Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Центр-Инвест"
"ЮИТ"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Bauman House

от 7,8 млн. ₽
от 198,1 тыс. ₽ за м²
Проверено 10.04.2019
23 отзыва
Рейтинг ЖК Bauman House
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новая дорога ул, вл. 11
Цена
от 7,8 млн. ₽
Цена за м²
от 198,1 тыс. р/м²
Площадь
23.8 - 119.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
15
Паркинг
подземный на 254 и гостевой на 17 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2021
Потолки
2.9

Что Вам нужно знать о ЖК Bauman House

Читайте правильно

По принципам Bauhaus

Жилой комплекс Bauman House позиционируется как проект бизнес-класса, претендующий стать новой доминантой Басманного района столицы. Его концепция базируется на философии Bauhaus. Если говорить простым языком, это означает, что комплекс будет функциональным. Без вреда для эстетики здесь на первое место выходит удобство. Нам такой подход нравится, ведь речь не об офисе и не о временном жилище. Дом — то место, куда хочется возвращаться после тяжелого дня, где можно снять весь груз повседневных тревог, расслабиться.

Чтобы все было удобно и уютно, нужно продумать много аспектов: место, архитектуру, планировки, благоустройство.

О месте

Место для строительства выбрано в Басманном районе ЦАО. Это тихий уголок на берегу реки Яузы.

Тихий — не синоним забытый Богом. Совсем нет! Здесь и разветвленная сеть транспорта, и развитая инфраструктура. Примерно за 5 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца, за 10-15 минут — до Садового. До пересечения с МКАД дорога займет 15 минут по Щелковскому шоссе, 20 минут — по шоссе Энтузиастов. При этом мы бы отдельно отметили, что въезд в комплекс осуществляется с улицы Новая Дорога. Она спокойная, без интенсивного движения. Таким образом, жильцы комплекса вроде и живут в эпицентре транспортных пересечений, но защищены от шума дорог.

Рядом с местом застройки есть детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, то есть все, что может пригодиться в любой момент. Далеко ездить в поисках магазина или фитнес-клуба не придется. Такая экономия времени определенно понравится покупателям недвижимости в ЖК Bauman House.

Архитектура

Комплекс состоит из трех зданий. Для каждого разрабатывался индивидуальный проект.

Технология строительства — монолитная. Несущие стены проектируются таким образом, чтобы впоследствии наилучшим образом организовать жилое пространство. В этом и есть упомянутая выше философия Bauhaus.

Bauman House — комплекс с вентилируемыми фасадами, утеплителем между стеной и внешней панелью. Можем предложить, что в нем будет тепло в зимнее время и при этом не придется переплачивать за отопление. Это, по сути, та энергоэффективность, которую сегодня все чаще стали использовать среди преимуществ строящихся домов.

Планировки

Рассматривая планировки, мы снова вспомнили о принципах Bauhaus. Где, как не в квартирах, должны проявляться они во всей своей красе? Здесь функциональность и удобство особенно важны. Итак, что предлагают покупателям. Предлагают 342 квартиры со свободными планировками. Неплохо. Можно создать интерьер своей мечты. Здесь, как говорится, и стены помогать будут.

Есть студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 4. Нам понравилось то, что малогабаритное жилье в меньшинстве. Больше всего «двушек» и «трешек» — больше половины фонда. За ними идут «однушки», студии и четырехкомнатные лоты.

На этаже проектируются от шести до девяти квартир. Высота потолков — 2,93 метра, высота окон — 2,75 метра. В некоторых квартирах нам понравилось скругленное панорамное остекление с углом обзора в 90°.

Студии квадратной формы. Можно разделить кухню со спальней.

В «однушках» есть изолированная спальня, кухня объединена с гостиной. В таких квартирах не менее 4 окон, что обеспечивает хорошую инсоляцию и визуально расширяет пространство.

В двухкомнатных квартирах — два санузла, ниши для мебели, минимум 6 окон.

Среди «трешек» есть лоты с гардеробной в мастер-спальне. Здесь все тот же гостевой санузел и обилие окон. Застройщик щедр на них.

Самые большие квартиры — четырехкомнатные. Они есть в первом и втором корпусах. В них — два или три санузла, большая кухня-гостиная.

Благоустройство

Комфорт внутренний важно дополнить комфортом внешним. Мы имеем в виду удобство квартир и продуманность придомовой территории. В ЖК Bauman House много места для отдыха, игр с детьми, занятий спортом.

Паркинг, кладовые, зеленые рекреационные зоны, коммерческие помещения на первом этаже, колясочные, детский центр — все это имеется.

Плюсы:

  • хорошее расположение;
  • тихое место;
  • свободные планировки;
  • авторская архитектура;
  • благоустроенная охраняемая территория;
  • детский центр.

ЖК Bauman House — проект бизнес-класса из той категории, которую мы называем «честной». Это значит, что сегментирование проводится не в рекламных целях, а со всей серьезностью намерений. Судить об этом нам помогают продуманные планировки с щедрыми метражами, благоустроенная территория, вместительный паркинг, хорошая локация.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
5
от 31,4 до 45,2 м²
от 7,7 до 11,3 млн. ₽
2-комнатные
99+
от 55,5 до 77,8 м²
от 12,3 до 15,8 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 67,5 до 100,3 м²
от 15 до 20,8 млн. ₽
Студия
1
от 33,3 м²
от 7,7 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК Bauman House 23 отзыва

  • 12.11.2018 14:13
  • 16.10.2018 21:19
    Вроде неплохое место, но прямо под домами пройдет шахта метро БКЛ. И шум с набережной слышен.
  • 22.10.2018 20:51
    строительство начинается, появилось два крана, рабочие есть, расчищают площадку.
  • 25.10.2018 14:49
    Как то мало лифтов получается, по одному на 50 квартир в среднем. очередь будет, особенно по утрам.
  • 30.10.2018 21:12
    пешком надо ходить, 15 этажей не так много, и фитнес заодно бесплатный.
  • 07.11.2018 18:54
  • 28.11.2018 18:26
    Супруга когда увидела эти дома, прямо влюбилась, хочет купить именно в одном из них квартиру. пытаюсь ее отговорить, не торопиться, посмотреть еще, но похоже, что придется стать одним из дольщиков.
  • 07.12.2018 20:11
    Хотели квартиру со свободной планировкой и большой квадратурой и в Бесте предложили нам этот жк как один из вариантов. В принципе комплекс нам понравился, оригинальный дизайн, сразу видно, что это бизнес класс. Цены на жк у Беста хорошие, надо брать пока дают, поэтому будем оформлять квартиру.
  • 13.12.2018 09:45
    Для бизнес-класса парковка очень маленькая, могли бы больше сделать, с машинами будут практически все жильцы.
  • 19.12.2018 10:48
    И пока дают, и пока не раскупили, цена со следующего года будет расти в геометрической прогрессии.
  • 25.12.2018 15:34
    Для пеших, кто без машин, до метро далеко будет пешком идти.
  • 25.12.2018 16:45
    Всегда что-то не устраивает людей. Ну и что, что кладбище недалеко, зато парк большой рядом находится. 2 станции метро в пешей доступности есть. Ну и для меня главное что есть квартиры со свободными планировками и большой квадратурой.
  • 01.02.2019 13:44
    Стильный архитектурный дизайн, пока из всего бизнеса на первом месте этот Хаус отметил. Застройщик тоже надежный.
  • 06.02.2019 16:31
  • 06.02.2019 20:23
    Почему есть уверенность в том, что квартиры сильно вырастут в цене?
  • 11.02.2019 11:24
  • 11.02.2019 13:05
    Это я тоже слышал. Просто проблема в том, что многие сейчас пугают переизбытком предложения на рынке, в том числе на бизнес-направлении. И говорили о печальных примерах, когда квартиры наоборот дешевели.
  • 27.02.2019 14:33
  • 13.03.2019 15:14
    Так а где гарантии, что здесь не будет такой же ситуации:)?
  • 18.03.2019 22:35
    Гарантий конечно никаких, разве что можно предположить, что квартир не тысячи, поэтому они распродадуться достаточно быстро, у Капитал вообще быстро покупают, иногда еще до сдачи все распродано.
  • 29.03.2019 10:13
    Локация это гарантия, в таком месте цены не упадут никогда, метро в пешей доступности, плюс парк. Плюс опять же как написано выше, имидж застройщика не даст упасть ценам. Плюс аналогов в принципе по количеству квартир и этажности, не так много в городе, а в данной локации нет совсем.
  • 02.04.2019 12:14
    Да, раскупают быстро. У них на одном из объектов только год строительные работы идут, а уже половина распродана, поэтому думаю и здесь все будет распродано к сдаче
  • 16.04.2019 21:18
    В ЖК есть видовые квартиры, поясните кто-нибудь, что в них такого особенного? Они стоят дороже.

Похожие объекты рядом
11

ЖК Лефорт
пер. Солдатский, д. 26
от 11,7 млн. ₽
ЖК Резиденции архитекторов
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
от 12,4 млн. ₽
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК LOFTEC
ул. Нижняя Красносельская, д.35, стр. 49
от 7,1 млн. ₽
Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2
от 6,2 млн. ₽
Лефортово парк
ул. Красноказарменная, вл. 14А, корп. 8, 9, 10
от 5,2 млн. ₽
ЖК Символ (Свобода)
Золоторожский Вал, д. 11
от 8,1 млн. ₽
Апарт-комплекс Гороховский 12
Гороховский переулок, д.12, стр.5
от 25 млн. ₽
ЖК Семеновский парк
ул. Вольная, 28
от 4,9 млн. ₽
Апарт-комплекс Золоторожский
ул. Золоторожский вал, владение 16
от 5,4 млн. ₽
Клубный дом Басманный, 5
Басманный переулок, дом 5
от 12,7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК Freedom
3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2
ЖК "Балтийский Квартет", б-р Яна Райниса, д. 31
район Южное Тушино, б-р Яна Райниса, д. 31 (Донелайтиса пр-д, вл. 39)
ЖК Счастье в Тушино
бульвар Яна Райниса, вл. 4, корп. 3
от 7,7 млн. ₽
ЖК на ул. Мельникова
Мельникова ул., вл. 1, 3
от 10,1 млн. ₽
ЖК Айвазовский (Азовская ривьера, Fort Ring)
Малая Юшуньская д.3
от 22,8 млн. ₽
Жилой квартал Наследие
ул. Краснобогатырская, вл. 90
от 10,1 млн. ₽
ЖК Карамель
ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2
от 17,9 млн. ₽
ЖК ФилиЧета-2
ул. 2-я Филевская, вл. 4, к. 4, 5
от 9,5 млн. ₽
ЖК Династия
Хорошевское ш. вл.25
от 9,5 млн. ₽
ЖК Летчика Бабушкина 17
Лётчика Бабушкина ул., вл. 17
от 8,9 млн. ₽
ЖК HILL8
проспект Мира, 95
от 7,9 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
18 апреля 2019, Санкт-Петербург
Маркетинг в недвижимости
Мероприятия рынка
19 апреля 2019, Санкт-Петербург
Рroperty tour «SMART HOME: жилые проекты нового поколения»
Мероприятия рынка
19 апреля 2019, Москва
Апрельские тезисы рынка недвижимости - 2019
Все новости