- Застройщик: "494 УНР"
- Срок сдачи: 2014
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9
Цена
от 18,5 млн ₽
Цена за м²
от 318,4 тыс. ₽/м²
Площадь
38 - 338 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-11-12-16
Паркинг
подземный паркинг на 1130 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2014
Отделка
с отделкой
Потолки
2.70
Описание
Удобный и самодостаточный
Такие определения выбрал застройщик, ОАО «494 Управление начальника работ», для своего проекта — многофункционального комплекса «Маршал». Компания занимается строительством жилых комплексов, инфраструктурных объектов, зданий промышленного назначения с 1967. Имеем все основания доверять мнению застройщика и его словам.
.jpg)
Итак, вернемся к нашему объекту. Он являет собой очевидный тренд, наметившийся в строительстве жилья и родившийся, как ему и подобает, в столичном регионе. Как написано на сайте застройщика, речь идет о создании «города в городе». Плохо это или хорошо — покажет время и отзывы покупателей. Суть конкретной идеи такова: в довольно тихом районе, на участке в 6 гектар построен не только традиционно жилой, но и революционный многофункциональный комплекс. Название, кстати, явно выбрано неслучайно: в этом районе Москвы множество улиц названо именами полководцев с указанием их звания.
.jpg)
Архитектурные изыски
Комплекс построен по индивидуальному проекту Михаила Филиппова, и это видно невооруженным глазом. Он разновысотный, выглядит респектабельно и благородно. Переменная этажность используется неспроста. Самые низкие — корпуса внешнего периметра. Благодаря такому подходу обеспечиваются наилучшие видовые характеристики во всех помещениях.
.jpg)
Фасады украшают величественные колонны и арки, контрфорсы в торцах, устремляющийся в небо шпиль. В ночное время «Маршал» выглядит не менее интересно — включается архитектурная подсветка.
Live & Work
«Живи и работай» — такова концепция МФК «Маршал». По задумке создателей, комплекс воплощает в себе все, что нужно для работы, жизни, решения повседневных задач.
.jpg)
Здесь есть апартаменты, квартиры, офисы, помещения свободного назначения, инфраструктурные объекты. Все это — на расстоянии вытянутой руки. Не хотели долго перечислять, но лучше расшифруем, что имеется в виду под «все это»: подземный паркинг на двух уровнях, фитнес-центр с бассейном, SPA-салон, деловой центр класса В+, ДОУ, итальянский ресторан, химчистка, ТЦ, кафе, два отеля сети Ibis, салон красоты…Ставим троеточие. Пожалуй, серьезность намерений застройщика и инфраструктурные выгоды для жильцов понятны. Мы же движемся дальше, к самому жилью и не совсем жилью.
Что купить?
В «Маршале» можно приобрести квартиру или апартаменты — как вам больше нравится. Площадь квартир — от 40 до 266,7 кв. м. Все они — со свободными планировками. Предусмотрена дизайнерская отделка.
.jpg)
Есть двух- и трехуровневые.
.jpg)
Площади апартаментов варьируются в диапазоне от 36,7 до 370,6 кв. м.
.jpg)
В них также предусмотрены свободные планировки для полной индивидуализации личного пространства.
.jpg)
Также можно выбрать кладовые помещения и машино-места в двухуровневом паркинге.
О локации
Комплекс построен в СЗАО столицы, район Щукино. Адрес объекта: ул. Маршала Рыбалко, д. 2.
.jpg)
Транспортную связь с другими районами города обеспечивают две главные магистрали района — ул. Народного ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Пробки здесь бывают достаточно часто. К неоспоримым преимуществам локации стоит отнести пешую доступность станции метро «Октябрьское поле». Пользователям общественного транспорта также доступны электропоезда.
Экология в месте застройки ничем не примечательна. Свой негативный отпечаток на состоянии окружающей среды оставляют ж/д линии и загруженные автодороги. Из позитивных моментов — соседство с зелеными зонами. Примерно в километре от комплекса находится Всехсвятская роща, несколько дальше — парк Покровское-Стрешнево.
.jpg)
Комплекс возведен в обжитом районе, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, аптеки, отделения банков и многое другое. Скучать не придется еще и потому, что предусматривается масштабное внутреннее благоустройство. Две трети территории отданы под зеленый парк с аллеями, цветниками, велосипедными и пешеходными дорожками, фонтаном.
.jpg)
Плюсы:
- множество форматов недвижимости;
- разноплановая инфраструктура;
- транспортная доступность;
- комплекс введен в эксплуатацию;
- просторный паркинг;
- прогрессивные системы безопасности/инженерные коммуникации.
Минусы:
- недалекое соседство с промышленными объектами.
МФК «Маршал» близок нам своей идеей. Смысл в том, чтобы предоставить владельцам недвижимости возможность существовать действительно автономно: работать, жить, арендовать, инвестировать…Смущает одно — покупая квартиру/апартаменты в местах их сдачи, вы рискуете получить в качестве соседей не таких же респектабельных господ, как вы сами, а, например, небольшой такой офис с широкой сферой деятельности, или, метражом побольше вашего, частный отельчик. Для «города в городе» это, конечно, абсолютно нормально. А вот просто для жизни, когда волей-неволей вдруг захочется уединиться, каково?
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2014
от 18,5 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Жилец ЖК Маршал
31.12.2018Мутная контора. Как УНР, так и УК "Тэк-Дом"
Манюня
26.12.2018Супер, это уже даже не бизнес, а премиум получается, а цена как за комфорт.
гость
20.12.2018Несомненно, что это заказной отзыв, так вы слишком приукрашаете все достоинства, но все же довольно объективно, интересно было узнать о том, какой фирмы лифты и замки с повышенной секретностью.
Kristina
13.12.2018Очень нравится, что в дизайне интерьеров комплекса «Маршал» сочетаются респектабельность, роскошь и удобство. Например, большой стеклянный козырек подъезда красиво и необычно смотрится и защищает от непогоды. Бесшумно открывается надежная широкая стеклянная дверь подъезда на фотоэлементах. Войдя в подъезд, как будто попадаешь в сказку, – сияющая панель из оникса, пол и стены, покрытые натуральным испанским мрамором, элегантные кованые пуфы и консоль, картины с природными пейзажами. Красивейшая итальянская люстра ручной работы и множество светодиодных ламп освещают этот великолепный интерьер. Всё это создает атмосферу уюта и позволяет расслабиться. Если подняться в скоростном бесшумном лифте ThyssenKrupp, который тоже выглядит очень стильно, на этаж, то можно и дальше любоваться красивым дизайном – в межквартирном холле также красиво и уютно, как и в подъезде – они выполнены в едином стиле. При отделке межквартирного холла были выбраны надежные и долговечные материалы из Италии. Мы и наши гости всегда любуемся картиной на керамограните, выполненной в технике под акварель, мне кажется, что она добавляет в интерьер нотку свежести и нежности. Еще мне очень нравится надежная входная дверь в квартиру, кстати, все двери в квартиры выполнены в едином стиле. Она металлическая с наружной панелью из МДФ, украшенной вставками из массива дуба, с замками повышенной секретности «Чиза», а так как ключи могут иногда теряться, нам очень нравится, что есть возможность перекодировки замка множество раз.
Аня
11.12.2018Кристина
05.12.2018Классно! Вот это соседи, гордость и достояние страны. Если они покупают, то проект действительно отличный.
Kristina
30.11.2018Кристина
27.11.2018Не могу уловить, почему в Маршале не покупают, а больше предпочитают арендовать жилье. Так выгоднее или очень хочется жить именно в этом доме, но нет возможности купить?
Лера
12.11.2018Мы тоже с первого взгляда влюбились в МФК «Маршал», он поразил нас своим великолепным видом, поэтому и решили арендовать здесь жилье. «Маршал» был нами выбран по многим причинам. Во-первых, он построен в респектабельном районе Москвы с хорошей инфраструктурой и экологией – здесь много зелени, в пешей доступности находится Всехсвятская Роща, переходящая в природный парк Покровское-Стрешнево. Во-вторых, это транспортная доступность. Сам комплекс расположен в 5 мин. ходьбы от ст. метро «Октябрьское поле» и в двух шагах от МЦК «Панфиловская». У «Маршала» собственная хорошо развитая инфраструктура – здесь есть магазины, кафе, ресторан, турфирма, спортивный комплекс с бассейном, детские и спортивные площадки, оснащенные современным оборудованием, теннисный корт, детский сад, развивающие центры, салоны красоты, химчистка, йога-центр. Очень понравилось, что в апартаменте до нас никто не жил, выполнен качественный и красивый дизайнерский ремонт с материалами и мебелью от ведущих зарубежных производителей. Удобные и продуманные планировки. Встроенная мебель очень практична, т. к. экономит много места. Я обожаю нашу кухню с выполненной на заказ красивой, стильной мебелью и удобной встроенной техникой, процесс приготовления пищи приносит большое удовольствие. А в гостиной установлены панорамные, от пола до потолка, окна от известного немецкого производителя, из которых открываются красивые виды. Заселили нас не сразу, т.к. совместно выбирали мебель в помещение, а потом ждали доставку и сборку. Как альтернативу нам предлагали выбрать готовый вариант. Но нам очень нравился выбранный, поэтому мы решили подождать. Таких предложений, к тому же по такой выгодной цене мы больше не видели, поэтому остановились на этом варианте, и ни разу не пожалели. Никаких непонятных схем оплаты не заметили, вся сумма до копейки отражена в договоре.
Кристина
08.11.2018Вы точно хотите снять или с последующим выкупом? Странно как-то, не должно быть с арендой таких проблем.