Жилой комплекс «Видный город»

Фотографии ЖК Видный город

Голосов: 28 28
Рейтинг: 3,4 3,4
от 1 800 000 р.
ПРОВЕРЕНО
29.05.2018
Застройщик
ООО Ваш город
Цена за м²
от 80 000 р./м²
Расстояние от МКАД
7 км.
Площадь квартир
19.2 - 177.0
Количество квартир
6000
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7-9
Паркинг
подземный и наземный паркинги на 3020 м/мест
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
рядом с деревней Лопатино, Расторгуевское шоссе

Лучший комплекс комфорт класса

Каждому из нас хотелось бы жить в лучшем доме, ходить в лучшую школу, на лучшую работу. Если со школой и работой все непросто, то с лучшим жильем разобраться не сложно. Для его оценки учреждена ежегодная премия Urban Awards. Ее цели — определить качество объектов, сформировать стандарты отрасли, внедрить передовой девелоперский опыт и отметить достижения строительных компаний. Сейчас мы детальнее рассмотрим одно из таких достижений — ЖК «Видный город». Он удостоен премии «лучший комплекс комфорт класса». Эксперты оценивали местоположение, качество стройматериалов, архитектурные и планировочные решения, техническое оснащение, благоустройство, динамику строительства. Не будем брать на себя громкое звание экспертов, да и оспаривать их мнение не возьмемся, просто изложим свой взгляд на данный объект.

Город для жизни

«Видный город» возводится в формате города для жизни. Это означает, что здесь будет жилье, торговая инфраструктура, развлекательные объекты, благоустроенная территория, — все то, что необходимо современному человеку в повседневной жизни. Рассматривая генплан, помимо жилых корпусов разных типов (об этом расскажем дальше), находим ДОУ, школу, поликлинику.

По заверениям Urban Group, это далеко не все, что подарит ЖК «Видный город» своим жильцам. Если верить информации, представленной на сайте, проектом предусматриваются кафе, рестораны, парковые зоны, площадки для игры в мини-футбол, места для занятий спортом, зимний каток. Придомовую территорию украсят живые изгороди, скульптуры, фонтаны.

Кто не знает Urban Group, наверняка, поражен красотой и продуманностью комплекса. Остальные же не без доли упоения воспринимают это как данность, ведь девелопер успел заслужить репутацию истинного эстета. Компания реализует весьма интересные с точки зрения архитектуры и благоустройства проекты. У каждого — свой узнаваемый облик. Это заслуга Максима Атаянца, который дарит каждому дому свое лицо и настроение. Корпуса ЖК «Видный город» разновысотные, монолитно-кирпичные. Проектом предусматривается дома разных классов. Это:

  • «Классика» с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, квартирами без отделки, где можно дать волю собственной фантазии;
  • «Классика Smart», которая, в сравнении с «Классикой», дарит дополнительную опцию — отделку. Если вы готовы довериться вкусу профессиональных дизайнеров, избавляйте себя от шумных и пыльных ремонтов, въезжайте в жилье сразу после сдачи.
  • «Суперкомфорт» — дома с авторской архитектурой, бесшумными лифтами, нишами для кондиционеров, благоустроенной территорией. Квартиры сдаются без отделки.
  • «New Бизнес» — премиальная архитектура, меблированные холлы, портье, квартиры редких форматов.
  • «Клубный дом». Клубная атмосфера, авторский ландшафтный дизайн, квартиры с отделкой.

Такая типизация домов, ставшая «визитной карточкой» Urban Group, пришлась нам по душе. В комплексе сочетается жилье разных стоимостных категорий, есть варианты квартир с отделкой и без. При этом авторская архитектура, благоустроенные дворы и дизайнерские холлы идут по умолчанию. Совсем скоро вы сможете все увидеть и потрогать сами — комплекс сдается в 2018 году.

Выше, больше, разнообразнее

Сформировав общее впечатление о ЖК, мы перешли к изучению планировок, и в этот момент время будто бы остановилось. Квартиры в «Видном городе» видные, уж простите за тавтологию. Здесь потолки выше обычных, остекление больше, а форматы — разнообразнее. Выбор такой, что глаза разбегаются — около 50 вариантов. Перечислим наиболее интересные на наш взгляд. Например, квартиры с окном в ванной

Эколофты с потолками высотой 3,6 м

Квартиры с отдельным входом

Ситихаусы с террасами до 30 кв. м, напоминающие частные резиденции с придомовыми участками

Без компромиссов

Зачастую в жизни приходится жертвовать: дышать выхлопными газами, зато быстро добираться на работу, любоваться лесом из окон квартиры, но менять несколько видов транспорта в попытке попасть в столицу…В ЖК «Видное» застройщику каким-то неизвестным нам способом удалось сочетать все так, чтобы обойтись без компромиссов. Экология здесь хорошая, рядом лес, водоемы. Кроме того, Urban Group обещает парковые зоны, тенистые аллеи. С транспортом проблем также не должно быть. Расстояние до МКАД — около 7 км. Если посмотреть карту, то можно найти нормальные маршруты как на личном транспорте, так и на общественном.

В первом случае есть варианты проезда через Расторгуево, Видное, по Варшавскому шоссе. Во втором — на шаттлах и маршрутных такси от метро/электрички.

По пути домой вам будут встречаться разные объекты инфраструктуры. Какие-то ближе, какие-то дальше, но всего здесь достаточно. Есть и магазины, и школы, и центры развития для самых маленьких. Не стоит забывать, что и в рамках комплекса должна появится инфраструктура.  

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • авторская архитектура;
  • квартиры с отделкой и без;
  • лес рядом.

Минусы:

  • близость трассы.

Для многих Urban Group звучит как призыв к покупке. Компания не так давно на рынке, но в ее портфеле уже есть успешно реализованные проекты. И речь не о типовых безликих многоэтажках. Это масштабные проекты, выразительные, харизматичные, такие как ЖК «Видный город».

Более развернутую информацию о ЖК «Видный город» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 2,29 до 6,5 от 23.0 до 44.0 больше 10
Двухкомнатные от 3,08 до 8,8 от 38.0 до 84.0 больше 10
Трехкомнатные от 4,08 до 11 от 57.0 до 177.0 больше 10
Четырехкомнатные от 8,15 до 11 от 81.0 до 160.0 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка рядом с деревней Лопатино, Расторгуевское шоссе

Ход строительства ЖК Видный город

2018-05-09
2018-04-20
2018-03-22

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Видный город

  • 19.05.2017 17:22
    В Ленинском районе само-то. Строят жк и по цене адекватно, со своей инфраструктурой большой. Стройка стартовала не так давно, позже чем ВГ, но но идут очень бодро! Рядом юго-восточный лесопарк, т.е. от мкада ничего не будет к вам идти в плане грязи. да и вообще местечко не плохое. Более интересный проект, хотя тоже в римском стиле.
  • 02.11.2016 12:42
  • 29.01.2017 10:31
    Смотрели этот проект. Честно - выглядит красиво! Но далековато и от Москвы, и от цивилизации. И территория не огорожена, в свободном доступе. А напротив проект - там цены сильно ниже. Для меня минусы перевесили.
  • 07.02.2017 11:22
    не покупай там квартиру
  • 13.02.2017 12:53
    ЛЭП - отдельная тема. Особенно в такой близости к домам, что из окошек можно белье на провода вешать практически. А чего стоит только доехать до Москвы в понедельник утром? Это надо в воскресенье выезжать. Стоит в поле, инфраструктура ближайшая - непонятно где. Дома стоят очень близко друг к другу, весь вид из окна - окно соседа. Или стена соседа - и неизвестно, что лучше. И ни разу не дешево, при всех общих моментах. Манагер старается, конечно, но меня убедить не смог. Я только зря потратил время, простояв в пробках до офиса продаж, и потом обратно. Не возьму.
  • 11.03.2017 19:15
    Да неее, район то на самом деле неплохой и перспективный, но в видном городе это ж капец. Смотрю на строящиеся дома - и это авторская архитектура??? Или то что от неё осталось? Рядом совсем ЛЭП и расстояние там далеко не большое. А переносить её они не собираются. Хотя застройщику это конечно же не сдалось, тратить свои денюшки во благо жителей. Такой огромный объект а дороги нормальной не будет. Я считаю, если уж берешься строить, значит будь добр построй и инфраструктуру и дороги построй. Другие застройщики почему-то думают об этом, согласовывают документы с администрацией, а этим ниче не нужно..продай и дело с концом. В печальное время живем, господа!
  • 21.03.2017 11:47
    Тут сразу понятно, у кого какая социальная ответственность. Кто может себе позволить и взять под свое крыло даже чужие недострои, а кто просто наживается на людях. О чем речь вообще..
  • 21.03.2017 07:14
    А мы вот повелись в начале 16 года и купили квартиру! Теперь вот ни обещанного балкона, ни панорамных окон, ни мусоропровода. И застройщик на все это официально имеет право - изменять дома в процессе, как ему вздумается! Прикрылись бумагами, законами - им хорошо! А мы покупали одно, а получим - совершенно другое! И школу вместо 17 года собираются сдавать в 19м. Это как? А где у нас будет сын учиться? Никакой заботы о покупателях, только красивые картинки и мастер-классы в офисе продаж по украшению подушек бусинами! Люди, вы что делаете???
  • 17.03.2017 11:52
    да, место тут еще не “облюблено”) Но вы так сразу не плюйтесь, рядом есть хорошие объекты, которые будут сдаваться со своей большой инфраструктурой (две школы и 5 садиков в проекте у фск лидер). Целый район. Они будут делать отдельный выезд из жк и расширять каширку. Для нас тоже важен транспортный момент..вот рассматриваем их объект.
  • 28.03.2017 20:00
    придется возить только, так как поблизости нет ни одной школы рядом ни садика..я конечно понимаю, что покупая на ранней стадии может что-то измениться, но кот в мешке за такие деньги немалые, очень жаль. продавайте по переуступке пока не поздно.. Им главное продать, а как будет народ жить - это дело второстепенное((
  • 27.04.2017 15:08
    А кто теперь такие квартиры купит? Мы покупали тогда ещё ничего не известно было, а теперь люди заходят в интернет, читают что тут творится и только сумасшедший возьмёт квартиру. Походу придётся ещё дешевле продавать, чем брали. Может кто-то на цену и клюнет.. хз..
  • 03.05.2017 12:58
    Не совсем понимаю за что такие цены? Рядом есть масса вариантов куда лучше и дешевле.
  • 29.05.2017 08:09
    Ну правильно, сначала то надо было продать - вот и сроки были красивые и обещаний вагон и маленькая тележка. А инфраструктуру-то не продашь, как квартиры. И желающих арендовать и инвестировать в инфраструктуру тут ноль - дома мало ликвидные, народу мало, школ и садов нет еще - большинство продолжит снимать. Пока ничего нет - никто и вкладываться не будет. Пустое абсолютно место.
  • 14.05.2017 13:45
    ой ну зачем вкладывать деньги в неликвид, просто чтоб стояли? так лучше вклад открыть, хоть будет капать. А здесь квартиры даже в цене не выросли, хотя дом уже почти достроился, о чем речь вообще..
  • 05.05.2017 18:04
    Да мне кажется даже хрущеба у станции будет лучше. Зато балкон никуда не убежит, и транспорт до города рядом, до кучи магазины в старых районах есть сразу. А уж на шумоизоляцию-то можно наскрести, чтобы не начинать ненавидеть соседей лучше один раз сделать.
  • 10.05.2017 21:20
    Рассматриваю сейчас вариант вложения средств, так как имеются свободные деньги. Хочу взять в Видном Городе, скажите стоит ли? Читал много информации о проекте, разговаривал с менеджерами. Но хочется понимать реальное положение дел, а так же узнать в целом о направлении юг, юго-запад. Видный сейчас развивается вроде и близ него районы тоже.
  • 15.05.2017 18:26
    Да нет. Направление само по себе хорошее. То что они продают по такой цене это проблема скорее в застройщике, нежели в направлении. Ну и плюс район то неособо хороший. Рядом одни СНТ огороды. Расторгуевка вечно стоит. Лопатино это ж капец. Все благи цивилизации в мск, видном.
  • 18.05.2017 11:32
    Общественный транспорт ходит плохо, постоянного сообщения нет. щас еще государев дом заселится и вообще расторугевка вся будет стоять. До метро добираться тоже проблематично. Для вложения конкретно здесь, я бы не советовал. Не продастся и не окупится. еще и скидывать придется. Лучше либо в более развитом районе, или в самом Видном покупать. Либо ближе к мкаду, чтобы было близко до москвы. Более будет ликвидно, на мой взгляд. И еще лично мое мнение, застройщик Урбан Групп так себе. Хромает качество квартир, люди жалуются на щели между окнами и отвалившуются штукатурку уже в первые месяцы.
  • 22.05.2017 17:34
    Ну если хотите - берите, решайте сами. Только учтите, что развитие районов дело дооооолгое. Можете и 10 и 20 лет ждать, пока здесь адекватная инфраструктура появится и дороги нормальные.
  • 23.05.2017 16:28
    инфраструктура в Видном городе это беда( рядом вообще ничего нет....собираются строить, но когда построят тоже не ясно...сначала был один срок, теперь другой. беда
  • 06.10.2017 22:26
  • 06.06.2017 12:04
    Что за мода сейчас пошла. Втыкать какие-то особенные архитектурные навороты в чистом поле? Зачем тратиться на сложный проект, если можно построить нормальный дом дешевле и сразу решить вопрос с удобствами. С магазинами там, с школами, с садами. Зачем мне вся эта архитектура, если кроме нее ничего нет? Картинка завлекает, не спорю. Но только до поездки на место.
  • 23.06.2017 21:32
    Неее, что с архитектурой постарались так это им в "+", не хочется в наше время жить в "бараке". А вот с инфраструктурой да, пролёт и это печалит. Надо сюда как-то завлекать малый бизнес. Думаю здесь ещё всё будет, но когда? Может ещё лет пять ничего не будет, а ждать так долго не хочется.
  • 16.06.2017 13:03
    А куча идиотов повелись на картинку. Я - яркий пример. Мне ж надо жить красиво, я ж прЫнцесса! Только я теперь прЫнцесса без балкона, ребенка в школу возить неизвестно куда, ну и да, ничего нет рядом. Ни магазинов, ни аптек, и неизвестно когда все это будет. Вдобавок со сроками сдачи самих квартир нам тоже откровенно наврали. И толку теперь нам от этой красивой картинки? Смотреть и плакать разве что.
  • 03.07.2017 13:03
    Я человек неприхотливый, ну отняли балкон - окей, посудимся, но переживу. Мусоропроводы, лэп, что там еще у нас плохо типа очень - тоже не смертельно. Но вранье на тему своевременной сдачи, когда у них еще и конь не валялся вокруг домов это реально задница. Я снимаю, оплатил вперед с запасом, деньги брал из ипотечных, чтобы просто платить ипотеку и не париться. Но через 3 месяца мне надо будет платить и ипотеку и аренду. Не потяну. Неустойка хорошо, но пока я ее жду, мне опять же негде жить. В машине только если. Круто ребята вы молодцы!
  • 06.07.2017 21:23
    Балконы это и правда пустяки по сравнению с задержками! Как бы они и дальше не придумали какие-либо изменения, чтобы удешевить проект.
  • 14.07.2017 09:19
    Эта стройка - рекордсмен по удешевлениям и ухудшениям по сравнению с первоначальным планом. Сейчас все покупают в новостройках, и только я среди всех знакомых как дурак. То понос у Урбана, то золотуха. Теперь и сроки еще все летят к чертовой бабушке. Уважения к людям никакого. У всех дети, детям надо в школу, надо планировать как жить и как ездить. Ну да, школу здесь тоже перенесли по срокам. Покупка здесь квартиры это была наверное самая большая ошибка в моей жизни.
  • 25.07.2017 20:51
    Мы из-за социалки в том числе решили отказаться здесь от покупки, так как сликшом далеко ездить в мск, да и свою школу неизвестно когда ждать. Решили поближе взять по каширскомму шоссе. До Москвы все таки ближе, да и Каширка не так стоит как расторгуевское( вообще урбан разочаровал что-то
  • 28.07.2017 13:28
    Да Урбан вообще чемпион по внезапным изменениям. И Видный город не первый такой опыт. Что в городе набережных, сто в солнечной системе - и этажность меняли и планировку и т д. Но узнала я об этом уже когда была с квартирой тут и с ипотекой в обнимку. Ну вот дают мне кладовку вместо балкона отломанного у меня. Но простите, это разве равноценно? Я занимаюсь цветами, они у меня живут на балконе. Теперь они будут жить в кладовке? Молодцы блин!
  • 14.08.2017 11:28
    Как вообще они еще продают квартиры в своих ЖК, Они облажались везде. В каждом проекте. Стоит почитать и посмотреть - волосы дыбом встают, что вообще сейчас строят и каким-то макаром умудряются сдавать. А потом люди живут и мучаются. И возможно даже утешают себя чем-то вроде "ну у других еще хуже, у нас еще не совсем край". Ну нет, нам край или недокрай не интересен.
  • 16.08.2017 17:06
    Вообще неожиданно читать такое про Урбан. Прям одни минусы какие-то. Котельная, задержки, изменения окон и вообще проекта..жесть!
  • 21.08.2017 13:08
    так они не все объекты сдают, пятницкие кварталы вон бросили, хорошо что Вектор этим проектом заинтересовался и выкупил его, не пришли бы они туда со своими деньгами, неизвестно чем бы все закончилось
  • 24.08.2017 20:58
    Наталья, прекрасно Вас понимаю, то же люблю на балконе попить кофейку, но увы форс-мажор это такое дело... мне лично отличную компенсацию предложили за мои неудобства - ремонт сделать.Согласились, на безрыбье как говориться и рак рыба, уж как-то переживу без балкона, а вот хороший ремонт мне точно не помешает.
  • 16.03.2018 10:48
    Это, по-моему, само собой разумеется. Вся инфраструктура, естественно, будет и, конечно, будет не сразу - это же новостройка. Помимо запланированных объектов инфрастуктуры по проекту в новостройках всегда предприимчивые люди покупают коммерческую недвижимость и открывают нужные магазины и заведения. Это же всем понятно
  • 18.09.2017 14:38
    Мы почитали отзывы об Урбане и съездили на их объекты. Ну так...проблем много. Мне больше по душе то как строит ФСК Лидер, вот честно. У них есть похожее что-то. Например ап-квартал Римский, который строится сейчас в районе Мкада и Каширки. Проект похожий, но все таки Лидеру больше доверия. Из-за того что не обманывает так с проектными декларациями. Да и впринципе у них в других ЖК проблем меньше. Но каждому свое..
  • 25.09.2017 14:22
    Я слышал об этом застройщике тоже. Ну он конечно покруче будет, хотя строят они по цене в принципе одно и тоже. Ну у них кстати да, не замечал особых косяков в других ЖКашках. Римский там вообще строит целый район, по масштабности оч круто.
  • 01.10.2017 12:23
    Район тихий отпад, Лопатино хуже чем Развилка. Так что смотрите лучше в том районе, тем более близко к мкаду, 3 км, а здесь далековато. Пробки жуткие на расторгуевке. По транспортной достпуности проигрывает вообще всем комплекса в округе
  • 04.10.2017 12:16
    А разве там что-то строят? Развилка хороша реально тем, что там оооочень близко к мкаду. Пробки везде в принципе, но или стоять 20 минут или час. Разница есть.
  • 20.11.2017 13:33
    И внешний вид домов простите далеко не соответствует... Как окрашены фасады и как уложены декоративные элементы - это какое-то издевательство над проектом. Как будто специально делали как можно более отвратительно.Сказать, что я расстроена - ничего не сказать. Мы столько всего натерпелись пока ждали наш дом, а увидели его - и ни капли радости.
  • 05.12.2017 18:34
    Этот проект был бы нормальным если бы строили его в элит классе, а не в экономе. Какой смысл во всей этой отделке и внешних украшательствах, если все сделано как курица лапой из самых дешевых материалов. Деньги берут как за комфорт, а строят, обслуживают и сдают как эконом. И к людям никакого уважения. Облезшая панелька никого бы не удивила, а вот облезшие разукрашеные фасады - это просто истерический смех.
  • 15.12.2017 11:57
    Я тоже честно не понимаю. ну сделали попроще, отталкиваясь от материалов и затрат. какие проблемы? и то лучше смотрелось бы. а это какая-то ну полная хрень, простите(
  • 21.12.2017 12:06
  • 23.12.2017 18:11
    Уж не знаю, о чем думает Урбан, но явно не о комфортности клиентов. Проект меняется прямо во время строительства. инфраструктуры никакой, сроки переносят! Зато у Урбана все хорошо, особенно в рекламе. И инфраструктура есть( правда другого жк, но это же никого не смущает) и жители довольные и дома хорошие. Все это, конечно, есть, только не здесь.
  • 18.01.2018 11:28
    Официально УГ красиво всё пишет, мол задержка вообще не по их вине. Виноваты поставщики, подрядчики и пр. Но никак не они, белые и пушистые. Разрешения на землю у них нет и не будет, а квартиры продают. Как так получается?
  • 31.12.2017 13:59
    ААА новогоднее вам фиииииииииииииииииииии! Моя квартира с августа должна была быть у меня с отделком и в лучгшем виииде! Нееет, это не в стиле урбана. Сто раз перенести потом записать на выдачу потом заьбыть привезти сантехнику и в итоге новый год а квартиры у меня так и нееет! Желаю всему руководящему составу урбана чтобы весь год все ваши дела так шли как мы сейчас ключи получаем!!!!!
  • 16.01.2018 13:20
    Очень странное впечатление у меня складывается. Менеджеры поют о том, как все прекрасно, говорят о сотнях разных форматов и решений. А почему нельзя было тогда сделать все качественно и в срок? Если не выходиь из офиса все может действительно показаться очень удачным и очень хорошим. На экране компьютера и на распечатанных планах. Но когда приходишь к домам весь позитив улетучивается. Почему бы те деньги, которые были вложены в офис продаж, не пустить на своевременную сдачу и качественное исполнение... Очень жаль, что здесь главное продать, а не построить хорошо.
  • 23.01.2018 12:28
    Мда уж. Стройка встала. А такой проект они хотели делать. Хотя что говорить если изначально менеджеры в лицо врали о сроках, а теперь все стоит. Они даже не могут достроить первую очередь. Куда подевались деньги? Всем понятно. Соберут деньги с людей, выведут их как полагается мимо кассы и объявят себя банкротом. Стремно все это...А есть же статья, за то что продают, хотя заведомо знают, что не смогут выполнить перед людьми обязательства. Это я знаю из истории про авиакомпанию. Директора посадили или не нашли, так как он смылся в другую страну. Уже не помню. Да и у застройщиков таких историй полно..
  • 26.01.2018 13:18
    Так и эти смоются! Ладно бы у них один такой проект был. У них уже как минимум в двух проектах продается воздух над полем. Даже не над котлованом, а натурально - воздух над полем. И люди покупают какие-то! Вот они сейчас напродают и свалят. Концов не найти, денег тоже, все "довольны".
  • 05.02.2018 11:12
    Они еще и дома недоделанные сдавать умудряются. 6.2 должен был быть сдан в августе 2017. Официально дом ввели в эксплуатацию в ноябре что ли, а ключей нет до сих пор. А почему? А потому что наш подъезд еще в принципе не готов. Не говоря уже о том, что у нас квартира должна быть с отделкой. И как там наши соседи квартир наполучали в каком виде и состоянии - ужас. Сам подход к делу просто унижает клиентов. Очень и очень жаль.
  • 07.02.2018 11:32
    Ну прям Ванги одни собрались-все-то про всех знают, как тут будет знают, аж смех берет. Нечего было за дешевизной гнаться и покупать в непостроенных домах квартиры. А сейчас вы - дольщики, значит оплачивали возможные риски. Вы думаете, вам за красивые глазки стартовую цену такую дешевую давали? Как бы не так! Именно за то,что возможно вы будете ждать дольше графика и за другие непридвиденные обстоятельства!
  • 08.02.2018 12:04
    По факту-то инфраструктура в комплексах УГ есть!все тоже такие интересные-строить квартиру непонятно где с минимальными вложениями и надо,чтобы сразу и инфраструктура,и дороги,и все дела?так не бывает!
  • 14.02.2018 10:17
    Значит не все думают так, как вы. Представляете, у людей может быть СВОЕ, а НЕ ВАШЕ мнение!
  • 15.03.2018 15:19
    ЛЭП обязательно будут переносить, этим занимается застройщик, который возводит свой комплекс рядом. А инфраструктура, конечно, будет не сразу -пока построится, пока заселится комплекс, пока предприниматели откроют свои магазины-аптеки -секции и т.п. Так что и вам можно тоже подсуетиться и открыть что-нибудь)
  • задержка действительно не по их вине-в итоге УГ свой штат строителей набрали. А раз квартиры продаются,значит нет причин переживать.
  • 17.02.2018 11:23
    Задумка очень интересная. Сама идея такого вот аккуратного красивого пригорода в европейском стиле. Но видимо у нас такое делать не умеют. Сами дома очень сильно отличаются от того, что нарисовано на сайте и на всех буклетах. Сданных там штуки 4 что ли. Менеджер сказал - ну это потому что стройка еще не все закончено. Но причем тут стройка, если я говорю о сданных домах. И по расположению вопрос. Ездить будет трудно.
  • По поводу магазинов, салонов и прочей коммерческой инфраструктуры можно не переживать. я думаю, главное - это школа, детский сад, куда реально попасть, поликлиника не за три версты. Если Урбан обеспечит это все, то комплекс станет совсем крутым, как тут выше сказали.
  • 21.02.2018 12:51
    Знаю,что многие уже получили ключи, но почему вы пишите за них, что они "наполучали"? Вообще-то, квартиры принимают по акту приема-передачи и если есть претензии, их надо указать и застройщик обязан их устранить в течение 30 дней. Никто же не заставляет принимать незаконченную отджелку и различные "косяки"...
  • 22.02.2018 12:25
    но ведь при этом только от покупателей зависит-принимать квартиру или нет!задержки в сдаче у Урбан Групп есть конечно,но в целом остальные нарекания удивляют…
  • 27.02.2018 15:56
    Посмотрим, как будет. Конечно, картинки - это картинки... сами понимаете, что нам так впаривают даже продукты, и верят-то, вроде, рекламе единицы, а все равно ведь покупают. Совершенно понятно, что как в буклете не будет, но это все равно очень достойное место для жизни
  • 28.02.2018 12:24
    Прав менеджер. Действительно, рано судить о комплексе до полного завершения строительства.
  • 28.02.2018 20:51
    А по каким признакам интересно это достойное место для жизни? Проект поменяли несколько раз пока строили. Сдавали не вовремя и не с первого раза. Школу перенесли на несколько лет. Обещанного легкого трамвая здесь не будет никогда, ЛЭП так и остались прямо напротив домов, можно их руками трогать. Ездить сюда будет невозможно, выезжать в Москву надо будет часа за 2 до нужного времени. Магазинов нет, детских учреждений нет, выбраться нереально. Достойное место для жизни, нечего сказать. Мы когда покупали получили совсем другую информацию о том как все тут будет.
  • 20.03.2018 14:23
    Скажите,а что на все это говорится в вашем договоре? Не в офисе менеджер сказал, а в официальном документе вашем что указано? Если есть какие-то недовольства,и за какие-то особые изменения в ходе строительства положены компенсации, недостатки устаняют, а инфраструктура явно не сразу вырастает, а со временем. И ждать, что все будет ровно,как на картинках-глупо.Любой адекватный человек прежде всего полагается на официальные документы и внимательно все читает.
  • 05.03.2018 14:55
    Вот именно! Можно не принять и они обязаны устранить недостатки в течение 30 дней! Никаких проблем!
  • 06.03.2018 11:25
    Общая картина ясна будет действительно только в конце, как все готово будет. А что касается расположения, так расстояние между домами и так значительно больше, чем в других комплексах
  • 14.03.2018 14:26
    Ну вы же рискнули влоиться в этот ЖК! И мы рискнули. И не жалеем об этом. Что касается магазинов и т.п., то это все появится в скором времени. Дети тоже не сразу учатся ходить и все делать, так и с новыми комплексами - сначала пусто, зато потом развиваются в геометрической прогрессии.
  • 06.03.2018 17:46
    Покупка недвижимости на начальной стадии строительства - это лотерея, и нормальные люди это понимают. Все хотят или сэкономить, или заработать, но никто не хочет понять,что изначальная низкая стоимость жилья предоставляется только из-за рисков!!!! Поверили -заплатили -ждите результат! Я лично покупал квартиру в уже сданном доме, чтоб не писать по форумам, что меня обманули
  • 12.03.2018 17:35
    Соглаен с Linas, советую полистать ФЗ-214, а то,что ждать приходится - увы, это наши современные реалии
  • 10.03.2018 23:03
    Низкая стоимость жилья предоставляется только из-за того, что оно не готово. И его следует ждать год-два. А вовсе не потому, что застройщик представления не имеет, что это будет за дом и какая инфраструктура когда в жк ожидается. Люди не в верю-не верю играют, а заключают договор, официальный документ. Где четко прописано что и когда будет. А нарушение этого договора преследуется по закону. Причем тут "поверили", "риски", "лотерея"?? Думаю, вы не понимаете вообще, о чем говорите, и как это работает.
  • 07.03.2018 10:37
    Судя по тому,что Опалиху всю раскупили, люди оценили соответствие цены и качества жилья от Урбана. Квартиры у них реально интересные и вариантов огромное количество. Главное,чтобы до ума комплекс довелся и инфрастуктурой оброс, тогда вообще круто будет
  • 22.03.2018 00:38
    Всем понятно и все ясно и конечно Урбан все сделает на высоте. Вы хоть бы так не врали напрямую? Дома меняются в ходе строительства, людям выдают не то, за что они заплатили свои деньги, остоянные задержки по срокам, отвратительное качество постройки, которое можно прекрасно увидеть на глаз - просто приехав и увидев, как выглядят эти новые и свежие дома снаружи. Как будто их построили лет 30 назад, раз они успели уже так облезть. Урбан обеспечивает только проблемы, простите.
  • 26.03.2018 14:48
    Да появится это все в конечном итоге. Нереально такое количество людей оставлять без соц.объектов.
  • 27.03.2018 13:19
    У меня сложилось впечатление, что у Урбан реально дела пошли в гору, потому что все их комплексы строятся и раскупаются и реклама классная. А если учесть,что цены даже повышают, получается,что отсутствием спроса не страдают
  • 28.03.2018 10:20
    Мне наш комплекс очень нравится и я с нетерпением жду время, когда будем здесь жить. Форумы читаю иногда, фотки смотрю, чтобы быть в курсе реальной стройки, но я спокойна. Наш дом построен, все хорошо, теперь только время нужно на достройку и обустройство
  • 02.04.2018 14:46
    Алекс, я не согласна, не так все ужасно,как вы пишете. Задержки есть, но они были прогнозируемы на 100%, т.к. у всех застройщиков сейчас такая ситуация. А качество постройки нельзя судить по нескольким домам - они десятки различных домов по всем комплексам строят, и школы с садиками, кстати, тоже. И очень даже нормального качества!
  • 02.04.2018 14:50
    Фасады домов, которые сданы и заселяются, доведены до ума и доделаны!
  • 03.04.2018 22:29
    Ну не чушь пишут здесь люди? Это вообще реальные дольщики? Прогнозируемые задержки на 100% так как у всех так? Не у всех - это раз! Поэтому почему мы должны делать скидку на то что где-то еще кто-то облажался! Мы свои деньги принесли сюда потому что поверили в застройщика и в то, что он известный, и не облажается! А как врали менеджеры! Они даже не говорили нам как есть, говорили только что все вовремя будет и все успеют! Уведомление о переносе сроков пришло намного позже того момента, когда эти самые сроки были провалены уже по факту! Люди, вы чем думаете-то???
  • 05.04.2018 10:53
    Конечно,не страдают.Это на форумах тут все ныть горазды,а все равно едут в офис и покупают,потому что поныть конечно дело хорошее,но свою квартиру хочется
  • 12.04.2018 13:26
    В офисах ажиотаж,много интересных акций, отличные условия ипотеки-несмотря на весь негатив, царящий здесь,спрос растет!
  • 16.04.2018 11:46
    Застройщик имеет право вносить в проект изменения в ходе строительства с компенсацией, где она предполагается, а что касается фасадов - они и не отказываются приводить их в порядок.
  • 17.04.2018 21:50
  • 18.04.2018 12:21
    В некоторых комплексах продажи уже остановлены. А раз сдача близится, то и цены, конечно, будут расти.
  • 23.04.2018 16:46
    Вы только у Урбана берете? В Опалихе он же тоже строил.
  • Дождались в Опалихе свою квартиру, дождемся и здесь ;)
  • 24.04.2018 14:46
    А вы кто,чтобы сочувствовать? Вы спросили, нужны нам ваши сочувствия? Вместо советов или дельных предложений только обстановку нагнетаете. Вам-то это зачем? Лучше бы группу какую-то инициативную создали или дали реальные подсказки,что да как принимать
  • 25.04.2018 12:00
    Прям идиллия мировая, все берут по нескольку квартир и только у Урбана! Какая беспрецедентная верность марке, круче чем у поклонников бмв! А может у них вообще акция - купи по одной квартире в каждом из ЖК Нрбана и получи золотую скидку на следующий? Самим-то не противно? Не смешно? Мы вот уже 2 раза ввязывались в новостройку, один раз в родном городе, другой раз в Москве (подмосковье, конечно). У такого застройщика как Урбан никогда не взяли бы. Съездили посмотрели, потом послушали. Они там или болеют или с рождения бредят.
  • 27.04.2018 11:56
    Вот-вот! Базар большой -ходи выбирай, а уж если купил не то что хотел или не того качества -сам смотрел, выбирал. Тут выбор полностью за нами,никто под дулом пистолета квартиру покупать не заставляет. Все сами)
  • 01.05.2018 18:50
    Так как вы можете судить о застройщике, если не связывались с ним? У нас претензий к ним нет.
  • 08.05.2018 12:00
    От того, что вы здесь пишите, ничего не поменяется, а вместо слов менеджера есть договор, в котором четко все прописано.
  • 09.05.2018 15:57
    А почему,скажите тогда на милость,так растут продажи?Да потому что условия предлагаются лучшие,а недостатки рано или поздно все равно устраняют,и дома сдают!Это вам не МММ,строят и сдают,потому люди им и доверяют!
  • 10.05.2018 14:47
    Менеджеры по сути не виноваты, они говорят по скрипту, что им начальство приказало, и плюс это их работа, больше продадут, больше получат. Надо на себя полагаться, а не слушать кого-то бы ни было.
  • 11.05.2018 10:22
    На самом деле все логично. Жилье,которое они предлагают, предназначено для людей, так скажем, обычного достатка, а самая большая претензия к ним -это срыв сроков сдачи. Но у других застроев задержки еще больше, выбор квартир по планировкам меньше, а цены зачастую выше. В добавок Урбан суды выиграл по Лайково. Так что выбор многих очевиден
  • 11.05.2018 15:31
    Очень даже могу. У меня брат ждет в вашем видном городе квартиру в 7 доме а живет у меня! Знаете что, это полный отстой! У вас претензий к ним нет только в том случае если вы работаете у них. А те кто купили и живут в полном охреневании простите, и те кто ждут тоже. Потому что уже хорошо понятно, чего им светит. А тем кого все устраивает должно быть не очень по себе, вы же продаете фуфло!
  • 11.05.2018 22:12
    То, что перенесли сроки, еще не означает, что дома полный отстой. Сплошь и рядом сроки переносятся.
  • 17.05.2018 10:35
    Ну а вы один такой умный, а тысячи людей, купивших жилье, идиоты. Самому- то не противно от собственной преувеличенной значимости? Походу вы из "соседей -доброжелателей"
  • 22.05.2018 17:11
    Что же вы вашего брата не отговорили от сделки с Урбаном, если такой продвинутый? Меньше бы было негатива.
  • Так может такое мнение о застройщике сложилось уже после покупки братом квартиру у Урбана. А может это просто зависть, что он будет жить в таком красивом ЖК?
  • 25.05.2018 15:23
    Не думайте, что все люди идиоты. И не умеют пользоваться интернетом. Если у вас проблему и ваше начальство бросило вас закрывать свои дыры, лучшим решением, которое вы можете принять, будет просто уход с тонущего корабля. Урбану уже месяц не регистрируют новые ДДУ. А деньги люди принесли, заплатили, а в регпалате - отказ в регистрации. Сбербанк больше не кредитует Урбан - не дают ипотеку под его стройки. И все равно горстка прихлебателей пишет про то, как тут все замечательно? Не верю, что вы настолько недалекие люди, что готовы работать в таких условиях. И сколько времени после полного исчезновения Урбана как застройщика вы обязаны будете писать эту чушь? И сколько вам за это пообещали?
  • 24.05.2018 11:58
    Вам так надоел брат своим проживанием у вас, что вы на форумах жалуетесь?:) Что ж вы ему не посоветовали брать у тоже застроя, у которого вы сами, типа, купили?;) Теперь придется потерпеть его присутствие)
  • 30.05.2018 12:29
    Ну а что делать? Портить нервную систему тоже не вариант, быстрее не будет от этого. Менеджеры не виноваты, от них это не зависит. Да и невозможно с предельной точностью сроки просчитпать. Я верю, что долго потому, что качественно. А застройщик действительно известный и это говорит о многом. Тысячи отличных отзывов о многом говорят. Мы верим и ждем.
  • 10.06.2018 13:07
    Ну видимо правда - тысячи людей, купивших квартиры, совершили ошибку. Теперь у них ни квартир ни денег. И обанкротившийся застройщик, который ни денег вернуть ни в состоянии, потому что типа у них нет их, ни квартиры по дду выдать дольщикам не может. Теперь - суды и разбирательства, и годы на получение или того, или дрругого - квартир или денег. Причем скорее всего - квартир, которые будут достроены каким-то другим застройщиком, и неизвестно каким образом. Но деньгами дольщикам отдавать никто не будет. Очень некрасивая ситуация. Так может быть правы были те, кто видели чуть дальше, чем просто на шаг вперед? С самого начала было понятно, что бОльшую часть денег застройщик тратил на рекламу и на отдел продаж. А на само строительство - постольку поскольку. От того и качество соответствующее. Потому что наверняка они знали, что поддержанием и достраиванием жк они заниматься не будут. А главную свою задачу они выполнили блестяще - назаключали ДДУ по максимуму, настригли денег, и благополучно свалили. Смотреть надо не только в рот менеджерам, а в первую очередь на то, КАК идет стройка. И идет ли она вообще.
Новостройки в соседних городах: