МФК Маршал

Фотографии МФК Маршал

Телефон отдела продаж:
Голосов: 32 32
Рейтинг: 3 3
от 8 500 000 р.
ПРОВЕРЕНО
03.07.2018
Застройщик
«494 УНР»
Цена за м²
от 167 156 р./м²
Площадь квартир
38.0 - 286.0
Количество квартир
963
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-11-12-16
Паркинг
подземный паркинг на 1130 м/м
Класс
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9
Телефон отдела продаж:

Удобный и самодостаточный

Такие определения выбрал застройщик, ОАО «494 Управление начальника работ», для своего проекта — многофункционального комплекса «Маршал». Компания занимается строительством жилых комплексов, инфраструктурных объектов, зданий промышленного назначения с 1967. Имеем все основания доверять мнению застройщика и его словам.

Итак, вернемся к нашему объекту. Он являет собой очевидный тренд, наметившийся в строительстве жилья и родившийся, как ему и подобает, в столичном регионе. Как написано на сайте застройщика, речь идет о создании «города в городе». Плохо это или хорошо — покажет время и отзывы покупателей. Суть конкретной идеи такова: в довольно тихом районе, на участке в 6 гектар построен не только традиционно жилой, но и революционный многофункциональный комплекс. Название, кстати, явно выбрано неслучайно: в этом районе Москвы множество улиц названо именами полководцев с указанием их звания.

Архитектурные изыски

Комплекс построен по индивидуальному проекту Михаила Филиппова, и это видно невооруженным глазом. Он разновысотный, выглядит респектабельно и благородно. Переменная этажность используется неспроста. Самые низкие — корпуса внешнего периметра. Благодаря такому подходу обеспечиваются наилучшие видовые характеристики во всех помещениях.

Фасады украшают величественные колонны и арки, контрфорсы в торцах, устремляющийся в небо шпиль. В ночное время «Маршал» выглядит не менее интересно — включается архитектурная подсветка.

Live & Work

«Живи и работай» — такова концепция МФК «Маршал». По задумке создателей, комплекс воплощает в себе все, что нужно для работы, жизни, решения повседневных задач.

Здесь есть апартаменты, квартиры, офисы, помещения свободного назначения, инфраструктурные объекты. Все это — на расстоянии вытянутой руки. Не хотели долго перечислять, но лучше расшифруем, что имеется в виду под «все это»: подземный паркинг на двух уровнях, фитнес-центр с бассейном, SPA-салон, деловой центр класса В+, ДОУ, итальянский ресторан, химчистка, ТЦ, кафе, два отеля сети Ibis, салон красоты…Ставим троеточие. Пожалуй, серьезность намерений застройщика и инфраструктурные выгоды для жильцов понятны. Мы же движемся дальше, к самому жилью и не совсем жилью.

Что купить?

В «Маршале» можно приобрести квартиру или апартаменты — как вам больше нравится. Площадь квартир — от 38,6 до 266,7 кв. м. Все они — со свободными планировками.

Есть двух- и трехуровневые.

Площади апартаментов варьируются в диапазоне от 36,7 до 370,6 кв. м.

В них также предусмотрены свободные планировки для полной индивидуализации личного пространства.

Также можно выбрать кладовые помещения и машино-места в двухуровневом паркинге.

О локации

Комплекс построен в СЗАО столицы, район Щукино. Адрес объекта: ул. Маршала Рыбалко, д. 2.

Транспортную связь с другими районами города обеспечивают две главные магистрали района — ул. Народного ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Пробки здесь бывают достаточно часто. К неоспоримым преимуществам локации стоит отнести пешую доступность станции метро «Октябрьское поле». Пользователям общественного транспорта также доступны электропоезда.

Экология в месте застройки ничем не примечательна. Свой негативный отпечаток на состоянии окружающей среды оставляют ж/д линии и загруженные автодороги. Из позитивных моментов — соседство с зелеными зонами. Примерно в километре от комплекса находится Всехсвятская роща, несколько дальше — парк Покровское-Стрешнево.

Комплекс возведен в обжитом районе, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, аптеки, отделения банков и многое другое. Скучать не придется еще и потому, что предусматривается масштабное внутреннее благоустройство. Две трети территории отданы под зеленый парк с аллеями, цветниками, велосипедными и пешеходными дорожками, фонтаном.

Плюсы:

  • множество форматов недвижимости;
  • разноплановая инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • комплекс введен в эксплуатацию;
  • просторный паркинг;
  • прогрессивные системы безопасности/инженерные коммуникации.

Минусы:

  • недалекое соседство с промышленными объектами.

МФК «Маршал» близок нам своей идеей. Смысл в том, чтобы предоставить владельцам недвижимости возможность существовать действительно автономно: работать, жить, арендовать, инвестировать…Смущает одно — покупая квартиру/апартаменты в местах их сдачи, вы рискуете получить в качестве соседей не таких же респектабельных господ, как вы сами, а, например, небольшой такой офис с широкой сферой деятельности, или, метражом побольше вашего, частный отельчик. Для «города в городе» это, конечно, абсолютно нормально. А вот просто для жизни, когда волей-неволей вдруг захочется уединиться, каково?

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 9,7 до 19 от 38.0 до 61.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 15,3 до 37,9 от 60.0 до 101.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 26,3 до 57,3 от 96.0 до 256.0 больше 10 Подробнее
Четырехкомнатные от 36,6 до 80,7 от 162.0 до 234.0 больше 10 Подробнее
Пятикомнатные от 45,2 до 96,7 от 159.0 до 286.0 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9

Связаться с застройщиком:

Отзывы (0)

Форум и отзывы о МФК Маршал

  • В ЖК Маршал живет моя подруга, с которой мы вместе учились в университете. Она удачно вышла замуж, у мужа уже была эта квартира. Недавно мне наконец-то посчастливилось побывать у нее в гостях. Сказать, что я под впечатлением - не сказать ничего. Ей никуда не надо ехать или идти, в этом комплексе есть ВСЁ! А моей дочери особо понравилась детская площадка возле дома.
  • 07.04.2016 08:22
    Это не правда, в жк для жильцов есть только кафе, химчистка и детская студия. Это ситуация на 2016 год, в 2014 этого ничего не было. В ЖК ужасная управляющая компания, с которой жильцы постоянно борется, а она издевается над жильцами - сделали платный въезд для жителей к своим квартирам! Наставили кучу шлагбаумов, сузили дорогу, создают аварийные ситуации внутри комплекса, чтобы за гнать всех на платную подземную парковку за 10000 р в месяц. При этом деньги жильцов на обслуживание тратятся только на это и на борьбу с жильцами. Консьержей нет, ремонты внутри подъездов не делают, зарплату рабочим и уборщицам уже 3 месяца не платят. При этом заявляют себя жильем бизнес класса. Во общем, живем здесь в постоянной борьбе. По тв вышло уже несколько сюжетовсв новостях про этот беспредел. Поищите в ютюбе, вышло по каналу Россия, в программе Вести
  • 08.04.2016 13:52
    В "Маршале" есть и салоны красоты, и ресторан, и детские студии, даже танцы какие-то. Рядом много всего: школы, поликлиники, парки, детсады, вуз под боком, музыкальные школы, спортивные, магазины. Отличный район!
  • 15.05.2016 22:50
    вранье про "все есть" и неизвестно когда будет и когда по нормальному будет бизнесс класс. Не живу здесь, но видно невооруженным глазом, что не особо здесь жизнь кипит.
  • 15.05.2016 23:39
  • 15.05.2016 23:40
    Район не самый лучший, а в комплексе очень мало что есть!!!!
  • 15.09.2016 17:38
    Тут на самом деле много чего есть - ходим в детскую студию на территории. Есть детский сад, ресторан, кафе какое-то, и салоны красоты есть, турагенство - да много чего. Место по расположению уютное, до метро пара минут. Хочу купить апартаменты, чтобы потом сдавать.
  • На данный момент на территории комплекса успешно функционируют и салон красоты, и химчистка, есть ресторан и кафе, детский сад и несколько детских центров, включая спортивный центр «Чемпионика», который готовит выпускников в ведущие футбольные клубы страны! Есть йога-центр и диагностический центр, достраивается фитнес-центр с бассейном – инфраструктура богатая. СМИ писало о платной парковке, с целью организации двора без машин, 2 года назад. После этого УК и застройщик, все вопросы выносит на общее голосование собственников и никаких войн там нет. УК стала гораздо исполнительнее, и теперь очень оперативно реагирует на все запросы – места общего пользования в отличном состоянии. Я заметила, что у одной из скамеек повреждено крепление, так они устранили проблему в тот же день. А что касается статуса бизнес-класса, так в некоторых подъездах уже закончены работы и сделан новый дизайнерский ремонт. Застройщик на своем официальном сайте указывает подробную информацию об этом. Вы можете лично приехать и сами убедиться, что все фото и информация с сайта абсолютно реальная.
  • 17.04.2017 16:14
    А мы тоже отдали ребенка в творческую студию на территории комплекса. Так что возможно, мы с Камиллой даже пересекались! Также я соглашусь с ней, что место довольно уютное и расположение хорошее, лучше района в городе не найти! Правда, я не собираюсь сдавать свою квартиру, мне и самой в ней неплохо живется))
  • 19.04.2017 13:01
    Мы снимаем апартаменты в ЖК Маршал, тут реально все есть, рядом МЦК и метро. Есть ресторан, кондитерская, кафе, магазин продуктов и органической бытовой химии, 2 салона красоты, йога-центр, танцы, спортивный центр. творческий центр, детский сад, несколько площадок, химчистка, даже спорт-бар и антикафе. Скоро тут откроют фитнес-центр с бассейном.
  • 19.04.2017 21:16
    По материалам - чистый эконом класс, пенопластовые колонны уже сыпятся. Застройщик УНР-494 - все выходцы из департамента имущественных отношений Минобороны, которому принадлежит земля под комплексом. Поэтому застройщик и УК от застройщика творят в корпусах что хотят. Посмотреть можно на сайте жителей mfkmarshal.tk
  • 21.04.2017 15:08
    Уважаемый Lelik! Вы явно пиарите свою УК «Эстейт», которая хочет зайти вместо компании «ТЭК-дом», которая работает от застройщика. Для это и сделали сайт якобы от жителей. Только УК «Эстейт» не имеет договоров со всеми ресурсоснабжающими организациями и нахождение ее на МФК «Маршал» незаконно. Да и отзывы о ней не лестные. А застройщик 494 УНР приступил сейчас к масштабной реновации комплекса: дизайнерские ремонты подъездов и т.д. В улучшение МФК «Маршал» вкладываются большие средства. Так что не надо зря наговаривать. Архитектура и расположение комплекса, пожалуй, лучшие в Москве. А колонны из мрамора никто сейчас не строит. Все строят из одного материала. Купите особняк 18-19 веков, если хотите иметь мраморные колонны.
  • 13.06.2017 18:05
    А можно подробнее про "дизайнерские ремонты подъездов"? это только, где офисы? почему-то в обычных подъездах (например, 1п в к.3) стены явно не дизайнерские, а к лифтам в паркинг, когда спускаешься - вообще раздрай...
  • 13.06.2017 18:08
    Д, есть много, а еще безумный трафик с офисниками, все загазовано машинами, отсутствие вменяемого охранного (пропускного режима), калитка к метро работает на сквозной прием, УК "Тэк-Дом" такими вещами не парится. Шлагбаум на въезд уже второй год все обсуждается и согласуется. И то благодаря инициативам местных активистов, которые стараются решать проблемы. Несмотря на то, что ТЭК постоянно ставит препятствия.
  • 25.08.2017 16:49
    Дизайнерский ремонт в МФК «Маршал» сейчас есть не только в Деловом центре, но и в жилых корпусах – это корпус 9, подъезд 3 и корпус 6, подъезд 1. Сейчас готовится проведение дизайнерского ремонта и в других подъездах. Скоро завершится дизайнерский ремонт мест общего пользования в корпусе 4, секции 1 и 2. Каждый такой дизайн уникален и подчёркивает высокий статус жилья бизнес-класса. Такие подъезды делают «Маршал» местом, в котором действительно приятно и комфортно жить.
  • 12.11.2017 06:02
    Крутоооооо
  • Собрание собственников МФК «Маршал» 23 ноября 2017 года в 19.00 в большом зале ресторана «Рони Макарони» состоится собрание собственников жилых и нежилых помещений МФК "Маршал". Инициаторами мероприятия стали собственники корпусов №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. На собрании рабочая группа, состоящая из представителей вышеперечисленных корпусов, представит Проект размещения ограждающих устройств (шлагбаумы, калитки, СКУД) на территории МФК «Маршал» (далее Проект РОУ) и приложений к нему, определяющих порядок въезда и прохода на территорию комплекса. На собрании будут рассмотрены следующие вопросы: 1. Рассмотрение схемы установки ограждающих устройств (шлагбаумов, калиток, ворот). 2. Обсуждение Проекта Положения о порядке въезда (выезда) и парковки автотранспортных средств на территории МФК «Маршал» (Положение 1). 3. Обсуждение Проекта Положения о порядке прохода собственников помещений, граждан, проживающих на основании договоров найма и иных лиц, на территорию МФК «Маршал» (Положение 2). 4. Обсуждение сметы по установке ограждающих устройств, содержания постов охраны, платы за техническое обслуживание и содержание СОУ (системы ограждающих устройств). 5. Рассмотрение замечаний и предложений, высказанных собственниками и жителями МФК «Маршал» в ходе обсуждения Проекта РОУ. Собрание состоится 23 ноября 2017 года в 19 часов 00 мин. в большом зале ресторана «Рони Макарони» по адресу: ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6.
  • МФК «Маршал», по моему мнению, - один из красивейших жилых комплексов бизнес-класса, архитектура которого выгодно отличается на фоне новостроек Москвы. Ландшафтный дизайн на территории комплекса впечатляет своей продуманностью и гармоничностью. Я работаю в бизнес-центре комплекса, именно поэтому купила здесь апартаменты, чтобы не надо было ехать откуда-то в пробках. Да вообще, здесь можно жить не выходя с территории МФК. Здесь есть супермаркет, кафе, рестораны, медцентр, детские площадки, спортивные и детские центры, химчистка. Скоро будет фитнес-центр с бассейном, зона отдыха с теннисным кортом, спортплощадками и площадками для выгула собак.
  • Такой ремонт роскошный в подъездах доделывают! Пол и стены выложили испанской плиткой, люстра тоже испанская, красивая, я бы и дома такую повесила. На стенах повесили керамогранитные картины.
  • 02.04.2018 14:40
    В Маршале нет согласованности относительно установки шлагбаума и парковки. Некая инициативная группа судилась, собрания всяческие проводились. Интересно, к чему пришли в итоге.
  • 15.05.2018 11:04
    Я вчера уточнила вопрос по проведению голосования с целью установки шлагбаумов, и выяснила, что в ближайшее время состоится встреча с инициативной группой для решения всех вопросов, в т.ч. по установке шлагбаумов. Все пожелания жителей комплекса застройщик учел, так что теперь нет никаких препятствий проведению успешного голосования.
  • 24.06.2018 23:31
    Интересная инфа, спасибо.
Связаться с застройщиком: