Фонвизинский

Фотографии Фонвизинский

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 4 500 000 р.
ПРОВЕРЕНО
02.10.2018
Застройщик
«РГ-Девелопмент»
Цена за м²
от 145 400 р./м²
Площадь квартир
24.1 - 105.2
Тип дома
Монолит
Этажность
23
Паркинг
подземный
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
Огородный проезд, 20

Фонвизин оценил бы

Блестящий российский дипломат и литератор, дворянин Д. И. Фонвизин, безусловно, по достоинству бы оценил новый жилой комплекс, названный в его честь. Идеально вписывающиеся в городской квартал 4 монолитных корпуса в 23 этажа высотой каждый соответствуют всем насущным требованиям жителей столицы. Уникальное оформление архитектурного стиля и фасадной части определяют неповторимость и узнаваемость новостройки. Над ним поработало архитектурное бюро Александра Кузьмина "АК и Партнеры". Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2020 года. Однако старт продаж еще не начался, на официальном сайте висит обнадеживающий ярлык "скоро".

Дизайнерское оформление подъездов выполнено в одинаковой и индивидуальной для каждого корпуса концепции.

  • Огороженная и закрытая со всех сторон дворовая территория будет облагорожена,
  • подъездные пути заасфальтируют,
  • пешеходные дорожки вымостят тротуарной плиткой,
  • во дворе появятся зеленые насаждения - деревья, кустарники, клумбы, газонная трава,
  • на участках около зданий будут обустроены места для отдыха пожилых людей, зоны для занятий спортом и игровые площадки для детей.

Автомобилистам будет небезынтересно, что планируется строительство подземного паркинга, в котором будет 249 мест для личного транспорта.

Место под солнцем

Находится ЖК в Бутырском районе, который по праву считается одним из старейших в Москве и превосходно развит в плане инфраструктуры. Здесь находится большое число детских образовательных заведений, торгово-развлекательных комплексов, продуктовых магазинов, спортивных центров, стадионов.

Для прогулок на свежем воздухе доступны зеленые массивы:

  • на территории ВДНХ,
  • в Главном ботаническом саде,
  • в лесопарке Останкино,
  • в Тимирязевском парке,
  •  10 минутах пешим ходом от новостройки находится Гончаровская парковая зона.

Совсем рядом - крупный спорткомплекс, ТЦ "Зеленый" и почтовое отделение. Так что и погулять, и побегать есть где.

Новостройка имеет отличную транспортную доступность, по соседству расположились остановки метрополитена "Фонвизинская", "Улица Мелашенкова". Пешеходам не придется долго добираться.

Автолюбители тоже не обижены - не более чем в 700 м от зданий проходит Дмитровское шоссе. Это довольно крупная автодорога и на ней в часы "пик" зачастую возникают классические столичные проблемы - пробки.

Невдалеке от жилого комплекса предусмотрен транспортно-пересадочный узел, который позволит легко добираться до центральной части Москвы и в близлежащие населенные пункты Подмосковья. Услуги общественного транспорта предоставлены 7 автобусными и 6 троллейбусными маршрутами.

Экология Бутырского района достаточно благоприятная, на расстоянии менее 1 км расположены 2 значительных парковых зоны - Останкино и Дубки. Также по соседству Ботанический сад и парк Тимирязева, благодаря чему отыскать место для прогулок и отдыха не составить труда.

К негативным факторам, влияющим на окружающую среду, относится близость к оживленным автомагистралям и Владыкинское кладбище, расположенное на расстоянии 2,5 км от комплекса. Вредных промышленных производств поблизости не наблюдается, и это - немаловажный аспект при оценке экологической ситуации данной местности.

Квартирный вопрос

Застройщик реализует жилье свободной планировки такого типа: студии, 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные отдельные квартиры с площадью от 24 до 105 кв. м, с высотой потолков 2 м 80 см. Чтобы каждый покупатель жилья мог создать в нем индивидуальный интерьер по своему вкусу, квартиры сдаются без чистовой отделки.

  • Однокомнатные лоты имеют площадь 34-40,9 кв. м,
  • двухкомнатные - 43,6-62,8 кв. м,
  • трешки - 67-93,2 кв. м,
  • четырехкомнатные - 105,2 кв. м.

Не забыл застройщик и о таких востребованных студийных планировках, которые рассчитаны на 24,1-26,5 кв. м.

Судя по представленным эскизам планировок, гостевые санузлы будут только в 4-комнатных квартирах, в трешках - раздельные.

Застройщик - молод, да удал

Девелоперская компания "РГ-Девелопмент" была создана в 2013 году, и основой сферой ее деятельности является полная серия девелопмента. Несмотря на столь очевидную молодость, компания активно занимается возведением объектов недвижимости как в Москве, так и области. Не зря ее гендиректор Татьяна Тихонова награждена орденом Правительства Москвы за заслуги в строительной отрасли.

Основное направление работы компании – это продажа жилых и коммерческих объектов. Новостройки имеют всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру: придомовая территория с проведенным благоустройством, подземные стоянки для автотранспорта, детские сады, школы, торговые помещения на нижних этажах для коммерческой деятельности и многое другое.

Старт продаж в "Фонвизинском" еще не начался, но, судя по форумам, интерес вокруг города-парка уже активно проявляется. Информации о ценах на официальном сайте еще нет, но развитость инфраструктуры позволяет надеяться на эконом и комфорт классы новостройки.

ПЛЮСЫ

  • территория, обнесенная оградой;
  • непосредственная близость 2 станций метрополитена;
  • поблизости расположены зеленые парковые зоны;
  • развитая инфраструктура;
  • близость транспортно-пересадочного узла;
  • надежный застройщик.

МИНУСЫ

  • близость железной дороги;
  • небольшое количество парковочных мест на автостоянке;
  • жилье сдается без отделочных работ

Заключение редакции

ЖК "Фонвизинский" - новостройка от надежного, с проверенной репутацией застройщика "РГ - Девелопмент", сочетает в себе красивое архитектурное оформление и непосредственную близость к станции метрополитена.

Несомненное преимущество ЖК – удобная инфраструктура. Совсем рядом расположена автодорога "Хельсинки – Пекин", что предоставляет уникальную возможность оперативно перемещаться не только по отечественным просторам.

Благодаря особенности новостройки – размещению на ее территории транспортного пересадочного узла - Вам легко будет добраться в любое необходимое место. Но с другой стороны - ТПУ будет очень оживленной территорией. Поэтому покупателям, подыскивающим спокойное место для проживания, подобный вариант не подходит.

Ввиду тех обстоятельств, что жилой комплекс построен в уже сформировавшемся микрорайоне, недостатка в социально-бытовых объектах жителям испытывать не придется. Невдалеке много крупных зеленых массивов, парки "Дубовая роща", "Останкино".

                ...И на вопрос Фонвизина "на что сей создан свет?"

                               наш комплекс в силах дать развернутый ответ.

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 4,5 от 24.1 до 26.5 больше 10
Однокомнатные от 5,7 от 34.0 до 40.9 больше 10
Двухкомнатные от 6,5 от 43.6 до 62.8 больше 10
Трехкомнатные от 10 от 67.0 до 93.2 больше 10
Четырехкомнатные от 15,3 от 105.2 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Огородный проезд, 20

Ход строительства ЖК Фонвизинский

2018-07-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Фонвизинский