Жилой комплекс «Царицыно 2», Бирюлево Восточное

Фотографии ЖК «Царицыно-2», 6-я Радиальная ул. вл.7

Отзывы и комментарии по ЖК «Царицыно-2», 6-я Радиальная ул. вл.7 (0)
от 2 421 100 руб.
Продавец
«ЦНН»
Метро
Цена за м²
от 79 920 руб./м²
Площадь квартир
24 - 109
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
16-22
Паркинг
подземные парковки
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
6-я Радиальная ул. вл.7

ПРОВЕРЕНО
05.05.2017
Голосов: 228 228
Рейтинг: 3.6 3.6

ЖК «Царицыно 2»

ЖК «Царицыно 2», несмотря на относительную молодость этого проекта, уже имеет свою историю, связанную, в частности, со сменой в конце 2014-го года официального агента по его реализации, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии дел на строительной площадке Комплекса. Обо всем по порядку. Компания НДВ-Недвижимость, пришедшая на Юг Москвы всерьез и надолго, после реализации первого своего успешного проекта в районе, ЖК "Царицыно", вывела на сцену нового героя — Жилой Комплекс «Царицино-2». Размах, практически, не уменьшился — в состоянии строительства пребывают 12 монолитных домов. Волей-неволей, новый ЖК будут сравнивать со старым. Первое, что бросается в глаза — дизайн. От строгих, классических форм было принято решение несколько отдалится и это решение можно только приветствовать. В остальном, хотелось бы пожелать Застройщику остаться на ранее завоеванных позициях. Речь о качестве строительства и заботе о прилегающих территориях.

Сроки сдачи

Строится и сдается ЖК «Царицыно 2» поэтапно. Первые покупатели будут некоторое время наслаждаться видами достраиваемых домов. Тем не менее, по опыту наблюдения за процессом возведения подобных объектов, можем заметить, что этот факт не окажет никакого влияния на процесс реализации.

Расположение ЖК

Комплекс возводится в ЮАО столицы, по адресу: улица 6-я Радиальная, вл.7. До станции метро от места застройки можно доехать на автобусах и маршрутных такси — остановки в пешей досягаемости. До МКАД можно доехать по улице Липецкой, расстояние составляет около 4,5 км.

Экология района

Экологическая ситуация в районе застройки не весьма благоприятна. Приятное соседство с дендрарием и Царицынским парком омрачается близостью железной дороги и промышленных предприятий.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Царицыно 2» доступны как уютные квартиры с количеством комнат от одной до четырех, так и функциональные апартаменты. Они сдаются без отделки.

Архитектура ЖК

В составе жилого комплекса — двенадцать домов, которые возводятся по монолитной технологии. Это разновысотные здания — от 15 до 22 этажей, яркими разноцветными фасадами.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство подземного двухуровневого паркинга.

Обустройство территории

Особое внимание уделяется внутреннему благоустройству. Помимо озеленения, создания зон для игр, прогулок и отдыха, здесь появятся кинотеатр, магазины, школа и ДОУ.

Инфраструктура

Инфраструктура места застройки развивается. В соседнем микрорайоне есть образовательные учреждения, магазины, спортивные центры, ТЦ, поликлиника.

Стартовые цены на возводимые корпуса, традиционно для Компании НДВ, на момент старта продаж являвшейся единственным продавцом в «Царицыно 2», выглядели привлекательно. Следует заметить, что и впоследствие данное предложение оставалось и остается одним из наиболее привлекательных для Столицы по соотношении цена-качество. Не забываем и о принадлежности ЖК «Царицыно 2» к комфорт-классу, что предполагает «много квартиры за меньшие деньги». Осенью 2014-го года пришло несколько неожиданное известие - Девелопер проекта открыл официальное представительство для реализации квартир в Комплексе и сразу стал проводить политику постоянных акций и скидок. Официальный сайт ЦНН, посвященный ЖК «Царицыно 2», сообщает о спецпредложениях постоянно, так что желающим купить квартиру в «Царицыно 2» есть смысл еженедельно мониторить ситуацию.

Более развернутую информацию о ЖК «Царицыно 2» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 3.88 до 5.16 от 40.0 до 44.0 больше 10
Двухкомнатные от 5.13 до 6.83 от 62.0 до 82.0 больше 10
Трехкомнатные от 7 от 85.0 до 93.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка 6-я Радиальная ул. вл.7

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Царицыно-2», 6-я Радиальная ул. вл.7

  • Вон Сбер уже льготные кредиты застройщикам будет выдавать под залог готового жилья - на приобретение земельных участков, проектные работы, рефинансирование кредитов как Сбербанка, так и других банков.
  • Кто купил в новостройке "Царицыно 2" корпус 30 секция 4 какую нибудь из квартир?Дайте о себе знать
  • Отсутствие инфраструктуры или ее нехватка не привлекают потенциальных покупателей, поэтому застройщик и делает регулярно акции, скидки, чтобы хоть как-то привлечь внимание к своему проекту.
  • Подскажите, с военной ипотекой работают?
  • Странная логика у вас,дешево-значит плохо.По-моему наоборот ценник очень адекватный,а все,что дороже-это уже неоправданно дорого!Они огромный район отстраивают,так что ни о каких остановках строительства речи быть не может.
  • единственно, что плохо - это отсутствие поблизости станций метро.
  • Ждем в 5.4 двухкомнатную квартиру. Как на иголках провел последние полгода, потому что стройка замедлилась. Сейчас все по-тихоньку оживает. На разных корпусах с разным темпом, но процесс идет. Это не может не радовать, смотря на некоторые не очень хорошие примеры. Вы сходите на встречу с застройщиком, задайте напрямую вопросы. Если срок смещается, они предупреждают заранее, все по закону. Желаю вам скорее получить ключи!
  • я.30
  • Наверное вы имели ввиду видео на ютубе "Общественные обсуждения в районе Бирюлево Восточное / 04.10.2016".
  • Вика, вы же бот. Как вы можете судить о масштабе? )
  • Ну это ваше мнение. У меня оно другое. Если бы к этому шло, давно бы уже все заморозили и дома бы пустовали То что дело рассматривается еще ничего не значит как показывает статистика.
  • И как все уже понимают, что ничем оно не закончится. Все кто готов здраво смотреть на вещи, а не пытаться везде драматизировать.
  • нет, согласно ФЗ-214 затройщик обязан согласовывать с дольщиком изменения в метраже
  • А имеет ли право застройщик изменить кол-во кв.метров в квартире по своему усмотрению?
  • Соседи, у кого нибудь есть проект 5.1 в электронном виде. Интересует 7 секция. Если найдётся, будем благодарны.
  • На Ц-1 как-то все чаще начали людей видеть. Говорят это новые подрядчики, с самого начало было по пару человек на корпус, теперь кучками побольше ходят. Видать стеклят плюс целыми бригадами за благоустройство взялись.
  • единственный реальный отзыв... три года жду квартиру и еще неизвестно сколько буду ждать...
  • Ну если вы следите за камерами, то на Ц-2 краны за день нормальный километраж накручивают. А вы сам - дольщик? Обычно просто в стройку не в таком юном возрасте встревают.
  • Про дома из Ц-1 тоже многие так говорили. Сдали 5.1 и 5.4, но нытики все равно не успокоились и начали предсказывать, то банкротство, то еще какие неприятности, в то время как стройка Ц-2 не останавливалась
  • По собственности некоторые умельцы уже нашли же варианты как оформить жилье в собственность. Так что тут еще и желание важно. Ну а если вы про апартаменты, то с ними у нас по всей стране какие-то непонятки, посмотрим, что за законы в результате примут.
  • Да при сдаче домов в эксплуатацию и не такое бывают - все же поправимо. Паркинг вообще классика, знаю десятки паркингов у которых проблема с влажностью и протечками.
  • Ну вот видите. Дело за малым и раньше выплачивались долги. Не в первый раз.
  • Нет, все сроки нарушены, в суде рассматривается дело о банкротстве застройщика.
  • Ага, главное теперь, чтобы застройщик выплатил долги по суду и выиграл дело о банкротстве. А то если он вдруг немножко станет банкротом в этом месяце, то и Стратегия не сможет этажи по паре в месяц поднимать.
  • В случае с царицыно 2 до сдачи дома в эксплуатацию может и не дойти. Рассматривается дело о банкротстве МКХ.
  • Не буду много писать о долгострое, невозможности получения собственности, задержках более двух лет, и тд. В арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика МКХ. пятая строчка в гугле по поиску "МКХ банкротство".
  • Скажите , пожалуйста, входит ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры, кот. должна быть указана в дду?
  • Ну значит по ходу будут скоро фасадные работы делать.
  • На днях просматривал видео на сайте цнн, заметил, что к 24 корпусу подвезли коробки с утеплителями
  • нет, не входит, но их наличие тем не менее должно быть прописано в договоре
  • читал, что за последние 3 года они со многими компаниями успешно сотрудничали, из тех что вспомню это с Москабельэнергоремонтом и Строй сервисом. не слышал, чтобы кто-то был ими недоволен
  • ГК Промстрой, несколько лет в строительстве , они помимо России, еще в Казахстане и Белоруссии работают
  • Да ладно? :) Хотите сказать , что коммуникации к Ц1 прокладвались за счет МКХ? :) Почитайте бюджеты Москвы за 2009-2012 год и найдете там статью расходов по 220 млн. рублей ежегодно на прокладку коммуникаций к ЖК Царицыно. Со сменой мэра инвестконтракт пересмотрели и прокладку коммуникаций возложили на застройщика. Только фишка в том, что к этому времени Царицыно 1 должно было все построено и там должны уже жить счастливые дольщики. По факту МКХ не выполнил инвестконтракт. МКХ врет и не краснеет. По моему корпусу сроки уже 5 раз переносились. Кстати корпус самый маленький - 4 секции, 11 этажей. У МКХ все вокруг виноваты - в 2012 город, в 2013 подрядчики, а теперь видимо дольщики, которые устали от вранья и бесконечного ожидания квартиры. Интересно, почему коммуникации к Ц2 будет легче тянуть? Корпусов там больше, да и этажность, а соотвественно диаметр труб и мощность коллекторов в разы мощнее. Так что 3 года, это наверное мало еще будет.
  • Эй, а как насчет 35-го корпуса? Вроде один кран есть?
  • Да, один башенный есть, должны еще скоро поставить. Монолитку на В делают, по работягам... человек 20 есть стабильно.
  • По паркингу процентов 70-80 готово.
  • Читали интервью главы Минстроя про поправки в 214-ФЗ? Сказал, если и были пробелы, то над ними уже работают. " В законодательстве не осталось лазеек..."
  • Он же вроде в основном про проблемы с ЖСК говорил?
  • На 28/29 сегодня наблюдал человек 15 строителей. Подсчитал, что с июля залили плюс 3 этажа.
  • А паркинг полностью замонолитили?
  • Сомнительное приспособление. Не очень хочется, чтобы над моим авто ещё одно висело. Как они вообще по надёжности?
  • Какие новости по 35? Что делают?
  • По инфе от Стратегии паркинг выравнивают между а-б-в.
  • Кто в курсе, на паркингах Ц2 будут клаусы, можно взять одно место под две машины?
  • Набрёл на статью про СМИ и застройщиков "Подталкивают ли средства массовой информации к тому, чтобы специально усугублять ситуацию с одними застройщиками и разукрашивать других или во всем виноваты недовольные клиенты, которые еще больше втягивают строительство в хаос?" Если СМИ - четвертая власть, так лучше бы помогли, чем сеять панику.
  • 25? Были б деньги - взял. Полгода до сдачи - не срок.
  • У нас на дворовые территории есть ПЗЗ, поэтому все по плану, его же не просто так утверждали.
  • 12 корпус скоро сдают? Наблюдала ускоренную съемку, паркинг закончили обшивать.
  • Для крупных застройщиков ничего особо не меняется. Размер уставного капитала 5% от стоимости объекта, как гарантия обеспечения интересов дольщиков. Ну и банки таким застройщикам быстрее будут кредиты согласовывать.
  • Анна, есть смысл покупать квартиру, если вам нужна квартира) это точно. Царицыно - хороший вариант по цене/расположению, это мое мнение. Вопрос про аналогичный выбор не понял - у каждого свои критерии подбора, откуда нам знать, что для вас аналогичная квартира, а что нет.
  • есть ли смысл покупать в Царицыно-2 ? есть ли аналогичный выбор какой то?
  • Написали, что после утверждения новых правил землепользования и застройки, будут возращать точечную застройку и уплотнять многие районы? Кому что на эту тему известно?
  • В основном фасады осталось доделать. При том что внутри даже отопление есть.
  • В последний месяц регулярно висели люльки на 1 и 2 секциях.
  • С какого месяца вводят новые платежи в коммуналке? На приемке тоже по-новому оплачивать? Включат оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.
  • На неделе пойду принимать и уточню этот вопрос в УК.
  • Узнал, что свидетества собственности заменят записью в ЕГРН. Никого не смущает, что на руках не будет никакого документа? И квартиры, и паркинг только в электронной форме...
  • Они же выписку дают по запросу, можно через госуслуги запросить.
  • Приятным моментом для нас с мужем стал удобный паркинг. Помещение отапливается, есть своя мойка и шиномонтаж. благодаря круглосуточному наблюдению, можно без опасений оставлять свою машину и не волноваться о том, что кто-то может ее пацарапать или украсть.
  • Что известно о работах на 12 корпусе?
  • холодное остекление должно быть. по внутрянке - вентиляция, лифты, мопы
  • Тарифы не меняют, просто общедомовые вносят в другую строку. Мы на приемке оплачивали к/у и контейнеры по таким квитанциям.
  • Власть наделила дольщиков правами и обязанностями по содержанию социальных объектов в новостройках. У нас в чьей собственности будет социалка?
  • Если объем инвестиций увеличили в долевку за год увеличили на 9%, это предполагает доп-ные субсидии от ПМ или банков?
  • Школа и сад будут в муниципальной( на полном содержании города).
  • В январе в ответах МКСИ подтверждали, что банки будут поддерживать, и РСХБ, и Промсвязь.
  • Новости с обхода: в 1 секции идут работы по установке труб ГВС и ХВС, канализации. Делают стяжку и приступили к отделке МОПов.
  • У меня вопрос к соседям из 5.1, что у вас с кадастровым учетом?
  • Обещали в ближайшие месяцы поставить. Быстрее, чем через застройщика, это всё равно никто не сделает.
  • Народ!!!! можете подсказать, как обстоят дела со стройкой 23 коруса в ц2. полезна любая информация.
  • Кто подскажет???? собираюсь купить квартиру в Царицыно2 в ипотеку. в каких банках лучше условия жду комментов. Заранее спасибо за помощь.
  • Добрый день! Хотим купить квартиру в 28/29 корпусе, есть вероятность что сдадут в срок (4квартал 2017)?
  • ни в коем случае не берите здесь жилье, станете такими же обманутыми дольщиками как и еще 5000 человек из корпусов 23,24,25, а после нового года станет +12000 из новых корпусов, стройка не идет и скорее всего не начнется
  • Купил в царицыно 2 квариру в ипотеку, это было самое плохое решение в моей жизни, ибо никакой стройки не ведется. у застройщика есть только долги, никаких денег нет, все наши деньги уходят на оплату кредитов МКХ. но если вам хочется, то инициативная группа дольщиков ждет нового боевого пополнения, москва за все ответит!


Популярные теги