ЖК FRESH

Фотографии ЖК FRESH

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 3 468 000 р.
ПРОВЕРЕНО
02.04.2018
Застройщик
«Донстрой»
Цена за м²
от 144 000 р./м²
Площадь квартир
20.0 - 106.9
Количество квартир
1574
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
30
Паркинг
подземный на 501 м/м
Класс
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2

Премиальный, но доступный

Fresh — проект компании «Донстрой», который считается знаковым. Это первая новостройка в сегменте комфорт-жилья. Прежде «Донстрой» возводил люксовые и бизнес-комплексы. Теперь застройщик стремится перенести на доступный уровень лучшее, что есть в домах премиум-класса: удачные локации, технологии строительства, выразительные фасады, продуманные планировочные решения, благоустройство. Попробуем проанализировать, насколько задумка отвечает реальности.

Хорошее расположение

С удачной локацией мы спорить не будем. ЖК «Фреш» возводится в Зябликово, на Ореховом бульваре — владение 24. Смотрим карту и видим, что рядом с новостройкой есть остановки общественного транспорта, автостанция, две станции метро. Все это в радиусе нескольких сотен метров. Примерно в двух километрах от участка, на котором «Доснтрой» ведет строительные работы, проходят такие крупные магистрали как МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Вроде бы неплохо, вот только пробки здесь скорее правило, чем исключение.

Второй аспект локации, который интересует нас и, наверняка, потенциальных покупателей жилья в новостройке, — экология. Как ни крути, но всем хочется свести к минимуму «побочные эффекты» мегаполиса в виде выхлопных газов, вредных выбросов в атмосферу, шума и прочего. Место для этих целей подходящее. Промышленных производств в районе застройки нет, а соседство с загруженными дорогами скрасит прогулка по ландшафтному парку Цaрицынo, Братеевскому парку, вдоль реки Москвы и Борисовских прудов. Все это рядом с комплексом. Так что, справедливости ради, ставим еще один плюсик в пользу локации.

Чего же еще можно хотеть от места, в котором планируется засыпать и просыпаться? Безусловно, простых человеческих благ. В Зябликово их достаточно. Здесь ваши дети пойдут в детский сад, школу, а вы тем временем сможете решить дела с банком или пошопиться в ТРЦ. В общем все, что нужно для решения повседневных дел и организации досуга поблизости есть.

Архитектурные загадки

Как и все проекты «Донстрой», ЖК Fresh обещает быть архитектурно привлекательным. Застройщик выбрал монолитно-кирпичную технологию строительства. Согласно имеющейся информации, новостройка будет самой высокой в районе, что обеспечит ей хорошие видовые характеристики, а, чтобы жильцам лучше видеть все происходящее, застройщик устанавливает крупноформатные окна на уровне 70 см от пола, шириной более 2 м. Пока это все, что можем сказать об архитектурной составляющей. Видимо, застройщик хочет сохранить интригу и подогреть воображение, — иначе как объяснить, что рендеры пока от нас скрывают? 

От мала до велика

На старте продаж предлагались студии площадью 20 кв. м, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты (европланировки).

Площадь самых просторных переваливает за 100 кв. м. Дополнительный эффект пространства обеспечивается благодаря высоким потолкам — от 3 м и выше.

Вдобавок к этому — большие окна, о которых мы уже вспоминали выше. Балконы застекляются.

Отделка не предусматривается, есть возможность обустроить дополнительный санузел, гардеробную.

Нотки комфорта

За окном светит солнце, а на календаре выходной? Почему бы не прогуляться во дворе, рядом с собственным домом. Порой в суете повседневных дел мы так спешим домой, что не замечаем всего, что нас окружает. Вместе с тем это вовсе не означает, что внутреннее благоустройство не играет роли при выборе жилья. По заверениям застройщика в ЖК Fresh искать компромиссы не придется. Здесь вы сможете отдыхать в уютных беседках, наблюдая за играми детей на специально оборудованных для этого площадках, заниматься всей семьей спортом, гулять. И все это с чувством защищенности — предусматривается круглосуточная охрана, системы контроля доступа и видеонаблюдения.

Для транспортных средств проектируется паркинг, в который можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Кстати о лифтах, в ЖК Fresh обещают, что они будут панорамными — мелочь, а приятно.

Смотрим документацию по проекту и видим коммерческие площади на первом этаже. Это помещения под минимаркет, кафе, магазины и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры. Еще один «отголосок» премиальности в комфортном ЖК «Фреш» — консьерж-служба. Видеонаблюдение, охрана, контроль доступа, — все это обещают покупателям жилья в новостройке.

Преимущества:

  • надежный застройщик;
  • транспортная доступность;
  • большой выбор квартир.

Недостатки:

  • мест в паркинге примерно в три раза меньше, чем квартир в комплексе.

У будущих жильцов ЖК Fresh есть все шансы оказаться в хорошем месте в нужное время и приобрести жилье с выгодой для себя. Разброс площадей существенный, а значит, и бюджет сделок варьируется — как говорится, каждому по возможностям. В совокупности с «послужным списком» застройщика и хорошей транспортной составляющей, это делает проект достойным внимания.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 3,47 до 3,73 от 20.0 до 21.0 больше 10
Двухкомнатные от 6,83 до 9,62 от 42.0 до 61.0 больше 10
Трехкомнатные от 10,09 до 10,47 от 69.0 до 70.0 больше 10
Четырехкомнатные от 11,25 до 12,85 от 78.0 до 80.0 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2

Ход строительства ЖК FRESH

2018-03-06

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК FRESH

  • 16.03.2018 13:00
    Заинтересовал этот комплекс. Из главных плюсов - широкоформатное остекление и планировки хорошие. Ну и метро прям под боком.
  • 26.03.2018 16:45
    А вы его уже видели? Как он мог заинтересовать, если рендеров пока нет?
  • 29.03.2018 14:29
    Реально непонятна позиция Донстроя. Продавать начали, планировки и цены уже известны, а визуализация дома остается загадкой.
  • Неужели у Донстроя адекватная цена, рассчитанная на большинство граждан.
  • Там так много складов, построек, пока расчистят территорию, много времени пройдет.
  • 12.04.2018 12:12
    Вы понимаете, что застройщик себе в убыток строить не будет. Парковки - это обременение. А у нас народ такой, что готов глотки всем перегрызть, пока будет место во дворе рядом с домом искать, чем купит цивилизованное парковочное место. Вы посмотрите статистику, как паркинг раскупается, очень неутешительное зрелище. Так что рассчитанное количество мест - это не жадность застройщика, а факт, продиктованный статисткой спроса в нашем районе.
  • 06.04.2018 18:03
    Да в чем проблема-то? Вы же не онлайн квартиру покупаете? Если вас интересует проект, а точнее основные характеристики - цена, планировка, надежность - то вы обычно обращаетесь в отдел продаж за точной информации. Там на консультации вам буклетики покажут, расскажут основные параметры и все, что вас интересует.
  • 06.04.2018 18:03
    Да в чем проблема-то? Вы же не онлайн квартиру покупаете? Если вас интересует проект, а точнее основные характеристики - цена, планировка, надежность - то вы обычно обращаетесь в отдел продаж за точной информации. Там на консультации вам буклетики покажут, расскажут основные параметры и все, что вас интересует.
  • 09.04.2018 07:24
    так хочется увидеть визуально проект перед тем как купить, а что если здание внешне убожество какое-то?
  • 10.04.2018 14:04
    Во-первых, я у Донстроя убогие дома и не видела, посмотрите сейчас у них Сердце столиц строится, мне очень нравится внешне дома. Во-вторых, по этому вопросу вам надо обратится в отдел продаж, уверена, они вам больше информации предоставят, чем кто-либо в сетях.
  • 10.04.2018 20:02
    Ну то, что красивый внешний вид домов у Донстроя - это бесспорно. А вот с паркингом плохи дела, на 3 квартиры 1 машиноместо.
  • 11.04.2018 18:01
    Донстрой выложил буклет на своем сайте. Там все основные характеристики корпуса есть donstroy.com/public/documents/fresh/buklet.pdf
  • 17.04.2018 16:45
    Посмотрел планировки и разброс цен соответствующий. На мой взгляд, вполне продумано. Есть небольшие студийки для холостяков, студентов - стоимость вполне по карману местным. Есть и хорошие двушки и трешки для семейных, тоже стоимость обоснованная с учетом развитой инфраструктуры в районе и транспортной доступности.
  • 24.04.2018 14:18
    Контрольно-пропускная система, консьерж в каждом подъезде, видеонаблюдение, лифты шиндлер - а это точно комфорт?)))))