Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Центр-Инвест"
"ЮИТ"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Ikon Development"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Город на реке Тушино - 2018»

от 6,5 млн. ₽
от 145 тыс. ₽ за м²
Проверено 10.04.2019
86 отзывов
Рейтинг ЖК Город на реке Тушино - 2018
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Продавец
Адрес
Волоколамское шоссе, вл. 67
Цена
от 6,5 млн. ₽
Цена за м²
от 145 тыс. р/м²
Площадь
37.1 - 141.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
8-22
Паркинг
двухуровневые подземные паркинги на 854 и 1032 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2021
Потолки
3.1

Что Вам нужно знать о ЖК Город на реке Тушино - 2018

Читайте правильно

Город в городе

Проекты комплексного освоения территорий в последнее время все чаще появляются на карте столицы и области. Вот и на этот раз имеем ЖК, который своими масштабами и далеко идущими планами может смело претендовать на статус «город в городе». Он так и называется: «Город на реке Тушино — 2018».

Идея комплексной застройки не уникальна, но мы нашли в данном случае нечто примечательное. Особенность проекта в его абсолютной новизне. Здесь не будет архаичной застройки, перестройки промзон, реновации фабрик и тому подобного. На зеленом полуострове в окружении реки и леса создается «с нуля» жилой кластер. Также необычно то, что возведению жилья предшествовало создание спортивной инфраструктуры. Первым здесь появился стадион, а позже было принято решение построить жилье и социальную инфраструктуру.

Не рекламный слоган

Комплекс получил название города на реке не случайно, и это не маркетинговая уловка. Строительство ведется в СЗАО столицы, на Волоколамском шоссе, владение 67. Река (вернее канал им. Москвы) находится недалеко, как и лесные массивы. Это благоприятно сказывается на экологии. Здесь благоустроят и озеленят более 3 км набережной, построят архитектурный храмовый комплекс.

Наверняка вас интересует транспортный вопрос. Ведь он в столице один из самых «острых». Переживать не стоит, с этим все в порядке. В пешей досягаемости расположены две станции метро, ж/д станция. Транспортную доступность автомобилистам обеспечивает Волоколамское шоссе. Можем назвать локацию неким компромиссом между бурлящей энергией мегаполиса и жизнью в пригороде.

Скажем «нет» архаичной застройке

«Город на реке Тушино — 2018» — комплекс монолитно-каркасного типа. Он возводится с учетом стандартов энергоэффективности и экологичности, по индивидуальным проектам, в современном стиле. Фасады корпусов — навесные вентилируемые. При облицовке используются экопанели, устойчивые к внешним природным факторам.

Строительство комплекса ведется в несколько очередей. В рамках первой — кварталы 1 и 2 с разновысотными домами, а также детский сад. На втором этапе запланировано возведение третьего квартала и ТРЦ. И это еще не все.

О квартирах

Квартир в комплексе много, есть разные планировки, метражи. По нашему мнению, жилой фонд соответствует заявленному классу «комфорт», но чего-то сверхъестественного мы здесь не нашли. В однокомнатных квартирах стандартная кухня около 10 кв. м и достаточно просторная спальня, есть лоджия.

Среди двухкомнатных квартир есть «распашонки», угловые и линейные.

В трехкомнатных квартирах есть гостевой санузел.

На сайте жилого комплекса мы нашли также квартиры с разным количеством комнат, обозначенные буквой «E». Первое, что пришло в голову — евро-планировки. Сам же застройщик решил долго не мучать посетителей сайта и прямо рядом с планировками сделал сноску на то, что речь о квартирах с новыми более комфортными планировками. Вот, какими они видятся создателям:

Потолки в квартирах высокие, более 3 м. Изучить все предложения в деталях можно на сайте проекта, здесь есть и виртуальный тур, и наглядные варианты с готовой меблировкой.

Что еще?

Вместе с жильем создается инфраструктура. Что-то создается, а что-то уже создано, например, стадион, о котором мы писали выше. В целом же в распоряжение жильцов новостройки планируется направить ТРЦ, 3 БЦ, поликлинику, спортивные объекты, а также стандартные для современных ЖК магазины, кафе, аптеки на первом этаже.

Пожалуй, теперь понятен совершенно справедливый статус города в городе.

Плюсы:

  • комплексная застройка;
  • социальная инфраструктура;
  • достаточно мест в подземном паркинге.

Минусы:

  • плотная застройка;
  • возможно большое скопление людей и транспорта во время спортивных мероприятий.

ЖК «Город на реке Тушино – 2018» получает от нас высокую оценку. У него хорошее расположение, более чем хорошая инфраструктурная обеспеченность, благоприятная экология. Единственный момент, который показался нам неоднозначным, — стоимость. Недвижимость первой очереди доступна с учетом особенностей проекта, но вот вторая и третья очереди будут стоить существенно дороже, и будет ли эта цена справедливой на рынке — покажет время.

Более развернутую информацию о ЖК «Город на реке Тушино — 2018» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 37,1 до 41 м²
от 6,6 до 7,6 млн. ₽
2-комнатные
1
от 61 до 75 м²
от 9,8 до 12,5 млн. ₽
3-комнатные
1
от 93 до 141,9 м²
от 14,8 до 19,3 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Город на реке Тушино - 2018» 86 отзывов

  • 07.11.2017 15:26
    Первый квартал комплекса готов! Выглядит готовым, во внутреннем дворе сейчас заканчивают работы по благоустройству. Такими темпами к концу года у нас уже будут люди с ключами ходить.
  • Очень заинтересовал этот проект, но пока информации по нему довольно мало. Хотя уже проезжали мимо и видели, что котлован очень активно начали копать. С начала продаж квартиры уже на 100 000 рублей подорожали, а это месяца 3. Для инвестиций очень интересно для начала, а там, может и для жилья можно будет взять, когда все реализуют.
  • 04.08.2015 16:16
    Для меня интересен в первую очередь в плане проживания, заработать в кризис будет проблематично, а вот если есть накопленные средства, то сохранить их в недвижимости это самый лучший вариант. Благо есть из чего выбирать. В СЗАО проблем с экологией нет, никаких свалок на тушинском поле не было. Из квартир пока есть из чего выбрать, неплохой ассортимент. Как наберу нужную сумму буду покупать здесь.
  • 17.09.2015 15:16
    Отличную новость прочитал на официальном форуме проекта - все детские сады будут бесплатные. Был приятно удивлен, не мало сейчас тех кто желает навариться на всем. Примеры приводить не буду, но на моей памяти их предостаточно. Ну в целом впечатления о Тушино 2018 складываются все лучше и лучше.
  • 10.07.2016 17:54
    Так это только пишут, что мол все готово, а на самом деле, там строить и строить. И дай бог, чтобы в этот срок уложились, поскольку начали второй квартал, так сейчас всех туда перекинут рабочих, нужно же темпы показать.
  • 22.10.2015 15:46
    Порадовали сегодня новыми фотографиями. Уже в 9 и 10 секции на уровне третьего этажа работы ведут. Интересно, конечно, они не равномерно каркас собирают, а лесенкой. И изображения входных групп тоже очень понравились. Надеемся все так и будет, как на картинках.
  • 25.10.2015 13:45
    есть ли сейчас инвест?
  • 26.11.2015 18:11
    Инвест есть, цены очень быстро растут, с 1 декабря опять повышение цен будет. Это во многом из-за того, что очень быстро строят. Вроде только паркинг закончили - уже на уровне 5го этажа работают.
  • 22.12.2015 22:24
    Когда построят, то скорее всего хорошее место будет. И даже стадион думаю не самое страшное заведение в этом районе. Но если берешь не для инвестиций, а для жилья, то это значит нужно готовиться прожить лет пять (это по хорошему) на стройке, со всеми вытекающими шум, грязь, пыль и вид еще тот ((
  • 25.12.2015 16:53
    Все, кто покупают, прекрасно понимают, что это только первая очередь) Но так же, есть понимание, что цена на квартиры в Москве с уже готовой инфраструктурой и без стройки рядом, гора-а-а-аздо больше. Я вот смотрю на сегодняшнюю стройку, все достаточно аккуратно и организовано. А первую очередь к сдаче подготовят и благоустроят, никакой грязи не будет, только красивые аллеи и чистые тротуары.
  • 25.01.2016 09:29
    Пока мы все тут ля-ля, они строят. Причем этажи растут как на дрожжах. Мне полгода назад график строительства в офисе продаж показывали, так вот, сейчас должны были строить 4-5 этаж, а по факту 8-9...
  • 18.02.2016 17:48
    За месяц, считай, уже до 13го доросли. Такими темпами ключи в Тушино-18 будут гораздо раньше выдавать. Да и уже пробную отделку фасада делают. Единственное, что-то со строительством 2 квартала не торопятся, хотя уже пора бы начать
  • 10.03.2016 00:23
    Вредно же жить рядом с бетонным заводом!! Товарищи, вы что? Обо всём что угодно говорите, а про самое главное -нет. В курсе из чего состоит цемент-бетон? Там одно из составляющих асбест, а он вреден при попадании в лёгкие. Как вы дышать этим всем собираетесь. Или кто то думает купить подешевле и ходить в противогазе? Может как вариант конечно))) А кроме шуток, я действительно не понимаю, неужели люди готовы угробить своё здоровье, и здоровье своих детей в угоду этой новостройке? Задумайтесь, жизнь одна! Здоровье потерять очень легко, и как правило, оно уже необратимо портится, на всю жизнь.
  • 10.03.2016 17:11
    По меркам завода он крошечный, соответственно у него и выбросы мизерные. Да и расстояние до жилья приличное, что б не дышать, как вы сказали, отравленным воздухом. Если так подумать, то в Москве вообще всем стоит носить противогазы, потому что есть места куда менее экологичные, чем Прокровское-Стрешнево!
  • 17.03.2016 12:14
    Какой цементный завод вы очем ?это машиностроительный завод
  • 25.03.2016 15:49
    я квартиру забронировал во втором квартале с видом на набережную. качеством стройки первого квартала доволен, видно по фотографиям и отчету с официального форума. уверен, что и второй квартал будут строить с тем же качеством.
  • 10.05.2016 08:51
    хотелось бы актуальной информации по обьекту, как будто все в заморозке или вяло текущей форме. Обещаной госприемки в июне надеятся наверно уже не стоит, застройщик молчит бестовцы выдают информацию которая не соответствует действительности, что происходит?
  • 28.06.2016 12:47
    Какой еще госприемки, в каком июне...? Вы проект случаем не перепутали? Срок ввода корпуса 1 - 4-й квартал 2017 г. по ДДУ.
  • вторичек нет,жалко..
  • 11.07.2016 17:00
    ну никто не пишет, что все готово. другое дело, что они опережают график работ. и для тех, кто реально следит за строительством, этот факт очевиден.
  • 01.08.2016 17:22
    Коробка готова) А в остальном ой как тяжело сейчас следить за темпами, т.к. все работы внутри двора, в паркинге и на этажах сейчас в основном ведутся. Хорошо есть репортажи от застройщика и люди с экскурсий отписываются, после них видно как много всего делается, хоть визуально и не видно. Зато покупателям второго квартала сейчас самый активный момент следить за тетрисом)
  • 22.09.2016 14:46
    Второй квартал быстро делают. Уже все свои забиты и часть фундамента залита, опалубки ставятся. Людей там по камере очень много, где-то армируют, где-то заливают, молодцы.
  • 26.10.2016 17:04
    Понравилась планировка квартир во втором квартале. Взяли двушку с окнами во двор, на 4 этаже. Хотим еще среднюю парковку купить на -2 этаже.Думаем по программе лояльности от застройщика получить скидку на нее.
  • 07.11.2016 11:20
    здрастуйте!я тоже купила квартиру,думаю что будет все хорошо, 1 очередь вроде сказала что в сентябре выдача ключей
  • 15.12.2016 18:21
    Наталья, с чего вы взяли, что сад важнее? У скольких семей будут дети в возрасте от 3 до 7 и у скольки семей будут машины? Ребенка на машине можно без проблем отвезти и через волоколамку, их там предостаточно. За то не надо голову ломать, где машину ставить и двор будет без машин. Вот это действительно верное решение.
  • 14.12.2016 15:55
  • 10.01.2017 00:43
    У вас какой-то мужской взгляд на проблему. Я вот лично не вожу. Муж уезжает рано на работу. Ближайшие садики на расстоянии больше километра. Солидарна с Натальей. Сад нужен и нужен сразу
  • 10.01.2017 00:45
    Подскажите, почему квартал 2 никак раскачать не могут? год почти прошел - ноль этажей. За год, который остался до сдачи нереально просто закончить. Вот точно в почвах дело. Стройки у рек всегда проблемные
  • 11.01.2017 13:55
    Ключи от второго квартала по ДДУ в начале 2019 года. Это два года еще, а не один. Так что все там раскачено и нормально строится.
  • 09.02.2017 09:31
    блин ребят а как зайти посмотреть обновления?
  • 09.02.2017 18:08
    Нормально строится что? Даже на этажи до сих пор не вышли, а уж 10 месяцев строят.
  • 10.02.2017 17:42
    Вы хотя б официальный сайт смотрели перед тем, как писать такую чушь)
  • 18.07.2017 12:35
    Лично у нас по ДДУ октябрь 2018 года. Монолитная часть корпусов почти завершена, приступили к строительству детского сада. Так что всё идёт согласно графику.
  • 13.11.2017 12:23
    Да там не только двор, но и внутри доделывают все. Черновая отделка мопов почти завершена уже, судя по фоткам с сайта.
  • 30.11.2017 08:34
    Ура я жду уже ключи когда уже!!!
  • 06.12.2017 12:09
    Должны в ближайшее время, месяц-два и уже выдавать. В любом случае должны быть намного раньше срока дду.
  • 08.12.2017 11:42
    Вы были на объекте? Не в курсе, когда госкомиссия? По фотографиям с сайта там уже все готово, хоть сейчас ключи выдавай)
  • 12.01.2018 17:40
    Была ГК, получили рв. Теперь ждем ключи! С этим должно быть быстро. Делов то - сформировать очередь и разослать письма)
  • 19.01.2018 13:03
  • 27.03.2018 15:53
    Были на приемке квартиры, апп с первого раза не подписали. Сразу говорю, территория огромная, чтобы все пройти и посмотреть надо будет потратить не один час. Итак, по качеству в целом вопросов нет. Сделано все очень хорошо. Паркинг понравился особо. Мопы, входные группы, все смотрится прилично. В квартирах крупных замечаний нет. Но вот мелких достаточно. Окна не знаю поцарапанны или нет, но очень грязные, кое-где меняют стеклопакеты, меняют плитку. Видно, что мелкие вещи доделывают. В любом случае остался от увиденного очень довольным.
  • 29.03.2018 18:21
    Окна в любой новостройке будут грязными. Если ищете царапины, то придется тщательно исследовать стекла. Кстати, нас с женой прям впечатлил сухой и чистый паркинг.
  • 25.06.2018 15:11
  • 27.06.2018 11:32
    Мы тоже купили в 3 квартале. Следим за новостями, вроде пока ничего такого проблематичного нет. Фундамент сделали, кран башенный уже привезли. Со строительными работами проблем в прошлых корпусах не было, надеюсь у нас тоже не будет. Про агентство сказать ничего не могу, мы не у них покупали. Но вообще это странно, что менеджеры себя так ведут. Обычно такие работники на долго не задерживаются)
  • 07.08.2018 20:57
    Вам попался такой необщительный менеджер, а мы поговорили так, что он своими рассказами о всех прелестях и преимуществах заразил нас покупкой. Мы только думали, а после его слов на 80% склоняемся к покупке в Тушино.
  • 14.08.2018 20:58
    Если доработки мелкие, почему не подписали акт с первого раза? Иногда быстрее можно самим устранить мелочи, чем ждать, пока рабочие доберутся до вашей квартиры.
  • 17.08.2018 14:56
  • 31.08.2018 14:30
  • 31.08.2018 17:33
  • 05.09.2018 11:36
  • 10.09.2018 16:44
  • 11.09.2018 17:12
  • 13.09.2018 14:41
  • 18.09.2018 14:59
  • 19.09.2018 10:42
  • 05.02.2019 17:34
    Ввода, но не ключей, и это главное. Насколько знаем из отчетов, дом уже готовится к заселению, значит до РВ считанные дни остались. Ключи будут вовремя, а когда там дом сдали, в ноябре или феврале, если честно, мне не столь важно.
  • 01.10.2018 00:27
  • 01.10.2018 00:28
  • 01.10.2018 00:30
    Готовьтесь как вам скажут что рендеры это всего лишь картинки, уже сейчас архитектура на картинках совковая, по факту будет...впрочем все сами увидите что будет...
  • 03.10.2018 12:38
  • 09.10.2018 11:48
  • 11.10.2018 20:04
  • 15.10.2018 14:27
  • 31.10.2018 12:32
  • 06.11.2018 14:50
  • 07.11.2018 12:12
  • 12.11.2018 11:03
  • 02.12.2018 10:48
    два месяца как должны были сдать в эксплуатацию, никаких комментариев застройщик не дает. Территория вокруг не готова совершенно.
  • 02.12.2018 10:49
    Прошло два месяца, как должны были сдать в эксплуатацию, застройщик не дает никаких комментариев. Территория вокруг не готова совершенно.
  • Зачем вы пишете неправду? На самом деле квартал 2 готовится к заселению. Уже завершают отделочные и косметические работы во входных группах и МОП жилых секций, заканчивается благоустройство дворовой и придомовой территории.
  • 10.12.2018 16:06
    Это все уже должно быть готово и сдано, а не доделываться в спешке.
  • 13.12.2018 20:49
    И как, все совпадает готовое и тем, что было обещано при презентации проекта?
  • В самом деле, задержка с получением разрешения на ввод не делает застройщику чести, но и не несет ничего серьезного. Почти все новостройки сдают по принципу «получил рв – сразу начали выдавать ключи». Так что у нас пока все идет по плану. Тем более, что никаких обещаний ключей раньше срока никогда не было.
  • Не один в один, конечно, но это нормально – рендеры и дома в реальности всегда немного отличаются друг от друга. Но очень близко, ребята-строители молодцы как по мне.
  • 28.12.2018 17:28
    Согласен с Натальей, главное, чтоб оно в итоге было получено. Пусть строили чуть дольше заявленного, но в итоге получили ЗОС. Дом достроен, через пару недель уже должно быть разрешение на ввод.
  • 29.01.2019 16:06
    Судя по опубликованным на домкаде данным с росреестра, дела в Тушино идут отлично. Примерно по 60 квартир в месяц продавали. Также, как мы знаем, первый квартал полностью раскуплен, во втором менее 10% квартир осталось. Застройщика можно только поздравить с такими активными продажами, учитывая, что это его первый проект жилой недвижимости.
  • 01.02.2019 13:24
    ПЯТЫЙ месяц просрочки ввода. Дольщики готовятся к односторонним актам. Застройщик обосрался по полной, ну все к этому шло.
  • 01.02.2019 13:26
    Было и неоднократно...много вранья было и вот результат этого вранье, срали-мазали дом из гавна и веток...
  • 01.02.2019 13:27
  • 14.02.2019 13:21
    Мария, как в воду глядели) 12 февраля получили разрешение на ввод) А вы аккурат неделю назад про него писали)
  • 28.02.2019 11:50
    А тем временем видовых квартир в продаже все меньше и меньше… Интересно, это последний пул был или придержали все-таки самые вкусные напоследок?
  • 01.03.2019 10:07
    В отчете от 20 декабря по строй готовности писали, что льют седьмой этаж, а сейчас уже 11-12 заканчивают. По мне так темпы неплохие, в отведенное под строительство время закончить более чем реально, если скорость литья будет прежней.
  • 20.03.2019 17:22
    В принципе да, за три месяца при прежних темпах уже и закончат с монолитом, останется только внутрянка и коммуникации. Стены они попутно кладут, времени не теряют. В отведенное время уложиться более чем реально, задержек со сдачей на данный момент не предвидится.
  • 11.04.2019 12:07
    Скорость то конечно быстрая, за то качество далеко не комфорт, экономят на всем, кто не верит, посмотрите квартиры в сданных корпусах и вопросы отпадут.
  • 18.04.2019 16:45
    Добрый день! Какие корпусы были сданы с просрочкой? и какие уже просрочили?
  • 19.04.2019 15:33
    Нормально всё и с темпами, и с качеством. Если бы было что-то не так, люди бы тут квартиры не покупали вовсе, или медленно. А так - первая очередь распродана еще до ввода в эксплуатацию, а за февраль жк вышел в лидеры по продажам.
  • 22.04.2019 10:44
    Алан, ключи в первой очереди все получили в указанные в договоре сроки. Во второй про просрочку говорить нет смысла – по темпам видно, что сдадут дома в срок.

Похожие объекты рядом
8

ЖК На Циолковского
ул. Циолковского, вл. 9-13
от 9 млн. ₽
ЖК Алые Паруса
Авиационная ул., 77-79, корп. 2
от 19,8 млн. ₽
ЖК Счастье на Сходненской
ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1
от 8,4 млн. ₽
ЖК "Tweed Park", ул Ленинградское шоссе д. 23
Ленинградское шоссе д. 23
ЖК Ленинградка 58
Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14, 21
от 6,6 млн. ₽
ЖК Дом Серебряный Бор
ул. Живописная, вл. 21
от 14,4 млн. ₽
ЖК Невский
ул. Адмирала Макарова, вл. 6, к. 1, 2
от 4,1 млн. ₽
Клубный дом "Petrovsky Apart House" (Петровский Апарт Хаус)
Старопетровский проезд, 1
от 8,7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
8

ЖК Летний сад
Дмитровское шоссе, вл. 107
от 5,4 млн. ₽
ЖК Счастье на Дмитровке (Софьин дом)
ул. Софьи Ковалевской, вл. 20
от 7,3 млн. ₽
ЖК Фонвизинский
Огородный проезд, 20
от 4,9 млн. ₽
ЖК Тополя
ул. Верхние Поля, 32
от 4,7 млн. ₽
ЖК PerovSky (Перовский)
шоссе Энтузиастов, вл. 88
от 4,8 млн. ₽
Клубный дом на Пришвина
ул. Пришвина, д.4А
от 4 млн. ₽
ЖК Discovery (Дискавери)
ул. Дыбенко, вл. 1
от 3,9 млн. ₽
Академика Павлова
ул. Академика Павлова, д. 28, 30, 32, 34
от 5,8 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
23 апреля 2019, Москва
Новый девелопмент: весна на рынке недвижимости
Мероприятия рынка
24 апреля 2019, Санкт-Петербург
Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости