Жилой комплекс «Позитив», д. Румянцево

Фотографии ЖК Позитив

Голосов: 78 78
Рейтинг: 3 3
от 3 940 000 р.
ПРОВЕРЕНО
17.09.2018
Продавец
«Capital Group»
Шоссе
Цена за м²
от 105 000 р./м²
Расстояние от МКАД
3 км.
Площадь квартир
33.0 - 77.0
Количество квартир
1868
Тип дома
Панельный
Этажность
16-25
Паркинг
пятиуровневая наземная автостоянка на 499 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
вблизи д. Румянцево, уч. 3/2

Позитив. Конструктив. Креатив

В Солнцевском районе столицы возводится новый жилой комплекс «Позитив». Симпатичный и яркий, он состоит из 6 зданий комфорт-класса высотой от 16 до 25 этажей. Корпуса №3,4,5 и 6 введены в эксплуатацию в I квартале 2018 г., а 1 и 2 - планируется сдать во II квартале 2019. Здания строят с использованием высокотехнологического немецкого оборудования и применением только качественных материалов. Архитектурное оформление выполнено в городском стиле, с четкими пропорциями и большим количеством стекла. Фасады строений украшены декоративной клинкерной плиткой самых разнообразных оттенков, дополнены разноцветными панно. Несущие конструкции утеплены, что придает конструкции высокие показатели энерогоэффективности. Оконные конструкции выполнены из древесины, которая ничуть не уступает металлопластиковым стеклопакетам, а наоборот, имеет намного лучшую экологическую чистоту. Для обеспечения хорошего уровня освещенности лоджии и балконы остеклены безрамными конструкциями.

Всегда на позитиве

На территории ЖК планируются работы по благоустройству ландшафта с целью превратить ее в удобную и комфортную зону отдыха. На придомовых участках обещают разместить детские площадки для занятий спортом и игр, баскетбольное поле и места для прогулок. Чтобы было где погонять стритрейсерам, обустраиваются велосипедные дорожки. Пешеходы могут чувствовать себя в абсолютной безопасности, так как въезд машин во дворы запрещен. Под комплексом построен паркинг высотой в 5 этажей и на 499 мест для легковых авто.

Примерно на расстоянии 500 метров от места расположения корпусов построен торгово-развлекательный центр «Рио» с находящимся в нем кинотеатром. Пощекотать нервишки хорошим экшеном или порыдать над мелодрамой Вы можете не отходя далеко от дома, в уютном зале "Синема Стар". Рядом находится сеть крупных и мелких магазинов, кафе, бары, рестораны быстрого питания - это если проголодались поле фильма. В пешей доступности расположилась больница, 3 средних школы, 2 дошкольных учреждения, бассейн, фитнес-центры, салоны красоты. Так что здесь Вы сможете быть всегда на позитиве.

В путь!

Если понадобится покинуть пределы "Позитива" (территориально, конечно, а не в плане настроения))), общественный транспорт - к Вашим услугам. Пройдя не более 100 метров от новостройки, Вы окажетесь на остановке, откуда по разным направлениям курсируют маршрутные такси и автобусы. От Киевского вокзала столицы на электричке владельцы квартир в "Позитиве" могут легко добраться домой. Автомобилем доехать до Москвы Вы можете по Киевскому шоссе. До МКАД расстояние от комплекса не больше 3 км. А станция метрополитена «Саларьево» разместилась в пешей доступности примерно в 1, 5 км.

Экология в ажуре

Конечно, крупные автомагистрали, расположенные вблизи от комплекса, могут быть неприятными соседями. Киевское шоссе и МКАД с их интенсивным движением и днем и ночью не оказывают благоприятного воздействия на качество воздуха. Однако окружающие комплекс зеленые массивы существенно снижают негативное воздействие от достижений цивилизации: Говоровский лесной массив, Ульяновский зеленый парк. В 2 км от новостройки протекает речка Сетунь, а на расстоянии примерно в 300 метров – Румянцевский ручей.

Кто в доме хозяин

"Capital Group" – это команда, проверенная годами, отличающаяся надежностью и множеством качественных сданных в эксплуатацию объектов. Так что проект «Позитив» изначально обречен на успех. Небольшие отклонения в сроках имелись, но они были несущественны и далее застройка ведется активными темпами. Благодаря команде профессиональных специалистов, сотрудничеству с лучшими проектировщиками, архитекторами и банками, компания с большим успехом продолжает реализацию своих жилищных программ.

Основные черновые работы по отделке застройщик выполняет собственными силами. В них входит: стяжка полового покрытия, установка межкомнатных перегородок, разводка электрических сетей, монтаж счетчиков воды и т. д.

Чтобы приобрести понравившуюся недвижимость в ЖК "Позитив", следует заключить ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Будьте уверены в своих инвестициях, ГО застройщика застрахована. Сотрудничество с ведущими отечественными банками позволит оформить ипотечное кредитование на самых выгодных для покупателей условиях. А сам застройщик, компания "Capital Group", предоставляет рассрочку.

Квартирный вопрос

В наличии имеется 1868 квартир, состоящих из 1, 2, 3-х комнат площадью от 17 до 150 кв.м., с высотой потолков 2,8 м. Обратите внимание на удобные, продуманные планировки однокомнатных квартир:

Двушки хороши просторными прихожими и двумя санузлами:

А в трехкомнатных квартирах есть не только гостевые санузлы, но и дополнительные балконы!

ПЛЮСЫ

  • близость столицы;
  • доступность уже построенного метрополитена;
  • отличные планировки помещений;
  • высококачественная предчистовая отделка квартир;
  • жилье могут приобрести покупатели разных категорий, благодаря приемлемым ценам (от 3,8 млн. руб.) и программам кредитования;
  • наличие в 3-комнатных квартирах вторых балконов и гостевых санузлов;
  • надежный, проверенный застройщик с хорошей репутацией

МИНУСЫ

  • часть зданий находится в непосредственной близости от дороги на расстоянии 50-60 м;
  • территория застройки невдалеке от аэропорта "Внуково" и отчетливо слышен шум от самолетов.

Заключение редакции

Хотя первоначально район застройки и кажется глухим медвежьим углом, но стоит обратить внимание на то, что он стал активно застраиваться и осваиваться строительными компаниями. В скором времени (не успеет пройти и несколько лет) рядом построят новые ЖК, территорию обустроят, появятся удобные въезды для автомобилей. Территория перспективна благодаря построенной линии метро, а места для застройки еще достаточно много. Так что тем, кто думает о будущем, самое время подсуетиться и купить хотя бы однокомнатную квартиру, в дальнейшем стоимость наверняка взлетит до небес.

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 3,81 до 4,6 от 33.6 до 39.0 больше 10
Двухкомнатные от 5,9 до 6,7 от 54.0 до 61.0 больше 10
Трехкомнатные от 7,4 до 8,2 от 72.0 до 77.0 больше 10
Новостройки Новой Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка вблизи д. Румянцево, уч. 3/2

Ход строительства ЖК Позитив

2018-03-20
2018-07-24
2018-07-09
2018-09-04
2018-04-25
2018-08-30

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Позитив

  • От ново переделкино до румянцево доезжала за 15 мин, при пробках 30 мин, но запах там стоит действительно в весенний и летний пприод. Пешком идти не очень долго мин 30 до румянцево. Ссма с ново переделкино.
  • 02.10.2016 23:23
    В определенное время можно почувствовать запах дерьма от очистных соуружений мосводоканала которые находятся в 500 метрах от жк .
  • 22.03.2018 15:11
    Зачем смотреть мельком, проезжая мимо, когда у них автобус от метро Саларьево ходит прямо до Позитива. Причем бесплатно. Удобно сделали. Пользовалась перед покупкой, заезжала на стройку, было любопытно как там все обстоит на данный момент. Дом действительно готовый практически. На территории чисто, ничего не валяется.
  • 29.10.2016 00:26
    С инфраструктурой очень плохо.
  • 20.11.2016 18:16
    А мне очень понравился комплекс. Рядом с метро и квартира с отделкой! за 3,5 млн)) таких цен в москве нет.. и никаких неприятных запахов тут нет..
  • 05.12.2016 13:08
  • 13.12.2016 21:18
    Очистных там нет,водопроводная станция стоит.а вот румянцевский ручей летом смердит оч сильно,половина румянцева сливают туда канализацию
  • 13.12.2016 21:20
    Очистных сооружений поблизости нет
  • 20.01.2017 23:13
    Место нормальное, и цены пока не очень высокие. До метро Румянцево пешком по деревне.
  • 03.02.2017 19:09
    Главрегион Румянцево, компания застройщик, входит в состав ГК Capital Group. Est-a-tet мне выдали официальное письмо с подписью ген лира. КГ. Работают совместно с УЭЗ - Управление Экспериментальной Застройкой микрорайонов- структура приближенная к правительству Москвы. Есть надежда что сдадут объект вовремя.
  • 29.01.2017 23:30
    Ответьте, пожалуйста, застройщик Главрегионстрой Румянцево, и это его первый объект. Это хорошо или плохо? Можно доверять? Очень понравилось место, сами живем в Тропарево, хотим взять квартиры для детей, чтобы близко были. От Тропарево на автобусе буквально 5 минут, обратно шла специально пешком, до Румянцева 18 минут, думаю, что еще короче можно, это так, для ознакомления. От Саларьево, сказали в офисе, одна остановка на автобусе. Так что, если Киевка стоит, пешком можно дойти спокойно.
  • 25.11.2017 14:05
    На Бест уже многие жалуются. И обман, и информацию верную не дают. Заплатишь деньги - потом клиент им не интересен, приходится самостоятельно менеджеров вызванивать, узнавать ответы на интересующие вопросы. Я бы вам посоветовала к юристу обратиться.
  • 25.11.2017 14:08
    Муж проезжал вчера мимо стройплощадки. Везде трубы валяются, говорит, значит, к коммуникациям дом еще не подключали. И территория ЖК в плачевном состоянии, видно, никто еще не занимался благоустройством. А по договору сдача, на минуточку, 30 числа. У кого есть информация, когда реально будет сдача? Не думала,что тема просрочки нас коснется
  • 27.03.2017 11:15
    Друзья!Кто нибудь ходил отЖК до метро Румянцево пешком?Как дорога и сколько по времени?
  • 05.04.2017 19:16
    Да, ходила пешком от метро Румянцево, где-то 12-15 минут идти, дорога нормальная!!
  • 21.05.2017 19:05
    1. Почему сотрудник Бест-Недвижимость,составляет договор бронирования от фирмы "Новострой-Недвижимость"? 2. В договоре бронирования ничего нет об услугах по регистрации ДДУ в Росреестре, нет сроков по регистрации ДДУ, если "Новострой-Недвижимость" будет тянуть с регистрацией, что мне делать? Обращаться в суд, но ведь в договоре бронирования не прописана обязанность "Новострой-Недвижимость" зарегистрировать ДДУ, и нет сроков. За что тогда "Новострой-Недвижимость", просит оплатить 1% от стоимости квартиры? Просто за показ буклетов и составления ДДУ который не обязан зарегистрировать?
  • 16.03.2018 11:52
    А сроки соблюдены. Посмотрите когда передача объекта по договору. Это конец 2018. Так где что нарушено, не пойму?!
  • 25.09.2017 23:50
    Не хотят возвращать 1% за договор бронирования, что делать ?
  • 19.03.2018 11:04
    Ну сейчас дом вообще выглядит готовым. Фото внутри публикуют вовсю, там если и осталось что сделать, так совсем чуть-чуть. А по ДДУ все верно, ключи в конце этого года. Лично у меня переживаний нет, вижу, что успевают!
  • 03.12.2017 12:24
    Сейчас говорят, что перенос до января. В январе вроде как должны. Но говорят это менеджеры неуверенным голосом. Видимо, с одним и тем же вопросом уже одолели их. Надо было сроки соблюдать и обещания выполнять.
  • 13.03.2018 14:46
    А не ближе ли до м.Саларьево дойти пешком ?
  • 28.03.2018 12:44
    Хорошая транспортная доступность у ЖК, метро близко, так что можно тут купить и тем, у кого нет машины. Была недавно на стройке, с виду и правда хоть сейчас заселяйся. Сейчас я так понимаю цены повыше, чем на этапе котлована, но все равно меня устраивают, думаю поехать в офис продаж оформлять покупку.
  • 18.04.2018 13:23
    Не вижу поводов для паники сейчас. Ключи все равно в конце года, тем более дома практически готовые стоят, да и лучше пусть со всем закончат качественно, чем поторопятся и где-то будут косяки, так ведь?
  • 08.05.2018 13:25
    Согласен. Тем боле застройщик не прячется и открыто идет на контакт. Вот буквально неделю назад встреча была с дольщиками на стройплощадке.
  • 31.05.2018 11:49
    Ну ребят. Вы посмотрите, что у кого в договоре написано, а потом на фотоотчет со стройки. Понятно же,что ключи точно раньше времени получим.
  • 28.05.2018 16:03
    Да дело не в панике, просто судя по форумам всем менеджеры агентств (что Бест, что Эстет) всем рассказывали что раз сдача в конце 2017, то ключи сразу после НГ. Может сами выдумывали, может со слов застройщика пели.Но в итоге сейчас уже ясно что ключи дай бог в ноябре. А ведь многие верили и планы свои строили исходя из этого. Особенно те. кто на съемных квартирах живут, им еще в итоге почти год придется платить. Сразу бы назвали реальный срок, то какого бы не было. А то вранье (ну или маркетинг, как хотите называйте).
  • 13.06.2018 10:06
    Просто надо чаще в договор смотреть, а не продавцов слушать и не питать иллюзий. БЕСТ - те еще сказочники, они работают по принципу "не обманешь - не продашь!"
  • 18.06.2018 11:10
    Хорошо что застройщик нам попался адекватный, который действительно быстро строит, чтобы люди раньше срока ключи получили...
  • 21.06.2018 15:49
    Лично меня комплекс привлек в первую очередь своей стоимостью. Я считаю покупку квартиры с такими условиями и инфраструктурой очень выгодной. Метро рядом, прописка московская и, что немаловажно у квартир свободная планировка.
  • 05.07.2018 10:42
    Удачное расположение. Вокруг парки с прудами, гулять там одно удовольствие. Да и к Москве близко, до МКАДа всего 3 км, а прописка московская :)
  • 06.07.2018 13:15
    Все замечательно, если б со сроками не мудрили. Бест новострой еще в конце 2017 обещал ключи, а теперь выясняется, что не ключи, а только ввод в эксплуатацию, который уже несколько раз тоже переносился. Интересно, когда реально квартиры сдадут?
  • 06.07.2018 13:50
    а почему тут пишут, что получат ключи даже раньше? А у вас уже сроки переносились неоднократно.
  • 09.07.2018 17:45
    Потому что сроки сдачи по договору – конец 2018 года.
  • 09.07.2018 17:46
    ЗОС получен, по сути, все работы сделаны, разве что остались мелочи по благоустройству. Так что думаю, уже скоро ключи выдавать начнут.
  • 12.07.2018 16:23
    Ну знаете, если не уложились несколько раз в сроки ввода в эксплуатацию, и в выдачу ключей в конце года верится с трудом. Согласна с предыдущим оратором - на кой тогда Бест, зная,что ключи по договору в конце 2018 г вводил клиентов в заблуждение? Многие ждали ключи раньше.
  • 18.07.2018 17:35
    Дома то готовы, застеклены, нет оснований сомневаться, что к концу года не сдадут.
  • 25.07.2018 09:15
    Отличные новости! Со следующей недели 4 и 5 корпуса начинают получать свои ключи! Менеджера с Беста звонили, дату приемки квартиры назначили, так что уже скоро пойду смотреть. Позже отпишусь, что и как! =)
  • 26.07.2018 11:39
    Позитив комплекс, который делается для людей. Что там метро поблизости. здесь даже есть специальные отделения под кондиционеры, чтобы не портить фасад. Разнообразные планировки и зоны отдыха. Ждем не дождемся, когда же получим ключи.
  • 30.07.2018 17:45
    Я тоже в Позитив вложилась. Очень радуют темпы строительства. У меня квартира в 5-ом корпусе, выдачу ключей ребята также оперативно организовали. На этой неделе уже осмотр квартиры, жду с нетерпением.
  • 02.08.2018 12:35
    Расскажите, уже смотрели? Какие впечатления?
  • 09.08.2018 13:32
    Недавно была на просмотре квартиры. Недочеты есть, но незначительные, стандартная ситуация при сдаче жилья) Ну комплекс выглядит здорово, дворы очень классно обустроены. В Позитив хочется уже скорее переехать)
  • 10.08.2018 11:59
    Многие квартиры уже приняли. На объекте уже во всю ремонтом своих квартир занимаются.