ЖК «Новогиреевский»

Фотографии ЖК «Новогиреевский»

Отзывы и комментарии по ЖК «Новогиреевский» (0)
от 2 400 000 руб.
Продавец
«Лидер»
Цена за м²
от 70 500 руб./м²
Расстояние от МКАД
2 км.
Площадь квартир
32 - 92
Количество квартир
1229
Тип дома
Монолит
Этажность
11-19
Паркинг
паркинг на 504 м/м
Срок ввода
Адрес
ш. Энтузиастов

ПРОВЕРЕНО
03.05.2017
Голосов: 2 2
Рейтинг: 3.5 3.5

ЖК «Новогиреевский»

ЖК «Новогиреевский» позиционируется как полноценный микрорайон с необходимой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и функциональными планировочными решениями. Комплекс возводится в Балашихе, по соседству с Горенским лесопарком.

Сроки сдачи

Ввод ЖК «Новогиреевский» в эксплуатацию ожидается в 1,2 кварталах 2018 года.

Расположение ЖК

Жилой комплекс возводится в Московской области, г. Балашиха, по ш. Энтузиастов. Расстояние до МКАД составляет 2 км. В городе курсируют автобусы и маршрутные такси, через него проходят две ж/д ветки. До метро можно доехать за 15 минут.

Экология района

Экологию местности можно считать благоприятной. Поблизости нет промышленных предприятий, район достаточно зеленый, с множеством парков и водоемов.

Варианты квартир

В комплексе проектируются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры (в том числе евро-формата), студии, от 31,3 до 115,9 кв. м. На выбор доступны линейные и распашные планировки. Санузлы в большинстве квартир раздельные. Есть варианты с просторными лоджиями (даже двумя), гардеробными, проходной кухней, окном в ванной, на двух уровнях. Можно выбирать квартиры с отделкой и без. Высота потолков - 2,8 м.

Архитектура ЖК

Жилой комплекс «Новогиреевский» — монолитная разновысотная новостройка (10―18 этажей) с яркими фасадами. В каждом подъезде проектируются помещения для колясок, велосипедов.

Паркинг

Проектом предусматривается паркинг на 504 парко-места.

Обустройство территории

Внутренняя территория комплекса благоустраивается: предусматривается озеленение с элементами ландшафтного дизайна, строительство детских площадок, подготовка зон для прогулок и отдыха. В микрорайоне «Новогиреевский» появятся два детских сада и школа с бассейном.

Инфраструктура

Инфраструктура Балашихи развита. Здесь есть образовательные и медицинские учреждения, небольшие магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка ш. Энтузиастов

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Новогиреевский»

  • У нас друзья живут в НИ. Мы у них часто в гостях бываем. Очень нравится их квартира. Просторная и ремонт понравился, брали они с ремонтом сразу. И цена была хорошая за метр у них. Они то и сообщили про два корпуса, которые сейчас строят. Мы загорелись и приехали посмотреть что и как тут. Да, дома стояли , видели их. Но сейчас, все совсем по другому выглядит. Стройка полным ходом. И ,как выяснили мы, эти корпуса комфорт класс будут. Цена привлекательная и метраж, а планировки - вообще песня, у наших друзей в этом плане квартиры попроще. Решились тут прикупить себе квартиру и мы. Будем рядышком с друзьями соседничать. Да и школа есть уже и садик, и поликлиника своя. А магазинов тут вообще куча.
  • Интересный ЖК должен получится, как в плане дизайна и планировок так и с точки зрения удобного расположения. В какую сторону не пойди везде магазины, остановки общественного транспорта, инфраструктура что надо. Видел в проектной декларации что даже 4 комнатные квартиры будут, жаль там цен нет на них.
  • Комплекс мне приглянулся. Хорошие квартиры, умеренные цены. Нравится то что, строится ЖК в районе с уже развитой инфраструктурой. Интересует главный вопрос, как с транспортом в этом районе, может кто уже добирался и знает, сколько времени уходит на дорогу?
  • Ну это смотря на чем ехать… Я добирался до Москвы по шоссе Энтузиастов примерно за 25 минут без пробок когда. До метро можно добраться примерно за 25 минут на общественном транспорте. Автобусы ходят часто. От ЖК до метро Новогиреево 10 маршрутов, всем хватит.
  • Я что-то нахожу очень мало информации по проекту. Хотелось бы поподробнее рассмотреть, что собой представляет комплекс. Может подскажите где можно посмотреть планировки квартир и цены.
  • Информации мало, потому что ФСК получил права на строительство последних двух корпусов только 2016 году. Инфа на офиц. сайте Лидера и на сайте самого Новогиреевского. Там много планировок и цены там тоже есть.
  • Зашла на сайт, все посмотрела, мне очень понравилось. Есть нестандартные варианты квартир, мне очень понравился вариант с двухуровневой квартирой с террасой и квартира с проходной кухней. Очень необычно. И цены очень привлекательные. Застройщик предлагает хорошие скидки. Буду думать)
  • Цены от 2.4 млн рублей стартуют, это я так понимаю за студию соответственно и выше. Цена за квадратный метр стартует от 70 тыс руб, учитывая расположение норм. Меня больше шокирует метраж как для эконом класса - от 31.3 до 115.9м². Выходит даже самая маленькая студия будет иметь площадь 31,3 кв.м, да моя полноценная однушка что сейчас снимаю имеет площадь на пару квадратов больше.
  • Действительно, в основном студии идут в рамках 24-26 кв.м не более, а здесь от 31,3кв.м. Пожалуй на досуге более детально изучу варианты планировок.
  • Сегодня были в отделе продаж, комплекс и прилегающие территории к нему понравились. Были приятно удивлены теплым приемом менеджеров в отделе продаж, побеседовали легко. Цены сейчас доступные, на порядок дешевле чем в соседних жк которые тоже строил лидер. Если говорить в целом то комплекс понравился, на общественном транспорте добрались обратно в Мск без проблем, остановка в шаговой доступности. По пути к остановке наткнулись на много различных магазинов и продуктовых маркетов, по инфраструктуре 4\5 ставим смело, по цене 5\5.
  • Дааа согласны, о том что эконом класс узнаешь только с документов, внешний вид, расположение и благоустройство говорит совсем другое. Нам понравилось большое количество детских площадок, 2 детских сада и школа. Когда ребенок подрастет сможет сам абсолютно спокойно ходить в школу. Пока будем наблюдать за динамикой строительства, а там будет видно.
  • Ну на счет спокойно ходить в школу - это не факт. Вы бы хоть проверили, как там ситуация-то. Классы уже сейчас переполнены, многие вынуждены детей в другие школы водить/возить. В сады эти очереди такие, что ребенок вырасти успеет уже, пока его наконец в детсад примут
  • На счет экологии в описании вранье. Ничего себе благоприятная обстановка! Да любой, кто реально был на месте и смотрел, знает, что до промки там километр
  • Без пробок - это разве что чудом и ночью. А в обычные дни и обычное время как на работу добираться? Местные пишут, что с пробками там ад уже сейчас, лучше явно не становится ситуация
  • А мне кажется, ЖК расположен в достаточной удаленности от промзоны. На экологию района производства не влияют. И где вы сейчас видели ЖК, чтобы поблизости не было никаких производств. Рядом живем, не мутировали еще.
  • Такая ситуация везде. Живем в королеве, дочке 3,5 года а в сад и не собираются брать, стоим с рождения. Но очередь не подошла и еще не скоро подойдет. Так что не удивляйтесь. Сейчас во всех районах школы и сады переполнены.
  • А теперь отзыв реального жителя) Дома пропитанные черной плесенью насквозь, за 10 лет открытого стояния без крыши и окон. Всем этим дышать придется постоянно.От черной плесени не спасает ничего-она прорастет свкозь ремонт. 2 ДОУ и школа забиты под завязку.Двор просто переполнен детьми-так как район чисто для дешевого размножения себе подобных. Я за 3 года проживания так ни разу до так красиво расписанного Парка не добрался (так как либо дорога просто ужс при входе в парк, либо свалка мусора).Я в окно этот парк вижу и идти туда совсем неохота) Жилье для приехал-поспал-уехал.Развлекаловки нет вообще никакой-от слова совсем.Птвнушки только.
  • Пробки есть абсолютно везде. Даже в маленьких городах. А вы хотите, чтобы в Москве не было. Тогда все в аду живут получается.
  • Реальный житель и по стройке ходите? С лупой, чтобы точно там плесень увидеть?))))) Посмотрев документы и сам ЖК, можно убедиться в том, что вы блефуете) Мне вообще все равно на эти дома, я рада что мой стоит рядом целый и невредимый. И эти пусть заселят, всяко лучше, чем пустые коробки)))
  • Менеджеры Лидера, успокойтесь. Здесь есть реальные жители, все правда. Дома стояли 10 лет в воде и на воздухе. Грибка полно. ЖК Новое Измайлово это, а не ЖК Новогиреевский.
  • Не во всех. Нечего лапшу на уши людям вешать. В других нормальных районах можно дойти куда-то. А здесь никуда больше не дойдешь. Ситуация с садами и школой катастрофические.
  • Это недострой, который стоял 10 лет в воде - называлось Солнцеград, потом уже балашиха Сити. Найдите в интернете жк новое измайлово - это будет рядом с этими домами. Парковок нет, с садами ужас, школа - самая худшая по рейтингу в балашихе, дорог нет, одна маршрутка. гулять и ходить негде! Жена с ребенком гуляет не отходя от дома - больше негде. Никакого парка, леса - ничего нет. Не верьте здесь менеджера фск лидера все пишут. Живу в новом измайлове.
  • вам кажется.
  • Думайте о том, чтобы писать разные комментарии на разных форумах, а не одни и те же под разными именами.
  • А вы считаете что все кто просматривает сайты и форумы еще не знает что это недострой. Какую вы нам информацию дали…. Про воду полный обман, тоже живу в районе, никакой воды сейчас там нет! Дома прошли все экспертизы иначе бы их просто не стали достраивать. Вы считаете что застройщик и эксперты дураки что ли. Терять деньги свои если бы что-то было не так. Школа нормальная, ходим, не хуже других, зависит от учителей, к кому попадете или кому хотите, на эту тему лучше разговаривать в чате с родителями. Дворы обещали - построили, не разгуляешься особо конечно. А вот насчет леса у вас совсем ошибочка вышла, хотя бы на карту посмотрели прежде чем писать, видимо у кого-то совсем продажи плохо идут. Вы явно не местный житель.
  • Да что вы к менеджерам прицепились то? Везде вам мерещатся… Никто и не отрицает что дома 10 лет стояли. Но дома прошли все экспертизы, значит там все нормально. На счет грибка, смотрели, не было ничего подобного. Смотрели квартиры в Балашиха-Сити, тоже вышеописанного не нашли. А вот к реальным жителям вы явно не относитесь, а сидите и гов..м поливаете целеноправленно на всех сайтах застройщика. Так что сразу понятно кто здесь менеджер…
  • Кто бы говорил! Это у вас на всех сайтах одно и то же написано, куда не зайди. Все форумы заспамили.
  • Я говорю лично за себя, так что не нужно мне что-то доказывать. Мы стоим в 4 садах на очереди и, хорошо, если нас хотя бы в 4 года возьмут куда-то, хоть в какой-либо из этих садов. Я уже и возить готова. А в школу я знаю очень многие с района возят в Москву, и все живы.
  • Ой, а кто-то здесь уже походу мутировал) Наверное прямо в промзоне живет)
  • Почитала и решила тоже свое мнение оставить. Для меня главным в выборе квартиры является ,прежде всего, сама квартира. А именно: добротность дома, планировка и метраж. Так же близость к москве, к сожалению, в самой москве для меня получается дороговато. Новогиреевский выбрала еще и потому, что этот жк расположен недалеко от моего места работы. Сама ездила на стройку посмотрела. Стройка активная, дома приглянулись своим нестандартным внешним видом.
  • Я вот тоже тут себе квартиру присмотрел, и еще так подфартило - удачно приехали на эти праздники туда и узнали, что можно и 20% скинуть. Квартиру выбрали ,забронили - трешку хотим, с двумя балконами, точнее лоджия и балкон. Теперь поедем за купоном на эту скидку и дело за малым - оформляться будем.
  • Я.вот, тоже считаю, что главным фактором при подборе жилья - это ,как вы сказали, добротный дом и сама квартира. Тут есть из чего выбрать. К тому же -это комфорт класс за очень вминяемые деньги. К тому же вся инфраструктура налажена, район обжитой.
  • Да, и я того же мнения) В Москве дороговато, а уезжать куда то далеко не хочется. Тут рядом от мкад и мне тоже понравились дома. А въезд-выезд, ну ..это дело такое - в Москве это везде проблема. Живу и работаю в Москве, поэтому все это проходили и каждый день этим сталкиваюсь. Это Москва, братцы, а не Тамбов или еще что)
  • Да уж, а кому тут тесновато - тем на восток дальний , за бесплатным гектаром) Там ни машин, ни людей, ни пробок) Люди странные такие- хотят жить в цивилизации и чтоб люди были кругом и дороги, но чтоб ехать одному и без проблем)
  • Я продаю свою квартиру очень долго и мучительно, и все никак( Проблема есть - кровля дичайше протекает и никто ничего не делает, короче уже достала эта ситуация . Ну и еще маловата стала для нас эта площадь- родили второго бебика) Искали новую квартиру, много чего смотрели, но решили остановиться на Новогиреевском. Нам предложили нашу квартиру многострадальную продать и еще дадут за это скидку - 1% скромненько, но приятно) Плюс еще скидки по акциям. Короче, мы посчитали - выгодное для нас дело. Еще и родители жены рядом проживают. Район знаем.

Новостройки в соседних городах: