Новоград «Павлино» в Балашихе

от 1 790 000 руб.
Застройщик
«МИЦ»
Цена за м²
от 61 000 руб./м²
Расстояние от МКАД
12 км.
Площадь квартир
24 - 79
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
17-22
Паркинг
паркинги на 8615 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
Балашиха, вблизи д. Павлино

ПРОВЕРЕНО
06.04.2017
Голосов: 33 33
Рейтинг: 3.4 3.4

Новоград «Павлино»

Надо полагать, маркетологи Группы Компаний «МИЦ» недолго мучились, подбирая название для своего нового проекта. Новоград «Павлино» представляет собой стройку в чистом поле с чистого листа. Следует также учитывать то, что сама Балашиха с 2015-го года тоже в какой-то степени является новообразованием в результате присоединения к ней г. Железнодорожный. Так что, формально относясь к Городскому Округу Балашиха, Новоград «Павлино» располагается на внушительном от него расстоянии, сравнимом, например, с расстоянием до г. Люберцы. Соответственно, вопрос инфраструктуры здесь будет связан с покупкой жилья более тесно, нежели в других случаях. Об этом скажем чуть ниже.

Сроки сдачи

Поскольку объем работ предстоит внушительный, сложно сказать, сколько точно времени понадобится для полной реализации проекта. Его стадии разбиты (по терминологии Застройщика) на фазы, первая из которых стартовала в начале 2015-го года. По данным официального сайта, строительство первого корпуса завершится в первом квартале 2017 года. Ввод первой очереди ожидается в начале 2018 года.

Расположение ЖК

Объект возводится в Балашихе, вблизи д. Павлино. Трудностей с дорогой в столицу не будет, так как транспортная сеть развита в районе застройки. На маршрутках и автобусах можно добраться до ж/д станции и метро, на автомобиле — до столицы по Носовихинскому шоссе.

Экология района

Экология местности благоприятна ввиду обилия зеленых зон (например, Горенский лесопарк), отсутствия промышленных объектов. Единственный фактор негативного воздействия — близость шоссе.

Варианты квартир

Основная масса жилья первой очереди представлена одно-и двухкомнатными квартирами с явным перевесом в пользу первых, среди которых замечены и 25-28-ми метровые студии. Трехкомнатные квартиры есть не во всех корпусах, на круг их набирается не более 5% от общего числа. Налицо типичная картина: в домах, безусловно оторвавшихся далеко вперед по качеству от панельных эконом-многоэтажек, покупателю предлагается жилье «по средствам», не лишенное известных компромиссов, но хотя бы заведомо качественное (не забываем о достойной репутации Застройщика, Группы Компаний МИЦ). Оставляя за границей обсуждения вышеупомянутые студии, заметим, что планировки некоторых квартир в городе (здесь нет опечатки) Новоград «Павлино», могут показаться необычными. Например, в двухкомнатных квартирах приблизительно равного метража, может встретиться как 10-ти, так и почти 16-ти метровая кухня, примыкающая к гостиной площадью в 14 кв. м. В 40-ка метровой «однушке» мы встречали кухню в 15,5 квадратов, соседствующую с комнатой 11,8 кв. м. Конечно, присутствуют и более привычные вариации. Выбор квартир в Новограде «Павлино» — занятие, не побоимся этого слова, увлекательное.

Архитектура ЖК

Весь объем строящегося жилья в Новограде «Павлино» рассчитан на 35 монолитно-кирпичных домов. Дома многосекционные, от 3-х до 10-и секций, в качестве наружных стен используется кирпичная кладка. Первые этажи нежилые, тут будут размещены как офисные помещения, так и помещения социально-бытового назначения.

Паркинг

В качестве стоянок для автомобилей будут выступать плоскостные и многоярусные паркинги общей вместительность 8615 машино-мест, расположенные вокруг комплекса.

Обустройство территории

В Новограде «Павлино» запланировано немало: это детские сады и школы, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр, магазины и точки бытовых слуг на первых этажах. Придомовая территория озеленяется, благоустраиваются детские площадки, зоны для прогулок и отдыха.

Инфраструктура

Рядом строится огромный торгово-развлекательный комплекс «Ритейл Парк».  На первых порах, покупателям придется рассчитывать на инфраструктуру находящихся по соседству Павлино и Новое Павлино, по необходимости расширяя географию в сторону бывшего Железнодорожного, Фенино или Марусино. Все связанные с этими временными сложностями неудобства, щедро компенсируются предложенной Застройщиком ценой — по крайней мере, в первой половине 2015-го года, конкурентов у проекта под названием Новоград «Павлино», в данном регионе Московской Области, практически не было. Что будет дальше, как мы с вами знаем, покажет время.

Более развернутую информацию о ЖК "Новоград Павлино" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 1.66 до 3 от 25.0 до 44.0 больше 10
Двухкомнатные от 3.65 до 3.9 от 68.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка Балашиха, вблизи д. Павлино

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Новоград «Павлино», Балашиха, вблизи д. Павлино

  • Павлино отличное место для пенсионеров и мамочек в декрете, кому не нужно на работу в Москву ездить. Дома красивые, качественные, монолитно-кирпичные. Основная проблема транспортная и она еще долго не решится. Вы ездили по этой пьяной узкой дороге? Куда они собираются две линии скоростного трамвая впихивать? Да и денег сейчас нет, чтобы эти трамвайные пути прокладывать.
  • не могу пока утверждать, но могу представить какой в округе ЖК запах, исходящий от полигона твердых бытовых отходов.
  • вы хоть знаете где полигон ТБО находиться, и где д. Павлино??? карту хотя бы посмотрели, прежде чем писать!!!
  • мне показалось. что застройка слишком плотная, дома расположены близко друг к другу.
  • Не так далеко расположен гипермаркет Лента. Пока еще не открыт вроде, но уже скоро откроется.
  • до полигона около двух километров, это не такое большое расстояние.
  • что такое твердые бытовые отходы? мусор из контейнеров? могу судить по своему направлению, вновь открытое метро саларьево- там огромная гора- свалка. и новые дома строят и офисы-никто не жалуется.
  • общее впечатление положительное. ложка дегтя- транспортная ситуация. говорят по тому направлению ужасные пробки. но нам не привыкать... а до метро будут маршрутки? а кто знает, что там с легким метро? предположительно оно там будет.
  • Отвратительный застройщик, отношение к клиентам еще хуже, квартиры передает с такими недоделками, которые очень славно обещает устранить, а на самом деле обманывает честных людей, если выбирать еще раз квартиру - никогда бы не купила у них!!!!
  • Поблизости есть не только Кучинская свалка, так же есть еще несколько свалок о закрытии которых речь не идет. Рядом еще есть Торбеевская и Саввинская свалки. Проблема в том, что не смотря на столько жалоб местных, правительство по своему решает этот вопрос. Наложили штраф в размере 40 000 рублей и жгите дальше, травите людей на здоровье.
  • Полгода мониторили предложения по новостройкам, в итоге выбрали Новоград Павлино. Другие объекты за ту же цену либо со сроком сдачи более года, либо дальше от МКАД. Застройщик надежный, с документами всё в порядке, земля в собственности. Ждём теперь ключи и открытие станции Некрасовка. При покупке квартиры нам дали карту на скидку в 1%, если кому нужна, обращайтесь.
  • Тоже схожусь на том, что стоит покупать квартиру здесь. Надеюсь, что с открытием метро - не подведут, потому как пока транспортная ситуация оставляет желать лучшего. Нравится место, что рядом десопарки и что будет вся инфраструктура внутри района.
  • Сбоку Полигон мусорный - не радует!
  • Не берите квартиры,прежде чем брать в Новоград Павлино дойдите и посмотрите что они настроили в Новом Павлино ,поликлиника отсутствует, паркинг тоже отсутствует вы не смотрите на проект они его не достраивают построют вам дома с недоделанный коммуникациями и все,а потом будете мучаться
  • До полигона 800 метров!!!
  • Сколько будет стоить однушка с отделкой здесь?

Новостройки в соседних городах: