Жилой комплекс «Люберецкий», Люберцы

Фотографии ЖК Люберецкий

Голосов: 14 14
Рейтинг: 3,1 3,1
от 2 818 000 р.
ПРОВЕРЕНО
12.11.2018
Застройщик
«ПИК»
Цена за м²
от 77 500 р./м²
Расстояние от МКАД
5 км.
Площадь квартир
20.0 - 119.2
Количество квартир
4741
Тип дома
Монолит
Этажность
9-17
Паркинг
подземный и гостевой
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
ул. Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.

Преемственность на пользу людям

С тех пор, как компания "Мортон" канула в Лету, ее преемницей стала одна из ведущих строительных компаний России - ГК "ПИК". Начавшееся строительство ЖК "Люберецкий" было приостановлено после возведения первых пяти корпусов, однако, "ПИК" продолжила начатое с присущими ей ответственностью и компетентностью. 

Данный жилой квартал является многофункциональным минигородом, в котором есть все для полноценной счастливой жизни.  Как и прочие детища ГК "ПИК" он рассчитан на все категории населения. Если Вы мечтаете об уютной квартире по доступной цене, в хорошем районе с инфраструктурой мегаполиса и отличной транспортной доступностью, то "Люберецкий" станет идеальным вариантом.

Окончательный срок сдачи намечен аж на 2023 год, но, благодаря поэтапному вводу в эксплуатацию, многие корпуса уже обрели своих жильцов.

ЖК "Люберецкий" состоит из 12 домов переменной этажности. Высотность корпусов достигает от 9 до 25 этажей. Фасады планируется создать вентилируемыми. Облицуют их красочными современными материалами, которые устойчивы к различным природным катаклизмам. Высота потолков - 2,95 м. Все остекление выполнят из двойных стеклопакетов. Под установку кондиционеров предусмотрены специальные ниши.

Стоит отметить, что строительство ведут по панельной технологии, однако, панельные здания от ГК "ПИК" значительно отличаются от тех, которые привыкли видеть мы. Данная компания строит исключительно яркие и красочные дома с применением европейских технологий и материалов. Первые этажи в них традиционно монолитные, а уж далее следуют панельные коробки.

Квартирный вопрос

Общая площадь жилого квартала составит 350 тыс. кв. м. Квартирография довольно разнообразная. Начиная от компактных холостяцких студий, и заканчивая просторными трехкомнатными квартирами для большой семьи. Есть планировки с двумя санузлами. Площадь жилья варьируется от 23,6 до 75,6 кв. м.

В помещениях до сдачи проведут следующие работы:

  • установку счетчиков,
  • монтаж входных дверей,
  • установку радиаторов отопления,
  • проводку электричества.

Возможен вариант сдачи с полной отделкой, если Вы закажете ее у застройщика. Дизайн интерьера можно выбрать на официальном сайте компании. В основном там доминирует скандинавский стиль. Он набрал популярности благодаря светлым тонам в оформлении, многофункциональности и универсальности.

Студии имеют стандартные планировки, одно-два окна и нишу для кондиционера:

В однокомнатных доминируют кухни, обладающие щедрыми метражами, превышающими жилую площадь:

В двухкомнатных квартирах Вас ждут раздельные санузлы. А в лотах от 60 кв. м они превращаются в гостевые:

Вам понравятся распашные планировки трехкомнатных квартир:

Во всех секциях установят скоростные грузопассажирские лифты. Также во входных группах будут находиться места для консьержей, колясочные и мусоропровод.  Предусмотрены и кладовые, в которых можно хранить свои вещи и спортивный инвентарь, если им не нашлось места в квартире. Согласно плану появятся два паркинга с вместимостью около 1400 автомобилей, но не подземных.

Где эта улица, где этот дом

Жилой квартал "Люберецкий" строится в городе Люберцы Московской области, где сейчас проводится активная застройка местности новыми ЖК и комплексное развитие социальной и коммерческой инфраструктур.

Прямо возле домов - удобный выезд к Косинскому шоссе, а до МКАД менее 10 минут езды. Всего в нескольких минутах езды сразу несколько станций столичного метрополитена: "Выхино", "Лермонтовский проспект", "Жулебино" и "Котельники".  Совсем скоро откроется станция метро "Лухмановская", которая будет в пешей доступности.

Неподалеку имеются железнодорожные платформы "Ухтомская" и "Люберцы-1", где курсируют электропоезда Казанского и Рязанского направлений.

В шаговой доступности 4 остановки общественного транспорта. Через них проходят маршруты следующих автобусов: №№940к, 941к, 772 и других.

Вам удобно будет добираться как в Москву, так и в другие города области. До самого сердца столицы можно доехать всего за 45 минут.

В нескольких километрах находится крупный парк "Наташкинские пруды", лесопарк "Салтыковский" и "Святое озеро". В парке "Наташкинские пруды" Вас будут развлекать и радовать:

  • концертная сцена;
  • детские и спортивные площадки;
  • парк аттракционов "Аттра-Град";
  • кафе с вкусняшками;
  • пруды с пляжной зоной;
  • лодочная станция;
  • клуб конного спорта;
  • стадион "Звезда";
  • зона для проведения пикников.

Кроме этого, на всей территории работает бесплатный WI-FI. Поэтому парк можно смело назвать идеальным местом для комфортного времяпровождения всей семьи.

Собственную территорию компания-застройщик планирует облагородить, озеленить и установить игровые и спортивные площадки. Возле самого квартала хотят создать рекреационную зону для жителей комплекса.

Некоторых пугает близость полигона ТБО "Некрасовка", однако уже с февраля 2016 года была начата его рекультивация с последующим превращением в парково-рекреационую зону. Фото с мест событий позволяет верить в успех задумки Департамента природопользования.

Для взрослых и детей

К услугам жильцов "Люберецкого" свою деятельность будут осуществлять:

  • два детских сада на 600 мест,
  • школа на 1500 учеников,
  • современная поликлиника.

Также планируется сделать пристройку к уже существующей неподалеку школе, чтобы увеличить ее вместимость на 250 детей.

Традиционно первые этажи займут продуктовые магазины, предприятия бытового обслуживания, салоны красоты, банки и другие коммерческие объекты.

В шаговой доступности расположились школы №№11, 2051 и 2053, детские сады "Росинка", "Радость" и "Львенок".  Ваше здоровье будет оберегать поликлиника №6 и частный медицинский центр.

Поблизости есть различные магазины, супермаркет "Пятерочка", АЗС, СТО, кафе и пекарни, отделения банков и фитнес-клубы. Отлично провести досуг можно в ТЦ "Айс", "Парк-Сити" и "Кожуховский". Стоит лишь выбрать из длинного списка тот, которому Вы отдадите предпочтение.

Надежность, подтвержденная делом

Именно так можно заявить об группе компаний "ПИК", которая является крупнейшим девелопером России. В основном, эти гуру недвижимости строят в Москве и области, Санкт-Петербурге. Работают они с 1994 года и уже обеспечили около 300 тыс. человек качественным жильем.  Также "ПИК" обладает кредитным рейтингом "А" и включена в систему важнейших предприятий для экономики РФ. Группа компаний имеет собственные стандарты качества и блестящую репутацию.

В "Люберецком" есть как сданные корпуса, так и строящееся - в каких покупать жилье решать только Вам. Ближайшая дата заселения в новые дома 31 декабря 2018 года, там продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. В готовых постройках реализация проводится по договору купли-продажи. Полностью большую стройку планируется завершить к концу 2023 года.

При оплате всей суммы сразу предоставляется скидка 2%. Цена на квартиры варьируется от 3,1 до 9,9 млн. руб. Машиноместа пока что не поступили в продажу, но примерная цена составит от 450 тыс. руб. Ипотеку предлагают такие банки как:

Процент по кредиту составляет от 8,6% до 10,25% годовых сроком до 30 лет. Возможна покупка по государственным субсидиям.

ПЛЮСЫ

  • лучший застройщик страны;
  • доступная цена;
  • широкий выбор планировок;
  • собственная инфраструктура;
  • близость к МКАД;

МИНУСЫ

  • пока что метро вне пешей доступности;
  • машиномест не хватит для всех жильцов

Заключение редакции

В ЖК "Люберецкий" реализуются все элементы высоких стандартов качества компании "ПИК". Они включают в себя:

  • привлекательный внешний облик,
  • постройку из качественных материалов,
  • выгодную транспортную доступность,
  • развитую внешнюю и внутреннюю инфраструктуры,
  • наличие кладовых и паркинга;
  • и главное - доступную стоимость.

Поэтому комплекс стремительно набирает популярность у желающих наконец стать владельцем хорошей квартиры по выгодной цене и в отличном месте.

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 2,78 до 3,88 от 20.0 до 28.5 больше 10
Однокомнатные от 3,95 до 4,84 от 35.7 до 45.1 больше 10
Двухкомнатные от 4,85 до 6,77 от 45.7 до 72.2 больше 10
Трехкомнатные от 5,92 до 9,84 от 67.1 до 119.2 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.

Ход строительства ЖК Люберецкий

2018-06-06
2018-02-27

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Люберецкий

  • 30.09.2014 11:56
    Мортон - давно зарекомендовал себя , как ответственный застройщик, выполняющий свои обязательства качественно и срок. Кроме, того в этом ЖК хорошие планировки. Квартиры очень просторные с большими кухнями, которые могут служить одновременно и столовыми. Бюджетный ценник,единственный минус-долго ждать, но мы все равно купили квартиру-благо дело жить пока есть где
  • 30.11.2014 02:16
    Только вот цены у Мортона "безответственные", как и управляющие компании-кровососы!
  • 05.06.2015 22:14
    В районе неблагоприятная ситуация с экологией из-за полигона ТБО
  • 12.08.2015 15:27
  • 11.10.2015 14:21
  • 23.11.2015 22:31
  • 02.12.2017 18:44
    До метро считанные секунды... И подскажите какие именно заводы в Люберцах??Мне кажется у Вас кукуха поехала если честно...Рядом метро Выхино, жулебино и вскоре будет метро Некрасовка..Также электрички...А Ваша фраза касаемо уровня жизни показывает лишь вашу узколобость.
  • 29.09.2016 06:52
    Экология - безусловно, важно. Но сейчас меня больше волнует ситуация с перепродажей Мортона и то, что по факту он был банкротом до продажи. Не сдвинутся ли в связи с этим сроки. Хотели взять тут квартиру для сдачи, но теперь повременим - не хочется потом свою квартиру дожидаться
  • 02.08.2016 12:44
  • 10.12.2016 19:37
    Под гадостью вы имеете в виду заводы? Производство в стране надо поднимать, а мы заводы под "музеи" переделываем.. ох.. Работать все будет фотографами и дизайнерами что ли? А плохой экологии бояться - в Москве не жить, ИМХО!
  • 27.08.2016 07:30
  • 15.11.2016 14:13
    На счёт перепродажи всё ясно, идёт слияние компаний, вот по срокам пока вопрос, сами ждём. Но мы уже дольщики.
  • 15.11.2016 14:14
    Тут вообще то люди живут, так что поаккуратней с выражениями, уважаемая! Не забывайте, что по проекту тут рекреационная зона на 17 га предусмотрена. Мы хорошо подумали, прежде чем тут квартиру брать.
  • 29.11.2016 11:01
    Да, с экологией в этом районе нужно что-то делать. Хотя мне кажется правительство Москвы сейчас как то решает этот вопрос - тут столько людей живёт, надо ведь об их здоровье думать. Тем более дети, подрастающее поколение.. Быстрее бы ситуация изменилась к лучшему.
  • 29.11.2016 15:24
    Расходимся, тут все ясно, задержек со сдачей не миновать( Успокаивает одно - строить то будет пик, слышал у них со сроками глобальных проблем нет. Есть подозрения, что задержки минимальные будут.
  • 30.12.2016 15:56
    суть от этого не меняется. главное, что экологию будут по возможности восстанавливать. Люберцам это нужно
  • 02.12.2016 17:46
    Что панику поднимать? Территории заводов по всей москве рекультивируют, тк места не хватает, ну и экология портится. Так что Люберецкий в скором времени начнут избавлять от всей этой гадости.
  • 16.12.2016 11:08
    Ну это понятно, надо же заводы поднимать. Только вот когда они строились? С тех времен технологии заметно продвинулись вперед. Теперь производство идет, а вреда природе - ноль. Это и есть рекультивация.
  • 20.12.2016 12:33
    Знали бы, соломку подстелили, как говорится. А так сделать уже ничего не можем. Да и смысла я не вижу пока. Компанию перепродали, а не признали банкротом. Покупать ее никто бы не стал, если бы она была убыльная. А приостановка строительства полагаю произошла на время, пока новый хозяин изыщет средства на строительство и распределит их между объектами.
  • 27.12.2016 18:41
    Не, рекультивация это когда был завод, а потом его не стало и земли перепрофилировали. И чтобы вреда от них не было, то их рекультивируют. Как-то так. А вы написали что-то непонятное.
  • 25.11.2017 15:30
    Не стал бы покупать в Люберецкий жилье, плохая экология из-за соседствующей поблизости с районом свалки. Очень трудно добираться, плохая транспортная доступность.
  • 14.03.2017 22:27
    А при чем тут Москва и Люберецкий? Ничего что это далеко не Москва? Тут до метро далеко, инфраструктура на нуле, уровень жизни стремится к нулевым показателям, зато вся вонь от заводов будет идти в окно. Так ради чего тут квартиру покупать надо? Хоть один толковый аргумент есть?
  • 15.03.2017 11:28
    Если кому интересна тема переуступки, то вам в Атлант Инвест. ПИК, увы, не предоставляет переуступку вообще. Агенство нашли сами, уже оформили себе двушку, вместо однушки, 58 кв.м.
  • 19.04.2017 17:25
    Спасибо Ярику. Срочно понадобилось квартиру продать, а через ПИК нельзя. А мне в командировку уезжать скоро, не будет около года. Так что совет с Атлант Инвестом очень помог. Квартиру уже выставила на продажу.
  • 06.06.2017 09:14
  • 06.06.2017 09:14
  • 02.12.2017 18:46
    Помойка это Ваш рот
Новостройки в соседних городах: