Жилой комплекс «Маяк», Химки

Фотографии ЖК «Маяк», Химки, ул. Кудрявцева, 10, корп. 1, 2, 3

от 4 500 000 р.
ПРОВЕРЕНО
14.09.2017
Продавец
«БЕСТ-Новострой»
Цена за м²
от 100 000 р./м²
Расстояние от МКАД
2 км.
Площадь квартир
35.0 - 160.0
Количество квартир
838
Тип дома
Монолит
Этажность
17-29, 22-37-41
Паркинг
есть
Срок ввода
Адрес
ул. Кудрявцева, 10, к. 1, 2, 3
Голосов: 19 19
Рейтинг: 3,6 3,6

В одном из крупнейших городов Московской области - в городе Химки, на улице Кудрявцева, практически на берегу Москвы-реки, недалеко от парка имени Льва Толстого, в окружении многочисленных зеленых зон, расположен жилой комплекс «Маяк». Находится он близ одноименного яхт-клуба. К современному жилому комплексу «Маяк» прилегает территория в 11 гектаров земли. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и огорожена, здесь будет все необходимое для комфортной жизни, интересного досуга, найдется местечко и для тех, кто любит побыть в тишине и в полном уединении.

Что касается самого ЖК «Маяк»? Он представляет собой 9 жилых корпусов, разной формы и этажности, здесь можно встретить как отдельно стоящую многоэтажную башню, так и объединенные между собой разноэтажные корпуса. Самый высокий дом комплекса достигает 29 этажей. Помимо богатой внутренней инфраструктуры и благоустроенной набережной в комплексе оборудована двухэтажная подземная парковка.

Что предлагает жилой комплекс «Маяк» своим маленьким жителям, помимо площадок для игр? Полный комплект необходимый ребенку, состоящий из детского сада на 220 мест и школы на 660 мест. Также на территории ЖК расположен спортивный комплекс, бассейн. Возможно вам будет интересно узнать, что жители комплекса «Маяк» имеют возможность пользоваться всеми благами цивилизации расположенными на территории яхт-клуба «Маяк», не говоря уже о множестве инфраструктурных объектов, расположенных в самом городе Химки.
 

Раскрыть
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Кудрявцева, 10, к. 1, 2, 3

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Маяк», Химки, ул. Кудрявцева, 10, корп. 1, 2, 3

  • 10.09.2014 18:59
    Это место, где вы всегда будете в безопасности! Территория ЖК "Маяк", находится под круглосуточной охраной и огорожена, здесь будет все необходимое для комфортной жизни, интересного времяпрепровождения, найдется место и для тех, кто любит побыть в одиночестве и поразмышлять о жизни!
  • 20.09.2014 09:08
    Этот проект претендует на город будущего. При всей современности проекта, раз, и рядом Москва-река, куда можно сходить, порыбачить, а можно и воспользоваться услугами яхт-клуба. Молодым, активным людям стоит обратить внимание на этот компекс, здесь очень комфортно можно обустроить свою жизнь.
  • 21.09.2014 18:44
    И я хочу внести свою лепту. Считаю, что «Маяк» очень современный, продуманный и грандиозный проект! Планировки настолько удачные, что они меня сразу подкупили, и я влюбилась. Никакой другой проект для меня не был конкурентом!
  • 22.09.2014 17:37
    Как по мне, так это один из самых красивых и современных комплексов. Для молодой семьи - это будет самый лучший вариант, так как здесь имеется множество детских площадок и заведений для деток, особенно впечатляет спортивный комплекс с бассейном. Так же очень хорошо развита инфраструктура, что не может не радовать.
  • 24.09.2014 20:54
    Прочитал,посидел,подумал и сразу появилось в голове картинка - счастливая молодая семья на фона этого комплекса,товарищи,видимо вот он - рай на земле,у меня вызывает это описание шквал положительных эмоций - да это же как круглый год жить на курорте,а с садиком вообще идея супер - не надо ломать голову как и куда устроить ребёнка,а то вот моя знакомая ещё не родила,а уже своему место бронирует,так на другом конце города,всё забито заранее,а тут тебе такой бонус.Жаль что я пока финансово не потяну данную прелесть!
  • 27.09.2014 07:19
    Этот жилой комплекс как нельзя лучше подходит людям, которые ценят тишину, комфорт и максимальное сближение с природой. По сравнению с шумной Москвой это просто рай! Хотел бы я провести свою старость в таком удивительном месте - и вся инфраструктура в наличии, и отдохнуть есть где!
  • 10.10.2014 10:29
    ЖК стоит в прекрасном месте. Стоят квартиры в нем дороговато для Химок. Далековато от Москвы. Строить будут еще 2 года. Рядом есть школа и детсад. В Химках в последнее время наблюдается постоянные перебои с электричеством. Несмотря на это этот ЖК отличный пример домостроительства.
  • 11.10.2014 16:29
    По своим масштабам очень красиво и грандиозно смотриться. Архитекторам большой плюс. Следующим преимуществом можно отметить постоянную охрану территории- а это в наше время очень важно. Также наличие учебных учереждений.
  • Этот жилой комплекс просто моя мечта. Ведь он располагается в таком прекрасном месте, на берегу Москвы-реки, около такого знаменитого парка. Меня порадовало то, что здесь будет все необходимое для комфортного проживания. Здесь развитая инфраструктура, а это важно для жителей.
  • 13.10.2014 01:28
    Я бы обратила внимание на то, что Химки не столь шикарное место проживания, если живёшь на какой то хрущобе, да даже в панельных домах немного неуютно на севере Москвы. Но думаеться в таком очаровательном местечке в этакой деревушке внутри мегаполиса, будет уютно практически любому человеку. А что ещё желать на старости лет ( допустим ) в окружении внуков?Вот такую продвинутую , не побоюсь этого слова жилплощадь.
  • 14.10.2014 03:27
    Меня не столько смущает район, сколько такая близость к реке. Ведь сырость, особенно осенью, никто не отменял, да и зимой повышенная влажность точно будет. Комплекс конечно замечательный плюс охрана своя.
  • 31.10.2014 02:32
    вам этой инфраструктуры вовсе не видать, её и для местных не уже в принципе :-Ь
  • 31.10.2014 02:35
    и исправиледьных учереждений тоже...
  • 31.10.2014 02:37
    тут пока не имеется не хрена!
  • 31.10.2014 02:38
    представляю как ты любишь маяк. вася)))
  • 31.10.2014 02:42
    Рыбачка Таня Козина, на вас стоит обратить внимание молодым и активным людям!!! "сполз под стол, господи, ну что за придурки работают у застройщика и он платит им, что за придурки, которые внимают таким комментам, и как их всех носит земля???
  • Ну, у всяких Петь не имеется)
  • 18.11.2014 17:08
    Прекрасный комплекс, грандиозные виды из панорамных окон. Меня наоборот привлекает близость воды, облагороженная набережная.
  • Панорамные окна...это решающий фактор в выборе этого дома...
  • 23.12.2014 14:21
    Прекрасный жилой комплекс! Меня близость у воды не смущает - комаров выше второго этажа не будет, первый коммерческий, высота потолков 4,8м.
  • 26.12.2014 15:35
    "Маяк" - шикарный жилой комплекс. Купил там трёшку и невероятно счастлив!
  • 26.01.2015 22:47
    выбрал двухкомнатную квартиру, подкупило наличие парка, воды рядом, + будущй детсад и школа
  • 03.02.2015 15:58
    квартиры класс! стоило приехать - все сомнения рассеялись - схолиди на стройку с менеджером, поднялись на этаж, насладились видом) Спасибо Олегу - не бросил нас и поддерживает контакт, консультирует и после подписания договора, такое редко где бывает)
  • Может потом ситуация с транспортом наладится, но сейчас она можно сказать никакая.
  • 22.07.2015 17:37
    а вы на их официальном сайте в виртуальный тур зайдите и все сами увидите)) жуть-жуткая, вокруг промзона, ЛЭП, жд дорога , в страшном сне такую жизнь увидишь..... как можно было там вообще строить жилые дома?!
  • 30.07.2015 13:49
    Что за бред вы несёте?
  • 26.11.2015 07:13
    Лол, удачи всем кто тут хату купил. Будете теперь часик,а то и другой на дорогу тратить, особенно если вы на машине)
  • 26.11.2015 07:14
    Я тут уже 24 года живу, как вам сказать, за это время ничего не наладилось.
  • 26.11.2015 07:16
    Развитая? О, такому ЖК явно хватит детсада на 220 детей. Я могу тоже в чисто поле выйти и сказать что тут развитая инфраструктура. Но мне никто не поверит, потому что я не застройщик)
  • 26.11.2015 07:22
    Что такое развитая инфраструктура? Через сколько после заселения будет сдана школа и детсад? Как туда будешь добираться то хоть? Пробовал сейчас когда М11 стала платной доехать?
  • 29.12.2015 10:11
    Под развитой инфраструктурой подразумевают, соц.объекты и постройки для удобного проживания жителей. В ЖК Маяк очень хорошо развита внутренняя инфраструктура комплекса ( школа, садик, мец.центр, фитнес центр, ресторан, спортивные и десткие площадки ), помимо этого не менее развита и окружении комплекса, есть и бассейн, и теннисный клуб, супермаркеты, дворец культуры и многое другое!
  • 29.12.2015 11:08
    почему же не видать? В ЖК Маяк будет своя хорошо развитая инфраструктура! Садик, школы, фитнес, медицинский центр, ресторан, спорт площадки, стадион и многое другое.
  • 05.01.2016 16:59
    ЖК действительно очень хорош, так сказать город в городе в котором будет все необходимое, для комфортного проживания жителей! Невероятный вид из панорамных окон, просто дух захватывает.
  • 20.01.2016 09:31
    Боже мой, при чем тут сырость? Вы и вправду думаете, что она как то может навредить комплексу? При постройке Маяка 100% все учли, да я и сам раньше жил недалеко от реки, так вообще разницы не ощущал, что в 30 метрах от водоема, что в пару километров жить было одинаково!
  • 28.01.2016 17:04
    Вы где такое увидели? Реальный бред написали, в виртуальном туре я вижу реку, прекрасный парк вокруг, все красиво и шикарно!)
  • 05.02.2016 15:38
    Долго думал, приобретать тут квартиру или нет! Понаблюдал за ходом строительства, строят качественно и быстро, сомнений не осталось) Очень великолепный ЖК получится!
  • 11.02.2016 10:59
    Петя вам совет подождите когда все будет , затем придете покупать :) если будет чего :))
  • 11.02.2016 16:43
    Я тоже не заметила в виртуальном туре, ЛЭП, ЖД дорогу! Увидела реку, набережную, хорошия парк рядом, шикарный яхт-клуб. Роман Вы явный конкурент, который даже и близко рядом не был с будущим ЖК!
  • 18.02.2016 09:45
    Да ну как не имеется? Если лень проехаться до стройки, зайдите хотя бы на сайт и посмотрите фотографии или онлайн камеру! Красавец с панорамными окнами уже стоит)
  • Приобрели квартиру в этом ЖК мне родители! Но выбирала я сама, очень понравился этот комплекс, и расположением и архитектурой и видом из окон. Уже жду когда буду вселяться, вроде бы не долго осталось, во 2ром квартале 2016 выдача ключей)
  • 01.03.2016 21:15
    очень красивый вид, менеджеры всегда приветливы !!! купила 3 квартиры, жду когда можно делать ремонт, и любоваться видом )!!!
  • 02.03.2016 14:09
    Соглашусь с вами, менеджеры очень хорошие! Выполняют свою работу на все 100%, все показывают, рассказывают и охотно общаются с клиентами почти в любое время суток с утра до вечера !
  • 14.03.2016 15:15
    Где Вы это все там нашли? объясните пожалуйста людям, может я перед покупкой чего не увидел и Вы меня спасете от этой жути-жуткой?)аахах На самом деле вокруг комплекса, пляж, парк им. Толстого и канал им.Москвы
  • 24.03.2016 10:42
    Да, это какие деньги , купить сразу 3 квартиры! Но по правде ЖК этого стоит, хорошее расположение и делают все на совесть, посещал стройку все на высоком уровне!
  • Вот наконец и стартовали продажи 2рой очереди, на сколько я знаю ее многие ждали!) Думаю приобретая квартиру в ЖК Маяк рисков вообще нет, 100% этот проект завершиться в срок даже может и раньше.
  • 12.04.2016 10:27
    Ну да, в плане рисков вкладываться в недостроенный проект, вопросы отпали! Скоро первую очередь сдают , да и вторую начали уже строить, и награды проект получает! Можно смело брать на старте 2рой очереди
  • 26.04.2016 09:59
    Зашел на оф.сайте в виртуальный тур? И что там? Все хорошо, рядом водоем, парк и все зелено вокруг, о каком ЛЭПе Вы говорите не пойму, Ж.Д дорого даже не видно, чушь несете да и только!
  • 09.05.2016 11:16
    может кто-нибудь обьяснит что происходит - в последнее время заверения представителей застройщика не соответствуют действительности, сроки которые отодвинули на конец второго квартала уж очень оптимистичны, если брать в расчет что происходит на площадке. Не хочу создавать бузу, может я чего то не знаю, сам заинтересован в конечном результате, но вероятность в этом году получить ключи в первой очереди под вопросом... Ситуация со второй очередью не менее туманная, и очень обеспокоен так как общая готовность комплекса в прямую зависит от второй очереди
  • 12.05.2016 16:42
    Что у Вас прописано в договоре? 1 квартал 2017 года, раньше и не ждите! То что написано на сайте 1 квартал 2016 потом 2 квартал 2016, это всего лишь предположения что могут сдать, если успеют к этому времени, всегда ориентируйтесь на свой договор, вот если его просрочат, то тогда паникуйте!
  • 17.05.2016 19:52
    нет, это не преположения, а заверения представителей застройщика. Очередной маркетинговый ход, только отошение застройщику от этого не улучшиться, да и вы, когда покупали наверняка ориентировались на сроки, которые вам озвучивали и рекламировали, если конечно вы покупатель...
  • 18.05.2016 10:35
    Нет я ориентируюсь всегда на договор, хоть на какой нибудь документ а не на пустые слова и домыслы, чего и Вам советую!
  • 22.05.2016 21:36
    На официальном форуме беста заявленое окончание строительства во втором квартале лихо испраили на третий квартал - это уже второй перенос, а на официальном сайте маяка сняли сроки строительсва первой очереди и продажу второй очереди, будем надеятся, что не на долго. От 3-4 месячного опережения сроков строитльсва, которым хвастался застройщик и следа не осталось, и есть подоэрения что это не последний перенос , Вот это уже напрягает, по мне это тревожные посылы ....
  • 28.05.2016 12:15
    Вас всех обманывают, а вы всё чего то ждёте. Получите то, чего хотели. Надо было думать головой и слушать жителей города. Это вам всем за издевательства над нами
  • 13.07.2016 09:26
    Долго выбирали себе дом в химках. Перечитали кучу форумов и все таки решили, что Маяк самый оптимальный вариант. Осталось только определиться с корпусом. Кто что посоветует?
  • 31.05.2016 14:15
    НУ объясните мне пожалуйста, кто кого обманывает? в договоре у меня прописан 1 квартал 2017 года сдача первой очереди! Как по мне, еще рановато
  • 06.06.2016 10:25
    Получили разрешение на строительство школы, садика и V корпуса башни!
  • 07.06.2016 09:40
    АХАХАХ, кто нас обманывает? Уже почти построили и скоро заезжать будем, а Вы все кричите что нас обманывают, зависть плохое дело...
  • 09.06.2016 10:02
    Вот, а все говорили, что стройка станет, ничего строить не будут, школы и садика вообще не видать! Кусайте локти те кто не купил)
  • 22.08.2016 10:10
    Ездили на стройку смотреть на выходных, работа кипит! Заодно и на пляж сходили рядом)
  • 09.04.2017 12:16
    Конечно, застройщик будет акции предлагать - цены заломил выше крыши, никакой в здравом уме человек не будет покупать жилье за такие деньги, когда и с почвами неясно - стройка у реки всегда чревата последствиями, учитывая, сколько раз фундамент уже подтапливало. Планировки не самые удачные. Промзона рядом. Еще и тарифы за коммуналку озвучили бешеные - в 2 раза выше, чем средние по городу. Ну и на кой такой бизнес класс нужен?
  • 09.09.2016 09:48
    Ходили на день округа в парк Толстого, который граничит с комплексом. Получили массу позитивных эмоций. Здорово, что рядом с домом можно круто отдохнуть и взрослым и детям
  • 05.07.2016 22:57
    СМЕШНО.....
  • 08.07.2016 15:48
    А теперь и продажи квартир в этом корпусе начались)
  • 19.07.2016 11:30
    Ну тут выбор по сути таков, если хотите заселиться пораньше, то соответственно и корпус выбирайте который будет сдан раньше. А если по красоте выбирать, то конечно же V корпус)
  • 25.07.2016 11:40
    Застройщик сообщает о начале облагораживания территории. Здорово, что уже у первой очереди будут хорошие въезды, за машину уже не страшно.
  • 12.08.2016 14:47
    Застройщик получил все разрешения на строительство комплекса!
  • 26.08.2016 15:54
  • 15.09.2016 10:07
    Согласна. здорово, что рядом с комплексом не только полезные учреждения вроде магазинов, банков и т.д. Но и места для отдыха
  • 22.09.2016 12:34
    Прекрасное место для жизни, особенно для современной молодой семьи!
  • 10.10.2016 17:53
    Могу только согласиться с предыдущими комментариями. Комплекс действительно достойный!
  • 27.10.2016 15:27
    Локация не очень удачная: 3 завода рядом (минус экологии), железная дорога в 600 метрах - шумовое загрязнение. Близость к реке обуславливает вероятность подтоплений - соседнюю гостиницу "Маяк" эта беда настигала не раз, плесень вывести будет проблематично. Еще и с левого берега часто, простите за выражение, воняет.
  • 05.11.2016 12:26
  • 10.11.2016 14:25
    По моему в Химках самое удачное расположение, учитывая что рядом огромный озелененный парк который обеспечивает наиболее благоприятную экологию. Да и про какой запах идет речь? сколько раз приезжал на стройку в любое время года - никакого запаха не чувствовал..
  • 14.12.2016 09:57
    Меня все устраивает в этом комплексе: Расположение 5+ Инфраструктура 5+ Доступность (как для Химок) 5+ Экология 5+
  • 28.12.2016 11:49
    Застройщик предлагает очень привлекательные акции перед новым годом, даже глаза разбегаются
  • 24.04.2017 15:55
    Фундамент ерунда, сейчас делают любую гидроизоляцию, а сваям все равно где стоять, мосты строят и ничего... промзону не видел, а вот парк рядом и самое главное жд, можно уехать всегда. Коммуналка дороговато, но если будет хороший сервис, то почему нет?
  • 21.06.2017 12:26
    Уважаемый ЗАСТРОЙЩИК, При продаже первой очереди вы привлекали клиентов ИХ СОБСТВЕННЫМИ ОБРАЗАМИ о Чудесном Жилом Комплексе (и скажем так не сильно удачно, ведь 1я очередь так и не распродана), следующей рекламой:
  • 24.05.2017 14:25
    В эксплуатацию введено 9 секций. При покупке квартиры вы заключаете 2 договора: предварительный и основной. С ними не знакомился, но скорее всего там очень много "подводных камней". Права собственности в ближайшее время вам еще не выдадут, так как идет согласование с городом. Запомните, договор с управляющей компанией вы можете заключить только после получения права собственности. По ЖК РФ только собственник заключает договор управления с УК. То есть, вы можете въехать, делать ремонт, пользоваться водой и светом, но не заключать договор с УК, даже если они будут выкручивать руки, пока не получите право собственности. Даже если вы поставите счетчики воды и они будут "крутить", без акта ввода счетчиков в эксплуатацию, который составляется управляющей компанией, цифры ничего не значат. Из плюсов: очень красивый вид на набережную и чистый воздух. Но за это вы будете платить в 3-х кратном размере, плюс еще можете погрязнуть в ипотеке. Проверку конструктивных особенностей ЖК, а также строительные документы еще не проверял.
  • 24.05.2017 14:25
    Очень "шикарный" бизнес-проект в плане того, что тянут деньги. На сайте 2-х комнатные квартиры имеют площадь примерно 84,9 кв.м. В офисе мне сказали, что это примерная площадь, на самом деле квартиры намного меньше - примерно 77 кв.м. Но самое интересное, что в общую площадь квартиры включают балконы, а их аж 3 шт. И платите вы за балкон как за общую площадь, то есть сумма за квартиру увеличивается. По ЖК РФ балконы не входят в общую площадь, и считаются по коэффициенту 0,3. То есть, когда Вам БТИ выдаст документы, то площадь квартиры будет еще меньше, примерно 70 кв.м., и за эти кв.м. вы заплатите около 8,5 млн., и это с 10% скидкой при условии ипотеки, если вы берете рассрочку - то цена квартиры будет больше. К этой сумме прибавляете 2% от суммы договора - услуги по заключению договора (примерно 170000 руб.). Но есть еще интересный факт - это своя управляющая компания!!! Эта управляющая компания только по графе "тех.обслуживание" берет 70 руб. за кв.м. (везде по МО 30-35 руб.). А теперь посчитайте сколько у вас обойдется квартплата: за тех.обслуживание с вас сдерут примерно 5000 руб.в мес., + свет, вода, водоотведение, отопление, кар.ремонт, получится больше 11000 руб. в месяц. Кроме того, так как вся территория ЖК находится в частных руках, то дет.сад, школа и мед. центр, которые там строятся будут платные, и платить вы будете не малые деньги. Как говорят менеджеры по продажам: "Это бизнес-класс, хотите жить здесь - платите деньги, или ищите квартиры в бомж-эконом классе...".
Новостройки в соседних городах: