Главная » Московская область » ЖК Жемчужина Виктории

Жилой комплекс «Жемчужина Виктории», Балашиха

Фотографии ЖК Жемчужина Виктории

Отзывы и комментарии (0)

от 3 043 000 р.

ПРОВЕРЕНО
20.03.2018

Продавец

«ОПН24»

Регион

Московская область, Балашиха

Метро

Новогиреево, Шоссе Энтузиастов, Щелковская

Шоссе

Горьковское

Цена за м²

от 67 000 р./м²

Расстояние от МКАД

10 км.

Площадь квартир

38.2 - 90.5

Количество квартир

2360

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

17-25

Паркинг

2 подземных паркинга и гостевой

Класс

Комфорт

Срок ввода

2017

Отделка

под чистовую

Высота потолков

2.7 м

Адрес

Энтузиастов ш., вл. 79 (мкр. 25, Ленина пр-т / Восточная ул.), корп. 2, 5, 6, 7

Жилой Комплекс "Жемчужина Виктории", генеральным подрядчиком строительства которого выступает Холдинговая Компания ГВСУ, расположен в Ближнем Подмосковье в восточной части г.Балашиха и представляет собой 6 монолитно-кирпичных зданий разной этажности (3 многосекционных 17 - этажных дома и 3 25 - этажные башни). На территории комплекса проведены масштабные работы по озеленению территории, а также строительство детских и спортивных площадок, дорожек и мест для отдыха. Рядом с каждым из зданий парковка для жителей и гостей микрорайона.

Место для застройки выбрано довольно удачно - ЖК "Жемчужина Виктории"находится, с одной стороны, неподалеку от Озерного лесопарка, с другой, вблизи от крупной транспортной артерии Москвы, Шоссе Энтузиастов, ставшей после реконструкции гораздо быстрей и безопаснее. Жителям комплекса будет доступна развитая инфраструктура города, включающая исчерпывающее количество образовательных, спортивных и медицинских учреждений, культурно-развлекательных и торговых центров.

Как видим, все основания для признания данного проекта успешным, наличествуют в полной мере. К плюсам можно отнести вполне приемлемую стоимость жилья (это для прагматичных покупателей) и довольно привлекательный вид ЖК (это к утонченным натурам).

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат	Цена, млн. руб.	Площадь, м²	Количество
Однокомнатные	от 3,04 до 4,5	от 38.2 до 51.4	больше 10
Двухкомнатные	от 4,3 до 5,3	от 62.8 до 72.8	больше 10
Трехкомнатные	от 6,2 до 6,6	от 88.5 до 90.5	больше 10

Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка Энтузиастов ш., вл. 79 (мкр. 25, Ленина пр-т / Восточная ул.), корп. 2, 5, 6, 7

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Жемчужина Виктории

Виктор 12.09.2014 17:04

Для Балашихи это жилой комплекс - настоящая находка. Цена очень демократичная, инфраструктура развитая ожидается.
Елена Волокова 05.11.2014 12:58

Квартиру здесь приобретала в этом году, но перенос сроков сдачи на целый год меня не устаревает(((((
Ирина Синицына 17.12.2014 16:34

Возможно не год а даже дольше, действительно не радужные преспективы так долго ждать, зато район хороший.
Николай Нежин 13.03.2015 09:22

Нравится мне жемчужина Виктории, район то что надо, но переживаю о сроках, чтоб на долго не отложили. Не хочется ждать.
Владимир 14.03.2015 20:02

А долго и не придется, уже много чего сделали.
Игорь Кущ 14.03.2015 21:19

Можно и не ждать и купить уже в готовой новостройке, если карман позволяет. Я лично взял в ГВСУ у них условия выгодные, так что можно и подождать
Николай Нежин 14.03.2015 23:04

Да, мы узнавали, условия действительно хорошие, мы именно поэтому и глаз на нее положили. Хотим в ипотеку взять, только на счет банков еще не узнавали.
Игорь Кущ 15.03.2015 01:53

И не тратьте свое время, обратитесь в ГВСУ, они вам и с банком все расскажут и помогут, и все быстро оформят.^)
Владимир 15.03.2015 10:59

Мы тоже ипотеку брали, думал головняка будет, а нет несколько раз приехали, док. отдали и расписались, остальное на себя гвсу взял. Мы в райфазене оформили.
Николай Нежин 15.03.2015 11:30

Мы что-то за банки вообще не распросили, нужно связаться с Гвсу узнать все подробно.
Леонид Голубцов 04.04.2015 13:41

Сейчас ипотека у сбера не плохая, антикризисная на 5 лет, под 12,7 %. Недавно оформили в ГВСУ эту ипотеку, тоже никаких проблем, выбрали квартиру с менеджером, подписали бумаги, дальше менеджер ГВСУ сам всеми формальностями занимался.
Витал 04.04.2015 21:09

А мы однушку в Жемчужине в 3 корпусе купили, по весенней скидке, акция такая сейчас в ГВСУ, скидка аж почти 500 тыс получилась. По моему выгодно даже как инвестиция.
Фралов Олег 06.04.2015 12:21

Жилкомплекс отлично расположен, очень близко к Балашихе, инфраструктурой можно городской пользоваться, и недалеко от шоссе по которому до МКАДа по шоссе всего 8 км. Ехать, правда не факт что доедешь быстро, но все таки близко и ш. Энтузиастов не такое загруженное.
Сергей 10.04.2015 19:25

Первй корпус давненько сдали уже. Скорей бы уж до нашего 2 го добрались.
Швед 14.04.2015 01:34

Ну ведется ведь работа и на сколько мне известно активная.
Сергей 14.04.2015 10:27

Верно, и еще комунальщиками на счет подключения воды договорились.
Леонид Голубцов 24.04.2015 11:38

Да, наши башенки уже почти готовые стоят, нутрянку по моему сейчас делают. Работа кипитт на стройке. Летом уже точно будем заселятся. Надо бы уже про отделку подумать.
Фралов Олег 24.04.2015 13:17

Видел тоже, 5 корпус уже стоит полностью готовый, снаружи по крайней мере. У нас там двушка, интересно можно как то сейчас ее посмотреть. Уж больно интересно.
Леонид Голубцов 25.04.2015 21:01

По моему можно, надо со своим менеджером из ГВСУ созваниваться. Так по моему на стройку не пустят.
Александра Ходырева 26.04.2015 17:42

А кто знает цены они подняли сильно, по сравнению с тем что было в прошлом году? Хотели купить в Жемчужине еще в прошлом году, но сорвалось. Сейчас созрели, но думаем хватит ли денег. Хотим еще материнский капитал использовать.
Леонид Голубцов 26.04.2015 22:54

Цены по моему не поднимались, и вообще там цена квадрата может быть разная в разных секциях и на разных этажах. Зависит от расположения квартиры. И кстати по материнскому капиталу у них сейчас скида 400 тыс. руб. Как раз по моему ваш случай, используете маткапитал, и еще скидку получаете. Даже если цены поднялись, Вы в се равно в условном «плюсе» должны быть.
Фралов Олег 27.04.2015 17:36

Вы не сказали, что нужно получить купон выходного дня, Вам должны дать при посещении объекта. У меня сосед так купил, они использовали материнский капитал, получили скидку 400 тыс. и купон выходного дня, плюс еще 1 % скидка. Вам еще и на хорошую отделку квартиры деньги останутся.
Александра Ходырева 27.04.2015 19:10

Не плохо. Это получается материнский капитал у нас 450 тыс., еще плюс скидка 400 тыс. и еще 1 %, мы так вообще экономим почти 900 тыс.
Надежда 28.05.2015 13:45

Если хотите задействовать материнский капитал, то очень интересные предложения есть. Мы покупали в этом году, поэтому за прошлогодние цены ничего не скажу, но по нынешним ценам, очень даже не плохо получается.
Кира Мигуля 29.05.2015 17:10

С материнским капиталом попадете под скидку в2000руб с кв метра. Мы со своей двушки, сэкономили 130тыр. не огромные деньги, но все таки не плохо .
Светлана Вирга 30.05.2015 12:18

Вчера читала на сайте что до конца месяца распродают десять квартир с 10% скидкой, но вы вряд ли попадете, а предложение очень интересное.
Ангелина 03.06.2015 22:32

Да.... затянула я с покупкой, ну да ладно, нужно съездить посмотреть что они предложат и по чем.
Светлана Вирга 04.06.2015 22:13

Конечно ехать нужно, у ГВСУ обязательно какая ни будь скидочка будет, я например недавно узнала, что у них еще есть скидка входного дня. Так что лучше проедьте, там на месте может еще что интересное узнаете.
Илья Филин 05.06.2015 19:23

А мы себе взяли квартиру по безпроцентной рассрочке, внесли 60%, и до конца года равными частями. Можно и такой вариант рассмотреть.
Альбина Кзицкая 25.06.2015 18:27

А я подожду пока полностью закончат стройку,а потом уже и квартиру себе присмотрю. На мой взгляд так надежней, а то заплати деньги, и сиди дни считай, когда сдадут корпус в котором твоя квартира.
Ела Мирза 26.06.2015 21:48

Можно конечно и так, только такая квартира выльется в копеечку. Пока ЖК не достроен, можно и под скидку попасть, и совсем за другие деньги квартиру взять.
Виктор Зозуля 27.06.2015 22:11

Если сравнивать цены на квартиры с другими ЖК, то у ГВСУ очень хорошие предложения. Мы в ипотеку покупали свою трешку и то сэкономили 800тыр.Сколько она обойдется после сдачи объекта, посмотрим.
Алан Гужев 28.06.2015 12:42

Да во сколько в два раза дороже, что там смотреть и так все понятно.
Альбина Кзицкая 29.06.2015 03:38

Ничего себе, я даже не предполагала, что в новостроях такие законы, тогда нужно шевелиться, переплачивать как-то не очень хочется.
Неля Пурик 29.06.2015 04:13

Мы тоже, как говориться в последний вагон успели. Жилкомплекс уже скоро будет сдаваться, цены пока еще не подскочили, поэтому вовремя успели взять квартиру.
Виталя 25.07.2015 23:49

Хороший ЖК, очень планировка нам понравилась, у нас там двушка куплена, ждем своего заезда.
Семён Пузанков 28.07.2015 00:02

А мы недавно присматривались, планировка и правда, хорошая, ездили на объект с представителем из ГВСУ, и окрестности мне понравились, будет где и погулять и отдохнуть.
Виталя 29.07.2015 19:43

Да, удачный и райончик и сам ЖК. А вы через ГВСУ планируете покупать? Мы именно у них все оформляли, остались довольны.
Семён Пузанков 30.07.2015 14:42

Мы пока еще размышляем, но Жемчужина Виктория приглянулась.
Виталя 31.07.2015 16:52

Понятно, мы тоже долго смотрели, а потом в итоге вернулись обратно в ГВСУ и начали оформлять документы, все быстренько сделали, сейчас осталось только ждать, радует, что ждать осталось совсем немного.
Семён Пузанков 31.07.2015 17:38

Скорее всего и у нас так получится, но надо же все варианты пересмотреть, мы кстати говорили с ГВСУ насчет рассрочки, они ее дают на этот ЖК, что без условно еще один большой плюс для нас.
Николай 10.08.2015 23:04

А меня больше интересует паркинг. Будет хоть место, чтоб коня своего поставить? А то все усилия на стройку.а паркинг больное место. Сейчас у каждого второго машина.
Влад 11.08.2015 23:46

Так уже постоили вроде между вторым и третьим корпусом один, и под торговым центром второй. Так что на улице не останетесь))
Олег 01.09.2015 11:41

Неплохой комплекс, мне самому нравится. Месторасположение выгодное. Пока в раздумьях над покупкой. Жду пока 2ой корпус сдадут, там квартиру присмотрел.
Толик 01.09.2015 12:23

Сдадут, никуда не денутся. Я вложился и спокойно жду, корпус построенный стоит. Дома -то фактически готовы. Внутри мелочь доделывают. Учитывайте что после сдачи квартиры подорожают.
Паола 01.09.2015 13:52

Это верно. Дороже будет. А в каком корпусе вы купили и у кого?
Толик 01.09.2015 14:40

У гвсу брал, во втором тоже. В начале этого года взял. За стройкой наблюдаю. Работа ведется постоянно. Думается мне, что закончат уже скоро
Антон Лужин 06.10.2015 15:26

Кто знает где можно в рассрочку купить, желательно в башнях? Знаю что откладывают сдачу, но дома фактически 100 % готовность. Купил бы здесь, но только в рассрочку.
Фралов Олег 07.10.2015 08:56

Есть по моему, кто-то говорил с нашего корпуса, что купил в рассрочку через ГВСУ, за трешку платил сразу 30 %, остальное разбросали на полгода равными платежами ежемесячно, говорил что без процентов.
Антон Лужин 08.10.2015 11:20

Если без процентов то не плохо. А у Вас башнях тоже квартира?
Фралов Олег 13.10.2015 23:32

Да, 6 корпус, все готово почти, ждем с нетерпеньем известия о сдаче, и заселении.
Александра Ходырева 13.11.2015 20:24

А что по 2 корпусу? Завидую сейчас 1 корпусу, люди живут уже давно, когда наши корпуса уже сдадут?
Леонид Голубцов 16.11.2015 21:27

Вроде бы работы идут, по 2 по моему к получению ЗОС готовят, но все равно в этом году наверное не сдадут. Хотя 3 корпусе по моему активнее дела идут.
Фралов Олег 20.11.2015 12:12

Ну третий догоняет вот и активность там сейчас наблюдается, второй то почти готов уже, а 3 корпус от него отстает. Я на этот год и не надеюсь уже, на 3 квартал 16 года скорее всего все готовят.
Александра Ходырева 20.11.2015 16:01

Если в 16 году сдадут мой 2 корпус, я буду только рада. Это по моему еще оптимистичный прогноз, но пока не вижу препятствий для его реализации. Башни по моему дольше стоят, но их вроде уже обещают в скором времени сдать.
Тимур 01.12.2015 23:41

Тоже в раздумьях... сейчас взять пока не сдали, или все-таки дождаться сдачи? А то место, то хорошее, полная развитая инфраструктура. Но сроки сдачи смущают...
Санёк 03.12.2015 20:18

Мы не стали думать, пошли и купили, В ГВСУ скидки сейчас хорошие, а когда сдадут, действительно цена вырастит.
Юрий Алексеевич 03.12.2015 20:33

Конечно, тем более сдача идёт. 5-й корпус сдали. У нас там квартира. Записались в очередь, ключи получать.
Санёк 03.12.2015 20:35

Да, сдача домов не за горами, во втором и третьем работы вовсю идут по электрики. Лифты, этажи — все сделано. Второй корпус точно уже отапливается. Был там на днях.
Leonid Rasskazoff 10.01.2016 14:11

Тем, кто готовится стать законным владельцем квартиры, не лишне будет воспользоваться услугой - Помощь в приёмке квартиры у застройщика. Ведь, зачастую, застройщик стремится быстренько-быстренько подписать Акт приёма у будущего жильца, с тем, чтобы все недоделки не устранять, а переложить будущие затраты на счастливого владельца. А тому ещё ремонт в квартире делать!
Станислав 30.01.2016 21:39

Это не про нашего застройщика точно))) Второй корпус веден в эксплуатацию уже как с месяц, а ключи не выдают, т к устраняют недочеты. ГВСУ ответственно подходит к своим обязательствам.
Mark2 01.02.2016 20:08

Ищу юристов, которые готовы взыскивать неустойку по ДДУ без предоплаты. Ссылку не оставляю т.к. не знаю можно ли. Кто кого еще знает, пишите.
Леонид Голубцов 09.02.2016 10:18

Смысла нет в этих судах, в прошлом году еще получил уведомление о переносе сроков, по ст. 6 ФЗ 214 по моему предусмотрено. Что либо высудить можно, но стоит ли оно того, опять же своего времени и денег жалко, это еще адвокатам заплати не известно за что. Слава богу что заселение уже.
Mark2 10.02.2016 15:02

Это смотря у кого, какая неустойка.. У меня например, большая... Есть идея: сделать уступку неустойки по ДДУ и судиться в Арбитражном суде. В интернете есть предложения.. Однако есть опасения, как бы не кинули )
Леонид Голубцов 25.02.2016 19:30

В арбитраже еще только нашими неустойками не занимались, скорее всего будут отфутболивать. Да и ловить тут юристам думаю нечего, потому, что сроки переносились по закону, не знаю у кого как, но у нас были предупреждения и дополнения к договорам, согласно которым, сроки были перенесены в связи с объективными причинами. Ну можно посудится, но мне кажется это зря все, лучше заняться ремонтами и оформлением собственности.
михаил 24.07.2017 17:43

Собрался купить в ЖК однокомнатную квартиру в 6 корпусе. Площадь указана на плане 50.6 однако на продажу указано 51.6кв.м. Связался с менеджером компании Анастасией, задал вопрос, почему такое несоответствие, она обьяснила , что по плану застройки было 50.6кв.м., а после замера оказалось 51.6кв.м. Показали мне квартиру онлайн и я высказал сомнение, мне кажется, что она меньше...Анастасия уверила, что все соответствует указанным размерам, запросила копию паспорта для оформления договора бронирования, после его составления, я должен заплатить 100т.р. как задаток. Я связался с дочерью, она работает в Росреестре , она посмотрела на сайте, а там указана площадь квартиры 47.3кв.м. После этого, Анастасия начала выкручиваться и придумывать разные небылицы....что ошиблись на сайте,хотя я конкретно задавал вопрос по всем параметрам.....В этом ЖК Жемчужина Виктории сидят МОШЕННИКИ, которые таким способом обманывают покупателей, или втюхивают квартиру меньшей площади или богатеют на 100т.р. задатка. Слава Богу есть много застройщиков и есть возможность купить в другой честной компании!!!