МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

Фотографии МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

от 4 700 000 р.
ПРОВЕРЕНО
04.07.2017
Продавец
«MR Group»
Цена за м²
от 143 600 р./м²
Площадь квартир
26.0 - 97.0
Количество квартир
1578
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
26, 29
Паркинг
1408 м/м
Срок ввода
Адрес
район Головинский, Головинское шоссе, владение 5
Подробнее по телефону:
+7 (495) 357-34-66
Голосов: 46 46
Рейтинг: 3,1 3,1

Многофункциональный комплекс «Водный», представленный на рынке столичной недвижимости Девелоперской Компанией MR Group, находится в Северном Округе Москвы в двух минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Подобные "Водному" проекты постепенно престаются казаться экзотическими для нашего города (в том же САО находится известный Квартал "Флотилия"), в то время как для крупных Европейских и Северо-Американских городов они давно уже стали нормой.

Итак, вот что МФК "Водный" предлагает своим покупателям и в чем его многофункциональность. Комплекс состоит из шести 26-этажных башен (это видимая часть - в подземной есть еще три этажа), имеющих смешанное предназначение - одна из них предназначена для размещения офисов, в  других продаются апартаменты и квартиры. Первые этажи отданы под торговые площади, поземная часть остается за паркингом. Застройщик обещает помимо собственных коммерческих объектов инфраструктуры, озаботиться ее социальной составляющей - здесь будет детский сад и центр раннего развития ребенка.

Квартиры и апартаменты в МФК "Водный" присутствуют в стандартном одно-, двух - и трехкомнатном исполнении. Примечательны разве что их площади, например двухкомнатные апартаменты, обладают метражом не ниже 70-ти метров - это достойный показатель. Основная масса апартаментов в "Водном" это однокомнатные, их здесь чуть больше тысячи. Можно сколь угодно дискутировать на тему, следует ли рассматривать апартаменты исключительно в качестве жилья, об их плюсах и минусах, но с одним немаловажным фактором спорить вряд ли уместно - это Госпожа Цена на все это удовольствие. Мы должны признать, что для Москвы в целом и для такого зеленого и, извините, водного района, как этот, стоимость апартаментов на первых (и не только) этапах их продаж, является однозначно привлекательной для бизнес-аудитории, которой, собственно, и предназначен МФК "Водный". 10-12 000 000 за 70 квадратных метров на 25-м, например, этаже с захватывающими видами на город в суперсовременном, напичканном современными технологиями доме, разве не могут считаться интересным предложением?

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Предложения квартир в этом доме (1731)

Показать еще
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка район Головинский, Головинское шоссе, владение 5

Отзывы (0)

Форум и отзывы о МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

  • 09.09.2014 12:21
    У меня ребенок плаванием занимается, прельщает, что недалеко от "Водного" 50-ти метровый бассейн спортивного комплекса "Динамо". Какая ближайшая школа? 224?
  • 09.09.2014 23:43
    в свое время серьезно присматривались к этой новостройке. На сайте Метриум было указано, что здесь квартиры. Потратили много времени на сбор информации, о чем сейчас жалеем. Уже когда были настроены брать, выяснили, что покупаем не квартиру, а апартаменты. Не знаю, умышленно продавец или по некомпетентности, скрыл этот нюанс. Сейчас смотрю информацию исправили. Наверное было много таких как я
  • 10.09.2014 15:10
    Классный район, могу заверить. У меня бабуля раньше жила на Кронштадтском. Инфраструктура отличная. Радует, что теперь есть возможность вселиться в такую красивую высотку, с комфортными для жизни площадями (от 42 кв.м. однокомнатная), с подземным паркингом.
  • 10.09.2014 23:56
    Отличное предложение. Цена не дорогая, если учитывать, что практически центр города. С окон открывается красивый пейзаж природы и архитектурных достояний. Удобно. что рядом парковка, магазины и школы. Остановка метро в 20 минутах ходьбы, так что на работу можно добраться быстро!
  • 20.09.2014 10:05
    Очень не обычная архитектура проекта. Моногофункциональность проекта при достаточно не большой цене - это очень интересное предложение. И главное каждый сможет найти для себя ту квартиру, которая отвечает его требованиям. Несмотря на то, что проект многоэтажный радует то, что, как строительный материал используется кирпич.
  • 21.09.2014 11:55
    Часто вижу стройку, подкупает внешний вид зданий, ощущается современность в этих высотках. Планировки апартаментов показаны на их сайте здорово, сразу всё с ценами, сразу с оформлением комнат - в квартирах продуманы гардеробные, это удобно.
  • 22.09.2014 02:40
    престижный апартаменты с видом на Головинское кладбище! Бесспорно, завораживающий вид будет из окон...
  • 22.09.2014 14:49
    Кладбище по сравнению с экологией - ерунда. Рядом две оживленные трассы, будущие жильцы будут дышать всеми этими выхлопными газами. Какая бы не была инраструктура, здоровье потом не купишь
  • В этом районе, живет моя мама, я часто ее навещаю, и могу сказать что место подходящее как для молодых пар, так и для людей летнего возраста! Не шумный, уютный и удобный - так в кратце можно описать его! Если у вас есть дети, то детские площадки здесь почти повсюду! Тем более цены позволяют!
  • У меня сестра живет в этом районе. Детсадов много, но в них не попасть. Пока очередь подойдет уже дитё в школу пойдет
  • 24.09.2014 19:28
    Не хотела бы жить в общежитии. На этаже по 12 квартир - жесть!
  • Стройку задерживают? ранее обещали сдачу в 2015 году
  • Для себя не взяла бы, только для сдачи в аренду
  • 26.09.2014 22:39
    Сейчас проехать по Крондштатскому бульвару без пробок практически не реально. После сдачи комплекса с офисами вокруг будет транспортный коллапс.
  • не совсем понял из описания.... апартаменты будут и в подземной части здания?
  • 11.10.2014 09:26
    Заинтересовались покупкой апартаментов в этом комплексе. Первый сайт на котором нет хвалебных отзывов менеджеров которые просто противно уже читать
  • 12.10.2014 14:06
    ко всем прелестям расположения рядом кладбище и СИЗО №5 по ул. Выборгской, дом 20
  • 13.10.2014 12:41
    MR Group любит затягивать строительство. С этим будет тоже самое
  • 14.10.2014 12:22
    а что с парковкой? будет ли на ней место для своего авто?
  • я читала что сейчас в налоговом законодательстве пересматривают статус апартаментов. Кто знает что имено изменится? Не собираются сделать постоянную регистрацию?
  • 09.11.2014 18:02
    не все так плохо, не пугайте. Зато соседи не будут писать жалобы за шум после 23 часов, это не жилые помещения
  • 11.12.2014 16:19
    Народ! Кризис наближается! Прежде чем брать поинтересуйтесь тарифами на коммуналку, они значительно выше чем в обычных квартирах
  • Не пойму, кто вообще может соседствовать в этих апартаментах, кому может понадобится приобретение жилья без регистрации? Может быть иностранным гражданам?
  • 27.02.2015 10:16
    Денис, развязка не рассчитана на большой поток машин. Полностью с вами согласен. Иногда приходится проезжать здесь, но жить постоянно будет сплошным кашмаром
  • 27.02.2015 10:24
    их хотят перевести в статус жилья
  • 27.02.2015 19:11
    Так здесь будет свой коммерческий сад. Уж беженцев с Украины и выходцев других национальностей точно в нем не будет.
  • 27.02.2015 19:15
    еще забыли про налог на недвижимость. Для апартаментов он выше чем на квартиры
  • 27.02.2015 23:12
    А кто вам сказал, что нет регистрации? В апартаментах можно сделать регистрацию на 5 лет, а потом её просто продлять. Так что вы что-то явно путаете.
  • 01.03.2015 00:23
    Хороший комплекс, особенно нравится его расположение. Пока не приценивались, но вполне возможно, что после продажи нашей старой квартиры переедем именно сюда.
  • 01.03.2015 19:02
    Единственное о чем жалею, что не нашел этот комплекс раньше – сейчас уже можно сказать завершающий этап строительства, поэтому цены поднялись.
  • 02.03.2015 13:57
    Ну что вы тут пургу несете – насколько же намного больше коммуналка в апартаментах? Тарификация повыше, чем в квартирах, но всего не пару рублей, ну пусть за все про все набежит 1000 или 2000 лишних – это с учетом всех консъержей и прочего. Но особенно эпичной мне показалась фраза про то, что «кризис наближается»))) - вот сидите и бойтесь этого «наближения», а я париться не буду, у меня теперь есть отличный апартамент прямо около метро, так что мне этот кризис до лампочки просто.
  • 12.03.2015 21:43
    Отличный комплекс – со сроками порядок и качество радует. Мне до работы будет удобно добираться, жене с детьми где погулять. Опять же есть и сады и школы – это еще плюс комплексу добавляет. Ну и метро рядом.
  • 12.03.2015 21:44
    Апартаменты хотят приравнять к квартирам, значит изменится и налог на них и оплата различных услуг. Ну и естессно будет рега постоянная. Это все запланировано в этом году, тоже читал об этом.
  • 16.03.2015 22:39
    Цены сейчас еще очень даже человечные. Но вот выбор уже небольшой, так что может получиться при небольшой цене за метр апартамент большой площади выйдет дороговато. Но попробовать стоит, я смотрела на сайте риэлтора цены от 145 тр за метр, попытаю счастья, может найду себе апарт по карману.
  • 28.05.2016 00:10
    Рекомендую ознакомиться с сайтом проекта. Там всё подробно можно узнать по всем корпусам и этажам и подобрать нужный вариант. Сайт очень хорошо оформлен, правда информации там маловато выкладывается.
  • 23.03.2015 22:43
    Внимательно перечитал все нововведения по налогам, в итоге имеем, что на апартаменты налог не такой огромный как пишут многие, и уж никак не 2%. По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%.
  • 23.03.2015 22:48
    Новости чудесные, так что не зря мы не слушали всех этих паникеров – вот пусть они теперь локти кусают, а мы будем в наших апартах жить и радоваться!
  • 24.03.2015 23:16
    Мне нравится расположение у Водного. Приятно, что скоро уже комплекс достраивается. Считаю, что этот жк лучше всего подходит для совмещения спокойной жизни и насыщенной рабочей недели.
  • 26.03.2015 18:44
    Всем привет. Скоро уже будем получать ключи, я уже с нетерпением жду 2016 года)) Будущие жильцы, как считаете – ремонт лучше заказывать или можно самим сделать? В принципе проект я сама уже продумала, мне по сути нужна только рабочая сила. Если обращаться в агентство, они обычно проекты свои делают. Бригаду хорошую найти все-таки трудно, а нанимать не проверенных людей получится себе дороже, так как материалы на наш апартик мы покупаем дорогие и поэтому халтуры не хочется. Может у кого-то здесь есть хорошая ремонтная бригада?
  • 01.04.2015 16:36
    Прицениваемся к различным комплексам. В Водном наиболее демократичные цены и срок сдачи уже близко. Так что он у нас пока лидирует, но окончательно еще не определились.
  • 01.04.2015 16:56
    А мы уже давно определились, тогда цены были еще более демократичные, чем сейчас))) И вообще не понимаю, зачем ждать и главное чего – когда раскупят все хорошие варианты? Тем более, если вы говорите, что уже определились.
  • 09.04.2015 22:28
    Вы конечно молодец, что успели купить себе недорого апартаменты. Но сейчас все-таки как вы правильно заметили, цены повысились, поэтому мы и не торопимся, так как покупка жилплощади очень серьезный и дорогой шаг. Поэтому с мужем все внимательно изучаем, и я считаю, что наш вариант нас дождется. Но за заботу вам спасибо))
  • 13.04.2015 16:20
    Есть одно малоприятиное "соседство" - кладбище, причем расположено оно ну очень близко к МФК.
  • 26.04.2015 16:53
    Да ладно, не такое уж это неприятное соседство – это же не завод какой-то, летом так вообще как парк выглядит. И опять же на месте кладбища точно ничего не построят. Так что не вижу ничего неприятного.
  • 30.04.2015 15:13
    Можно в офисе на эту тему поспрашивать, по любому у них должна быть бригада ремонтная. Уж они точно не будут халтурить, и на них можно будет положиться.
  • 03.05.2015 10:05
    Меня например тоже не смущает оно абсолютно, мы купили на 25 этаже и нам его даже не видно. Так что решение можно найти всегда. Тем более как правильно сказали, это не самое неприятное соседство.
  • 03.05.2015 15:19
    Мы взяли 2-комнатный апарт. Сейчас пока живем у родителей, но очень хотим уже переехать к себе. Поэтому при выборе руководствовались в первую очередь сроком сдачи и расположением.
  • 03.05.2015 22:27
    Самое главное, что здесь инфраструктура хорошая и метро есть, причем очень близко к комплексу, остальное все ерунда. Мы дома в основном только спим, целый день на работе, а в выходные обычно куда-нибудь ходим всей семьей. Главное, чтобы в своей квартире уютно было, а что будет под окнами, так главное, чтобы не было труб завода, а остальное меня не беспокоит.
  • 20.05.2015 23:38
    Больше всего ждать не люблю, поэтому очень радует, что уже в конце года будут сдавать. Лучший проект на рынке недвижимости из всех имеющихся.
  • 22.05.2015 01:02
    Хорошее предложение, мы всерьез задумались о покупке. Осталось только решить вопрос с кредитом или ипотекой, хотя, на небольшой апарт может и так хватит.
  • 31.05.2015 00:30
    Думаю это одно из лучших предложений, мы купили и по акции получили м/м в подарок. Очень удачно мы на акцию попали, сейчас парковка прилично в цене поднялась.
  • 02.06.2015 23:17
    Приятно, что продумано все для людей. На площадке все очень аккуратно, нет в кучу сваленного хлама, как бывает обычно на всех стройках. Можно подойти и посмотреть, как работа ведется. Идет отделка фасадов, у некоторых корпусов уже она закончена, также ведутся работы по внутренней отделке.
  • 03.06.2015 23:12
    Очень круто, что парковку предусмотрели – хочу купить сразу и квартиру и машиноместо. А то вечно приходится искать куда авто поставить.
  • 04.06.2015 13:36
    Полюбился водный, хотя и не сразу. На старте как-то внимания не обратили. А потом очень быстро построили трц, а сейчас уже и весь комплекс на завершающем этапе. Купили не очень давно, но уже очень прониклись и местом и архитектурной идеей комплекса.
  • 24.06.2015 09:03
    Везет тому кто на старте купил – проект стоящий. Сейчас правда цены уже на уровень выше, чем были когда только застройка начиналась.
  • 24.06.2015 22:54
    Всем добрый день. Очень интересуюсь вопросом какого типа недвижимость здесь реализуется, квартиры или апартаменты? Подскажите, пожалуйста.
  • 24.06.2015 23:00
    По последним данным похоже, что продают и квартиры и апарты – так что предложение на любой вкус и кошелек как говоритца))) Сам подумываю прикупить квартиру небольшую в этом комплексе.
  • 28.06.2015 11:08
    Конкретно мне не подходит район строительства. Может проект и неплохой, но мне например другой застройщик импонирует и другой проект. ЖК флотилия мне больше подходит. Архитектура корпусов в виде паруса, очень красиво и интересно.
  • 28.06.2015 12:35
    Огромный плюс, что на самой территории комплекса не будет машин. Благодаря подземному паркингу вся территория комплекса превращается в пешеходную зону. Во первых это свободное передвижение, во втрорых безопасность.
  • 29.06.2015 19:54
    Мы когда покупали недвижимость в Водном в первую очередб обратили внимание, что в округе есть много дет.садов и школ. Старший сын был в восторге, когда узнал про бассейн. Очень ждем, когда сможем наконец заселиться.
  • 30.06.2015 13:23
    Квартиры начали продавать недавно, до этого реализовывались только апартаменты. Мы дождались и купили квартиру))
  • 30.06.2015 21:13
    Недавно узнал, что начали продавать квартиры. Но я уже давно взял апарт, о чем собственно не жалею, т.к. цены нехило уже выросли с того момента. Поэтому считаю что сделал выгодное вложение. По поводу споров апартаменты или квартиры, для кого принципиальна прописка берите квартиру, но сейчас никто не смотрит на прописку, а зарегистрироваться можно и в апарте, поэтому не вижу смысла переплачивать.
  • 05.07.2015 20:19
    Не спешите так радоваться. Вы уже приобрели жилье и поэтому сильно пугать не буду, но окружение там малоприятное. Шатры, рынки, гаражи, в общем осторожно детей отпускайте. Не смотря на все плюсы, за детьми там нужен будет глаз да глаз.
  • 06.07.2015 23:52
    Место отличное, даже несмотря на кладбище. Сначала как-то парились, как будем жить с таким соседством. Потом поискали по таким ценам ничего стоящего больше не нашли, одни долгострои или рядом с заводом каким-нибудь. Взяли апарт с окнами на Кронштадский бульвар. Меня очень радует близость метро и обилие всяческих магазинов и кафе в нашем районе.
  • 08.07.2015 09:08
    Вообще сейчас везде за детьми смотреть надо. По поводу окружения мы и так в курсе, так как сами ездили туда неоднократно. Ничего пугающего там нет, даже спокойнее чем в других районах Москвы на мой взгляд.
  • 22.07.2015 11:11
    Я хотел бы иметь квартиру в таком комплексе. Расположение просто отличное, магазинов много, огромный торговый центр прямо на территории и плюс еще инфраструктуру обещают. Только вот боюсь финансово не потяну.
  • 25.07.2015 09:30
    Насколько могу судить по инфе на сайте территория будет огороженная и охраняемая, так что можно за безопасность не волноваться. У самих дети, поэтому этот пункт для нас очень важен.
  • 27.07.2015 10:50
    Мне нравится как тут продуман вопрос снабжения жителей необходимыми объектами, здесь уже работает масса магазинов и кафе, есть несколько клубов для детей и фитнес клуб, работает контактный зоопарк. Обычно в комплексах уже после сдачи объекта начинается разработка структуры, а здесь уже все есть.
  • 28.07.2015 23:07
    Кто-нибудь в курсе – что такое «Черная пятница»? Просвятите дремучего человека))))Везде про нее пишут, а я даже не знаю, что это такое.
  • 28.07.2015 23:08
    Black Friday Real Estate – «черная пятница рынка недвижимости» интересная акция, позволяющая приобрести недвижимость с хорошей скидкой до 5,5%.
  • 29.07.2015 09:20
    Думаем отдать сынишку в детсад №2. Напишите кто что про него знает или дайте ссылку почитать. Нам всего годик но мы уже думаем встать в очередь.
  • 29.07.2015 09:22
    Раньше м/м в подарок давали при покупке двухкомнатного апарта, какие сейчас есть акции не в курсе. Скорее всего скидку какую-нибудь могут дать. Вообще на сайте написано, что вроде бы 15%, но не знаю действует ли эта акция сейчас.
  • 31.07.2015 22:16
    А там вроде как планируется собственный детский сад в комплексе? Это так? А то до этого смотрела один объект там тоже сначала обещали, а потом оказалось что не будет. Детский сад нужен, а если он будет в самом комплексе, то это идеально.
  • 31.07.2015 22:17
    Территория комплекса закрытая и охраняемая. Но если ребенок будет по всему городу болтаться без присмотра, то конечно отпускать опасно. И тут уже дело не конкретно в этом районе, а вообще в здравом смысле и в том, что город не место для маленьких детей и за пределы комплекса их нормальные родители отпускать не будут.
  • 03.08.2015 11:16
    У меня в него племяшка ходила, сестра говорит садик хороший, все чисто и с воспитательницей им очень повезло – она молодая и все время какие-то занятия придумывала, сейчас она по-моему сама в декрете. Лучше позвоните туда и пообщайтесь с заведующей, заодно узнаете с какого возраста там набор идет и про места спросите.
  • 03.08.2015 11:37
    Спасибо вам огромное. Буду созваниваться и спрашивать.
  • 03.08.2015 17:25
    Планируют сдать в этом году, при этом цены ещё приемлемые. Думаю, стоит присмотреться. Район очень нравится, и по моему Водный самый адекватный вариант из всех ЖК, которые там есть.
  • 05.08.2015 09:17
    Садик будет на первом этаже, пока не могу сказать точно где. Но последний раз в компании мне подтвердили, что он точно будет так что волноваться не стоит, здесь застройщик свое слово сдержит.
  • 15.08.2015 23:40
    Ну вообще в районе и садов и школ полно, конечно очередь скорее всего везде, поэтому лишним садик в комплексе точно не будет. Но меня намного больше радует собственная парковка, с садиками проблема все равно не такая критичная, как найти себе место на стоянке часов в 8-9 вечера.
  • 18.08.2015 09:02
    Ездили на выходных, погуляли по Кронштадскому бульвару и заглянули в 157 школу. У нас первоклассник и мы хотим его сразу на Водном в школу отдать, чтобы потом не переводить. У меня папа военный, поэтому я школ очень много поменяла и знаю какой это стресс. Первое время правда придется крюк перед работой делать, чтобы сына завести, зато потом школа будет в двух шагах от дома.
  • 26.08.2015 10:15
    Согласен, МР Групп как то выделяется среди других компаний в Москве. С одной стороны и опыт работы большой и количество объектов сданных у них много. И в то же время работу ведут как бы сказать ближе к народу. Общение с клиентами выше всяких похвал и ценовая политика радует.
  • 04.09.2015 09:59
    Имел опыт общения с более крупной компанией. Отношение к клиентам там было так себе. Вроде как ты на уровень ниже их находишься. А МР Групп несмотря на то, что довольно развитая компания, но к клиентам относится хорошо. Это и по общению заметно и по работе.
  • 14.09.2015 10:12
    И как вам школа? Нравится, учителя хорошие? Мы со следующего года хотим тоже в нее идти. Этот год пока на подготовку решили походить.
  • 17.09.2015 20:46
    Появилась новость о разрешении на ввод комплекса в эксплуатацию. Вообще в целом комплекс уже давно готов, сейчас активно занимаются обустройством территории, а это уже мелочи и скоро Водный будет готов для проживания.
  • 03.10.2015 20:58
    Сейчас мало где найдешь рядом с новостройками в Москве зеленые зоны. А тут ещё и водохранилище есть. И как я понял там даже вроде как купаться летом можно. На метро я не очень люблю кататься, но иногда приходится, оно тут имеется в двух шагах от комплекса.
  • 03.10.2015 22:38
    Тоже присматриваемся к этому проекту. В целом все понятно, вот только запутались с налогом на имущество. Может быть кто-нибудь знает на апарты в Водном 2% или 0,5% все-таки?
  • 04.10.2015 20:55
    Архитектурное решение восхищает. Трудно поверить, что такое строят у нас в России. Я думаю многие захотят жить в подобных новостройках.
  • 12.10.2015 13:28
    Может кто-то уже в курсе какая УК будет у наших домов? хочется иметь представление с кем будем дело иметь. С застройщиком нам очень повезло – так все быстро делает, и строительство не затянулось и разрешение на ввод в эксплуатацию тоже довольно быстро получили. Надеюсь, что с УК тоже никаких проблем не будет.
  • 14.10.2015 16:51
    Абсолютно согласен. Современные новостройки значительно отличаются от тех, которые строили раньше. Согласитесь, что квартал с высокими зданиями гораздо лучше, чем дома огромной площади с пятью этажами. И при этом в новых комплексах обеспечивается отличный уровень комфорта и цена устанавливается доступная, чтобы каждый мог задуматься о своем жилье.
  • 21.10.2015 13:13
    Появилась информация на сайте о назначении управляющей компанией ВК Комфорт, компания с опытом, работают уже с несколькими ЖК.
  • 28.10.2015 01:41
    Планрую купить апартаменты. Хочу узнать, есть ли возможность после покупки самостоятельно перевести их в статус жилого помещения. Если такой возможности нет, насколько оплата проживания в них может ударить по карману, не получится ли, что вообще снимать выгодней?
  • 02.11.2015 18:14
    По поводу ЖК Водного. Была проделана огромная работа, сейчас, когда смотришь на практически готовый комплекс прчямо радуешься. Человеку, который просто из интереса зашел форум почитать не понять это чувство, когда уже деньги вложил и ждешь результата. Застройщику отдельное спасибо за то, что не трепали нервы, а построили быстро, качественно и без проблемных моментов.
  • 13.11.2015 15:44
    Неплохой квартал построили. И по срокам даже с опережением идет. При этом это не простой панельный дом, а настоящий архитектурный шедевр. Приятно видеть, что Москва преображается благодаря таким проектам.
  • 26.11.2015 16:53
    Когда остается ждать пару месяцев, время как будто замедляется. Ждем с нетерпением получения ключей. Уже в голове куча планов по ремонту и обустройству. Эх, дел впереди ещё много, но когда уже делаешь для себя, то это приятные хлопоты.
  • 30.11.2015 17:46
    Блин, да это вообще лучшее, что можно было придумать!!!! Я сразу влюбилась в архитектуру комплекса, ну классно же придумали – удобно, все под рукой и выглядит очень симпатично. Может и будут тут какие-нибудь минусы, но сейчас все просто идеально. Я просто не верю своему счастью, скоро уже ключи буду получать!!!!!!!!!!!!
  • 30.11.2015 18:08
    Вообще с ними же встреча была, они про себя все рассказали. Ну конечно, говорить можно все что угодно. Какая компания на деле будем убеждаться уже по ходу проживания. Ну надеюсь что не подведет и будет радовать как нас радовал застройщик.
  • 30.11.2015 18:09
    Это только вам решать. Но самое неприятное в съемной – это ощущение, что это все не твое, что кто-то тут жил до тебя и вообще фу-фу-фу. Ну и конечно момент, что любая тетя может сказать, платите больше или съезжайте ка подобру поздорову, в свое время был неприятный опыт. Лучше своего жилья точно никакое съемное не будет.
  • 30.11.2015 23:53
    Было бы здорово, если бы в ЖК был свой детский сад. Не знаю, планирует ли застройщик тут его строить или нет, подскажите кто знает?
  • 06.12.2015 21:58
    Сейчас дет.сады в новых жк – это самый популярный вопрос. В фили граде вот точно есть. А в водном говорится только о развитой инфраструктуре самого ЖК. А конкретно по детскому саду не знаю, врать не буду.
  • 15.12.2015 17:03
    люди, вы что ж не видите разве какие объекты рядом с жк водный? Под окнами кладбище, чуть дальше тюрьма, фармпредприятие(какие выхлопы от него не сложно представить), так что рынок и гаражи это сущий пустяк, ах да, еще и туберкулезный диспансер совсем рядышком....мда...
  • 17.12.2015 21:49
    Ну что, недовольных уже не осталось? Теперь то уж никак не подпортишь репутацию, когда работа выполнена на пять баллов. ЖК отличный вышел, я и не сомневался, что так будет.
  • 17.12.2015 23:15
    Да ЖК очень красивый вышел, тут никто ничего сказать не может, соседство тут не очень если честно. Кладбище это еще ладно, нужно не мертвых, а живых бояться. Но вот справа эти ЛЭП и гаражи, а дальше промзона со складами. СИЗО тоже не радует, но вряд ли оттуда народ гуляет по району ))
  • 26.12.2015 21:11
    Приятно, что постоянно появляются всевозможные акции. При покупке недвижимости даже несколько процентов это большая выгода. И когда исправно работает отдел менеджмента сразу видно, что застройщик серьезный.
  • 29.12.2015 21:38
    Вот буквально недавно на другом форуме видел точно такой же комментарий. Забавно, похоже зашевелились конкуренты))). Если почитать негатив, то видно, что пишет один и тот же человек на одну и ту же тему. Люди умные сами увидят это)))
  • 08.01.2016 22:36
    Чудовищная архитектура. Но я даже это опущу, ладно, на вкус на цвет. Тут,что кладбище рядом? Ребят.. оно из окон квартир видно будет, дом то высокий. Я знаю, может кто не обращает внимания, но я там побывала, и вот чертовски неприятно. Не портите себе карму, народ! Тем более так и не услышала от менеджеров, внятного объяснения, что такое МФЦ, чем грозит если жить собирается простая семя. СИЗО рядом, ЛЭП, не знаю.. всё очень мрачно, некомфортно как то для жизни. В общем, я тут была первый и последний раз. Блин. Ну не обижайтесь архитекторы, но дом как саркофаг какой то.
  • 11.01.2016 20:20
    Вряд ли какой-нибудь отдельный район в Москве можно назвать идеальным. Везде есть косяки. Поэтому я не считаю, что оценивать нужно конкретно комплекс и застройщика. А без знаний архитектуры города и в целом вопросов градостроительства оценить район адекватно не получится.
  • 11.01.2016 20:23
    какая то дурная баба никак не уймется... всё толдычит про сизо лэп и кладбище, ой неспроста её на кладбище тянет)))
  • 17.01.2016 21:21
    Купили практически на начальном этапе, про район все знали. Жена несколько раз туда гоняла, про социальную структуру все разузнала. Ну конечно не все там идеально, для нас было принципиальным удобство добраться до работы и наличие метро на случай пробок, они как известно проблема всей Москвы а не одного какого-то района. Цена была привлекательная, сейчас не знаю что с расценками. На данный момент ждем ключей и скоро уже поедем принимать свою квартиру.
  • 29.01.2016 08:38
    Многие с вами согласятся. Я тоже считаю, что есть показатели куда более важные, чем район застройки. Окружение в Москве постоянно меняется.
  • 30.01.2016 15:52
    Купил и не пожалел об этом. Район конечно может и не очень, но намного лучше, чем жить в промзоне. Главное, в ходе строительства ЖК не было никакой нервотрепки со сроками и прочим. Всегда если есть вопросы можно было позвонить менеджеру и получить ответы на все интересующие вопросы. Качеством работы компании мр групп доволен.
  • 31.01.2016 21:53
    Всё, что касается строительства, меня устраивает. Район приличный, сам комплекс удобный и красивый. И построили быстро и качественно, если есть какие-то нарекания, то по мелочам и всё по документу приемки исправили. Сейчас уже занимаюсь ремонтом. Пока своими силами, но думаю придется бригаду нанимать, так как сложное это дело.
  • 01.03.2016 22:56
    не знаю, кто пишет про плохой район. Мне наоборот показалось, что там много зелени. Насчет садов и школ, это наверное первая новостройка где инфраструктуры в изобилие. А еще одно преимущество, что комплекс уже сдан, значит вообще никаких рисков нет. В общем на первый взгляд одни плюсы.
  • 03.03.2016 02:24
    Эх, апартаменты. Не особо нравится мне эти апарты. Вроде и дешевле, но фиг знает. Конечно не может быть по налогам так всё плохо, как некоторые говорят. Но другого варианта как покупать их у нас нет. Цена квартир неподъемна.
  • 12.03.2016 23:58
    иттить! да эти Мираксы что то нормальное вообще могут сделать, нет? Да что же за саркофаги то какие то страшные клепают, ну ужасно жуткие коробки! Властям города давно бы пора ввести регламент архитектуры, ну нельзя такую безвкусицу клепать. И снова апартаменты, и снова сказки с документами. У этой компании застройщика нет НИ ОДНОГО нормально сданного объекта, по все предыдущим идут суды, люди не могут оформить собственность, по некоторым они вещают сказки о том что апартаменты впоследствии перерегистрируют в простое жильё, помните ЭТО НЕПРАВДА. Это делается только для того чтобы продать, дальше как только заплатите, до вас никому не будет дела. Такая грязная тактика этой жульнической копании. Когда уже их прижучат так, чтобы они не название меняли, а перепрофилировались и забыли думать что такое строить. Идите воровать уже в какую то другую сферу! Слишком много людей вы тут облопошили, нет вам прощения смена имиджа не помогает, вас видно за километр.
  • 28.03.2016 19:46
    Громкие слова. МР Групп – это не миракс. А если пытаетесь убедить в обратном, то надо что-то большее чем просто слова. Тем более странно сначала написать про безвкусицу, что по сути вообще незначительно, а потом сказать про мошенничество. Странная последовательность. Надоели эти клоуны…
  • 28.03.2016 20:55
    У МР Групп, которая строит этот ЖК, большой опыт работы и много завершенных объектов. Отзывы там хорошие, что уже дает представление о компании. Да и сам проект Водный выглядит отлично, построен в срок, привлекательная цена, всевозможные удобства в шаговой доступности.
  • 30.03.2016 16:18
    Мираксы в 2011 расформировали. А МР Групп с 2003 года существует и до 2011 года они своих проектов сдали много. Не вижу никакой связи, кроме похожего названия.
  • После прочтения данного сообщения, серьезно заинтересовался вопросом. Поискал информацию в интернете. Нашел интересную статью. Компания Миракс изначально имела название Строймонтаж. Основана она была 1994 году в СПб. В Москве филиал компании появился только в 2000 году. В 2004 году компания переименована в Миракс Групп. Для справки в 2003 году начала свою деятельность компания МР Групп, которая успешно работает на рынке недвижимости и сегодня. Более того МР Групп развиваются, расширяя круг сотрудничества, уже имея за плечами большой опыт работы. Сейчас они успешно строят несколько проектов в Москве, в том числе и ЖК Водный. Что же касается Миракс Групп, которая имеет общего с МР Групп только похожее название, то по ним ударил кризис и в 2008 году они заморозили работу над новыми проектами. Проблемы компании продолжались и в 2011 году компания Миракс была ликвидирована. Позже они переименовались в Поток. Окончательно компания перестала существовать в 2013 году, а уже в 2015 году бывший руководитель С. Полонский был помещен в следственный изолятор в Москве, ему были предъявлены обвинения в хищении 5,7 млрд рублей у дольщиков ЖК Кутузовская миля. Подытоживая всё вышеизложенное. МР Групп и Миракс Групп – это две совершенно разные компании со своей историей, проектами и руководителями. В своё время Миракс была успешной компанией, но плохое руководство привело её к краху. Напротив МР Групп с каждым годом набирает обороты. Чем более популярной становится компания, тем больше ей завидуют конкуренты. Но попытка скомпрометировать застройщика на теме созвучного названия – это просто детский лепет! Не нужно быть специалистом, чтобы это понимать, достаточно быть здравомыслящим человеком.
  • 10.07.2017 16:26
    Не все старые дома такие уже и страшные. Но, вероятно, в проржавевших трубах и вправду опасность есть. Хотя переезд и ремонт нового помещения влетит в копеечку. В старых домах зачастую не слишком зажиточные люди проживают, не говоря уже о пенсионерах, которым эти квартиры дали в незапамятные времена. Или с отделкой будут давать квартиры? Сомневаюсь, конечно, в этом.
  • 31.03.2016 19:21
    В плане расположение – отличный вариант. Самая главная достопримечательность – это зеленая прогулочная зона. Очень важный и редкий элемент в современных «каменных джунглях».
  • 31.03.2016 19:22
    Рассматривайте апартаменты как покупку в рассрочку. Просто покупаете апарты с допником на перевод их в квартиры. Потом с доплатой переводите их в квартиру и все ок.
  • 03.04.2016 13:21
    Очень рада была получить ключи. Особенно порадовало то, что не задержали с выдачей, точно в срок. Благодаря этому сейчас уже почти закончили делать ремонт.
  • 26.04.2016 19:37
    Ребят, у кого лучше заказывать ремонт, у наших соотечественников или у иностранцев?
  • 21.04.2016 11:23
    Месторасположение замечательное. Сам когда-то мечтал там кинуть якорь. Но пока никак.
  • 31.05.2016 10:28
    Изначально не хотел тут покупать, просто рассматривал как один из вариантов. Но потом оказалось, что цена тут самая низкая. А список достоинств этот ЖК почти такой же как и у других, которые я рассматривал. Плюс самое удачное расположение относительно центра города.
  • 22.04.2016 18:10
    Очень заинтересовал данный ЖК. В новых проектах в Москве почти не уделяется внимание зеленым прогулочным зонам, так как их в принципе осталось в городе не много. И как раз в Водном этот вопрос учтен и рядом располагается парк. Также порадовало наличие метро.
  • 12.05.2016 21:34
    Лучше всего выбирать компанию с опытом работы и достаточно известную. Я слышал, что можно заказать ремонт от застройщика – это тоже вариант неплохой. С русскими компаниями будет проще вести диалог, так как иностранцы иногда предлагают специфические проекты, которые популярны за рубежом, но совершенно неприглядны русскому человеку.
  • 29.04.2016 12:47
    В плане именно расположения меня больше привлекает наличие метро. С его помощью можно быстро попасть на работу или по делам. Гораздо меньше придется стоять в пробках. Если в самом ЖК будет ещё хороший торговый центр, то будет просто замечательно.
  • 08.05.2016 13:15
    Ещё есть в продаже?
  • 08.05.2016 13:16
    Не важно, тут главное человеческий фактор. Как повезет.
  • 28.06.2016 23:18
    Кто знает где можно взять информацию о собственниках, которые сдают свои помещения в аренду?
  • 28.06.2016 20:07
    В принципе лифты грузовые должны выдерживать большие нагрузки. Даже представить тяжело, насколько надо хотеть его сломать, чтобы получилось, эх, Россия…)))
  • 19.05.2016 00:28
  • 26.05.2016 23:48
    Не могу согласиться с этим утверждением. Такой ответственный процесс, как ремонт, тем более дорогостоящий, не стоит списывать на человеческий фактор и тем более на везение, поэтому, если есть рекомендации, лучше воспользоваться ими.
  • 30.05.2016 06:02
    В принципе логично. ДДУ оформляется для гарантии получения недвижимости при долевом участии. А когда дом уже построен, гарантии уже есть.
  • 30.05.2016 23:21
    Много кто ключи получил? Как завозите строй материалы? Много слышал разговоров, что в новых домах ломаются лифты грузовые, как там в Водном?
  • 17.06.2016 09:35
    В целом для подъема материалов предназначены грузовые лифты. Но некоторые нерадивые рабочие перегружают конструкцию сверх меры. Поэтому поломки лифтов в новостройках нередкость.
  • 17.06.2016 18:34
    С лифтами проблем нет, может раньше были какие-то косяки, я не в курсе. Мы сейчас как раз ремонтом занимаемся, все хорошо – лифты работают.
  • 20.06.2016 17:07
    Вопрос к людям разбирающимся – посоветуйте, какую школу выбрать? С сентября ребенок идет в 1 класс, до этого ходили в билингвальный детсад, так что хотелось бы школу с языками. Подскажите, есть ли такая поблизости?
  • 22.06.2016 22:58
    Из-за таких рабочих в комплексах приходится использовать пасажирские лифты. Но им то тут не жить, чего им оборудование беречь. Надо контролировать этот вопрос.
  • 24.06.2016 17:17
    Как один из положительных моментов больше всего порадовал торговый центр. Он уже работает и там огромный ассортимент товаров и услуг. Очень удобно ремонт делать, когда в двух шагах уже есть работающий ТЦ.
  • 01.07.2016 19:07
    А там разве продаются строй материалы? Я что-то не знал об этом, уточните, пожалуйста эту инфу.
  • 05.07.2016 12:47
    Печально. И ведь дело даже не в охране, а в менталитете. Если можно что-то где-то царапнуть, то наши всегда это сделают.
  • 06.07.2016 23:28
    Торговый центр это хорошо. А есть ли спортплощадка или велосипедные дорожки?
  • 09.07.2016 09:13
    ТЦ в шаговой доступности – крайне удобная штука, несомненный плюс для жилья.
  • 21.07.2016 06:42
    Территория комплекса будет огорожена или нет? И еще интересно, когда будет открыт детсад?
  • 24.07.2016 16:59
    На форуме жильцов есть отдельная тема по этому вопросу. Хотя не уверен, что сейчас много кто сдает в аренду помещения в водном, так как там во всю ещё идут ремонты.
  • 27.07.2016 16:16
  • 27.07.2016 16:18
    Просто скажите, что нет клиентского сервиса, уж лифты могли бы нормальные поставить, не в ссср живем.
  • 30.07.2016 05:54
    Насколько мне известно, забора вокруг комплекса не будет, так как в нем предусмотрены торговые площади, которые должны остаться доступными для всех желающих, а не только для жильцов комплекса. Однако машин во дворе не будет, что считаю огромным плюсом. По поводу детского сада ничего сказать не могу.
  • 09.08.2016 07:17
    Решать жить здесь или не жить, всё равно покупателю. Кто-то в деревянной избе до сих пор живёт где-то за МКАДом. Кто-то может себе позволить, а кто-то нет. Вопрос скорее даже философский.
  • 11.08.2016 22:54
    Пришла пора ремонтных работ. И как бы ни хотелось уже переехать, но где-то на 2-3 месяца ремонт растянется.
  • 30.08.2016 22:35
    Это зависит от того что вы приобретаете, апартаменты или квартиру. Но мне кажется, что, скорее всего ставка будет 0,5. Вы же будете владельцем не всего МФК, а конкретной недвижимости в нём…
  • 29.08.2016 12:43
    Присоединяюсь к вопросу. Никак не могу добиться ни от кого ответ
  • 24.08.2016 15:25
    Люди, кто-нибудь знает как будет рассчитываться налог на недвижимость, 0,5% как апартаменты, или 2% как МФК? Очень это интересует.
  • 06.12.2016 13:59
  • 24.08.2016 14:16
  • 23.08.2016 21:09
  • 22.08.2016 21:40
  • 23.12.2016 17:34
    Честно, был удивлен цене. Может, попал на какие-то акции и скидки, может, вообще спад на рынке какой-то, однако для апартаментов рядом с метро, да еще и с водохранилищем и прудами недалеко, в застроенном районе... В общем, в следующем году будем обговаривать с семьей общие возможности по приобретению.
  • 16.05.2017 15:14
    Нюансы и вправду должны быть мама не горюй, раз народ так активно митингует. Уже сто раз родителям спасибо сказала, что надоумили меня не в старом доме покупать квартиру, хоть и метраж там больше у квартиры был, а в Водном, новостройке.
  • 15.06.2017 15:35
    Так вроде как можно купить двойное машиноместо с большей площадью, если две машины в семье. Стоит, наверное, подешевле, чем два отдельных. Но я не узнавала, так что звоните спрашивайте, это я с вами лишь наводкой делюсь.
  • 17.11.2016 19:22
    Информация недостоверна. Висят в продаже квартиры которых нет в реальности. Главное заманить. Обман на стадии покупки. Руководство наверное не требует порядка...
  • 02.12.2016 14:56
    Господа, а Вас как будущих жильцов не волнует высоковольтная линия электропередачи под окнами? А полное отсутствие зелени вокруг? А кладбище , примыкающее к домам? Я в ужасе от такого жилья! Или что-то не так?
  • 09.12.2016 14:25
    Александра, а мне нравится, как здания выглядят, очень стильно и современно. Насчет отсутствия растительности - рано судить, обычно облагораживают по завершению всех работ. А если совсем по зелени скучается, то рядом же и озера, и водохранилище... Красота ведь) Насчет окна в окна... ну, это ж Москва, мегаполис, все застраивается... Может я вас переубедить пытаюсь, потому что сам покупаю здесь жилплощадь, но по-моему хорошие новостройки получились!
  • 12.12.2016 16:21
    Очень симпатичные домики построили, хорошо вписались в район, освежили его. Я только со стороны видела корпуса, внутри новостроек не была. Наверное, вид с 20+ этажей обалденный. Собираюсь съездить, посмотреть, что там и как.
  • 15.12.2016 18:04
    Александра, я тоже считаю, что смотрятся высотки очень стильно. Иду от метро, любуюсь. А летом вообще красота будет, озеленится когда все вокруг. Вид сверху и вправду хорош, могу подтвердить, как обладатель апартаментов на 19 этаже)
  • 19.12.2016 16:24
    Смотрел на выходных. Специально ездил, чтобы "ногами" увидеть. Вроде нормально всё. По сравнению, конечно, с ближнемосковными стройками 400 метров до метро - это вам не на переполненном автобусе пилить.
  • 16.12.2016 14:11
    Домики классные. А кто живьём смотрел? Напишите свои ощущения. Доехать на просмотр пока не могу совершенно, а так пока описания, отзывы - положительные впечатления. Хочется услышать тех, кто побывал. Лэпо-клабдИща не боюсь совершенно.... повидал, как люди живут. В общем поделитесь мнениями!
  • 17.03.2017 16:21
    Сейчас просторные квартиры делают, а если свободная планировка, так ты вообще хозяин-барин: сам отмерять будешь. А в центре квартирки в старых домах ужс как маленькие, а если рядом с метро находятся, то цены не выговоришь. Так что во вторичке сомнительные плюсы...
  • 21.12.2016 10:44
    Смотрел. Нормальный современный комплекс. Примотаться при желании можно и к столбу. А лучше брать ноги в руки и ехать самому смотреть. У всех свои ориентиры и предпочтения. Как говориться, кому милей пирожок с вишенкой, а кому свиной хрящик.
  • 26.12.2016 16:23
    Мирослав, что смотреть, покупать надо! (= Мы вот думали, думали, никак надумать не могли, а потом с семьей плюнули на все и купили квартирку. Радости теперь... Только о ремонте да о планах на обустройство и разговариваем, мои уже пересмотрели все сайты с каталогами: что сейчас модно, что практично, а как делать не нужно. В общем, надолго еще заняты будем.
  • 30.12.2016 12:39
    Мирослав, то, что надолго все заняты - это вы точно подметили)) Мы вон ремонт уже сколько делаем... Мы без дизайнера, правда, все сами выбирали и подыскивали - это уже туча времени! Теперь вот ждем, что получится...надеемся, что жить там сможем, ха-ха... Хотелось же поинтереснее оформить, стильно и чтобы не очень дорого) Теперь вот обои опаздывают, двери задерживаются... Эх.
  • С прошедшими праздниками! Ох, мы обустройством новой квартиры тоже уже очень давно заняты! Хочется же, чтобы все красиво было, уютно, не как у всех) Так что закладывайте на выбор всевозможных материалов побольше времени! Мы уже которые выходные мотаемся по магазинам) Но главное не унывать!
  • 16.01.2017 13:39
    Да, ремонт - дело непростое! Как вспомню, жутко становится. Хотя жена с энтузиазмом занималась, а я быстро выдохся, как и мой кошелек, ха-ха. Мне эти обои снились уже, на паркет-ламинат сил не было смотреть. Так что я был нереально счастлив, когда ремонт подошел к концу и мы смогли заехать.
  • 18.01.2017 16:57
    Не знаю, я была так рада возможности развернуться, делая ремонт! Это ведь так интересно: придумывать для своей квартирки, как каждая комната выглядит, потом ездить выбирать подходящее. Мебель искать, ковры, шторы. Времени действительно отнимает очень много, но так как я не работаю, не буду жаловаться. Конечно в какое-то время надоедает, зато как приятно созерцать результат!
  • 24.01.2017 12:04
    Даа, у всех свои истории) У нас, например, бригаде пришлось приезжать во второй раз после перерыва - наши обои ехали из Германии и не доехали)) Ждали месяц... Потом еще что-то заказать не смогли сразу, так что бригада уехала на другой объект, а потом к нам приезжала доклеивать...)
  • 20.01.2017 12:48
    Тогда и я поделюсь своей историей ремонта) На удивление просто нашей семье удалось пережить ремонтные дни, мы в принципе с удовольствием все вместе ездили по магазинам, выбирая недостающее. Так как проект квартиры согласовывали с дизайнером и ее бригадой, получили то, что запланировали изначально.
  • Подскажите, а где рядом можно в пешей доступности обои купить, ну чтобы далеко не ездить и время не тратить?
  • 26.01.2017 18:16
    Проще простого: Обои rasch в ТЦ СтройДвор м. Водный стадион, Кронштадтский бул., 9, стр. 3 - ближе некуда.
  • 27.01.2017 11:03
    С другой стороны бульвара есть пара магазинов в ТЦ. Один - свет обоев, кажется, называется. Посмотрите по карте - совсем же близко. Там как раз и покупали себе в коридор и на кухню.
  • Спасибо большое! Действительно всё рядом!
  • 30.01.2017 15:17
    Мне так понравился комплекс, такие дома красивые... Так много всего вокруг полезного, а главное, какой вид с высоких этажей! Буду мужа окучивать продавать квартиру нынешнюю и купить квартирку в Водном.
  • 03.02.2017 13:45
    Удачи!) Торопитесь, а то все меньше и меньше квартир нераспроданных) Моя подружка, побывав у меня в гостях, так восхитилась, что тоже решила мужа "окучить")) Так вот узнавали, там уже все меньше и меньше остается предложений)
  • 07.02.2017 11:54
    Инга, строят 6 корпус новый, так что вам стоит узнать насчет него. Что там по ценам - я вообще не интересовался, звонить нужно.
  • 08.02.2017 11:27
    Инга, я вас так понимаю, когда приезжали смотреть квартирку, я тоже прям влюбилась почти) По сравнению со старенькими обшарпанными домами...даже если и высотками, то Водный таким красивым и стильным кажется) Прямо вот с гордостью из подъезда выходишь))
  • 10.02.2017 10:54
    А мне особенно нравится, что рядом пруды живописные и водохранилище. Так мало природы в городе, разе что высаженные аллеи кое-где. Хоть сходить будет куда, отдохнуть душой)
  • ой, скорее бы уже весна! шашлыки -не шашлыки, но погулять у воды очень хочется...
  • 16.02.2017 15:59
  • 17.02.2017 11:54
  • Тамара, абсолютно согласна. Очень удобно, когда все так близко. Пока муж на работе, можно и по ТЦ пройтись =))
  • 28.02.2017 13:52
    Здорово было бы, если бы фитнесс-клуб сделали в здании ТЦ или где-нибудь в комплексе. Очень удобно, когда занимаешься в одном здании практически. Думаю, что не у одного меня такие пожелания есть, так что, быть может, прислушаются.
  • 28.02.2017 16:34
    Рада, что муж уговорил не рассматривать вторичку. Как вспомню искания - так вздрогну. Стены эти обшарпанные, там не ремонт местами надо было делать, а санэпидемстанцию вызывать и полную дезинфекцию проводить квартиры. И пусть хотя бы дороже получилось.
  • 28.02.2017 17:22
    А почему дороже? Для такой близости к метро нормальная цена. Мы смотрели меньшую квартиру на Войковской и на Динамо - там ремонт аналогичный надо было делать, а цена была практически такой же.
  • 03.03.2017 15:08
    Гомэр, поддерживаю. Надеюсь идея с фитнесс-залом приходит в головы не только нам с вами)
  • Маргарита, я тоже вторичку даже не рассматривала. Вообще не хотела, чтобы до меня в квартире кто-то жил... Одно дело снимать на время, другое - для себя покупать. Так стали искать новостройку и наткнулись на Водный)
  • 06.04.2017 13:08
    Если честно, то по мне свободная планировка - плюс сомнительный. Нас от покупки не остановила, конечно, но вот согласования всякие пугают. Правда семья довольна, они с интересом отнеслись и теперь проекты разные выбирают, я же с долей скепсиса смотрю на это дело.
  • 09.03.2017 14:25
    Меня вторичка не пугает - лишь бы квартира была в хорошем состоянии. Но новостройка, конечно, лучше. Нам район сам нравится, у мужа родители недалеко живут. Потому искали именно здесь дом. Изучали как вторичку так и новостройки. Выбор пал на апартаменты в Водном.
  • 13.03.2017 10:46
    Хороший выбор) В принципе, права Саша Лимбо, что вторичка в такую же итоговую цену обойтись может. Ремонт там ясно, что придется делать как с нуля. А иногда многое переделывать: ванную с туалетом например объединять, если совсем маленькие каморки...
  • 21.03.2017 11:41
    Это еще если в центре вторичка. А если взять какие-нибудь старые районы, куда ехать на автобусе от метро... С другой стороны и цены, понятно, пониже. Но лучше уж ипотека, чем общественный транспорт по утрам и вечерам! Машина многое решает, конечно, но в центре Москвы легче без нее уже стало.
  • 20.03.2017 12:58
    Гомэр, меня и только магазины в ТЦ устраивают. Так удобно, что ездить или ходить за покупками никуда не надо... Главное не перебарщивать =D
  • 23.03.2017 15:58
    Не соглашусь насчет машины, в Водном вон паркинг большой. Без машины никуда в наше время - ни в магазин, ни на работу, ни на дачу. Детей даже вон забирать из школы/садика... Без машины - как без рук.
  • 29.03.2017 16:11
    Мне кажется, что лучше дом иметь рядом с метро, чем машину. Когда пробки - проще на метро. Понятно, что машину всегда удобно под рукой иметь, однако мы с женой когда выбирали себе квартиру, смотрели только предложения рядом с метро.
  • А мы на метро)) Потому и выбрали водный, что до станции идти близко. Машина, конечно, хорошо, но квартира своя - лучше. И ремонт в ней с мебелью) Так что машина ушла в список последующих приобретений.
  • 30.03.2017 12:29
    Вячеслав, в свободной планировке много плюсов, это верно. Однако с другой стороны согласовывать проект проблемно. С другой стороны и во вторичке, бывает, переделывать многое хочется - тоже согласовывать надо.
  • 20.06.2017 16:07
    Я в самом Водном недочетов не вижу, по мне наоборот смотрится стильно. Место мне не очень нравится, не люблю старые районы с низенькими домами, дворы старые, дома старые... Предпочитаю районы из новостроек с высотками. Но там вот не всегда метро так близко к дому можно найти, как и до ТЦ часто из таких районов приходится долго добираться. Поэтому эти факты перевесили для меня мою нелюбовь к старым районам.
  • 03.04.2017 17:15
    Sёgun, чур меня, никогда больше не поселюсь в домах, от которых нельзя пешком до метро дойти! Это такой кошмар, пробки по утрам, невлазенье в автобусы в час пик... Только рядом с метро ищу квартиру на покупку, больше не смогу пережить подобного по утрам.
  • 07.04.2017 14:44
    По мне тоже сложно все с этой планировкой. Лучше бы с отделкой уже продавали сразу... Можно купить и въехать. Но ничего не поделаешь. С готовой отделкой предложения мои забраковали сразу, не подходят по их там всякие надуманные стили... Зато вот теперь пускай сами голову ломают, как и где стены ставить.
  • 12.04.2017 15:52
    А мне больше нравятся невысокие старые домики в центре, там новостроек не дождешься. Однако там и цены кусаются, а жить вдалеке от метро, где не так дорого, затратно и неудобно. Так что приходится искать варианты чуть подальше.
  • 17.04.2017 16:30
    Роман, невысокие старые домики мне не нравятся тем, что там народу уже невероятное количество пережило. Я верю во всякую энергетику мест, поэтому для покупки искала новостройку. Снимать-то - одно дело, это ж временно, как номер а отеле. А покупка - это уже свое. Так что никогда б не купила старую квартиру.
  • 19.04.2017 17:29
    Ну, я в энергетику не верю, но реалии таковы, что в центре вторичка дороже, чем новостройки на окраинах. Вот и ищем, где поближе. И от метро, и на метро, и на машине. Думаю, у всех такие же проблемы.
  • 24.04.2017 15:53
    За всех говорить не стану, но у нашей семьи точно такая же позиция. Пешком на работу в центре всяко ходить не получится, а на метро в принципе все равно, сколько ехать. Главное, чтобы метро было в пешей доступности от дома - вот это действительно важно.
  • 26.04.2017 17:22
    Да про центр забыть можно, если ты не миллионер) Но Водный в этом плане нормально расположен, до кольца на метро 15-20 минут, до самого метро очень близко. Про машину не знаю, не езжу...
  • 27.04.2017 17:42
    А вот никогда не задумывалась над энергетикой квартир. Спасибо - подвигли меня немного почитать на эту тему. Много, конечно, всякой ахинеи понаписано, да и самовнушение огромную роль играет, но всё-таки как представлю себе сколько всего происходило в старых квартирах - оторопь берёт. А с моим богатым воображением - так и вовсе до психушки недалеко... :о) Пыталась разобраться почему так, но не нашла ответа. Пусть звучит это странно, но новая квартира для меня безальтернативна. И важен простор. В смысле вид перспективы из окна. Надеюсь я не одна с такими заморочками...
  • 28.04.2017 10:05
    ... ой, если так глубоко копать, то точно свихнуться можно. Не заморачивайтесь - решили брать красивый вид из окна - берите, если деньги есть. А разговоры про энергетику и духов оставьте до пенсии - а то не о чем будет поговорить с подружками.
  • 04.05.2017 10:30
    Gonzo, ну, это вы загнули. Я не настолько увлеченный этими заморочками человек, но все же вторичке предпочту жилплощадь в новостройке. Мне не очень приятно, что кто-то до меня жил в квартире. Не знаю, отчего так, может, все та же энергетика. А в новом доме, в только отстроенной квартирке поселиться-то красота.
  • 11.05.2017 17:24
    Ха, вон как с вторичкой пролететь можно - купил в старом доме квартиру, а его под снос. Далеко ходить за примером не надо, вон, список домов в соседним районе утвержден. Понятно, что другую жилплощадь дадут - но столько там уже нюансов возникает, мама не горюй.
  • 15.05.2017 16:57
    Я в ситуации не слишком хорошо разбираюсь, но там же тогда выдадут новую квартиру. Как я слышала, в этом же районе обязали выдавать... Единственное, ремонт придется, наверное же делать самостоятельно... И для многих пенсионеров, в таких домах-таки и проживающих, это огромная проблема...
  • 18.05.2017 17:41
    Чужие проблемы - это чужие проблемы. Могу лишь выдохнуть, что обошло стороной. Я так к ситуации отношусь. Побудь я на месте собственников пятиэтажек, говорил бы совсем по-другому. Но...мне приглянулся Водный, это-то меня от просмотра вторички и спасло.
  • 31.05.2017 16:30
    У меня у знакомых в пятиэтажке квартира, но они ее сдают. Говорят, что в принципе им все равно, они, благо, там ремонт собирались делать, да так и не сделали. Так что никуда влезать не собираются, как решит большинство, так и будет. Даже говорят, что в новом доме им было бы лучше новую квартиру получить - все-таки трубы, коммуникации, проводка - все новое.
  • 22.06.2017 15:05
    Ну, да, новостройки не так часто рядом с метро удается построить - там обычно уже все занято старенькими домиками. Либо с планируемой станцией метрополитена стоят, но там не ясно, сколько ждать завершения строительства как дома, так и самого метро. Обычно это у черта на куличках, так что кроме машины, больше никак ни туда, ни обратно не добраться. Так что Водный в сравнении удачно расположен.
  • 05.06.2017 11:35
    Отличный исторический район выбрал девелопер Водный для внедрения нового жилого комплекса. Это сколько же людей смогут тут заселиться и начать новую жизнь совершенно на ином уровне, это ж 5 высоток. За эту возможность хочется выразить застройщику искреннюю благодарность. Сам проект грамотно разработан, учтены мелочи и соблюдены права человека на комфорт, удобства и хорошую экологическую среду. Не просто все это реализовывать, поэтому некоторые недочеты можно простить, я так думаю.
  • 05.06.2017 14:45
    Считаю, что существенно сэкономил, приобретя в водном апартаменты, плюс к этому забронировал место на подземном паркинге, а то переживаю, вдруг не успею купить, ведь у многих в семье по две машины. Огромный охват территории проектом впечатляет, одобряю политику во дворе без машин, несмотря на то, что я владелец авто. Ценю семейные ценности и поэтому по достоинству оценил открытие садов и школы, а также семейных кафе и магазинов.
  • 06.06.2017 13:02
    У меня родители в семиэтажке живут старой. Семиэтажки пока не сносят, хотя родители были бы не против поменять квартиру. Кухня жутко тесная, впрочем как и две другие комнаты. Потолки низкие, коридор - не повернуться, в туалет еле захожу. В новой квартире есть вероятность, что планировка получше будет, может и однушку бы дали по такой же площади - им все равно две комнаты не нужны, а уж такие маленькие и подавно.
  • 23.06.2017 09:54
    Можно в аренду взять машиноместо, это поэкономнее будет)) А если отказаться от машины вообще... =DD А что, метро вон как близко, 2 минутки пешком. Мечты, мечты.
  • Вячеслав, да, район приятный. Теперь с новостройками в районе обновится контингент проживающих на более обеспеченный, чему я рада. Может, побольше для молодежи будет делаться. Хотя в том же ТЦ Водном и кинотеатр и магазины и еще разные развлекаловки.
  • 29.06.2017 16:40
    А по мне есть определенный шарм в старых районах. Особенно когда зелень видно. Там обычно много деревьев, магазины открыты, автобусы налажено ходят, детские сады, школы и больницы уже построены. По школам особенно удобно тем, что можно отзывы почитать да поговорить с родителями учащихся, стоит ли вообще туда ребенка отправлять.
  • 30.06.2017 10:28
    Поддерживаю, что в старых районах есть своя особая атмосфера. Только я не очень люблю, если честно, когда дома идут вперемешку - то новые, то старые. В этом плане Водный как-то хорошо вписался, он немного отделен от низких зданий дорогой и смотрится как единая композиция с офисным центром.
  • 30.06.2017 15:14
    Ну, сейчас снесут пятиэтажки, будет меньше районов с мешаниной домов стареньких и новостроек. Мне райончики старые нравятся, но когда дома аккуратные, с ремонтом. А то бывает идешь во дворах, помойка, а не здание, ей-богу. Вся штукатурка обвалилась, окна едва ли не выпадают, в подъезд страшно заглянуть. Такое сносить надо без жалости.
  • А владельцы квартир в таких домах, думаю, с вами бы поспорили, да еще и помидорами б закидали)) Но да, такие развалюхи действительно есть в реалиях нашей Москвы. И они опасны тем, что чаще всего с газовыми трубами, со старыми водопроводами. Все это искорежено временем и замене вряд ли подлежит.
  • 05.07.2017 10:24
    Ольга, ну может владельцы и вправду меня б закидали помидорами, зато безопаснее было б остальным. Вы верно говорите, там все проржавело. Сколько лет тем трубам? И ладно воду прорвет, а газ? Этим-то и страшно. Так что надо заново отстраивать подобные кварталы.
  • 12.07.2017 13:33
    Ну старый район старому району рознь. Может и в Чертанове попасться идеалистическая картинка, а в где-нибудь на Спортивной шлак и ужас. А со школами - да, надо спрашивать. Хотя какая разница как учат - нигде не учат - главное, чтобы наркоты да гопоты не было.
  • Дело в том, что застройщик не обязан обеспечивать никого машиноместами - это его добрая воля, можно сказать, сделать паркинг. И то, что он у нас есть - большой плюс. Двор без машин – это правильно.
  • 17.07.2017 11:31
    Двор без авто - это хорошо, хотя кто сейчас во дворах гуляет? Мамашки с грудничками, да и только. Все по домам сидят, по компьютерам. Побольше бы зелени во двор, разнообразной. У приятельницы такую шикарную клумбу разбили - говорит, идёшь домой с работы и радуешься.
  • 18.07.2017 16:35
    Лира, обещают, что по программе выдавать новые квартиры будут с хорошей отделкой. Также обещается, что помогут с переездам инвалидам и вроде как пенсионерам, которым помочь некому. Не знаю, как оно все будет по-настоящему, но звучит неплохо.
  • 19.07.2017 17:02
    Подумываю вложиться. Однако рассматривать только как вложение покупку апартаментов в ЖК Водном не есть разумно. Для того, чтобы попробовать окупить хотя бы частично покупку, придется делать ремонт и сдавать. Хорошо, что ремонт выйдет не из разряда дорогих, но все равно должен быть добротным. Иначе и цену опускать придется, чего делать не захочется)
  • 21.07.2017 10:30
    Вы имеете ввиду перепродажу? Ну, тоже вариант, тогда лучше покупать в 6 корпусе и дождаться, когда его отстроят. А так - конечно логично, что сдавать надо, не просто ж так платить за помещение.
  • По мне покупать с целю перепродажи сейчас опасно, можно и не продать с наценкой своей... А вот покупать чтобы сдавать ну или потом продать когда спрос побольше будет - вариант. Но надо действительно на стадии строительства.
  • С перепродажей сейчас туго. Так что лучше сдавать. Я сам купил квартиру на стадии строительства в другом месте, думал, что перепродам...не нашлось заинтересованных. Хотя, в Водном, может быть, и получится - все же шаговая доступность метро решает. Но и сдавать тоже вариант. Так что покупайте, жилплощади лишними не бывают в наше время)))
  • 28.07.2017 10:18
    Я тоже старые районы не очень любила раньше. Казалось, что они всегда какие-то обшарпанные, неухоженные. Однако родители помогли с покупкой квартиры в Водном. Сейчас к району привыкла, летом особенно хорошо здесь, когда все вокруг зеленое. Довольно близко ко всему, до центра на метро недолго. Так что в итоге я рада, что перебралась сюда.