорее всего озеленение и территорию будут доделывать по весне.