Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Sezar Group"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"ЦЕНТР-СИТИ"
INSIGMA
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Городские резиденции SPIRES

от 10,1 млн. ₽
от 236 тыс. ₽ за м²
Проверено 14.03.2019
15 отзывов
Рейтинг Городские резиденции SPIRES
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Нежинская, владение 5
Цена
от 10,1 млн. ₽
Цена за м²
от 236 тыс. р/м²
Площадь
38.0 - 279.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
3-26
Паркинг
подземный 3-уровневый на 798 м/м
Класс
Премиум
Сдача
2021

Что Вам нужно знать о Городские резиденции SPIRES

Читайте правильно

«Стройный» и изысканный

Такие эпитеты приходят в голову при взгляде на новый премиальный ЖК — Городские резиденции Spires. Под взглядом мы понимаем рендеры, ведь сам комплекс еще не достроен. Срок завершения строительства назначен на первый квартал 2021 года.

Вернемся к изучению внешнего облика, ведь по нему можно понять гораздо больше, чем то, красивы здания или нет. Безусловно, эстетика не вызывает сомнений. Трудно отвести взор от уникальной геометрии фасадов, барельефов, необычных комбинаций остекления разных типов, интересного архитектурного приема с использованием вставок из натурального камня, клинкерной плитки и декоративной майолики. Комплекс выполнен в стиле ар-деко. У нас он вызывает стойкие ассоциации с Манхеттеном 30‑х годов прошлого столетия. При оформлении фасадов используется абсолютная новинка для Москвы — рельефный графический рисунок.

Но важно не только это. Как преимущества для жизни, стоит отметить надежную монолитную технологию строительства и не менее приятную техническую «начинку» в виде бесшумной канализации с дополнительными стояками (для максимального использования возможностей свободной планировки), энергоэффективного остекления, увеличенной мощности подаваемого в квартиры электричества. Приборы отопления встраиваются в пол, чтобы ничего не мешало наслаждаться роскошными видами из панорамных окон. Застройщик обещает, что   даже вода в резиденциях будет особенной — очищенной, с минерализацией.

Склонны верить во все это, ведь застройщик — Tekta Group. Это компания с хорошей репутацией, профессиональным подходом к строительству, ответственным отношением к своим обязательствам по качеству и срокам выполнения работ.

В составе комплекса — четыре разновысотных корпуса. В трех из них проектируются квартиры (кстати весьма необычные, но о них чуть позже), четвертый представляет собой трехэтажное здание с пятью таунхаусами, или, как их называет застройщик, урбан-виллами.

Премиальному проекту премиальную локацию

Строительство ведется в ЗАО столицы, по адресу: ул. Нежинская, владение 5.

Глядя на карту невооруженным взглядом, можно увидеть большие зеленые зоны рядом с участком застройки. Это Матвеевский лес и природный заказник Долина реки Сетунь. Этого вполне достаточно для того, чтобы говорить о благоприятной экологии и красивых видах из окон, сколь активно мы бы не обсуждали транспортный вопрос.

Впрочем, к нему и перейдем. С транспортной доступностью все неплохо. Главная автомобильная артерия — Кутузовский проспект. Не без пробок, но добраться по нему можно до всех удобных развилок, дорог и путей, ведущих в центр столицы или за ее пределы. Также в распоряжении автомобилистов — Аминьевское, Рублевское шоссе.

С общественным транспортом все не так радужно. В районе две станции метро, но они удалены от комплекса более чем на 2 км. Это некомфортное расстояние для частых пеших прогулок. Только вот актуальна ли такая информация для покупателей премиального жилья? Думаем, часто пользоваться общественным транспортом не придется, а если уж нужно, то не составит труда подъехать на автобусе или маршрутном такси. Сеть общественного наземного транспорта развита, и остановки есть рядом с участком застройки.

Инфраструктура также имеется. Школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины, — как говорится, весь стандартный набор имеется. Только вот не все так близко, как хотелось бы.

К самому интересному

На изысканной архитектуре, дизайнерском оформлении лифтов и входных групп «премиальность» Городских резиденций Spires не заканчивается. Все самое интересное — внутри, за входной дверью квартир с эргономичными планировками.

Признаемся, есть весьма необычные лоты: с террасами, окном в ванной, вторым светом, на двух уровнях.

Есть и классика, например, такая однокомнатная квартира площадью чуть более 38 кв. м.

Есть варианты европланировок.

Интересно выглядят квартиры со вторым светом. Высота потолка у входа и в санузле — 3 м, в остальной части жилья — 5 м.

Не менее впечатляюще смотрятся квартиры с террасами. Здесь можно обустроить зону для вечеринок, спокойного отдыха, оранжерею. Кстати, по информации, представленной на сайте проекта, полы на террасе будут подогреваемыми.

Не обошлось в премиальном комплексе и без пентхаусов, в которых можно установить камин.

Нам понравилось изучать квартирный фонд Городских резиденций Spires, ведь каждый раз, когда казалось, что вот оно, самое интересное, найдено, всегда удавалось найти еще что-то не менее эксклюзивное. Так, после пентхаусов мы заметили еще один, не уступающий по размаху, вариант — квартиры с отдельным выходом и собственным двориком-патио.

Урбан-виллы в малоэтажном четвертом корпусе не менее функциональны и интересны.

Застройщик предлагает несколько вариантов дизайн-проектов для оформления квартир.

Плюсы:

  • большой выбор жилья разных форматов: с террасами, окнами в ванной комнате, на двух уровнях, с отдельным входом и так далее;
  • соседство с зелеными зонами;
  • увеличенная площадь парковочных мест;
  • кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря;
  • двор без машин;
  • уникальная архитектура;
  • современные технологические решения — очистка воды, приточно-вытяжная вентиляция, персональный доступ на каждый этаж из лифта (по пин-коду),
  • увеличенная мощность электричества и так далее.

Минусы:

  • удаленность от метро;
  • ближайший супермаркет на расстоянии более 1 км.

ЖК Городские резиденции Spires — честный проект премиум-класса. Здесь масса «фишек», которые выделяют его на фоне других жилых комплексов, претендующих на высокий уровень. В дополнение к этому — хорошая локация в окружении парковых зон, огромный выбор жилья, причем весьма необычного (в хорошем смысле слова). Еще один неоспоримый плюс — надежный застройщик. Это актуально сейчас, пока комплекс находится на ранней стадии готовности. С покупкой жилья медлить не стоит, ведь цены соответствуют классу жилья, а по мере приближения строительства к финишной прямой они определенно вырастут.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
52
от 38,2 до 42,7 м²
от 10,1 до 14,9 млн. ₽
2-комнатные
99+
от 44,6 до 83,1 м²
от 10,8 до 31,9 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 69,8 до 107,5 м²
от 16,8 до 46,4 млн. ₽
4-комнатные
85
от 92,8 до 168,4 м²
от 23,5 до 62,7 млн. ₽
5-комнатные
23
от 132,5 до 268,5 м²
от 34 до 112,8 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Городские резиденции SPIRES 15 отзывов

  • 29.12.2018 20:58
    Очень удачное место выбрано особенно по транспортной доступности, и для машин, и для тех, кто без них. Удобный съезд на Кутузовский, и метро в 15 минут ходьбы.
  • 06.07.2018 13:24
    Пока думали над тем, чтобы купить пентхаус, уже почти все раскупили, остался всего один, но он не очень то привлекает.
  • 10.07.2018 13:05
    Понятно, что покупают быстро, вокруг много парков, этология значительно лучше чем в любом другом районе. Отсюда повышенный спрос по недорогой еще цене.
  • 14.10.2018 08:56
    А по мне так цены завышены, учитывая то, что сейчас только над котлованом работают. Можно найти жилье такого же уровня, где стадия строительства гораздо выше.
  • 17.10.2018 13:38
    Вот эти урбан-виллы с открытыми террасами только на рендерах красиво выглядят, а на деле зная местный климат, ой как редко получится вот так посидеть с чашечкой кофе.
  • 22.10.2018 16:56
    Ну не знаю. Я сейчас живу в квартире с открытым балконом - и уже третий год (летом, конечно) утро начинается с чашки кофе на балконе :) Все возможно...
  • 25.10.2018 14:36
    в том то и дело, что только летом, и то не каждый день, лето у нас короткое.
  • 30.10.2018 20:53
    Если ничего не станут изменять и удешевлять, ЖК получится превосходный!
  • 11.11.2018 14:07
    А по мне так его расположение- ужасное: точечная застройка среди высоток, маленькая территория, а на против лес (часть Долины реки Сетунь),который является ЧАСТНОЙ собственностью ИНТЕКО, т.е в будущем построят опять высотки.улиуа Нежинская узкая, движение по одной полосе, пробки регулярные. Какой же это премиум класс, когда квартиры Нарезаны как в «совке»:(((
  • 28.11.2018 18:08
    Как раз точечная застройка и бывает бизнес-классом, лес напротив чем плох по вашему? Это какая никакая чистота воздуха.
  • 03.12.2018 22:25
    Верхние квартиры не все видовые, а только те, у которых окна выйдут на заказник, с другой стороны старые дома.
  • 19.12.2018 10:27
    лес то есть, но погулять там не получится, все куплено, огорожено. Разве что чистота воздуха в любом случае обеспечена.
  • 24.12.2018 15:04
    Так во всех домах, видовых квартир единицы, на верхних этажах, цены на них кусаются, конечно.
  • 25.01.2019 14:53
    Премиум жилье за такую цену - это просто подарок. Метро конечно далековато, но вряд ли оно часто будет необходимо жителям резиденции.
  • 11.02.2019 11:21
    При этом квартир для такого количества этажей всего чуть более 500, и машиномест всем хватит, с учетом даже если у кого две машины.

Похожие объекты рядом
10

Квартал Триумфальный
ул. Славянский бульвар, корпус 18, 18А
от 15,5 млн. ₽
ЖК Мосфильмовский
Мосфильмовская ул., участок 2
от 11,7 млн. ₽
ЖК Огни
между ул. Лобачевского и пл. «Матвеевская»
от 5,3 млн. ₽
ЖК Snegiri Eco (Снегири Эко)
р-н Раменки, ул. Минская, д. 1–26
от 41,9 млн. ₽
ЖК Долина Сетунь
ул. Минская д. 2
от 31,8 млн. ₽
МФК Мосфильмовская
Минская ул., Мосфильмовская ул.
от 10,8 млн. ₽
ЖК Вересаева, 11 (Аристократ)
Ул. Вересаева, вл. 11
от 25,4 млн. ₽
ЖК Событие
между ул. Лобачевского и пл. «Матвеевская»
от 9,7 млн. ₽
Апарт-комплекс LOFT 151
ул. Верейская, дом 29, стр. 151
от 5,8 млн. ₽
ЖК Крылья (Лобачевского 120)
ул. Лобачевского, вл. 120
от 7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК Prime Park (Прайм Парк)
Ленинградский проспект, д. 37, стр. 6 (ограничен Ленинградским проспектом, ул. Чавеса, ул. Авиаконст
ЖК ONYX DELUXE (Оникс Делюкс)
Херсонская улица, 43
от 11,6 млн. ₽
ЖК Альбатрос
Твардовского ул., д. 12, к. 2, к. 3
от 8,9 млн. ₽
ЖК Аалто
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
от 8,6 млн. ₽
ЖК Sky House (Скай Хаус)
Мытная ул., 40-44
от 24,1 млн. ₽
ЖК The MID
Ленинский пр-т, вл. 97-99
от 14,7 млн. ₽
ЖК "Велл Хаус на Ленинском"
Ленинский пр-т, 111/2, ЖК «Well House на Ленинском» («Вертикаль»)
ЖК Дирижабль
Профсоюзная ул., д. 64
от 17,2 млн. ₽
Жилой квартал 1147
ул. Маломосковская, вл. 14
от 11,9 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
21 марта 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
28 марта 2019
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты
Мероприятия рынка
28-31 марта 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости