Жилой комплекс «Государев дом», д. Лопатино

Фотографии ЖК Государев дом

Голосов: 38 38
Рейтинг: 3,9 3,9
от 2 116 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.12.2018
Застройщик
ГК «Гранель»
Цена за м²
от 69 000 р./м²
Расстояние от МКАД
5 км.
Площадь квартир
16.6 - 106.0
Тип дома
Панельный
Этажность
7-9
Паркинг
многоуровневые наземные
Класс
Срок ввода
1 очередь
2016
2 очередь
2017
3 очередь
2018
окончание
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
вблизи д. Лопатино, с/п Булатниковское, уч. 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, поз. 1-6, 11, 12, 14

Жить по-царски в "Государевом Дому"

Желаете ощутить то, что в свое время испытывали только особы царских кровей? Тогда обратите внимание на предложения недвижимости в ЖК "Государев Дом". Именно здесь, поблизости от деревни Лопатино, в окружении старинных усадеб возводится новый жилой комплекс, который вполне может стать новым микрорайоном.

Данный жилой комплекс возводится по новой модели отдельно стоящего автономного жилья, включающей в себя: креативное оформление архитектурного ансамбля, удобную внутреннюю инфраструктуру, улучшенные условия проживания, благодатную экологическую атмосферу.

Близкое расположение зеленых массивов, парковых зон и водоемов Ленинского района дает возможность в полной мере оценить достоинства проживания в загородной зоне, вдалеке от городской суеты. Купив квартиру в ЖК «Государев дом», Вы сможете понять все прелести жизни в гармонии с природой, которые раньше были доступны только русским царям и их близким.

 

Общая площадь застройки составляет примерно 490 кв.м. Здесь будет построено 55 панельных зданий серий «Лайм», «Доммос» с высотой от 7 до 9 этажей. Располагается комплекс на необжитом участке между окраинами поселка Лопатино и города Видное, откуда до МКАД всего 5 км.

Жилые помещения обустроены отапливаемыми лоджиями с витражными стеклами, благодаря единому стилю фасадов получается необычное архитектурное оформление. Также смонтированы французские балконы, с хорошим доступом свежего воздуха и привлекательным кованым ограждением. В каждой квартире предусмотрено место для установки систем кондиционирования. Панорамные окна оснащены рамами из натуральной древесины, из них открывается завораживающий вид на колоритные окрестности. Полностью объект планируют сдать в конце 2020 года.

 

"Хоромы-то царские"

Купив квартиру в любом из 4 кварталов, Вы будете жить в утопающем в зелени районе с прекрасными условиями для жизни и доступной инфраструктурой, в которую входит:

  • медицинский центр, поликлиника;
  • 2 средние школы, которые смогут посещать не менее 2 200 учеников;
  • ФОК, оснащенный крытым бассейном;
  • 4 детских садика с ясельными группами для 800 детей;
  • многоярусная стоянка на 6 050 мест для автотранспорта, помимо этого обустроены гостевые и временные парковки;
  • торгово-деловой центр;
  • удобно оформленные приватные дворы, комфортные зоны отдыха для пожилых людей;
  • игровые детские площадки, места для спортивных занятий;
  • помещения на первых этажах предназначены для коммерческих структур.

 

Главной насущной проблемой территории комплекса является недостаток общественного транспорта, к которому было бы нетрудно добраться пешеходам. Жилой квартал разместился вроде бы и в непосредственной близости от столицы, но, если Вы не имеете лично транспорта, попасть в центр Москвы затруднительно. Реализация социальных объектов ведется не такими быстрыми темпами, как того бы хотелось уже проживающим в сданных квартирах, но прогресс намечается.

Так что, скорее всего пока «Гранель» достроит комплекс сооружений, требуемых для нормальной экономической и социальной жизни, то те детишки, которым в настоящее время требуется детсад, пойдут в среднюю школу. Хотя, единственный детский садик уже переполнен, строительство других находится на стадии «когда-нибудь построим». Но, в ближайшем времени планируется возведение многих социальных построек, так что – надеемся и ждем.

 

 

Проехав не более 20 минут Вы, попадете на станции метрополитена «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» воспользовавшись которыми можно приехать в любой район столицы. К каждой остановке метро регулярно курсируют маршрутки и автобусы. В скором времени планируется открытие станций для трамвайного сообщения. Скоростные трамвайные пути проложат по маршруту Видное – Бутово – Щербинка – Москва.

 

Однозначно определить характеристики экологического положения района довольно проблематично. Невдалеке от ЖК проходит оживленная трасса, работают промышленные предприятия. В то же время местность имеет много зеленых массивов: Видновский парк, старинные усадьбы с восхитительными парками, сквериками и живописные водоемы.

 

Чьих рук это дело

Застройщиком комплекса является ООО "Гранель". Офис девелопера находится в центральной части Москвы, застройщик активно строит объекты, достаточно надежен, судя по отзывам инвесторов, отмечен множеством наград.  На строительных площадках работают краны и рабочие, стройка «кипит». Квартиры продаются с гарантией безопасности сделки согласно положению ФЗ-214. Получение кредитов в 15 различных банках свидетельствует о том, что финансирование в новостройку имеет доверие кредитных компаний и девелопер надежен. Фирма  характеризуется на рынке недвижимости с хорошей стороны, имеет значительные практические возможности и много сданных в срок объектов.

 

Квартирный вопрос

На выбор дольщиков застройщик предлагает жилье таких вариантов: студии,1-, 2-, 3-комнатные жилища, также помещения со специальной планировкой. Отделка предполагается трех видов: чистовая, комфорт, комфорт плюс. Вариантов планировки достаточно даже для изысканных клиентов:

  • классическое оформление;
  • обширные студии с встроенным гардеробом и кухней-нишей;
  • квартиры из трех комнат, имеющие 11 метровую прихожую, раздельный санузел и балкон.

Жилье предлагается площадью от 23 до 84 кв.м., с высотой потолков 2,6 м., начальная стоимость - от 1,5 млн. руб. В студиях площадь значительно увеличивают просторные лоджии:

Однокомнатные квартиры имеют огромные лоджии, что, безусловно, понравится любителям свежего воздуха. Некоторые достигают 7 кв. м, правда, жилое пространство от этого немного съедается:

Площади двушек - 45-60 кв. м. Санузлы в них раздельные, имеются отдельные помещения для кладовых:

планировки трехкомнатных квартир во всех корпусах исключительно распашные:

ПЛЮСЫ

  • невысокая этажность зданий;
  • комфортная плотность строений;
  • благоприятная экологическая атмосфера в районе;
  • большая насыщенность зелеными насаждениями;
  • надежный застройщик;
  • собственная инфраструктура

МИНУСЫ

  • зависимость жителей микрорайона от автомобильного транспорта.

Заключение редакции

Довольные обладатели жилья в ЖК «Государев Дом» имеют возможность ежедневно наслаждаться идеальной атмосферой, совершать променад по изумительным паркам с фонтанами. Новостройка расположилась в чистом от вредных выбросов предприятий районе, более половины участка окружено зелеными насаждениями. На небольшом расстоянии от комплекса находится река Битца и Спасское водохранилище, где Вы всегда сможете поймать на ужин рыбу и насладиться неповторимыми пейзажами.

Приобретение недорого жилища в новостройке «Государев Дом» - это гарантированное спокойствие и безопасность проживания. Невдалеке от комплекса разместилась станция МЧС и служба охраны.

Чистейший воздух, охраняемый микрорайон, комфорт проживания, удобная инфраструктура – что еще нужно человеку, чтобы чувствовать себя по-царски счастливым?..

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 2,12 до 2,02 от 19.0 до 23.7 8
Однокомнатные от 2,85 до 3,79 от 35.5 до 38.7 127
Двухкомнатные от 2,91 до 5 от 35.4 до 57.0 больше 10
Трехкомнатные от 3,66 до 6,3 от 48.8 до 68.4 36
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка вблизи д. Лопатино, с/п Булатниковское, уч. 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, поз. 1-6, 11, 12, 14

Ход строительства ЖК Государев дом

2018-04-25
2018-08-14
2018-06-25
2018-05-09
2018-03-22

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Государев дом

  • Присматриваем квартиру здесь. В целом ЖК нравится, застройщик планирует развивать инфраструктуру. Если б поликлиники , д. сада и школы не было на проекте - этот вариант даже бы не рассматривала. Важный момент - начальная цена стартанула с 65 000. И само местоположение мне понравилось. Да много заводов, но и зелени вокруг полно + от МКАД недалеко.
  • 24.10.2014 01:21
    Карина, да задумка хорошая. Так а почему только думаете? Есть еще какие-то варианты? Я вот уже ДДУ иду подписывать.
  • Вариантов других нет, просто пока нет сумму нужную не собрали.
  • 26.10.2014 02:47
    А вариант от застройщика с рассрочкой не рассматривали? У них сейчас скидки хорошие первым покупателям.
  • Спасибо, нужно позвонить и узнать что и как.
  • 12.11.2014 23:04
    Скажу большее, если брать квартиру в рассрочку до 6 месяцев, то вообще без процентов. Как по мне так очень выгодное предложение. Да и брать лучше сейчас, а то цены скоро вверх поползут вместе с домом.
  • Тоже присматривал себе,но нашел компанию в черном списке застройщиков,это насторожило
  • Сергей, тоже сначала насторожилась, когда увиделп. Залезла на сайт Министерства застройки мос. области. Оказалось, что там ничего страшного нет - какие-то проволочки с бюрократической отчетностью, которая не влияет ни на сроки, ни на качество строительства.
  • 16.12.2014 23:01
    Вчера ездил в Видное, ну как же на стройку не заглянуть, заехал специально посмотреть, строительство полным ходом, по моему на нашем 2 корпус, где мы двушку купили уже 1 этаж вырисовываеться, и еше два уорпуса стояли с уже почти смонтированными 1 этажами. Что до застройщика, нет там никаких черных списков, откуда такая информация? На сайте видел у них вообще много застроек под Москвой, все строится, никаких задержек и переносов сроков, как это часто бывает по долевому строительству у них не было.
  • 18.12.2014 00:04
    Надо же быстро строят, вроде не давно был там, котлованы только одни были, а уже первые этажи смонтированы. При таких темпах к 17 году успеют квартал отстроить со всей инфраструктурой.
  • 18.12.2014 00:16
    А как в ЖК будет с транспортной доступностью? Сейчас пока присматриваюсь к недвижке в этом направлении, в Ленинском районе пожалуй это одно из лучших мест, в принципе до МКАДА близко, проблем кажется не должно быть, но как там на самом деле, поделитесь информацией.
  • 18.12.2014 01:20
    Колик, не у всех есть возможность выплатить энную сумму за такой короткий промежуток времени. Я например взялf в ипотеку и буду лет 5 точно еще выплачивать.
  • 18.12.2014 09:12
    С транспортом все в порядке, как и со всей инфораструктурой. В том направлении на общественном транспорте до ЖК добраться не сложно, прямого сообщения конечно пока нет, я из Москвы сначала на электричке потом на автобусе еду до Лопатино. В будущем по Расторгуевскому шоссе обещают пустить скоростной трамвай, так что особых проблем с траснпортом там нет.
  • 18.12.2014 09:57
    За транспорт я бы не переживал особо, главное чтобы сдали квартал во время, но по Граннели слышал, что они даже раньше сроков объекты сдают, Государев дом надеюсь не будет исключением.
  • Кто нибудь был на стройке? У строителей выходные надеюсь закончились, строить то начали уже? Был до НГ, на нашем корпусе уже второй этаж монтировали, сейчас уже по идее уже трети должен быть.
  • 17.01.2015 09:54
    был буквально на днях возле стройки, видел что уже на каких то корпусах 4 этажа стояли, не знаю на каких, но до нового года видел, что начинали строить второй этаж. С учетом праздников думаю хорошая динамика строительства.
  • Строят действительно быстро, кстати сейчас на 1 корпусе уже пять этажей готово, но это только дома, к 17 году надо же еще инфраструктуру построить, поэтому и строят быстро, с учетом этого времени не так уж и много.
  • 01.02.2015 12:26
    А что там с ценами? Говорили что вверх пойдут, слышал, что некоторые застройщики вообще продажу остановили, а Граннель продает еще? В ГД можно еще купить квартиру по нормальной не завышенной цене?
  • 02.02.2015 09:11
    Вообще то продают, был в Граннеле недавно, узнал что с начала продаж примерно 1/5 квартир продано, Намечается повышение, думаю самое время сейчас купить квартиру, пока еще не подорожало. На сайте гляньте инфу или позвоните им
  • 02.02.2015 11:13
    Понятно. Надо звонить. У нас есть сумма в рублях, на хорошую трешку в новостройке хватить должно, вот думаем, куда ее инвестировать, так чтобы не пропали, в случае чего.
  • 02.02.2015 15:54
    В рублях это конечно сейчас проблематично, но цены рублевые не сильно выросли, вот и недвижимость, подросла в цене но все рано не как вечно зеленый, но мне кажется такое не долго продлится, цены все равно вверх пойдут в том числе и на квартиры. Я еще осенью решил в недвижимость вложится, когда еще все более-менее стабильно было, сейчас вижу что Государев дом строится хорошими темпами, думаю что правильно вложил. Были бы сейчас у меня деньги на квартиру, то я бы тоже их в недвижимость инвестировал.
  • 02.02.2015 22:44
    Смысла сейчас рубли в кубышке держать нет. доллары покупать по такой цене дорого, самое актуальное вкладывать в недвижимость.
  • Этапы строительства ЖК «Государев Дом» (февраль 2015) Корпус 4: монтаж 1 этажа. Корпус 5: монтаж 6 этажа. Корпус 6: монтаж 5 этажа. Корпус 12: подготовка котлована.
  • А что про ГВСУ можете сказать, я там забронировал квартиру. Цены по моему не плохие, может зря, где-то можно дешевле купить?
  • Может и можно, я через ГВСУ покупал, на трешку скидку хорошую дали, почти 150 тыс. руб получилось сэкономить. Может можно было еще поискать в других риэлторких конторах, но там такой планировки не было бы, или где нибудь на первом этаже, а там всегда дешевле. Я на какую сумму расчитывал по такой и купил, да еще и со скидкой. Я больше по транспортной доступности переживаю, там на Варшавское шоссе обстановка по утрам, мне на работу в Москву придется ездить, вроде до МКАДа всего 5 км. А сколько эти 5 км едешь интересно знать.
  • А что там по транспорту? Все как везде, проблемы есть. Варшавка иногда стоит, но это когда погодные условия или авария на шоссе, в основном едешь нормально. Да и власти обещают уже к 2019 построить новую транспортную систему. Пока не сделают, будем как везде, иногда в пробках стоять, опаздывать, выбора не остается. Одно успокаивает, что так везде по подмосковью. Я поэтому и на Государев дом остановился, вопрос был только у кого купить выгоднее.
  • Где выгоднее это уже Вам решать, везде есть свои нюансы, свои акции. Я вот ГВСУ выбрал, мне понравилось. Планировки хорошие, много разных вариантов предложили, много разных ценовых предложений. Выбрал гвсу и не жалею.
  • А что жалеть, если скидки хорошие предлагают на жилье в хорошем месте, где вся инфраструктура собственная будет построена и к тому же сейчас комплекс растет на глазах, никаких риск по недострою самый минимальный. И к тому же до МКАДА всего 5 км.
  • Вот и наш этаж уже отстроили . Ура)))
  • 13.03.2015 00:19
    Счастливые, а в каком корпусе? Сами покупали?
  • Да . Уже дни считаю до переезда)) Покупали через ГВСУ у нас двушка на пятом этаже в пятом корпусе.
  • 27.03.2015 19:28
    Нам в Граннеле больше понравились квартиры, серия лайм, по моему очень даже неплохие планировки, и цены оптимальные. Купили двушку в ипотеку, ждем сдачу и заселение.
  • 27.03.2015 20:42
    А вы не в курсе все дома аккредитованные в ипотеке, и какие условия по ипотеке были у Вас если не секрет? Мы еще пока не определились, думаем. Жилкомплекс понравился, живем в Видном, видим что строится быстро. Но можем купить только в ипотеку. Были бы деньги купили сразу даже не задумываясь.
  • 28.03.2015 15:12
    Ипотека от сбера, платим 11,9 % годовых, первоначальный взнос 20 % от стоимости. Мы тоже сразу бы не потянули квартиру купить, по нашим деньгам получалось намного дальше от МКАДа, или пару лет на квартиру собирать. Хоть и говорят, что ярмо на шее и тыды, но без ипотеки никак.
  • 29.03.2015 13:06
    А что это за серия лайм у Вас, никогда не слышал про такую, это панельный дом или монолитный?
  • 30.03.2015 11:23
    Ооо, я сейчас вам на уши присяду, т.к. вопрос изучил основательно))) Лайм - это панельки, поэтому строятся быстро, окна из ПВХ профиля с2х камерными стеклопакетами, электропроводка до счетчика... Все готово под чистовую отделку. Кому то может что-то другое понравится, но нам в лайме планировки двушек понравились больше.
  • 05.04.2015 20:38
    Уже пошли ипотечные продажи
  • Кстати по транспорту, в администрации слышал новость, что уже одобрили новую наземную транспортную систему, которая по Расторгуевскому шоссе пройдет, первая очередь будет построена в 17 году, вторую к 19 обещают, пустят скоростной трамвай, будет ходить между Бутово и Видное.
  • Было бы не плохо, если в 17 году что-то будет построено, как раз наш жилкомплекс тоже в в это время сдадут. До ж/д станции на нем можно будет доехать, а там уже на электричке.
  • По моему с транспортом и сейчас не великие проблемы, хотя я конечно не против скоростного трамвая. Пусть будет.
  • Если на собственном транспорте в Москву ездить, то особых проблем нет. Я по Варшавке до МКАДа доезжаю за минут 20, при утренних пробках. Всего 7 км., вроде долго получается, но все равно намного лучше, чем на некоторых других направлениях.
  • 08.04.2015 23:32
    На общественном тоже не сказал бы что плохо, это кому как, кто где работает в Москве кому куда нужно добираться. Мне на электричке например удобно, муж до станции довозит, а там уже 40 минут и на работе.
  • 19.04.2015 13:43
    Надо решать как то проблему с транспортной развязкой, а то ехать в Москву с несколькими пересадками крайне не удобно. Так же немного смущает наличие сотовой вышки возле 6го корпуса, её будут убирать или будут людей облучать…
  • 19.04.2015 17:22
    Выбрали Государев дом, так как и проект и планировка понравились, и дорога там будет нормальная, добираться будет легко. ГВСУ риэлти оформить все помогли, остается только ждать.
  • Уберут конечно эту вышку, и мне кажется что она вообще то не работает. Правда конечно надо бы поторопится им с этой вышкой, а то в ГВСУ уже слышал новость, что наши корпуса будут раньше срока построены, уже в 4 квартале 15 года если не врут.
  • Хорошо бы, только от окончания строительства до сдачи еще очень далеко, радует то ,что к сроку как в ДДУ сдать точно успеют.
  • Да лишь бы в срок успели сдать, у нас аренда жилья до августа 17 года, в июле если примем квартиры, то еще пару месяцев на отделку и можно будет заселятся. У нас 5 корпус ГВСУ строит, покупали у них же. Дом построили очень быстро, так что про окончание строительства в 4 квартале действительно не врут.
  • 29.04.2015 12:17
    Читал, что должно быть отстроено 56 домов. Масштабные планы…Написано все, конечно, многообещающе и красиво. Только вот на деле почему-то стройка почти не движется…Интересно, тем, кто оплатил уже квартиры, до пенсии ждать выдачи ключей или вообще не доживём?..
  • 30.04.2015 17:01
    Будущие жители Государевого дома! А вы уже подумали, как будете добираться до Москвы, не имея собственного транспорта? Ездить с пересадками не очень удобно…Администрация все обещает начать строительство какой-то транспортной системы, которая пройдет по Расторгуевскому шоссе, а до дела все никак не доходит!
  • 03.05.2015 17:04
    Волнует, почему нет никаких сдвигов по строительству школы и сада?? Я читал, что их должны были строить в первую очередь. У меня ребенок подрастает, что я делать буду??? Возить непонятно куда? Как тогда вообще можно утверждать, что у комплекса хорошо развита инфраструктура?..
  • 15.05.2015 21:29
    Саша Миронов, а на стройку вообще давно заглядывал? Поменьше скептицизма, стройка идет полным ходом, в нашем корпусе уже кровлю устанавливают, монтируют стояки под электрику. Застройщик нормальный , не думаю что захочет репутацию портить, все должно быть в сроки. Ну и то, что в проектную декларацию внесли информацию о досрочной сдаче, это вам о чем-то говорит?
  • 17.05.2015 11:47
    А в каком корпусе квартиру приобрели? У нас в четвертом, выгнали до пятого этажа, но давненько не заглядывали, надо будет проехать посмотреть, заодно и в парке отдохнуть. Жена балдеет от этого парка, как будто в нем жить собирается.
  • 17.05.2015 12:47
    У нас пятый корпус, двушку взяли. А от парка я сама в восторге. Хочется нормальным воздухом дышать. Запроектирован еще и сквер, зеленая зона. После московской загазованности домой возвращаться будет за счастье.
  • 18.05.2015 06:49
    Вот по поводу "возвращения домой" у многих вопрос, у меня тоже. Не хочется в пробках зависать на два часа.
  • 18.05.2015 09:04
    В Гранеле заверили, что будет новая дорога, по Расторгуевскому шоссе пройдет. Немного терпения, Москва не сразу строилась, а здесь темпы и так неплохие.
  • 29.05.2015 12:53
    Очень мило… Увидел объявление о продаже однушки за 2 млн. в этом комплексе. А после разговора с менеджером понял, что за такие деньги предлагают только студии. Меня такой вариант однозначно не устраивает. Только зря потратил свое время. А так обнадежили……
  • 01.06.2015 12:05
    а они любят мозги повыносить. На сайте недавно висела информация о скидках в связи с кризисом…А на деле оказалось, что никаких скидок у них нет! Это даже как-то неуважительно по отношению к потенциальным покупателям.
  • 02.06.2015 15:00
    Слава богу мы тоже дольщики в Государев дом., в 4 корпусе на первом этаже квартиру купили. Гвсу нам на нее еще скидку сделал 150 тыс. экономии на отделку отложим. Вопрос по садикам тоже волнует, но говорят же что строятся.
  • Да все там нормально должно быть с садами, насколько я знаю, дестад сдадут к середине 16 года, школу с первой очередью сдадут. А заработают они примерно в 17-18 годах. После заселения придется наверное воспользоваться городской инфраструктурой, но думаю что не долго. У нас тоже в ГВСУшная квартира вложили в нее материнский сертификат, тоже со скидкой по 2 тыс. с квадрата, совсем не лишние деньги.
  • 02.06.2015 16:45
    Кстати был в ГВСУ сказали что строительство досрочно будут заканчивать, в 4 квартале 15 года. Так что может быть в следующем году в это же время будем уже с ключиками.
  • Был бы не плохо, а то жилье снимать да еще и ипотеку платить очень для семейного бюджета обременительно, если раньше заселимся, то будет прекрасно.
  • Вполне возможно ГВСУ здесь не строит большие высотки, наша 9-ти этажка уже построена, внутренние работы ведут. Судя по темпам строительства, другие корпуса они тоже раньше срока построят.
  • 03.06.2015 16:11
    Мне тоже нравится что дома у них не высокие, мы вообще на 1 этаже купили. Не люблю на высоте жить. Судя по всему многим нравятся верхние этажи, если ГВСУ на 1 этажи скидку дает, нам скинули по 2 тыс. с квадрата, потому что 1 этаж, а нам и хорошо.
  • В ГВСУ вообще часто скидки и акции, цены у них гибкие, есть о чем с менеджером пообщаться, в Государев дом мне тоже 1 этаж предлагали но мне не нравится, зато предложил другую квартиру, чуть дешевле.
  • 28.06.2015 16:08
    Мест в детских садах и школах должно быть достаточно. Хорошо что будет выбор между муниципальными и частными заведениями. Мы взяли двухкомнатную в гвсу, квартира соответствует компании: все добротно и надежно. С нетерпением ждем заселения.
  • 28.06.2015 19:00
    Всем доброго дня! Нам с мужем очень понравился комплекс Государев Дом, уже в гвсу были, с ценой определились, но не можем решиться на покупку. И даже не из-за опасений что кинут, понятно что строительство уже не остановится. Нас тормозит другое: как мы будем жить в комплексе, если еще не будет ни магазинов, ни школ. Так поняли что самая ближняя школа в трех км. Ситуация двоякая, и очень хочется, и решиться не можем.
  • 29.06.2015 11:53
    В Государевом Доме все в процессе строительства. Мы же не завтра будем заселяться, пока сдадут дома, пока ремонты сделаем - к этому времени все уже будет однозначно.
  • 14.07.2015 17:40
    К концу июля обещают организованный показ квартир, кому интересно присоединяйтесь, мы поедем своей двушечкой любоваться. Возможно, что как раз все готово будет.
  • 14.07.2015 21:57
    Надеетесь на 100% готовность? У вас в каком корпусе?
  • 15.07.2015 19:09
    У нас во втором корпусе. Там и сейчас уже практически все готово, внутри квартир по-немногу дорабатывают. А с улицы как жилой смотрится. Досрочная сдача уже не вызывает сомнений.
  • 07.08.2015 23:19
    В Подмосковье сейчас много новостроев, но Государев Дом по-моему ни с одним сравнить нельзя. И в плане экологии, и в плане транспорта он в самом выигрышном положении. Везде цены растут, а гвсушники молодцы, держат цены, да еще и скидки делают, значит на плаву кампания. Да и темп строительства это подтверждает, точно сдадут досрочно.
  • 10.08.2015 10:31
    В наше время еще что-то досрочно сдается? Когда планируют сдать? Скидка копеечная, или стоящая?
  • 10.08.2015 17:38
    Для нашей семьи это неплохая скидка, 320 тыс.руб. Досрочно сдавать собираются часть домов, к концу этого года. Наш дом попадает, мы уже и морально и материально готовы ремонтом заниматься.
  • 30.08.2015 23:48
    Темпы стройки радуют однозначно. У нас в последний момент с ипотекой от ВТБ получилось. В несколько банков через гвсу подавали документы. Одобрили только эти, правда с нормлаьным таким первоначальным взносом. На скидки увы мы не попали (Попади в 10-ку так она называтся), но цена на квартиру все равно приемлемая.
  • 06.10.2015 15:19
    А реально сейчас найти хорошую квартиру в почти построенном доме. Который ближе к сдаче?
  • В первой очереди помоему еще много квартир, советую узнать в ГВСУ, они генподрядчики, у них дешевле должно быть, по крайней мере когда мы покупали было дешевле. На низкие цену у риеэлторов не ведитесь, у них по оконцовке со всеми процентами и доплатами выйдет дороже.
  • Да, сейчас многие риэлторы заманивают низкими ценами, а на деле когда приходишь, оказывается что дешевую квартиру уже купили. И кстати узнайте в ГВСУ, там у них сейчас акция продают по 60 тыс. за квадрат. Хорошая цена, вот в каких домах, не могу сказать, это на сегодня хорошая цена.
  • 24.11.2015 21:33
    Мне тоже понравилось работать с ГВСУ-Риэлти. Заключила с ними договор на покупку квартиры в ЖК "Государев дом", хороший комплекс должен получиться. Жду - не дождусь, когда смогу заселиться.
  • 26.11.2015 17:24
    Вчера был у них. В 4-ом корпусе двухкомнатные квартиры уже разобрали (, осталась парочка в 5-ом, но это не совсем то, что мне хотелось...
  • 27.11.2015 19:17
    А чего вы зациклились на 4-ом корпусе, вариантов еще много.
  • Точно. На сервисе гвсу риэлти, найдите в новостройках интересующий вас ЖК, щелкните на вкладочке "Квартиры в продаже" и можете по корпусам прошвырнуться, поискать подходящий вариант, даже сможете этаж выбрать.
  • 03.12.2015 15:07
    А что можете сказать про 5 корпус? Присмотрел в ГВСУ квартирку, трешку 5,2 млн. Пока думаю, цена вроде хорошая. Какие там перспективы сдачи, в 17 году?
  • Дом в хорошей готовности, был в октябре недалеко, видел этот дом, среди других выделяется широкими остекленными лоджиями, новая серия ГВСУ Домос, по моему на базе 111 сделана. Думаю сдадут в 17 году без проблем, а может быть и раньше.
  • 04.12.2015 23:49
    Да, симпатичные домики. У нас тоже квартира от ГВСУ в 4 корпусе, мы уже на сдачу летом 17 года настроились, сдадут раньше хорошо, а нет, пусть уже как будет. Лишь бы не позже.
  • Мы тоже на лучшее надеемся, наши корпуса уже построены, пока все по плану, окончание строительства как намечено на 4 квартал 15 года, так и есть, не сегодня завтра закончат.
  • 07.12.2015 21:14
    Ух ты, здесь есть на что посмотреть и что почитать. Практически вся интересующая меня информация на одном ресурсе. Угодили ) Спасибо.
  • 11.12.2015 19:30
    Чтобы узнать, какие квартиры в наличии, только в гвсу ехать нужно?
  • 13.12.2015 15:57
    На сайте можно посмотреть, что продано, что на брони, что свободно, что по акции идет.
  • 14.12.2015 20:51
    На офф.сайте Государевого дома?
  • 17.12.2015 01:37
    Подскажите где лучше купить, у Гранеля или Гвсу?
  • 19.12.2015 21:41
    На сайте ГВСУ-Риэлти - мы так себе подбирали, выбрали несколько вариантов и записались на просмотр. Удобно.
  • 24.12.2015 22:27
    Расскажу по опыту, купил квартиру двухкомнатную у ГВСУ риэлти, в 4-ом корпусе, 55квадратов, обошлась у них за 4млн р. Оформление в подарок. Когда мониторил, это было лучшее предложение.
  • 25.12.2015 10:06
    ГВСУ панельные дома строит, серия Доммос. Про Гранель не в курсе. Знаю, что у ГВСУ хорошие предложения есть и с рассрочкой в том числе.
  • 26.12.2015 00:16
    Я вот не разбирался, что за серия? Знаю, что панельные, но сильно не вникал.
  • 26.12.2015 01:15
    На базе 111-й серии, панели ГВСУ сами изготавливают, такие дома быстро возводятся. Панели разных форм, не стандарт. Отсюда секции при постройке дома, планировки неплохие получаются.
  • А по 23 корпусу, какие перспективы что в срок успеют? Были в ГВСУ, цена пока очень устраивает, боимся что в дальнейшем рост цен пойдет, но и покупать абы что тоже не хочется.
  • 25.01.2016 19:23
    Да, цены подросли, и наверное дальше расти будут, в сравнении с 2013 годом, когда Государев дом только в котлованах был, мы в 4 корпусе ГВСУ двушку купили, сейчас все дороже, даже новые корпуса на котлованах и те дороже стали.
  • По 23 кажется видел 9 этажей уже стояло, точно не считал, говорили что сдача по нему запланирована на 4 квартал 16 года. Хотя сдача по проектной декларации намечена на лето 17 года, так что времени еще вагон, думаю что со всеми простоями и другими непредвиденностями должны успеть по любому.
  • 30.01.2016 17:30
    Тоже был в ГВСУ ознакомился с ценами вполне приличные, нужна ли спешка в покупке квартиры при нынешней ситуации в стране?
  • 30.01.2016 22:55
    Думаю, если у вас есть возможность купить квартиру, то лучше это сделать сейчас, так как за падением рубля следует банковский кризис, а дальше только Богу известно что будет.
  • 31.01.2016 14:31
    Считаю что покупка квартиры в ГД не плохой вариант сберечь кровные.
  • За сколько двушку брали? Договор читали? В регпалате сами регистрировали?
  • 10.06.2016 11:53
  • Ага, однушки по 1,5 млн только там и есть, видел покупают, кто под сдачу, кто просто на будущее, как вложение капитала.
  • 12.06.2016 17:11
    Чем ближе к сдаче тем дороже, по рискам, по ФЗ 214, надо покупать, чтобы ДДУ было. Ближе к заселению рисков меньше, жилье дороже, сейчас наверное в ГВСУ самые дешевые квадраты остались.
  • 15.06.2016 16:47
    Не был в ГВСУ еще, надо будет сходить, это точно одуншки по 1,5 млн.? может площадь не большая, везде однушки по 2 — 2,5 ляма в продаже висят.
  • Квартиры понравились. В одной из планировок - батареи отопления вынесены на лоджию - прикольно. но вот фигово с инфраструктурой - с детьми не очень хорошо. а что будут за школы - не понятно.
  • 17.03.2018 14:33
    В конце года школу нельзя открывать. По новому закону новое учебное заведение может открываться только к 1 сентября. К 1 сентября точно не успеют, мы видели в каком состоянии стройка. Не понимаю, почему менеджеры обманывают - они нам тоже говорили, что школа откроется в конце года. Я понимаю, что хочется побыстрее продать, но потом с кого спрашивать-то. У нас сын должен идти в первый класс в этом году и это важно чтобы школа была рядом с домом и не приходилось потом переводиться по десять раз.
  • 27.03.2017 00:48
    Покупаем расположение и планировку, а остальное со временем прирастет да еще тысячу раз изменится. Школы сейчас везде непонятные, про муниципальный сад мы с женой даже слышать не хотим-там такой кошмар. Свое дитя - только в частный сад, а они везде есть. Государев дом и по цене, и по метражу квартиры нам понравился.
  • 13.05.2017 09:15
    Маршрутка от анино, бульвар Дмитрия донского. так же до жд станции бутово и расторгуево
  • 16.02.2018 14:50
    Что за бред вы несете? Какое банкротство? Строительство комплекса идет в отличном темпе! Тем более Гранель наоборот за обанкротившимися компаниями достраивает. Делайте свою рекламу там, где это нужно))
  • 03.05.2017 20:39
    Тут в районе школы и дет.сады строятся активно, так что мы на это рассчитываем. Цена привлекает и корпусов уже много сдано, вот думаем брать в готовом или ещё дешевле, но в строящемся.
  • 06.05.2017 14:27
    Ремонты уже идёт во всю! Жить тут конечно пока будет тяго, все сверлят, что-то бьют, шумят)) Жалоб вроде нет, т.к. у нас рядом пока все только ремонтируются. А в других подъездах уже есть и объявления о соблюдении режима тишины.
  • 12.05.2017 12:32
    Планирую купить 1к квартиру в ЖК Государев дом, подскажите, пожалуйста, как сейчас обстоят дела с транспортной развязкой? Больше интересует общественный транспорт , тк без машины. Спасибо!
  • 24.05.2017 21:58
    Рекомендую установить приложение Яндекс.Транспорт и отслеживать движение автобусов. Очень удобно, можно в магазин успеть забежать или в аптеку, пока ждёшь транспорт))
  • 08.06.2017 10:23
    Признавайтесь, кто когда идёт за ключами от квартир в корпусах второй очереди?? Делитесь впечатлениями!!! Мы в конце месяца будем получать свои))
  • 30.06.2017 17:04
    Неплохо
  • 07.07.2017 21:44
    Очень радует, что в сентябре уже будет детский садик работать))
  • 09.07.2017 09:48
    Гранель уже вот-вот перейдёт к следующему этапу строительства ГД. Они получили разрешения на строительство домов 43-50. На сайте уже есть соответствующие документы.
  • 17.07.2017 18:18
    Около 13 корпуса сняли леса, фасад уже готов. Очень хочется попасть внутрь и все рассмотреть. Хорошо, что ремонт будем делать самостоятельно и под свой вкус. Уточнили у менеджера, какие именно работы выполнит застройщик. Обязательно установят батареи, входные двери, в санузлах произведут стяжку пола, электросчетчик будет без разводки. Для тех, у кого нет времени на самостоятельный ремонт, можно заказать отделку квартиры сразу в офисе.
  • 30.07.2017 13:52
    Фасады коричнево-оранжевых цветов и лоджии с панорамным остеклением мне безумно нравятся. Наш 11 корпус сдали в ноябре 2016 в первой очереди без задержки. Его внешний вид словно с зарубежного сериала. Квартира была без отделки. Желание жить в своих стенах подтолкнуло сделать ремонт за месяц. Довольна, что детские площадки хоть и скромные, но с безопасным покрытием.
  • 26.12.2017 15:28
    Да, с дизайном Гранель действительно поработали неплохо. Комплекс по-моему, очень красив. Да и что у застройщика особенно нравится, так это то, что про инфраструктуру не забывает. Вот сейчас уже открыли один садик,следом по плану школа. Голову ломать над тем, куда же ребенка пристроить не приходится.
  • 23.01.2018 13:54
    Именно отношение застройщика к таким деталям и радует. Ведь спокойно можно было понаставить дома и ничего не строить. Сами пусть разбираются. Или наоборот поставить там, где инфраструктура уже есть, но сам район так себе. И живите с выхлопными газами, главное,что инфраструктура есть. Но Гранель и инфраструктуру строит и про экологичность района не забывает. Молодец!
  • 19.02.2018 12:40
    Комплекс в первую очередь привлекает своей экологией. Не каждый день встретишь развитый жк , который при этом имеет природный уголок. Так же тут очень красивый дизайн домов. И помимо всех внешних качеств, дома здесь действительно добротные.
  • 22.02.2018 15:10
    Про банкротство действительно бред! На днях был в офисе застройщика, всё в порядке там, работают в прежнем режиме! Не нужно людей дезинформировать без доказательств! Комплекс строится вовсю, рабочих там полно.
  • 03.03.2018 11:58
    Комплекс-то строится, только с каким эффектом? Тысяча людей живут, а школы нет, вопрос дорог не решается - потому что не в копметенции застройщика, по квартирам тараканы бегают. Никаким банкротством не пахнет - строили, строят, и будут строить. Но к жильцам относиться бы надо по человечески! Тот же ЛЭП сколько уже обещают убрать - а воз и ныне там.
  • 12.03.2018 16:29
    Как это школы нет? Во всю строится! Говорят, что если наберут преподавателей, то в конце этого года откроют. Вопрос дорог, насколько мне известно, будет решаться только после того, как достроят сам ЖК, а пока застройщик делает все возможное, чтобы мы хоть как то до работы доезжали. Ну а если у вас в квартире тараканы, то советую присмотреться к себе и соседям, потому что вины застройщика тут уж точно нет))
  • 20.03.2018 14:29
    Мне тоже кажется, что школа если и откроется, то не раньше 1 сентября. А что касается готовности, то, Гранель и не такой объем в короткие сроки осиливали. Да и с качеством у них все хорошо - строят-то не первый год.
  • 01.04.2018 14:14
    Так это получается не раньше 2019 года сентября будет. А это уже поздно, если сюда переезжать то сына-то куда водить. Рядом нет школ практически. Все строят не первый год и все дома если умудряются сдавать плюс-минус вовремя, а социалку откладывают до последнего, как будто у самих детей нет.
  • 05.04.2018 17:37
    С чего вы взяли, что имеется в виду сентябрь 2019 года? Я, может, через чур оптимистична, но за такой срок можно построить полторы школы! Все понимаю, но социалка всегда параллельно жилым домам строится. И никто школу и сад не задвигает, посмотрите отчеты на сайте.
  • 09.04.2018 13:36
    Не понимаю, с чего вы взяли, что школа не откроется осенью? Покупали в начале того года еще здесь квартиру в 11 корпусе, уже тогда нам говорили, что осенью 2018 школа примет первых учеников. Нас тоже этот вопрос волнует, так как сын в первый класс идет этой осенью, но не думаю, что Гранель обманет с открытием. Всё успеют и сдадут вовремя, вот увидите!
  • 10.04.2018 10:57
    Вот тут я спорить могу, что ничего не откроют. И не потому, что думаю что-то плохое, а просто знаю как это делается. Чтобы продать наговорят всякого, а потом ой ну вот так вот как-то вышло, ну вот теперь в следующем году. Рассчитано на тех, кто не в курсе технологии и глядя на коробку здания может думать, что его доделать пару месяцев хватит. А там ведь еще внутренняя отделка и принимать будут только несколько месяцев, потому что соц учреждения принимают очень тщательно. Мы уже так один раз со старшей попали 3 года назад. Сейчас еще двое, поэтому квартиру ищем большую. Но школа нам нужна готовая на этот раз, и только.
  • 12.04.2018 00:03
    Все здесь хорошо. Я очень вредный и придирчивый покупатель. Но я очень довольна своей квартирой и всем жк. не слушайте никого. приезжайте сами посмотрите как живут и спрашивайте реальных жителей. есть погрешности как и везде но они незначительные. жк молодой. всего год. зато как растет и развивается. воздух. люди. дома. все хорошо. я в восторге от нашего жк. берите не сомневайтесь
  • 18.04.2018 10:19
    У меня тоже можете спросить. Я советовать жк никому этот не могу. УК ленивая, транспорт еле ходит, в маршрутку с утра не забежать, со школой уже считай обманули, куда сына в первый класс вести в сентябре до сих пор не знаю. ЛЭП тоже обещали закопать, перенести, убрать - ликвидировать короче - ничего не происходит. Жить можно, но удобства минимальные. Я понимаю, что все когда-нибудь обязательно наладится, но на данный момент реальность сильно отличается, от того что нам говорили что будет. В садик тоже попасть не удалось, хорошо мама помогает.
  • 19.04.2018 15:04
    Планирую покупать квартиру в этом ЖК. Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает, земельная площадь, на которой возводится ГД, действительно арендуемая? Опасаюсь, как бы потом не возникло проблем с оформлением собственности...
  • 04.05.2018 09:46
    Татьяна, можете на этот счет не переживать. Мы уже оформили собственность на квартиру. К слову, в группе жителей ГД соседи памятку много раз кидали, какие доки для этого нужно. Ни у кого не возникло сложностей.
  • 27.04.2018 22:35
    Ленивая? Правильнее будет сказать - обычная)) Нам с соседями хватает терпения, чтобы вопросы по обслуживанию дома решались в приемлимые сроки. С транспортом да, есть некоторые трудности, но это не сказать, чтобы из ряда вон выходящая ситуация. Претензию по школе от вас вообще не понимаю. Построят, откроют в сентябре и поведете сына. Не провороньте главное.
  • 04.05.2018 12:11
    Собственность оформляют, с этим все в порядке. Только вот если земля арендуемая, то впоследствии если арендатор не продлит срок аренды, то людей переселят по усмотрению властей в любое другое место. Как по программе реновации, и даже не спросят - просто придет предписание и все. Квартиру будут считаться аналогичными, по метражу вполне может быть так и будет. А окружение и в принципе жк какой будет - тут неизвестно. Мы не готовы покупать квартиру на арендованной земле. Факт наличия права собственности распространяется только на квартиру и ничем в случае чего не поможет. На улице никто не окажется, но и гарантий что останетесь здесь тоже никаких.
  • 08.05.2018 06:44
    Оксана, мне еще на этапе консультации (перед покупкой) в офисе продаж объясняли, что земля перейдет в собственность после того как дом будет сдан! А от себя добавлю - это зафиксировано в законе и аренда земли застройщиком - обычная практика.
  • 19.05.2018 22:47
    Закон законом, но собственность не возникает на основе аренды просто так, если только застройщик не выкупает землю по факту сдачи дома. Это почему-то все забывают. И что если застройщик этого не делает, а такое очень часто бывает, то никакой собственности на землю. В собственность дольщика переходит только его квартира, а земля под домом - нет. Люди верят в то, что хотят верить. А потом лишаются квартир и ноют, жалуясь на судьбу и хренового застройщика. Но тому уже сто лет к тому времени будет как наплевать.
  • 24.05.2018 17:43
    Жк вроде неплохой, сейчас присматриваюсь к нему, возможно куплю здесь квартиру. Нравится что не так далеко от Москвы, думаю что добираться будет не очень проблематично. Цены на квартиры адекватные, несколько банков предлагают ипотеку. Как обещают рядом вроде и природа даже есть, тоже очень хорошо. В целом о комплексе складывается довольно-таки положительное впечатление.
  • 07.06.2018 11:47
    Дешевые панельки низкого качества. Сдающиеся дома выглядят так, как будто уже стоят тут минимум лет 20. Щербленые ступеньки, обваливающиеся козырьки... Место выбрано в принципе неплохое, но оно уже переполнено и будет еще дальше застраиваться. Перспектива не очень, а исполнение самих домов крайне неаккуратное. Если внешне невооруженным взглядом видны такие огрехи, то что там внутри?
  • 09.06.2018 14:27
    Мы с женой купили в этом ЖК квартиру, выбрали последний этаж потому что подешевле выходило, но боялись как бы протечек не было. На приемке квартиры специально обратили внимание на потолок, но вроде все нормально, тем более за такие деньги.
  • 11.06.2018 01:51
    Приезжали на место строительства посмотреть все. Внешне вроде все нормально. Автобусная остановка совсем недалеко расположена от комплекса. Надеюсь с дорогой на работу проблем не будет. У нас есть одна машина в семье, но не всегда получается с женой вместе уехать. Цены предлагают нормальные, а при такой близости от Москвы думал даже, что дороже будет.
  • 22.06.2018 10:01
    С дорогой на работу будут две проблемы. Точнее одна - время. Или самому в пробке стоять, или сначала в пробке из людей в очередь на автобус-маршрутку, а потом на том же автобусе в первую пробку. Нам тоже говорили что все хорошо, и мы смотрели вроде бы все неплохо - жк недалеко от города, все должно быть удобно... Есть и другие неприятные моменты, но я все еще надеюсь, что нас не бросят и нами занимаются. Но привыкнуть ездить на работу и вставать на час раньше, чем собирался никак не могу.
  • 28.06.2018 14:56
    Ну как бы застройщик не обещал, что маршрутки и автобусы будут свободными!))) Главное, что они в принципе ходят. Остановка по-близости. Так что уехать на работу и вечером вернуться домой труда не составляет, ну а пробки...это вопрос риторический для Москвы!
  • 04.07.2018 00:00
    Сюда заселились недавно, всё пока что нравится, претензий нет. Приняли квартиру с первого раза, никаких косяков не обнаружили. С транспортом особых проблем не испытываем, автобусы и маршрутки ходят исправно, а то что они полные с утра привыкли за много лет живя в столице. До метро даже с пересадками не долго добираться. Единственное неудобство, которое пока наблюдается - то, что ребёнок ходит в школу не нашего жк, так как наша пока ещё в процессе строительства. Хочется чтобы поскорей уже закончили школу.
  • 05.07.2018 00:40
    Какая-то заезженная тема с этими пробками. Не забывайте где мы живем, и сколько здесь приезжих, вечно пробки. По мне так лучше оценивать качество строительства домов, чем постоянно обсуждать загруженность дорог в Московской области. Я в принципе доволен выбором комплекса остался. Качество строительства на твердую четверку, благоустройство потихоньку идет, инфраструктура развивается. Это самое важное!
  • 08.07.2018 16:42
    Качество? Давайте обсудим! В подвалах постоянно стоит вода, стены в трещинку, подъезды изнутри выглядят не лучше, чем в старых хрущевках. Не спорю, жить можно. Но я бы никому не советовал покупать здесь квартиру. Я уже живу, в своей квартире сам все косяки исправил (потому что от управляющей не дождешься), и мы живем не на первом этаже, и не на втором. Но тех денег, что я заплатил за эту квартиру, при условии такого качества, а также глобального кидка со школой - это не стоит. Доверия застройщику по нулям. Выплачу ипотеку буду думать на что менять. Пока мы тут застряли. Но еще раз - никому не посоветую.
  • 09.07.2018 12:10
    В подвалах вода не стоит, это не правда. В моей квартире ни трещин, ни каких либо существенных недоделок или проблем нет. И по-большому счету, государев дом очень и очень не плохой вариант и это далеко советская хрущевка, даже смешно от таких сравнений.
  • 11.07.2018 00:01
    Какая вода в подвалах? Нет ее там! Да, проблема была, но ее давно устранили. Трещин пока никаких тоже на стенах нет, надеюсь и не появятся, но что штукатурка может начать отваливаться из-за усадки, не исключаю. Живу в жк уже четыре месяца, особого дискомфорта я не почувствовала. Есть некоторые нюансы, которые меня не совсем устраивают, но это в частности из-за продолжающейся стройки вокруг, но к этому я изначально была готова, поэтому не жалуюсь.
  • 12.07.2018 22:35
    Сегодня была в офисе, узнавала цены на двушки - средние, но доступные. Также мне показали несколько вариантов планировочных решений. Сами квартиры посмотреть не успевала, но сданные корпуса снаружи посмотрела, в целом понравилось. На следующей неделе хочу приехать еще раз и уже пройтись посмотреть квартиры, если все устроит, то точно двушку брать буду тут.
  • 14.07.2018 21:54
    А вот если ближе присмотреться, то многое становится видно. И трещины в стенах - что на фасаде все видно, что внутри подъездов (например в нашем доме номер 8 по Солнечному Бульвару, если кого интересуют детали). Дом сдан давно, люди живут, и домом никто больше не занимается. Усадка или что - неприятно. Мы живем на 4 этаже, про подвалы точно сказать не могу, но соседи с 1 этажа несколько раз жаловались в УК, но это было несколько месяцев назад, по весне еще. Не очень здесь все аккуратно. И со временем все больше недочетов проявляется.
  • 16.07.2018 11:25
    Наверное усадка делает свое дело. Вы думаете раньше по другому было? Также усадка везде имела место быть. Родители рассказывали, что они своими силами делали ремонт в новом доме в 70ых. Ну у нас то дома на гарантии сейчас, у застройщка по любому обязательства перед дольщиками. Думаю, с такими вопросами они обязательно разберутся.
  • 16.07.2018 14:04
    Вообще все те недостатки, о которых сказано ниже, нормальное явление для новостройки. Дом это практически живой организм. Он подвергается и процессам усадки и воздействию внешних факторов, для этого и существуют управляющие компании, чтобы следить за состоянием дома и своевременно устранять проблемы. В целом можно сказать, что Государев Дом построен качественно.И практически все мои соседи очень довольны своим жильем.
  • 18.07.2018 11:23
    мы купили квартиру в 16 корпусе, сейчас он активно строится, в принципе даже не переживаем за своевременную сдачу дома, застройщик обязательства свои выполняет и судя по отзывам живущих в Государевом Доме, стройка там не прекращается ни ночью, ни днем. Я считаю, что это очень хороший показатель
  • 06.08.2018 11:50
    Стройка не прекращается, а вот сдачи главного соц объекта в этом году можно не ждать. Школы к первому сентября не будет. И так почти со всем что здесь есть. Вроде есть, а как поближе и поглубже копнешь, то получается какое-то постоянное недоразумение. И нет, это не нормальные явления для новостройки, когда постоянно сдвигают сроки, не сдают социальную инфраструктуру вовремя, тем более когда большая часть комплекса уже заселена и у людей есть дети, как ни странно, и эти люди рассчитывали на добросовестность застройщика. Без детей тут жить можно. Да, проблемы с транспортом, да, проблемы с комфортом, но это можно пережить. Но то, что людей обманули со школой и дома среднего качества это не норма. Это халатность и пофигизм. Никак по другому это не назвать. Меня поймут только те, кто реально здесь уже живет, а не пребывает в эйфории, только совершив покупку. Мы тоже когда-то очень радовались. А сейчас ребенка будем возить в Москву в школу, и знаем, что переплатили. Если бы искали получше - увидели бы, что есть и дешевле, и с готовой школой и т д. Что хочу сказать? Не торопитесь покупать, хорошо осмотрите все предложения. И НИКОГДА не верьте застройщику на слово.
  • 08.08.2018 12:12
    Конечно неприятно, что застройщик не сдал школу вовремя и для многих сейчас возникли неудобства возить детей в другое место. Мой сын уже постарше, седьмой класс и поэтому ни в какую не хочет переводиться. Так что нашу семью это неприятная ситуация обошла стороной. Но не думаю, что это такой нонсенс, да и не всегда все зависит от застройщика. Я лично не знаю из-за чего произошла задержка, но вон сейчас школа уже почти готовая стоит, несколько месяцев им буквально не хватило. Жаль, что школу можно открывать только осенью, я считаю, что это можно делать в любое время, лишь бы не в середине четверти, а на любых каникулах - пожалуйста, почему бы и нет.
  • 08.08.2018 14:54
    Школа в Государевом доме стала уже притчей во языцех!!! Да, досадно что не открылась в этом году! Давайте уже объективно оценивать реальность, она реально готова, почти завершена отделка, в следующем году все уже будет функционировать. Во многих ЖК вообще социалку только обещают, вот там реально проблемы, когда ни сады, ни школы просто не строятся!
  • 08.08.2018 23:50
    У меня складывается такое ощущение, что людям просто обсуждать нечего, как постоянно одно и тоже. Ну сдадут школу в следующем году, ну да, задержали, зато не обманули и строят ее. Сколько читал таких случаев из разных жк, что строить школы и сады сначала застройщики обещали, а потом просто благополучно про них забывали. А тут она вот, перед глазами у нас и почти готовая.
  • 18.08.2018 11:33
    А у меня складывается ощущение, что у нас на форуме одни менеджеры общаются. То что сдадут только в следующем году - это как раз и есть обман. Причем самый наглый обман, потому что до последнего, еще в начале лета меня убеждали, чтобы я не волновалась, и мой ребенок пойдет в первый класс 1 сентября в свою школу, как положено. Они что, в начале лета не понимали, что школы в этом году не будет? Так бы мы искали хороший вариант заранее, а сейчас у меня сын пойдет в единственную школу, где осталось место. И я считаю нужным говорить об этом, чтобы люди понимали, с кем они здесь имеют дело. Все ваши "обидно, досадно, но что ж теперь об этом, у других еще хуже" - говорят только о том, что или у вас нет детей, или вы тут не живете. Я лично за то, чтобы застройщик видел отовсюду реакцию на его обман и не допускал такого больше!!!
  • 18.08.2018 23:53
    Марина, а неужели у вас глаз не было и вы не видели, что школу еще не совсем закончили? Почему вы не перестраховались? У меня тоже есть сын, но мы еще и не заселились, только ждем еще 27 корпус, и я лично вас не совсем понимаю как мать. Да, застройщик подвел жильцов, но почему вы заранее не побеспокоились хотя бы в начале лета, ну или в июле в конце концов, когда было понятно что не успевают все в срок закончить, и не нашли места своему сыну? Да я бы на вашем месте отдала бы документы в другую школу, а если бы тут все норм было, то забрала бы их и сюда перевела. Это же все быстро делается!
  • 20.08.2018 14:38
    Мы тоже очень ждали школу в этом году, сын в первый класс в этого году идет. Но на авось полагаться не привыкли, в феврале начали параллельные поиски вести, куда пристроится. С бооольшими усилиями, скажу честно, но смогли подать заявление в школу № 2070 в Коммунарке . Мы правда туда год уже в художественную "Арт-Мастерскую"при школе на занятия сына водили. После, конечно, сразу переведем по-ближе к дому.
  • 21.08.2018 00:10
    18ого числа получили наконец ключи от своей квартиры в 18 корпусе. Если честно, то думали будут тянуть до конца сентября, ведь сроки обозначили 3 квартал этого года, но хорошо, что наши пессимистичные ожидания не оправдались) В конце недели собираемся приступить к ремонту, надеемся за два месяца справимся своими силами.
  • 06.09.2018 16:39
    мы в 16.2 корпусе квартиру купили, у нас тоже вроде бы дело к концу движется, комиссии уже вовсю ходят!!! Ждем!
  • 10.09.2018 23:37
    Прочитала в группе, что в 16.1 и 16.2 в конце сентября уже должны начать выдавать ключи. Дома у нас прям один за другим сдавать начали. В прошлом месяце 18 корпус сдали, сейчас вот 16.1, 16.2. На очереди еще 27 корпус, он тоже вроде как готов, только РВЭ еще не получил.
  • 26.09.2018 00:22
    27ой уже тоже рвэ получил. Нам пока остается только завидовать) Мы квартиру купили в 44 корпусе, поэтому следим за динамикой строительства. Сам комплекс очень нравится, светлые и просторные подъезды, чистенькие. Увиденные квартиры перед покупкой тоже понравились.
  • 01.10.2018 06:47
    Главное,на мой взгляд,в комплексе сейчас это то,что тут развивается инфраструктура. Завезены материалы для остановки, построены 2 детских сада. Вот-вот откроется школа. Учитывая,как обычно в новостройках с этим туго, считаю это большим плюсом.
  • 02.10.2018 23:04
    Марина, в этом я с вами соглашусь, хотя многие этого не понимают и от этого возмущаются. Поменял за долгое время уже две новостройки, Государев дом - третья. На мой взгляд тут картина самая многообещающая. Инфраструктура строится, полно магазинов и здесь и в районе.
  • 19.10.2018 16:39
    В прошлом месяце закончили ремонт в квартире, у нас двушка в 15 корпусе. Видно как активно идёт стройка, очень рады что тц строится. Очень красивый жк и природа вокруг, даже дождливая осень не мешает видам. На Сухановском пруду вообще шикарно сейчас, хоть целыми днями там сиди)
  • 17.11.2018 08:13
    Комплекс визуально понравился. В офисе цены нам уже озвучили на понравившиеся варианты квартир, стоимость устраивает. Понравилось, что здесь инфраструктура своя вовсю строится. Школа есть, два садика, множество магазинов. На машине до Москвы быстро добраться можно, даже с учётом пробок около Мкада.
  • 28.11.2018 16:16
    Да, нас тоже в комплексе привлекло то, что с инфраструктурой ждать не придется. Все-таки, каждый день с утра возить детей за тридевять земель-удовольствие малоприятное. А тут уже все есть. Гранель,спасибо)
  • 29.11.2018 16:53
    Хороший вариант для молодой семьи. Когда покупали квартиру в этом комплексе большим аргументом стало то, что в ЖК предусмотрено 4 детских сада и две школы, в один из садов у нас уде дочка ходит очень удобно что никуда ребенка везти не нужно. Вообще тут инфраструктура хорошо развивается недавно отдел полиции открыли, скоро ТЦ появиться.
  • 03.12.2018 15:27
    Мы вот недавно ремонт в своей квартире закончили и сразу въехали, хочу сказать, что квартира очень теплая и отапливается хорошо, в такую погоду это особо важно тем более для тех, у кого дети маленькие. Вообще ЖК очень красивый получился, даже несмотря на то, что стройка ещё идет и расположение ему удачно подобрали с одной стороны от Москвы недалеко, а с другой природа шикарная и воздух чистый.
  • 09.12.2018 10:25
    А через какой банк брали ипотеку