Жилой комплекс «Императорские Мытищи»

Фотографии ЖК Императорские Мытищи

Голосов: 37 37
Рейтинг: 3,3 3,3
от 1 813 350 р.
ПРОВЕРЕНО
22.05.2018
Застройщик
ГК «Гранель»
Цена за м²
от 67 000 р./м²
Расстояние от МКАД
7 км.
Площадь квартир
19.0 - 85.0
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4-7
Паркинг
многоуровневые, гостевой
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
восточнее д. Погорелки

С императорским размахом

Представляем вашему вниманию ЖК, который получил весьма смелое и даже амбициозное название — «Императорские Мытищи».

Заметим, что застройщик не в первый раз нарекает комплекс именем столь многообещающим, в портфолио компании уже есть ЖК «Государев дом» в Ленинском районе Подмосковья и еще порядка пяти довольно интересных проектов, но с менее громкими именами. Сейчас мы говорим про «Гранель Девелопмент». Застройщик весьма авторитетный, известный выполнением своих обязательств перед покупателями недвижимости, как по планам, так и по срокам. Единственное, что время от времени на некоторых форумах проскальзывают недовольства в отношении качества строительства. Здесь все просто — в комплексе уже есть достроенные корпуса, так что сомневающиеся могут приехать, посмотреть и потрогать.

Мы же вернемся к названию комплекса и проведем аналогию с его инфраструктурой. Как нам показалось, именно она организована как для императоров. Посудите сами: два детских сада, школа, библиотека, фитнес-клуб. Планируется благоустройство набережной с пляжной зоной.

В дополнение к этому — игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок.

Где живут императоры

Место для строительства комплекса подобрано удачно. Природа в этих местах соответствует посылу, заложенному в названии ЖК. Красота здесь необыкновенная, рядом Пироговский лесопарк и одноименное водохранилище. Промышленных производств поблизости нет.

Жилой комплекс возводится в 7 км от МКАД, в Мытищах, восточнее д. Погорелки.

На автомобиле удобно перемещаться по Осташковскому или Ярославскому шоссе. На втором чаще бывают пробки. До метро жильцы ЖК «Императорские Мытищи» смогут добраться на автобусах и маршрутных такси — остановки находятся рядом с местом застройки.

В населенном пункте, где ведется строительство, нет широкого разнообразия инфраструктурных объектов. Здесь работают аптеки, магазины, почтовое отделение. Остальные объекты социальной и коммерческой направленности можно найти в Мытищах — в двух километрах от д. Погорелки. В городе функционируют образовательные учреждения, музеи, кафе, поликлиники, ТРЦ.

Как живут императоры

Квартирный фонд хоть и разнообразен, но, все же, на «роскошные палаты» (а именно так и называет застройщик квартиры) 33-метровые однушки, 48-метровые двушки и 65-метровые трешки как-то, согласитесь, не тянут, да и сдаются квартиры без отделки, еще и с деревянной входной дверью, а стены в квартирах возведены не до потолка, а на 1,5 метра в высоту. Но планировки, бесспорно, представлены очень интересные, разнообразные, практически половина квартир – распашонки. Самое компактное жилье — студии.

Балконы предусмотрены не везде.

Есть варианты с двумя санузлами, гардеробными, просторными и удобными 13-метровыми прихожими, а вот размер кухонь редко превышает 8-9 кв. метров, но есть квартиры, где площадь их все же достигает 12 квадратов.

Во всем этом разнообразии попадаются жилые помещения более или менее «императорские», речь идет о двухуровневых квартирах с террасами на последних этажах зданий. Взять, к примеру, однушки, площадь которых увеличивается за счет второго этажа на несколько десятков метров и достигает 60-66 квадратов.

Архитектурные изыски

Дома в комплексе невысокие — от 4 до 6 этажей. Так застройщик стремится создать уют. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, отличаются довольно спокойной и отчасти аскетичной архитектурой, но бесспорно стильной и современной, с большим количеством стекла в оформлении фасадов.

Если уж и говорить об императорах, то о каких-то современных, так как комплекс выглядит скорее как модернистский, нежели как классический.

Плюсы:

  • поэтапное строительство, есть сданные корпуса — можно судить о выполнении застройщиком планов не только по рендерам;
  • внутренняя инфраструктура;
  • хороший выбор жилья;
  • наличие двухуровневых квартир на верхних этажах;
  • живописная природа, рядом — Пироговский лесопарк.

Минусы:

  • отсутствие отделки;
  • недостаточно развитая внешняя инфраструктура.

ЖК «Императорские Мытищи» — интересный, но не диковинный проект. Если бы не его громкое название, то мы были бы полностью удовлетворены тем, что предлагает застройщик. Мы в целом и так удовлетворены, но все же от «императорского» комплекса ждали какого-то «вау-эффекта». Его нет, но есть вполне удачные планировки, разноплановая инфраструктура, благоустройство придомовой зоны и набережной.

На старте продаж квартиры в жилом комплексе «Императорские Мытищи» можно было рекомендовать тем, кто был готов к покупке сравнительно недорогого жилья в молодом, только «зарождающемся» микрорайоне, расположенном недалеко от столицы. Сейчас же ситуация с ценами динамично меняется, но их по-прежнему можно охарактеризовать как справедливые.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 1,81 до 2,45 от 23.0 до 27.0 больше 10
Однокомнатные от 2,64 до 5,24 от 34.8 до 56.0 больше 10
Двухкомнатные от 3,41 до 6,8 от 48.7 до 76.2 больше 10
Трехкомнатные от 5 до 6,16 от 74.6 до 74.8 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка восточнее д. Погорелки

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Императорские Мытищи

  • 24.08.2015 19:28
    Потенциальные покупатели, ЖК находится в поле! Тут нет ничего: больницы, магазины, банки в городе, а не в поле. Никто это в кризис строить тут не будет. Без дорог. без школ и детских садов.
  • 15.09.2015 17:43
    и поле обживется, тем более, что поликлинику, сад и школу они строят сами на территории
  • вы тут всех пугаете, смотрю, в разных ветках. смешно немного)
  • 30.03.2016 13:42
    Очень удивлен,как быстро взялись за дело.Еще в октябре был там был фундамент,а прошло всего не чего и смотрю,и приезжал смотрел стройку неделю,назад. Глаза разбегались,как быстро строят,а говорят что лишь в 2017 во втором квартале только сдадут.Если такими темпами будут строить,то чувствую вообще зимой 2016 ключи выдавать начнут.Молодцы Гранель,так держать.Жду продажи кв и к вам к вам к вам сразу без раздумья.)))
  • 13.04.2016 16:15
    Мне понравилось место, но когда тут построят, то здесь будет огромный жилой район 19 домов в несколько очередей это почти 5 лет стройки. К тому же дома до 7 этажей, 12 подъездов. При этом нет подземного паркинга, а тот что планируют будут в стороне от комплекса (и этом называется комфорт?бизнес?). И кому туда захочется таскаться, поэтому будут все машины ставить вокруг домов и опять не пройти к подъезду. Вообщем идея не плохая, но хорошую идею превратили в муравейник. Все же лучше меньшее количество домов и в одну очередь. И надежнее и комфортнее.
  • 25.04.2016 19:56
    Хотели съездить посмотреть, проехать не смогли, грязь непролазная просто. С дорогой нужно что-то делать.
  • 12.05.2016 17:24
    По той же причине мы в конце апреля не смогли туда заехать, и заехали в соседний объект, Мытищи лайт. Там с парковкой и подъездом у них полный порядок оказался. Вот так вот, теряют клиентов одни, и приобретают другие. Странно, что о такой мелочи, а позаботиться не смогли. Как знать, может быть с этого беспорядка с порога, начинается и беспорядок куда более серьёзных масштабов. Надо сказать, отзывы об этом застройщике в интернете неоднозначные. Складывается впечатление что елей льют они сами на себя, а правду, жёсткую, пишут реальные люди. Не знаю, нам уже проверить не удастся, взяли в соседнем, там как раз порядок!, я бы даже сказала военный порядок, комар носу не поточит. Это и подкупило в большей степени. Просто зацепило что кроме нас тоже кто то столкнулся с такой же проблемой) Сестра по несчастью))) А Вы до соседнего не доехали? Он прямо по ходу движения, полкилометра наверное, рядом совсем.
  • 15.06.2016 23:31
    Меня берут сомнения, что нам построят школу и садик. А если построят, то они будут платными. Здесь и так жилье далеко не бюджетное, ну все-таки область. Но мы рассчитывали, что за эти деньги получим хорошие условия. А получается, что везде только за все плати, а за что в итоге, пока не понятно.
  • 29.03.2017 19:09
    Не факт, что школа будет платной. Вот на другом их объекте, в Государевом доме, один из лучших московских лицеев (№19) будет! А какой садик - это местная власть решает.
  • Вот и пожалуйста - женское чутье! На прошлой неделе ездила оформлять документы на квартиру в строящемся корпусе, а сегодня узнаю, что этот ЖК Императорские Мытищи премию получил, как лучший проект 2016 года эконом-класса в Мособласти!!!
  • 12.05.2017 12:13
    И сад, и школа - вопрос не застройщика. Застройщик только строит помещение, а уже муниципалитет решает, брать их на свой баланс или оставить частникам. К сожалению, система работает так.
  • 04.06.2017 13:12
    Ну на крайний случай у соседей в Мытищи лайт будет муниципальная школа. Главное, чтобы мест нашинским хватило, конечно.
  • 04.06.2017 13:23
    Объясните мне,человеку далекому от технической части, почему тут не делают нормальную городскую канализацию, а будет канализация типа сортир? Прочитала на форуме, что отстойник этот в лесу разместили и все в лес сливаться будет. Молчу уже про запах в жару, если все сделают тяп ляп
  • 06.06.2017 12:52
    Лика, прежде чем бред писать, изучите матчасть. Есть центральная канализация, а есть автономная или частная канализация. У нас будет частная и это к лучшему, так как центральная скорее всего уже перегружена. Разница между ними в мощностях очистки. У центральных фильтрация сильнее в соответствие с нагрузкой. У нас меньше. Вот и все. Никто наши какашки пардоньте неочищенным потоком в лес сбрасывать не будет.
  • 15.06.2017 12:42
    Не думаю, что Лика вообще в курсе, как это работает)) Мне важнее, что стройка идет своим ходом. Проезжали недавно недалеко там, заехали поближе к стройке, посмотрели. Динамика положительная!
  • 30.06.2017 14:37
    Не делают, потому что мытищинская канализация центральная не выдерживает. У нас слишком много кругом всего строится, если каждый жк будут подключать, все из строя выйдет. А автономная канализация - это хороший выход. У нас с вами жк слава богу малоэтажный, корпуса не большие, жителей будет не так уж и много. Так что нагрузка на автономку адекватная.
  • 20.07.2017 17:41
    Прочитайте, на любом сайте про автономную канализацию степень очистки около 70 % не потребляет электроэнергии, обслуживания требует, раз в год, то есть вместо нестабильной общей канализации, вы получаете свою, долговечную и стабильно работающую
  • 31.07.2017 11:02
    Как можно будет добираться до ЖК «Императорские Мытищи»? Пока там не ходят маршрутки,в будущем с каким интервалом они будут ходить?
  • 10.08.2017 16:33
    У нас есть личное авто, до работы доехать или до центра нет никаких проблем. Что касается легкого метро, строительство новой линии, которая будет вести в город Мытищи, начнется от Третьего пересадочного контура. Вроде как в ближайшее время они должны заняться этим вопросом.
  • 29.08.2017 16:48
    Выходит если нет авто, то лучше и не соваться? Метро тут точно в ближайшее время не будет, это все реклама. Да и для этого ЖК никакой бы роли не сыграло, потому, что слишком далеко, до Медведково ровно столько же. Короче, берите ЖК ближе к Осташке, там маршрутки как по часам ходят.
  • 05.09.2017 15:58
    Ну во-первых, метро и общественный транспорт, это не какие-то сказки, строительство метро действительно должны начать в ближайшее время. Во-вторых выбор зависит не только от транспортной доступности, еще очень много критериев по которым люди выбирают себе квартиру. Цена, экологичность, выгодные программы и тд. Императорские Мытищи как раз относится к таким ЖК.
  • 12.09.2017 16:27
    Мне квартиру купили родители. Район у нас безопасный, совсем рядом пункт полиции. Комплекс находится рядом с Осташковским шоссе и станцией метро Медведково. С транспортом никаких проблем, достаточно и автобусов и маршруток, чтобы добраться до центра. Природа классная, водохранилище, есть где погулять.
  • 30.09.2017 12:15
    Ну почему же, на автобусе до ближайшей станции всего 30 минут, это не так много, да ещё и учитывая то что Осташковской шоссе относительно свободное
  • 09.10.2017 06:22
  • 09.10.2017 15:17
    О классный отзыв конечно , только квартиры ещё не сданы , и первая очередь до конца 2017 будет сдаваться ) и сегодня утром я ехал, на своей машине из Пирогово в Центр - 2,5 часа добирался , конечно без проблем , только пробки на дороге , пересечение с Волковское шоссе и МКАДом стоит, выезд на Ярославку - бордовое, а так проблем не было )) на автобусе или маршрутке утром за час только до метро доберёшься ближайшего , а там уж дальше решай куда тебе надо , о только что заселившийся квартироприобретатель )
  • 09.10.2017 15:19
    Государственная программа по строительству метро в Челобитьево ЗАКРЫТА!!! Если вернутся к этому вопросу, то только когда вы уже состаритесь . Не надо пудрить людям мозги про метро - его нет и не будет !! Гугл вам в помощь, мои нерадивые )
  • 10.10.2017 15:33
    А с чего вы взяли, что я уже получил ключи? Я тут часто бываю, летом катался на велосипеде, гулял. Это мой будущий район. Если вам интересна только коробушка, это не значит, что и всем остальным.
  • 13.10.2017 16:15
    Всем тем кто спрашивал про фото, статус стройки и тд, советую съездить и увидеть воочию наш ЖК. Сейчас уже все готово, сдача скоро. До конца 2017 первая очередь скорее всего получит ключи.
  • 16.10.2017 17:17
    Сдачу в эксплуатацию уже по нескольким корпусам перенесли. Так что не факт что успеют, слишком много недоделок. Нужно подрядчиков было нормально искать, которые людям платят, а не жгут крыши, тогда может быть и успели бы. Паркинг даже не начинали, инфраструктуры тоже никакой. По соседям побираться придется.
  • 26.10.2017 18:04
    Так уже на подписание АПП приглашают. Разве нет?
  • 29.10.2017 20:09
    Нет, конечно. Еще же никаких документов не получено ни на один корпус. Ни ЗОС, ни разрешение на введение в эксплуатацию. А на это пару месяцев уходит в области.
  • 30.10.2017 18:09
    Ну подождите. 25 октября 19 и 20 корпуса получили заключение о соответствии. Так что тут до ввода в эксплуатацию совсем ничего.
  • 15.11.2017 17:21
    Ну стоп в начале декабря же уже ключи должны получить. По-моему, в срок укладываются отлично
  • 17.11.2017 16:11
    Странно. В проектной декларации об этом ни слова почему-то. Да и вообще, насколько я знаю, Гренль сроки сдачи соблюдает всегда.
  • 19.11.2017 17:07
    Откуда информация о переносе сроков-непонятно. Но дома выглядят достаточно готовыми на данный момент, чтобы сроки не переносить. Я так понимаю,что в некоторых корпусах вообще можно ожидать выдачи ключей раньше, чем в ДДУ указано.
  • 25.11.2017 18:27
    19 и 20 корпуса уже сданы. На следующей неделе обещают выдавать ключи.
  • 31.01.2018 20:45
    Императорские Мытищи, хоть и создает ощущение некой иронии, действительно получается царственным комплексом. Видно, что архитекторы над ним действительно постарались. Первая очередь прошла без каких-либо косяков, как я слышал. Мы вот ждем свои ключи во второй и уверены, что никаких проблем там тоже не возникнет.
  • 08.02.2018 14:44
    ЖК радует хорошей экологией: свежий воздух, лес поблизости, много зелени, в целом красивые виды. Стоимость квартир не завышенная, на мой взгляд, сложно найти жилье за такую цену. Сейчас ждем ключи, должны уложиться в сроки, так как я регулярно ездила на объект и видела, что процесс идет быстро. Пока немного недоработана инфраструктура, но район новый, так что я уверена, что в будущем здесь появятся все удобства.
  • 22.03.2018 16:43
    Магазины и аптеки появятся вместе с жителями, кто-то откроет свое дело, а с другой инфраструктурой, социальной - вот с ней придется подождать.
  • 02.04.2018 16:32
    Видели, в корпусе 18 стеклят темными окнами. Очень эффектно получится, особенно если они будут на лес.
  • 05.04.2018 15:46
    Тоже не пришлось услышать о проблемах, авариях и прочих неприятностях. А у вас какой корпус?
  • 11.04.2018 22:06
    Если думаете, что сможете прогуливаться на берегу водохранилища, то очень ошибаетесь, туда нет прохода, везде частная территория, все куплено, а если где и найдете клочок, куда доберетесь, то все там загажено, никто не убирает.
  • 20.04.2018 18:42
    Давненько не были на стройке, наверное уже месяца два доехать не можем. Только на официальном сайте за обновлениями следим. Но что-то там как-то непонятно, что окна темные. Вы на стройке были?
Новостройки в соседних городах: