Жилой район «Испанские кварталы А101»

Фотографии Жилой район «Испанские кварталы А101», в районе д. Николо-Хованское, уч. 78

Отзывы и комментарии по Жилой район «Испанские кварталы А101», в районе д. Николо-Хованское, уч. 78 (0)
от 2 365 200 руб.
Застройщик
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Метро
Шоссе
Цена за м²
от 73 500 руб./м²
Расстояние от МКАД
3 км.
Площадь квартир
22 - 105
Количество квартир
460+357
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7-15
Паркинг
наземный и подземный паркинги
Класс
Срок ввода
I очереди
2017
окончание
Отделка
Адрес
поселок Николо-Хованское

ПРОВЕРЕНО
06.02.2017
Голосов: 57 57
Рейтинг: 3.1 3.1

ЖК «Испанские кварталы А101»

Жилой район «Испанские кварталы А101», будучи по сути продолжением известной стройки века «Москва А101», по замыслу его Застройщика, АО «А101 Девелопмент», строится кварталами. Для этого используется такое расположение корпусов, которое предполагает естественное образование с виду закрытых внутренних территорий, этаких обособленных двориков. Связывать воедино весь Комплекс призван широкий пешеходный бульвар — на представленных Застройщиком компьютерных рендерах смотрится все это симпатично и не совсем, скажем так, «по-нашему».

Сроки сдачи

Строительство ведется поэтапно, первую очередь планируется сдать в четвертом квартале 2017 года. Завершение строительства ожидается в апреле 2019-го.

Расположение ЖК

ЖК «Испанские кварталы А101» возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Это поселение Сосенское, ул. Николо-Хованская. Главная автомобильная артерия — Калужское шоссе, расстояние до МКАД — около 3 км. До метро можно доехать на автобусе. Остановка общественного наземного транспорта расположена рядом с местом застройки. Есть перспектива обзавестись к 2019-му году двумя новыми станциями Московского Метрополитена, если не под боком Комплекса, то совсем рядом.

Экология района

Жильцам комплекса предоставляется весьма приятный «бонус» в виде хорошей экологии. Участок застройки граничит с лесными массивами, менее чем в километре от места застройки — водоемы. Промышленных предприятий здесь нет.

Варианты квартир

Что касается квартир в жилом районе «Испанские Кварталы А101», то выбирать предстоит не только по количеству в них комнат, но и из многочисленных вариаций на тему метража и планировок — например, разница по площади однокомнатных квартир может превышать 10 кв. м (от 30 до 66 кв. м). Есть в комплексе двухкомнатные квартиры площадью 38—70 кв. м, трехкомнатные, 62—104 кв. м. Доступны варианты со свободными планировками.

Архитектура ЖК

Новый район должен был отличаться от материнского проекта хотя бы архитектурными решениями и концептуальными нюансами. Очевидно, для этих целей и были приглашены специалисты испанского архитектурного бюро, спланировавшие в итоге будущий вид Комплекса. Дома монолитно-кирпичные, многосекционные, переменной этажности. Наружные стены возводят из ячеистобетонных блоков, отличающихся шумоизоляцией, пожаробезопасностью и устойчивостью к температурным колебаниям. Для отделки фасадов используются клинкерная плитка, керамогранит.

Паркинг

Проектом предусматривается освобождение дворов комплекса от автомобилей. Для их безопасного хранения предусматриваются многоуровневый наземный паркинг на 2500 мест и подземная парковка в корпусах бизнес-класса, способная вместить 450 машин.

Обустройство территории

Благоустройству придомовой территории уделяется особое внимание. В комплекс работ входят: озеленение, обустройство мест для прогулок и отдыха, спортивных площадок для занятий в любое время года. Также планируется строительство школ и детских садов.

Инфраструктура

Своя собственная инфраструктура, включающая школы, детские сады, поликлинику и кучу всего остального, позволит вообще при желании не смотреть за пределы комплекса. Вместе с тем в районе застройки есть магазины, школы, аптеки.

Судя по предполагаемому размаху, строительство жилого района «Испанские кварталы А101» рассчитано на немалый срок. Конечно, это проект «в долгую». Нужно ли обратить на него свое внимание покупателю? По нашему мнению, присмотреться определенно стоит.  Оставались бы только цены на квартиры в жилом районе «Испанские кварталы» приемлемыми, да качество исполнения не подкачало (в этом плане Застройщик обычно на высоте).

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.

Более развернутую информацию о жилом районе «Испанские кварталы» можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 2.32 до 3.92 от 21.0 до 43.0 больше 10
Двухкомнатные от 4.26 до 6.79 от 47.0 до 74.0 больше 10
Трехкомнатные от 5.38 до 7.57 от 69.0 до 97.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка поселок Николо-Хованское

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Жилой район «Испанские кварталы А101», в районе д. Николо-Хованское, уч. 78

  • А101 ранее известен как Авгур. Видно, слишком "запятнали" свою репутацию, решили сменить название. Сроки не выдерживались постоянно, качество жилья - отвратительное. У меня подруга в ЖК "Квартал А101" живет, вечная проблема зимой - промерзают стены. Список можно продолжать и продолжать. Интересно, сменив название, изменится ли подход к делу?
  • Нормально качество, уж лучше так чем в комнатушках кроста, и задержки у нас не было, пара корпусов на пару месяцев задержали в жк, но это застройщик в отличие от других хоть говорит причины - подрядчика меняли, документацию меняли из-за присоединения к Москве. Другие молчат!
  • А есть реальные покупатели в Испанском? Мимо никто не проходит? Хотелось бы почитать, почему выбрали здесь квартиру? Проект нравится, но все думаем, никак не решимся.
  • Авгур на слуху у людей лет 10 наверное. Понятно, что за это время поднакопились минусы, но результаты - построенные сданные дома и счастливые семьи - все перекрывают. А101 работает удовлетворительно, не без промахов, но без квартир никого из дольщиков не оставил. Мы смотрели сначала квартиру в офисе, понравилась. Потом ездили смотреть что выходит на стройплощадке - по плану все идет. Ключей ждем как праздника)
  • Купившие квартиры в испанских кварталах! Знаю что «Испанские кварталы А101» начал продавать квартиры в новых корпусах третьей очереди. Будем рассматривать этот вариант, подскажите на что обращать внимание в первую очередь?
  • Я еще думаю дольщики довольные, как правило на форумах не сидят. Живут себе и радуются. Поэтому хочешь негатива побольше - ищи в сети, это всегда так ;)) А на самом деле нормальный застройщик, мы с ними по работе дело имеем и знаем как много народу там живет и не жалуется
  • На то, что минималка выйдет в 2 900 000 руб. А остальное надо ехать и смотреть.