ЖК Андерсен

Фотографии ЖК Андерсен

Голосов: 18 18
Рейтинг: 3,7 3,7
от 3 300 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.12.2018
Продавец
«МИЭЛЬ-новостройки»
Шоссе
Цена за м²
от 65 000 р./м²
Расстояние от МКАД
11 км.
Площадь квартир
25.0 - 100.0
Количество квартир
1641
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3, 7-8, 9
Паркинг
открытая парковка
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
в районе дер. Десна, уч. 29

"Андерсен" - в гостях у сказки

Не по мановению волшебной палочки, но усилиями ЗАО "Десна-ЛЭНД" в самом центре Новой Москвы по Калужскому шоссе возводится масштабный жилой комплекс - "Андерсен". В отличие от замка Снежной Королевы, созданного воображением знаменитого сказочника, комплекс имеет множество привлекательных факторов, которые будут интересны потенциальным покупателям. И он вполне реален.

Согласно проектному плану на территории размером в 19,6 га должно появиться около 40 жилых домов высотой в 3 этажа и 8 таунхаусов. При строительстве используют полнотелый кирпич и газобетонные блоки высокого качества. Такое сочетание обеспечит жилому комплексу безупречную шумоизоляцию и сохранение тепла в грозные российские морозы, составляющие достойную конкуренцию температурному режиму Северного полюса - месту дислокации Снежной дамы.

 Усилит комфорт монолитно-кирпичная технология, которая наделит дома рядом весомых преимуществ:

  • Ее величеству нужна Вечность? Срок эксплуатации зданий от 150 лет;
  • стойкость постройки к различным природным катаклизмам - ни ветры, ни снегопады не страшны;
  • прочный каркас;
  • наличие свободных планировок, достойных королевского внимания;
  • отсутствие швов, которое обеспечивает полную защиту от попадания влаги.

Дома в этом уникальном комплексе разделены на блоки, каждый из которых обладает своеобразной архитектурой и своим особым стилем. Объединяет их только общая архитектурная концепция, выполненная в скандинавских мотивах и умеренной цветовой палитре. Отделку фасадов будут делать из керамогранитной плитки или кирпича (это зависит от блока). Будут преобладать терракотовые оттенки и светлые тона. Конечно, не ледяной дворец - намного лучше.

Всего предусмотрено пять планировочных вариантов домов. Это "А", "Б", "В", "Г" и "Д". Они выстроены по отдельным жилищным группам. 

  • Так вдоль побережья реки Десна построят односекционные дома в форме буквы "Г",
  • во внутренней части территории "П"-образные и линейные дома. 
  • Количество секций в зданиях будет доходить до четырех.
  • В домах, которые отнесены к блоку "Д", остекление выполнят панорамным.

Жилой квартал полностью оснащен современными инженерными системами. Будет собственный водонапорный узел, газораспределительный пункт, трансформаторная установка, очистные подстанции и канализация.

Хоромы-то царские

Выбор планировочных решений довольно большой. Квартиры будут иметь от одной до трех комнат с жилой площадью от 35,5 до 100 кв. м. Для любителей особой роскоши в составе комплекса есть таунхаусы с площадью до 160 кв. м. Вся жилая площадь составит более 90 тыс. кв. м.

Интересно, что на старте продаж однушки можно было приобрести от 2,9 млн. руб. На данный момент официальный сайт выдает нам цену уже 3,3 млн. руб. Вы можете найти планировки как с совмещенным, так и с раздельным санузлом:

В двухкомнатных лотах Вас ждут просто огромные прихожие (средняя площадь 10 кв. м):

Из трехкомнатных можно облюбовать как стандартную, так и квартиру с интригующим треугольным эркером:

Во всех помещениях имеются лоджии, во многих есть кладовые. Если нет, размеры прихожих позволяют самостоятельно выделить для них место.

Волшебный клубочек

Вам совсем не понадобится сказочный навигатор в виде мотка пряжи, чтобы добраться до комплекса. Расстояние от МКАД составляет всего 11 км по Калужскому шоссе, адрес - поселение Десеновское Московской области, вблизи д. Десна, уч. 29.

Неподалеку от комплекса находится остановка общественного транспорта "Ватутинки". Там курсируют автобусы следующих маршрутов: №512, 513, 513к и пр. На них всего за 20-30 минут Вы доберетесь до станций московского метрополитена "Теплый стан", "Ясенево" и "Новоясеневская", которые доставят Вас к Ленинскому проспекту и Варшавскому шоссе. С помощью этих транспортных магистралей Вы доберетесь абсолютно в любой уголок столицы.

У комплекса просто идеальное окружение в плане экологии. Всего в 50 метрах - облагороженная набережная реки Десна. Такое соседство будет по душе заядлым рыбакам и любителям купания. Со всех сторон жилой комплекс окружают крупные лесные массивы, которые имеют статус земельного фонда и защищены государством. Все эти зеленые зоны обеспечат жильцов живописными видами из окна, чистым воздухом, грибами и ягодами. Такое жилье смело можно отнести к новому формату "квартира-дача".

Собственная парковая зона с ландшафтным дизайном имеет площадь в 4,5 га. Там разместятся спортивные и игровые площадки, уютные зоны отдыха с беседками, фонарями и лавочками.

  • Выгул домашних животных теперь будет производиться на специально выделенной для этого территории. Поэтому теперь никто никому мешать не будет.
  • Для бегунов и велосипедистов тоже предусмотрены отдельные дорожки.
  • План проекта подразумевает и строительство моста через реку вместе с лодочной станцией поблизости.
  • Все дороги и тротуары будут заасфальтированы.
  • Свой личный автомобиль можно будет поставить на придомовой парковке.
  • Обязательно высадит различные деревья и кустарники, сделают красивые клумбы.
  • Безопасность жителей будет обеспечена круглосуточной охраной.
  • А от пожаров будет бережно оберегать пожарная сигнализация.

Теплая забота

Естественно, застройщик - не Снежная королева. Он тщательно позаботился о полном обеспечении всех жителей объектами инфраструктуры. На территории появятся:

  • детский сад,
  • продуктовый супермаркет,
  • здание административного управления,
  • современный торговый центр.

Внешняя инфраструктура находится в городе Троицк и Москве. До всех объектов нужно добираться транспортом, но время в пути не составит больше 20 минут. Например, крупный оздоровительный центр "Ватутинки" расположен всего в 7 минутах езды на личном транспорте. Там имеется конференц-зал для деловых встреч и масса оздоровительных процедур. Также есть информация, что застройщик планирует организовать на территории конные прогулки и пейнтбол. Должен появиться фитнес-клуб, СПА-центр, кафе, пекарни, бары, предприятия бытового сервиса, бильярд и даже бассейн.

Строит комплекс ЗАО "Десна-ЛЭНД", являющееся неотъемлемой частью известной девелоперской компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Она имеет 27-летний опыт работы и безупречную репутацию. Так как на их счету много проектов не только в Москве, области, но и по всем регионам России, то им действительно можно довериться. Всего они сдали в эксплуатацию 392 6208 кв. м жилья. Сейчас они реализуют квартиры более чем в 100 проектах.

Продажи ведутся по ДДУ согласно 214-ФЗ или же договору купли-продажи. Это зависит от того, в каком из корпусов Вы будете покупать - в уже сданном или строящемся. Цены на квартиры варьируются от 3,3 до 10,2 млн. руб.

При покупке в доме №55 предоставляется скидка размером в 4%. Возможна рассрочка при первоначальном взносе от 30%. Для военных предоставят кредит на льготных условиях. Ипотеку готовы предоставить ведущие банки:

Процент составляет от 6% до 12% годовых сроком до 30 лет. Процентная ставка зависит от срока кредита, цены квартиры и первоначального взноса.

ПЛЮСЫ

  • расстояние до МКАД всего 11 км;
  • гибкие условия сделки;
  • наличие собственной инфраструктуры;
  • облагороженная территория;
  • собственная набережная;
  • качество построек соответствует европейским стандартам;
  • надежный застройщик;
  • первые очереди комплекса уже сданы и стали очень популярны

МИНУСЫ

  • внешняя инфраструктура находится вне пешей доступности;
  • до метро добираться около 30 минут

Заключение редакции

ЖК "Андерсен" превратит Вашу жизнь в настоящую сказку наяву в окружении нетронутой подмосковной природы. Высокое качество материалов, чудесные внутренние дворы и собственные объекты инфраструктуры обеспечат Вас всем необходимым.

Но при переезде в этот квартал желательно уже иметь свою машину. Ибо некоторые объекты социального значения находятся не в шаговой доступности.

 

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 2,3 до 2,3 от 25.0 до 30.0 больше 10
Однокомнатные от 3,3 до 6,1 от 38.0 до 52.0 больше 10
Двухкомнатные от 4,5 до 10,2 от 56.0 до 85.0 больше 10
Трехкомнатные от 6,3 до 15,7 от 80.0 до 100.0 больше 10
Новостройки Новой Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка в районе дер. Десна, уч. 29

Ход строительства ЖК Андерсен

2018-11-29
2018-04-22
2018-08-13
2018-06-22
2018-10-17
2018-07-12

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Андерсен

  • 01.10.2014 12:21
    Купили квартиру сыну с невесткой двушку, стройка идет стахановскими темпами. Транспортная доступность, надеюсь, после реконструкции Калужского станет получше, да и метро догонят до Троицка. С точки зрения инфраструктуры - огромный минус - нет мед учреждений и школы,р поэтому своя машина необходимость.
  • 27.10.2014 14:20
    Да, правда,строительство на сегодняшний день идёт оперативно Всё хорошо: природа, перспектива развития данного направления
  • 30.10.2014 23:43
    замечательный жк. интересно, какой банк акредитует? скидки какие-нибудь ?
  • 07.11.2014 04:02
    Комплекс конечно замечательный. Вот только боюсь детям отсюда до учебы далеко добираться, школы пока нет. Думаю может здесь родителям купить, а самим пока на их квартиру переехать. Место хорошее не хочется упустить, квартира все равно нужна
  • Ох какое прекрасное место, да здесь иметь квартиру будет просто замечательно. Правда у школьников и студентов могут возникнуть проблемы, но думаю это временно пока инфраструктура не разрастется. Тихий, спокойный район еще и с охраной, так что всякого зброда, уверена, тут не будет. Нужно будет съездить посмотреть.
  • 16.01.2015 15:35
    Не спорю, инфраструктура развита оч слабо, но ближайший магазин есть в пос. Десна, а он в 1 км от ЖК. Школа и детсад, действительно, больше, чем в 3 км, в Ватутинках(((
  • 07.04.2015 15:38
  • 07.04.2015 16:31
    Ездил, смотрел квартиры! На данный момент можно купить из первой очереди! Сейчас полным ходом строится третья очередь. Место прекрасное, природа, река, в общем все что нужно для нормального отдыха. Одно но. В перспективе планируется дублер Калужского шоссе. И он планируется чуть ли не за забором ЖК. Поэтому, если собираетесь приобретать жилье, пожалуйста внимательнее отнеситесь к данному вопросу!
  • 30.06.2015 17:39
  • 22.03.2016 12:28
  • 22.03.2016 12:29
    Дизайн мне в Андерсене нравиться,единственное не видно природы из дома, близко дома друг к другу.Но зато третью очередь по распродаже идёт,там есть прекрасные виды для романтиков и мамочек с ляльками.
  • 01.06.2016 18:51
    Слава богу, что не будет ТЦ. Я покупал квартиру специально в уединенном месте поближе к природе, но поскольку работа в МСК, поэтому мой выбор пал на ЖК "Андерсен". Отличный ЖК, устраивает все, конечно есть задержки со сдачей объектов, а у кого их нет?!
  • 21.04.2016 13:22
  • 15.06.2016 20:51
    Очень хороший ЖК, красивый, не далеко от Москвы, от метро ходит маршрутка. Строится быстро и качественно, всем рекомендую!
  • 05.07.2016 23:45
    это не то слово что красиво .это просто сказка. воздух чистый красота река природа .все о чем только можно мечтать. городок как игрушка и качество .все замечательно. успеть бы купить здесь. не знаю как молодым а пенсионерам тут просто рай да и молодым я вижу нравится . мы были вчера и очень расстроились если не успеем преобрести в этом райском уголке квартиру.
  • Про какую оперативность идет речь? Квартиры один брак.Транспорта нет .Садов и школ не намечается.Транспорта нет и не предвидится. Маршрутка раз в час , в обед перерыв 2 часа. За хлебом надо куда то ехать .Заболеешь как ехать?, больницы нет. А зимой все снегом занесет. Нет цивилизации вообще!!!! И как содержать эти разбитые и не доделанные дома. Я не могу в 1 очереди продать квартиру, даже свои деньги не вернешь. Люди не покупайте это дерьмо.
  • 12.10.2016 00:25
    Очень качественный ЖК, не далеко от метро, но тем не менее нет такой суеты как в большинстве ЖК, охраняемая территория, собственная набережная с местом для жарки шашлыков и игры в волейбол. Цена тоже приемлемая.
  • 10.11.2016 14:23
  • 06.12.2016 16:16
    Ну во первых водить будет куда, т.к. сад уже строится и инфраструктура тоже - очень много информации на официальном сайте. Дома построены не в поле, я уже начинаю сомневаться, что Вы имеете ввиду ЖК "Андерсен".
  • 09.12.2016 19:02
    Очень хороший ЖК, достаточно много инфраструктуры строят, будет и детский сад и торговые площади, салоны красоты и фитнес центр. Да и к тому же недалеко от "цивилизации", можно без труда доехать куда угодно.
  • День добрый! Хотел бы поинтересоваться - в какие сроки планируется завершение благоустройства набережной и сооружение футбольно-баскетбольной площадки? Судя по возведённым в большом количестве детских площадок для возраста 0-11 лет, досуг для проживания более старших жителей не предусмотрен..( Мое мнение, что это является огромным минусом, при выборе места проживания потенциальным покупателям.
  • 08.11.2017 23:00
    А где это место для жарки шашлыков? Я не видела
  • 20.09.2018 17:25
    В поле!
  • 27.11.2018 21:20
    Не только нет досуга для взрослых, даже тротуар для пешеходов до остановки общественного транспорта не сделали, приходится идти по бездорожью, в сухую погоду еще ничего, а в дождь вообще нереально.
  • 29.11.2018 20:58
    Школу тоже бы, в придачу к тротуарам, возить детей не очень удобно, магазины в Ватутинках, идти с сумками далековато, тем более по бездорожью.
  • 05.12.2018 13:27
    У первой очереди УК Жилищник, у второй очереди тоже они будут или можно выбрать другую?