Квартал «Новые Котельники»

от 2 130 000 руб.
Продавец
«НДВ-Недвижимость»
Цена за м²
от 64 160 руб./м²
Расстояние от МКАД
1 км.
Площадь квартир
26 - 73
Тип дома
Монолит
Этажность
13-25
Паркинг
Подземный на 2800 м/м и наземный
Срок ввода
Адрес
г. Котельники, ул. Угрешская

ПРОВЕРЕНО
05.05.2017
Голосов: 44 44
Рейтинг: 3.1 3.1

Квартал «Новые Котельники»

Квартал «Новые Котельники» — масштабный проект комфорт-класса от компании «Русич». Комплекс строится в г. Котельники, в юго-восточном направлении от столицы. Кроме жилой недвижимости здесь появятся объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школа), МФЦ, торговые павильоны, медицинский центр.

Сроки сдачи

Строительство трех многосекционных корпусов Квартала «Новые Котельники» завершится в четвертом квартале 2018 года.

Расположение квартала

Квартал «Новые Котельники» возводится по адресу: Московская область, городской округ Котельники, улица Угрешская, 7 — примерно в полутора километрах от МКАД. Добраться к месту строительства можно на собственном автомобиле по Дзержинскому шоссе, а также автобусе или маршрутном такси. Кроме того, уже открыта станция «Котельники» в 10 минутах езды от ЖК, примерно столько же времени займет поездка до ж/д станции «Люберцы-1».

Экология района

Новый объект комплексной застройки возводится в месте с нормальной экологией. Главный «плюс» локации в том, что недалеко от места застройки располагаются Томилинский лесопарк, водоем. Это прекрасные места для отдыха. В пешей доступности — объекты спортивной инфраструктуры.

Варианты квартир

В квартале «Новые Котельники» можно приобрести квартиры разной площади — от компактных студий до трехкомнатных, которые отлично подойдут для семей. Их площадь варьируется в диапазоне от 26, до 77,6 кв. м. Квартиры сдаются без отделки, в двух- и трехкомнатных — гостевой санузел. В квартирах предусматриваются остекленные лоджии.

Архитектура

В составе Квартала «Новые Котельники» — разновысотные здания монолитного типа. Для облицовки фасадов используются вентилируемые фасады с керамогранитными панелями. В цветовом оформлении преобладают оттенки теплого спектра — желтый, шоколад, бежевый.

Паркинг

Планируется обустройство охраняемого паркинга подземного типа на 2800 автомобилей, а также гостевых наземных стоянок.

Обустройство территории

На территории Квартала «Новые Котельники» благоустраиваются зоны для отдыха, строятся игровые и спортивные площадки. Первый этаж комплекса отдадут под коммерческие объекты. В будущем здесь появятся магазины, аптека, химчистка, библиотека, салон красоты. Застройщик планирует возвести на охраняемой территории комплекса детский сад, школу, медцентр и ФОК. 

Инфраструктура

В районе застройки работают магазины, несколько школ и ДОУ. Кроме того, Котельники граничат с Дзержинским, где широко представлены объекты социально-коммерческой инфраструктуры.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 2.1 до 2.11 от 26.0 до 27.0 больше 10
Двухкомнатные от 3.75 до 3.89 от 53.0 до 57.0 больше 10
Трехкомнатные от 4.76 до 4.89 от 73.0 до 77.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка г. Котельники, ул. Угрешская

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Новые Котельники», г. Котельники, ул. Угрешская

  • За подробностями можно лезть на сайт НДВ, там появились и цены и другая информация и кстати, очень подробные проектные декларации по корпусам, а не филькина грамота как у некоторых.
  • Вы с какой целью неправду пишите? В Новокосино выдача ключей идёт в каких-то домах, и стройка во всю, и там застройщик другой. Я поначалу в эту бредятину поверила, и пока всё узнавала и выясняла упустила возможность взять по более низкой цене в Котельниках квартиру. "Спасибо" вам за вашу ложь! Только в это воскресенье доехали до офиса.Оказывается лучше было приехать в субботу, там по субботам специалисты консультируют по вопросу кредитов, банков, и всего что с этим связано. Теперь в эту субботу поедем. Хотелось бы получить грамотную консультацию, в принципе мне три банка очень подходят, надо бы определиться.
  • Можно где то посмотреть, какие корпуса первыми будут строиться, и где они расположены будут на местности? Просто хочу понять и прикинуть примерно какой вид из окон будет, и если окна в окна, то подождать когда в сторону карьера с видом в продаже появится. При таком роскошном виде из окна, который тут возможен, если уж и брать квартиру, то только видовую. Моё ИМХО, в этом весь и смысл.
  • Фуффф, чуть не опоздала!!! Тут раздают, а я чуть не проворонила)) Переведите мне тоже процент! Можно, да? А то я как раз хотела праздник прорекламировать, это же сойдет ведь, да, за рекламу? Итак, вот такая новость - В субботу, 25 февраля, приглашаем всех желающих на праздник широкой Масленицы в квартал «Новые Котельники». Вас ждут всевозможные развлечения для детей и взрослых: соревнования по перетягиванию каната, бег в мешках, конкурсы с призами, частушки, песни, народные гуляния, и, конечно же, традиционное русское чаепитие с самоваром и блинами. Давайте вместе весело и ярко проводим зиму и встретим долгожданную весну! Ждем Вас в нашем офисе продаж «НДВ-Недвижимость» с 13.00 до 15.00 по адресу: Московская область, городской округ Котельники, улица Угрешская, напротив дома №6. Может быть встретимся с будущими соседями!) Если переведут процент с рекламы, обещаю привезти шарики детям и баллон гелия!))
  • Подскажите что, узнали? Меня записали в лист ожидания, взяли контакты, сказали как только, так ждите звонка. Ну собственно и жду. Вообще то здесь должно быть недорого, судя по их сайту, цена там указана от 2,10, ну и сами говорят они тоже, подтверждают. Не знаю, подождать думаю, если в течении месяца наберут, было бы замечательно, ибо тоже долго тянуть бы не хотелось, пока деньги не разбазарили. Муж вон уже закидывает удочки машину менять, так что)) нам чем быстрее тем лучше.
  • До конца года должны начать продажи я думаю. Застройщик известный, много инфраструктурных объектов за ним числится - это точно знаю, но вроде еще и жилые дома строил, какие не скажу -спецом информацию не искал.
  • Строить будет "Русич", из найденного в интернете: "Генеральный подрядчик — строительная компания «Русич» Компания обладает огромным опытом в строительстве жилья и социальных объектов. Организация реализует архитектурные проекты любой сложности, в том числе реконструирует уникальные исторические здания и ветхий жилой фонд. СК «Русич» строит муниципальное жильё, дошкольные и образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительные центры и т.д. Среди проектов, реализованных компанией — Московский научно-практический центр медицинской помощи детям-инвалидам в Солнцеве, жилые дома в Одинцове, Куркине, Люблине и многое другое. В настоящее время СК «Русич» также работает над строительством корпусов в ЖК «Новокосино».
  • Недавно на глаза попался проспект этого ЖК и ведь местечко-то отличное. Кто в теме, что он подвис и когда обещают начать продажи/стройку?
  • Тоже интересует. Я всё позвонить собираюсь, да каждый раз руки не доходят никак. Завтра точно наберу, правда, хоть узнать, если у них есть ориентир на какую то дату, уже неплохо. Что то с документам разрешительными наверное было, так ведь? Я тогда особо не интересовалась потому что мы с мужем решили строить дом, чтобы земля не стояла без толку, квартиру отложили на потом. Вот сейчас может это потом и настало, узнаем, начали бы строить, мы бы всерьёз задумались о покупке. У нас тут дом рядом, по Новорязанке тоже, в Токарёво, место очень нравится, живём, привыкли, и если в плане дорог смотреть, после того как построили новую эстакаду, стало вообще супер ездить. И в Москву и из Москвы, спокойно. Цену бы ещё оставили как есть)
  • Сегодня звонил в НДВ. Мне сказали в течении месяца ждут документы, и будет старт продаж. Взяли телефон, сказали как только, сразу будут звонить. В принципе мне этого и надо было, оставил. Жду звонка. Кто знает, квартиру если бронировать, на сколько они её бронируют вообще, какие условия? Боюсь что мне со времени их звонка и выбора квартиры, нужно что то около недели чтобы была вся сумма для покупки. Смотрю по другим объектам у них скидки при 100% оплате предусмотрены, интересно, будет тут или нет. Воспользовался бы с радостью.
  • В НДВ часто акции предлагает, главное попасть в нужное время. Тоже интересуюсь ценами. На сайте НДВ пока инфы не нашел по комплексу и старту продаж. В любом случае держу руку на пульсе. Если покупать, то в начале, чтобы в цене выиграть
  • Тоже нахожусь в поисках квартиры. Очень заинтересовал этот жк. Близость к Москве/метро/цена. Уж очень привлекательно ! Когда же старт продаж? Кто-нибудь что-нибудь знает об этом застройщике?
  • У них же офис продаж открылся на объекте. Думаю в вашем случае стоит приехать туда, взять в оборот менеджера и пусть показывает пальцем, где конкретно будет что стоять и в какую сторону будут окна смотреть.
  • Вид - это просто приятный бонус. Мы будем ждать 4 или 5 корпуса, на крайний случай, если за зиму их не выведут в продажу, то 2 корп., самые верхние этажи. Тоже считаю, если уж покупать, то глупо не воспользоваться и не взять квартиру с видом на природу. Может конечно кому без разницы, но я тоже люблю такой вид, если есть возможность выбора, почему бы и нет. Что слышно насчёт паркинга, кстати? А то тут поблизости и готовый есть, можно арендовать в принципе, цену узнать бы где то. Тыс. 6 стоило бы, было бы здорово.
  • И офис открылся и территорию уже расчищать начали.
  • Всем привет! растолкуйте пожалуйста, вот на сайте указано что банк "Возрождение" стал финансовым партнёром новостройки, вопрос: значит ли это что ипотека будет через этот банк? Цена для нас пока приемлемая, на первоначальный взнос имеем средства. И ещё вопрос кстати: ипотека ведь будет доступна только после того как появится разрешение на строительство, или это не обязательно? Если консультировался кто то по поводу ипотеки, поделитесь пожалуйста информацией, очень надо!
  • Почему долго? Вроде все по плану, в проектной указано, что стройка должна начаться в 4 квартале. Застройщик уже получил разрешение, менеджер на объекте сказал, что скоро откроют продажи. Тоже ждем, родителям хотим приобрести) Бронировать как-то не хочется...
  • Что-то долго они не начинают старт продаж (
  • Вчера прокатились до стройки, идет полным ходом и продажи открыли, правда ипотеку пока не объявили и этажей в наличии мало.
  • Ипотеку уже подтянули, правда пока только от Возрождения, но ставка хорошая.
  • Проезжали сегодня мимо, очень активно идёт стройка, люди, техника, работа кипит. По ипотеке сказали, что будет ещё несколько банков, но меня вполне и Возрождение устраивает. Теперь бы этаж нужный поймать.
  • Вы купили уже? Во втором корпусе появились верхние этажи. Мне сказали, оттуда самый удачный вид на карьер. Неподалёку есть гаражный комплекс, если что, то можно и там арендовать, но машиноместо в доме конечно в разы удобней.
  • Будут ли выделяться муниципальные квартиры очередникам ?
  • Очень сомневаюсь, это же коммерческий, а не социальный проект.
  • Лучше бы вы проектную документацию изучали, чем прыгать по этажам, как бы не промахнуться!
  • А как насчет застройщика ООО "Котельники"? Учредителями которых является уже другое ООО "Единая транспортная система"? С финансовым результатом за последние три года 0 руб? ВСЕ ЭТО ЕСТЬ В ПРОЕКТНОЙ декларации. Им Доверяете????Или никто ничего не проверяет.,как обычно?
  • Да, крутое предложение, жаль только для новых покупателей( А тем, кто купил уже - ремонт за свой сет делать...
  • Для тех, кому интересно, до конца января ВТБ ипотеку здесь предлагает под 10,85%. Ниже еще нигде не видела ставку.
  • Хорошо, что камеру поставили - теперь каждый день можно киношку со стройки смотреть. Радует, что работают без выходных и праздников. Морозы были под 30 недавно, думал, стройку приостановят - нет, работали. Надеюсь, темпы не сбавят. Очень проект привлек
  • Ой, я даже удивилась, что в такие жуткие морозы не останавливались! Молодцы, конечно, хотя могу представить, как это нелегко!
  • Стройка на помойке!!!Новые Котельники - это свалка по новому! На месте стройки раньше был карьер ЛГОК,который потом засыпали бытовым мумором. Город Дзержинский, чьей улицей Угрешской застройщик умело прикрывается,чтобы объяснить местоположение,после засыпки карьера от этой территории отказался и передал Котельникам!!! А Котельники на помойке жилье строят...комфорт класса!!!
  • Информация такая откуда? Я живу в Дзержинском, на Угрешской,6 - аккурат напротив стройки новых Котельников...новых, на старой свалке!!! Уезжать будущим жителям придется с одной единственной остановки на Угрешской - "Угрешская,6" - последняя остановка на этой улице!!! Автобус 904,следующий по этой улице,отправляется с сидячкой (63 кресла) уже с конечной, поэтому,с учетом последней остановки и всего настроенного в будущем, давиловка в автобусе будущим жителям гарантирована!!!!Автобус ходит каждые 10 минут - если пробой нет,а если пробки - МКАД стоит или стоит улица Энергетиков, то от 15 и до...на линии всего 7 автобусов!!!
  • Да,и до метро Котельники, как и до станции Люберцы на автобусе надо минимум 30 минут!!!Маршруток нет вообще!!!Вам опять наврали!!!
  • Живу рядом, хочу уехать, рядом цементный завод.
  • Котлован дома построен на свалке и на песке,закладка домов идет зимой, когда надо прогревать тщательно, а раз еще такие условия то более тщательно. Вопрос к застройщику, соблюдается ли данное условие с учетом дорожания проекта?
  • Мне кажется ответа застройщика вы будете тут ждать до второго пришествия)) У них есть официальный форум, НДВшный, напишите, там может и ответят. Хотя, я не совсем поняла о чем вы ведете речь, о каком прогреве, и о каком дорожании? Строить уже начали, цена вроде как цена. У вас Ирина, либо слишком поверхностные знания о строительстве, либо как то странно выражаетесь, что мало что понятно.
  • Вы же уехать хотите, какая Вам разница?)))
  • Смешно) Вы прям Америку открыли) Это же общедоступная информация, даже в адресе указано карьер ЛГОК. Да, засыпанный бытовым и строительным мусором, к сожалению черноземом у нас большие ямы не засыпают... Ну и так уж, совсем если на чистоту: Эта территория никогда не принадлежала Дзержинскому, зачем же вы опять нас обманываете?)
  • Скажите пожалуйста, а ваш муж случайно не тот Александр? У вас удивительное единодушие, и одна манера письма. Когда вот уже подошли к концу все страшилки, исчерпалась фантазия, а нового ничего нет, что будете делать в такой ситуации? Как попугай твердить заново весь список? Самим то не смешно уже от своих опусов? Вы даже говорить не можете, у вас только словесный понос, состоящий из ограниченного набора слов. Детский сад, хватит флудить на площадках, дайте людям общаться. Если вас вычистить отсюда, площадки ничего не потеряют.
  • Правильно пишут, черноземом такие места не засыпают, и не ради экологии или экономии, но и ради безопасности тоже. Та подушка, как вы выразились из мусора, это крупные строительные обломки, которые играют в свою очередь роль каркаса, препятствующего движению почвы. Тут всюду песок, а на песке строить нельзя, и опасно. Если засыпали таким крупногабаритным материалом, значит так надо. И как видите дали отстояться почве несколько лет, и только после этого начали стройку. Вы воспринимаете как то превратно вполне нормальные и объяснимые вещи, вам не кажется?
  • Вы можете понаблюдать по круглосуточной веб-камере и удостовериться, что данное условие соблюдается - бетон накрывают специальным материалом для прогревания. И о каком дорожная проекта речь идет?
  • А нДВ то тут причем? Они же строят, а только продают вроде. Обычно долгострой застройщик устраивает, а не продавец.
  • Забавно смотреть, как Ольга и ms_smith защищают данный проект, процент от продаж на какой счет перевести))))
  • Быстро очень строят, уже 2-й этаж заливают, а стройке всего 3 месяца. Надеюсь пыл не растеряют, когда следующие корпуса начнут возводить.
  • Lisa, вы не опоздали, Вы как раз вовремя. 25 февраля будет выдан вам процент, буду в куртке с надписью "НДВ - Недвижимость"
  • Мне бы пораньше.. если можно. 25-го я уже хотела к офису с шариками подъехать. Так не честно, я добросовестно отрекламировала праздник, между прочим в моем сообщении большебукоф, а значит оно стоит дороже. А вы меня на 25-е переносите.. Для вас же стараюсь, почти бескорыстно. Вернее бескорыстно старалась бы,но раз другие стараются за процент, то чем я хуже? Я тоже умею писать. Так вот вы какой.. значится "Сотрудник НДВ" .. Важный. В куртке. Да с надписью. И готовы оплачивать отзывы. Может быть мне к вам на постоянной основе устроиться? А что, я пока с дитем дома, могу хоть круглые сутки писать, мамские форумы наскучили, шмоточные тоже. Если бы не квартира, я бы так и не узнала как интересно бывает на форумах новостроек. Спасибо наследству..
  • Приветствую будущих соседей! почти месяц наблюдал за стройкой, наблюдал, и решил таки купить, пока цена ещё не выросла. Строят на ура, бодро. Цена для монолита демократичная, паркинг будет, а значит никаких поблем с парковкой. Нравится что строят не один домик, а целый микрорайон, что жильё коммерческое, без муниципадбного жилья. Рассматриваю 2-ой корпус, есть уже купившите? Отзовитесь!
  • А почему бы и не защищать, если некоторые люди бред несут? Причем абсолютный) Не знаю, что Вы такого забавного в этом нашли. Я, как покупатель, уже и так заинтересована, чтобы квартиры продавались и стройка продвигалась, к тому же обладаю информацией, так как мониторю ситуацию, но если вы очень отблагодарить хотите, то я не против, сообщите контактную информацию, я вам данные по счету пришлю, в общем доступе, извините, но публиковать не буду.
  • Здравствуйте! Мы собираемся приобрести квартиру в ипотеку. Прошедший год выбирали, смотрели и решили остановиться на Новых Котельниках. Изначально хотели во втором корпусе, говорят что если верхние этажи брать, будет вид на карьер. Но теперь в раздумье, первый больше подходит (пока только в нём можно купить квартиру с отделкой от застройщика) Надеюсь в ближайшее время определимся. Не хочется затягивать. Строят быстро и скорей всего цена поднимется.
  • Думаю чуть позже отделку будут как отдельную опцию предлагать. Мы вот уже купили, когда отделки еще не было, спросили у менеджера, он подтвердил, что возможно к концу года выйдут такие предложения, если спрос будет.
  • Сбербанк стройку аккредитовал, причем ипотеку предлагают под самый низкий на рынке процент - 10,9%.
  • С нового года присматриваем квартиру. Требования монолит, парковая зона в пешей доступности, муниципальная инфрструктура. Перебрали несколько вариантов, остановились на квартале Новые Котельники. И монолит, и цена хороша, есть ипотека через Сбербанк, планировки, высота потолков, есть где погулять, и очень активное строительство.
  • Уже в пилотном режиме отделку предлагают. Вы позвоните, узнайте, там по мому не на се корпуса это распространялось, если не ошибаюсь. Ну кто что говорит, кому отделка не нужна, сами делать будут, а кто не хочет время терять. По цене то тож на тож и выйдет, просто некоторые считают что никто лучше них самих ничего не сделают. А я бы тоже предпочла сэкономить нервы и силы. У меня подруга заказывала ремонт от застройщика, вот уже несколько лет живут, и вроде по большому счету довольны. А вообще, рановато об этом пока думать, строить и строить еще.
  • При чём тут Новокосино? это во первых. А во вторых откройте то же Новокосино, которое некоторые так старательно с грязью мешают, и увидите сколько домов уже построено и живут люди. По моему прекрасный микрорайон, красивый, новый, с паркингом подземным, детскими площадками, инфраструктурой. Вы если осознанно хотите искать минусы, я вам мешать не буду конечно. Но, мягко говоря вы не правы.
  • Видели новость вышла? "Отделка квартиры в жилом квартале «Новые Котельники»: 5000 рублей за квадратный метр". Читаю, что сюда входит: "Готовая отделка включает в себя все стадии черновых и отделочных работ, а также подготовку всех поверхностей к нанесению финишных покрытий. " Там и ламинат, и потолки, и даже выключатели с розетками. Думала, может, единицу забыли приписать перед пятеркой. Позвонила - реально 5000. Менеджер говорит, вы не первая кто с удивлением таким звонит. Конечно с удивлением! За 5 черновую-то не всякий сделает. А если и сделает, неизвестно, какое качество будет. А тут и гарантия год.
  • Бред не слушайте )) в Новокосино сменился просто застройщик. У меня муж работает в ндв в ипотечном отделе и все новости о всех их объектах лично знаю от него т.к. Сами смотрим квартиру родителям
  • Достраивают по тихоньку ваше новокосино-2, а за просрочку застройщик раздает дольщикам бесплатно машиноместа, на форуме у них пишут об этом. Так что не самый мутный там застройщик) бывают и похуже. А здесь застройщик вообще другой, так что людей не вводите в заблуждение.
  • Добрый день!Купила студию во 2-м корпусе. Смущает,что он почти не строится,говорят все силы на 1-й бросили.Значит сил не хватает или платить нечем?
  • Почему не строится? Там всё как надо. Фото на сайте майские выложили, армируют фундаментную плиту. После заливки фундамента уже быстрей всё пойдёт. Мне кажется, что это скорей технический нюанс, нежели организационный. У нас 2 квартиры купено, одна как раз во 2-ом корпусе. Не вижу повода для беспокойства.
  • Всем привет! Сегодня ездили на стройку. Посмотрели, поспрашивали, всё показали и рассказали. Скорей всего будем покупать квартиру в первом корпусе. Особой разницы не увидели между первым и вторым. По отделке пока подумаем. Месторасположение понравилось. Достаточно удалёно от мкада и достаточно близко к лесопарку. С одной стороны хорошо, что строить будут целый микрорайон, с другой стороны придётся какое-то время пожить рядом со стройкой, но плюсов больше. Цена вполне уместная, учитывая ценник новостроек поблизости. И тем более это монолитные дома.
  • Хороший вопрос. НДВ только продаёт, а застройщик опытный и проверенный готовыми проектами.
  • Мы во втором корпусе взяли, с видом на карьер. Место тоже очень понравилось, хоть и от метро далеко, но это же не Москва, а область, так что надо быть изначально готовым, что метро не будет в пешей доступности. К тому же на новостройки в области похожего типа рядом с метро уж очень цена заоблачная.
  • Классный проект, менеджеры очень живенько всё рассказывают, показывают, прямо хочется уже посмотреть на него скорее в готовом виде. Выбираю квартиру в подарок родителям, не думаю, что за такое ценовое предложение найду что-то лучше. Им будет в самый раз, я думаю. Они оба на пенсии, буду жить у парка, гулять там, ходить в гости к оленям на ферму :) Если у кого-то есть мысли по поводу жизни пенсионеров в этом квартале, делитесь ...
  • Планируем в ближайшее время покупку квартиры для сына-выпускника в этом комплексе. Тоже очень привлекла инфраструктура, мне кажется, вообще молодёжи будет там интересно. Сын у нас чем только не увлекается, насколько мы поняли, возле комплекса будет даже горнолыжный спуск, это здорово, потому что можно найти чем заняться, не "выезжая в свет".

Новостройки в соседних городах: