Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Малая Истра» Истринский район

от 1,4 млн. ₽
от 48 тыс. ₽ за м²
Проверено 11.02.2019
28 отзывов
Рейтинг ЖК Малая Истра
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Адрес
Ивановское с/п, деревня Высоково
Цена
от 1,4 млн. ₽
Цена за м²
от 48 тыс. р/м²
Площадь
24.0 - 120.0 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4
Паркинг
Двухуровневая парковка и стоянка возле дома
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.9

Что Вам нужно знать о ЖК Малая Истра

Читайте правильно

Закрытая благоустроенная территория, дворы без машин, современная архитектура, инфраструктурные объекты — вроде бы все атрибуты комфортной городской жизни присутствуют….А теперь добавим к этому малоэтажную застройку, лесной массив в 500 га и получим ЖК «Малая Истра» — комплекс, совмещающий в себе все преимущества городской и загородной жизни. Согласитесь, звучит неплохо. Выглядит тоже неплохо, так что давайте знакомиться ближе.

Итак, имеем дело с комплексом из 33 малоэтажных домов со всей необходимой инфраструктурой:

  • 2 детских сада;
  • школа;
  • 2 поликлиники;
  • ТРЦ;
  • салон красоты;
  • 26 игровых площадок;
  • 17 спортивных площадок;
  • детский творческий центр;
  • спорткомплекс с бассейном;
  • велодорожки;
  • прогулочные зоны.

Можно сказать, что мы имеем дело с мини-городом, самодостаточным и не зависимыми от Москвы. Независимым, но и вместе с тем и не изолированным. Комплекс удален от МКАД на 32 км (Ивановское с/п, деревня Высоково).

Комплекс располагается между Новорижским и Волоколамским шоссе. Хотя полное отсутствие заторов мы гарантировать не можем, но все же отметим, что магистрали не слишком загруженные. Без учета пробок в столицу на автомобиле вы доберетесь за 40-50 минут. Альтернативный вариант — электричка (около 45 минут). До ж/д станции можно пройти пешком или подъехать на автобусе. Есть несколько маршрутов общественного наземного транспорта к ж/д станции, метро, столице.

Такая удаленность от Москвы многим покажется приятным бонусом, в комплекте с которым идут тишина, экологическое благополучие и расслабление. Комплекс пусть и загородный, но от этого не менее современный и технологичный. Здесь и экоматериалы, и своя котельная, и вода в квартиры поступает из скважины, и лес из окон видно. Красота же?

Кстати о квартирах. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты. Площади варьируются в диапазоне от 25,7 до 108 кв. м. Выбор большой и хороший, как нам кажется. В квартирах панорамное остекление, большие видовые окна с 2-камерными стеклопакетами.

Мы выделили высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 18 кв. м), большие лоджии (до 22,5 кв. м).

В комплексе создается благоприятный микроклимат. Наружные стены строятся из крупноформатного кирпича Porotherm австрийского производителя Wienerberger, что обеспечит не только дополнительное тепло, но и экономию на энергоресурсах.

В ЖК «Малая Истра» предусмотрена отделка квартир в европейском стиле, природной цветовой гамме. Вы можете сами выбрать вариант отделочных материалов, приложив руку к созданию интерьера своего будущего жилья.

Плюсы:

  • малоэтажная застройка;
  • соседство с лесным массивом;
  • красивые виды из окон;
  • продуманные планировки, отделка;
  • собственная инфраструктура.

Минусы:

  • инфраструктура населенного пункта развита недостаточно хорошо;
  • неблизкая дорога до ж/д станции.

Рассматривая в качестве приобретения квартиры в малоэтажном жилом квартале «Малая Истра», вы, однозначно, будете сопоставлять два критерия: удаленность комплекса от Москвы и стоимость квартир в нем. Так, 32 километра по трассе — это и много и не очень, смотря с какой стороны посмотреть. Малое Московское кольцо вы все-таки оставите за спиной, отправляясь после работы домой. Не компенсируется ли это экологией и прочими преимуществами жизни за городом? На наш взгляд, сполна. Добавим к этому справедливые цены и получим достойное предложение.

Более развернутую информацию о ЖК "Малая Истра" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 45,4 до 51,9 м²
от 2,1 до 3,7 млн. ₽
2-комнатные
1
от 50,6 до 59,4 м²
от 2,3 до 4,4 млн. ₽
3-комнатные
1
от 77 до 82,5 м²
от 3,2 до 6,5 млн. ₽
Студия
1
от 30,1 до 38,2 м²
от 1,4 до 2,9 млн. ₽

Объект на карте

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Малая Истра» Истринский район 28 отзывов

  • 16.09.2014 19:44
    Эта новостройка находится на моем направлении, совсем недавно сам въехал "в бетон" в районе Снегирей. У меня не 32, а 23 км от мкада и я имею, что сказать по этому поводу. Стращать людей мкадом не стоит, хотя бы по той причине, что по данному направлению имеется отличная и пустая жд дорога Рижского направления. Именно на электричке я езжу ежедневно в Москву и обратно, что даёт определённую уверенность, ведь транспорт ходит по расписанию. Если говорить о машине, то пробки настигнуть гораздо раньше 32 от мкада, еще в Красногорске, на переезде, а дальше дорога свободнее. Кстати, не стоит так сразу отстраняться от 30-метровых студий. Для творческих людей и чайлдфри - это отличный вариант купить свое собственное недорогое жилье.
  • 10.01.2017 16:22
    Люди добрые, подскажите. Хочу купить квартиру в 10-м доме с лифтом. Что со сдачей домов первой очереди в жилом комплексе? Может кто знает, когда планируют сдавать 10-й дом?
  • 23.01.2017 12:52
    Были на объекте и разговаривали со специалистом. На данном этапе все инженерные сети построены и введены в эксплуатацию, а именно котельная, водозаборный узел, канализация, которая подключена на прямую в истру, работают сливные стоки. Сданы 2 дома. По словам застройщика, далее темпы строительства увеличатся, т.к. первые трудности с введением в эксплуатацию инженерных сетей уже пройдены и далее темпы строительства будут только нарастать. Довольно обнадеживающе, учитывая, что сами мы купили в ЖК трешку. Также очень порадовали планы застройщика подключить в дальнейшем котельную к газовой сети.
  • 16.04.2017 21:37
    Обнадеживающе вы вещаете, ничего не скажешь. Но помнится вы тоже самое говорили и тогда, когда на горизонте уже было очевидное отставание от сроков, а у вас все как обычно в шоколаде. Вот только шоколада никакого не получилось. Просрочка так и идет, строите в час по чайной ложке, и дальше становится только хуже. Сейчас будете раздавать неустойку в большом количестве, а на оставшиеся гроши, и на деньги с проданных квартир, так же долго и печально пытаться с троить. Может хватит уже псевдо-оптимизма, может научитесь говорить правду людям, и смотреть на вещи реально?
  • Отличный комплекс. Купили здесь квартирку, скоро ключи получим. Природа здесь отменная. И застройщик старается. Все так ладненько, уютненько. Как не заедем на стройку постоянно много рабочих видим, работа кипит. Около нашего дома плитку кладут, швы перекрытия красят. Новые корпуса как грибы после дождя растут. Глаз радуется)
  • 16.03.2018 11:36
    Профит! Получили дополнительную скидку 70 000 р. при бронировании квартиры на сайте и электронной регистрации договора долевого участия.
  • 01.02.2018 14:36
    Народ, а кто знает когда там школу построят?
  • 11.01.2018 10:39
    Леса много там, интересный вариант - склоняемся с супругой к нему.
  • 15.01.2018 17:12
    Очень красивое место - природа великолепна. Очень интересная концепция "Двор без машин"!
  • 16.01.2018 16:55
    Добротное жилье - трехметровые потолки и всего четыре этажа, не говоря о других преимуществах, которые не единожды отмечались в отзывах.
  • 23.01.2018 13:30
    Очень понравилась планировка. Трешка - просо улет: огромная, холл, на лоджии можно в футбол играть )
  • Мне нравится замут с инфраструктурой - спорткомплекс, два детских сада, взрослая и детская поликлиники, школа. Можно будет не выезжать за пределы ЖК).
  • 06.02.2018 14:33
    Виталий, про школу не знаю, а вот детский сад, насколько мне известно, почти готов - скоро могут ввести.
  • 28.02.2018 11:17
  • 06.03.2018 15:25
    Для меня важно из чего строит застройщик - Porotherm 51. Эти блоки обладают хорошими теплосберегающими свойствами (зимой блоки надёжно сохраняют тепло, а летом удерживают внутри жилища прохладу). Отличная звукоизоляция. А кто-нибудь знает, общедоступное цифровое телевидение есть в Малой Истре?
  • 12.03.2018 11:42
    Ефим, как раз недавно попадалась новость о том, в Московской области завершилось строительство первого мультиплекса цифрового наземного телерадиовещания. В городском округе Истра такой объект сети построен в деревне Давыдовское. Теперь у жителей городского округа Истра появилась возможность бесплатного приема эфирных сигналов обязательных общедоступных телерадиоканалов в цифровом качестве.
  • 23.03.2018 15:05
    Проект с использованием поризованных блоков в массовой застройке в нашей стране практически не встретишь – чаще такие блоки применяют в премиум классе или в индивидуальном строительстве. Еще из плюсов: расположение, лес, близко крупный город - значит парки, театр, кино, школы, детсады, стадионы, бассейны, секции и проч. Рядом большая «Лента» и почти готовый «Леруа», Истринское водохранилище тоже близко. 3-я очередь строительства...
  • 13.11.2018 18:04
    Малоэтажное строительство. Кирпич. Экология подозрений не вызвала. Есть готовые дома, есть строящиеся - можно выбрать. Для семейного досуга - детские площадки. До Москвы далеко, а Истра рядом.
  • Вполне нормальный комплекс со всей инфраструктурой и удаленность от Москвы, с одной стороны плюс в плане экологии, но с другой минус, добираться до работы. Нужно все тщательно взвешивать при покупке жилья.
  • 15.01.2019 12:06
    Пишу как житель ЖК, дома получились хорошие и теплые, инфраструктура развита слаба, ну это и понятно пока живет мало людей бизнесу не выгодно. Застройщик маленький, в этом есть и плюсы и минусы. С одной стороны даже Топы в доступе и открыты к общению, с другой стороны сроки строительства достаточно медленные.
  • Планирую брать в этом жк студию, для себя вижу плюсы - чистый воздух, в трех минутной езде магазин Лента, скоро будет готов "Леруа", дома монолит-кирпич. Отдаленность от крупных городов решается наличием автомобиля, в любом случае все развивается.
  • Выбрала именно этот ЖК "Малая Истра" потому что находится в экологически чистом месте, а это очень важно, также планировка квартиры устраивает светлая и просторная, да и цена вполне приемлемая, вот только еще рядом мало магазинов, но я думаю со временем все будет. 
  • 21.01.2019 13:26
    У нас в семье маленькие дети, поэтому определились с покупкой квартиры в этом ЖК ввиду того, что находится он вдали от промышленных центров. Есть садики, школа и детские площадки. Для нас это - главное.
  • 22.01.2019 11:20
    Мы видим, что сейчас конечно строительство идёт чуть медленнее, чем раньше, но все же идёт - погодные условия не подходящие, обязательно присмотрим квартиру родителям возле нас (мы уже купили и живём).
  • 24.01.2019 16:56
    Забыли сказать, что дома (монолит-кирпич), что само по себе надежность хорошую дает. Да и так я на планировку смотрел — очень неплохо, комфортно и просторно внутри.
  • 27.01.2019 17:07
    Комплекс построен в экологически чистом месте, что является очень важным для моей семьи. Дома хорошего качества, зимой не холодно, летом не очень жарко. Район очень спокойной, детям даже вечером можно спокойно гулять. Единственный минус, это маленькое количество магазинов, но надеюсь это скоро тоже не будет проблемой.
  • 17.02.2019 22:15
    Живем здесь и очень довольны. Инфраструктура развита, все необходимое есть. Отличное расположение домов и планировка внутри. У нас окна выходят на солнечную сторону и прекрасный вид. Проблем с обслуживанием нету, за всем тщательно следят. Много зон отдыха для людей разного возраста. Вообщем нам все нравится.

Похожие объекты рядом
11

Новостройка г. Истра, Рабочий пр-д, 7.
г. Истра, Рабочий пр-д, 7.
Коттеджный поселок Заречный
поселение Истра, вблизи д. Трусово
Новостройка г. Истра, ул. Главного Архитектора Адасько, д. 7
г. Истра, ул. Главного Архитектора Адасько, д. 7
ЖК У озера
с/п Ивановское, д. Павловское
от 1,7 млн. ₽
Коттеджный поселок «По-Рижская мечта», 27 км по Новорижскому шоссе
Истринский р-н, Ивановский с/о, д. Борисково
ЖК Новоснегиревский (Новые Снегири)
Павло-Слободское с/п, Снегири пос., Рождествено с.
от 2,2 млн. ₽
ЖК Истринское Подворье
д. Давыдовское
от 2,7 млн. ₽
ЖК Бакеево-Парк
д. Бакеево
от 2 млн. ₽
Коттеджный поселок Новое Бакеево
Городское поселение Андреевка, с. Бакеево
Коттеджный поселок Кембридж
Сельское поселение Обушковское, дер. Покровское
ЖК SAMPO (Сампо)
с/п Обушковское, вблизи дер. Красный поселок
от 2,5 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

Новостройка Сергиев Посад, просп. Красной Армии, д. 251а
пр-т Красной Армии, д. 251а
ЖК "Воря", Красноармейск, ул. Гагарина
ул. Гагарина, район д. 11, пр. Ленина, д. 16
ЖК Высокий берег
ул. 3-го Интернационала, д.226-230
от 2,3 млн. ₽
ЖК в Папанинском переулке
мкр. Сходня, Папанинский пер., вл. 5, 7
от 1,8 млн. ₽
ЖК "Чайковский", Сергиев Посад, ул. Чайковского, д. 20
ул. Чайковского, д. 20
ЖК Майданово Парк
Майданово пос., ул. Майданово, поз. 27, 28, 29, 39, 40
от 1,5 млн. ₽
ЖК Новый Ногинск
Ногинский район, г. Ногинск, ул. Ильича за д. 81
от 1,6 млн. ₽
Новостройка Фрязино, пр. Павла Блинова, 8
Блинова Павла пр-д, 8
ЖК Эстет
ул. Серпуховская, д. 5, д. 5 к. 1, д. 7.
от 1,7 млн. ₽
ЖК Елкино (Flight City, Флайт Сити)
с/п Лунёвское, д. Елино, д. 21, 22
от 1,4 млн. ₽
ЖК "Ультрамарин" жилой комплекс, г. Лосино-Петровский, мкрн. Центральный, корп. 3
Первомайская ул. / Ленина ул. / Нагорная ул., Центральный мкр., корп. 1, 3

Контрольная покупка

Все статьи
Контрольная покупка
18 февраля 2019
ЖК «Опалиха Парк»: где эта улица, где этот дом?
ЖК «Одинбург»: новостроек много, а он один
Контрольная покупка
10 января 2019
ЖК «Одинбург»: новостроек много, а он один
ЖК «Ильинские луга»: город, в котором легко дышать
Контрольная покупка
17 декабря 2018
ЖК «Ильинские луга»: город, в котором легко дышать
ЖК «Путилково»: строительная «эстафета» завершается
Контрольная покупка
3 декабря 2018
ЖК «Путилково»: строительная «эстафета» завершается
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
19 февраля 2019
Портрет покупателя подмосковных новостроек
Статьи. Аналитика
15 февраля 2019
Как инвестировать в небоскреб?
Статьи. Аналитика
11 февраля 2019
Могут ли цены на жилье вырасти на 20% из-за перехода рынка на эскроу-счета?
Все статьи