UP Квартал «Новое Тушино», Красногорский район

от 2 800 000 руб.
Застройщик
«Лидер»
Шоссе
Цена за м²
от 76 000 руб./м²
Площадь квартир
29 - 104
Количество квартир
5281
Тип дома
Монолит
Этажность
17-22
Паркинг
подземный паркинг
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
дер. Путилково

ПРОВЕРЕНО
07.02.2017
Голосов: 33 33
Рейтинг: 3 3

Расстояние длиной всего пол-километра отделяет квартал «Новое Тушино» от МКАД. Новостройка бизнес-класса, которая строится в Красногорском районе Подмосковья в деревне Путилково, имеет прямой выезд на Путилковское шоссе. Данный проект реализует компания ФСК «Лидер», которая предлагает новый формат жилья «Up!», обеспечивающий дополнительные опции и возможности жителям организовать комфортабельные условия проживания.

Покупателям предлагаются квартиры метражом от 39 кв. м до 96 кв. м в шести монолитных корпусах высотностью от 17 до 22 этажей. Каждое здание отличается своеобразием цветового и фактурного решения вентилируемого фасада, облицованного керамогранитом с витражным остеклением балконов и лоджий, а также панорамным остеклением двух последних этажей. Особого внимания заслуживает отвечающая современным стандартам инженерия. В новостройке планируется установка энергосберегающих систем и многотарифных счетчиков, систем пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Квартал «Новое Тушино» полностью планируется обеспечить необходимой инфраструктурой, без которой невозможна качественная среда обитания. Здесь предусмотрено построить несколько детских садов и среднюю школу, медицинский центр и магазины. Предусмотрены вместительные автопарковки. Контроль доступа на территорию осуществляется с помощью SMART- карты. Новостройка подлежит комплексному благоустройству. На территории предусмотрено создание безопасных детских площадок, вело- и пешеходных дорожек, уличных спортивных сооружений, специальных площадок для выгула собак.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 3.01 до 5.55 от 29.0 до 56.0 больше 10
Двухкомнатные от 4.73 до 8.15 от 61.0 до 69.0 больше 10
Трехкомнатные от 5.99 до 11.25 от 79.0 до 104.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка дер. Путилково

Отзывы (0)

Форум и отзывы о UP! Квартал «Новое Тушино», дер. Путилково

  • Отличное место. 500 метров до МКАД - это пыль. Прямой выезд на Путилковское шоссе. Я, как человек, который без машины никуда, сразу обращаю внимание на наличие удобного подъезда к дому
  • Одним из достоиств данной новостройки я нахожу это расположение новостройки среди скажем так рощи. Что будет очень положительно сказываться не только на состояние воздуха в данном районе, но и на здоровье проживающих. У жильцов комплекса есть возможность также сходить на реку, которая находится вблизи новостройки. Новостройка находится между МКАД и Путиловким шоссе, что делает данный район хорошо доступным, как для личного транспорта так для общественного транспорта. Новостройка так спланирована, что братья наши меньшие будут иметь собственное место где могут и погулять и физически потренироваться. При этом будут совершенно не ущемлены ни дети, ни проживающие живущие в данном районе.
  • Для семьи с детьми или пенсионеров это находка! Есть и полная инфраструктура, и прекрасное озеленение, и добраться легко. В лесу можно прогуляться или позаниматься спортом. Прекрасное сочетание экологии и цивилизации.
  • Шикарный комплекс, приобрести в нем жилье - теперь моя мечта! Все рядышком, удачная инфраструктура, много зелени и цена приемлемая за предложенные характеристики!
  • Красивый и современный комплекс, который находится возле МКАД, всего-то на расстоянии 500 метров, что дает возможность легко добраться до Москвы. Главным преимуществом комплекса является то, что он располагается в роще. Поэтому свежий воздух и хороший отдых всегда гарантированы, ведь рядом с жильем находится речка.
  • Красота. Прекраснейший район!!!!!! Главное, что красивые леса вокруг. Цены, как и везде в Москве и МО, кусаются, но...........это того стоит.
  • Красивый и современный комплекс, который находится возле МКАД, всего-то на расстоянии 500 метров, что дает возможность легко добраться до Москвы. Главным преимуществом комплекса является то, что он располагается в роще. Поэтому свежий воздух и хороший отдых всегда гарантированы.
  • Мне очень нравятся высотные здания, поэтому, я бы с удовольствием приобрела жилье здесь. Больше всего радует то, что до МКАДа просто "рукой подать". В принципе, цены на квартиры здесь довольно таки приемлемые. К тому же, в этом районе очень хорошая экология, что немаловажно.
  • Для семьи с детьми или пенсионеров это находка! Есть и полная инфраструктура, и прекрасное озеленение, и добраться легко. В лесу можно прогуляться или позаниматься спортом. Прекрасное сочетание экологии и цивилизации.
  • Отличное расположение новостройки, так как имеется рядом лес, это очень большой плюс по экологии территории. Также еще хорошо, что имеется множество спортивных площадок, также как и детских. Очень уютное местечко для молодой пары со своим ребенком.
  • Отличный жилой комплекс. Радует очень близкое расположение к Москве. С транспортом проблем не будет. Рядом в черте города есть пару школ. Цена правда огорчает, за эти деньги можно взять жилье в черте города.
  • Да, жилой комплекс что надо. Смотришь на фотографии сверху, так все в зелени утопает. Действительно комфортабельное жилье. Все что нужно для проживания предусмотрено. Что касается инженерии, то все по передовым технологиям. Такой стандарт предусмотрен во многих странах мира.
  • Для любителей загородной жизни - это будет идеальный вариант! Огромным плюсом будет очень развитая инфраструктура в этом квартале. Вот такие дома должны быть по всей России! Больше зелени и меньше домов! Хотел бы я жить на последнем этаже:)
  • Отличный квартал. Цены не такие высокие. Строительство идет быстро. У квартир современная планировка. Квартиры при сдаче простые "коробки". Могут также сделать квартиру под "ключ". В комплексе будет охрана. Только надеюсь что это не скажется на комуналке.
  • Да не там лесов рядом. С одной стороны бизнес-парк Гринвуд, а с другой новостройка Мортон-град.
  • Рассматриваю несколько вариантов, большой интерес к Новому Тушино. Сижу вот читаю отзывы. Альфия, а вы квартиру вообще тут брали или в другом ЖК? Где-то читал, что Лидер устраивают всякие мастер-классы и мероприятия в своих up кварталах. И со сроками сдачи у них проблем вроде нет, по крайней мере не видел инфы о недовольствах по этому поводу.
  • А меня радует, очень близкое расположение к ЛЭП, до нее 30-50 метров, которая будет очень гудеть и очень влиять на здоровье человека!
  • Хочу оставить свое мнение об этом комплексе! В нем присутствует свободная планировка, но она не совсем свободная, ваша фантазия будет ограничена несущей конструкцией а именно пилонами! То есть вы сможете поставить стены только там, где они и будут намечены для проведения обмеров БТИ. Можно представить, что в совокупности дороговизны ремонта в монолитном доме, да еще и постановкой стен, проведением проводки и тд и тп стоимость ремонта влетит в круглую сумму! Детский сад - скорее всего частный, про строительство школы не знаю, вроде бы ее вообще в проекте не существует. И самое жуткое это МКАД, расположен он там в метрах 300-400, при открытых стеклопакетах это ужас, это вечный гул и шум!
  • Планировку просто нужно согласовать. А так, можно конечно изменить. Но мы лично заказали с отделкой от ФСК Лидер, чтобы самим не заморачиваться и въехать. Скажу вам, что отделка относительно цены очень даже хорошая. Так что были довольны этим решением!
  • Мкад на юг всегда стоит, до планерной/сходненской по улице свободы с 7 до 9 в будни 25+ минут, обратно в 6-8 столько же. Если ехать через ул. Яна Райнса (что обычно, со стороны Мортонграда, сильно осложнено людьми, объезжающими вечную пробку на МКАД), то до метро сходненская 15-30 минут (15, если не стоит светофор из-за объезжающих МКАД, на светофоре можно застрять на 5-15 минут). Обратно обычно чуть-чуть быстрее 15-20, т.к. светофор в обратную сторону почти не стоит, но периодически (раз в неделю), стоит митино, что может задержать на 5-15 минут. После сдачи домов в Мортоне, обстановка ухудшится минимум на 30%.
  • Грязи от МКАДА, чтобы можно было сказать, что это 100% от МКАДа, не замечал. Но с шумом придется мириться: закрытые окна, абсолютная тишина, открыть окна - 24/7 будет монотонный шум высокого уровня. Так что окна открываем только перед сном, что бы освежить квартиру
  • Мне кажется на высоком этаже ничего не слышно. Да и не слышала, чтобы кто-то жаловался на шум. Зато добираться удобно, мкад близко.
  • Действительно каждый делает выбор для себя, но новостроек сейчас очень много, цена здесь уже не такая интересная, чтобы закрывать глаза на МКАД, жуткие пробки, удаленность от метро и то, что и школа и дет сад и поликлиника полностью платные.
  • Да, реально странно как-то. Что-то я не видел таких цен в Москве.
  • Какие красивые фотографии представлены на данном сайте. Вообще комплекс мне интересен. Раздумываю купить здесь квартиру и судя по отзывам, действительно стоит купить.
  • Слышно и еще как, был на верхних этажах этого комплекса, гул присутствует очень хороший, спасают только закрытые окна или музыка)
  • Да нет, смотрели в конце августа Домашний в Марьино, но решили, что может в Подмосковье подешевле будет, но пока что-то никак, либо значительно дальше от Москвы.
  • Мы изначально смотрели на надежность застройщика. Лидер в этом плане хорош. И дома почти все в срок, и недострои достраивает за другими. Нам была важна уверенность, что мы получим свои ключи и у нас будет квартира. Ну и конечно все остальное, о чем ниже уже написали: расположение, планировки, своя инфраструктура и т.д.
  • Я увидел стоимость за обслуживание парковки и отказался "это" принимать!Просто грабеж! Подробный расчет видел - 600р обслуживание и управление, рублей 500-600 лампочка, а остальное - это обслуживание разных систем, при том, что там даже нет ни одной видеокамеры. Надо писать в прокуратуру т.к. 2360 это ни в какие ворота. Элитный дом на Таганке и лифтом на этаж стоит 1600р в мес и то люди не довольны, микрогород в лесу - 680р/месс, лифт так же на этаж. А лидер как всегда превзошел сам себя.
  • Мы с женой, когда покупали квартиру в Новом Тушино, так и думали, что цены тут будут выше, т.к. Подмосковье. Хотя место в паркинге не покупали)) Но пока нас застройщик устраивает и претензий нет.
  • Ну, как говорится, не место красит человека, а человек место) Лично у меня к ЖК претензий нет, расположение нравится, и жена не жалуется. Мы перед покупкой обо всем осведомились, не знаю что Вас удивляет.
  • А я вообще не вижу комментариев про лес)) Кто что видит. Хотя вон на карте размеры у леса внушительные и от ЖК он не далеко. Но брать квартиру только из-за этого не стоит конечно. Мы для себя выделили плюсы, это близость Москвы, за окном столицу видно, планировки, отличная отделка и цена нас устроила.
  • Да, я тоже обратила на это внимание, за что такие деньги платить то? Мало того, что паркоместо не очень то и дешего стоит, так они еще на обслуживании хотят не хило так наварится!
  • Впервые слышу такое, у меня двоюродный брат живёт в Новом Тушино и его и ЖК и обслуживание устраивает. А я решил во вторую очередь вложиться, слежу за строительством постоянно. Темп в порядке, летом стройка активно продвигается.
  • Ну за эту цену Лидер предлагает не мало полезных вещей. Это и удобные планировки и сами квартиры немаленькие, в дальнейшем закрытая территория, охрана. Лифты хорошие ставят. Для своих скидки на те же школу и сад. Платно, зато гарантия что будут места.
  • Да уж, почитайте на форуме жильцов и про закрытую территорию, а на самом деле проходной двор и про охрану и про то, во что уже в первых заселенных домах, подъезды превратили и что проблемы с водой в этом ЖК. Продавцы вам лапшу на уши навешают, а вы с жителями пообщайтесь.
  • Зато отличный вариант, у кого дети уже взрослые. Хотя нас не смутили платные садик и школа. ЖК очень понравился жене.
  • Это нормальная практика. Сейчас по 100500 гаджетов у каждого человека в доме, вай фай, домашний телефон и список еще можно продолжать. Уже давно пора привыкнуть к таким вещам, 21-й век всё-таки, ничего страшного в этом нет.
  • а электрическая подстанция у 5 корпуса никого не смущает? никто не интересовался, насколько близко к домам могут такие штуки располагаться? 100% для здоровья такое соседство не на пользу
  • Ну не скажите. Гаджеты есть гаджеты, но от всяких там лэп, подстанций и трансформаторов хочется держаться подальше. Сколько всего уже написано на тему вреда для здоровья этих достижений 21 века
  • Я узнавала, расстояние, на котором она находится от дома, допустимо и нормы не нарушены.
  • Да вообще еще неизвестно какой вред от подстанции. С нашим воздухом в России можно любой болячкой заболеть, да и не только из-за воздуха...
  • А мне кажется или нет, что очень подорожало? Сейчас и в Москве можно найти однушку (не студию) за 3.300 тыс. А тут все-таки уже область...Давно так ценник поднялся?
  • Зачем цены складывать, когда есть спрос? а подорожание обычное явление, то ли еще будет.
  • Ну много всего написано и о микроволновках и фенов для волос. Что же ими все пользуются тогда? 21 век - век технологий и почти все или даже все эти изобретения приносят вред. Но конечно каждый имеет право на выбор, мы купили в Новом Тушино и ничего из этого нас не заботит.
  • Про строительство я ничего и не писала. Новое-то они строят, деньги же нужно собирать. А на то, что уже построили ноль внимания. С УК бодаться по каждому поводу, хотя гарантию на строительство никто не отменял и должны все недоделки устранять за счет застройщика.
  • Так они и устраняют. Я обращался и ничего не платил.
  • Да работают они, просто не все заявки успевают обрабатывать видимо. Поэтому нужно обращаться, но дополнительных плат нет никаких. Мы обращались тоже, они всё сами устраняют без доплат.
  • Почему не успевают? С первого раза ни в одном жк никто не примет. Хотя я читала, что в Сколковском есть такая счастливица, может и не одна.
  • Судя по тому, что не успевают, проблем и недоделок очень много. На всех форумах пишут, что не с первого раза принимали квартиру.
  • ну так потому что достраивают, не? было бы странно, если бы квартиры дешевели..
  • Ну в Подмосковье реально дешевле, в том же Новом Тушино и инфраструктуру предлагают хорошую.
  • Вы розу ветров смотрели? Марьино где это самый неблагоприятный район москвы, самый грязный воздух, а где химки это самый зеленый район, ветер дует на мкад и в город, поэтому тушино воздух чище, уж лучше в нем чем ваше марьино
  • Конечно подорожало! цены не сложат!
  • А, кстати, хороший комплекс этот Домашний на самом деле, я посмотрела тут же на форуме , за такие деньги в Москве все лучше, чем в Подмосковье, да еще ждать, когда тут что-то кроме домов и магазинов будет.
  • Дорожать то она и должно по логике, но меру же знать надо1
  • Так кто спорит-то?! В меру и прибавляют, все соответственно. Первую очередь сдали, теперь следующие корпуса достраивают. А как иначе-то? Все дорожает, особенно жилье. Поэтому и предлагают всегда застройщики в новостройки вкладываться, особенно на раннем этапе, когда цены на минимуме.
  • Радует, что монолит. По крайней мере квартиру в таком доме если покупаешь, то уж раз и навсегда так сказать. Не хрущевка, которая сыпется уже вся. Да и мы все-таки с отделкой думаем брать, а то с этим ремонтом еще куча заморочек - это не по нам.
  • Тюююю, а на другом сайте вы с таким же отзывом (буква в букву) были Маргаритой))) определитесь уж)))
  • Да, об отвратительной работе застройщика и отдела сопровождения, в частности ходят легенды!
  • Да что вы говорите? Где это вы такие легенды находите? Лично я покупал квартиру у Лидера в прошлом году. А здесь в Новом Тушино живет мой хороший товарищ, он в первой очереди покупал почти в самом начале. Говорит что косяки были с отделкой, однако исправили быстро и качественно.
  • Скажите, а кто -то доплачивал за дополнительные метры?
  • Антон, а какие еще варианты рассматриваете? Я просто тоже в последнее время задумываюсь о покупке квартиры пока цены снизились, читаю разные отзывы. О Лидере создалось хорошее впечатление, да и все такие не первый год на рынке строительства. Думаю между Сколковским и Новым Тушино, склоняюсь больше к НТ все-таки. Мне оттуда на работу ездить гораздо ближе, да и к тому же он сейчас как раз в акции "миллион на ипотеку" участвует. Если выиграем, лишним не будет))
  • А вас какой корпус интересует? Я доплачивал, но не очень много вышло. Квартиру измерял, данные сошлись с застройщиком.
  • У меня второй корпус
  • Неужели есть люди, которые сидят и сравнивают отзывы на всех сайтах?))) Ну а если косяки у застройщика одинаковые, то и отзывы подобные. А недостатков действительно много.
  • Ольга, естественно! Вы квартиру хоть раз в жизни покупали? Вы бы не читали информацию о застройщике перед покупкой? Я перелопатил весь интернет в поисках отзывов, чтобы понять где правда, а где нет. Выяснил, что Лидер строит на совесть и купил квартиру в Новом Тушино в первой очереди. Да, косяки были при приёмке, но их было не мноог. И кстати УК оперативно исправляли ситуацию.
  • Не удивительно, хороших застройщиков на рынке сейчас не много. А расскажите что за отрицательный взнос. Хочу купить у лидера квартиру, и как раз не помешала бы хорошая скидка бонусом. Заранее спасибо.
  • ФСК Лидер входит в число крупнейших застройщиков России О_о, реально он в десятке. Меня у них интересуют ап-кварталы, давно думаю о таком варианте, а тут еще и выгодные программы, вон посмотрите хоть на сайте "Тасс" инфу про "Отрицательный взнос по ипотеке при покупке квартиры". Очень возможно, что скоро колебаться перестану…
  • нестабильное качество, а деньги берут...
  • В общем акция с 1 декабря идет. Каак я понял, покупатели квартир у Лидера которые берут ипотеку без первончаального взноса (только в СМП банке) получают деньги от застройщика на расчетный счет в объеме скидки. В НТ сумма выплаты при покупке однушки может быть порядка 1 млн. Деньги от застройщика получают после регистрации ДДУ в Росреестре. Только там не на все проекты Лидера такая акция, но НТ входит в их число.
  • Отрицательным взносом воспользовались до праздников и вот на днях получили деньги, всё честно и открыто, договор на руках и…ключи!!! Лидеру огромное спасибо!
  • Ну я как раз НТ и рассматриваю. Спасибо большое за ответ. Надо будет на днях забежать в отдел продаж.
  • Въехали почти сразу после приемки. В квартире холодно! То ли батареи установлены криво, то ли в коммуникациях проблема. Слышимость тоже - огромный минус: как с шумкой быть не представляем. Переделывать все нет ни времени, ни средств
  • А кто что насчет экологии думает? И мкад, и электростанция, и бензоколонка за углом... И ни деревца вокруг...
  • А что именно в качестве не устроило? Мы с семьей заселились, живем и довольны всем. Качество по-моему отличное за такие деньги. А по поводу цены тут уже смотря на каком этапе вы покупали квартиру.
  • Мария, знаете, я наталкивалась на подобные отзывы уже и если честно, они какие-то вирусные. Это больше похоже не на проблему, а на попытку опозорить застройщика. Мы въехали можно сказать сразу после приемки и вполне довольным тем что получили, ни слышимости, ни морозов, ни плитки отваливающейся. Даже отделка соответствует заявленной.
  • Так ЛЭП в пределах нормы находится, МКАД по близости – это транспортная доступность, а не будь МКАДа, вы бы писали, что дом в глуши, из которой не выбраться. Деревьев достаточно, мы ещё посадим. Мы в Тимирязевском районе раньше жили, во дворе сажали деревья с детьми и желуди собирали для акции, чтобы потом дубы выращивали из них. Так что все в наших руках.
  • Ну повезло вам, значит. Если вы за допметры не платили тысяч 300 сверху, если у вас батареи хорошо греют и лифт под вами ни разу не падал, и ваше машиноместо ни разу не заливало. Сам еще не живу, 2й корпус строится, но жду с волнением и беспокойством.
  • Мы тоже не платили за доп. метры. Да и сумма что-то уже слишком большая в 300 тысяч то... На счет лифта не слышала возмущений от соседей, у нас вроде хорошо работает. На счет машиноместа не знаю, у нас машины нет в семье.
  • у нас есть вода. вы в каком корпусе?? С утра полотенцосушитель не работал, но к вечеру очень горячий снова стал. А так в нашем корпусе все ок с водоснабжением и отоплением.
  • Лично у меня вообще долго не получается находиться в районе. Была там как-то с молодым человеком, пришлось постоянно нос рукой закрывать. Не знаю, как там люди жить будут. Реально же сильно пахнет.
  • после этого вы расстались?)))) ну а если серьезно, то почему-то больше тысячи человек не пахнет а вам пахнет)) наверное уже иммунитет))
  • Люди так пишут, будто здесь всё так плохо. Где вы видели сразу зеленые районы в мегаполисах? Конечно же тут стройка. Район застраивается. Но это не значит, что так будет всегда. Через пару лет, Новое Тушино будет зеленым и благоустроееным - если жители приложат к этому хоть какие-то усилия и будут любить свой дом. А над инфраструктурой и дорогами позаботится администрация. Мы покупали квартиру здесь год назад и нам нравится жить в НТ.
  • Надо подумать. Свалка действительно огромная. Видел.Если ветер будет дуть в ту сторону-это очень будет неприятный запах.
  • ну не сказала бы что вокруг вариантов полно, везде точно такие же условия. НТ отличается от эконома. вы видели что творится на территориях в экном-классе? или качество домов?? вот-вот
  • А где зелень-то сажать? Было бы хорошо, вопрос только в наличии места. Ни парк, ни бульвар устраивать негде по факту. Разве что кусты вдоль тротуаров посадить, но одно дело кусты и травка, другое дело - парки. Парков в Москве и рядом полно. А застройщики не соблюдают баланс между природой и каменными джунглями, строят дом на доме и все...
  • ну они наверное бы не строили, если бы спроса не было, логично?? Люди покупают и прекрасно знают, где какая экология, где сколько парков . Если бы застройщики вводили бы еще в проект парк внутри территории, цена была бы другая. Вы готовы были бы заплатить дополнительные тысячи? Если вам так нужен парк, то здесь можно проехать до Братцево, Новогорского лесопарка.
  • Или купить в другом ЖК и в нормальном месте, благо вариантов вокруг полно. А дешево хорошо не бывает, хотя сейчас уже и не дешево. Писали бы честно, что эконом и вопросов бы не было у людей, а то продают "почти бизнес".
  • А вы считаете вертолетная площадка у ЖК это хорошо? Вы спросите у жильцов, каково это ребенка малолетнего попытаться укачать, когда то и дело шум от вертолетов? Кстати завтра 23 февраля в 15 00 телевидение приедет снимать ролик на эту тему. Наконец, хоть этой проблемой наверху занялись. И вас, уважаемые соседи , тоже призываю - подойдите, выскажите свое мниние. Надо уже остановить это безобразие.Сбор у "Академии для малышей", Новотушинская, 8
  • А здесь что на территориях творится? На мойку в паркинг - проходной двор, по сути никакой охраны и даже видеонаблюдения - среди бела дня откручивают от машин запчасти и чуть ли не нападают на хозяев. Дворовая территория заставлена машинами совершенно непотребным образом (а почему - да потому что покупать паркинг и платить заоблачную за него коммуналку, чтобы и там не быть уверенным в безопасности авто - глупо). Каждый день да через день во дворе дтп, то какой-то сумасшедший собак отстреливал, и труп одной я лично видел. В консьержных будках то кучи таджиков живут, то они закрыты вообще. Воду отключают стабильно чуть не раз в неделю, электричество - реже, но тоже стабильно. Это качество жизни называется? Только коммуналка за квартиру приходит такая, что не меньше чем за бизнес-класс думаю плачу. И да, я тут живу, и очень недоволен сложившейся ситуацией.