Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска
Купить квартиру в ЖК Испанские кварталы А101, Новомосковский АО, Сосенское

Жилой район «Испанские кварталы А101»

от 4 млн. ₽
от 98,3 тыс. ₽ за м²
Проверено 07.02.2019
45 отзывов
Рейтинг Район Испанские кварталы А101
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
поселок Николо-Хованское
Цена
от 4 млн. ₽
Цена за м²
от 98,3 тыс. р/м²
Площадь
22.0 - 118.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7-15
Паркинг
наземный и подземный паркинги
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Отделка
Потолки
3.0

Что Вам нужно знать о Район Испанские кварталы А101

Читайте правильно

Уникальность

Испанские кварталы – не просто новый микрорайон со стандартной инфраструктурой. Жилой комплекс проектировали испанские архитекторы, которые создали планировку в стиле Барселоны. Приватные территории внутри дворов ограждают жильцов от внешнего шума и суеты. Возможно, со временем квартал станет московским «бульваром Рамбла», способным очаровывать туристов ощущениями нескончаемого праздника и веселья. А может и не станет! Давайте разбираться.

Первая очередь Испанских кварталов сдана в конце 2017 года – это пока 3 дома из планируемых 40. Позднее должны появиться и остальные новостройки на 7-15 этажей с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Сами жилые дома монолитные – с квартирами классов «бизнес» и «комфорт». Квартиры, которые можно приобретать как с отделкой, так и без.

Цена от 67 тысяч за квадратный метр приятно удивляет! В большинстве квартир предусмотрена лоджия, в трехкомнатных – еще и по паре санузлов. Есть вариант сделать квартиру чуть дешевле – лоджия «тянет» на 200-400 тысяч рублей.

Строит ЖК «Испанские кварталы» акционерное общество «А101 Девелопмент», принадлежащее компании «Авгур Эстейт». Москвичам застройщик известен по проектам в соседней Коммунарке: заселенным «Кварталом А101», строящимся и постепенно заселяющимся «Москва А101», почти достроенной «Зеленой линией».

За что платить?

Панорамные окна домов оснащены двухкамерными стеклопакетами в 2,3 метра шириной. Проект предусматривает действительно высокие потолки: 3 м (для бизнес-класса) и 2,85 м (для комфорт-класса).

Увеличенные до 22 см перекрытия этажей обеспечивают полноценную звукоизоляцию, а значит, жильцы сполна смогут насладиться тишиной и покоем. Впрочем, здесь ничто не мешает слушать любимую музыку и смотреть зрелищное кино со звуковыми эффектами.

Монолитная технология, использованная при возведении домов Испанских кварталов, позволяет любителям экспериментов заняться внутриквартирной перепланировкой.

В строительстве жилого комплекса Испанские кварталы использованы самые современные – экологически чистые, энергосберегающие материалы. Продуманное расположение и переменная этажность способствуют равномерному распределению света. Дома не заслоняют друг друга, из каждого окна открывается эстетичный вид.

Как насчет инфраструктуры?

 Инфраструктура проекта подразумевает:

  • паркинги – наземный многоуровневый и подземный;
  • 2 детсада и школу на 1300 учеников;
  • замечательный ледовый каток;
  • спортивный комплекс с бассейном;
  • медицинский центр.

Вместо проезжей части в Испанских кварталах предусмотрен широкий бульвар – уникальная пешеходная зона с кафе и магазинами на первых этажах. Всё  приспособлено для детских игр, велосипедных прогулок, занятий спортом и дружеских встреч. Но главное – это комфортная дорога в школу и детский сад без машин.  Для владельцев счатливых автомобилей в домах имеются подземные паркинги, в которые легко можно попасть из лифтового холла в подъезде.

Далеко ли ?

Живя в «маленькой Барселоне», вы будете находиться всего в 4 км от МКАД. Из огромной, переполненной машинами и людьми столицы в свой райский уголок можно быстро добраться по Калужскому шоссе.

До ближайшего метро «Саларьево» можно проехать на городском транспорте  за 5-7 минут. В будущем станция метро откроется и в пределах пешей доступности. Кроме того, пройдет реконструкция основных дорог, ведущих в Испанские кварталы. Планируется трасса Солнцево-Бутово-Видное, что обсепчаит дополнительную транспортную доступность.

Как продаются квартиры

Квартиру в Испанских кварталах можно купить на условиях 100% оплаты. К счастью для многих покупателей застройщик предоставляет рассрочку. Кроме того, банки-партнеры также предоставляют ипотеку.

ПЛЮСЫ:

  • Жилье улучшенной планировки.
  • Высокий уровень уюта и безопасности.
  • Квартиры от надежного застройщика, не допускающего недостроев.

МИНУСЫ:

  • Шаговая доступность метро в 2019 году.
  • Отсутствие маленьких (до 30 м) квартир с полной отделкой.

Ну что ж! В целом на наш взгляд комплекс хорош. Скорее всего, не слишком высокая цена квартир – явление, обусловленное неполной сдачей домов. По мере приближения строителей к «финишу» цены резко возрастут, поэтому есть смысл в своевременном осуществлении средне- и долгосрочных инвестиций.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
до 42,6 м²
до 6,8 млн. ₽
2-комнатные
1
от 39,2 до 74,1 м²
от 5,6 до 9,8 млн. ₽
3-комнатные
1
от 67,2 до 91,2 м²
от 8 до 12,3 млн. ₽
4-комнатные
1
от 83,6 м²
от 9,9 млн. ₽
5-комнатные
1
до 118 м²
до 14,3 млн. ₽
Студия
1
от 25,3 м²
от 4 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой район «Испанские кварталы А101» 45 отзывов

  • А101 ранее известен как Авгур. Видно, слишком "запятнали" свою репутацию, решили сменить название. Сроки не выдерживались постоянно, качество жилья - отвратительное. У меня подруга в ЖК "Квартал А101" живет, вечная проблема зимой - промерзают стены. Список можно продолжать и продолжать. Интересно, сменив название, изменится ли подход к делу?
  • Нормально качество, уж лучше так чем в комнатушках кроста, и задержки у нас не было, пара корпусов на пару месяцев задержали в жк, но это застройщик в отличие от других хоть говорит причины - подрядчика меняли, документацию меняли из-за присоединения к Москве. Другие молчат!
  • 05.07.2016 00:12
    А есть реальные покупатели в Испанском? Мимо никто не проходит? Хотелось бы почитать, почему выбрали здесь квартиру? Проект нравится, но все думаем, никак не решимся.
  • 09.08.2016 12:57
    Авгур на слуху у людей лет 10 наверное. Понятно, что за это время поднакопились минусы, но результаты - построенные сданные дома и счастливые семьи - все перекрывают. А101 работает удовлетворительно, не без промахов, но без квартир никого из дольщиков не оставил. Мы смотрели сначала квартиру в офисе, понравилась. Потом ездили смотреть что выходит на стройплощадке - по плану все идет. Ключей ждем как праздника)
  • Купившие квартиры в испанских кварталах! Знаю что «Испанские кварталы А101» начал продавать квартиры в новых корпусах третьей очереди. Будем рассматривать этот вариант, подскажите на что обращать внимание в первую очередь?
  • 10.08.2016 13:54
    Я еще думаю дольщики довольные, как правило на форумах не сидят. Живут себе и радуются. Поэтому хочешь негатива побольше - ищи в сети, это всегда так ;)) А на самом деле нормальный застройщик, мы с ними по работе дело имеем и знаем как много народу там живет и не жалуется
  • На то, что минималка выйдет в 2 900 000 руб. А остальное надо ехать и смотреть.
  • 11.03.2017 12:21
    Живу в квартале а101 уже 4й год. Квартира угловая, но не то что не продувает, а жара такая что окна зимой открытыми держу или батареи убавляю. И лето не жарко в квартире(кондёр повесил но включаю очень редко. Сейчас присматриваюсь к испанским кварталам, единственное что смущает это близость кладбища - поделитесь своими соображениями на этот счёт если не сложно. Заранее спасибо.
  • 15.05.2017 19:08
    На количество лифтов! Даже в бизнес корпусе всего один лифт на 56 квартир
  • 20.03.2018 18:00
    Если нравится проект, можно взять в сданных домах, или которые вот-вот сдадут.
  • 13.08.2017 06:16
    А про глиссаду Внуково что скажите? Каждые 5 прям над испанскими летит на посадку самолет во Внуково. Грохот сильный. Думаю привыкнуть сложно и ночью самолеты не спят.
  • 19.09.2017 17:43
  • 19.10.2018 09:17
    шутка хорошая, но похоже так и будет, со следующего года бензин раза в 1,5 подорожает, точно все на велосипеды пересядут.
  • 02.11.2017 18:24
    Подруга все уши прожужжала, хочу жить в Испанских кварталах и все тут. А потом заявила, что передумала. Что же там у Вас такого с кварталами? Что она от мечты своей отказалась.
  • 20.11.2017 17:18
  • 29.11.2017 14:03
    Аня, и правда тоже слышал слушок, что застройщик возможно банкротом скоро станет. Долг, кто-то выкупает его. И непонятно совсем, что это будет означать для дольщиков. И как это повлияет на его проекты. Если планируете покупать у него, лучше побольше изучить информации.
  • 11.12.2017 19:17
    Ну насчет долго не в курсе, но СМИ активно писали, что владелец Бинбанка является владельцем А101. Про финансовое состояние банка, думаю, только ленивый не слышал. А застройщика отдают в ведение Ценробанка. Перепродадут наверное. Но да, с покупкой пока лучше повременить, пока они между собой не утрясут
  • 25.04.2018 14:44
    Хорошо, что почитала отзывы прежде чем купить тут квартиру. На такие риски идти совсем не хочется
  • 26.04.2018 11:13
  • 03.05.2018 15:38
  • 17.07.2018 12:43
    Стремление заработать как можно больше денег и выжать из клочка земли по максимуму вынуждает застройщика лепить огромные бетонные муравейники. У людей, чьи квартиры будут находиться на нижних этажах вообще не будет солнечного света.Все красиво, как всегда, только на генплане.
  • 18.07.2018 16:36
  • 02.08.2018 15:50
    Мы вот заключили договор долевого строительства, а теперь со всех сторон слышу, что у застройщика какие-то проблемы и чуть ли не предбанкротное состояние. Наша семья вообще в шоке. Цены и так космические на жилье, а тут еще и риски теперь есть вообще без квартиры остаться и в долгах по уши.
  • 04.10.2018 09:45
    Нормальный проект, все стандартно, есть минусы и плюсы.Хороший темп строительства - 2 месяца наблюдала. Не наводите панику! Жаль что цена высокая у испанских, пришлось купить другую новостройку в коммунарке
  • 14.08.2018 23:13
    Вы смотрите на то, как продвигается строительство вашего корпуса. Сколько там рабочих? Видны ли изменения за месяц?
  • 21.08.2018 18:32
    по всем корпусам могу сказать дело не продвигается, за месяц не вижу никаких изменений.
  • 27.08.2018 15:14
    Вот-вот, мы тоже особых изменений не видим. Хотя уже на стройку как на работу ездить стали.
  • 03.09.2018 15:12
  • 26.09.2018 20:14
    а продажи идут, и довольно активно в офисе. Машиноместа тоже покупают, скидка на них, два за 1 млн.
  • 28.09.2018 10:52
    К сожалению, наличие уже сданных корпусов - это не гарантия, что и с остальными будет также.С учетом вечного экономического кризиса в стране,ожидать можно чего угодно.
  • 04.10.2018 16:06
    поддерживаю! а то наведут страхов на людей, а сами то может и не собираются квартиру в Испанских покупать.
  • 05.10.2018 15:22
    Вот-вот, посмотрели, подумали и купили квартиру в соседнем ЖК, а не в Испанских кварталах. Потому что, если нет разницы-то зачем платить больше.
  • 16.10.2018 17:50
    Живущие в Испанских кварталах есть? Люди вы как там без машин во дворах обходитесь? Или распродали свои авто за ненадобностью? на велосипеды пересели?
  • 25.10.2018 21:34
    а где купили? В Никольском или Вяземском? и чем там лучше?
  • 17.11.2018 11:01
    Переходим в режим 1 машина на семью, за счет второй купили паркинг. С парковкой будет ужас, мягко скажу. Велосипед зимой - транспорт для идиотов. До метро Прокшино дорога только в обход минут 30, без тротуара.прямой дороги через дачи не будет. Вообще много "подводных камней" в кварталах, но жить можно. Сейчас бы взял квартиру в другом месте, все равно ипотеку платить
  • 23.11.2018 21:09
    Кстати отсутствие тротуаров тоже надо как-то решать, не все с машинами, и людям нужна дорожка для пешеходов.
  • 28.11.2018 10:46
    Искали среди многих новостроек в Новой Москве, ничего особенного тут нет, планировки обычные, но все равно взяли, застройщик показался надежным.
  • 29.11.2018 09:20
    Этим летом купили квартиру в к.2.1, лично нас все устраивает и нравится. В месяц по одному этажу возводят дом, стройка идёт полным ходом. Когда читаю негативные коменты, даже думать не хочется о плохом. Мы надеемся, что сделали правильный выбор и этот район будет одним из самых крутых районов в Новой Москве!!! Всем хорошего настроения!!!
  • 14.12.2018 21:25
    вы вселили сейчас уверенность, хотим двушку, но страшновато, гоним плохие мысли от себя. Рассматриваем тоже корпус 2.1
  • 19.12.2018 03:25
    я тоже считаю, что ЖК Испанские кварталы - реально крутой проект. абсолютно семейной ориентированности. все необходимое для жизни на территории комплекса запланировано. направление незагаженное, промзон нет, зелени прилично. а несчет к.2.1.темпы хорошие. мониторю на портале ongrad. единственное цена мне кажется чуток завышена
  • 21.12.2018 17:50
    А Вы квартиру с видом на кладбище взяли? Или на мусорный полигон? Зря Вы от себя плохие мысли отгоняете. Лучше эту квартиру продать, пока не поздно и купить в нормальном доме. В этом районе есть куча других новостроек, с нормальным расположением.

Похожие объекты рядом
10

ЖК "Николин парк", Новая Москва, д. Николо-Хованское
НАО, Сосенское с. п., близ дер. Николо-Хованское
Квартал таунхаусов Никольское
п/с Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, уч. 11
ЖК Дубровка
дер. Сосенки
от 8,6 млн. ₽
ЖК Новая Звезда
пос. Газопровод, ул. Бачуринская
от 2,5 млн. ₽
ЖК "Новотроицкий", пос. Мосрентген
пос. завода Мосрентген, 35
ЖК "Коммунарка", посёлок Коммунарка
посёлок Коммунарка, 4 км от МКАД по Калужскому шоссе
ЖК "Эдальго", НАО, р-н Сосенское, пос. Коммунарка
пос. Коммунарка
ЖК Саларьево Парк
пос.Московский, д.Саларьево уч.22/1
от 3,6 млн. ₽
Район Москва А101
Коммунарка пос., Бачурино дер., корп. 6-14
от 4,2 млн. ₽
ЖК "Калужская Застава", "Квартал А 101" жилой комплекс, пос. Коммунарка, 3-я очередь, корп. 16
КОММУНАРКА пос., корп. 16 (3-я очередь)

Похожие предложения по цене
10

ЖК Garden Park Эдальго
п. Коммунарка, ЖК «Garden Park Эдальго», ЛЕГЕНДА №18
ЖК Калипсо-3
ул. Мостотреста, вл. 8, корп 1
от 2,1 млн. ₽
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее»
д. Рассказовка, вблизи пос. Переделкино, участок 13/2
от 4,4 млн. ₽
Жилой квартал Бунинский
ул. Академика Семенова, корпуса с 1-го по 16-ый
Район Москва А101
Коммунарка пос., Бачурино дер., корп. 6-14
от 4,2 млн. ₽
ЖК Южное Бунино
вблизи дер. Ямонтово
от 3,3 млн. ₽
ЖК Белая звезда
ул. 40 Лет Октября, д. 5/1
от 3,9 млн. ₽
ЖК Новая Звезда
пос. Газопровод, ул. Бачуринская
от 2,5 млн. ₽
ЖК Москвичка
п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2
от 3,3 млн. ₽
ЖК Внуково 2016
в районе д. Ликово
от 3,3 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
Контрольная покупка
4 февраля 2019
ЖК «Цветочные поляны»: комфорт-класс в лесопарке
ЖК «Филатов Луг»: встречаемся в лесу у метро
Контрольная покупка
21 января 2019
ЖК «Филатов Луг»: встречаемся в лесу у метро
ЖК «Румянцево-Парк»: Новая Москва прирастает бизнесом
Контрольная покупка
26 ноября 2018
ЖК «Румянцево-Парк»: Новая Москва прирастает бизнесом
ЖК «Позитив»: позитив ожидается
Контрольная покупка
19 ноября 20189
ЖК «Позитив»: позитив ожидается
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости