- Застройщик: ГК Aspir
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Флотская, 7, к.1-4
Цена
от 23,9 млн ₽
Цена за м²
от 230,3 тыс. ₽/м²
Площадь
22 - 197.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
29
Паркинг
подземная автостоянка на 1545 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2018
Отделка
без отделки
Потолки
3.30
Описание
«5 в 1»
Квартал «Флотилия» в столичном районе Ховрино не является обычной новостройкой в привычном понимании этого слова. В проектной декларации этот комплекс зданий именуется многофункциональным, спортивно-оздоровительным и административно-социальным — именно так, пять в одном.
.jpg)
Идея, которую воплощает в жизнь застройщик, не являясь, по сути, революционной, тем не менее в чем-то уже опережает свое время. Дело в том, что, возможно, приходит тот момент, когда существующие стереотипы уходят на второй план — чтобы жить в квартире, необязательно в ней регистрироваться. Итак, в комплексе предлагаются апартаменты.
Какие они?
В четырех башнях из стекла и бетона, по форме напоминающих чуть надутые паруса, покупателям предлагаются апартаменты с отличными характеристиками по их метражам.
.jpg)
Например, 80 «квадратов» для двухкомнатных апартаментов в квартале «Флотилия» — это средний показатель,
.jpg)
100 кв. м в «трешке» — это далеко не предел. Для четырех комнат здесь есть и двухуровневые варианты на первых этажах.
.jpg)
Из особенностей планировочных решений мы бы отметили отсутствие квартир с окнами на несколько сторон. Даже в многокомнатных все они «смотрят» в одном направлении. Зато есть панорамные лоджии.
Еще один момент, который нас удивил, и скорее неприятно, чем приятно, — отсутствие отделки. Вроде современный формат, вроде и для жизни, и для работы, и для творчества, — так почему бы не въехать сразу? Застройщику виднее, допускаем, что он дает покупателям право выбора и возможность реализовать свои личные задумки на полезной площади недвижимости нежилого формата. Хотя кто знает, может быть не за горами тот день, когда в апартаментах разрешат прописку и приравняют к жилью. Этот вопрос уже неоднократно поднимался.
Архитектурный облик
Комплекс выглядит современно и футуристично. Своей формой и расцветкой он напоминает устремляющийся ввысь парус.
.jpg)
Таким внешним обликом застройщик проводит аналогию с форматом недвижимости: свобода, динамика, активный образ жизни.
.jpg)
Здания комплекса расположены так, чтобы осталось внутридворовое пространство и в центральной его части появилась вся необходимая инфраструктура, в частности, торговый комплекс, оздоровительный центр, выставочная галерея, кафе, рестораны, кинотеатр, спа-салон и так далее.
О локации
Корабль под названием «Флотилия» поднял свои паруса в САО столицы, по адресу: улица Ляпидевского, владение 1.
.jpg)
Владельцев апартаментов не должен интересовать вопрос локации, ведь сходить в кино, пообедать или заняться шопингом они смогут на территории «Флотилии». Здесь же и занятия для детей, и работа…Но все же, мы скажем пару слов о районе застройки.
Комплекс расположен на пересечении двух улиц с оживленным автомобильным движением. Хорошо это или плохо — судить вам. Шумно — факт, пробки — тоже. Вместе с тем не придется долго думать, как доехать в тот или иной район. Садись в автомобиль или автобус (остановка совсем близко) — и вперед!
Экология, пожалуй, интересует даже тех, кто все свои дела планирует решать «на месте». Так вот, она вполне неплохая по столичным меркам. Шум и выхлопные газы загруженных автомагистралей никто не отменял, но есть и другая сторона медали. Это парк, соседствующий с «Флотилией». В нем можно погулять, отдохнуть, набрать в легкие свежего воздуха.
Плюсы:
- строительство завершено;
- многообразие планировок;
- хороший метражи;
- внутренняя и внешняя инфраструктура;
- вместительный паркинг.
Минусы:
- у апартаментов нет статуса жилья.
Комплекс такой, каким позиционируется. Принадлежность к бизнес-классу подчеркивается, в том числе, наличием двухуровнего подземного паркинга и закрытостью охраняемой территории. В целом нам все понравилось, но все же «Флотилия» — не для всех. Возможно, это оптимальный вариант для активных людей, предпринимателей, тех, кто часто бывает в столице по бизнесу.
Более развернутую информацию о ЖК «Флотилия» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Флотская, 7, к.1-4
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 23,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Итальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Yulia Yurina
15.08.2018Комплекс не является апартаментами. Все 4 корпуса введены как одно нежилое здание. Без классификации по назначению. Изначально застройщиком заявлялись апартаменты для временного пребывания. Помещениям присвоен только кадастровый номер, порядкового номера помещения на этаже нет. Нет возможности оформления временной регистрации. Данные по комплексу не внесены в БТИ и застройщик не планирует их вносить.
Senya
16.07.2018В свое время хотели купить во Флотилии, но рядом предприятие, которое часто спускает вредные газы, запах ощущается. поэтому передумали.
chertenok
29.11.2016А вот на этом сайте написано "проверено" Интересно мне, а что конкретно проверено? Почему то не указано что снова перенесли сроки, что до сих пор достроить его не могут, масса работы ещё, а новый срок уже 1 квартал 2017-го. Что они не успеют, это 200%, и будет новый срок. Нам опять будут рассказывать про усиление, а на стройке будет полтора землекопа. Эта песня будет длиться вечно! Скинул полгода назад, и правильно сделал. Пока дождёшься здесь конечного результата, внуки в школу пойдут.
Ирина
27.12.2015Вот именно, все только слышали. А вы бы попробовали почитать какие документы для этого нужны. Вы думаете все апартаменты можно перевести? Как бы не так (( И еще, чтобы не говорили про ГРАС, "утки" или "пугалки", но вот то, что они остановили стройку на одном из своих объектов по неясной причине и предлагают для начала сдвинуть сроки на год!!!! это уже не слухи. Возможно не тянут, может и другое еще что, время сейчас не простое.
Белые ночи
17.12.2015Не надейтесь, не будет этого. Вы знаете что апартаменты юридически вообще вне закона? Вы не имеете права использовать эти площади под жильё юридически, а фактически ПОКА все закрывают на это глаза. Никогда это жильём не станет, потому что строилось как гостиница, и ничего тут нет присущего жилью, ни социальной инфраструктуры, никакого другого обеспечения. Цена была изначально ниже квартир, за что купили то и имейте. Ничего другого не будет, можно не надеяться. А что, надоело платить бешеные деньги за жилище?)) то то же, потому что это для юридических лиц тарифы, на физиков это не было рассчитано. Подсчитайте свою экономию, и свою переплату, хотя, я думаю уже подсчитали, раз мысли такие невесёлые)
Ждан
28.10.2015Этот перевод дело довольно таки не быстрое, и цена на квартиры гораздо выше, чем на апартаменты. Скорее всего апартаменты останутся апартаментами.
Телец
30.07.2015У меня знакомый там на работу каждый день проезжает. Говорит раньше там было очень плохо с движением. Но вроде недавно какая то платная трасса открылась, за счет чего движение немного разгрузилось.
GEX
09.07.2015Где то слышал про перевод апартаментыов в квартиры. По моему отличная возможность сейчас в ЖК Флотилии купить апартаменты по отличной цене. Вполне возможно, что практика с переводом апартов в квартиры будет развиваться и не исключено, что во Флотилии будет также.
Евгений
07.07.2015Анастасия Дмитриевна
05.07.2015Как вы и сказали, все эти разговоры на уровне слухов. На рынке недвижимости сейчас в Москве большая конкуренция. И многие конкуренты не прочь пустить немного дезинформации про своих конкурентов. На самом же деле если говорить конкретно о компании ГРАС, то на данный момент из всех компаний с которыми я работала, это самая открытое общество. Информации о ней очень много в различных источниках. И ни о каких проблемах, а тем более с законом речи нет и быть не может. И вообще непонятно откуда могла взяться такая «утка».