Жилой комплекс «Одинбург», Одинцово

Фотографии ЖК Одинбург

Голосов: 13 13
Рейтинг: 2,7 2,7
от 2 320 000 р.
ПРОВЕРЕНО
08.11.2018
Застройщик
«AFI Development»
Цена за м²
от 84 000 р./м²
Расстояние от МКАД
11 км.
Площадь квартир
23.7 - 151.5
Количество квартир
2652
Тип дома
Монолит
Этажность
8-28
Паркинг
подземный 2656 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
микрорайон Отрадное, ул. Северная

Жилой квартал нового поколения

«Одинбург» — проект AFI Development, который позиционируется как квартал нового поколения. Более того, по масштабам застройки и планам благоустройства он вполне заслужено мог бы претендовать на статус «города в городе». В принципе, такова и есть концепция застройщика.

Предполагается, что в комплексе создадут условия не только для комфортного круглогодичного проживания, но и для работы, учебы, культурного развития, отдыха, прогулок, занятий спортом. Для этого вместе с жильем возводятся две школы, два детских сада, поликлиника, два МФК с торговыми галереями.

Расположение инфраструктурных объектов продумано так, чтобы коммерческие площади примыкали к существующей застройке, а социальные объекты — к лесу. Вроде бы и мелочь, но приятная для будущих жильцов.

Еще одна приятная мелочь — фонтан во дворе комплекса.

Комфортная жизнь рядом с лесом

Расположение — одна из основных характеристик, комплекса. Если человека красит не место, то в отношении новостройки все иначе. Неудачная локация может перекрыть преимущества домов, а хорошая — скрасить некоторые недоработки. В случае с ЖК «Одинбург» все гармонично: и сам проект не бросается в глаза какими-то уж откровенными минусами, и локация приятная. Комплекс находится в одном из самых престижных направлений Подмосковья на расстоянии 11 км от МКАД, в Одинцово.

Он занял большую территорию в северной части города, между улицей Северной и Подушкинским лесопарком. Добраться сюда можно по Минскому или Можайскому шоссе. Ближайшие станции метрополитена «Фили», «Беговая» и «Кунцевская» расположены всего в 20 минутах езды.

Экологическая ситуация могла бы быть идеальной, ввиду соседства с лесом, но мы живем в мире современном, где оторванность от цивилизации критична, а значит, об идеальности говорить сложно. Той самой «ложкой дегтя» в бочонке меда будет близость загруженных магистралей и промзон. Есть еще кладбище недалеко от участка застройки. Экологии оно не вредит, но особо впечатлительным гражданам стоит знать о его существовании.

Социальная инфраструктура также присутствует. В районе застройки находятся несколько школ, детских садов и магазинов, парк, спортивный комплекс, развлекательные заведения.

Квартирный фонд

Раз локация не вступает в спор с нашими представлениями о комфорте и мобильности, можно продолжить виртуальный тур по ЖК «Одинбург» и переместиться внутрь его монолитных корпусов.

Здесь нас ждут квартиры с количеством комнат от 1 до 3. Площадь самых маленьких студий — 24 кв. м.

Среди «однушек» есть достаточно просторные лоты, переваливающие за 40 «квадратов».

Есть также весьма необычные. Не возьмемся судить, насколько рациональной будет такая конфигурация, но уж точно не назовем планировки стандартными.

Двухкомнатные лоты также доступны в разных вариантах, от вполне типовых

до весьма оригинальных.

Нам нравится, что есть лоты с окнами на две и даже три стороны.

А еще нам нравится, что покупателю дают право выбора. Мы имеем в виду выбор между квартирами без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой.

Плюсы:

  • внутренняя инфраструктура;
  • множество планировочных решений;
  • соседство с лесопарковой зоной;
  • обжитой район.

Минусы:

  • в радиусе 1 км — свалка и промзона.

ЖК «Одинбург» приглянулся нам. Это та самая «золотая середина», где всего достаточно, где экология деликатно соседствует с транспортной инфраструктурой, где технологии работают во благо комфорта и надежности. Жилье привлекает большими кухнями (от 12 квадратов). Любителей красивых видов порадуют двух- и трехсторонние квартиры, из окон которых открываются пейзажи Подушкинского леса.

Жители комплекса «Одинбург» могут пользоваться развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности — дворец спорта и ледовый каток, больницы и поликлиники, спортивный центр, большое количество магазинов. Много нужного и интересного будет в самом комплексе. Вполне оправдано его позиционируют как город в городе.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 2,32 до 4,6 от 23.8 до 41.3 больше 10
Однокомнатные от 3,18 до 5,45 от 35.5 до 53.2 больше 10
Двухкомнатные от 5,5 до 7,09 от 55.4 до 72.3 больше 10
Трехкомнатные от 6,61 до 9,09 от 74.2 до 83.8 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка микрорайон Отрадное, ул. Северная

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Одинбург

  • 01.10.2014 11:23
    Хорошая планировка, хороший застройщик, хорошая инфаструктура, хорошая цена- короче, все хорошо...теперь, надеюсь, что и соседи будут хорошими:)
  • 07.07.2016 18:46
    Пока это все-таки строящийся дом. Вот как полностью проект завершат, будет Вам бизнес-класс. Ждем, надеемся и верим!
  • 21.04.2015 20:16
    Алла, все хорошо бывает только у сотрудников строительной компании ) Признайтесь, какое отношение вы имеете к ЖК Одинбург ? ) Минусов много, читайте форумы. Но для меня все таки преимущества пересилили. В первую очередь это близость платной дороги до МКАД, которая потом должна пройти без светофоров до центра, как дублер Кутузовского.
  • Судя по фотографиям, дом в ЖК "Одинбург" получится просто гигантский Смущает большое количество квартир. Хоть инфраструктура и на уровне, но жк находится далековато от МКАДа, так что цена всё-таки завышена. Особенно, если учесть, что это комплекс эконом-класса. За такие деньги можно найти вариант и получше.
  • 03.12.2015 10:49
    бизнес-класс за такие цены - это более,чем приемлемо.
  • 04.04.2016 17:42
    Ни какой "Одинбург" не Бизнес - класс, обычный Эконом дом.
  • В плане инфраструктуры место совершенно не понравилось: нет ни поликлиники рядом, ни школ, ни детских садов. Строят только каменные коробки, как будто людям больше ничего не надо.
  • 07.08.2018 20:48
    А нам с мужем понравилось место, близко к МКАД, транспортная развязка на 5, рядом лес, где можно даже бегать и экономить на спортзале. С инфраструктурой тоже все очень даже неплохо.
  • 15.08.2018 18:09
    Выглядит даже не как несколько коробок, а как одна огромная. реально каменные джунгли. Что-то из инфраструктуры разумеется появится, но хватит ли на такой огромный дом?
  • 21.08.2018 21:34
    а помимо бега спортивный комплекс тоже будет построен. Так что расположение более чем удачное. И транспорт рядом, и свежий воздух.
  • 31.08.2018 00:01
    Если был бы бизнес классом то огородили бы ЖК чтоб не ходили не бухали на фонтанах бичи всякие и не ездили черножопые !!!!
  • 17.10.2018 13:48
    Когда весь комплекс будет готов, так и будет. Даже у введенных в эксплуатацию домов есть проблемы, которые длительное время не решались. В луче Б после смены УК наконец начали наводить порядок. УК ДОМС пришла на смену только в сентябре и уже провела комплекс работ – качественно убрали подъезды, начали восстанавливать поврежденные заборы и нерабочие лифты во 2 и 4 подъездах. Скоро наладчик будет круглосуточно на посту и наконец освещение в холлах и переходных балконах появляется. Ждем выполнения и остальной части работ.
Новостройки в соседних городах: