Жилой комплекс «Павловский квартал» д. Лобаново

Фотографии ЖК Павловский квартал

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 2 300 000 р.
ПРОВЕРЕНО
07.11.2018
Застройщик
«ОПИН»
Цена за м²
от 55 000 р./м²
Расстояние от МКАД
14 км.
Площадь квартир
38.0 - 98.0
Количество квартир
1356
Тип дома
Кирпичный
Этажность
3
Паркинг
гостевой на 1000 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
с/п Павло-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая

Быть ближе к природе

Если Вам не по душе городская суета и урбанистические пейзажи за окном - добро пожаловать в ЖК "Павловский квартал", расположенный в сельском поселении Павлово-Слободское Истринского района. Данная местность идеально подходит для возведения построек коттеджного типа, так как ее украшением являются огромные лесные массивы, заливные луга, цветущие поля, а также пруды и озера с кристально чистой водой.

Учитывая все это, застройщик - компания "ОПИН" - решил создать здесь современный комплекс, который объединит в себе все преимущества загородной жизни и прелести городской цивилизации.

Рядом расположены престижные коттеджные поселки, такие, как "Павлово", которым занимался этот же застройщик. Опыт строительства подобных кварталов позволяет девелоперу не беспокоиться об успехе проекта - он ему обеспечен.

Действительно, активное заселение уютных малоэтажных домов ведется уже со II половины 2016 года. Остальная территория обретет своих хозяев поэтапно, вплоть до окончания 2020 года.

В распоряжение жильцов представлены удобные выезды к Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Расстояние до МКАД составляет не более 14 км. Рядом находится остановка общественного транспорта "деревня Исаково", через которую курсируют автобусы №20 и №21. На них Вы достаточно быстро доберетесь сразу до нескольких ближайших станций московского метрополитена: "Маякино", "Строгино" и "Волоколамская".

Всего в 4-х км размещена железнодорожная платформа "Нахабино". Отсюда на электропоезде Вы за 25-30 минут доедете до станции метро "Тушинская". До Рижского вокзала время в пути составит около часа.

Экология в округе просто идеальная. Все благодаря полному отсутствию вредных промышленных предприятий поблизости. Кроме этого, "Павловский квартал" окружен крупными лесными массивами. Рядом есть несколько водоемов. Такое соседство непременно придется по душе рыбакам, грибникам и любителям романтических прогулок на природе.

Таким образом, на небольшом удалении от столицы Вы получите качественное жилье на лоне нетронутой и завораживающей природной красоты. В современной экологической обстановке это преимущество сложно переоценить.

Внутренняя территория комплекса станет отличным местом для общественного отдыха и досуга. Там разместятся уютные скамейки, фонари, проведут установку детских и спортивных площадок.

29 корпусов

Жилой комплекс "Павловский квартал" возводится на территории общей площадью 17 га. Этот мини-город будет состоять из 29 современных корпусов, высотность которых составит 3 этажа.  Общую концепцию застройки разрабатывали мастера из бюро "АрхСтройПроект", поэтому комплекс выглядит по-европейски стильно.

Решение о малоэтажном строительстве было принято для того, чтобы жители имели больше свободного жизненного пространства. В домиках будет 1500 квартир, которые создадут 100 тыс. кв. м жилья. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, которая отлично зарекомендовала себя. В совокупности с утепленными "ROCKWELLовскими" фасадами и керамической отделочной плиткой стены представляют собой надежную преграду холодам, сырости и внешнему шуму. К тому же, по утверждениям специалистов, такие фасады не будут нуждаться в ремонте минимум 100 лет, а кирпичная кладка позволяет свободно и в удовольствие экспериментировать с дизайном архитектуры.

Корпуса имеют в составе от двух до четырех секций. Высота потолков достигает 2,8 метра. Входные группы имеют широкие пандусы и входы на уровне земли, оснащены крыльцом. Все это сделали для большего удобства маломобильных групп населения.

Окна имеют довольно большую площадь и остеклены двойными стеклопакетами. Все дома выстроены так, чтобы создавать уютные и обособленные дворики, свободные от автомобилей. В некоторых вариантах присутствуют остекленные лоджии. Крыша выполнена двухскатной, из металлочерепицы  шоколадных оттенков. При отделке фасада выбрали коричневый и кремовый цвета, чтобы не нарушать гармонии с природой.

Места общественного пользования будут иметь приятный глазу дизайн интерьера. На первых этажах отведут места под колясочные помещения.

Квартирография представлена жилыми помещениями от одной до трех комнат. Их площадь варьируется от 38 до 98 кв. м. В некоторых лотах предусмотрены два санузла, большие кухни и собственные гардеробные.

Помещения сдаются без какой-либо отделки. Так что новоселы имеют замечательную возможность реализовать все свои желания и мечты в дизайне интерьера. Но пожеланию клиента можно заказать чистовую отделку, либо выбрать один из вариантов отделки "под ключ". Есть и эксклюзивные варианты, где Вы сами создаете свой авторский дизайн совместно со специалистами.

Однокомнатные квартиры имеют гардеробные/кладовые помещения. Метражи впечатляют щедростью - от 39 кв. м:

В двухкомнатных - те же достоинства, усиленные раздельными санузлами:

Обратите внимание на интересную планировку балкона в некоторых трехкомнатных квартирах:

Не красотой единой

Как говорится, природа - природой, а кушать хочется всегда. Поэтому отдельно остановимся на инфраструктурных объектах комплекса, тем более, что здесь - полный фарш.

  • В шаговой доступности у жителей имеется престижная гимназия с дошкольным отделением в составе, школа балета, различные детские кружки и крупный спортивный комплекс с бассейном. Так что неучами никто не останется.
  • В распоряжении новоселов собственный - открытый паркинг на 1000 автомобилей, расположенный на расстоянии менее 1 км от комплекса.
  • В шаговой доступности - несколько СТО.
  • В нескольких минутах ходьбы находится теннисный клуб, бар, и продуктовый супермаркет "Пятерочка".
  • Зимой можно посещать каток, а летом - гольф-клуб.
  • Минут 5-7 понадобится, чтобы доехать до торгово-развлекательного центра "Павлово подворье".  В нем Вас ожидает множество магазинов различных отраслей, салон красоты и кафетерии. 

Если чего не хватает - в нескольких километрах крупнейший в стране рабочий поселок Нахабино, в котором прекрасно развита коммерческая и социальная инфраструктуры.  В нем же и находится ближайшая больница.

"ОПИН" - всегда в ТОПе

Возведением жилого комплекса "Павловский квартал" занимается девелоперская компания "ОПИН". Она основана в 2002 году и входит в рейтинг самых крупных и надежных застройщиков Московской области. На их счету уже 500 000 кв. м жилой недвижимости в классах "премиум" и "комфорт", а в портфолио - хорошо известные проекты ЖК "Парк Рублево", поселок "Пестово" и поселок "Павлово". Девиз сотрудников компании: "Открываем цивилизации!" воплощается в жизнь созданием объектов социально-коммерческой инфраструктуры, которые неизменно сопровождают жилую недвижимость "ОПИН".

Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214, причем, его регистрация не будет стоить Вам ни копейки. Цена варьируется от 2,3 до 5,6 млн. руб.

Возможна ипотека, которую предоставляют следующие банки:

Процентная ставка находится в диапазоне от 5,9% до 10,49% годовых сроком до 30 лет. Возможна покупка по программе "TRADE-IN". Приятно, что покупателям предоставляют клубные карты, которые дают скидки в некоторых торговых сетях-партнерах.

ПЛЮСЫ

  • замечательная экология;
  • малоэтажная застройка;
  • использование монолитно-кирпичной технологии и европейских материалов;
  • наличие вместительного паркинга;
  • близость к МКАД;
  • облагороженная внутренняя территория

МИНУСЫ

  • в пешей доступности мало инфраструктуры;
  • до метро ехать около 30 мин;
  • ж/д станция в 3-х км от ЖК

Заключение редакции

ЖК "Павловский квартал" - отличный вариант загородного жилья со всеми удобствами. Главное при покупке - иметь личный автомобиль, ибо без него новоселам будет сложновато добираться до нужного места оперативно. Комплекс достоин пристального внимания тех, кому нравится проживание в непосредственной близости к природе. Весомым аргументом также является стоимость квартир, а надежность застройщика дает гарантию приобретения недвижимости своей мечты по минимальной цене на старте продаж.

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 2,28 до 3,2 от 39.0 до 45.0 больше 10
Двухкомнатные от 3,23 до 3,88 от 56.6 до 64.7 больше 10
Трехкомнатные от 3,99 до 4,94 от 71.0 до 80.0 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка с/п Павло-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Павловский квартал

  • 09.09.2014 10:40
    Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Павловский квартал» от застройщика «ОПИН» мне нравится удачным расположением, с лесным массивом и озером, вся инфраструктура в шаговой доступности, что немаловажно для комфортного существования, все под охраной, рассматриваю его как отличный вариант для приобретения!
  • 10.09.2014 02:20
    Это отличный вариант для родителей с маленькими детьми. Зеленые насаждения, клумбы и в дальнейшем - детские площадки. Свежий воздух и природа вокруг. А на озеро можно выбираться на пикники! Добраться до центра Москвы можно за 40 минут на своей машине. А паркинг и охраняемая зона - отличное решение для водителей. Можно не переживать за свой транспорт. Думаем приобрести с мужем трехкомнатную квартиру в этой новостройке!
  • 19.09.2014 15:14
    Хороший вариант постройки для жилого комплекса. Удобное место нахождение, как Юлия подметила. Свежий воздух и вокруг природа. Скорее всего, она исчезнет через несколько лет, из-за других застроек. Из недостатков хочется отметить далекое месторасположения метро. Хотя у многих людей сейчас имеются собственные машины. Хороший вариант, как для семей, одиноких пар или даже для спокойного жилья, подальше от суеты.
  • 19.09.2014 16:18
    Жилой комплекс «Павловский квартал»-отличный вариант для молодой семьи.Чистый воздух,зелёные насождения на территории комплекса и большая площадка для детей -всё что нужно для счастливой жизни.
  • 20.09.2014 08:48
    Очень "уютный проект", чем- то напоминает район одного из городов Европы. Дома с малым количеством этажей создают ощущение комфорта и спокойствия, нет излишней суеты и огромного количества людей. А природа, окружающая комплекс достойна восхищения! И конечно же не маловажным я считаю,то, что проект выстроен из кирпича.
  • 21.09.2014 11:29
    Далековато находится от Москвы, Кругом природа. Свежий воздух. Охрана. Хорошее место для семьи. Интересует как обстоят дела с теплоснабжением и электроснабжением. Нет ли перебоев с ними?
  • 22.09.2014 17:26
    Отличный вариант! Дома выглядят очень уютно! Радует, что дома малоэтажные. Ведь так хочется спокойствия, а в "муравейниках" об этом можно только мечтать. В общем, считаю, что этот комплекс-отличный вариант для спокойной жизни с детьми. И цена приемлемая.
  • Очень уютный квартал. Думаю, он отлично подойдет семьям с детьми. Мне очень нравится, что здесь все дома малоэтажные. Но вот только не очень удобно, что этот комплекс находится в довольно таки отдаленном месте от Москвы.
  • 24.09.2014 09:58
    Отличный вариант! Дома выглядят очень уютно! Радует, что дома малоэтажные. Ведь так хочется спокойствия, а в "муравейниках" об этом можно только мечтать. В общем, считаю, что этот комплекс-отличный вариант для спокойной жизни с детьми. И цена приемлемая.
  • 24.09.2014 17:31
    Очень уютный квартал. Думаю, он отлично подойдет семьям с детьми. Мне очень нравится, что здесь все дома малоэтажные. Но вот только не очень удобно, что этот комплекс находится в довольно таки отдаленном месте от Москвы.
  • Мне нравиться, что комплекс недалеко и в то же время не слишком близко к дороге. Одно,двух,трёхкомнатные квартиры могут позволить себе семьи с различным заработком. Хорошо ,что дома не высокие. Ещё глаз радует большое количество зелёных насаждений .
  • Весьма удобное месторасположения комплекса во многом облегчает жизнь, ведь не так далеко от него проходит МКАД, как по мне, так на самом оптимальном расстоянии, всегда можно быстро добраться и не слышно гула машин. Для семьи с детьми - это просто находка. Комплекс очень хорошо озеленен, а значит чистый воздух всегда обеспечен.
  • 26.09.2014 01:05
    Жилье построено на Европейский вкус, моё мнение. Квартиры очень напоминают европейские жк. Очень важный элемент при покупке квартиры - цена, цена квартир в этом жк очень дешевая, красивая окраска рядом с домом, приятный воздух, спокойный район. Все что нужно для хорошего жилья
  • 26.09.2014 15:48
    Удобный жилой комплекс для семей с детьми. Радует малая этажность здания и экологичность района.К тому же не далеко находится трасса. Для любителей ездить на метро не подойдет, зато для владельцев машин- самое то. В общем укромный уголок для тихой семейной жизни.
  • 09.10.2014 11:56
    Природа, лес, озеро, свежий воздух- не просто обыденная жизнь, а сказка в жилом комплексе "Павловский квартал". Главное то, что данный комплекс находится под охраной.
  • Меня безумно привлекает в этом жилом комплексе то, что он находится вблизи озера и леса. Здесь свежий воздух. К тому же, этот жилой комплекс будет оснащен всем необходимым для жизни населения. Расстояние до МКАД не такое уж и большое, так что, можно будет без проблем добираться.
  • 13.10.2014 13:14
    Самый интересный комплекс который я видел. Дома органично вписанные в этот живописный пейзаж. Тихая и уютная атмосфера заставляет расслабиться от шумной и хаотичной жизни. Здесь можно совместить городской комфорт и деревенский образ жизни, оставляющий неизгладимое впечатления!
  • 13.10.2014 16:04
    Хороший проект и продуманная архитектура. Отличное озеленение вокруг жилого комплекса. А главное, не огромные многоэтажки, а красивые уютные домики. В таком уютном, тихом местечке я обязательно прикуплю квартирку для своих родителей, что бы они жили и наслаждались тишиной и красотой природы.
  • Да, вы все правильно говорите. Я тоже считаю, что этот жилой комплекс отлично подойдет семьям с детьми. Как правило, у таких семей есть уже свой автомобиль, поэтому здесь метро, по сути, и не нужно было. Экология здесь очень хорошая, так как вокруг этого района находится лес.
  • 14.10.2014 17:32
    Наш район это место без городского шума, где можно услышать себя и природу. Дом в котором мы живем не высокоэтажный и поэтому он не давит нас своими габаритами, а позволяет увидеть небо, как восходит солнце. Лесок неподалеку и воздух освежает и по грибы да ягоды позволяет. Но планировка в квартире очень удобная, квартиры светлые и теплые. И еще наш район охраняется, что позволяет нашим детям да и родителям тоже чувствовать себя более спокойней.
  • 27.01.2015 15:38
    ЖК стильно выглядит, удобно расположен, планировки хорошие. Цены более или менее приемлемы. Но... В рамках комплекса не возводится ничего, что связано с воспитанием детей. Это большой минус. Рядом только Павловская гимназия, где обучение в месяц стоит более 60 тысяч рублей, и частный детский сад (тоже с приличными ценами).
  • 20.03.2015 11:49
    Ездили смотрели показательный 20 корпус, очень понравился. В то время как раз у опина были акции и скидки..В общем купили мы квартиру там. Квартиры очень просторные, место хорошее.
  • Даже не верится что в конце года уже ключи будут. Купили на старте продажи, наблюдаем за стройкой уже год. Даже ездили уже смотрели свою квартиру. Хорошо что наш корпус уже построен.
  • 03.06.2015 19:26
    Будь там немного больше инфраструктуры, купили бы не раздумывая.
  • 23.06.2015 12:17
    Рядом павлово, вся инфраструктура под боком. Думаю что сейчас именно надо покупать квартиру в павловском квартале. Уж очень сильная акция "трешки по цене двушки", очень выгодно выходит.
  • 14.10.2015 14:11
    ЖК «Павловский квартал» был признан лучшим малоэтажным проектом в Подмосковье в рамках национальной премии в области недвижимости RREF Awards. Мы благодарим, всех, кто поддержал проект на этапе народного голосования!
  • 02.01.2017 11:14
    Проект интересный и оочень привлекательный. Экология, цена, сами домики просто умиляют. Были бы детские сады бюджетные рядом, купил бы не раздумывая, но при таких условиях только «присматриваемся».
  • 14.05.2017 16:05
    В поселке наконец окончилась газификация и все дружно перезжают в свои квартиры! Все очень рады, пока никаких внесштатных ситуаций не наблюдается.
  • 06.07.2018 12:18
    Вот многие пишут о недостатки инфраструктуры. Но разве вы не понимаете что это все будет строиться в последствии?! Есть спрос, будет и предложение. А вообще район очень хороший и чистый. Я бы с удовольствием купил там квартирку, но пока по финансам не дотягиваю.
  • 26.07.2018 11:22
    рассматриваем этот проект в уже готовом корпусе. Квартира шикарная, хорошая планировка. Пока думаем но цена очень подкупает, хотя и далеко от Москвы.